KAJIAN GUNA TANAH

Disediakan oleh Aimi Thuraya Rodiatul Shaqillah Nur Fatehaton Nurul Fatin Amira Amirza Nur Fatin Nabilla

PENGENALAN
Kajian gunatanah merupakan salah satu daripada

aspek yang terpenting dalam kajian kajian yang perlu dilaksanakan sebelum perancangan terhadap sesuatu kawasan dimana akan dibangunkan. Hal ini adalah kerana segala perancangan yang dibuat pasti akan melibatkan tanah Jenis-jenis gunakegunaan keatas sesuatu kawasan tanah. Sektor Perniagaan Perumahan Kawasan Rekreasi dan Sektor Saliran, Kawasan Lapang Kumbahan dan Perparitan Pengangkutan dan lalu lintas Sektor Perumahan Kemudahan Awam Sektor Pertanian Sektor Perindustrian

Sektor Perumahan
Perumahan merupakan tapak dan asas bagi

pembentukan keluarga bahagia dan masyarakat yang harmoni. Oleh itu, kemudahan perumahan mestilah menyediakan kehidupan berkualiti yang dapat membantu membentuk kehidupan berkeluarga dan bermasyarakat yang mengamalkan ciri-ciri nilai yang baik. Di kawasan perumahanlah interaksi di dalam unit-unit kejiranan berlaku, keluarga dididik, nilai murni masyarakat diamalkan, perkhidmatan diperlukan, di samping sebagai tempat beristirehat dan perlindungan.

Ciri Kajian Guna Tanah Perumahan a. Ketepatan Kajian apa sekalipun memerlukan ketepatan. Oleh itu proses mencerap guna tanah perumahan hendaklah dilakukan dengan sempurna. Manamana bahagian yang perlu diukur, hendaklah diukur dengan tepat. Anda c. boleh menggunakan pita ukur untuk tujuan ini. b. Penjenisan Perumahan Perumahan seharusnya dipecahkan mengikut kategori. Sebagaimana yang diketahui, perumahan dapat dikelaskan mengikut kos seperti : Perumahan kos rendah. Perumahan kos sederhana rendah. d. Perumahan kos sederhana. Perumahan kos sederhana tinggi. Perumahan kos tinggi. Perumahan juga dapat dikelaskan mengikut jenis struktur dan reka bentuknya. Antara jenis yang biasa dibina di negara kita Malaysia adalah: Perumahan sesebuah/banglo.

Perumahan semi-D/berkembar. Perumahan teres 1 tingkat/2 tingkat/3 tingkat. Perumahan pangsapuri. Perumahan townhouse.

Ketelitian Proses mencerap guna tanah perumahan memerlukan tahap penelitian yang tinggi agar tidak berlaku sebarang kesilapan. Kedudukan unit-unit perumahan juga hendaklah dicerap dengan teliti agar kedudukan rumah tersebut berada pada lokasi yang tepat.
Keluasan Setelah proses mencerap dan seterusnya menanda di atas pelan, langkah seterusnya adalah mengira keluasan kawasan perumahan berkenaan. Kaedah mengukur keluasan ada dibincangkan di dalam Unit 4 dan pelajar boleh merujuk unit berkenaan.

Sektor Perindustrian
Kawasan perindustrian pula merupakan tempat

bekerja bagi sebahagian penduduk bandar mencari rezeki. Perancangan bagi kawasan perindustrian harus dirancang dengan teliti secara bersepadu dengan pembangunan lain yang berkaitan seperti kawasan perumahan, Kajian Ciri pusat bandar, kawasan perdagangan dan Guna Tanah Penjenisan Industri kawasan lapang serta rekreasi.

Ringan Sederhana Berat Khas Menggunakan sumber asli

Berdaya Maju Rekabentuk yang komprehensif dan lengkap Selamat Berkomponen Bertaman dan indah Bertanggungjawab, penyayang dan berilmu

Ciri-ciri Terbaik Kawasan Perindustrian

Ketelitian Keluasan Kesesuaian Masa Ketepatan

Jalanraya
Suatu sistem perhubungan darat yang terdiri daripada struktur yang ditetapkan dan merupakan suatu bentuk perhubungan yang paling praktikal dan ekonomi. Hierarki Jalan Jalan utama Jalan Tempatan Lebuhray a Expressw ay

Lampu Isyarat

Ianya bergantung kepada fungsi rekabentuk samada menjadi penghubung rangkaian kebangsaan sehingga kepada pekan- pekan kecil dan kawasan Lampu isyarat pedalaman. merupakan alat pemberi isyarat yang ditempatkan di persimpangan jalan, lintasan pejalan kaki, atau lokasi-lokasi lain untuk menunjukkan keadaan selamat untuk berjalan kaki mengikut warna lampu.

Sektor Perniagaan

Jenis Perniagaan

Tempatan

Antarabangsa

Runcit

Borong

Import

Eksport

Entrepot

Kecilkecilan Besarbesaran

Am Pertania n Agen Kilang

Sektor Pertanian

Kawasan Rekreasi dan Kawasan Lapang

Kemudahan Awam

Sektor Saliran, Kumbahan dan Perparitan

S.W.O.T ANALISIS
Kaedah gunapakai analisis SWOT ialah seperti berikut: Teknik analisis SWOT adalah merupakan salah satu pendekatan yang lazim digunakan oleh para perancang bandar.

S - Strength ( Kekuatan) W - Weakness ( Weakness)

Maks ud

O - Opportunity ( Opportunity) T - Threat ( Ancaman)

(solution) kepada kelemahan yang ada dan bakal wujud. Menyenaraikan juga alternatifalternatif persediaan bagi menghadapi ancaman yang bakal wujud. Meningkatkan potensi cadangan berdasarkan kekuatan dan peluang yang bakal wujud.

Menyenaraikan perkara-perkara yang berkaitan dengan kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman berdasarkan jenis pembangunan dan tapak perancangan. Melihat kepada elemen yang manakah mempunyai pemberat terbesar. Menyenaraikan alternative

PENUTUP