RENCANA ANGGARAN BIAYA

(RAB)

PROYEK
PEMBANGUNAN SARANA RUMAH TINGGAL TIPIKAL
PERUMAHAN NASIONAL KOTA SURAKARTA

PEKERJAAN
PEMBANGUNAN SARANA RUMAH TINGGAL TIPIKAL
PERUMAHAN NASIONAL KOTA SURAKARTA

TIM PERENCANA DAN PENGAWAS

PERUMAHAN NASIONAL KOTA SURAKARTA
2011/2012
Daftar isi

Daftar Isi

Rekapitulasi RAB

Rencana Anggaran Biaya (RAB)

4
Tabel Perhitungan Volume
7
Daftar Analisa Satuan Pekerjaan
18
Daftar Harga Bahan dan Upah
26

A. REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO

Uraian Pekerjaan

Jumlah Harga
( Rp )

Presentase
Pekerjaan
(%)

Pekerjaan Persiapan

10,171,440.00

0.015666416

Pekerjaan Tanah

10,820,263.50

0.016665757

Pekerjaan Pasangan dan Plesteran

1,199,988,910.99

1.848265867

Pekerjaan Beton Bertulang Camp. 1 : 2 : 3

57,153,078,112.79

88.02921637

Pekerjaan Rangka Atap dan Plafond

5,662,535,849.95

8.721640373

Pekerjaan Kusen Pintu / Jendela dan

Kaca

468,121,877.74

Pekerjaan Pengecatan

387,455,153.67

Pekerjaan Penggantung dan Pengunci

9
10

0.72101807
0.596772294

5,850,375.00

0.009010957

Pekerjaan Instalasi Listrik

10,018,520.00

0.015430883

Pekerjaan Sanitasi

17,083,756.00

0.026313012

Jumlah total biaya

Pembulatan

64,925,124,259.64
65.000.000.000,00

100

B. RENCANA ANGGARAN BIAYA

No

Uraian Pekerjaan
I
PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan
2 Pengukuran dan Bouwplank
Juml
ah
II
PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah
2 Urugan tanah kembali
3 Urugan Pasir
Juml
ah
III
PEKERJAAN PASANGAN
1 Pondasi batu belah 1pc:3kp:10pp
2 Anstamping
3 Pasangan Trasram batu bata 1:3
4 Pasangan Batu Bata 1:3:10
5 Plesteran 1:3:10
6 Plesteran 1:3
7 Pasang Lantai Keramik 40x40
8 Pasang KERAMik 20 x 20
9 Rabat Beton
Juml
ah
IV
PEKERJAAN BETON
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Jumlah

Cor Beton K225

Pembesian
Sloof Beton
Begisting untuk pondasi
Footplat
Cor Balok
Cor Kolom
Plat Lantai
Tangga
Konsol

Volum
e
360
360

Satua
n
m2
m2

Satuan
Harga (Rp)
3250
25004

Jumlah
harga (Rp)
1170000
9001440
10171440

211.6
52.9
44.2

m
m
m

29250
7915
95300

6189300
418703.5
4212260
10820263.5

71.93
25.2
12.6
1818
1818
168
218
16
234

204.6
8.41
4.68
1.44
1.44
0.99
1.3
0.99
0.6
0.081

m
m
m
m
m
m
m
m
m

m
m
m
m
m
m
m
m
m
m

407593.525
236765
705328.6
452011.875
22203.3825
25357.28
501012.6
978262.6
703251.2

273309230
2252600
3733515
100638
275837420
3094699
275837420
275450814
275854334
4695442

29318202.25
5966478
8887140.36
821757588.8
40365749.39
4260023.04
109220746.8
15652201.6
164560780.8
119998891
1
5591906845
8
18944366
17472850.2
144918.72
397205884.8
3063752.01
358588646
272696305.9
165512600.4
380330.802
571530781
13

PEKERJAAN RANGKA ATAP

DAN PLAFOND
Pasang kuda - kuda
Pasang Bubungan dan Gording
Pasang Jurai
Pasang Usuk dan Reng
Pasang Genteng
Pasang Genteng Kerpus
Pasang Lisplang
Pasang Plafond
Pasang Talang

29
240.58
3.45
0.78
5014
90
7.42
380
44.1

m
m
m
m
m
m
m
m
m

19336280
19319835
19303390
1685237.5
35825
40095
763595
339889
1538500

Jumlah
VII
PEKERJAAN PINTU JENDELA
1 Pasang Kusen
2 Pasang Daun
3 Pasang Kaca

560752120
4647965904
66596695.5
1314485.25
179626550
3608550
5665874.9
129157820
67847850
566253585
0

1.93
52.68
52.68

m
m
m

20800000
7833334
290771.5

Jumlah
VII
PEKERJAAN PENGECATAN
1 Mengecat Tembok
2 Mengecat Kayu
3 Mengecat Plafond
4 Mengecat Genteng

40144000
412660035.1
15317842.62
468121877.
7

1818
54.61
380
5104

m
m
m
m

42915.5
28311.75
24667.3
58486.5

78020379
1546104.668
9373574
298515096
387455153.
7

6
63
60
18
30
30
30

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh

210000
8625
8625
11500
11500
82000
17250

1260000
543375
517500
207000
345000
2460000
517500
5850375

127.86
4
18
19
13
8
15

m2
bh
bh
bh
bh
bh
bh

7000
1175000
7500
5000
7500
27750
35000

895020
4700000
135000
95000
97500
222000
525000

V
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Jumlah
VIII

PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN

PENGUNCI
Slot pintu beluci
Engsel pintu
Engsel jendela
Grendel pintu
Grendel jendela
Handel jendela
Hak angin jendela

1
2
3
4
5
6
7
Jumlah
IX
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 kabel
2 Lampu Hias
3 Stop kontak
4 Saklar tunggal
5 Saklar ganda
6 Lampu TL 20 watt
7 Lampu TL 25 watt

8 Lampu TL 8 watt
9 Lampu Taman
10 KWH Meter
Jumlah
X
PEKERJAAN SANITASI
Pipa saluran air bersih PVC 2"
1 Maspion
Pipa saluran air kotor PVC 2"
2 Maspion
3 Pipa saluran tinja PVC 2" Maspion
4 Pipa udara pipa PVC 3/4" Maspion
Saluran Air hujan buis beton d=30
5 cm
6 Closet duduk
7 Bak cuci
8 Kran Air
9 Pompa air
10 Water Tank
Jumlah

9
5
1

bh
bh
bh

16000
250000
1955000

144000
1250000
1955000
10018520

11

btg

140530

1545830

6.6
1.6
0.2

btg
btg
btg

140530
140530
109250

927498
224848
21850

66
2
1
7
1

m
bh
bh
bh
bh
500
Ltr

140530
1552500
448500
34500
690000

9274980
3105000
448500
241500
690000

603750

603750
17083756

C. PERHITUNGAN VOLUME
PERHITUNGAN

JENIS
PEKERJAAN

VOLUME

Luas lahan dihitung 3 m dari as bangunan

PERSIAPAN

Luas lahan = 13 m x 20 m

360 m2

= 360 m2
PEKERJAAN
TANAH

Galian tanah biasa

Tanah yang digali merupakan tanah biasa dan volumenya
mengikuti kebutuhan untuk pondasi dan lantai.
Kedalaman pondasi = 1 m
Panjang pondasi rumah = 93 m
Panjang pondasi pagar = 66 m
Luas seluruh lantai = 316 m2
Luasan space untuk pondasi utuh dengan lebar
penampang 0.8 m adalah = (1,6 + 1,0) x1,0 = 1,3 m2
Luasan space untuk pondasi dengan lebar penampang
0.5 m adalah = (0.8 + 1) x 1 = 0,90 m2
-

Volume galian untuk pondasi utuh

V = luasan space untuk pondasi x total panjang
pondasi
= 1,3 m2 x 93m
= 120,6 m3

Volume galian untuk pondasi

211,60 m3

V
= luasan space untuk pondasi x total
panjang pondasi pagar
= 0,90 m2 x 66 m
= 59,4 m3
-

Volume untuk lapisan lantai

V
= luasan seluruh lantai x tebal lapisan tanah
= 316 m2 x 0.1 m
= 31,6 m3

Total volume untuk galian tanah adalah 120,6 +59,4+

31,6m3 = 211,6 m3
Diambil dari volume galian = x 211,6 = 52,9 m3

52,90 m3

Pondasi batu kali/batu belah

71,93 m3

a.

Pasangan Pondasi 1 : 3 : 10
pondasi utuh
Volume pondasi
= total panjang pondasi x
luasan pondasi
Luasan pondasi
tinggi

PEKERJAAN
BATU

= {(jumlah sisi sejajar)} x

Volume pondasi

= 93 m x ( x 0.8 x 0.25)
= 93 m x 0,525m3
= 48,825 m3

pondasi
Volume pondasi
pagar x luasan pondasi

= total panjang pondasi

= 66 m x ( x 0.5 x 0.2)
= 66 m x 0.35 m3
= 23,1 m3

Total volume pondasi

= 48,825 + 23,1 = 71,925

71,93 m3

b.
Anstamping
- Anstamping pondasi utuh
Volume
= panjang pondasi x luasan
anstamping pondasi
Luasan
anstamping
= 0.2 m x 1m = 0,2m2
= 93m x 0,2m2

Volume anstamping

= 18,6 m3

25,2 m3

Anstamping pondasi
Volume
= panjang pondasi pagar
x luasan anstamping pondasi
-

= 66 m x (0.2 x 0.5)
= 6,6 m3
Total volume anstamping = 18,6 + 6,6 = 25,2 m3
c.
Urugan pasir
1. Pasir urug untuk pondasi utuh
Volume
= panjang dinding x luasan
pasir urug pondasi utuh
Luasan pasir urug = 0,1 x 1= 0.1 m2
Volume pasir urug = 93 m x 0.1 m2
= 9,3 m3
2. Pasir urug untuk pondasi
Volume
=
panjang dinding pagar x
luasan pasir urug
pondasi
=

66m x (0.1 x 0.5)m2

= 3,3 m3

3. Urug pasir bawah lantai

Volume
urugan

= luasan lantai x tebal

= 316 m2 x 0,1
= 31,6 m3
Total volume pasir urug untuk pondasi

= 9,3 +

44,2m3

3,3 + 31,6
= 44,2m3

d.
Footplat
Volume = 2,2 x 93 m = 204,6 m

Penulangan/beton
a. Beton Sloof rumah
Panjang sloof
= 93 m
= 0,2 x 0,15 = 0,03 m2

Dimensi sloof
V

= panjang sloof pagar x dimensi sloof

= 93 m x 0,03 m2 = 2,7 m3

volume sloof

b. Beton sloof pagar

Panjang sloof

= 66 m

Dimensi sloof = 0,2 x 0,15 = 0,03 m

V

4,68 m

= panjang sloof pagar x dimensi

sloof
= 66 m x 0,03 m2 = 1,98 m3
Total volume sloof adalah = 2,7 m3 + 1,98 m3
= 4,68 m3

c. Beton praktis
Panjang /tinggi kolom
Penampang

1,30 m3
= 3,6 m

= 0,15 m x 0,15 m
= 0,0225 m2

Volume

= 3,6 m x 0,0225 m2
= 0,081 m3

Jumlah kolom

= 16 buah

Volume 16 kolom = 16 x 0,081 m3

= 1,296 m3
1.30 m3

c. Beton Ringbalk
Ringbalk (beton bertulang 15 x 15 cm2)
V
= jumlah panjang dinding rumah terluar x
dimensi ringbalk
= (7,00 + 10,0 + 8,80 + 7,00 +3,00 )m x
0.0225m2
= 44 m x 0.0225 m2
= 0,99 m3

0,99 m3

d. Tangga
Volume = (L.bidang tangga x tinggi) : jumlah anak
tangga
= (2x3) x 4) :20
= 12 m : 20 = 0,6 m
Lantai
a. Keramik 40 x 40

218 m2

Volume untuk ubin keramik 40 x 40 cm = luas lantai

yang menggunakan keramik 40 x 40 cm = 218 m2
b. Keramik 20 x 20
Volume untuk ubin keramik 20 x 20 cm = luasan lantai
yang menggunakan keramik 20 x 20 cm = 16 m2

16 m2

141,3 m3

Dinding
a. Dinding bata ( bukan trasram)
V
= total luasan dinding bukan trasram x tebal
dinding bata
= 876 m2 x 0.15 m = 131,4m3

b. Dinding pagar
V
= luas dinding pagar x tebal bata
= 66 m2 x 0,15 m
= 9,9 m3
luas total

= 131,4 m3 + 9,9 m3

= 141,3 m3

Dinding trasram
V = luasan dinding trasram x tebal dinding bata
= 84 m2 x 0.15

12,6 m3

c. Dinding keramik
L = (keliling dinding KM x tinggi dinding yang akan
diberi keramik) perlubangan pintu
= (192m2) (2 m x 0.86m x 4 buah)

178,24 m2

= 192 13,76 = 178,24 m2

d. Plesteran dinding bukan trasram
V = (luasan dinding rumah bukan trasram x 2) +
luasan dinding pagar

1818 m2

= (876 m2 x 2) + 66 m2 = 1818 m2
e. Plesteran dinding trasram
V = luasan dinding trasram x 2

168 m2

= 84 m2 x 2 = 168 m2
Septictank
Volume trasram septic tank = 0,96244 m3

Peresapan
Volume bata
= V peresapan bag. Luar
Vperesapan bag.dalam

0,96244
m3

0,87 m3

V bag.luar = L.alas x tinggi

= 2 x 2 x 1,50
= 6 m3
Vbag.dalam

= luas alas x tinggi

=1,85 x 1,85x 150
=5,13375 m3

V bata

= 6 5,13375
= 0,86625
0,87 m3

Kayu, Atap dan plafond

PEKERJAAN
KAYU

a. Kuda-kuda 1
V kayu 8/12 = jumlah kuda-kuda x jumlah panjang
kayu x luas penampang kayu)
= 2 ( 11.875 x 0.96) = m3
22.8 m

V kayu 8/12(balok kunci) = 2(2 x 0.8 x 0.24 ) = 0.77

m3
0.77 m3
V kayu 8/12(balok angin) = jumlah panjang kayu x
luas penampang kayu

29 m3

= 5.66 x 0.96 = 5.43 m3

5.43 m3
Total volume kayu yang dibutuhkan untuk kuda kuda
1
= 29 m3
0,0852 m3
b. Nok I (8/12), panjang atap = 14,3 m
V kayu 8/12
= panjang atap x luas
penampang
= 14,3 m x 0,96
= 0,0572 m3
c. Nok II (8/12), panjang atap 7 m
V kayu 8/12
= panjang atap x luas

penampang
= 7 m x 0,96 = 0.028 m3
Total volume nok

= 0,0572 + 0,028

= 0,0852 m3

d. Gording I
V kayu gording 8/12 = jumlah gording x panjang
atap x luas penampang kayu
= 10 x 14,3 x 0,96 = 137.28
m3
e. Gording II dan murplat
V kayu gording 8/12 = jumlah gording x panjang
atap x luas penampang kayu
= 10 x 7 x 0,96 = 67.2 m3

240.58 m3

V kayu murplat 8/12 = jumlah panjang dinding

rumah terluar x luas penampang kayu
= 37,6 m x 0.96 = 36.1 m3
Total volume kayu yang dibutuhkan untuk gording
dan murplat
= 240.58 m3
240.58 m3
f. Kerpus
Jumlah yang dibutuhkan
penampang kayu

= panjang atap x L
3.45 m3
= 3.59 x (0.96) = 3.45

m3
g. Atap I
Luasan atap I = 151.35 m2
h. Atap II
Luasan atap II = 49.2 m2
Total luas atap = 151.35 + 49.2

5104 buah

= 200.55 m2
Jumlah genteng yang dibutuhkan

= luas atap x 25

= 200.55 x 25 =
5013.75 buah
= 5014 buah
Atap Kerpus
Volume =3.59 x25
i.

= 89.75 = 90 buah

Plafond
V = total luasan lantai + (luasan tritisan rumah
bagian depan + luasan atap teras)

380 m2

= 234 m2 + (117 + 19 + 10m2) = 380 m2

j.

Lisplank
V papan lisplank = jumlah panjang lisplank x tinggi
lisplank

7,42 m2

= 37,1 m x 0.2 m = 7,42 m2

h. Talang
V = lebar talang x panjang talang x tinggi talang

44,1 m3

V = 1.75 x 7x 3,6 = 44,1 m3

i.

Usuk I
Panjang total usuk = 148 m2
V total usuk

= 148 x ( 0,04 x 0,06 )

= 0.36 m3

j.

Usuk II
Panjang total usuk = 15 m2
V total usuk

0,75 m3

= 15 x ( 0,04 x 0,06 )
= 0,036 m3

V total usuk

= 0,36 + 0,036
= 0,75 m3

k. Reng

0,24 m3

Panjang total reng = 400,4

V total reng

= 400,4 x ( 0,02 x 0,03 )

= 0,24024 m3

Kusen pintu dan jendela

a. Kusen ( kayu 6/12)
V Tipe P1 = jumlah tipe P1 x jumlah panjang kayu
x luas
penampang kayu
= 1x 5,4 x
0,0072

= 0,03888 0.04 m3

V Tipe P2
m3

= 11 x 4,7 x 0.0072

= 0,37224 0.37

V Tipe P3
m3

= 4 x 4,3 x 0.0072

= 0,12384 0.01

V Tipe P4
0.0072

= 2 x 5,32 x
= 0,076608 m 0.08 m3
3

V Tipe JD1
= 4 x 3,92 x
3
0.0072
= 0,112896 0.12 m
V Tipe JD2
= 11 x 6,24x
3
0.0072
= 0,494208 0.50 m
V Tipe JD3
= 4 x 3,94 x
0.0072
= 0,113472 0.11 m3
V BV
= 4 x 2,20 x 0,0072
0.06 m3 m3

= 0,06336

Jumlah volume kayu 6/12 = 1,29 m3

Ventilasi (kayu 3/10)
V Tipe P1 = panjang kayu x jumlah kayu x luasan
penampang
= 2,48 x 15 x
0.003

= 0,1116 0.11 m

1.93 m3

V Tipe P2
V Tipe P4
0.003
V Tipe P2
m3
V Tipe J1
0.003

= 0,08 m3

= 1,78 x 15 x 0.003

= 1,86 x 15x
3

= 0,0837 m 0,08 m
= 3 x 15 x 0.003

= 0,135 0.13
= 1,68 x 15 x

= 0,0756 0.07 m

V Tipe J2
0.003

= 2,34 x 15 x
= 0,1053 0.10 m

V Tipe J3
0.003

= 0,07 m3

= 1,58 x 15 x

Jumlah volume kayu 3/10 = 0,64 m3

TOTAL volume kayu yang dibutuhkan untuk kusen =
1.93 m3
b. Pintu
V tipe P1

V Tipe P2
V Tipe P3

= jumlah pintu x luasan pintu

= 1 x 2,0 x 1,4

= 2,8 m3

= 10 x 2,0 x 0,7

= 14 m3

= 4 x 1,85x 0,6

V Tipe P4
= 4,8 m3

= 4,44 m

m2

= 2 x 2,0x 1,2

TOTAL volume pintu = 26,04

m2
26,64 m3

c. Jendela
Jendela kaca biasa
V tipe JD1 = jumlah jendela tipe PJ1 x luas
jendela
=4x 0,96

V tipe JD2
=21,12

26,04

=1,085 m3

= 11 x 1,92

V tipe JD3 = 4 x 0,96

V BV1

= 4 x 0,15

=3,84

=0,6

Jumlah luasan kaca bisa yang dibutuhkan = 26,645

m3 26,64 m3

D. DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN

N
o

Satuan Pekerjaan
PEKERJAAN
I PERSIAPAN
1 Pembersihan

Uraian
pekerjaan

Pekerja
Mandor

koefisi
en

Harga
satuan
upah/bahan(
Rp)

Harga
Satuan
pekerjaan(
Rp)

0.1
0.005

30000
50000

3000
250
3250

0.006

1782500

10695

0.004
0.02
0.1
0.01
0.1
0.005

990000
14950
50000
30000
45000
50000

3960
299
5000
300
4500
250

Jumlah
Pengukuran dan
2 Bouwplank

Kayu Sengon
papan
Kayu Sengon
usuk
Paku
Mandor
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang

Jumlah
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah

Pekerja
Mandor

0.9
0.045

25004
30000
50000

27000
2250
29250

30000
50000

7500
415
7915
85800
9000
500
95300

Jumlah
Urugan tanah
2 kembali

Pekerja
Mandor

0.25
0.0083
Jumlah

3 Urugan Pasir

Pasir Urug
Pekerja
Mandor

1.2
0.3
0.01

71500
30000
50000
Jumlah

PEKERJAAN
III PASANGAN
Pondasi batu belah
1 1pc:3kp:10pp

2 Anstamping

Pasangan Trasram
3 batu bata 1:3

Batu Kali Belah

Pasir Pasang
Potland
Cement
kapur pasang
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor

Batu Belah
Pasir Urug
Pekerja
Mandor

Bata merah
Potland
Cement
Pasir pasang
tukang batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor

1.2
0.492

132250
101200

158700
49790.4

1.22
0.147
1.5
0.6
0.06
0.75

44000
244375
30000
40000
50000
50000

1.2
0.41
1.5
0.075

Jumlah
132250
71500
30000
50000
Jumlah

53680
35923.125
45000
24000
3000
37500
407593.52
5
158700
29315
45000
3750
236765

500

310

155000

3.9273
0.377
2.5

44000
101200
40000

172801.2
38152.4
100000

0.25
7.5
0.0375

50000
30000
50000

12500
225000
1875
705328.6

310

155000

Jumlah
Pasangan Batu Bata
4 1:3:10

Bata merah

500

Potland
Cement
Pasir pasang
Kapur pasang
Tukang batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor

0.955
0.38
0.0114
1.5

44000
101200
244375
40000

42020
38456
2785.875
60000

0.15
4.5
0.225

50000
30000
50000

7500
135000
11250
452011.87
5

0.0409
0.0131
0.0039
0.15

44000
101200
244375
40000

1799.6
1325.72
953.0625
6000

0.015
0.35
0.0175

50000
30000
50000

750
10500
875
22203.382
5

0.1347
0.0129
0.15

44000
101200
40000

5926.8
1305.48
6000

0.015
0.35
0.0175

50000
30000
50000

750
10500
875
25357.28

11
0.0095

40250
101200

442750
961.4

0.1023
0.2
0.25

44000
126500
40000

4501.2
25300
10000

0.025
0.5
0.025

50000
30000
50000

1250
15000
1250
501012.6

36800
101200

920000
961.4

Jumlah
5 Plesteran 1:3:10

Potland
Cement
Pasir pasang
kapur pasang
tukang batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor

Jumlah
6 Plesteran 1:3

Potland
Cement
Pasir pasang
tukang batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor

Jumlah
Pasang Lantai
7 Keramik 40x40

Tegel keramik
pasir pasang
Potland
Cement
Semen warna
Tukang Batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor

Jumlah
Pasang KERAMik 20 x
8 20

Tegel keramik
pasir pasang

25
0.0095

Potland
Cement
Semen warna
Tukang Batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor
9 Rabat Beton

Batu Pecah
Pasir beton
Potland
Cement
Tukang batu
Kepala Tukang
Batu
Pekerja
Mandor

0.1023
0.2
0.25

44000
126500
40000

4501.2
25300
10000

0.025
0.5
0.025

50000
30000
50000

0.92
0.552

Jumlah
184000
115000

1250
15000
1250
978262.6
169280
63480

5.7498
0.5

44000
40000

252991.2
20000

0.05
6
0.3

50000
30000
50000

2500
180000
15000
703251.2

7.42
698

44000
115000

326480
80270000

1047
215
1.65
0.25
0.025
0.08

184000
0
30000
40000
50000
50000

192648000
0
49500
10000
1250
4000
27330923
0
1650000
27600
260000

Jumlah
IV

PEKERJAAN BETON

1 Cor Beton K225

Potland
Cement
Pasir Beton
batu pecah
ukuran 1/2
Air
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor

Jumlah
2 Pembesian

Besi beton
Bendrat
Tukang Besi
Kepala tukang
besi
Pekerja

110
2
6.5

15000
13800
40000

2.25
6.75

50000
30000

112500
202500
2252600

0.27
2

1782500
460

481275
920

0.6
157.5

6000
15000

3600
2362500

Jumlah
3 Sloof Beton

kayu sengon
Paku beton
minyak
bekisting
besi beton/

tulangan
kawat beton
Potland
Cement
Pasir Beton
batu pecah
ukuran 1/2
Pekerja
Tukang Batu
Tukang Kayu
Tukang Besi
Kepala Tukang
Mandor
Begisting untuk
4 pondasi

kayu sengon
Paku beton
minyak
bekisting
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor

13800

41400

6.72
0.54

44000
115000

295680
62100

0.81
5.65
0.275
1.56
1.4
0.323
0.283

184000
30000
40000
45000
40000
50000
50000
Jumlah

149040
169500
11000
70200
56000
16150
14150
3733515

0.04
0.3

1782500
460

71300
138

0.1
0.52
0.26
0.026
0.026

6000
30000
40000
50000
50000

600
15600
10400
1300
1300
100638

273309230

273309230

125

15000

1875000

100638

503190

30000

0.04
157
0.54

Jumlah
1782500
15000
115000

150000
27583742
0
71300
2355000
62100

6.72
0.81
0.4

44000
184000
460

295680
149040
184

0.2
0.018

6000
4715000

1200
84870

0.35

57500

20125

Jumlah
5 Footplat

6 Cor Balok

BETON COR
K225
besi beton/
tulangan
BEKISTING
FOOT PLAT
Bongkar
Bekesting

kayu sengon
besi beton
pasir beton
Potland
Cement
Batu Pecah
Paku beton
minyak
bekisting
kayu meranti
triplek tebal
4mm

bambu apus
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang
Kayu
Mandor
7 Cor Kolom

8 Plat Lantai

kayu sengon
besi beton
pasir beton
Potland
Cement
Batu Pecah
Paku beton
minyak
bekisting
kayu meranti
triplek tebal
4mm
bambu apus
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor

kayu sengon
besi beton
BETON COR
K225
Bongkar
Begesting
Paku Beton
Minyak
Begesting
kayu meranti
triplek tebal
4mm
bambu apus
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor

2
0.66
0.33

8625
30000
45000

17250
19800
14850

0.033
0.033

50000
50000

1650
1650
3094699
71300
1575000
62100

Jumlah
0.04
1782500
105
15000
0.54
115000
6.72
0.81
0.4

44000
184000
460

295680
149040
184

0.2
0.015

6000
4715000

1200
70725

0.35
2
0.66
0.33
0.033
0.033

57500
8625
30000
40000
50000
50000

20125
17250
19800
13200
1650
1650
27583742
0
71300
1650000

Jumlah
0.04
1782500
110
15000
1

273309230

273309230

8
0.4

30000
460

240000
184

0.2
0.015

6000
4715000

1200
70725

0.35
6
0.66
0.33
0.033
0.033

57500
8625
30000
40000
50000
50000

20125
51750
19800
13200
1650
1650
27545081
4

Jumlah

9 Tangga

Beton cor
K.225
besi beton/
tulangan
Bekisting
Bongkar
Bekesting

273309230

273309230

100
8

15000
100638

1500000
805104

30000

240000
27585433
4

0.32
3.2

1782500
460

570400
1472

1.6

6000

9600

152.25

15000

2283750

6.72
0.54

44000
115000

295680
62100

0.81
0.14

184000
4715000

149040
660100

2.8
16
6.35
0.275
1.65
1.4
0.333
0.318

57500
8625
30000
40000
45000
40000
50000
50000

161000
138000
190500
11000
74250
56000
16650
15900
4695442

1.1
5.8

17250000
45000

18975000
261000

0.58
0.05
0.1
4.4

50000
50000
30000
14950

29000
2500
3000
65780
19336280

1.1
5.8

17250000
45000

18975000
261000

0.58

50000

29000

Jumlah
1
0 Konsol

kayu sengon
Paku beton
minyak
bekisting
besi beton/
tulangan
Potland
Cement
Pasir beton
batu pecah
ukuran 1/2
kayu meranti
triplek tebal
4mm
bambu apus
Pekerja
Tukang Batu
Tukang Kayu
Tukang Besi
Kepala Tukang
Mandor

Jumlah
V RANGKA ATAP DAN PLAFOND
1 Pasang Kuda - kuda
Kayu jati 8/12
Tukang kayu
Kepala tukang
kayu
Mandor
Pekerja
Paku

Jumlah
Pasang Bubungan
2 dan Gording

Kayu jati 8/12

Tukang kayu
Kepala tukang
kayu

Mandor
Pekerja
Paku
3 Pasang Jurai

Kayu jati 8/12

Tukang kayu
Kepala tukang
kayu
Mandor
Pekerja
Paku

0.05
0.1
3.3

50000
30000
14950

Jumlah
1.1
17250000
5.8
45000
0.58
0.05
0.1
2.2

50000
50000
30000
14950

29000
2500
3000
32890
19303390

17250000
8625000
14950
50000
30000
45000

1518000
155250
3737.5
250
3000
4500

50000

Jumlah
Pasang Usuk dan
4 Reng

usuk Jati 4/6

reng jati 2/3
Paku
Mandor
Pekerja
Tukang kayu
Kepala Tukang
Kayu

0.088
0.018
0.25
0.005
0.1
0.1
0.01
1.2

3500

500
1685237.5
4200

0.25
0.01
0.2
0.1

80500
50000
30000
45000

20125
500
6000
4500

0.01

50000

500
35825

1
0.1
0.002
0.4
0.2

16500
14950
50000
30000
45000

16500
1495
100
12000
9000

0.02

50000

0.031
0.1
0.014
0.28

Jumlah
23000000
14950
50000
30000

1000
40095
713000
1495
700
8400

Jumlah
5 Pasang Genteng

Genteng
Plastik (bawah
genteng)
Mandor
Pekerja
Tukang kayu
Kepala Tukang
Kayu

Jumlah
Pasang genteng
6 kerpus

7 Pasang Lisplang

Genteng
kerpus
Paku
Mandor
Pekerja
Tukang kayu
Kepala Tukang
Kayu
Papan Jati
Paku
Mandor
Pekerja

2500
3000
49335
19319835
18975000
261000

Tukang kayu
Kepala Tukang
Kayu
8 Pasang Plafond

Kayu Jati 4/6

Paku
Mandor
Pekerja
Tukang kayu
Kepala Tukang
Kayu
Multiplek 6mm

0.8

45000

36000

0.08

50000

0.012
0.22
0.014
0.28
0.8

Jumlah
17250000
14950
50000
30000
45000

4000
763595
207000
3289
700
8400
36000

0.08
1

50000
80500

4000
80500
339889

3.5
0.5
0.04
8

24150
14950
23000000
45000

84525
7475
920000
360000

0.08
5
0.25

50000
30000
50000

4000
150000
12500
1538500

1.1
30

17250000
45000

18975000
1350000

3
10
0.5

50000
30000
50000

150000
300000
25000
20800000
7590000
180000

Jumlah
9 Pasang Talang

Seng BJLS 0.6

m
Paku sumbat
Papan Jati
Tukang kayu
Kepala tukang
kayu
Pekerja
Mandor

Jumlah
VI PEKERJAAN PINTU JENDELA
1 Pasang kusen
Kayu Jati 8/12
Tukang kayu
Kepala tukang
kayu
Pekerja
Mandor
2 Pasang daun

Kayu Jati
Tukang kayu
Kepala tukang
kayu
Pekerja
Mandor

Jumlah
0.44
17250000
4
45000
0.4
1.3333
0.0667

50000
30000
50000

0.75
4

63250
45000

20000
39999
3335
7833334
47437.5
180000

0.4
1.3333
0.0667

50000
30000
50000

20000
39999
3335

Jumlah
3 Pasang Kaca

Kaca Bening
Tukang kayu
Kepala tukang
kayu
Pekerja
Mandor

Jumlah
VI
I
PEKERJAAN PENGECATAN
1 Mengecat Tembok
Cat tembok
Plamur tembok
Tukang cat
Kepala tukang
cat
Pekerja
Mandor
Amplas

290771.5

0.425
0.126
0.075

74750
37375
40000

31768.75
4709.25
3000

0.0075
0.05
0.0025
0.5

50000
30000
50000
2875

375
1500
125
1437.5
42915.5
16128.75
1134
3259.1
1437.5
1352.4
3000

Jumlah
2 Mengecat Kayu

Cat kayu
Dempul
Minyak cat
Amplas
Meni
Tukang cat
Kepala tukang
cat
Pekerja
Mandor

0.425
0.126
0.218
0.5
0.084
0.075

37950
9000
14950
2875
16100
40000

0.0075
0.05
0.0025

50000
30000
50000
Jumlah

3 Mengecat Plafond

4 Mengecat Genteng

Cat plafond
Plamur
Amplas
Tukang cat
Kepala tukang
cat
Pekerja
Mandor
Cat genteng
Minyak cat
Meni
Tukang cat
Kepala tukang
cat
Pekerja
Mandor

0.425
0.126
0.5
0.075

37950
16675
2875
40000

0.0075
0.05
0.0025

50000
30000
50000

0.425
0.218
0.084
0.075

Jumlah
115000
14950
16100
40000

0.0075
0.05
0.0025

50000
30000
50000
Jumlah

375
1500
125
28311.75
16128.75
2101.05
1437.5
3000
375
1500
125
24667.3
48875
3259.1
1352.4
3000
375
1500
125
58486.5

E. DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAH

A. SATUAN HARGA UPAH TENAGA
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

Nama Bahan
Kepala Tukang
Kepala Tukang Besi
Kepala Tukang Cat
Kepala Tukang Kayu
kepala tukang plitur
Mandor
Pekerja
Tukang Batu
Tukang Besi
Tukang Bongkar Begesting
Tukang Cat
Tukang Gali
Tukang Kayu
tukang Plitur
Penjaga Malam

Satu
an
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari

B. SATUAN HARGA BAHAN MATERIAL

Satu
No
Nama Bahan
an
1 Pasir Urug
m3
2 Pasir Pasang
m3
3 Pasir Beton
m3
4 Pasir Tras
m3
5 Tanah Keras
m3
6 Sirtu
m3
7 Batu Pecah
m3
8

Kayu Meranti

m3

Harga(Rp)
50000
50000
50000
50000
50000
50000
30000
40000
40000
30000
40000
45000
45000
40000
28000

Harga (Rp)
71.500,00
101.200,00
115.000,00
101.000,00
50.000,00
97.750,00
184.000,00
4.715.000,0
0

9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51

Grasak
Batu bata
Filler
Agregat Halus
Agregat Kasar
Batu Belah
Batu Belah 15/20 cm
Potland Cement (PC)
PC Putih
PC Warna
Paving Segi enam tebal 6 cm
Keramik 40 x 40 warna / motif
Keramik 20 x 20 KM/WC Asia
Genteng Glusur
Genteng Kerpus Glusur
Cat kayu Bee Brand
Cat tembok Decolith
Cat tembok Catylac
Cat besi F'talit
Cat genteng Sintex
Plamur kayu merk Pedang
Plamur tembok Decopil
Cat Afiner B
Thinner A Afdiner
Meni kayu merk Pedang
Meni besi merk Pedang
Dempul jadi / Wood filler
Politur
Politur jadi dalam / luar
Sirlax ex India
Spirtus
Oker Putih
Melamik
Lem Kuning (FOX)
Lem Putih (FOX)
Amplas Besi
Amplas kayu
Minyak Begesting
Grendel
Pengait angin / Hak angin
Kuwas 3" 4"
Kunci Selinder
Engsel H Nylon 777

m3
bj
kg
m3
m3
m3
m3
zak
zak
zak
m2
m2
m2
bh
bh
kg
5kg
5 kg
kg
kg
kg
5 kg
ltr
Ltr
kg
kg
kg
Ltr
Ltr
kg
Ltr
Ltr
kg
kg
kg
Lbr
Lbr
Ltr
bh
bh
bh
bh
bh

92.000,00
310,00
600,00
152.500,00
190.000,00
132.250,00
107.500,00
44.000,00
61.500,00
126.500,00
34.500,00
40.250,00
36.800,00
3.500,00
16.500,00
37.950,00
70.150,00
74.750,00
37.200,00
115.000,00
16.675,00
37.375,00
10.062,00
14.950,00
16.100,00
16.100,00
7.820,00
42.900,00
27.600,00
74.750,00
9.775,00
3.450,00
32.200,00
35.650,00
12.650,00
2.875,00
2.875,00
6.000,00
11.500,00
17.250,00
11.500,00
28.750,00
8.625,00

52
53
54
55

Spring Knip
Door Stop
Door Closer
Wastafel INA Bodi / Komplit

bh
bh
bh
unit

56
57
58

Urinoir INA
Floor drain Stainless
Water drain + aksesoris

unit
bh
bh

59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72

Closet duduk INA/TOTO

Closet jongkok INA/TOTO
Bak mandi fiberglass
Wasbak 1 lubang alumunium
Bak cuci doble stainless
Baka air Porselin
Kran merk NIVAN diameter 3/4"
Pipa PVC 3/4"
Seal tape
Pegangan pintu
Pintu Alumunium
Kunci tanam kamar mandi TOP
Kunci tanam merk ROYAL
Pompa air SANYO otomatis

73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91

Water tank merk Penguin

Paku Triplek 2 cm
Paku reng
Paku usuk
Paku Beton
Paku besar / gording / dudur
Paku Payung
Paku asbes
Paku Sekrup
Paku Pancing
Freezer 8 mm / 12 mm
Besi siku profil C
Besi IWF pj 12 m
Triplek 4mm
Kawat Nyamuk
Kawat Kasa Harmonika
Kawat Bronjong 4 mm
Karung Plastik
Seng talang Bjls 30 lebar 0,60

bh
bh
bh
bh
bh
bh
bh
btg
bh
bh
m2
bh
bh
bh
500
Ltr
kg
kg
kg
bj
kg
kg
kg
kg
bj
bh
Lj
kg
Lbr
m2
m2
kg
bh
m2

14.375,00
20.125,00
20.125,00
373.750,00
1.380.000,0
0
51.750,00
40.250,00
1.552.500,0
0
155.250,00
201.000,00
195.500,00
448.500,00
450.000,00
34.500,00
109.250,00
1.495,00
82.000,00
109.250,00
59.500,00
210.000,00
690.000,00
603.750,00
19.550,00
14.950,00
14.950,00
460,00
14.950,00
21.275,00
460,00
14.950,00
500,00
750,00
17.250,00
15.000,00
57.500,00
31.625,00
23.000,00
13.800,00
1.150,00
24.150,00

92
93
94
95
96
97
98
99
10
0
10
1
10
2
10
3
10
4
10
5
10
6
10
7
10
8
10
9
11
0
11
1
11
2
11
3
11
4
11
5
11
6
11
7
11

Fiberglass 80 x 240
Alumunium sheet 0,3 mm (90 x
180)
Multiplek 6 mm
Talang Paralond Maspion plastik
4m
Alumunium foil
Plastik (dibawah genteng)
buis beton diameter 30 cm
Pipa PVC 2"

Lbr

71.300,00

Roll
Lbr

943.000,00
80.500,00

btg
Roll
m2/R
oll
m2
btg

80.500,00
230.000,00

Kayu jati 8/12

m3

Kayu jati 4/6

m3

Kayu Jati reng 2/3

m3

Kayu jati papan

m3

80.500,00
32.200,00
140.530,00
17.250.000,
00
17.250.000,
00
8.625.000,0
0
23.000.000,
00

Kaca bening 5 mm

m2

63.250,00

Daun kaca naco / dau bening

m2

10.062,00

daun

10.925,00

Frame naco (putih) / coklat

Bambu apus / ori

btg

8.625,00

Ijuk

kg

10.925,00

Tanah Liat

m3

28.750,00

Bendrat

kg

13.800,00

Besi Beton

kg

13.000,00

Cat genteng Dulux

Gln

120.750,00

Weather Sield (Dulux)

Gln

166.750,00

Kabel Listrik 1,50 mm

m2

6.500,00

Kabel Listrik 2,50 mm

m2

Lampu hias

bh

7.000,00
1.175.000,0
0

Fitting Porselin
Saklar Ganda

bh
bh

5.750,00
7.500,00

8
11
9
12
0
12
1
12
2
12
3
12
4
12
5
12
6
12
7
12
8
12
9
13
0
13
1
13
2
13
3
13
4
13
5
13
6
13
7
13
8

Lampu TL 25 watt

bh

35.000,00

Lampu TL 20 watt

bh

27.750,00

Lampu TL 8 watt

bh

16.000,00

Saklar Tunggal

bh

5.000,00

Stop Kontak

bh

7.500,00

Kabel DX

m2

5.175,00

Alqua klem jaringan

bh

4.150,00

Ignator

bh

6.900,00

Kapasitor

bh

4.600,00

Isolasi PVC

bh

6.200,00

Trafo 50 KVA

bh

KWH Meter

bh

9.800,00
1.955.000,0
0

MCB 80 A

bh

6.200,00

NT.Fuse 80A

bh

46.000,00

Box Meter

bh

14.800,00

Box MCB

bh

4.600,00

Tiang Tarikan

bh

966.000,00

Kayu Sengon 5/7

m3

Kayu Sengon papan

m3

990.000,00
1.782.500,0
0

kapur pasang

m3

244375