UNIVERSIDAD AUTONOMA DE BAJA CALIFORNIA

DERECHO ROMANO II

JIMENEZ SORROSA DAVID OMAR

TRABAJO FINAL

CONTENIDO SEMESTRAL (pg. 2) COMPARACION DERECHO ROMANO CON DERECHO ACTUAL (obligaciones) (pg. 40) GLOSARIO (pg. 58)

Lic. Jess Blanco Morales

Tijuana baja california a 13 de enero del 2011

DE LOS DERECHOS DE CREDITO U OBLIGACIONES Generalidades: Los derechos que componen el patrimonio de los particulares se dividen en derechos reales y derechos de crdito. A los derechos de crdito se llaman tambin obligaciones que se definen como relacin entre dos personas, de las cuales una, el acreedor, puede exigir de la otra, el deudor, un hecho determinado apreciable en dinero. Esa relacin puede ser considerada desde dos puntos de vista diferentes: del lado del acreedor, es un derecho de crdito que cuenta en el activo de su patrimonio; del lado del deudor, es una obligacin, una deuda que figura en su pasivo. 263. I. Definicin y elementos de la obligacin.- Las Instituciones de Justiniano definieron la obligacin como: lazo de derecho que nos constrie en la necesidad de pagar una deuda conforme al Derecho de nuestra ciudad. 264. De la definicin de la obligacin surgen tres elementos que la componen: a) Un sujeto activo, el acreedor; puede haber uno o varios. Al acreedor pertenece el derecho de exigir del deudor la prestacin que es objeto de la obligacin. El Derecho Civil le da, como sancin de su crdito, una accin personal; es decir, la facultad de dirigirse a la autoridad judicial para obligar al deudor a pagarle lo que se le debe: b) Un sujeto pasivo, el deudor. Es la persona que est obligada a procurar al acreedor el objeto de la obligacin. Puede haber en ella uno o varios deudores; c) Un objeto. El objeto de la obligacin consiste siempre en un acto que el deudor debe realizar en provecho del acreedor. Se distinguen en tres categoras los diversos actos a los cuales puede ser obligado el deudor: dar es transferir la propiedad de la cosa, o constituir un derecho real, praestare es procurar el disfrute de una cosa, sin constituir derecho real, facere es llevar a cabo cualquier otro acto, o aun abstenerse. 265. II. Divisiones de las obligaciones.- Las Instituciones de Justiniano dividen las obligaciones segn la autoridad que las ha sancionado y segn sus fuentes: 1.- Segn las autoridades se distinguen las civiles, que han sido sancionadas por el Derecho Civil, en sentido estricto; las honorarias son aquellas que han recibido su sancin de los edictos de los magistrados, jus honorarium; las pretorianas, que han sido sancionadas casi todas por el pretor. 2.- Segn sus fuentes nacen de un contrato, de un delito, como de un contrato, como de un delito. 266. III.- Fuentes y desenvolvimiento de las obligaciones.- De un delito se originan como el dao injustamente causado: toda mala accin, todo acto contrario al derecho, y que lleva perjuicio a los dems debe obligar a su autor a una reparacin. De un contrato se originan de la voluntad libremente manifestada: cuando una persona ha tomado un compromiso con relacin a otra que lo acepta, est obligada y debe cumplir lo que ha prometido. 267. Cada obligacin toma en Derecho Romano una fisonoma particular, segn la causa que le ha producido. Por eso los jurisconsultos no estudian las obligaciones en si mismas, segn sus caracteres generales, sino que se limita a describir las diferentes fuentes de donde nacen.
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1.- NOCIN Y DESARROLLO DE LOS CONTRATOS. I. Nocin de los contratos.- En todo contrato hay una convencin que bien podemos entender cuando dos o ms personas se ponen de acuerdo respecto a un objeto determinado. Las partes que hacen una convencin destinada a producir un efecto jurdico pueden proponerse crear, modificar o extinguir un derecho. La regla antigua, que domina an en la poca clsica, y que subsiste aun en tiempos de Justiniano, es que el acuerdo de las voluntades, el simple pacto, no basta para crear una obligacin civil. El Derecho Civil no reconoce este efecto ms que a convenciones acompaadas de ciertas formalidades, cuya ventaja es ser dar ms fuerza y ms certidumbre al consentimiento de las partes y disminuir los pleitos, encerrando en lmites precisos la manifestacin de la voluntad. Consistan bien en palabras solemnes que deban emplear las partes para formular su acuerdo, bien en menciones escritas; bien, por ultimo en la remisin de una cosa, hecha por una de las partes a la otra. Estas formalidades venan a ser la causa por la que el Derecho civil sancionaba una o varias obligaciones. Cada una de las convenciones as sancionadas por el Derecho civil formaba un contrato y estaba designada por un nombre especial. Los contratos en el Derecho Romano son, pues: unas convenciones que estn destinadas a producir obligaciones y que han sido sancionadas y nombradas por el Derecho Civil. 269. Desde fines de la Republica se ha determinado el numero de los contratos y se distinguen cuatro clases de ellos, segn las formalidades que deben acompaar a la convencin: 1. Los contratos verbis se forman con las ayuda de palabras solemnes: estipulacin; 2. El contrato litteris exige menciones escritas; 3. Los contratos re no son perfectos sino por la entrega de una cosa al que viene a hacerse deudor: mutuum o prstamo de consumo, comodato o prstamo de uso, deposito y prenda; 4. Por ltimo, los contratos formados solo consensu, por el slo acuerdo de las partes: venta, renta, sociedad y mandato. 270. II.- Desarrollo histrico de las cuatro clases de contratos.- Las dos maneras ms antiguas de obligarse que han estado en uso entre los romanos fueron primeramente el nexum, que tenia por causa un prstamo de dinero; despus la sponsio. 1. El nexum se realizaba por medio del cobre y la balanza. En una poca en que los romanos ignoraban aun el arte de acuar la moneda, la cantidad de metal dada en prstamo se pesaba en una balanza tenida por un librepens, investido, sin duda, de un carcter religioso, en presencia de cinco testigos ciudadanos romanos y pberos. Las consecuencias del nexum son mal conocidas, se sabe que eran muy rigurosas. En virtud del contrato y sin juicio, el deudor que no pagaba estaba sometido a una manus injectio especie de toma cuerpo ejercida por el acreedor y que necesitaba la intervencin del magistrado. Desde entonces el deudor declarado Nexus estaba a merced del acreedor que poda encadenarle y tratarle como a su esclavo de hecho, si no de derecho. El Nexus no se libertaba ms que con la ayuda de un pago especial acompaado de una solemnidad y de una nuncupatio apropiada a la naturaleza de la operacin. Esos abusos provocaron una medida legislativa. Hacia el ao 428 de Roma, una ley Paetelia Papiria intervino a favor de los
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nexi. Declar libres a los ciudadanos que eran nexi en el momento de su promulgacin; prohibi encadenar en lo sucesivo a los deudores, y decidi que no podan ya comprometer sus personas en provecho del acreedor, sino solamente sus bienes. 2. La sponsio fue un medio de dar fuerza jurdica a las convenciones destinadas a producir una obligacin. Desde el siglo V, la sponsio consiste en una interrogacin del acreedor seguida de una respuesta hecha por el deudor por medio del verbo. 271. Nacen dos nuevos contratos de las ruinas del nexum: el contrato litteris y el mutuum. 1. Todo ciudadano acostumbraba a tener un registro, codex, donde consignaba los actos de su vida privada. El que haba hecho un prstamo por medio del nexum no dejaba de hacerlo constar, escribiendo que tal suma se haba pesado y entregado al prestatario. 2. Se vino a realizar el prstamo de dinero de una manera ms sencilla. Este fue el contrato de mutuum que se form re, por la tradicin traslativa de propiedad cierta suma al prestatario. 272. Posteriormente fueron sancionados otros por el Derecho Civil a condicin de que la convencin fuera acompaada de la entrega de una cosa al deudor: comodato, depsito y pignus o contrato de prenda. 273. De las cuatro clases de operaciones a la cuales se aplican los contratos consensuales la venta es seguramente la ms antigua. Mientras que la momeada fue desconocida, no se practic ms que el cambio al contado, efectuado por una doble traslacin de propiedad. 274. III Otras convenciones sancionadas.- 1. Derecho Civil.- a) El simple acto que est unido a un contrato que se relaciona con el de una manera intima le preste, en ciertos casos al menos, un carcter obligatorio, y produzca una obligacin sancionada por la accin misma del contrato. Estos pactos se han llamado pacta adjecta: b) convencin destinada a procurar ventajas reciprocas ha sido ejecutada por una de las partes, llega a ser civilmente obligatoria, recibiendo el nombre de contratos innominados. 2. Derecho Pretorio.- el pretor provey de acciones ciertas convenciones, tales como el pacto de constituto, pacto de juramento y el pacto de hipoteca sancionado por una accin in rem. 3. Constituciones Imperiales.- sancionaron la convencin de dar entre vivos y la que tena por objeto la constitucin de una dote. Se les llama pactos legtimos. 275. El nmero de convenciones sancionadas se ha encontrado en el ltimo estado del Derecho Romano singularmente aumentado pero ha quedado siempre limitado. Es verdad que se poda hacer obligatoria una convencin cualquiera revistindola de las formas de la estipulacin. Este sistema tena la ventaja de hacer ms cierto el consentimiento de las partes, obligndolas a expresarlo en la forma de una estipulacin. 2.- DE LAS PRINCIPALES DIVISIONES DE LOS CONTRATOS
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Se pueden hacer de los contratos varias divisiones. He aqu las principales: 1. Se dividen segn que se formasen re, verbis, litteris o solo consensu. 2. Los contratos son de derecho estricto los cuales se derivan del Derecho Romano primitivo, y ofrecen su carcter riguroso; o de buena fe, todo se debe arreglar en ellos segn la equidad. 3. Se distinguen tambin los contratos unilaterales los cuales no engendran nunca obligacin ms que de un solo lado de las partes contratantes; los contratos de buena fe son sinalagmticos que producen obligaciones a

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cargo de todas las partes contratantes a su vez se dividen en sinalagmticos perfectos los cuales todas las partes estn inmediatamente obligadas desde que se ha formado el contrato; y en sinalagmticos imperfectos en los que no hay obligacin ms que de un lado en el momento en que se forma el contrato; pero puede suceder que posteriormente nazca del otro lado una obligacin. 4. Los contratos pueden dividirse en dos clases segn el uso al cual se destinan. Unos, y es el mayor numero, sirven para realizar operaciones determinadas y cuya naturaleza esta suficiente indicada por el nombre mismo del contrato. 277. La variedad de aplicaciones de la estipulacin le da en Derecho Romano una importancia muy superior a la de otros contratos. De los elementos generales de los contratos
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Estos elementos son 1.El consentimiento de las partes: 2. Su capacidad: 3. Un objeto vlido. I.- DEL CONSENTIMIENTO

El consentimiento es el acuerdo de dos o varias personas que se entienden para producir un efecto jurdico determinado; es este acuerdo el que forma la convencin, base de todo contrato. Para que haya contrato es preciso que haya acuerdo, que el consentimiento emane de todas las partes contratantes. Los romanos consideran que en el consentimiento puede existir error en los siguientes casos: a) Cuando las partes se engaan sobre la naturaleza del contrato; b) Cuando las partes no se entienden sobre el objeto del mismo contrato. Pero puede ser que estando de acuerdo las dos partes sobre el objeto, una de ellas se engae sobre la sustancia, es decir, sobre las cualidades esenciales que constituyen la naturaleza propia de una cosa y la distinguen de las cosas de especies diferentes. 280. De esas hiptesis en que el acuerdo falta de una manera absoluta, es preciso distinguir aquellas en que el consentimiento existe, pero en las que est afectado de ciertos vicios, que han impedido a la voluntad manifestarse libremente. Estos dolos son el dolo y la violencia.1.Del dolo.- manejos fraudulentos empleados para engaar a una persona y determinarla a dar su consentimiento en un acto jurdico: 2.- De la violencia.- actos de fuerza material o moral, que de ordinario hacen impresin en una persona razonable, y que inspiran a la que es objeto de ella un temor suficiente para obligarla a dar su consentimiento.
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II.-De la capacidad de las partes

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Para que un contrato sea vlido es preciso que est hecho entre personas capaces. El loco y el infante no pueden contratar porque no tienen voluntad ni pueden consentir. Los incapaces, por el contrario gozan de su libre albedrio y pueden manifestar seriamente su voluntad; el Derecho civil por razones diversas anula su consentimiento. El contrato formado por el acuerdo de dos personas capaces, debe an para ser vlido tener un objeto que rena ciertos caracteres. El objeto de un contrato consiste en la creacin de una o ms obligaciones, pero si una de esas obligaciones es nula, por defecto de un objeto

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vlido, el contrato mismo est afectado de nulidad. Para que este hecho sea vlido el objeto debe reunir ciertas condiciones.

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Desde el punto de vista de su determinacin los objetos de los contratos se dividen: a) En el caso en que el objeto consiste en una datio, la datio recae en 3 aspectos: cuerpo cierto, cosas in genere y especies .b) Desde el punto de vista ms general, el objeto de un contrato puede ser certum o incertum. Certum cuando la datio recae sobre un cuerpo cierto, el objeto es certum solo si se ha estipulado. Es incertum si una condicin falta en el contrato. 4.- DE LA CAUSA EN LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES

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Los jurisconsultos romanos emplean la palabra causa en acepciones diversas, bien designan las fuentes mismas de las obligaciones civiles; as los contratos y los delitos son causas civiles de las obligaciones. La causa sirve para explicar el motivo jurdico del consentimiento del que se obliga. La causa, en los contratos que no estando sometidos para ser vlidos a formalidades artificiales, llevan por decir as, su causa en s mismos y deben ser nulos cuando la causa falta.

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1.-Generalidades.
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Los contratos verbis se forman con la pronunciacin de las palabras solemnes, que hacen ms preciso y ms cierto el consentimiento de las partes. En la poca clsica hay tres: la estipulacin, la dictio dotis y el jusjurandum liberti. En la poca de Justiniano, la dictio dotis ha cado en desuso, y el jusjurandum liberti no se emplea sino muy raramente. La estipulacin por el contrario, no hace ms que desarrollarse.

2.-De la estipulacin 1.-PRINCIPIOS GENERALES DE LA ESTIPULACIN

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Nocin y formacin del contrato. La estipulacin es una forma de contratar, que consiste en una interrogacin al efecto de obligar hecha por el que quiere hacerse acreedor seguida por una respuesta afirmativa y conforme a la pregunta hecha por el que consiente hacerse deudor. La palabra stipulatio se aplica al conjunto del contrato. Pero en un sentido ms restringido, designa el papel del acreedor, mientras que el papel del deudor se llama sponsio o promissio. La estipulacin fue primeramente una institucin del Derecho Civil, de la cual nicamente podan

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participar los ciudadanos. Despus, gracias a la facilidad que ofreca para dar fuerza obligatoria a las convenciones, se generaliz su uso, y se hiso accesible a los extranjeros. 288. Es necesario que se cumplan 3 condiciones: 1. Es precisa una interrogacin seguida de una respuesta formulada oralmente, 2. Es preciso que la respuesta sea conforme a la pregunta. 3. Es preciso que haya continuidad entre la pregunta y respuesta. 289. Cuando los romanos hacan una estipulacin tenan la costumbre de redactar un escrito, llamado instrumentum o cautio. Relataba el objeto del contrato, el cumplimiento de las formalidades y terminaba por los nombres y sellos de testigos que asistieron al acto. 290. Caracteres y efectos de la estipulacin. La estipulacin es un contrato unilateral y de derecho estricto, la obligacin est sancionada por acciones diferentes segn el objeto de la estipulacin. Cuando el objeto es certum, si consiste en una suma de dinero el acreedor tiene la accin condictio certae creditae pecuniae; si consiste en cosas determinadas distintas que dinero, es la condictio certae rei o triticaria. Cuando el objeto es incertum, la obligacin est sancionada por la accin ex estipulatu. 291. Que la accin fuese la condictio o la accin ex estipulatu, era siempre de derecho estricto. El juez deba limitarse a la interpretacin rigurosa de las palaras de la estipulacin, el deudor tena la excepcin del dolor y que le permita al juez absolverle en caso de dolo por parte del demandante. El acreedor poda prevenirse del dolo del deudor modificando la interrogacin. La estipulacin as era hecha incerta; el acreedor tena la ex estipulato. 292. III. Utilidad de la estipulacin.- Era el contrato ms usado entre los romanos, dos razones contribuyeron a restringir en cierta medida las aplicaciones de este contrato. En primera, la necesidad para las partes de estar presentes, y de manifestar su consentimiento cambiando ciertas palabras. Es, el carcter unilateral de la estipulacin. II.- De las modalidades de la estipulacin. La estipulacin puede ser pura y simple; puede estar sometida a ciertas modalidades, puede contener clusulas que afecten bien a la existencia, elementos o ejecucin de la obligacin. Entre las modalidades las ms importantes son el trmino y la condicin. Es preciso tambin citar el lugar, la alternativa y la accesio. 294. Del trmino.- El trmino consiste en una fecha o acontecimiento futuro y cierto; es decir que debe acontecer ciertamente y en da fijo: as las calendas de marzo. Puede insertarse en dos maneras diferentes: 1. Del trmino suspensivo, diez a quo.- Vencimiento fijado para la ejecucin de la obligacin, resulta de ello dos consecuencias: a) el que ha prometido a trmino est obligado desde la formacin del contrato; le es permitido pagar aun ates de la fecha fijada, porque el trmino se presume establecido a favor del deudor, el cual puede renunciar a esta venta. Si ha hecho ese pago anticipado por error no puede ejercitar la repeticin por medio de la condictio indebiti, porque no ha pagado indebidamente: ha pagado lo que deba. 2. Del trmino extintivo, diez ad quem.- Trmino por el que las partes han querido limitar la duracin de la obligacin, el pretor permiti al deudor, rechazar la accin del acreedor despus del vencimiento del trmino por una excepcin de pacto o de dolo.
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II. De la condicin.- La condicin consiste en un acontecimiento incierto de cuya realizacin han querido subordinar la existencia o la extincin de la obligacin. La incertidumbre es el elemento caracterstico de la condicin, no solamente no se sabe si se realizar, sino en qu poca precisa se llevar a cabo el acontecimiento. 296. De las diferentes clases de condiciones.- Existen varias divisiones: a) Condiciones posibles o imposibles.- Imposible cuando no se puede realizar a causa de un obstculo que resulta bien de la naturaleza misma, bien de la ley. b) Condiciones lcitas o ilcitas.- La condicin ilcita consiste en un hecho cuya realizacin es material y jurdicamente posible, pero reprobado por la ley y las buenas costumbres. c) Condiciones potestativas, casuales o mixtas.- Potestativa cuando depende de la voluntad de una de las partes y tambin un poco del azar; casual cuando consiste en un acontecimiento independiente de la voluntad de las partes; mixta, cuando depende de la voluntad de una de las partes y de la de un tercero. 297. 2. De los efectos de la condicin.- Varan segn el resultado que las partes han subordinado a su cumplimiento. Puede suspender la existencia misma de la obligacin, bien su extincin. En el primer caso la obligacin no existe ms que si la condicin se realiza: es una obligacin condicional, sub conditone. En el segundo caso la obligacin existe inmediatamente, es pura y simple pero las partes quieres que se extinga si la condicin se lleva a cabo: est creada ad conditione. La condicin suspende siempre un efecto de derecho y, en todo caso, puede ser calificada de suspensiva. Pero los comentaristas reservan esta expresin para la condicin que suspende la existencia de la obligacin, y llaman condicin resolutoria a la que suspende su resolucin o su extincin. 297 bis.- A. De los efectos de la condicin suspensiva. Para precisar cul es el efecto de esta condicin sobre la obligacin, es preciso distinguir 3 pocas: a) Pendente Conditione.- La condicin impide el nacimiento de la obligacin. En la estipulacin pura y simple nace y es exigible inmediatamente; en la estipulacin a trmino, la obligacin nace inmediatamente, pero su ejecucin esta diferida hasta la llegada del trmino; en la estipulacin condicional, la existencia misma de la obligacin est suspendida hasta la realizacin de la condicin. b) Existente Conditione.- La condicin se ha realizado cuando el acontecimiento previsto por las partes se ha cumplido. Esta es, sobre todo una cuestin de hecho que hay que resolver segn los trminos. c) Deficiente Conditione.- La condicin se considera que falta cuando es cierto que no se cumplir, bien de una manera absoluta bien en un plazo fijado por las partes. Es preciso, adems, que ese resultado no provenga del dolo o de la falta del que promete. La falta de la condicin anula la esperanza del estipulante. 298. B. De los efectos de la condicin resolutoria.- No tiene de ninguna manera por efecto, el suspender la existencia de la obligacin que nace inmediatamente, como si la estipulacin fuera pura y simple; la situacin es la misma que en caso de trmino extintivo y la misma solucin se aplica. Pero para hacer respetar la voluntad de las partes, el pretor permiti al deudor que rechazara la accin del acreedor por una excepcin de pacto o dolo. 299. El cumplimiento de la condicin no resuelve la estipulacin. El contrato se ha formado verbis por el cambio de palabras solemnes, y la llegada de una condicin, o el acuerdo de las partes no lo anulan. Pero, los contratos solo consensu pueden disolverse solo con el mutuo disentimiento porque la causa que engendraba las obligaciones no existe ya.; y si las
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obligaciones no han sido ejecutadas, por consiguiente e spreciso que se vuelvan a poner las cosas en el estado en que estaban antes del contrato. 300. III. Del lugar.- La estipulacin puede contener la designacin de un lugar en que debe hacerse el pago. Las consecuencias de esta modalidad: a) El deudor est obligado a ejecutar su obligacin en el lugar fijado; b) el acreedor, debe perseguir al deudor ante el magistrado del lugar fijado para el pago. Ejerciendo en otra parte su accin, se expone a hacer una pluspetitio loco y a perder su derecho; c) la designacin de un lugar para el pago resultaba frecuentemente de un trmino tcito. 301. IV. De la alternativa, modus.- sta es una modalidad queque recae sobre el objeto de la obligacin. Hay obligacin alternativa cuando se ha estipulado una cosa u otra: Stichum aut decem dare spondes? Las dos cosas forman igualmente el objeto de la obligacin; pero la prestacin de una solamente basta para liberar al deudor. La eleccin no pertenece al acreedor ms que si se la ha reservado expresamente, diciendo, por ejemplo: Stichum aut decem, utrum velim, dare spondes? A falta de esta clausula especial, es el deudor el que tiene derecho de elegir. De ah las consecuencias siguientes: a) si a ofrecido al acreedor una de las dos cosas creyendo que no tenia derecho de eleccin, puede ejercitar la condicto indebili, para volverla a tomar y dar otra. B) si por error a ofrecido las dos cosas puede ejercitar la condictio indebiti, para volver a tomar una de ellas. La determinacin de la parte que pertenece la eleccin presenta, sobre todo, inters en el caso de que una de las dos cosas debidas vengan a perecer. De aqu las siguientes consecuencias: a) cuando la eleccin pertenece al deudor, no hay que distinguir si la perdida resulta e su acto o de un caso fortuito; en todo caso la obligacin se halla limitado a lo que resta. B) cuando el acreedor tiene la eleccin, es necesaria una distincin: si es por un caso fortuito por lo que una de las cosas a perecido, el acreedor no puede ya reclamar ms que la que subsiste; si por el contrario, a sobrevenido la perdida por la falta del deudor el acreedor puede elegir a su eleccin la que queda o el valor de la que a perecido. 302. Es preciso no confundir la obligacin alternativa con la obligacin que los comentaristas han llamado facultativa. En la obligacin facultativa hay un solo objeto; pero el deudor ti tiene la facultad de liberarse dando otra cosa en lugar de la que se deba la obligacin facultativa difiere de la obligacin de alternativa por la unidad de objeto y por la consecuencias que resulten de ella. Es as como la prdida fortuita de la cosa que esta in obligatione libra solamente al deudor. Si es la otra la que a perecido, queda obligado; est perdida no hace ms que quitarle una facilidad de pago 303. V. de la accessio.- es una modalidad que consiste en la designacin de una persona para recibir el pago en lugar del acreedor el que promete puede liberarse entregando la suma en manos de otro. ciertos textos clasifican al tercero designado para el pago de adjetus solutionis gratia. Este procedimiento era til cuando el estipulante tena que estar ausente en el da del vencimiento. En las relaciones con el deudor, el adjetus solutionis gratia no es acreedor tiene personalidad para recibir el pago, pero no puede perseguir al deudor ni hacerle entrega del adeudo. El acreedor puede designar a un pupilo, hijo de familia y aun un esclavo. En las relaciones con el estipulante, el adjetus no es ms que una especie de mandatario. Recibe el

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pago, no por si mismo, sino por el acreedor que puede pedirle cuentas de ello por la acciones mandati directa III.- las promesas y de las estipulaciones por otro.
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hemos supuesto hasta ahora que el que promete sea obligado por si mismo un acto, pero puede suceder que el que promete all prometido el acto de otro, y que el estipulante aya querido hacer adquirir a un tercero el crdito nacido del contrato. En estos dos actos la estipulacin es nula 1 nulidad de la promesa por otro.-promesa por otro significa no comprometerse en lugar de otro, o dar caucin, lo cual es perfectamente permitido y muy usado en el derecho romano sino prometer el hecho de otro el motivo por el cual no est obligado, es que l no lo ha querido; no ha manifestado verbis la intensin de obligarse porque ha prometido el derecho de otro y no el suyo, adems, es evidente que el tercero no est tampoco obligado, puesto que a quedado extrao al contrato. Siendo nula la promesa, porque el que promete no ha querido obligarse personalmente, resulta que sera vlida porque, entonces ha consentido bien en obligarse por s mismo; se a comprometido a ejercer su influencia sobre otro para determinarle a llevar a cabo un acto, el responde de su consentimiento por otro. Por consiguiente no tiene lo que ha prometido, debe daos y perjuicios al acreedor, esta indemnizacin puede ser fijada de antemano por medio de una clausula penal. 2.- Nulidad de la estipulacin por otro.- hay estipulacin por otro cuando estipulante ha querido hacer nacer el crdito en provecho de un tercero. El motivo de esta nulidad es que toda obligacin debe procurar al acreedor una ventaja apreciable en dinero: sin inters pecuniario no hay accin. Ahora bien: el inters personal del estipulante falta aqu, puesto que ha estipulado no por si, sino, por otro. En cuanto al tercero, no podra prevalerse de un contrato al cual ha permanecido extrao. La estipulacin por otro, que no es nula ms que faltando inters por parte del estipulante, resulta que es vlida todas las veces que el estipulante tenga personalmente un inters pecuniario normal en su ejecucin. Este inters apareca, sobre todo, cuando las partes han aadido a la estipulacin una clausula penal, es decir, cuando el acreedor a estipulado del que promete una suma determinada para el caso de que el contrato no fuese ejecutado a favor del tercero. 3. Restricciones a la nulidad a las promesas y estipulaciones por otro.- Para producir a sus verdaderos limites el alcance de la nulidad que afecta las promesas y a las estipulaciones hechas por otro, es preciso tener en cuenta dos restricciones: a) no hay propiamente hablando, estipulacin por otro cuando un esclavo o un hijo de familia estipula por el jefe que tiene sobre l la potestad o recprocamente. b) Los crditos y las deudas forman parte del patrimonio y deben algn da pasar a los herederos, se han considerado siempre como estipulados o prometidos por s y por sus herederos. IV.- DE LA CORREALIDAD.

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Al estudiar la estipulacin, no hemos considerado hasta aqu ms que la hiptesis ms comn de un solo estipulante y uno solo que promete. Pero poda haber en ella varios estipulantes o acreedores y varios que prometen o deudores. En semejante caso, he aqu la regla: el crdito se reparte entre los acreedores, de manera que cada uno de ellos no pueda reclamar ms que u parte; la deuda se reparte entre los deudores, de suerte que cada uno de

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ellos no pueda ser obligado a pagar ms que su parte. Son acreedores o deudores conjuntos. Pero puede crearse una relacin muy diferente, de tal suerte que habiendo una cosa devenida por varios, el acreedor tenga el derecho de reclamar el todo a uno de los deudores, y que el pago hecho por uno libre a los dems, o a la inversa que habiendo una cosa debida a varios cada acreedor puede reclamar el todo y que el pago hacho a uno extingue el derecho a los dems. Es preciso, en efecto guardarse con la correalidad una situacin que se le parece mucho y que se produce especialmente cuando varias personas han cometido un delito o un cuasi-delito. La parte lesionada puede exigir a cada una de ellas la totalidad de la reparacin, solidum; y el pago hecho una vez les libra a todos. Esta obligacin se separa de la obligacin correal desde varios puntos de vista. La llamaremos obligacin in solidum, para distinguirla de la correalidad. 306. I. Procedimiento para estipular la correalidad.- La estipulacin era el medio mas husada y sin duda el ms antiguo de establecer la correalidad. Se determinara mas a delante cuales eran las otras fuentes. En una palabra: es preciso que las preguntas se hagan primeramente, y seguidas por todas las repuestas. Si cada pregunta estaba seguida de su respuesta se tendran tantas deudas como estipulaciones hubiese. 307. II.- Caracteres de la obligacin correal.- La obligacin correal se distingue por dos caracteres esenciales: hay unidad de objeto y pluralidad de vnculos. 1.- Unidad de objeto.Cualquiera que sea el numero de los acreedores y de los deudores correales, es preciso que la cosa debida sea una he idntica para todos. No hay correalidad si la cosa debida para uno de los deudores o a uno de los acreedores difiere de la que se debe por otro deudor o a otro acreedor. 2. Pluralidad de vnculo.- hay un vinculo distinto entre cada deudor y cada acreedor. De ello resulta que cada obligacin debe reunir las condiciones de valides que le son necesarias, como si fuese sola, y la nulidad de una no impide que las otra sean validas. 308. Relaciones de los acreedores correales con los deudores correales.- 1. Un acreedor y varios deudores correales.- Cada deudor, que est obligado por un vnculo distinto, se encuentra, en sus relaciones con el acreedor, como si estuviese solo. El acreedor tiene, pues, el derecho de elegir el que le parezca ms solvente y de dirigirse a l para reclamar la totalidad de la deuda. Sin duda, puede exigir a cada uno ms que su parte, porque es libre de renunciar a la ventaja que le da la correalidad para volver a entrar en el derecho comn. 2. Un acreedor y varios acreedores correales.- De los mismos principios resultan consecuencias anlogas. El deudor puede pagar la totalidad de la deuda a aquel acreedor que quiera desinteresar y, como la cosa debida es nica, este pago hecho a uno de los dems acreedores extingue el derecho de los dems. Si, falta de pago amistoso, uno de los acreedores persigue al deudor, la litiscontestatio produce su efecto ordinario, y el derecho de los dems acreedores se halla extinguido, todo el crdito ha sido deducido en justicia. 309. Estableceremos desde ahora establecer una regla general, deducida de los caracteres de la obligacin correal. Toda causa que tiende a extinguir la obligacin produce un efecto absoluto para todos los acreedores y deudores, si recae sobre el objeto de la deuda, que es uno: esto es lo que hemos visto para el pago Por el contrario, no produce ms que un efecto relativo y especial si no interesa ms que a la persona de un acreedor o de un deudor, porque hay pluralidad de vnculos y, en este caso, alcanza a un solo vinculo: as cuando uno de los deudores es capite minutos, de los dems no quedan menos civilmente obligados por ello.

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IV. Relaciones de los acreedores y de los deudores correales entre s.- En principio, la correalidad no da por s misma ningn derecho de recurso, sea entre coestipulantes, sea entre copromitentes. Porque el acto en que varios individuos han figurado reunidos en una estipulacin, bien para preguntar, bien para responder, no crea entre si ningn vinculo que autorice recursos recprocos. 1. Coestipulantes.- La relacin ms frecuentemente sealada por los textos para poder fundar un recurso entre los coestipulantes es una sociedad. Si estn asociados, y uno ha recibido el pago, debe comunicar a los dems, que tienen contra l, para obligarle a ello, la accin pro socio. Pero esta sociedad no se presume: es el coestipulante que no se ha mezclado en nada, y que extingue su parte, el que tiene que probar la sociedad sobre la cual apoya su reclamacin. Poda darse el caso entre estipulantes, en cuanto a cosas indivisas, una comunidad de intereses que hiciese posible un recurso entre ellos por medio de la accin communi dividendo con ocasin de la participacin. Se puede an suponer que estaba interesado un solo acreedor: el otro desempeaba en el negocio el papel de mandatario. 2.Compromitentes.- Los compromitentes estaban por lo general asociados, esta sociedad daba al codeudor que haba pagado, el derecho de recurrir contra los dems y de exigir de cada uno de ellos, por medio de la accin pro socio, su contribucin a la deuda. Pero se puede suponer an entre los deudores correales otras relaciones que autoricen recursos; a saber: la accin communi dividendo, si la deuda se refiere a cosas indivisibles entre los codeudores: la accin mandati contraria, si el deudor que ha pagado no es ms que el mandatario de otro, nico interesado en la operacin. Es en todos los casos, es el deudor que ejercita un recurso el que tiene que probar la relacin de derecho sobre la cual pretende fundarlo; porque la estipulacin por si misma no hace presumir ninguno: de ah una situacin muy desventajosa para este codeudor que ha tenido ya la carga del pago. Fue permitido al deudor perseguido el no pagar ms que si el acreedor le ceda sus acciones contra los dems deudores. Es lo que se llamaba el beneficio cedendarum actionum. El deudor encontraba en ello varis ventajas: A) la cesin de acciones le daba una accin en contra de sus deudores si no la tena. B) aun teniendo la accin pro socio, o cualquier otra va de recurso, las acciones del acreedor eran frecuentemente mejores. C) ejercitando sus acciones, no tena que probar ms que el hecho de la sesin. 311. V. Utilidad de la correalidad. 1. correalidad entre deudores.- Presentaba para acreedor una doble utilidad. Encontraba en ella una comodidad y una seguridad: una comodidad, porque obtena todo lo que era debido por una persecucin nica contra un solo deudor; una seguridad, porque poda elegir y reclamar el pago al deudor que le pareca ms solvente. 2. Correalidad entre acreedores.- Su utilidad prctica era menor. Si dos asociados estipulaban con un deudor. Uno puede estar ausente el da del vencimiento. Si responden en rei promittndi, ambos son acreedores por el todo, y uno solo, presente en el lugar fijado por el pago, puede exigir al deudor la totalidad de la deuda. 312. IV. Fuentes de la correalidad y de la obligaciones in solidum. 1. Intrpretes del derecho romano han propuesto la distincin siguiente: La correalidad no puede resultar ms que de un contrato o un acto jurdico, que da una accin de derecho estricto. Fuera de estos casos, y en todos los casos en que la accin es de buena fe o in factum, no puede haber ms que una obligacin in solidum.2. Me pares preferible la explicacin siguiente. La correalidad es una especie de modalidad, que las partes puedan unir a toda obligacin contractual de buena fe o
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de derecho estricto, y que el testador puede tambin establecer en su testamento. La obligacin in solidum, por el contrario, tiene una fuente natural. Nace de la falta comn o del delito comn de los deudores, y puede encontrarse tambin en un contrato o un cuasi-contrato, en el caso de los delitos como en un cuasi-delito. 313. VII. Caracteres distintivos de la obligacin in solidum.- a) en el derecho clsico, la litis-contestatio que resulta de la persecucin dirigida contra uno de los codeudores in solidum no libra a los dems. b) La divisin de la deuda, que no era nunca concedida a deudores correales, lo era a veces a los deudores in solidum que tenan una accin de buena fe. c) El deudor in solidum que me ha pagado no tiene recurso contra los dems, si la persecucin que ha sido objeto estaba basada sobre dolo personal o sobre un dolo comn a todos; sufre, en efecto, la pena por su propio delito. Si por el contrario esta no implica su dolo personal, el deudor que ha pagado puede recurrir contra los dems. DE LAS ESTIPULACIONES Y DE LAS PROMESAS ACCESORIAS.
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al lado de las personas que figuran en la estipulacin por su propia cuenta, a titulo de acreedores o de deudores principales pueden encontrarse en ella otras que desempeen un papel accesorio. que estipulan o prometen, no en su inters personal, si no en el del acreedor o en el deudor, de suerte que en definitiva no deben guardar nada del crdito ni soportar nada de la deuda- el carcter dominante de estas estipulaciones y promesas accesorias, es facilitar o garantizar los efectos del contrato principal el que estipula accesoriamente al acreedor es un adslipulator los que prometen accesoriamente al deudor principal son adepromissores. DEL ADESTIPULATOR.

este es un acreedor accesorio, que en calidad de mandatario ha estipulado del deudor la misma cosa que el estipulante principal. este contrato accesorio puede formarse inmediatamente despus del contrato principal o despus de que haya corrido un tiempo ms o menos largo. la utilidad de este se ha manifestado desde dos puntos de vista. A) era a veces til para el estipulante que otro pudiera perseguir al deudor en su lugar. B) tena otra ventaja ms restringida dar efecto a la estipulacin post mortem stipulantis. 316. los principios que rigen la adstipulatio derivan de estas tres ideas. A) es personalmente acreedor; porque ha estipulado con el que hace la promesa, puede no solo recibir el pago, si no tambin perseguir al deudor. B) es acreedor accesorio; no puede estipular otra cosa que la del acreedor principal, ni estipular en condiciones ms onerosas para el deudor. C) es mandatario del acreedor principal; debe de dar cuenta al mandante, despus de haber sido pagado. debe poner lo que ha recibido en manos del acreedor principal, que tiene para constreirle a ello la accin mandati directa debe tambin indemnizarla cuando a dispuesto del crdito en su perjuicio. la adstipulatio esta adems sometida a ciertas reglas que derogan los principios fundamentales del derecho. A) el crdito del adstipulator no pasa a sus herederos. B) un esclavo no puede ser adstipulador aunque pueda estipular validamente. C) un hijo de familia puede desempear el papel de adstipulator, pero por excepcin el crdito le sigue siendo propio. en lugar de ser adquirido por el jefe de familia., por otra parte no puede
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ejercer la accin, contra el deudor ms que despus de haber llegado a ser sui juris sin sufrir capitis diminutio.

De los adpromisores Generalidades. Se designa en general bajo el nombre de adpromisor al que se compromete accesoriamente con el promitente principal para garantizar al acreedor contra el riesgo de la insolvencia del deudor. Es lo que llamamos nosotros hoy una caucin. La garanta que resulta de ello es una garanta personal, por oposicin de la garanta real, que consiste en la afectacin de una cosa al pago de la deuda. Cada una de estas garantas tiene sus ventajas. El procedimiento de la caucin permite al acreedor hacer pagar ms rpidamente al vencimiento; si el deudor es insolvente, se dirige a la caucin. La garanta real ocasiona ms lentitud: el acreedor sta obligado a vender la cosa para pagarse; pero es ms segura, porque da al acreedor un derecho exclusivo sobre la cosa comprometida. 318. La antigedad y la comodidad del contrato de estipulacin la hicieron en primer lugar, y durante mucho tiempo, el nico procedimiento empleado para realizar el compromiso de las cauciones; de donde su nombre de adpromissores. Bajo esta designacin general se comprenden tres especies: los sponsores, los fideipromisores y los fidejussores. Los sponsores han debido existir nicamente en los comienzos, cuando la estipulacin necesitaba el verbo spondere, y no estaba abierta ms que a los ciudadanos romanos. En cambio los fidepromissores emplean el verbo: fidepromittis? Fidepromitto, pueden ser ciudadanos y extranjeros, pero que estn sometidos a los mismos principios rigurosos de los sponsores.
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De los sponsores y de los fidepromissores. El sponsor es siempre un ciudadano romano. El fidepromissor puede ser ciudadano o extranjero. Eran regidos por los mismos principios. Unos y otros no podan servir de garanta sino a las obligaciones nacidas verbis, su obligacin no pasaba a los herederos, excepto cuando se trataba de un fideipromissor extranjero. 1) Son personalmente deudores. 2) Son deudores accesorios. 3) Son mandatarios del deudor principal. 320. Adems de estos principios generales, varias leyes regulaban los sponsores y los fidepromissores. Aqu encontramos varias de ellas: 1.- Ley appuleia decidi que habra sociedad de pleno derechoe entre estos; para que aquel que all pagado la deuda pueda ejercer la accin pro socio. 2.- Ley Furia, limitaba la obligacin de estos por dos aos. Adems, divido la deuda en pleno derecho entre todos los que existan aun en el da del vencimiento. Cada uno deba ms que su parte. 3.- Ley cecereia, Exiga que el acreedor declarase pblicamente porque la deuda reciba sponsores y fidepromissores y, cul era su nmero. 4.- Ley cornelia. Prohibi que la
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misma persona pudiese ser caucin del mismo deudor, en provecho del mismo acreedor, en el mismo ao, por ms de veinte mil setercios. 321. La mayor parte de estas reglas disminuan la garanta ofrecida por los sponsores y fidepromissores, cuyo empleo estaba ya limitado por a las obligaciones nacidas de los contratos vierbis. Por eso, aun que usadas aun en tiempo de gayo estas dos clases de cauciones, debieron caer en desuso desde fines de la poca clsica, y no hay hasta cuestin bajo Justiniano. La fidejussio haba sido imaginada, sin duda, para escapar de ste De los fiadores El fiador puede ser ciudadano romano o extranjero. Los progresos que se admitieron para la estipulacin en general se aplicaron tambin al compromiso de los fiadores y constituyeron algo ms; pues el fiador que ha escrito o dejado de escribir en su presencia que ha prometido, es considerado como regularmente obligado. 323. Caracteres de la obligacin del fiador. constituye una obligacin accesoria, destinada a garantizar otra obligacin por lo tanto crea dos consecuencias. 1.- se une siempre a una obligacin principal: el empleo de la fianza no est limitado a las obligaciones contradas verbis, puede sobrevenir en una obligacin cualquiera, civil o pretoriana, y los mismo en una obligacin natural. 2.-debe tener el mismo objeto que la obligacin principal: si el fiador ha prometido otra cosa, el compromiso es nulo. Resulta de ello que no puede de ningn modo prometer ni obligarse bajo condiciones ms onerosas que el deudor principal; as no puede prometer pura y simplemente, cuando la deuda principal es a trmino, ni prometer diez cuando el deudor principal debe cinco. Por ltimo el fiado puede vlidamente prometer menos que el deudor principal, se considera entonces como si no ha prestado caucin ms que a una parte de la deuda. 324. Relaciones del acreedor con los fiadores.- cada uno de los fiadores ha prometido al acreedor, por una estipulacin distinta, pagar la totalidad de la deuda; por lo tanto todos estn obligados con el mismo ttulo que el deudor principal y en sus relaciones con el acreedor, se encuentran en una situacin anloga a la de los deudores correales. Para ellos el acreedor puede exigir el pago de la deuda integra a aquel de los coobligados que le parezca elegir. No est obligado a dirigirse primeramente al deudor principal. El acreedor tiene pues el derecho de reclamar el pago de uno de los fiadores. Si paga, no habiendo ms que una cosa debida por todos, quedaba libre. Cuando el acreedor no ha podido hacerse pagar amistosamente, tiene igualmente el derecho de ejercitar su accin contra uno de los fiadores. 325. Los principios antes expuestos. obligados para hacer servicio del deudor principal, y sin intereses personales en el asunto, se halla expuesto a pagar la totalidad de la deuda, salvo el ejercitar contra el deudor interesado un recurso que su insolvencia poda hacer ilusorio. Este peligro fue remediado por dos beneficios concedidos a los fiadores: el beneficio de divisin y el beneficio de discusin.1.-Del beneficio de divisin: la Ley Furia haba decidido que la deuda se dividiera de pleno derecho entre los sponsores y fidepromeisores que existiesen al vencimiento, de suerte que el acreedor no pudiera reclamar a cada uno mas que su parte viril los fiadores quedaron expuestos a una persecucin hasta el reinado de Adriano que les concedi el beneficio de de divisin. Este beneficio difera sensiblemente de la divisin
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establecida por la Ley Furia; A) mientras que esta tena lugar de pleno derecho, aquel deba ser exigido por el fiador que quera aprovecharse de ello. B) del o6tro lado, el rescripto de Adriano conciliaba mejor que la Ley Furia los intereses del acreedor y los de los fiadores. 2.- Del beneficio de discusin: los textos citan dos principales. A) el primero es aplicable en todas las hiptesis consiste, en que el fiador amenazado de ser perseguido por el acreedor, poda darle mandato de obrar contra el deudor principal, a riego y peligro del fiador. El acreedor no deba si no rara vez rechazar este arreglo, pues le tena cuenta, como al fiador. B) otro procedimiento es conocido con el nombre de fidejussio indemnititatis. Resulta de los mismos trminos empleados en la estipulacin. Resulta de ello que el acreedor debe perseguir primero al deudor principal. 326. III. Relaciones de los fiadores entre s y con el deudor principal.- el fiador no est obligado por s mismo, si no por cuenta de otro. Si ha pagado no es equitativo que la deuda quede a su cargo; debe tener un recurso contra el deudor principal, que es nico interesado en el asunto. Las vas de recurso que el Derecho Romano conceda al fiador, ya contra el deudor principal, ya contra las dems cauciones son: 1.- Recurso contra el deudor principal 2.- Recurso contra los dems fiadores. 327. Del beneficio de cesin de acciones.- consiste en que el fiador, a quien se dirige el acreedor tiene el derecho de pedirle la sesin de sus acciones contra los dems obligados, ofrecindole el pago integro de la deuda. Si el acreedor rechaza este arreglo equitativo, el fiador perseguido hace insertar en la formula la excepcin de dolo. El juez debe entonces examinar los motivos de la resistencia del acreedor. Se poda objetar que las acciones estaban extinguidas por el pago del fiador, y que ya no era posible cederlas. Gracias a esta cesin de acciones, el fiador es sustituido al acreedor desinteresado, y resulta para l una doble ventaja. 328. Extincin de la fianza.- es susceptible de extinguirse por va de consecuencia o directamente. 1.- por va de consecuencia: al mismo tiempo que la obligacin principal, pues no se comprende ya la garanta de una obligacin principal, pues no se comprende ya la garanta de una obligacin que ha dejado de existir. Pero es preciso que la obligacin principal este extinguida de un modo absoluto; no basta que haya sobrevenido una causa de liberacin especial a la persona del deudor. 2.- extincin directa: en virtud de una causa de extincin que se realiza en la persona del fiador. Todo modo de extincin que afecta al objeto mismo de la obligacin libera a todos lo coobligados; el que no afecta ms que a la persona del fiador queda propio de l. Apndice.- Del senadoconsulto Veleyano Unimos a la adpromissio el estudio del senadoconsulto Veleyano, que prohiba a la mujer obligarse por otro. Publicado bajo el reinado de Claudio a mediados del siglo I de nuestra era. 330. I.- Origen y motivos.- durante mucho tiempo la mujer estaba sometida a la manus, pues nada poda pertenecerle en propiedad; y cuando llega a ser sui juris, y tena un patrimonio, la tutela perpetua la impeda enajenar las cosas ms preciosas, comprometerse y testar sin la autorictas del tutor. Al fin de la Repblica el uso de la manus se hizo raro, y la tutela perpetua se debilito. La mujer conquisto pues cierta libertad, pero resultaron y se decretaron otras incapacidades. As se les prohibieron los actos contrarios a la reserva que conviene a su sexo y
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se coloco en esta categora toda inmixtion en negocios ajenos. As este senadoconsulto tuvo un doble motivo: A) una razn de orden pblico, pues se busco el aminorar el papel de la mujer en la va civil, obligndola a encerrarse en el crculo de sus propios negocios. B) el inters y la proteccin de la mujer, Ulpiano dice que su inexperiencia hace mas prfido para ella un compromiso que no lleva consigo un sacrifico inmediato. 331. II.- Casos de aplicacin: se aplica a toda mujer que tenga en derecho comn la capacidad de obligarse; soltera, mujer casada o viuda, sin distincin de edad ni de condicin; y que la obligacin est prohibida a la mujer para con cualquier persona que sea. Queda por precisar cul era el punto ms importante. Cul es el acto que est prohibido a la mujer y que los textos expresan por las palabras interceder, intercessio? Hay intercessio cuando se obliga en lugar de otro, o con otro. Las condiciones para determinar que hay intercessio son: 1.- que la mujer se obligue personalmente o que comprometa sus bienes. 2.- que se obligue por otro 3.que se obligue en inters de otro 4.- que no se obligue animo donanti 332. Aun cuando estas condiciones estn reunidas, el senadoconsulto Veleyano no se aplica por excepcin en los siguientes casos: A) cuando la mujer ha hecho la intercessio para constituir una dote a su hija (pro dote) B) cuando es culpable de dolo o de simulacin por haber descuidado el ilustrar al acreedor. En fin Justiniano, ha decidido que la mujer no puede ser tutora de sus hijos ms que si renuncia a prevalecerse del senadoconsulto. La renuncia pues, no est autorizada en principio, ni aun en su tiempo. 333. III.- Efecto y sancin del senadoconsulto Veleyano.- la mujer que invoca el senadoconsulto hace caer la obligacin por completo. No queda nada, ni aun obligacin natural. En la prctica esta nulidad se manifiesta bajo tres aspectos: 1.- si los hechos estn suficientemente claros in jure, y es evidente que caen bajo la aplicacin del senadoconsulto, el magistrado niega la accin al acreedor. 2.- si los hechos son dudosos, el magistrado entrega la formula integrando una excepcin. El juez debe comprobar los hechos y si estn probados, pronuncia en provecho de la mujer una sentencia de absolucin. Esta excepcin es perpetua, pertenece no solamente a la mujer si no a todos lo que se obligan con ella. Es tambin oponible a la accin judicati. 3.- si la mujer ha ejecutado por error su obligacin, pues ejercita la condictio indebiti para hacerse devolver lo que ha pagado. 334. IV.- Reformas de Justiniano.- las ms importantes reglas modificadas por Justiniano fueron: A) la mujer no puede prevalecerse ya del senadoconsulto Veleyano, si siendo mayor de edad ratifica su compromiso, dos aos al menos despus de la intercessio. B) toda intercessio de la mujer debe verificarse por acto pblico, delante de tres testigos, si no la operacin es nula. C) segn la Novela; la mujer no puede en ningn caso obligarse por si marido, la prohibicin es absoluta y se aplica aun cuando haya habido acto pblico y renovacin del compromiso al cabo de dos aos. Una sola excepcin se admite: es cuando est bien probado que el negocio se ha realizado en inters mismo de la mujer. VI.- DE LAS ESTIPULACIONES PRETORIANAS, JUDICIALES Y COMUNES.
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Divide las estipulaciones en cuatro clases, segn que sean convencionales, pretorianas, judiciales y comunes. Las convencionales; son las ms frecuentes, son hechas libremente por las partes sin que ninguna autoridad las haya obligado a ello, poda ser ms o menos onerosa

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para el que prometa a veces bastaba con que se comprometiera l solo. De las estipulaciones pretorianas: son ordenadas por el pretor, cuando las partes estn in jure, ya al principio de un pleito, ya fuera de su instancia para dar satisfaccin a intereses particulares. Poda hacerse por intermedio de mandatarios. Pero las formulas de estas estipulaciones eran reguladas de antemano por el magistrado, que era el nico que tena autorizacin para interpretarlas. Eran insertas en el edicto y estaba prohibido a las partes cambiar nada, las ms importantes eran la cautio damni infecti y la cautio legatorum. De las estipulaciones comunes: pueden ser ordenadas por el magistrado; ofrecen pues, todos los caracteres de las estipulaciones pretorianas, pero se diferencian en que pueden tambin ser ordenadas por el juez, como ejemplo la cautio rem pupilli salvam fore, la cautio de rato o ratam rem dominum habiturum. DE LOS DEMAS CONTRATOS VERBALES. I.- De la dictio dotis.- serva para hacer obligatoria una promesa hecha al marido de constituir una dote. No era accesible ms que a la mujer, a su deudor y a su ascendiente paterno; la hija de familia era incapaz de obligarse por este contrato, como por todos los dems. Se sabe que se constitua la dote se obligaba sin interrogacin previa. En 428 Teodosio y Valentiniano decidieron que la simple promesa de dote seria obligatoria; desde entonces perdi toda su totalidad y cay en desuso. 337. II.- Del jusjurandum liberti.- consiste en una promesa que hacia sin precedente interrogacin, pero cuya ejecucin garantizaban bajo juramento.
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DEL CONTRATO FROMADO LITERIS El contrato literis.- se realizaba con la ayuda de menciones especiales, escritas por el acreedor en un registro domestico, el codex y las llamadas nomina transcriptitia. Han cado poco a poco en desuso. Los romanos admitieron otra manera de obligarse litteris, con ayuda de simples vales, los chirographa y los syngraphae y esta prctica ha quedado en vigor en tiempos de Justiniano. 339. De los nomina transcriptia.- estaba ntimamente ligados con la existencia del codex. Desde los primero siglos de Roma, todo jefe de familia tena cuidado de escribir da por da una especie de borrador, llamado adversaria, sus ingresos y sus gastos. Cuando se haba efectuado un prstamo de dinero, el acreedor haca mencin de ello en su registro a titulo de prueba. El prestatario estaba obligado en virtud del mutuum, contrato formado re, y el arcarium nomen, que probaba que el dinero que haba salido de la caja, serva simplemente para probar esta obligacin. 340. Aplicacin y utilidad.- era un instrumento de novacin, que tena sobre la estipulacin la ventaja de no exigir la presencia de las partes. Gayo distingue a este respecto dos ampliaciones del contrato litteris: la transcriptio a re in personam y la transcriptio a persona in personam. 1.- Formas y modalidades: consiste en una mencin escrita por el acreedor en su codex, con el consentimiento del deudor. Sabemos solamente que se relataba indicando que la cantidad que formaba el objeto de la obligacin era tenida por pesada. 2.- Efectos: es unilateral y de derecho estricto, pero el objeto es mucho ms restringido. La obligacin que
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engendra no puede recaer ms que sobre cantidades de dinero determinadas; esta, pues, siempre sancionada por la condictio cortae creditae pecuniae. 341. siglo II de nuestra era, los nomina transcriptitia cayeron poco a poco en desuso, a medida que los romanos perdieron la costumbre de tener codex. Este uso quedo mucho ms tiempo entre los banqueros, y en los textos de los jurisconsultos, conservados en el digesto. 342. ll de los chirographa y de los singraphae._ desde la poca de gayo haba otra manera de obligarse litters, que consista en escritos sobre simples hojas llamadas chirographa o syngraphae, palabras: el chirographum era un compromiso del deudor de pagar una cantidad determinada. El syngrapha estaba revestido del sello del acreedor y el del deudor y era redactado en dos ejemplares; cada parte se quedaba con uno. Este procedimiento era empleado e su tiempo por los peregrinos, que no podan obligarse mediante los nomina transcriptitia, y que creaba una verdadera obligacin literal. Antonio caracalla extendi la cualidad de ciudadano a todos los sbditos del imperio. 343. lll. De los excepcin non numeratae pecuniae._ sabemos que en virtud del contrato litteris y de la estipulacin el deudor estaba obligado, aun cuando su obligacin no tenia causa. El pretor le permita, es verdad, oponer al creedor la excepcin doli; pero, segn los principios generales, a l le toca probar el hecho de dolo invocado para su defensa. a pesar de este recurso, la situacin del deudor era particularmente desfavorable en caso de prstamo de dinero. Suceda el banquero o el usurero, exiga de l una promesa de restituir, ya por estipulacin, ya por chirographum, antes de entregarle la cantidad pedida. Fue hecha una reforma en su inters.se decidi que el deudor, perseguido en virtud de una estipulacin o de chirographum , y que pretenda no haber recibido la cantidad restitucin le reclamaban, poda hacer valer este medio de defensa bajo la forma de una excepcin especial, llamada non numaratae pecuniae, que derogaba las reglas ordinarias en materia de prueba. Esta excepcin, oponible alrededor que obra en virtud de un chirographum, prueba la fuerza obligatoria de este escrito. Pero, opuesta al demandante que se dice acreedor litters, no contradice directamente la pretensin emitida en la intentio de la formula, y constituye, por consiguiente, una verdadera excepcin. Este recurso no era concedido al deudor ms que durante cinco aos, a datar de la redaccin del chirographum. Expirando el plazo, no poda ya usarle contra el ataque del acreedor. La condictio sine causa, se usaba para reclamar del acreedor el chirographum suscrito sin causa y anular as la obligacin literal. 344. . Del contrato litteris bajo Justiniano ._ya no hay bajo Justiniano obligacin literal, y el titulo de literatum obligatione no figura en las instituciones ms que para conservar, en apariencia al menos, la divisin clsica de las cuatro clases de contratos. Para nosotros, el chirographum engendre bajo Justiniano, una verdadera obligacin literal. El deudor, que niega que las especies le hayan sido realmente entregadas, puede siempre oponer la excepcin non numeratae, u obrar por adelantado y ejercitar contra el acreedor la condictio sine causa para reclamarle el chirographum. Pero Justiniano, primero limita a dos aos, en lugar de cinco la facultad de oponer la excepcin non numetae pecuniae. A dems, proporciona al deudor que pretende est obligado sin causa, un medio de hacer la excepcin perpetu SECCIN III._ DE LOS CONTRATOS FORMADOS RE

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los contratos re o reales son perfectos cuando el acuerdo de las partes va seguido de la tradicin de ciertas cosas, entregadas por el que me hace acreedor al que se obliga. El mutum o prstamo de consumo se divide. Ofrecen este carcter de procurar durante cierto tiempo al deudor, segn la naturaleza del contrato, la propiedad, el uso o al menos la detencin de las cosas que le son entregadas, y obligarle a restituir lo que ha recibido o el equivalente. Ya que es natural que no se est obligado a devolver lo que no se ha recibido. Los cuatro contratos reales se separan en dos grupos: uno, el mutuum, derivado del nexum, es un contrato unilateral y de escrito derecho, sancionado por la condictio; los otros tres son contratos sinalagmticos imperfectos y de buena fe, sancionados por acciones especiales. 346. el mutuum es un contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso, al nmero o a la medida, con obligacin de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. El carcter del prstamo se modifico a medida que se simplifican las formas. El mutum es el derecho de gentes, accesible a los peregrinos como a los ciudadanos. 347. de la formacin del mutuum._hace falta un traslado de propiedad, a titulo de prstamo, en beneficio del prestatario. Y que esta datio tenga por objeto cosas apreciadas en el numero, en el peso o en la medida. De la mutui datio._ es necesario que haya datio, que las cosas prestadas salgan del patrimonio del prestamista para entrar en e patrimonio del prestatario. Esta traslacin de propiedad no puede realizarse ms que si el prestamista es propietario de las cosas que prestadas y si es capaz de enajenar. El mutuum no se forma si el tradens no es propietario de las cosas que entrega al accipiens, pues no se puede transferir una propiedad que no se tiene. El tercero, propietario de las cosas prestadas, puede solamente ejercitar contra el accipiens bien la rei vindicatio, bien la accin ad exhibendum, si han sido consumidas de mala fe, cuando el accipiens ha consumido de buena fe las cosas que le han sido entregadas. No puede haber mutuum si el tradens es incapaz de enajenar. Si el accipiens las consume de mala fe, el pupilo tiene contra l la accin ad exhibendum. Si las consume de buena fe, no se puede decir que haya reconciliato mutui, como en el caso precendete; pues el hecho del consumo no podra borrar la incapacidad del pupilo. Tiene, pues, contra el accipiens, una condictio sine causa, fundada en el enriquecimiento sin causa del demandado, y que puede ejercitar inmediatamente. La datio no basta para que haya mutuum. Tambin deben estar de acuerdo las partes sobre el alcance de esta datio. Las cosas que se pueden ser objeto del mutuum son lasque, por su naturaleza, no tienen valor individual, sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. Ejemplos la moneda, el vino, el aceite, los cereales, los comestibles en general. 348. efectos y modalidades._ habindose hecho el prestatario de las cosas prestadas y dispuesto de ellas a su gusto, su obligacin tiene por objeto, no las cosas mismas que ha recibido, sino cosas de la misma especie, que debe suministrar en la misma cantidad y calidad. cuanto a la extensin de la obligacin, esta exactamente determinada por le mutui datio. El prestatario no puede estar obligado a devolver ms, pues no hay contrato, y, por consiguiente, obligacin ms que en la medida de la datio que le han recibido. La obligacin nacida del mutuum es de derecho escrito. Esta sancionada por la condictio certae pecuniae cuando se trata de un
345.

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prstamo de dinero, y por la conditio triticaria cuando el contrario tiene por objeto cualquier otra cantidad determinada. 349. la ejecucin de la obligacin no puede exigirse ms que al vencimiento. El mutuum no se comprende sin un trmino fijado para el pago. A dems, todas las modalidades admitidas en la estipulacin son susceptibles de ser insertadas en el trmino condicin mutuum. 350. de los intereses en el mutuum._ hasta el da de la restitucin el prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle: y el que presta esta privado de esta utilidad. En principio, el prestatario no estaba obligado a pagar intereses ms que cuando se haba comprometido a ello por un contrato de estipulacin unido al mutuum. El acreedor tena dos acciones: una, nacida del mutuum, para reclamar el equivalente de las cosas prestadas: otra, nacida de la estipulacin, para exigir el pago de los intereses convenidos. De manera que, si pagaba por error los intereses convenidos, no poda reclamar esta cantidad por la condictio indebiti, como pagado indebidamente ni imputarlo sobre el capital de la deuda. A) Cuando se trataba de un prstamo de dinero, el principio de que los intereses no pueden ser exigidos en virtud de un simple pacto, conservaba toda su energa. No fue derogado ms que en un pequeo nmero de hiptesis. B) en caso de nautucum femus. Es un mutuum de una naturaleza especial. El dinero prestado debe ser empleado en el comercio martimo. Est sujeto a la suerte de un transporte por mar, y llamado por esta razn pecunia trajectitia. C) en fin, Justiniano dispenso a los banqueros de la necesidad d una estipulacin para hacer correr los intereses en su provecho, a causa de los servicios que prestan a las personas que les piden dinero prestado. Aun decidi que los intereses les serian debidos independientemente de todo convenio. 351. de la tasa de inters._ al prstamo de dinero se liga, naturalmente, la cuestin de la tasa del inters. En roma, durante los tres primeros siglos, ninguna ley regula esta tasa. La moneda tosca y rara se presta a una tasa elevada, y muy pronto la usara agobia y arruina a los plebeyos. Cuando los plebeyos hubieron obtenido la creacin del tribunado, y gracias a los esfuerzos de los tribunos fue redactada la ley de las XII tablas, estos magistrados no dejaron de provocar la insercin en esta ley de una disposicin que fijaba de una manera precisa la tasa mxima del inters: ese fue unciarium fenus. Cul era el valor del unciarium fenus? Segn la opinin ms fundada, es la tasa del ocho y un tercio por ciento. Es, pues, natural que el unciarium fenu sea el inters de una onza, o de un dozavo de capital: o sea ocho y un tercio por un capital de ciento. Cualquiera que fuera el valor del niciarium fenus, es cierto que parecion aun demasiado oneroso a los deudores, y, en 407, la tasa fue rebajada a la mitad: fue el semi unciarium feun. El uso de contar los intereses por meses, vino a favorecer todava la usura, permitiendo al acreedor unir al capital el inters vencido del mes. Al lado de los prstamos usurarios, qu podan alcanzar a veinticuatro y aun cuarenta y ocho por ciento, se estableci una tasa que los edictos de los gobernadores de provincias y la jurisprudencia consideraron como mxima: es, uno por ciento al mes o doce por ciento al ao. Bajo el imperio, y hasta Justiniano. En la prctica, y segn las regiones, los ciudadanos se contentaban a menudo con un inters menor, tal como los cuatro por ciento. Justiniano modifico la tasa legal del inters, teniendo en cuenta la condicin de las personas y la naturaleza de las operaciones. El tipo legal es fijado en seis por ciento, y en ocho por ciento para los comerciantes. Pero las personas de rango elevado no deben exigir ms de cuatro por ciento.

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DE LOS DEMS CONTRATOS FORMADOS RE. I.- Reglas comunes.

352.

Los tres contratos reales, el comodato, el depsito y la prenda se distinguen del mutuum por caracteres muy diferentes, y tienen entre si, por el contrato, una gran afinidad. He aqu los principales que le son comunes: *En el comodato, el depsito y la prenda no se cambia la propiedad de la cosa entregada. El tradens no abandona a ms que la detencin, y en la prenda solamente la posesin a ciertos respectos. *En estos contratos no pueden tener por objeto ms que cuerpos ciertos, species. El deudor est obligado a devolver al acreedor la misma cosa recibida. *Estos tres contratos son sinalagmticos imperfectos. producen siempre, en el momento mismo de de su formacin, una obligacin a cargo del accipiens: la de devolver la cosa que ha recibido. Pero el tradens puede, encontrarse obligado: si la cosa ha sido una accin de gastos o causa de perjuicio para el accipiens, debe indemnizarle de ello. II.- Del comodato. El comodato o prstamo de uso es un contrato por el cual una persona, el comodante, entrega gratuitamente una cosa a otra persona, el comodatario, para servirse de ella y devolverla despus de haber hecho el uso convenido.I. Formacin del comodato.- 1. La entrega de la cosa prestada que es necesaria para formacin del comodato. El comodatante entrega la cosa al que la pida para que la utilice, y no para que se haga propietario. 2. El comodato tiene por objeto generalmente un mueble rara vez un inmueble. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto, una cosa considerada en su individualidad, in specie y no in genere. 3. Este contrato es esencialmente gratuito. II.- Efectos y modalidades.- El comodato tiene por efecto engendrar, en el momento en que se forma, una obligacin a cargo del comodatario: la de devolver la cosa prestada, incidentalmente puede producir otra a cargo del comodante.1. De la obligacin del comodatario.- El comodatario, simple detentador de la cosa que le ha sido prestada, debe restituirla al comodatante despus de hacer de ella el uso convenido. Es deudor de un cuerpo cierto. De ah resultan dos consecuencias: a) Queda libre si la cosa ha perecido por el caso fortuito o por fuerza mayor. b) Queda obligado y debe pagar al comodatante daos e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. Responde de toda falta que no hubiera cometido un buen padre de familia. El comodatario puede tambin estar obligado a pagar daos e intereses al comodante, adems de la restitucin de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya o si ha hecho de ella un uso para el que no estaba autorizado por el contrato. La obligacin del comodatario es sancionada por la accin commodati directa. 2. De la obligacin del comodatante.- La obligacin a cargo del comodatante puede nacer en dos hiptesis: a) Debe indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado lo vicio s de la cosa prestada; pero solo si hay de su parte dolo o falta grave. b) Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos por la conservacin de la cosa. Para obtener la ejecucin de esta obligacin, el comodatario puede usar del derecho de retencin, negarse a restituir la cosa prestada, en tanto que el comodante no haya indemnizado.

353.

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III.- Del depsito El depsito es un contacto por el cual una persona, el depositante, entrega una cosa a otra persona, el depositario, que se obliga gratuitamente a guardarla y devolverla al primer requerimiento. I. Formacin del depsito.- El depsito se forma del mismo modo que el comodato. El depositante entrega al depositario la simple detencin de la cosa que le confa. Guarda su propiedad y posesin si era el propietario y posesor. El depsito, por otra parte, no puede tener por objeto ms que cosas muebles, consideradas in specie. II. Efectos.- El depsito produce una obligacin esencial a cargo del depositario: la de restituir la coa depositada; incidentalmente, puede obligar al depositante a indemnizar al depositario.1. De la obligacin del depositario.- El depositario est obligado a devolver la misma cosa que le ha sido confiada. Es deudor de un cuerpo cierto. Es libre si la cosa perece por caso fortuito o fuerza mayor. El depositario no es responsable de la prdida o deterioro de la cosa ms que si es consecuencia de dolo o falta grave. El depositario debe pagar daos e intereses al depositante, si ha usado del depsito. 2. De la obligacin del depositante.- El depositante puede verse obligado a indemnizar al depositario: a) Del perjuicio que le ha causado la cosa depositada. b) De todos los gastos que el depositario ha hecho con ocasin del depsito, aun de los gasto de conservacin. El depositario puede obtener la ejecucin de esta obligacin, ya mediante el derecho de retencin o de la compensacin opuesta a la accin directa, ya mediante la accin depositi contraria 355. Hiptesis especiales.-1. Del depsito irregular.- El depositario debe restituir la misma cosa que ha sido depositada. Pero es posible que el depositante haya entregado dinero al depositario, permitindole servirse de l y con cargo de devolver a la primera reclamacin una cantidad equivalente. Esta operacin se apartaba de la condicin ordinaria del depositario y se pareca al mutuum. El acreedor tiene la accin depositi para hacerse devolver el dinero. 2. Del secuestro.- El secuestro, sequestrum, es el depsito en manos de un tercero, sequester, de una cosa sobre la que hay contienda entre dos o varias personas con cargo de conservarla y devolverla a la parte que gane la causa. Las reglas del secuestro son las siguientes: a) Puede tener por objeto inmueble, lo miso que muebles, y aun personas. b) El sequester tiene la verdadera posesin de la cosa depositada; pero el beneficio de esta posesin, y especialmente la usucapin que haya podido resultar, es adquirida en definitiva por la parte que triunfe.
354.

Del pignus o contrato de prenda

356.

La prenda, pignus, es un contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crdito, con cargo para este acreedor de restituirla despus de haber obtenido satisfaccin. Es un contrato accesorio; interviene para la garanta de una obligacin. I. Formacin de la prenda.- La entrega de la cosa al acreedor prendista, que es necesaria para la formacin del contrato, le da ms que la simple detentacin. Adquiere la posesin y puede conservarla para y contra todos en tanto no se le page. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados, lo que le separa del comodato y del depsito. II. Efectos.- La prenda es un contrato sinalagmtico imperfecto; el pignus engendra inmediatamente una obligacin a cargo del prendista, e incidentalmente, el constituyente puede

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tambin encontrarse obligado. 1. De la obligacin del prendista.- El que ha recibido la prenda est obligado a restituirla, en cuanto ha sido pagado o ha recibido una satisfaccin suficiente. Deudor de un cuerpo cierto, queda libre de su obligacin cuando la cosa perece por caso fortuito. El prendista est obligado a pagar daos e intereses si se ha servido de la cosa, pues no debe hacer ningn uso de ella. En cuanto a los frutos, debe inmutarlos sobre los intereses, luego sobre el capital del crdito, y restituir el exceso. El deudor tiene contra el acreedor prendista la accin pignaratitia directa. 2. De la obligacin del constituyente.- a) Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa. Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada, de manera que el acreedor no puede adquirir derecho real sobre esta cosa o no obtiene ms que una seguridad insuficiente. Debe entonces proporcionar al acreedor otra garanta o indemnizarle. b) Debe el reembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservacin de la prenda y aun de los gastos tiles, en una media equivalente. Adems del derecho de retencin y la compensacin a la accin directa, el prendista puede ejercer la accin pignorativa contraria. SECCIN IV.- DE LOS CONTRATOS CONSENSUALES. Generalidades.
357.

Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes, solo consensu. Hay cuatro: venta, el arrendamiento, la sociedad y el mandato. El consentimiento puede, manifestarse de cualquier manera, con tal de que sea cierto. Los contratos consensuales pueden formarse entre ausentes. La venta, el arrendamiento y la sociedad son contratos sinalagmticos perfectos. Y el mandato es un contrato sinalagmtico imperfecto. De la venta.

Hay venta, cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesin y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero. El que debe la cosa es el vendedor y tiene la accin venditi o ex vendito, y el que debe el precio es el comprador, y tiene la accin empti o ex empto. 359. Formacin y elementos esenciales de la venta.- La venta, contrato consensual, es perfecta desde que el vendedor y el comprador estn de acurdo sobre la cosa vendida y sobre el precio. No se exige ningn escrito para formacin del contrato. Si las partes hacer redactar uno escrito es til ms que para la prueba. Cuando las partes han extendi hacer constar la venta por escrito, Justiniano consagra una doble innovacin: a) La venta es perfecta hasta que el escrito ha sido redactado y revestido de la suscriptio de los contratantes. Hasta entonces no estn obligados. b) Sin embargo, si se han dado arras, que esta entrega se haya o no hecho contar por escrito, ya no puede impunemente cada parte quedar libre de retractarse de su consentimiento. 360. El acuerdo de las partes, debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio, que constituyen los elementos esenciales del contrato. 1. Cosa vendida.- Toda las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de un venta. 2.
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El precio.- Para que la venta sea valedera, es preciso que el precio, sea en dinero acuado, que sea cierto y serio. a) El equivalente que el comprador debe dar al vendedor, a titulo de precio, no pude consistir en una cosa cualquiera. Es preciso que sea una cantidad en dinero, pecunia numerata. b) determinado, o al menos susceptible de serlo. c) El precio debe ser serio, verum. No lo es, y la venta es nula si es insignificante con relacin al valor de la cosa vendida, o cuando el vendedor no tiene intencin de exigirlo .entonces es un precio simulado y la operacin no es ms que una donacin. El precio puede ser serio, pero quedar muy inferior al valor real de la cosa, y aun as la venta es vlida. 361. Efectos de la venta: La venta, solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes, desde el instante en que se forma, origina obligaciones de ambos lados, a cargo del vendedor y del comprador. 362. De la obligacin del vendedor: Debe hacer tener al comprador la cosa vendida, procurarle su disfrute completo y duradero, debe abstenerse de todo dolo, debe hacer cuanto de el dependa para que el disfrute del comprador sea completo y pacifico, si el vendedor es propietario debe transferirle la propiedad. Cuando hay venta de la cosa ajena, el vendedor satisface su obligacin entregando al comprador la libre y pacifica posesin de la cosa vendida. El comprador a quien no es transferida la propiedad y que no es ms que poseedor de la cosa ajena, no tiene derecho a quejarse mientras goce pacficamente de la cosa, pues el vendedor no le debe ms. Solo si se es desposedo por el propietario. Cuando ha comprado de buena fe la cosa de otro a un vendedor de mala fe que saba que no era el propietario, en este caso el vendedor es culpable de haber dejado ignorar al comprador el peligro de la eviccin, ha faltado a su obligacin de abstenerse de todo dolo, y el comprador en cuanto se d cuenta de que le han entregado una cosa ajena, puede reclamar indemnizaciones al vendedor. 363. La obligacin del vendedor as precisada puede descomponerse en varios elementos. Para que procure al comprador el goce pacifico y duradero de la cosa, es necesario, en efecto: 1.Que le entregue la posesin; 2.- Que le garantice contra la eviccin; 3.- Que garantice contra los defectos ocultos de la cosa. 364. 1.-De la obligacin de entregar.- El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. Esta entrega no es una nuda traditio, una simple entrega de la detentacin. Debe hacer pasar al comprador, vacuam possessionem, una posesin libre y duradera, una posesin que no pueda serle quitada por un tercero mediante un interdicto. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos los accesorios y con los frutos que ha producido desde el da del contrato, a menos de clausula contraria. 365. 2.- De la garanta de eviccin.-No basta que el vendedor haya entregado al comprador la libre posesin de la cosa vendida; es preciso que esta posesin sea duradera. Si pues un tercero hace reconocer en justicia su derecho sobre la cosa, y despoja al comprador, es decir, se la quita en totalidad o en parte, el vendedor est obligado a ir en auxilio del comprador, y, si no ha podido impedir la eviccin, a reparar las consecuencias, indemnizndole; esa es la obligacin de garanta.
366.

La garanta en caso de eviccin no es esencial a la venta. El vendedor puede librarse por una clausula expresa de no garanta.

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De la garanta de los vicios ocultos de la cosa vendida.- el vendedor debe tambin garanta al comprador, en razn de los defectos ocultos, que pueden afectar a la cosa vendida y disminuir su valor: a) El vendedor debe conocer los defectos de que adolece la cosa, los ediles dan contra el dos acciones, entre las cuales el comprador puede escoger segn su inters: 1 Accin redhibitoria y 2 Acciona estimatoria o quantos minoris. b) El edicto hace obligatoria para el vendedor la stipulatio duplae, para garantizar al comprador contra los vicios y contra la eviccin. 368. B. De la obligacin del comprador.- El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido, con los intereses a contar del da que ha entrado en disfrute de la cosa vendida. Contra el comprador, el vendedor tiene la accin venditi. 369. La accin venditi no ofreca al vendedor ninguna garanta contra un comprador insolvente. Era necesario que tuviera otros recursos para asegurarse contra el peligro de perder a la vez la cosa y el precio. 1.- Derecho de retencin.- cuando el vendedor no ha hecho tradicin de la cosa vendida, su inters esta salvaguardado por el derecho de retencin. Puede negarse a entregar mientras no haya sido pagado; 2.- Derecho de reivindicacin.- Si el vendedor hace entrega antes de ser pagado, y si es propietario de la cosa vendida, puede retener su derecho de propiedad y la rei vindicatio, que es la sancin; 2.- Derecho de reservarse hipoteca sobre la cosa vendida.- El vendedor, al hacer al comprador una tradicin traslativa de propiedad, puede tambin reservarse una garanta de otro orden, conviniendo con el que tendr hipoteca sobre la cosa vendida, para seguridad de su crdito; 4.- Lex comissoria.- una prctica mucho ms extendida consista en una convencion especial hecha en el momento de la venta, y en virtud de la cual el vendedor se reserva el derecho de resolver el contrato si el comprador no pagaba el precio en determinado plazo. 370. III. Modalidades y clusulas resolutorias.-El contrato de venta puede estar afectado por diversas modalidades: las ms importantes son el trmino y la condicin. El trmino no suspende ms que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. La condicin, al contrario, suspende la existencia misma del contrato. 371. La venta puede estar tambin afectada de una condicin resolutoria, las partes pueden unir al contrato, en el momento mismo de su formacin, una clusula en virtud de la cual ser resuelto sise realiza determinada condicin. La venta es entonces considerada simple y pura: produce inmediatamente sus efectos ordinarios, pero est sujeta a una resolucin condicional, entre las ms usadas estn: 1Las partes han convenido al hacer la venta que s, es cierto plazo, un tercero ofrece condiciones ms ventajosas al vendedor, quedar resuelto el contrato. Es la additio in diem. 2El vendedor se reserva el derecho de resolver la venta, restituyendo el precio al comprador en cierto plazo, o aun en cualquier poca. Es la clusula llamada hoy pacto de retroventa. 3En fin, se conviene que ser resuelta la venta si el comprador no paga el precio en un plazo determinado. Esa es la lex commissoria. 372. Cul era el efecto de la resolucin? Si el contrato no estaba aun ejecutado por una y otra parte, se extinguan de pleno derecho las obligaciones reciprocas; es como si no hubiera habido venta. Pero la cuestin presenta, sobre todo, inters cuando el vendedor ha transferido al comprador la propiedad de la cosa vendida. En tal caso, la resolucin de la venta no tiene por consecuencia hacer volver de pleno derecho la propiedad al vendedor, pues es un principio
367.

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cierto en la poca clsica el de que la propiedad no puede ser transferida ad tempos. Pero como est resuelta la venta que es la causa de la transferencia de la propiedad el comprador no puede ya conservar sin causa la propiedad de la cosa vendida y est obligado a transferirla al vendedor, quien, por su parte, debe devolverle todo lo que ha cobrado del precio. Para obligar al comprador a ejecutar esta obligacin, la mayor parte de los jurisconsultos daban al vendedor la accin venditi, porque se trata todava de una continuacin de la venta; otros se la negaban, porque esta anulado el contrato, y le daban una accin in factum. 373. IV. De los riesgos de la venta.- Cuando la venta tiene por objeto un cuerpo cierto, si la cosa vendida perece por caso fortuito o fuerza mayor antes que el vendedor haya hecho tradicin y sin que haya cado en demora, es libre, pues no le es imputable ninguna falta, y su obligacin ya no tiene objeto. 1.- Venta pura y simple o a trmino.- los riesgos son para el comprador acreedor de la cosa vendida. Si pues la cosa perece o se deteriora por caso fortuito, el comprador debe siempre su precio, aunque no reciba nada en cambio o no obtenga ms que una cosa cuyo valor esta aminorado. Por excepcin, los riesgos son a cargo del vendedor, si se ha encargado por una clusula expresa o si la prdida fortuita sobreviene despus de haber cado en demora de hacer la tradicin. 2.- Venta condicional.- Los riesgos son para el comprador en caso de prdida parcial y para el vendedor en caso de prdida total. La condicin suspende la existencia el contrato, y para que este se realice cuando aquella se cumpla, es preciso que todos los elementos de la venta subsistan todava. Del arrendamiento
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El arrendamiento es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa, o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneracin en dinero, llamada merces. El locator: es el que obliga a suministrar la cosa o trabajo; y tiene contra la otra parte la accin locati o ex locato. El conducto: es el que debe el precio del alquiler, o merces; y puede ejercitar contra el locator la accin conducti o ex conducto. Clases de arrendamiento: 1.-Arrendamento de cosas; Locato rerum. 2.-Arendamento de servicios; Locatio operarum u operaris. Del arrendamiento de las cosas

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Formacin y elementos esenciales del arrendamiento.- El arrendamiento es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes de cualquier modo que se manifieste. El acuerdo de las partes debe recaer sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio, que son elementos esenciales del contrato. Elementos esenciales del arrendamiento: 1.-El arrendamiento puede tener por objeto cualquier cosa, mueble o inmueble, corporal o incorporal, susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares. Nada impide arrendar la cosa ajena, pues el arrendatario puede perfectamente obligarse a procurar el desfrute al inquilino. 2.-El precio del alquiler debe ser cierto; debe consistir el dinero, (si por el disfrute de una cosa se ha prometido una remuneracin de otra naturaleza, entonces hay un contrato innominado, pero cuando se trata de una arrendamiento de un fundo de tierra, la renta poda ser fijada en especie y el precio debe ser serio sino, no hay arrendamiento. Efectos del arrendamiento.- el arredramiento es un contrato sinalagmtico perfecto que produce obligaciones reciprocas a

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cargo de ambas partes. Obligaciones del arrendador: 1.-Debe procura al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duracin del arrendamiento. 2.-Debe garantizar al arrendatario contra la eviccin.3.-Debe indemnizar al arrendatario si enajena el inmueble arrendado 4.-Debe garanta al arrendador por razn de defectos ocultos.5.-Es responsable de su dolo y su falta, pero no en caso fortuito. Obligaciones del arrendatario: 1.-Debe pagar el precio convenido.2.Debe restituir la cosa arrendada el expirar el arriendo.3.-Responde por todo deterioro por dolo o culpa suya. Riesgos en el arrendamiento: en principio, los riesgos son para el arrendador, pues si la cosa alquilada perece por caso fortuito, el arrendatario, que debe devolverla al final del arrendamiento queda libre. Cesa de pagar la merces, pues como no hay disfrute de la cosa no ha remuneracin. El arrendador es quien soporta la perdida de la cosa arrendada, ya sea parcial o total si es parcial habr una reduccin en la merces. Extincin del arrendamiento: el arrendamiento tiene necesariamente una duracin limitada. Cuando termina, se agota la fuente de las obligaciones que emanan de l. Pero las que han nacido y no han sido aun ejecutadas, subsisten. Causas que pongan fin al arrendamiento: 1.-La expiracin del tiempo convenido: pero si al cabo del tiempo fijado, el arrendatario continua gozando de la cosa arrendada, sin oposicin del arrendador, se forma un nuevo arriendo por acuerdo tcito, entonces hay tacita reconduccin. 2.-La prdida de la cosa arrendada. 3.-El mutuo disentimiento: el mutuo acuerdo de las partes para resolver el contrato. 4.-La anulacin obtenida por el arrendador: se da cuando el arrendatario abusa del disfrute, o queda dos aos sin pagar la merces, y cuando quiere el recuperar la casa arrendada para habitarla el mismo. Del arrendamiento de servicios Se distinguen la locatio operarum y la locatio operis. 1.-Locatio operarum: se da cuando el locator, en lugar de procurar el desfrut al conductor4 de una cosa por lo que debe la marces, le presta servicios determinados. Se excluyen los servicios difciles de evaluar en dinero, y estos tienen el nombre de operae libras o servicios prestados por personas que ejercen profesiones liberales, como retricos, gramticos, mdicos y abogados. Estas personas reciban una remuneracin que era llamada honorarium y solo se poda reclamar en justicia ms que por la cognitio ex traordinaria. 2.-Locatio operis: se da cuando el que presta sus servicios recibe de la otra parte tradicin de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo. 377. En la Locatio operarum y en la locatio operis el contrato obliga a una de las parte a prestar los servicios prometidos; a la otra, a pagar la merces convenida. En la locatio operarum los riesgos son para el conductor. Y en la locatio operis si la obra perece antes de haber sido aceptada el conductor operis no puede reclamar sus salario y el soporta los gastos a menos que la perdida sea por caso fuerza mayor. Y si la perdida seda despus de la recepcin y aprobacin de los trabajos, el locator debe la merces y los riesgos son para el.
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III.- De la enfiteusis.
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El arrendamiento tiene una duracin limitada y mediante una renta peridica. La venta implica una concesin perpetua de la cosa vendida por un precio nico. Cuando suceda el caso de que un municipio conceda a perpetuidad el disfrute de un terreno a una persona mediante una renta anual, los jurisconsultos vacilaban si rea venta o arrendamiento. Pues si era una venta

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los riesgos son para el comparador. Pero si era arrendamiento los riesgos son para el propietario, es decir, el arrendador. Entonces bajo el imperio el emperador Zenn decidi que este contrato fuera un contrato especial, llamado enfiteusis. La enfiteusis obliga al propietario a procurar al arrendatario el disfrute de la cosa arrendada. El enfiteuta o arrendatario est obligado a pagar la renta, llamada pensio o canon; y adquiere sobre la cosa un derecho real: el derecho de enfiteusis. 4.-DE LA SOCIEDAD La palabra sociedad debe ser tomada en su ms lata acepcin, tiene el sentido de asociacin. Se aplica a toda reunin de personas que se proponen conseguir un fin en comn. La sociedad es un contrato consensual por el cual dos o ms personas se comprometen a poner ciertas cosas en comn para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero. Todos los asociados estn sujetos a las mismas obligaciones, sancionadas por la misma accin: accin pro socio. 380. I.- Formacin y elementos esenciales de la sociedad.- Es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en comn los bienes que se comprometen a suministrar: 1.Es preciso que los asociados se comprometan a poner ciertos bienes en comn: 2.- Es necesario que tengan por mira un resultado licito y comn. 381. En qu medida debe participar cada asociado en el resultado Si no hay convencin especial, los beneficios y prdidas se reparten igualmente entre los asociados, por que se presume la igualdad de las aportaciones. Pero este reparto puede ser modificado por una clausula expresa, con tal que no tenga nada contrario a la regla de que el resultado debe ser comn. Pero no se podr convenir que uno de los asociados ser excluido de los beneficios. 382. II.-De las diferentes clases de sociedades.- a) Sociedades universales.- que tiene por carcter comn abarcar la universalidad o una parte alcuota del patrimonio de los asociados: 1.- Omnium bonorum; que es aquella en que los asociados se comprometen a poner en comn todos los bienes presentes y venideros. Todas sus deudas se convierten tambin en carga comn: 2.- Omnium quae ex quaestu veniunt solo comprende lo que adquieren por su trabajo durante de la sociedad; b) Sociedades particulares.- los asociados no ponen en comn mas que objetos particulares. 383. En Derecho Romano ninguna persona jurdica puede existir sin autorizacin legislativa. Solo se autorizaba a las sociedades vectigalium y a las que explotaban minas de oro y plata y las salinas. Estas sociedades eran solo personas civiles; que tenan bienes no indivisos entre los asociados, sino que pertenecan al ser moral; eran las nicas que tenan crditos y deudas distintas de los crditos y deudas personales de los asociados. 384. III. Efectos de la sociedad.- La sociedad, contrato sinalagmtico perfecto, produce a cargo de todos los asociados la misma obligacin sancionada por la accin pro socio. El propsito de la sociedad es que cada uno de ellos realiza las mismas operaciones, y comparten el resultado. La obligacin as formulada es compleja y comprende estos elementos: 1. Cada asociado debe suministrar lo que ha prometido y garantizar el disfrute a sus coasociados. 2. Cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestin. 3. En fin, los asociados responden de su dolo y culpa. 1. De la realizacin y de la
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garanta de la aportacin. El asociado comprometido a suministrar su industria o su crdito ejecuta su obligacin prestando los servicios prometidos, efecta su aportacin por tradicin, mancipacin o in jure cessio, segn la naturaleza de los bienes, pero slo transmite la copropiedad a sus coasociados, pues no deja de ser propietario. 2. De la gestin de los negocios comunes. Todos los asociados tienen la obligacin y el derecho de llevar los negocios comunes y realizar operaciones sociales. Si se renen para obrar, las consecuencias del acto, derecho real, derecho de crdito o deuda, se realizan en la persona de todos los asociados por partes iguales. Frecuentemente es uno el que obra, bien con el asentamiento tcito de sus coasociados, que son libres de oponerse, ya porque ha sido encargado expresamente de la gestin. 3. De la responsabilidad de los asociados. En la ejecucin de sus obligaciones y la gestin de los asuntos comunes, los asociados son responsables de su dolo, y falta. 385. IV. De la disolucin de la sociedad y de sus consecuencias.- Toda sociedad es limitada en su duracin. Causas que disuelven el contrato: 1. La llegada del trmino fijado o la condicin a que est subordinada la resolucin de la sociedad; 2. Todo acontecimiento que pone un obstculo material a la continuacin de la sociedad, como la prdida del fondo social o el fin de la operacin en la sociedad. 3. La muerte de uno de los asociados. 4. Los acontecimientos que, despojando de su patrimonio a un asociado an vivo, estn asimilados a su muerte. 5. El mutuo disentimiento. 6. La renuncia de un asociado. 386. La disolucin de la sociedad pone fin a las operaciones sociales, pero no extingue las obligaciones nacidas entre los asociados y que no han sido an ejecutadas. La accin pro socio que puede ser ejercida durante la sociedad para obligar a un asociado a realizar su aportacin o a dar cuenta de un acto de gestin. La accin communi dividendo, que no nace de la sociedad sino de la indivisin y pertenece a todo propietario por indiviso, el juez de esta accin puede adjudicar un lote a cada parte. Puede tambin condenar a un asociado a pagar con otro una indemnizacin por las obligaciones relativas a la cosa comn. Del mandato El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona, que acepta de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. El que da el mandato se llama mandante, mandator o dominus ; el que se encarga de ello se llama mandatario, procurator. 388. I. Formacin y caracteres del mandato.- El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. El consentimiento puede ser dado ora expresamente, por palabras, por carta o por mensajero; ora tcitamente, pues el que sabe que un tercero obra por l y que no se opone a ello, es considerado como dndole un mandato tcito. El mandato no es vlido sino se renen los caracteres siguientes: 1. Debe ser gratuito. 2. Debe tener por objeto un acto lcito. 3. Es preciso que el mandante tenga un inters pecuniario en la ejecucin del mandato. 389. Las diferentes variedades del mandato pueden dividirse en dos categoras: 1. Es inmediatamente obligatorio cuando es dado: a) En inters del mandante solo; b) En inters del mandante y de un tercero; c) En inters del mandante y del mandatario. 2. Al contrario, el mandato no produce obligacin sino despus de un comienzo de ejecucin, si es dado: a) En slo inters de un tercero; b) En inters de un mandatario y de un tercero. En cuanto al mandato
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que slo interesa al mandatario, no es ms que un simple consejo que no tiene nada de obligatorio, y el que le da no es responsable ms que de su dolo. 390. II. Efectos del mandato.- Es un contrato sinalagmtico imperfecto. Produce una obligacin esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. Incidentalmente, el mandante puede ser obligado a indemnizar al mandatario. 1. De la obligacin del mandatario.-Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de l al mandante, que tiene contra l, para obligarle, la accin mandati directa. Esta accin implicaba una condena infamante. a) Para ejecutar el mandato, el mandatario debe realizar la operacin de que le han encargado, sin salir de los lmites que le han sido asignados. b) Cuando el mandato est ejecutado, el mandatario debe dar cuenta al mandante, es decir, entregarle todo lo que ha adquirido para l. Si ha recibido dinero, debe entregrselo; si se ha hecho propietario de cosas corporales, debe transferirle la propiedad, por tradicin, mancipacin o in jure cessio, segn su naturaleza. c) En la ejecucin de su obligacin, el mandatario es responsable de su dolo y de toda falta. Sin embargo, no est interesado en el contrato, presta un servicio gratuito, y no debera responder ms que de su dolo, como el depositario. 2. De la obligacin del mandante.- Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario ningn perjuicio. Si, el mandatario hace gastos justificados o ha sufrido prdidas a causa de la ejecucin del mandato, el mandante debe indemnizarle de ellas. Es adems responsable de toda falta para con el mandatario, puesto que est interesado en el contrato. Su obligacin es sancionada por la accin mandati contraria, que no es infamante como la accin directa. 391. III. De las relaciones del mandante y mandatario con los terceros.- en nuestro derecho actual, el mandante est representado por el mandatario. Es considerado como habiendo tratado con los terceros por intermedio del mandatario, y las consecuencias del acto se realizan directamente en su persona. Pero en derecho romano una persona sui juris no puede adquirir ms que por s misma y no puede obligar mas a que s misma. Resulta de esto que el mandatario no representa al mandante. El solo se hace propietario, acreedor o deudor pero, est obligado a transmitirle el beneficio de la operacin, y que el mandante debe descargarle de las obligaciones que ha contrado. 392. Cuando el mandatario contrataba con un tercero, se acab por dar accin al tercero contra el mandante, y viceversa. Se permiti al tercero, convertido en acreedor al contratar con el institor, ejercitar contra el jefe de familia la accin institoria. La accin no era igual cuando el mandatario era un hombre libre. El tercero hecho acreedor contratando con l, tena contra el mandante la accin quasi-institutoria. 393. Segn estas nuevas reglas, el tercer acreedor puede, obrar contra el mandatario, ya por la accin quasi institoria contra el mandante. Viceversa, si es deudor, puede ser perseguido ya directamente por el mandatario, bien utiliter por el mandante. Pero no puede ejercitar ni sufrir las dos acciones. 394. IV. De la extincin del mandato.- El mandato acaba naturalmente por la realizacin del acto del que est encargado el mandatario, pero puede haber otras causas que traigan la extincin del mandato: 1. El mutuo disentimiento; 2. La voluntad del mandante; 3. La voluntad del mandatario; 4. La muerte del mandante o mandatario.

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II. Caracteres y efectos de los contratos innominados.- El contrato innominado resulta de una convencin por la cual dos personas se prometen recprocamente una prestacin. Pero esta convencin solo se hace obligatoria despus que una de las pates voluntariamente ha efectuado la prestacin prometida. Parece, pues, que todo contrato innominado sea unilateral, y que no cree obligacin civil ms que a cargo de la parte que no ha ejecutado an. En realidad, estos contratos son sinalagmticos. En estos contratos el que ha hecho primero la datio se encuentra en la posicin de vendedor; por consiguiente, est obligado a la garanta de la eviccin y de los defectos ocultos; hay, pues, obligacin a cargo de las dos partes que desempean el mismo papel. 406. En el ltimo estado de Derecho Romano, las obligaciones que nacen de los contratos innominados son sancionadas por la accin praescripti verbis. Cuando se trata de las acciones que sancionan los contratos nominados, la demostratio indica la fuente de la obligacin, designando el contrato de donde nace. Pero aqu, el negotium no ha recibido nombre especial, por lo que el magistrado se limita a escribir a la cabeza de la frmula, praescriptis verbis, los hechos que han producido la obligacin. Esta accin es de buena fe. Por ella, la parte que ha ejecutado puede obligar a la otra a cumplir a su vez su compromiso y hacer lo prometido. Si no, el demandado es condenado a una cantidad de dinero que representa el inters que el demandante tena a obtener la prestacin convenida. 407. En todos los caso, si la parte que ha recibido la datio no se niega a suministrar la prestacin debida en cambio, o si no ha vencido el plazo fijado para la prestacin, el autor de la datio no podr ejercer la condictio ob rem dati slo porque haba cambiado de parecer y se arrepenta de su ejecucin voluntaria. Con todo, hay textos que le dan este derecho, que le permiten arrepentirse y ejercitar, para recoger lo que ha dado, una accin que los comentaristas han llamado condictio ex paenitentia. 408. III. De los principales contratos innominados.- De los contratos innominados, que pueden dividirse en cuatro grupos, tienen, en cada categora, variables innumerables, segn la naturaleza de las cosas o de los servicios que las partes se proponen cambiar. En razn de su importancia prctica, han recibido una clasificacin, y merecen una atencin especial: son, en el Derecho clsico el aestimatum y el cambio, y en el Derecho de Justiniano, el precario. 1. Del aestimatum.- Hay aestimatum cuando una persona entrega a un tercero una cosa estimada en cierto precio, y conviene con l que la vender y le devolver o el precio fijado o la cosa intacta si no ha podido venderla. Si l tercero la vende ms cara, s guarda la diferencia, si la vende menos cara, debe siempre su estimacin. Puede debrsele un salario. Pero los riesgos de la cosa que la ha sido entregada son a su cargo. 2. Del cambio.- El cambio es por excelencia el negotium do ut des. Las partes contratantes han convenido que una debe hacer a la otra la datio de una cosa. Diferencias notables que separan al cambio de la veta: a) por la formacin del contrato: la venta es perfecta por el solo acuerdo de las partes; al contrario, la convencin de cambio no es obligatoria; b) En cuanto a los efectos, mientras que en la venta importa distinguir quin es el vendedor y el comprador, porque sus obligaciones son diferentes, en el cambio las dos partes desempean el mismo papel. Cada una de ellas est obligada a transferir la propiedad de la cosa prometida, lo que excluye la cosa ajena como objeto del cambio; c) En fin, la parte que da primero ha operado la datio tiene el derecho, en virtud de los principios del cambio, de
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resolver el contrato y de recobrar lo que ha dado, mediante la condictio rem dati, cuando la otra parte n quiere, o no puede y por culpa suya ejecutar la obligacin. 3. Del precario.- Hay precarium cuando una persona concede a otra, que se lo ha rogado, la posesin y disfrute gratuito de una cosa, a cargo de restituirla a la primera reclamacin. El precario, que primero no se aplicaba ms que fundos de tierra, ha podido tener por objeto cosas muebles y aun cosas incorpreas, como las servidumbres. El precario se parece mucho al comodato. Se diferencia, sin embargo, desde ciertos puntos: a) En el comodato, la restitucin de la cosa prestada slo es debida en el plazo convenido. En el precario, es exigible a voluntad del concedente, aunque haya habido plazo fijo; b) El comodato no tiene ms que la detentacin de la cosa prestada. El precarista posee; tiene contra los terceros el recurso de los interdictos posesorios para conservar la posesin; c) Mientras que el comodatario es responsable de toda falta, el precarista solo responde por su dolo y de su falta grave; d) En fin, el precarista es una liberalidad personalsima que cesa a la muerte del precarista y no aprovecha a sus herederos. DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR EL DERECHO PRETORIANO.
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El pretor anunciaba en su edicto que habra respetar todo convenio licito y hecho sin fraude. Pero esta declaracin no significa que el pretor sancionara todos los pactos por una accin. Se contentaba, en inters de la equidad, con dar una excepcin pacti al que poda prevalerse de un pacto como medio de defensa. Solo en un reducido nmero de casos el pretor a creado una accin in factum para asegurar la ejecucin de una simple convencin. I.- Del pacto de constituto.

El constituto es un pacto por el cual una persona conviene con otra que le pagara a da fijo una deuda preexistente. Las partes toman da para el pago, constituunt diem. El pretor parece haber sancionado esta convencin porque el que la viola ofende ms manifiestamente la equidad. En efecto, en su aplicacin primitiva, el constituto intervena cuando un deudor que no poda pagar al vencimiento obtena del acreedor un plazo y le prometa pagar a fecha fija. Su promesa tiene una causa en la obligacin que tena, y si en el da dicho no paga, falta a su palabra ms gravemente que l que solo ha hecho una convencin ordinaria. El pretor castigo, pues, lo que considero una especie de delito, y la sancin del constituto fue primero penal. Despus, gracias a una amplia interpretacin del edicto, pudo tener otras aplicaciones. Desde entonces la accin perdi su carcter penal. 411. I. Condiciones de valides y modalidades del constituto.- 1. El constituto se formaba por el simple acuerdo de las partes. El pretor no exiga ninguna solemnidad en la manifestacin del consentimiento, que puede ser dado entre ausentes, por carta o por mensajero. Pero una condicin esencial de validez es que haya una deuda preexistente que le sirva de causa. Poco importa que sea civil, pretoriana o natural, con tal de que sea eficaz, es decir, que el deudor no tenga a su disposicin una excepcin fundada en la equidad que pueda paralizar la accin del acreedor. Esta obligacin preexistente es adems exigida de una manera abstracta; no es necesario que el constituto intervenga entre el deudor y el acreedor. El deudor poda prometer pagar algo distinto al acreedor; y se admiti tambin que un tercero poda comprometerse a pagar la deuda: haba entonces constituto alieni debiti. El constituto no puede tener por objeto
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ms que cosas que se aprecian por nmero, por el peso o por medida, como dinero o gneros. 2. El constituto poda contener la indicacin de un lugar para el pago, o estar subordinado a la realizacin de una condicin. Pero las partes tenan que fijar siempre un da para la ejecucin de la convencin; si no, hubiera sido nulo. 412. II. Efecto y utilidad del constituto.- 1. El efecto del constituto es engendrar a cargo del constituyente la obligacin de pagar lo que ha prometido, al vencimiento fijado. Esta obligacin es sancionada por la accin constitutae pecuniae o constitutoria. Esta accin tena dos particularidades: a) Era en ciertos casos que han quedado desconocidos, anual e intrasmisible; b) Poda ir acompaada de una sponso dimidiae partis, por la que el demandado prometa pagar una mitad ms de la deuda si perda el pleito. La creacin de una obligacin nueva, nacida del constituto, no implicaba la extincin de la obligacin primitiva como lo hubiera hecho la novacin. 2. La utilidad del constituto variaba segn que el pacto estaba hecho por el deudor mismo, constituto proprii debiti, o por un tercero, con ocasin de la deuda ajena, constituto debiti alieni. a) Del constituto proprii bebiti.- Gracias al constituto, dos personas pueden realizar por simple consentimiento, y aun entre ausentes, lo que no hubieran podido hacer, segn el Derecho civil, ms que por una novacin, es decir, por una estipulacin que exigiera palabras solemnes y la presencia de las partes. b) Del constituto debiti alieni.- Cuando una persona se compromete por constituto a pagar la deuda ajena, las partes pueden proponerse dos resultados muy diferentes: o bien el nuevo deudor se obliga en el lugar del antiguo; entonces es una especie de novacin por cambio de deudor, con esta diferencia: la deuda primitiva no era extinguida de pleno derecho, sino solamente hecha por una excepcin de pacto o dolo. 413. En esta forma de afianzamiento presenta sobre la fianza las siguientes ventajas: 1. Puede realizarse por simple consentimiento, aun entre ausentes; 2. Si el constituyente ha prometido ms que no beba el deudor principal, su compromiso es nulo, sino solamente reducible a la medida de la obligacin que garantiza. 414. III. Reformas de Justiniano.- Justiniano ha modificado los caracteres del constituto, aplicndole una parte de las reglas del receptum, cado en desuso. En adelante, el constituto puede tener por objeto cosas muebles e inmuebles, cantidades o cuerpos ciertos. II.- Del juramento.
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El juramento consiste en la afirmacin solemne de un derecho o de un hecho. Poda ser necesario o voluntario. No tenemos que hablar ms que del juramento voluntario, que es libremente defendido por una de las partes a la otra, muy a menudo fuera de la fuera de la presencia del magistrado o del juez. Dos personas pueden convenir que se remitan al juramento de una de ellas, cuando entre las mismas hay deuda sobre la existencia de un derecho. Cuando el juramento ha sido prestado por una de las partes, o cuando la otra le hace dejacin, el pretor las obliga a respetar su convencin. Si es, pues, el acreedor quien ha prestado juramento y afirmado solemnemente en su provecho la existencia del crdito, el pretor la da una accin in factum. El Juez de esta accin debe examinar nicamente si el acreedor ha prestado juramento y, si est probado el hecho, condena al deudor.

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DE LAS CONVENCIONES SANCIONADAS POR LAS CONSTITUCIONES IMPERIALES.

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Adems de la convenciones que el Derecho civil y el Derecho pretoriano han sancionado fuera de las cuatro clases de contratos, las Constituciones imperiales han reconocido fuerza de obligatoria a ciertos pactos, que los comentarista han llamado pactos legtimos. La accin que resulta de estos pactos es la condictio ex lage. Son: 1. El pacto de donacin entre vivos, sancionada por Antonio po. 2. El pacto de constitucin de dote, sancionado por Teodosio y Valentino el ao 428. Uniremos al estudio de las donaciones entre vivos la de las donaciones mortis causa y de las donaciones entre cnyuges; con ocasin de la dote, hablaremos de las donaciones propter nuptias. I.- De las Donaciones entre vivos.

Nocin y caracteres.- En el Derecho primitivo, una donacin consista esencialmente en un traslado de propiedad hecho a titulo de dadiva, dono datio, de donde resultaba para el donatario la adquisicin de una cosa corporal. En el Derecho Clsico la donacin entre vivos puede definirse: Una liberalidad irrevocable por la que una persona, el donante, se despoja voluntariamente de una cosa o de una ventaja apreciable en dinero, en provecho de otra persona, el donatario. Esta debe reunir los siguientes caracteres: 1. Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario; 2. Es irrevocable, lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donacin entre vivos cuando es perfecta; 3. Debe ser concedida libremente por el donante, el que hace una liberalidad porque est obligado, no tiene el animus donandi; no hace una verdadera donacin. 418. Si el consentimiento del donatario no es una condicin esencial a la validez de la donacin, no es menos cierto que de hecho, cuando una persona quiere hacer a otra una liberalidad, hay casi siempre entre ellas un acuerdo preliminar, una convencin por la que el donante se compromete con el donatario. Si el donante no cumpla su promesa, el donatario no tena accin para obligarle y el donante quedaba dueo de no ejecutar la convencin. Para que la donacin fuera perfecta, y por consiguiente irrevocable, era preciso que las parte hubieran empleado un procedimiento de derecho comn que proporcionara al donatario va de fuerza contra el donante. 419. II. Condiciones de perfeccin y efectos de la donacin entre vivos.- 1.Derecho antiguo.- Entre los procedimientos que bastaban a hacer la donacin perfecta, los ms usados eran: a) Una datio, es decir, la transferencia al donatario de la propiedad de la cosa dada; b) Una estipulacin, hacia al donatario acreedor del donante y la daba la condictio para hacer ejecutar la donacin; c) El contrato litteris, que produca el mismo efecto. En resumen, la donacin era perfecta desde que l donatario tena una accin real o personal en contra del donante. 420. 2. Regimen d la ley Cincia.- En el ao 550 de Roma, del Derecho antiguo fue modificado por un plebiscito, votado sobre la posicin del tributo Cincio Alimento, la ley cincia de donis et muneribus. Contena dos captulos: el primero tena por objeto remediar la venalidad de los oradores; el segundo, el abuso de las donaciones excesivas. Slo esta ltima
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debe ocuparnos. Destinada a proteger al donante y a su familia contra donaciones exageradas, esta ley prohiba dar ms de cierta tasa que ha quedado desconocida; pero hacia excepcin para las donaciones entre ciertos parientes o aliados y cnyuges. Hubo, pues, distinguir dos donaciones entre vivos: a) Las donaciones que no pasaban la tasa de la ley, y las que se hacan entre personas exceptuadas, cualquiera que fuera su valor quedan sujetas al Derecho antiguo; b) Las donaciones superiores a la tasa entre personas no exceptuadas caan bajo la aplicacin de la ley Cincia. Esta ley era imperfecta porque, aunque prohiba las donaciones superiores a una tasa determinada, no declaraba la nulidad de las que se hacan con violacin a esta prohibicin; de donde resulta que el donante no tenia accin especial para recoger la cosa dada. 421. Mientras el donante no se haya desprendido de la cosa dada, puede revocar la donacin y negarse a ejecutarla, oponiendo a la accin del donatario la excepcin legis cinciae. Puede tambin usar de esta excepcin despus del desprendimiento, si el derecho comn le da un medio de recobrar lo que ha dado. Las aplicaciones de estos principios son: A) cuando la donacin tiene por objeto un inmueble mancipi, que el donante ha mancipado a la ley cincia, el donante puede revocar la donacin, oponiendo la excepcin. B) cuando el donante se ha comprometido por estipulacin para con el donatario, la donacin puede oponer a la condictio la excepcin legis cinciae. La accin legis cinciae; tenia por efecto anular la donacin entera y no solamente lo que exceda de la tasa. Era perpetua, segn los sabinianos, perteneci solo al donante, a quien estaba destinado a proteger. Mientras que los proculeyanos la daban a todo interesado. 422. Reforma de Antonio Pio.- el emperador decidi que en este caso, la simple convencin de dar seria obligatoria, con tal que se redactase un acta escrita, y este escrito fuera entregado al donatario. Con esta condicin, el pacto de donacin es perfecta y el donatario esta previsto de la condictio ex lege desde que se le entrega el escrito. 423. Rgimen de la insinuacin.- consiste en la necesidad de transcribir en registros pblicos el escrito que comprobaba una donacin superior a doscientos sueldos. La insinuacin era exigida por un doble motivo: 1.- en inters del donante y de su familia, pues su publicidad es a menudo un obstculo a liberalidades exageradas; as, el donante poda prevalecer el mismo defecto de insinuacin. 2.- el inters de los terceros, que la publicidad pone en guardia contra los peligros de una liberalidad clandestina. 424. Reformas de Justiniano.- este completo y generalizo la reforma de Antonio Pio, decidiendo que la convencin de donar seria obligatoria por si misma en todas las hiptesis. Se convierte as en pacto legitimo, sancionado por la condictio es lege. El acta escrita no es exigida ms que si las partes han subordinado a su redaccin la validez de la donacin. 425. De las excepciones a la irrevocabilidad de las donaciones entre vivos.- esta revocacin era autorizada por ciertas causas especiales. 1.- renovacin por inejecucin de las cargas: puede ser hecha bajo ciertas cargas impuestas al donatario. Esta resolucin no puede hacer volver de pleno derecho al donante la posesin de la cosa donada, pues la propiedad no puede ser transferida. 2.- renovacin, por sobrevenir un hijo, de la donacin del patrono al liberto: una constitucin del ao 355, no permiti ya al patrono revocar la donacin hecha al liberto ms que en un caso: si haba donado no teniendo hijos, y le sobrevena un hijo despus de la donacin. 3.- revocacin por ingratitud: las causas de ingratitud eran dejadas a la

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apreciacin del donante. Justiniano generalizo esta decisin e hizo de ella derecho comn; pero determino limitativamente las causas de ingratitud.

APENDICE I.- DE LAS DONACIONES MORTIS CAUSA Nocin y caracteres.- esta ocupa un lugar intermedio entre vivos y el legado. Hecha por el donante en previsin de su fallecimiento, solo se hace perfecta en el momento de su muerte y caduca si muere primero el donatario. Otro carcter es que es revocable a voluntad del donante, como una disposicin de ltima voluntad. Hasta su muerte el donante es libre de cambiar de parecer y de revocar la donacin: el donante le puede renunciar por una clausula expresa, sin que la liberalidad deje de ser una donacin mortis causa. 427. Forma y efectos.- la simple convencin de donar no es obligatoria por s misma. Las partes tenan, pues que recurrir para realizar la donacin a los procedimientos ordinarios de los ms usados eran la datio o una estipulacin. 428. Entre las modificaciones sucesivas aportada al rgimen de las donaciones entre vivos, una quedaron extraas a las donaciones mortis causa, otras le fueron aplicable. La constitucin por la que el emperador da fuerza obligatoria al pacto de donacin est concebida en trminos absolutos. Pero el texto de las instituciones que refiere esta decisin es especial para las donaciones entre vivos hace constar que carece de inters, pues algunos mese mas tarde, Justiniano regulo de una manera especial la forma de las donaciones mortis causa. La dispensa de las insinuaciones y las declara validas con tal de que sean hechas, verbalmente o por escrito, en presencia de cinco testigos. 429. Aqu la donacin solo se mantena, como el legado, si el donatario mora solvente; si no los bienes donados mortis causa eran considerados como si los hubiera salido del patrimonio del difunto. Justiniano completo esta asimilacin decidiendo de una manera general que las donaciones mortis causa y los legados produciran los mismos efectos y estaran sujetos a las mismas reglas. La donacin es independiente del testamento y puede producir en vida del donante efectos ciertos, anquen revocables, el legado sigue la suerte del testamento y solo tiene efecto ciertos, despus de la muerte del testador; ningn texto decisivo prueba que Justiniano haya tenido la idea de semejante reforma. 430. De la caducidad de las donaciones mortis causa y de sus consecuencias.- el objeto de la obligacin no se puede exigir ms que en la poca o el vencimiento fijado para ejecutar la obligacin, este trmino tambin se percibe o infiere como que resulta de las fuerzas de las cosas (tcito). Los efectos de este trmino: es una estipulacin pura y simple pues la obligacin nace y es exigible inmediatamente, pues se creara la obligacin desde que el contrato es perfecto, pero la ejecucin de esta obligacin ha nacido al da del vencimiento del trmino y posteriormente trae como consecuencia dos aspectos importantes: 1) el que ha prometido a trmino, le es permitido pagar antes de la poca fijada; porque se presume establecido a favor del deudor. Si se hace el pago anticipado por error (es decir pierde el disfrute de su capital,
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durante el tiempo que deba transcurrir hasta su vencimiento) no puede ejercitar la repeticin (accin civil de indemnizar) por medio de la condictio indebiti, por que ha pagado lo que deba. 2) si el deudor hace un pago valido, antes de la llegada del trmino, el acreedor no puede obligarlo al mismo; pues la ejecucin de la obligacin se exige despus del vencimiento. El momento en que puede obrar el acreedor contra el deudor; por ejemplo en caso de la estipulacin de un objeto cierto: la condictio obligaba al demandante a exponer una pretensin ms clara o bien fundada y si esta era exagerada, arriesgaba la caducidad o decadencia de su derecho (esto es que se hacia una pluspetitio). Bsicamente la regla es que el acreedor no puede obrar hasta expirar el ltimo da del trmino. APENDICE II.- DE LAS DONACIONES ENTRE CONYUGES
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Las donaciones entre cnyuges son hechas por uno de los cnyuges al otro durante el matrimonio. Estas donaciones presentan en general cierto peligro: uno de los cnyuges puede abusar de su influencia sobre el otro para obtener de las liberalidades y enriquecerse a su costa. Por esta razn en nuestro derecho actual las donaciones entre cnyuges presentaban para el acreedor una doble utilidad. Encontraba en ella a la vez una comodidad, porque obtena todo lo que le era debido por una persecucin nica contra un solo deudor, en lugar de entablar accin contra cada uno por su parte de deuda; y una seguridad, porque poda exigir y reclamar el pago al deudor que le pareciese ms solvente. Los mismos deudores correales encontraban provecho de este arreglo, porque dos personas que quieren tomar a prstamo dinero para un negocio comn obtenan ms fcilmente crdito. Justiniano aporta una ltima modificacin a estos principios. Decide que la donacin entre cnyuges, hecha valida por el donante ha muerto sin haber cambiado de voluntad, debe ser tratada como verdadera donacin entre vivos. D adems a la validez a su efecto retroactivo al da en que la donacin ha sido hecha regularmente, es decir al da en que tuvo lugar la convencin de donar, si el valor de la donacin no pasaba de quinientos sueldos. DE LA DOTE

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Nocin y desarrollo histrico de la dote.- en el Derecho clsico, se entiende pro dote el conjunto de bienes que el marido recibe de la mujer, o de otra persona en su nombre, para ayudarla a soportar las cargas del matrimonio. Se justifica por varias razones. No era bastante haber consagrado el principio de la restitucin de la dote. Haba aun que garantizar contra las disposiciones del marido. Augusto quiso fomentar los matrimonios legtimos. As es como, bajo el reinado de Augusto, la dote ya no es adquirida por el marido de una manera definitiva y perpetua. Su papel ha terminado cuando el matrimonio es disuelto en vida de la mujer, y su constitucin misma implica la obligacin de restituir. As es que una Ley Julia vino a aportar graves restricciones a los derechos del marido sobre la dote durante el matrimonio. Fueron ms tarde completadas por Justiniano, quien dio a la mujer nuevas y mejoradas garantas. DE LA INDIVISION

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cuando varias personas son propietarias por indiviso de cosas determinadas, o de un conjunto de bienes, como una sucesion, tal estado de indivisin o de comunidad crea entre ellas

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obligaciones que nacen quasi ex contractu, fuera de toda convencin. La obligacin que resulta de la comunidad es la de dividir. Si las personas que estn en la indivisin no han podido entenderse para dividir amigablemente, cada una de ellas tiene derecho a provocar una particin judicial, ejerciendo la accin communi dividundo, al tratarse de objetos particulares indivisos entre copropietarios, o la accin familiae erciscundae, en caso de sucesion indivisa entre coherederos. La accin familiae erciscundae es la ms antigua. El juez est investido de doble poder: a) puede a tribuir a cada uno de los coparticipes la propiedad exclusiva de los bienes y b) el juez puede condenar a cada una de las partes a prestaciones personales hacia las otras. Pueden nacer otras obligaciones entre copropietarios, en el curso de la indivisin, por motivo de la gestin de los negocios comunes. El que ha percibido la totalidad de los frutos de un fundo indiviso debe dar cuenta a los otros de sus partes: pero, en sentido inverso, tiene derecho a indemnizacin por los gastos necesarios o tiles que ha hecho en inters comn. 441. de la confusin de lmites. Cuando los limites de dos fundos contiguos se hallan confundidos, sea por accidentes, sea por causa de las usurpaciones e uno de los propietarios sobre el terreno del vecino de lo que resulta para ellos la obligacin de reglar los limites de sus heredades. Esta obligacin nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la accin fintum regundorum. DE LA ADQUISICION DE UNA HERENCIA.
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el heredero testamentario que adquiere una sucesion, de pleno derecho si es heredero necesario, o haciendo adicin si es heredero voluntario, se encuentra obligado a cumplir los legados contenidos en el testamento. Como no ha contratado de manera alguna con los legatarios, su obligacin nace quasi ex contractu. Esta sancionada por la accin ex testamento. DEL PAGO DE LO INDEBIDO.

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cuando una persona paga por error lo que no debe, es justo que el que ha cobrado no se enriquezca a su costa y que este obligado a devolver lo que le ha sido pagado. Esta obligacin es sancionada por la condictio indebiti. CONDICIONES. Es preciso que se haya pagado lo indebido y que haya sido pagado por error. 1. hay indebitum cuando la obligacin, que el pago estaba destinado a extinguir, no exista entre el solvens que ha pagado y el accipiens que ha recibido, ni segn el derecho civil ni segn el derecho natural. a) el que ha prometido bajo condicin y paga pendente conditione, paga lo indebido, pues la condicin suspende la existencia de la obligacin. b) si un deudor ha pagado ms de lo que deba, ha pagado lo indebido por todo lo que excede, al importe real de la obligacin. c) el que solo est sujeto a una obligacin natural. Se considera que hay tambin indebitum cuando existe una obligacin pero se encuentra paralizada, por una excepcin perpetua. 2. el pago de lo indebido no obliga al que lo ha recibido sino cuando ha sido hecho por error. Hay dos clases de error: el error de hecho y el de derecho, es un error de hecho si un deudor paga doscientos y solo debe cien y error de derecho si un heredero cumple

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ntegramente los legados que agotan la sucesion, ignorando que puede retener el cuarto conforme a la Ley Falcidia. 3. si hay indebitum per errores solutum, la condictio indebiti puede ser ejercida, salvo en caso: cuando la deuda, que el solvens ha pagado por error, es de las que implican en caso de designacin, una condena al duplo contra el deudor EFECTOS. La obligacin que nace del pago de lo indebido tiene por objeto la restitucin de lo que se ha pagado indebidamente. El deudor es tratado segn sea de buena o mala fe. a) Si es de mala fe debe devolver primero la cosa que le ha sido entregada o su valor cuando la ha consumido o enajenado o cuando ha perecido, b) si es de buena fe, no debe cuenta sino de su enriquecimiento al da de la litiscontestatio. DE LAS OBLIGACIONES NACIDAS QUASI EX CONTRACTU
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De la obligacin fundada sobre un enriquecimiento sin causa. A esto se le atribuye el pago de lo indebido y contaba con una condictio que reciba distintos nombres. a) condictio ob rem dati, con miras a una prestacin equivalente. b) condictio ob turpem causam condictio, cuando se ha hecho una prestacin por algo inmoral. c) la condictio furtiva, concedida a la vctima de un robo para hacerse restituir la cosa robada o su valor. d) condictio sine causa cuando el accipiens se ha enriquecido por otro, puede ser ejercida por un deudor obligado sin causa. De la obligacin de exhibir una cosa que se detiene. Una persona puede tener un inters pecuniario en que le sea exhibida una cosa a fin de reivindicarla o hacer valer sobre esta cosa un derecho de otra naturaleza. De la obligacin de restituir la dote. Cuando la dote es debida a la mujer sin que haya tenido lugar la estipulacin, la obligacin nace quasi ex contractu y se sanciona por la accin rei uxoria. Comparacin Derecho actual-derecho romano: Derecho actual 1.-CONTRATO DE COMODATO.

Contrato de comodato: Articulo 2371.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligacin de restituirla individualmente. Formacin del comodato: Articulo 2372.- Cuando el prstamo tuviere por objeto cosas consumibles, slo ser comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituidas idnticamente. Articulo 2373.- Los tutores, curadores y en general todos los administradores de bienes ajenos, no podrn dar en comodato, sin autorizacin especial, los bienes confiados a su guarda.

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Articulo 2374.- Sin permiso del comodante no puede el comodatario conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en comodato. Articulo 2375.- El comodatario adquiere el uso, pero no los frutos y accesiones de la cosa prestada.

Obligaciones de comodatario: Articulo 2376.- El comodatario est obligado a poner toda diligencia en la conservacin de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa. Articulo 2377.- Si el deterioro es tal que la cosa no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, podr el comodante exigir el valor anterior de ella, abandonando su propiedad al comodatario. Articulo 2378.- El comodatario responde de la prdida de la cosa si la emplea en uso diverso o por ms tiempo del convenido, aun cuando aqulla sobrevenga por caso fortuito. Articulo 2379.- Si la cosa perece por caso fortuito, de que el comodatario haya podido garantirla empleando la suya propia, o si no pudiendo conservar ms que una de las dos, ha preferido la suya, responde de la prdida de la otra. Derecho romano 1.-CONTRATO DE COMODATO. Contrato de comodato: Contrato por el cual una persona, el comodante entrega gratuitamente una cosa a otra persona, el comodatario para servirse de ella, y devolverla despus de haber hecho el uso convenido. Formacin del comodato: 1.- La entrega de la cosa prestada que es necesaria para la formacin del comodato no es ms que una nuda traditio, el comodante entrega la cosa al que la pide para que la utilice, y no para que se haga propietario. 2.- El comodato tiene por objeto generalmente un mueble, rara vez un inmueble. Pero siempre es necesario que sea un cuerpo cierto, una cosa considerada en su individualidad, as que las cosas que de ordinario no se utilizan ms que consumindolas no pueden ser dadas en comodato. 3.- Este contrato es esencialmente gratuito. Efectos y modalidades: El comodato tiene por efecto engendrar, en el momento en que se forma, una obligacin a cargo del comodatario: la de devolver la cosa perdida. Obligaciones del comodatario: I.- Debe restituir la cosa al comodante despus de hacer de ella el uso convenido. II.- Queda obligado y debe pagar al comodante daos e intereses si la cosa ha perecido por dolo o por falta suya. III.- Puede tambin estar obligado a pagar daos e intereses al

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comodante, adems de la restitucin de la cosa si ha sido deteriorada por falta suya. (Accin commodati contraria). Obligaciones del comodante: I.- Indemnizar al comodatario del perjuicio que le hayan causado los vicios de la cosa prestada. II.- Debe reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios hechos para la conservacin de la cosa, pero no los gastos ordinarios o de conservacin. (Accin commodati directa).

Derecho actual 2.-CONTRATO DE COMPRAVENTA. Contrato de Compraventa: Articulo 2122.- Habr compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. Articulo 2123.- Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho. De la forma del contrato de compraventa: Articulo 2190.- El contrato de compraventa no requiere para su validez formalidad alguna especial, sino cuando recae sobre un inmueble. Articulo 2191.- La enajenacin de bienes inmuebles cuyo valor convencional no sea mayor de la cantidad que resulte de multiplicar por 7,000 el importe del salario mnimo diario vigente en el Estado de Baja California y la constitucin o transmisin de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crdito no mayor de dicha suma, podrn otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante Notario, Juez de Paz, Registro Pblico de la Propiedad o Catastro Municipal. Los contratos por los que el Gobierno Federal, del Estado, Municipios y Organismos Descentralizados enajenen terrenos o casas para la constitucin del patrimonio familiar, para los trabajadores al servicio del Estado o para personas de escasos recursos econmicos hasta por el valor de 10,000 salarios mnimos general vigente en el Estado de Baja California, podrn otorgarse en documento privado sin los requisitos de testigos y ratificacin de firmas. Articulo 2192.- Si alguno de los contratantes no supiere escribir, firmar a su nombre y a su ruego otra persona con capacidad legal, no pudiendo firmar con ese carcter ninguno de los testigos, observndose lo dispuesto en el Prrafo Segundo del artculo 1721. Articulo 2193.- De dicho instrumento se formarn dos originales, uno para el comprador y el otro para el Registro Pblico, quien lo inscribir en los trminos de la Fraccin III, del Artculo 2878 de este Cdigo, siempre y cuando se acompae dictamen de perito valuador legalmente autorizado.

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Articulo 2194.- Si el valor del inmueble excede de 7,000 salarios mnimos general vigente en el Estado de Baja California, su venta se har en escritura pblica, salvo, lo dispuesto por los Artculos 2121 y 2191, segundo prrafo, de este ordenamiento. Articulo 2195.- Tratndose de bienes ya inscritos en el Registro y cuyo valor no exceda de lo dispuesto por el artculo 2194, cuando la venta sea al contado puede hacerse transmitiendo el dominio por endoso puesto en el certificado de propiedad que el Registrador tiene obligacin de expedir al vendedor a cuyo favor estn inscritos los bienes. El endoso ser ratificado ante el Registrador, quien tiene obligacin de cerciorarse de la identidad de las partes y de la autenticidad de las firmas y previa comprobacin de que estn cubiertos los impuestos correspondientes a la compraventa realizada en esta forma, har una nueva inscripcin de los bienes vendidos en favor del comprador. Articulo 2196.- La venta de bienes races no producir efectos contra tercero sino despus de registrada en los trminos prescritos en este Cdigo. De la cosa vendida: Articulo 2143.- Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad. Articulo 2144.- La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor es responsable de los daos y perjuicios si procede con dolo o mala fe; debiendo tenerse en cuenta lo que se dispone en el Ttulo relativo al Registro Pblico para los adquirentes de buena fe. Del precio: Articulo 2124.- Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otra cosa, el contrato ser de venta cuando la parte de numerario sea igual o mayor que la que se pague con el valor de otra cosa. Si la parte en numerario fuere inferior, el contrato ser de permuta. Articulo 2125.- Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en da o lugar determinados o el que fije un tercero. Articulo 2126.- Fijado el precio por el tercero, no podr ser rechazado por los contratantes, sino de comn acuerdo. Articulo 2127.- Si el tercero no quiere o no puede sealar el precio, quedar el contrato sin efecto; salvo convenio en contrario. Articulo 2128.- El sealamiento de precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes. Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida quede a su disposicin, se tendr por virtualmente recibido de ella, y el vendedor que la conserve en su poder slo tendr los derechos y obligaciones de un depositario. Articulo 2159.- Los gastos de la entrega de la cosa vendida son de cuenta del vendedor, y los de su transporte o traslacin, de cargo del comprador, salvo convenio en contrario. Articulo 2160.- El vendedor no est obligado a entregar la cosa vendida, si el comprador no ha pagado el precio, salvo que en el contrato se haya sealado un plazo para el pago.

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Articulo 2161.- Tampoco est obligado a la entrega, aunque haya concedido un trmino para el pago, si despus de la venta se descubre que el comprador se halla en estado de insolvencia, de suerte que el vendedor corra inminente riesgo de perder el precio, a no ser que el comprador le d fianza de pagar al plazo convenido. Articulo 2162.- El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato. Articulo 2163.- Debe tambin el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se perfeccione la venta, y los rendimientos, acciones y ttulos de la cosa. Artculo 2164.- Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos, el vendedor estar obligado a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda, aunque haya exceso o disminucin en las medidas expresadas en el contrato. Articulo 2165.- La entrega de la cosa vendida debe hacerse en el lugar convenido, y si no hubiere lugar designado en el contrato, en el lugar en que se encontraba la cosa en la poca en que se vendi. Articulo 2166.- Si el comprador se constituy en mora de recibir, abonar al vendedor el alquiler de las bodegas, graneros o vasijas en que se contenga lo vendido, y el vendedor quedar descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa, y solamente ser responsable del dolo o de la culpa grave. Algunas modalidades del contrato de compraventa: Articulo 2175.- Puede pactarse que la cosa comprada no se venda a determinada persona; pero es nula la clusula en que se estipule que no puede venderse a persona alguna. Articulo 2176.- Queda prohibida la venta con pacto de retroventa, as como la promesa de venta de un bien raz que haya sido objeto de una compraventa entre los mismos contratantes. Derecho romano 2.-CONTRATO DE VENTA. Contrato de Venta: Hay venta, cuando dos personas convienen que una debe procurar a la otra la libre posesin y el disfrute completo y pacifico de una cosa determinada mediante pago de un precio fijado en dinero. El que debe la cosa es el vendedor y el que debe el precio es el comprador. Formacin y elementos esenciales de la venta: La venta contrato consensual, es perfecta desde que el vendedor y el comprador estn de acuerdo sobre la cosa vendida y sobre el precio. Ningn escrito se exige para la formacin del contrato. El acuerdo de las partes, necesario a la perfeccin de la venta, debe recaer sobre la cosa vendida y sobre el precio, que es el objeto mismo de la obligacin de cada uno de los contratantes, y constituyen por consiguiente elementos esenciales del contrato. De la cosa vendida: Todas las cosas susceptibles de entrar en el patrimonio de los particulares pueden ser objeto de una venta. La venta de la cosa ajena es vlida.

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Del precio: Para que la venta sea valedera, es preciso que el precio sea cierto y serio. Cierto, es decir determinado, o al menos susceptible de serlo. Serio, dinero. Efectos de la venta: La venta, como todos los contratos, solo tiene por efecto crear obligaciones entre las partes. Desde el instante en que se forma, origina obligaciones de ambos lados, a cargo del vendedor y del comprador. Obligaciones del vendedor: I.- Debe entregar la cosa al comprador, II.- Transferir la propiedad, III.- Transferir la posesin, IV.- Garantizar en caso de eviccin, V.- Indemnizar en el caso de que la cosa sea quitada legalmente, VI.- Entregar la cosa con todos sus accesorios y frutos, VII.- Que le garantice contra los defectos ocultos de la cosa. Obligaciones del comprador: I.- El comprador debe pagar al vendedor el precio convenido con los intereses a contar del da que ha entrado en disfrute de la cosa vendida, II.- Indemnizarle de los gastos hechos para el sostenimiento y conservacin de la cosa, III.- Transferir al vendedor la propiedad del precio. De la obligacin de entregar: El vendedor debe hacer entrega de la cosa vendida al comprador. Esta entrega si es hecha por un vendedor propietario y tiene por objeto una cosa nec mancipi, transfiere la propiedad al comprador; pero solamente cuando ha pagado el precio, o cuando el vendedor le concede un trmino para el pago. El vendedor debe entregar al comprador la cosa vendida con todos sus accesorios y con los frutos que ha producido desde el da del contrato, a menos clausula contraria. Modalidades y clausulas resolutorias: El contrato de venta puede estar afectado de diversas modalidades: las ms importantes son el trmino y la condicin. El trmino no suspende ms que la exigibilidad de las obligaciones nacidas de la venta. La condicin, al contrario suspende la existencia misma del contrato. La venta puede tambin estar afectada de una condicin resolutoria, o para hablar ms exactamente, y segn el lenguaje de los jurisconsultos romanos, las partes pueden unir al contrato, en el momento mismo de su formacin, una clausula en virtud de la cual ser resuelto si se realiza determinada condicin. La venta es entonces considerada como pura y simple: produce inmediatamente sus efectos ordinarios, pero est sujeta a una resolucin condicional. Articulo 2129.- El comprador debe pagar el precio en los trminos y plazos convenidos. A falta de convenio lo deber pagar al contado. La demora en el pago del precio lo constituir en la obligacin de pagar rditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude. Obligaciones del vendedor: Articulo 2157.- El vendedor est obligado: I.- A entregar al comprador la cosa vendida; II.- A garantir las calidades de la cosa; III.- A prestar la eviccin.

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Obligaciones del comprador: Artculo 2167.- El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y especialmente pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y forma convenidos. Articulo 2170.- El comprador debe intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio, en los tres casos siguientes: I.- Si as se hubiere convenido; II.- Si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta; III.- Si se hubiere constituido en mora con arreglo a los artculos 1979 y 1980. Articulo 2171.- En las ventas a plazo, sin estipular intereses, no los debe el comprador por razn de aqul, aunque entre tanto perciba los frutos de la cosa, pues el plazo hizo parte del mismo contrato, y debe presumirse que en esta consideracin, se aument el precio de la venta. Artculo 2172.- Si la concesin del plazo fue posterior al contrato, el comprador estar obligado a prestar los intereses, salvo convenio en contrario. Artculo 2173.- Cuando el comprador a plazo o con espera del precio fuere perturbado en su posesin o derecho, o tuviere justo temor de serlo, podr suspender el pago si an no lo ha hecho, mientras el vendedor no le asegure la posesin o le d fianza, salvo si hay convenio en contrario. De la entrega de la cosa vendida: Articulo 2158.- La entrega puede ser real, jurdica o virtual. La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida, o en la entrega del ttulo si se trata de un derecho. Hay entrega jurdica, cuando an sin estar entregada materialmente la cosa, la Ley la considera recibida por el comprador. Derecho actual 3.-CONTRATO DE DEPSITO. Contrato de depsito: Articulo 2390.- El depsito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aqul le confa, y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante. Articulo 2391.- Salvo pacto en contrario, el depositario tiene derecho a exigir retribucin por el depsito, la cual se arreglar a los trminos del contrato y, en su defecto, a los usos del lugar en que se constituya el depsito. Articulo 2392.- Los depositarios de ttulos, valores, efectos o documentos que devenguen intereses, quedan obligados a realizar el cobro de stos en las pocas de su vencimiento, as como tambin a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes. Obligaciones del depositario:

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Articulo 2396.- El depositario est obligado a conservar la cosa objeto del depsito, segn la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida, aunque al constituirse el depsito se hubiere fijado plazo y ste no hubiere llegado. En la conservacin del depsito responder el depositario de los menoscabos, daos y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. Artculo 2397.- Si despus de constituido el depsito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quin es el verdadero dueo, debe dar aviso a ste o a la autoridad competente, con la reserva debida. Articulo 2398.- Si dentro de ocho das no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa, puede devolverla al que la deposit, sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. En la conservacin del depsito responder el depositario de los menoscabos, daos y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. Artculo 2397.- Si despus de constituido el depsito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quin es el verdadero dueo, debe dar aviso a ste o a la autoridad competente, con la reserva debida. Articulo 2398.- Si dentro de ocho das no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa, puede devolverla al que la deposit, sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. Derecho romano 3.-CONTRATO DE DEPSITO. Contrato de depsito: Articulo 2390.- El depsito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aqul le confa, y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante. Articulo 2391.- Salvo pacto en contrario, el depositario tiene derecho a exigir retribucin por el depsito, la cual se arreglar a los trminos del contrato y, en su defecto, a los usos del lugar en que se constituya el depsito. Articulo 2392.- Los depositarios de ttulos, valores, efectos o documentos que devenguen intereses, quedan obligados a realizar el cobro de stos en las pocas de su vencimiento, as como tambin a practicar cuantos actos sean necesarios para que los efectos depositados conserven el valor y los derechos que les correspondan con arreglo a las Leyes. Obligaciones del depositario: Articulo 2396.- El depositario est obligado a conservar la cosa objeto del depsito, segn la reciba y a devolverla cuando el depositante se lo pida, aunque al constituirse el depsito se hubiere fijado plazo y ste no hubiere llegado. En la conservacin del depsito responder el depositario de los menoscabos, daos y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia.

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Artculo 2397.- Si despus de constituido el depsito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quin es el verdadero dueo, debe dar aviso a ste o a la autoridad competente, con la reserva debida. Articulo 2398.- Si dentro de ocho das no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa, puede devolverla al que la deposit, sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. En la conservacin del depsito responder el depositario de los menoscabos, daos y perjuicios que las cosas depositadas sufrieren por su malicia o negligencia. Artculo 2397.- Si despus de constituido el depsito tiene conocimiento el depositario de que la cosa es robada y de quin es el verdadero dueo, debe dar aviso a ste o a la autoridad competente, con la reserva debida. Articulo 2398.- Si dentro de ocho das no se le manda judicialmente retener o entregar la cosa, puede devolverla al que la deposit, sin que por ello quede sujeto a responsabilidad alguna. Derecho actual 4.-CONTRATO DE MUTUO. Contrato de mutuo: Articulo 2258.- El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Efectos y modalidades Articulo 2260.- La entrega de la cosa prestada y la restitucin de lo prestado se harn en lugar convenido. Artculo 2261.- Cuando no se ha sealado lugar, se observarn las reglas siguientes: I.- La cosa prestada se entregar en el lugar donde se encuentre; II.- La restitucin se har, si el prstamo consiste en efectos, en el lugar donde se recibieron. Si consiste en dinero, en el domicilio del deudor, observndose lo dispuesto en el artculo 1960. Articulo 2262.- Si no fuere posible al mutuario restituir en gnero, satisfar pagando el valor que la cosa prestada tena en el tiempo y lugar en que se hizo el prstamo, a juicio de peritos, si no hubiere estipulacin en contrario. Articulo 2263.- Consistiendo el prstamo en dinero, pagar el deudor devolviendo una cantidad igual a la recibida conforme a la Ley monetaria vigente al tiempo de hacerse el pago, sin que esta prescripcin sea renunciable. Si se pacta que el pago debe hacerse en moneda extranjera, la alteracin que sta experimente en valor, ser en dao o beneficio del mutuario. Articulo 2264.- El mutuante es responsable de los perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada, si conoci los defectos y no dio aviso oportuno al mutuario. Del mutuo con intereses: Articulo 2267.- Es permitido estipular inters por el mutuo, ya consista en dinero, ya en gneros. Articulo 2268.- El inters es legal o convencional.

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Articulo 2269.- El inters legal en moneda nacional, es el que fije el Banco de Mxico mediante el costo porcentual promedio, o su instrumento equivalente. Para el caso de obligaciones en moneda extranjera, el inters legal lo constituir el porcentaje establecido por la misma institucin de acuerdo a la moneda de que se trate. El inters convencional es el que fijen los contratantes; puede ser mayor o menor que el inters legal. Derecho romano 4.-CONTRATO MUTUUM. Contrato de mutuum: Contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso, al nmero o a la medida, con la obligacin de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. De la formacin del mutuum: Para que haya contrato de mutuum hace falta una mutui datio, es decir, un traslado de propiedad, a titulo de prstamo, en beneficio del prestatario, y es preciso que esta datio tenga por objeto no cosas consideradas en su individualidad, sino apreciadas en el numero, en el peso o en la medida. Del objeto del mutuum: Las cosas que pueden ser objeto del mutuum son las que por su naturaleza no tienen valor individual, sino que son susceptibles de ser sustituidas por otras de la misma especie. Efectos y modalidades: El mutuum es un contrato unilateral. Engendra una sola obligacin a cargo del prestatario, que queda obligado a restituir el equivalente de lo que ha recibido. El prestatario no puede estar obligado a devolver mas, pues no hay contrato. La ejecucin de la obligacin no puede exigirse ms que al vencimiento. De los intereses en el mutuum: Hasta el da de la restitucin es prestatario saca de las cosas prestadas toda la utilidad que pueden procurarle, y el que presta esta privado de esta utilidad. As es, que en Roma, antes como hoy, los prestamistas tenan costumbre de hacerse pagar interese, que representaban el equivalente del uso que les ha privado el mutuum. De la tasa del inters: Al prstamo de dinero se liga, naturalmente la cuestin, de la tasa del inters. En Roma, durante los tres primeros siglos, ninguna ley regula esta tasa, que queda abandonada al arbitrio de los acreedores. En efecto, la unidad por excelencia entre los romanos es el as, que se divide en doce onzas. Es, pues, natural que el unciarium fenus sea el inters de una onza, o de un dozavo del capital sea, ocho y un tercio por un capital de ciento. Derecho actual 5.-CONTRATO DE PRENDA. Contrato de prenda:

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Articulo 2728.- La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago. Articulo 2729.- Tambin pueden darse en prenda los frutos pendientes de los bienes races que deben ser recogidos en tiempo determinado. Para que esta prenda surta sus efectos contra tercero necesitar inscribirse en el Registro Pblico a que corresponda la finca respectiva. El que d los frutos en prenda se considerar como depositario de ellos, salvo convenio en contrario. Articulo 2730.- Para que se tenga por constituida la prenda, el deudor deber previamente acreditar la propiedad de la cosa, cuando por su naturaleza contenga datos propios que la identifiquen, o el derecho que tiene para disponer de la misma, con documentos idneos; y entregarla real o jurdicamente al acreedor, segn se estipule o por disposicin de la Ley.

Formacin de la prenda: Articulo 2732.- El contrato de prenda debe constar por escrito. Si se otorga en documento privado, se formarn dos ejemplares, uno para cada contratante. No surtir efecto la prenda contra tercero si no consta la certeza de la fecha por el registro, escritura pblica o de alguna otra manera fehaciente. Artculo 2733.- Cuando la cosa dada en prenda sea un derecho que legalmente deba constar en el Registro Pblico, no surtir efecto contra tercero el derecho de prenda sino desde que se inscriba en el Registro. Articulo 2734.- Se puede constituir prenda para garantizar una deuda, aun sin consentimiento del deudor. Articulo 2735.- Nadie puede dar en prenda las cosas ajenas sin estar autorizado por su dueo. Obligaciones del acreedor: Artculo 2743.- El acreedor est obligado: I.- A conservar la cosa empeada como si fuera propia, y a responder de los deterioros y perjuicios que sufra por su culpa o negligencia; Derecho romano 5.-CONTRATO DE PRENDA. Contrato de prenda: Es u contrato por el que el deudor o un tercero entrega una cosa a un acreedor para seguridad de su crdito, con cargo para este acreedor de restituirla despus de haber obtenido satisfaccin. Formacin de la prenda: La entrega de la cosa al acreedor prendista, que es necesaria para la formacin del contrato, le da ms que la simple detencin. La prenda es un contrato esencialmente interesado de ambos lados, lo que lo separa del comodato y del depsito.

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Efectos: Como los dems contratos sinalagmticos imperfectos, la pendra engendra inmediatamente una obligacin a cargo del prendista, e incidentalmente, el constituyente puede tambin encontrarse obligado. Obligaciones del prendista: I.- El que recibe la prenda est obligado a restituirla en cuanto ha sido pagado ha recibido una satisfaccin suficiente. II.- Esta obligado a pagar daos e intereses si se ha servido de la cosa, III.- En cuanto a los frutos, debe imputarlos sobre los intereses, luego sobre el capital del crdito, y restituir el exceso. Obligaciones del constituyente: I.- Debe indemnizar al acreedor prendista del perjuicio que ha podido causarle por su dolo o culpa, II.- Es particularmente responsable cuando ha entregado en prenda al acreedor la cosa de otro o una cosa ya hipotecada, III.- Debe el rembolso de los gastos necesarios que el prendista ha hecho para la conservacin de la prenda y aun de los gastos tiles, en una medida equitativa.

Derecho actual 6.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Contrato de arrendamiento: Articulo 2272.- Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto. Formacin y elementos esenciales del arrendamiento: Articulo 2280.- El arrendamiento debe otorgarse por escrito. Artculo 2281.- Si el predio fuere rstico y la renta pasare de cinco mil pesos anuales, el contrato se otorgar en escritura pblica. Articulo 2282.- El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario, salvo convenio en otro sentido. Articulo 2284.- Si la transmisin de la propiedad se hiciere por causa de utilidad pblica, el contrato se rescindir, pero al arrendador y el arrendatario debern ser indemnizados por el expropiador, conforme a lo que establezca la Ley respectiva. Articulo 2285.- Los arrendamientos de bienes nacionales, municipales o de establecimientos pblicos, estarn sujetos a las disposiciones del derecho administrativo, y en lo que no lo estuvieren, a las disposiciones de este Ttulo. Obligaciones del arrendador: Articulo 2286.- El arrendador est obligado, aunque no haya pacto expreso: I.- A entregar al arrendatario la finca arrendada, con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; y si no hubo convenio expreso, para aqul a que por su misma naturaleza estuviere destinada;

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II.- A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias; III.- A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; IV.- A garantir el uso o goce pacfico de la cosa por todo el tiempo del contrato; V.- A responder de los daos y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento. De la extincin del arrendamiento: Articulo 2357.- El arrendamiento puede terminar: I.- Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la Ley, o por estar satisfecho el objeto para que la cosa fue arrendada; II.- Por convenio expreso; III.- Por nulidad; IV.- Por rescisin; V.- Por confusin; VI.- Por prdida o destruccin total de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza mayor; VII.- Por expropiacin de la cosa arrendada hecha por causa de utilidad pblica; VIII.- Por eviccin de la cosa dada en arrendamiento.

Derecho romano 6.-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Contrato de arrendamiento: Es un contrato por el cual una persona se compromete con otra a procurarle el goce temporal de una cosa, o a ejecutar por ella cierto trabajo mediante una remuneracin en dinero, llamado merces. Formacin y elementos esenciales del arrendamiento: Es un contrato perfecto por el solo consentimiento de las partes, de cualquier modo que se manifieste. El escrito que acompaa el arriendo no es ms que un medio de prueba. El acuerdo de las partes recae sobre la cosa objeto del arrendamiento y sobre el precio, que son elementos esenciales del contrato: En general, el arrendamiento puede tener como objeto cualquier cosa, mueble o inmueble, corporal o incorporal, susceptible de figurar en el patrimonio de los particulares. El precio de alquiler debe representar los mismos caracteres que el precio de la venta. Efectos del arrendamiento: El arrendamiento es un contrato sinalagmtico perfecto que produce, como la venta, reciprocas a cargo de ambas partes. Obligaciones del arrendador: I.- Debe procurar al inquilino el uso y disfrute de la cosa durante la duracin del arrendamiento. II.- El arrendador debe tambin garanta al arrendatario por razn

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de los defectos ocultos que disminuyen la utilidad de la cosa arrendada. III.- El arrendador es responsable no solamente de su dolo, sino tambin de toda falta. Obligaciones del arrendatario: I.- El arrendatario debe pagar el precio convenido y debe como el comprador, transferir su propiedad al arrendador. II.- El arrendatario est obligado a restituir la cosa arrendada al expirar el arriendo. III.- Es responsable de todo deterioro sobrevenido por dolo o culpa suyos. De la extincin del arrendamiento: Tiene necesariamente una duracin limitada. Las causas que ponen fin al arrendamiento son: la expiracin del tiempo convenido, la prdida de la cosa arrendada, el mutuo disentimiento, la recesin obtenida por el arrendador.

Derecho actual 7.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Articulo 2479.- El que presta y el que recibe los servicios profesionales, pueden fijar, de comn acuerdo, retribucin debida por ellos. Articulo 2480.- Cuando no hubiere habido convenio, los honorarios se regularn atendiendo juntamente a la costumbre del lugar, a la importancia de los trabajos prestados, a la del asunto o caso en que se prestaren, a las facultades pecuniarias del que recibe el servicio y a la reputacin profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado. Si los servicios prestados estuvieren regulados por arancel, ste servir de norma para fijar el importe de los honorarios reclamados. Artculo 2481.- Los que sin tener el ttulo correspondiente ejerzan profesiones para cuyo ejercicio la Ley exija ttulo, adems de incurrir en las penas respectivas, no tendrn derecho de cobrar retribucin por los servicios profesionales que hayan prestado. Articulo 2486.- Los profesores tienen derecho de exigir sus honorarios, cualquiera que sea el xito del negocio o trabajo que se les encomiende, salvo convenio en contrario. Artculo 2487.- Siempre que un profesor no pueda continuar prestando sus servicios, deber avisar oportunamente a las personas que lo ocupe, quedando obligado a satisfacer los daos y perjuicios que se causen cuando no diere ste aviso con oportunidad. Respecto de los abogados se observar adems lo dispuesto en el artculo 2463. Derecho romano 7.-ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Se distingue la locatio operarum cuando el locator, en lugar de procurar el disfrute al conductor de una cosa por la que debe la merced, le presta servicios determinados. Todos los servicios no

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podan ser indistintamente objeto de arrendamiento. Hay que excluir los que son difciles de valuar en dinero. De este nmero son los servicios prestados por las personas que ejercen las profesiones liberales, como los retricos, gramticos etc. Hay locatio operis: Cuando el que presta el servicio recibe de la otra parte tradicin de una cosa sobre la que tiene que realizar su trabajo. Hay locatio operarum u operis: El contrato obliga a una de las partes a prestar los servicios prometidos; a la otra, a pagar la merces convenida. Derecho actual 8.-DE LAS SOCIEDADES. Contrato de sociedad: Articulo 2561.- Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realizacin de un fin comn, de carcter preponderantemente econmico, pero que no constituya una especulacin comercial. Articulo 2562.- La aportacin de los socios puede consistir en una cantidad de dinero u otros bienes, o en su industria. La aportacin de bienes implica la transmisin de su dominio a la sociedad, salvo que expresamente se pacte otra cosa. Formacin y elementos esenciales de la sociedad: Articulo 2563.- El contrato de sociedad debe constar por escrito; pero se harn constar en escritura pblica, cuando algn socio transfiera a la sociedad bienes cuya enajenacin deba hacerse es escritura pblica. Articulo 2564.- La falta de forma prescrita para el contrato de sociedad, slo produce el efecto de que los socios puedan pedir, en cualquier tiempo, que se haga la liquidacin de la sociedad conforme a lo convenido, y a falta de convenio, conforme al Captulo V de esta Seccin; pero mientras que esa liquidacin no se pida, el contrato produce todos sus efectos entre los socios y stos no pueden oponer a terceros que hayan contratado con la sociedad, la falta de forma. Artculo 2565.- Si se formare una sociedad para objeto ilcito, a solicitud de cualquiera de los socios o de un tercero interesado, se declarar la nulidad de la sociedad, la cul se pondr en liquidacin. Despus de pagadas las deudas sociales conforme a la Ley, a los socios se les reembolsar lo que hubieren llevado a la sociedad. Las utilidades se destinarn a los establecimientos de beneficencia pblica del lugar del domicilio de la sociedad. Articulo 2566.- El contrato de sociedad debe contener: I.- Los nombres y apellidos de los otorgantes que son capaces de obligarse; II.- La razn social; III.- El objeto de la sociedad; IV.- El importe del capital social y la aportacin con que cada socio debe contribuir.

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Si falta alguno de estos requisitos se aplicar lo que dispone el artculo 2564. Derecho romano 8.-DE LAS SOCIEDADES. Contrato de sociedad: La sociedad es un contrato consensual, por el cual dos o ms personas se comprometen a poner ciertas cosas en comn para sacar de ellas una utilidad apreciable en dinero. Formacin y elementos esenciales de la sociedad: El contrato de sociedad es perfecto por el simple acuerdo de las partes y antes que hayan puesto en comn los bienes que se comprometen a suministrar. El consentimiento puede ser manifestado de una manera cualquiera, oralmente, por escrito o por mensajero, como en todos los contratos consensuales. De las diferentes clases de sociedades: I.- Sociedades universales: Que tienen por carcter comn abarcar la universabilidad o una parte alcuota del patrimonio de los asociados. II.- Sociedades particulares: En las que los asociados no ponen en comn ms que objetos particulares. Efectos de la sociedad: La sociedad, contrato sinalagmtico perfecto, produce a cargo de todos los asociados la misma obligacin sancionada por la accin pro socio. Pero la obligacin as formulada es compleja y comprende los siguientes elementos: Cada asociado debe subministrar lo que ha prometido, cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a sus coasociados el resultado de esta gestin, los asociados responden de su dolo o culpa. De la responsabilidad de los asociados: En la ejecucin de sus obligaciones y la gestin de los asuntos comunes, los asociados son responsables de su dolo, y tambin de su falta. De la disolucin de la sociedad y de sus consecuencias: Entre las causas que pueden acarrear la disolucin del contrato, I.- La llegada del trmino fijado o la condicin a que est subordinada la resolucin de la sociedad, II.- Todo acontecimiento que pone un obstculo material a la continuacin de la sociedad, como la prdida del fondo social o el fin de la operacin en la sociedad. o el fin de la operacin en la sociedad, III.- La muerte de uno de los asociados, Derecho actual 9.-CONTRATO DE MANDATO. Contrato de mandato: Articulo 2420.- El mandato es un contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurdicos que ste le encarga. Articulo 2421.- El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptacin del mandatario.

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Formacin y caracteres del mandato: El mandato que implica el ejercicio de una profesin se presume aceptado cuando es conferido a personas que ofrecen al pblico el ejercicio de su profesin, por el solo hecho de qu no lo rehsen dentro de los tres das siguientes. La aceptacin puede ser expresa o tcita. Aceptacin tcita es todo acto en ejecucin de un mandato. Articulo 2422.- Pueden ser objeto del mandato todos los actos lcitos para los que la Ley no exige la intervencin personal del interesado. Articulo 2423.- Solamente ser gratuito el mandato cuando as se haya convenido expresamente. Articulo 2424.- El mandato puede ser escrito o verbal. Obligaciones del mandatario: Articulo 2443.- El mandatario est obligado a dar al mandante cuentas exactas de su administracin, conforme al convenio, si lo hubiere; no habindolo, cuando el mandante lo pida, y en todo caso al fin del contrato. Articulo 2444.- El mandatario tiene obligacin de entregar al mandante todo lo que haya recibido en virtud del poder. Articulo 2446.- El mandatario debe pagar los intereses de las sumas que pertenezcan al mandante y que haya distrado de su objeto e invertido en provecho propio, desde la fecha de inversin; as como de las cantidades en que resulte alcanzado desde la fecha en que se constituy en mora. Obligaciones del mandante: Articulo 2451.- El mandante debe anticipar al mandatario, si ste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecucin del mandato. Si el mandatario las hubiere anticipado, debe reembolsarlas al mandante, aunque el negocio no haya salido bien, con tal que est exento de culpa el mandatario. El reembolso comprender los intereses de la cantidad anticipada, a contar desde el da en que se hizo el anticipo. Derecho romano 9.-CONTRATO DE MANDATO. Contrato de mandato: El mandato es un contrato por el cual una persona da encargo a otra persona, que acepta, de realizar gratuitamente un acto determinado o un conjunto de operaciones. Formacin y caracteres del mandato: El contrato de mandato es perfecto por el solo acuerdo de las partes. El consentimiento puede ser dado oral, por palabras, por carta o por mensajero. El mandato no es vlido si no rene las siguientes caractersticas: I.- Debe ser gratuito, II.- Debe tener por objeto un acto licito y III.- En fin es preciso que el mandato tenga un inters pecuniario en la ejecucin del mandato.

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Efectos del mandato: Es mandato es un contrato sinalagmtico imperfecto. Produce una obligacin esencial a cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato. Obligaciones del mandatario: I.- Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de el al mandate, II.Debe realizar la operacin de que le han encargado, sin salir de los limites que le han sido asignados. III.- Se expone a daos e intereses, a la infamia resultante de la condena, y no puede hacerse indemnizar de sus desembolsos, IV.- El mandatario es responsable de su dolo y de toda falta. Obligaciones del mandante: I.- Debe hacer de manera que el mandato no cause al mandatario un perjuicio, II.- El mandante debe indemnizar al mandatario los gastos justificados, o ha sufrido prdidas a causa de la ejecucin del mandato DERECHO ACTUAL 10.-DE LAS DONACIONES. Articulo 2206.- Donacin es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes. Articulo 2207.- La donacin no puede comprender los bienes futuros. Articulo 2208.- La donacin puede ser pura, condicional, onerosa o remuneratoria. Articulo 2209.- Pura es la donacin que se otorga en trminos absolutos, y condicional la que depende de algn acontecimiento incierto. Articulo 2215.- La donacin puede hacerse verbalmente o por escrito. Artculo 2216.- No puede hacerse donacin verbal ms que de bienes muebles. Articulo 2215.- La donacin puede hacerse verbalmente o por escrito. Artculo 2216.- No puede hacerse donacin verbal ms que de bienes muebles. Articulo 2220.- La aceptacin de las donaciones se har en la misma forma en que stas deben hacerse; pero no surtir efecto si no se hiciere en vida del donante. Articulo 2221.- Es nula la donacin que comprenda la totalidad de los bienes del donante, si ste no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir segn sus circunstancias. Articulo 2222.- Las donaciones sern inoficiosas en cunto perjudiquen la obligacin del donante de ministrar alimentos a aquellas personas a quienes los debe conforme a la Ley. Derecho romano 10.-DE LAS DONACIONES Donacin: Consiste esencialmente, en un traslado de la propiedad hecho a titulo de dadiva, de donde resulta para el donatario la adquisicin de una cosa corporal. Debe reunir las siguientes caractersticas: I.- Es preciso que empobrezca al donante y enriquezca al donatario.

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II.- Es irrevocable, lo que quiere decir que el donante no puede revocar arbitrariamente la donacin entre vivos cuando es perfecta. III.- Debe ser libremente consentida por el donante, el que hace una liberalidad por que esta obligado.

*GLOSARIO*

ADROGATIO: Entrada de una familia en el seno de otra. ANTICRESIS: Garanta en virtud de la cual el deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago de un crdito insoluto con los frutos, naturales o civiles (intereses), que la cosa produzca, restituyndola una vez que se haya pagado la deuda. Mientras una parte de la doctrina la considera un derecho real, esta calificacin es rechazada por algunos. AUGURES: Eran los sacerdotes encargados de explorar la voluntad de los dioses. CODICILIO: Disposicin de ltima voluntad, hecha antes o despus del testamento, y con menos solemnidad que ste, bien para instrucciones secundarias o con el objeto de aadir, quitar o aclarar algo con respecto a aquel documento, o anularlo. COGNACIN: Parentesco consanguneo. Por lnea femenina, entre los descendientes de un tronco comn. En el Derecho Romano primitivo, y en los pueblos primitivos, este parentesco ceda en importancia al de la agnacin (v.), nico productor de efectos legales en un principio. COLEGATARIOS: Quien en unin de otro u otros recibe un legado.

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COLONATO: Sistema de explotacin agrcola por medio de colonos. Esta institucin, procedente de la poca bizantina, consista en la adscripcin de un hombre libre colono a una tierra, que deba cultivar obligatoriamente, y de la cual, en cierto modo, formaba parte DECISORIO: Denominacin del juramento que obliga a pasar por lo que se diga cuando una parte lo defiere a la otra. Se dice decisorio por cuanto decide el pleito al hacer prueba plena. (v. Juramento decisorio DEPOSICION: Exposicin acerca de algo. Privacin, destitucin de empleo o cargo. Degradacin de honores o dignidades. Declaracin verbal hecha por una parte, testigo o perito en asunto judicial. DOLO: Voluntad deliberada de cometer un delito a sabiendas de su ilicitud. En los actos jurdicos, el dolo implica la voluntad maliciosa de engaar a alguien o de incumplir una obligacin contrada. EDILES: Se denominaba as, entre los antiguos romanos, el magistrado a cuyo cargo estaba el cuidado de las obras pblicas y el ornato, limpieza y reparacin de los tempos, casas y calles de Roma. EPSTOLA: Una epstola es una escritura dirigida o enviada a una persona o un grupo de personas que habitualmente toma la forma de carta; tras el Humanismo del Renacimiento la epstola se transform en un texto casi ensaystico dignificado por un estilo exigente y formal, muy a menudo provisto de intencin didctica o moral, pero otras veces consagrado a una mera funcin distractiva. ESCOLIOS: Notas o breves comentarios gramaticales, crticos o explicativos, ya sean originales o extractos de comentarios existentes, que se insertan en los mrgenes del manuscrito de un autor antiguo como glosa sucinta. Similarmente, se llama as a las notas marginales que en los textos matemticos modernos desarrollan una demostracin o razonamiento. ESTIPULACION: Convenio verbal. Contrato en general. Clusula de cualquier acto o negocio jurdico; ya sea un tratado, testamento o contrato. En el derecho romano, promesa hecha y aceptada verbalmente con las solemnidades y frmulas previstas. A favor de tercero. Cuando el que estipula no lo hace por s y para s, cabe distinguir dos situaciones: que represente al tercero, con poder o conocimiento de ste, o que convenga algo a favor de l sin noticia o sin autorizacin del beneficiario. En el primer caso, se trata simplemente de estipulacin por otro; y en el segundo, de estipulacin a favor de tercero. EVICCIN: Anulacin de un negocio jurdico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer aqul o disponer de sta, por haber sido privado indebidamente de uno u otra. Para el propietario o titular, la eviccin significa una reivindicacin o recuperacin judicial de lo que otro posea con justo ttulo. Para el poseedor actual, la eviccin integra, por el contrario, el despojo que sufre de lo adquirido por justo ttulo en virtud de otro superior, correspondiente a tercero.

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FIDUCIA: El contrato de fiducia es un contrato de buena fe, en cuya virtud una persona, fiduciante, se obliga a transmitir y transmite a otra persona, fiduciaria, la propiedad de una cosa mancipable a travs de la in iure cessio o de la mancipatio. A partir de la adquisicin del dominio, el fiduciario se ve obligado a restituir la cosa a partir del cumplimiento de un plazo o de una condicin. Esta obligacin restitutoria se deba contener en un pacto, llamado pactum fiduciae concluido al efecto, que era aadido a la mancipatio. Se encuentra protegida la actio fiduciae, de buena fe y de carcter infamante. GLOSA: Explicacin, comentario o interpretacin de un texto obscuro o difcil de entender. Nota en un instrumento o libro de cuenta y razn para constancia de la obligacin, hipoteca, juro. etc. Observacin o reparo a una o ms partidas de una cuenta. INALIENABILIDAD: En general, cuanto no resulta posible enajenar, por obstculo natural o por prohibicin convencional o lega. INJURIA: En sentido lato, todo dicho o hecho contrario a la razn o a la justicia. Agravio, ofensa o ultraje de palabra o de obra, con intencin de deshonrar, afrentar, envilecer, desacreditar, hacer odiosa, despreciable o sospechosa a otra persona, ponerla en ridculo o mofarse de ella. Palabras o acciones que deshonren o menosprecien. INOFICIOSA: En el mbito del derecho civil, cualificacin atribuida a la donacin que afecta la parte de bienes de la herencia, de los que el donante no puede disponer libremente por estar reservados a los legitimarios. INSTITOR: Factor o apoderado mercantil. IRNERIO: Incorporado a la llamada Escuela de Bolonia, de donde extrae buena parte de la base de conocimientos jurdicos que le permitan desarrollar su obra, la primera referencia suya se encuentra en un documento de 1113. MANES: Los manes tambin eran llamados Di Manes (Di significa "dioses"), y las lpidas romanas a menudo incluan las letras D. M., que representaban dis manibus, o "dedicado a los dioses manes". La palabra tambin se utilizaba como una metfora para referirse al Averno. El vocablo manes (espritus de los muertos) deriva del europeo *men-, "pensar". Son palabras relacionadas el griego antiguo menos ("vida, fuerza") y el avstico mainyu ("espritu"). ORDO: Significa la Orden. PARAFERNALES: [Bienes] que aporta la mujer al matrimonio fuera de la dote o que han sido adquiridos por ella posteriormente. PECULIO: Se entiende por peculio una masa o conjunto de bienes. El trmino es utilizado principalmente en Derecho romano, dado que en la actualidad el sinnimo utilizado de forma habitual es el de patrimonio.

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PROCNSUL: Proconsul es un gnero fsil de primates hominoideos que vivi en el Mioceno Antiguoafricano, hace 18 a 15 millones de aos. Se han clasificado cuatro especies de procnsules. El principal yacimiento del Proconsul es el de Rusinga, Kenia. Con los numerosos fragmentos encontrados en frica Oriental han podido reconstituirse esqueletos casi enteros VACATIO LEGIS: Vacatio legis se denomina, en Derecho, al periodo que transcurre desde la publicacin de una norma hasta que sta entra en vigor. VESTAL: En la antigua Roma, una sacerdotisa consagrada a la diosa del hogar Vesta, reciba el nombre de Vestal.

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