NUEVOS SERVICIOS ZONA ANTILCO

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Introduccin. Caractersticas del proyecto. Organizacin de la Obra: Organigrama Profesionales Participantes Tipo de Contrato Trabajos Ejecutados: Asignados por el jefe directo Asignados por el jefe de carrera Anlisis Crtico: De la ejecucin de Obras Del Control, Organizacin y Administracin de Obras Anexos.

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1.- INTRODUCCION

IDENTIFICACIN DE LA EMPRESA. Nombre: AGUAS ANDINAS S.A. Razn Social: Empresa de servicios sanitarios. R.U.T.: 61.808.000 5 Misin: Dar vida a los habitantes y medio ambiente de la Cueca de Santiago. Visin: Ser una empresa reconocida por la comunidad y de la que se sienten orgullosos sus trabajadores, que satisface plenamente a sus clientes y realiza un excelente trabajo, rentable y sustentable. Direccin: Avenida Santa Rosa # 9130. Direccin Electrnica (WEB): www.aguasandinas.cl rea en que se realizo la prctica: Nuevos Servicios Zona Antilco

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IDENTIFICACION DEL PROYECTO. Debido a estar asignado a la agencia zonal Antilco, se realizaron distintos proyectos, pero para efectos prcticos de informe se analiza solo uno, el cual est ubicado en la calle Indio Gernimo #10460, Comuna de El Bosque, el cual se proyect un centro de salud familiar, CESFAM SANTA LAURA, como empresa de servicios sanitarios, Aguas Andinas tuvo la misin de dotar de Agua Potable y Alcantarillado a la propiedad. Los proyectistas encargados del diseo hidrulico fueron la empresa PVT y los ejecutores Aguas Andinas. IDENTIFICACION DEL PROFESIONAL RESPONSABLE. Jefe Directo: Hernn Villarroel Arancibia, Jefe Nuevos Servicios Zona Antilco. Profesin: Constructor Civil PUC. Telfono: 569 3488 Mail: hvillarroel@aguasandinas.cl Encargado de Inspeccin: Marta Torres. Profesin: Ingeniero Civil, USACH.

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO.

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Debido a que Aguas Andinas no se involucra con la instalacin interior de los inmuebles no se trabaja con cierros perimetrales macizos como paneles de aglomerado de madera o rejas de mallas electro soldadas, solo se utiliza la cinta de precaucin y la respectiva seal tica de hombres trabajado. En cuanto a las dimensiones de la obra, se ejecuto un arranque de agua potable de 50mm. en cobre, de largo 16 mt. y una UD de 160mm. en PVC Hidrulico de 17 mt. de largo y pendiente 3,17%, la cual se empalma a una cmara de inspeccin proyectada tipo A, esta a su vez conectada a un colector de 250 mm. con 1,8 mt. de profundidad. La obra est proyectada para 50 empleados fijos, mas el flujo de pacientes, de estos datos, mas la superficie de reas verdes, el consumo de artefactos y bombas y estanques acumuladores de proyecta un gasto de 25370 lts/ da, lo cual exige la instalacin de un MAP de 50 mm. En cuanto a alcantarillado se proyecta un gasto de 432 U.E.H. y por destino del edificio se justifica la proyeccin de una UD de 160mm. Los materiales utilizados para la ejecucin de las obras fueron los siguientes:

PVC Hidrulico (160 mm): tubera utilizada para la materializacin de Uniones Domiciliarias, normadas por la NCh 399, se utiliza la tubera Tipo II, clase 10 con junta o anillo del tipo enchufe (campana) espiga, soporta presiones nominales de 1 MPa 100 m.c.a. Se vende en color celeste y largos de 6 mt.

Tubera de Cobre (50 mm): Ceida a la norma chilena NCh 951/1, de tipos K, L y M, de temple rgido o duro, con extremos de unin lisos, presin nominal de 1 MPa o 100 m.c.a., dimetro de 50 mm.

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Cmara prefabricada tipo A: fabricadas en hormign armado H30, con barras de acero con resaltes, de grado A63 42H. Compuestas por un cuerpo de cmara, un cono, con o sin chimenea en su parte superior y un fondo de pozo en su parte inferior.

MAP clase C D= 50mm: instrumento de precisin, que registra cada gota de agua que pasa desde la red de distribucin hasta el interior del domicilio.

Bridas: sistemas de unin para arranques desde 50 mm de dimetro, normadas segn NCh 402, NCh 2611 e ISO 7005 1. Son confeccionadas en fierro, y protegidas contra la

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corrosin con los siguientes revestimientos: Galvanizado en caliente, resinas epxicas, Cromo nquel, Zinc aluminio y una pelcula de polietileno.

Hormign H25, tipo HCV e=10: Hormign clasificado por la empresa para efectos de reposicin como blando, compuesto por bandas granulomtricas finas a medias. Se proyectan juntas de dilatacin de 1cm por cada palmeta a reponer.

ridos de distinta granulometra: utilizados para las camas de arena, bases de las instalaciones domiciliaras y rellenos de zanjas.

2.- ORGANIZACIN DE LA OBRA

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2.1.- Organigrama Nuevos Servicios Zona Antilco:

2.2.- Profesionales Participantes. Juan Jos Domnguez Risopatrn: Subgerente Comercial Zona Antilco, Constructor Civil PUC. Hernn Villarroel Arancibia: Jefe Nuevos Servicios Zona Antilco, Constructor Civil PUC. Marta Torres: Inspector de Obras, Ingeniero Civil USACH. Jorge Rubilar Vsquez: Inspector y revisor de proyectos, Ingeniero Constructor Univ. Tcnica Federico Santa Mara. Jorge Castaeda C.: Ejecutivo Nuevos Servicios, estudio de factibilidades, Instalador Sanitario S.I.S.S. Yarik Rojas: Ejecutiva de ventas y nuevos negocios, Ingeniero Comercial PUCV. Roberto Coron: Jefe de Terreno, Ingeniero Constructor Universidad Central. 2.3.- Tipo de Personal. En las obra se contaba con un inspector general que era Marta Torres, un Inspector externo por parte de la empresa Bureau Veritas, Simn Torres, luego se encontraba al Jefe de Terreno Roberto Coron, y las respectivas cuadrillas encargadas de agua potable y otra de alcantarillado, los integrantes de cada cuadrilla deben se tcnicos instaladores de la respectiva especialidad de las, cuadrillas compuestas por 5 personas, adems de un maquinista que maniobraba la retroexcavadora, la cual se utilizaba para excavaciones, carga de camiones y traslado y

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colocacin de la cmara de inspeccin. Para la pavimentacin se contrataba empresas externas las cuales traan su propio personal, pero igualmente se le fiscalizaba.

2.4.- Contrato de Ejecucin de Obras: El Contrato utilizado en esta obra, al igual que en todas las obras de Aguas Andinas es a base de precios unitarios, valores proporcionados por la empresa Nueva Pacifico Sur Ltda., luego de confeccionar las cubicaciones, estas se ingresan al sistema interno de Aguas Andinas, SAR, y se procede a valorizar la obra para luego enviar por carta el valor de ejecucin de obras. El mandante es el que decide si hace el trabajo con Aguas Andinas o contrata una empresa particular, a la cual igualmente se le realizan las correspondientes inspecciones. El precio total de esta obra fue de $11.609.207 539,21 UF, IVA incluido. En la valorizacin del presupuesto se consideran gastos generales del 40 % del valor total, adems de los respectivos permisos municipales y los derechos SERVIU. La programacin de obra como tal, especficamente como una carta Gantt no se considera, ya que por ser obras de menor envergadura se realiza el trabajo por das, en esta obra especifica se demoro 15 das, en los cuales la partida critica fue la instalacin de la UD, debido a que se realizo una excavacin con tunelera por debajo de una losa de hormign, adems de que en una primera instancia la pendiente de la UD no daba conforme al proyecto definitivo. En este tipo de obras no hay instalacin de faenas como tal, todo material y herramienta se traslada desde la central hasta la obra.

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3.- TRABAJOS EJECUTADOS.

3.1.- Listado de actividades vistas. PARTIDA
TRAZADO ROTURA DE PAVIMENTOS EXCAVACIONES RELLENO BASAL INSTALACION DE TUBERIAS EMPALME A MATRIZ EMPALME A CAMARA REVISION DE PENDIENTES Y COTAS PRUEBAS DE HIDRAULICAS RELLENOS LATERALES RELLENO SUPERIOR REPOCISION DE PAVIMENTOS

AVANCE VISTO
N/V N/V Completo Completo Completo Completo Completo Completo Completo Completo Completo M/V

3.2.- Trabajos Asignados por el jefe directo. Factibilidades de proyectos: es el documento legal el cual da cuenta de la posibilidad de empalme o conexin a red de agua potable y/o alcantarillado. Procedimiento efectuado para el estudio de factibilidades: Completar formulario (Direccin completa, Destino, Indicar si existe o no M.A.P.).

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Adjuntar croquis de ubicacin (nombre de 4 calles de la manzana, y a cuantos

metros de la esquina ms cercana, Indicar medidas del terreno).

Verificar en SIG (Sistema de Informacin Geogrfica), si es que la propiedad enfrenta colector de aguas servidas o matriz de agua potables. Ingresar a SAR, SAR es el sistema interno de Aguas Andinas en el cual se da cuenta de todo lo efectuado en la empresa. Enviar a los interesados correspondientes.

Revisin de Proyectos: Cada proyecto domiciliario ingresado a Aguas Andinas requiere de una revisin, verificando si cumple a cabalidad con lo sealado en las Normas Chilenas y en el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA). Este si es visado (aprobado) se comunica a travs de carta al proyectista y en su caso si es que tiene observaciones de diseo. Cubicacin y valorizacin de Proyectos: Luego de que un proyecto es aprobado el mandante ingresa una solicitud de presupuestos el cual tiene una vigencia de 3 meses, aqu se va a terreno a tomar datos como el largo del arranquen y la UD, el tipo de pavimento y vas en la que se encuentra la Red y /o las obras complementarias que se enfrenten al proyecto. Realizada esta visita a terreno se realiza la cubicacin y valorizacin de la obra. Inspeccin de Obra: Una vez pagado el presupuesto se realiza la ejecucin de obra, el revisor externo de la empresa certificadora de calidad Bureau Veritas se mantiene constantemente en la obra, en cambio el inspector de Aguas Andinas es sorpresivo en sus visitas, all se realizan tareas de verificacin de excavaciones, pendientes, las respectivas pruebas hidrulicas y la recepcin de la obra. Emisin del certificado de instalaciones sanitarias: Terminada y recepcionada la obra se ingresa la solicitud de certificacin y regularizacin de la obra, en el cual se entrega un certificado que acredita las instalacin de servicios sanitarios.

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3.3.- Trabajo Asignado por el Jefe de Carrera. A. Impermeabilizacin: La impermeabilizacin que se lleva a cabo para protegen la carpeta de rodado del suelo natural es el riego con Binder Asfaltico, debido a que las fajas de pavimentacin son relativamente pequeas, por norma las dimensiones de rotura son: 2,00 metros de ancho por el largo toral de la excavacin, este riego se aplica con rociadores manuales y/o se esparce con escobillas de pelo rgido. La funcin de este producto es brindar una capa de proteccin hdrica al pavimento adems de un ligante para la carpeta de rodado a disponer. B. Pavimentacin: En la obra se utilizo una carpeta de pavimento rgido, el grado del hormign utilizado fue H30 comprado a la empresa Polpaico y el espesor de acuerdo al estndar de la calle fue de 0.20 metros, la colocacin del hormign se hizo directamente desde el camin mixer, mientras el personal dispuesto para esta faena esparca y vibraba el hormign. Para el vibrado se utilizaron vibradores de inmersin, debido a angosto de la faja de pavimentacin (2,00 metros), los cuales se disponan de forma horizontal para la correcta compactacin de la mezcla. Luego de la compactacin del hormign se realizo el afinado del pavimento, para ello se requiri de equipos como alisadoras manuales. El curado se realizaba con rociado de agua y se protega con polietileno. Una vez ya fraguado el hormign se realizaron las juntas de dilatacin, estas se concretaron con sierras de hojas diamantadas enfriadas con chorro de agua.

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C. Excavaciones y Rellenos:

Las excavaciones realizadas en la faena eran del tipo zanja, luego del trazado y la rotura de pavimentos o remocin de materiales que se encontraran en el emplazamiento de la obra, se trazaba la lnea de excavacin. Agua Potable: Las excavaciones de agua potable tenan las siguientes especificaciones tcnicas: El fondo de la zanja se ha considerado igual al dimetro nominal del tubo ms 0,60 m. La pared de la zanja se ha considerado con talud 1:10, la profundidad por normativa es de 1,20 metros con fondo completamente liso, libre de materiales extraos. Esta se realiza con una retroexcavadora y se afina a pala. Adems se considera una servidumbre mnima de 1 mt. Cama de arena: Se dispondr una cama de arena de 0,10 metros, la cual debe ser de arena limpia libre de material grueso y debidamente compactada. Relleno lateral (hasta 0,25 m. sobre la clave del tubo) deber hacerse con arena o suelos II y III previamente arenados y compactndose para obtener un 90% de Proctor estndar. Relleno intermedio: Densidad equivalente al 90% del Proctor Estndar. Este relleno se har en capas de 0,30 m de espesor mximo. Relleno final: (ltimos 0,50 m de relleno) Para las tuberas bajo calzada o aceras, se exigir una densidad equivalente al 90% del Proctor Modificado.

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Aguas Servidas: Al igual que en las excavaciones de agua potable, se considera un ancho de fondo de excavacin de 0,6 metros ms el dimetro nominal de la tubera, con profundidad variable segn la pendiente de la unin domiciliaria y el fondo completamente limpio de materiales ajenos a la excavacin. Se realiza igualmente con retroexcavadora. Adems en esta partida se incluye la excavacin para la disposicin de una cmara de inspeccin tipo A, la cual se considera una superficie de excavacin de 2,00 x 2,00 metros, profundidad segn cmara. Los rellenos son idnticos a los de agua potable, variando los espesores de las capas intermedias.

D. Instalaciones Sanitarias: Agua Potable:

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Luego de la colocacin de la cama de arena en el fondo de la zanja, se presenta en la excavacin la tubera a empalmar con la matriz, revisada su correcta colocacin, lo primero en consideracin es la conexin a la matriz distribuidora de agua potable, para esto se hace un corte en los servicios, debidamente programado, y se coloca el collarn de toma en carga y la unin americana, que son las piezas que conectan la matriz con el arranque, una vez ya conectado el arranque se procede a la colocacin de la tubera de cobre tipo L de 50mm. hasta llegar a la llave de emergencia que dispone Aguas Andinas fuera de la propiedad, la cual es del tipo bola y se conecta con pitones, dispuesta la llave se coloca el filtro, que segn normativa todo medidor de dimetro nominal desde 50mm, debe llevar un filtro por posibles materiales extraos en la red.

Colocado el filtro, se instala el MAP DN 50mm.

Aguas Servidas: Luego de hacer las respectivas excavaciones para la tubera y la cmara de inspeccin, se comienza a instalar elementos desde la cota ms baja hasta la ms alta, esto quiere decir desde la cmara de inspeccin pblica hasta la ltima cmara de inspeccin domiciliaria. La cmara a utilizada en esta ocasin fue una cmara prefabricada de hormign armado del tipo a con chimenea. Los mdulos se cementaron con mortero de pega y la tapa, debido a que la cmara estaba ubicada en un bandejn central, se utiliz satlites de sujecin en la tapa. Una vez lista la instalacin de la cmara se empalma la tubera de PVC 160mm a esta y se coloca en el fondo de la excavacin, verificando si se cumple con la pendiente dada en el proyecto. Terminada la colocacin de la tubera se conecta a la ltima cmara de inspeccin y se hacen las pruebas de estanqueidad, luz, humo y de bola, para luego rellenar la excavacin.

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4.- ANALISIS CRTICO.

4.1.- De la ejecucin de Obras: En si la faena vista, adems de las dems obras que se llevaban a cabo paralelamente, se mantena un hilo en procedimientos de ejecucin, estos se realizaban estrictamente bajo los estndares de calidad del grupo Aguas, el jefe de terreno era la voz y ojos de la oficina administrativa y renda cuentas al inspector de la empresa sanitaria, este velaba por el cumplimiento de trabajo y su correcta ejecucin. Al existir cuadrillas independientes para agua potable y alcantarillado, y adems, de la ubicacin del arranque de agua potable y la unin domiciliaria no coincidan, el avance de la obra era relativamente rpido y ordenado, cada miembro de las cuadrillas tena asignada tareas, por ejemplo en la partida de instalacin de tuberas, haba personal colocando, puliendo y soldando, asegurndose as que cada ente participante ocupara un lugar en el proceso productivo. Se trataba de evitar los tiempos muertos, es por eso que Aguas Andinas dispona directamente los materiales para la materializacin de la faena. En cuanto a espacios de la obra, como toda faena de excavacin se dejaban servidumbres, adems de la debida sealizacin y corte de transito de la zona, la instalacin de faena, era el camin en que se trasladaban los materiales y trabajadores. Principalmente, en cuanto al uso de maquinaria, se ocupaba una retroexcavadora con cargador frontal, adems de todos los equipos necesarios para la instalacin sanitaria.

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Debido a que la empresa cuenta con certificacin ISO 9001 se disponen de plazos internos, los cuales son cumplidos al pie de la letra, en el caso preciso de esta obra fueron 15 das de ejecucin, esto en cuanto a instalaciones sanitarias. Puntos crticos con respecto a la ejecucin no se ven debido a los serios controles que se realizan y a que toda mano de obra necesariamente tiene que estar calificada para la ejecucin de este tipo de obra, constantemente se estn haciendo cursos de capacitacin a los trabajadores y empleados de la empresa para mejorar la calidad de los servicios que se entregan.

4.2.- Del Control, Organizacin y Administracin de Obras: El control que se lleva dentro de la empresa es uno de los ms estrictos que me ha tocado ver, debido a que se cuenta con el inspector de la empresa propiamente tal y al inspector externo que es parte de la empresa certificadora de calidad, Bureau Veritas. Adems de contar con especialistas en prevencin de riesgos y los jefes de obras internos del edificio al cual se dotaba de servicios sanitarios. La organizacin de la faena no presentaba mayores anomalas, era del tipo jerrquica, en que el jefe de terreno era de cierto modo en administrador de obra, el cual tena que rendir cuentas de avances al inspector del rea de Nuevos Servicios de Aguas Andinas y al inspector de calidad de Bureau Veritas, los espacios en que se emplazaba la obra tenan la debida organizacin y limpieza que se debe, en un lugar se acopiaban los materiales: tuberas y piezas especiales con y sin mecanismos, como ya se dijo debido a la envergadura de la obra no se contaba con instalacin de faena, pero similar a esto se usaba el camin de transporte. El punto crtico de la empresa y el cual realice un informe es la administracin de esta, si bien se cuenta con certificacin de calidad ISO 9001 y se deben cumplir estndares de calidad, no se lleva una planificacin y control de avances de las actividades. El da a da es improvisado, se trabaja al filo de los tiempos y no se lleva un control de actividades realizadas, como ejemplo; muchas veces se perdan carpetas de proyectos ingresados y que solo se daba cuenta de ello cuando en el sistema de adverta la cercana de los plazos de revisin de estas. Una de las ideas que di como agente externo a la administracin fue hacer flujos de actividades en donde cada personal del rea llevara su propio catastro de actividades realizadas, adems de

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que se realizaran controles de planificacin semanal como se hace en el rea contable, das lunes de asignacin de actividades, en que se pongan metas a cumplir y viernes de revisin donde se tabule la informacin semanal y se coloque en el panel los avances y metas realizadas. Si bien era administracin netamente de oficina, igualmente se puede llevar un sistema de administracin y control, esto adems dara tiempo para esos casos especiales y /o crticos que suelen ocurrir, tales como recepciones a obras municipales, reuniones con contratistas, reuniones administrativas, etc., las cuales siempre se aplazaban o simplemente no se realizaban.

5.- ANEXO.
Se incluyen: flujo grama de procesos, presupuestos tipos, factibilidades, cartas de aprobacin y observaciones y certificado de instalaciones. Flujo grama de Procesos:

FACTIBILIDAD CARTA DE APROBACION

PROYECTO INFORMATIVO: PRIMER INGRESO

PRESUPUESTO

CARTA DE OBSERVACIONES

PROYECTO INFORMATIVO: REINGRESO

PROYECTO DEFINITIVO: TERMINO DE OBRAS

ENLISTACION Y ENROLAMIENTO

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CERTIFICADO DE INSTALACION

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