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La Naturaleza jurídica de la multipropiedad_Tesis

La Naturaleza jurídica de la multipropiedad_Tesis

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Categories:Types, Research, Law
Published by: Jorge E. Fernández Romero on Dec 29, 2011
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UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÌTICAUNIDAD DE POSTGRADO
La Naturaleza jurídica de la multipropiedad
TESISpara optar grado académico de Doctor en Derecho y Ciencia PolíticaAUTORMilushka Felícitas Rojas Ulloa
Lima – Perú2008
 
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INDICE DE TESIS DOCTORAL
PáginaCarátulaDedicatoriaMensajeIndiceIntroducción
Título I: MARCO METODOLÓGICO
1. Inquietud Heurística del autor 112. Exploración Preliminar efectuada 113. Finalidad 113.1 Primaria o esencial3.2 Específica4. Justificación 125. Factibilidad 136. Diseño de Investigación 137. Delimitación de la Investigación 148. Muestra 149. Técnicas y Procedimientos para la recolección de información 1410. Formulación del Problema 1511. Hipótesis 1512. Variables 1512.1 Variable Independiente 1512.2 Variable Dependiente 1712.3 Variable Concurrente 17
Título II: MARCO DOCTRINARIO Y MARCO JURÍDICOPOSITIVO
1. Marco Doctrinario 192. Marco Jurídico Positivo 19
Título III: MARCO TEÓRICO
Capítulo I: ANTECEDENTES Y GENERALIDADES DE LAMULTIPROPIEDAD1.1 Mecanismos de acceso al alojamiento vacacional 201.1.1 A través de un título obligacional 201.1.2 A través de un título real 221.2 Antecedentes de la Multipropiedad 241.2.1 Perú: la Propiedad colectiva en el Imperio Incaico 241.2.2 En otros países 251.2.3 Antecedentes inmediatos 251.3 Orígenes 281.4 Terminología 281.5 Concepto 301.6 Caracteres y elementos básicos 33
 
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 Capítulo II: NATURALEZA JURIDÏCA DE LA MULTIPROPIEDAD2.1 Configuración Jurídica 402.2 La Multipropiedad como Derecho Personal 422.2.1 Fórmula Societaria 422.2.1.1 Aspectos Favorables 432.2.1.2 Aspectos Desfavorables 442.2.2 Semejanzas y Diferencias con el Arrendamiento 472.3 El Contrato de Multipropiedad 492.4 La Multipropiedad como Derecho Real 502.4.1 Semejanzas y Diferencias con el usufructo 522.4.2 Semejanzas y Diferencias con el derecho de habitación 542.4.3 Semejanzas y Diferencias con la Copropiedad 552.4.4 Semejanzas y Diferencias con la Propiedad Horizontal 572.4.5 La propiedad Temporal y la Propiedad Dividida 582.5 Propuesta doctrinaria del Condominio Especial 592.4.1 Análisis y Críticas 622.6 Nuestra Propuesta 642.6.1 Elementos esenciales para considerarla como derecho denaturaleza real 662.6.1.1 Derecho de Uso 662.6.1.2 Derecho de Disfrute 672.6.1.3 Derecho de Disposición 672.7 Importancia de la Multipropiedad en el desarrolloturístico del Perú 68Capítulo III: OBJETO Y SUJETOS DEL DERECHO DEMULTIPROPIEDAD3.1 Adquisición del derecho de Multipropiedad 713.1.1 Periodo de Reflexión a favor del adquirente 723.1.2 Irregularidades en los Contratos de Multipropiedad 733.2 Modalidades que adopta el Sistema 753.2.1 La Inmobiliaria 763.2.2 La Societaria 763.2.3 La hotelera 763.2.4 Sistema del Club 763.2.5 Time-Sharing Twist o Lease-back 773.3 Objeto del derecho 773.4 Sujetos del derecho 783.4.1 Los titulares 793.4.1.1 Obligaciones inherentes a cada Multipropietario 793.4.1.2 Alternativas al Incumplimiento 803.4.1.3 Derechos de los Multipropietarios 813.4.2 El Promotor 833.4.3 El Administrador 843.5 Reglamento Interno de la Multipropiedad 853.6 Empresas de Intercambio 873.6.1 Funcionamiento 88

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