High Quality
Open the downloaded document, and select print from the file menu (PDF reader required).
STUDIJA OPRAVDANOSTI
PROGLAŠENJA TURISTIČKOGPROSTORA “DIVČIBARE
”
REZULTAT 1 PROJEKTA “IZRADA STUDIJE
OPRAVDANOSTI ZA NOVI TURISTIČKI PROIZVODDIVČIBARA”
NACIONALNA TURISTIČKA RAZVOJNA KORPORACIJA
BEOGRAD, DECEMBAR 2011.
2
SADRŽAJ
I UVOD .................................................................................................................................................. 5
UVODNE
NAPOMENE.................................................................................................................................
5
POTREBA
ZA
ODRŽIVIM
RAZVOJEM
TURIZMA
..............................................................................
6
PLANIRANJE
I
RAZVOJ
TURIZMA
..........................................................................................................
8
CILJEVI
PROGLAŠENJA
TURISTIČKOG
PROSTORA
........................................................................
9
II PRAVNI I PLANSKI
OSNOV ZA PROGLAŠENJE
TURISTIČKOG PROSTORA
...............12
ZAKONSKI
OSNOV
ZA
PROGLAŠENJE
TURISTIČKOG
PROSTORA
–
ZAKON
O
TURIZMU
..........................................................................................................................................................................
12
POSTOJEĆA
PLANSKA
DOKUMEN
TACIJA
OD
ZNAČAJA
ZA
RAZVOJ
TURIZMA
U
OKVIRU
TURISTIČKOG
PROSTORA
“DIVČIBARE”
........................................................................................
14
ZAKON
O
PROSTORNOM
PLANU
REPUBLIKE
SRBIJE
OD
2010.
DO
2020.
(PROSTORNI
PLAN
REPUBLIKE
SRBIJE
OD
2010.
DO
2020.
GODINE)...........................................................
14
STRATEGIJA
RAZVOJA
TURIZMA
REPUBLIKE
SRBIJE
..............................................................
18
REGIONALNI
PROSTORNI
PLAN
KOLUBARSKOG
OKRUGA
POGOĐENOG
ZEMLJOTRESOM
.......................................................................................................................................
23
PROSTORNI
PLANOVI
OPŠTINA
.........................................................................................................
25
Prostorni plan Opštine Valjevo .............................................................................................................. 25
Prostorni plan Opštine Mionica ............................................................................................................. 28
Prostorni plan Opštine Požega
............................................................................................................... 29
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave Kosjerić
................................................................. 31
S
trategija razvoja turizma Opštine Kosjerić
................................................................................... 35
PLAN
GENERALNE
REGULACIJE
ZA
TURISTIČKI
CENTAR
DIVČIBARE
2008.
................
37
PLAN
DETALJNE
REGULACIJE
VIDIK
...............................................................................................
40
PLAN
GENERALNE
REGULACI
JE
TOMETINO
POLJE
..................................................................
44
III OPIS TURISTIČKOG
PROSTORA (RAFAEL) .......................................................................48
NAZIV
I
OPIS
TURISTIČKOG
PROSTORA
.........................................................................................
48
POVRŠINA,
OPIS
I
GRAFIČKI
PRIKAZ
GRANICA
...........................................................................
48
IV KLJUČNI PREDUSLOV
I ZA RAZVOJ TURIZMA
NA TURISTIČKOM PROST
ORU
DIVČIBARE
........................................................................................................................................49
I
STORIJAT RAZVOJA
D
IVČIBARA KAO TURISTIČKE DESTINACIJE
............................................................
49
K
LJUČNE TURISTIČKE AT
RAKCIJE
................................................................................................................
50
Evaluacija prirodnih atrakcija: ............................................................................................................. 52
Evaluacija stvorenih atrakcija: .............................................................................................................. 53
R
ESURSI BITNI ZA FORMIRANJE TURISTIČKOG P
ROIZVODA
....................................................................
54
Prirodni resursi ............................................................................................................................................. 54
Stvoreni resursi.............................................................................................................................................. 59
T
URISTIČKA INFRASTRUK
TURA
..................................................................................................................
61
I
NFRASTRUKTURA
.........................................................................................................................................
64
Saobraćajna povezanost
........................................................................................................................... 64
Elektroenergetska infrastruktura
........................................................................................................ 66
Komunalna infrastruktura
...................................................................................................................... 67
3
D
EMOGRAFSKE KARAKTERI
STIKE
..............................................................................................................
69
P
RIVREDA
.......................................................................................................................................................
74
V STANJE TURIZMA NA
PODRUČJU TURISTIČKOG
PROSTORA DIVČIBARE
...............78
I
NSTITUCIONALNO
–
PRAVNI OKVIR
...........................................................................................................
78
T
URISTIČKA SUPRASTRUK
TURA
..................................................................................................................
81
Hoteli i odmarališta .................................................................................................................................... 81
Domaća radinost:
......................................................................................................................................... 83
K
ARAKTERISTIKE TU
RISTIČKE TRAŽNJE
....................................................................................................
85
Planinska mesta u Srbiji ............................................................................................................................ 85
Lista posećenosti planinskih mesta, januar
– septembar 2011. ............................................. 85
T
RENDOVI NA TRŽIŠTU TRAŽNJE
................................................................................................................
87
P
ROMOCIJA I NAČIN PRO
DAJE
......................................................................................................................
90
B
ENČMARKING ANALIZA
..............................................................................................................................
91
K
LJUČNE PREDNOSTI I NEDOSTACI TURIZMA NA
D
IVČIBARMA
.............................................................
93
KLJUČNE INTERNE SNAGE I SLABOSTI DIVČIBARA
................................................................... 94
KLJUČNE EKSTERNE MOGUĆNOSTI I PRETNJE DIVČIBARAMA
............................................ 99
UKUPNI REZULTAT I ANALIZA
........................................................................................................... 104
POLIGON STRATEGIJA SWOT ANALIZE DIVČIBARA
................................................................ 105
Zaključci SWOT analize:
......................................................................................................................... 107
VI STANJE I POTREBE ŽIVOTNE SREDINE TURISTIČKOG PROSTORA DIVČIBARE
108
E
KOLOŠKI PROFIL TURISTIČKOG PODRUČJA
............................................................................................
108
P
ROGRAM ZAŠTITE I RAZVOJA TURISTIČKOG PRO
STORA
......................................................................
111
P
RIKAZ MOGUĆIH ŠTETNIH UTICAJA NA ŽIVOTNU
SREDINU
.................................................................
112
S
TRATEŠKE SMERNICE I EKOLOŠKI AKCIONI PLA
N
.................................................................................
115
VII IDENTIFIKACIJA I
POTENCIJAL KLJUČNIH TURISTIČKIH PROIZVOD
A
TURISTIČKOG PROSTORA DIVČIBARE
................................................................................. 117
PLANINSKI
AKTIVNI
ODMOR
............................................................................................................
119
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 119
Marketinška strategija proizvoda Planinski aktivni odmor:
................................................ 120
ZDRAVSTVENI
TURIZAM
–
ZDRAVLJE
I
WELLNESS
................................................................
121
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 121
Marketinška strategija turističkog proizvoda Zdravstveni turizam:
............................... 122
POSLOVNI
TURIZAM
-
MICE
...............................................................................................................
123
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 123
Marketinška strategija turističkog proizvoda Poslovni turizam
–
MICE:
...................... 124
RURALNI
TURIZAM
...............................................................................................................................
125
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 125
Marketinška strategija turističkog proizvoda Ruralni turizam:
........................................ 126
KRATKI
ODMORI
....................................................................................................................................
127
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 127
Marketinška strategija turističkog proizvoda Kratki odmori:
............................................ 128
SPECIJALNI
INTERESI
...........................................................................................................................
129
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 129
Marketinška strategija turističkog proizvoda Specijalni interesi:
..................................... 130
TOURING
....................................................................................................................................................
131
Specifikacija proizvoda:
......................................................................................................................... 131
СТУДИЈА ОПРАВДАНОСТИ ''ДИВЧИБАРЕ''
Info and Rating
Sections
« prev | next »- I UVOD
- UVODNE NAPOMENE
- POTREBA ZA ODRŽIVIM RAZVOJEM TURIZMA
- PLANIRANJE I RAZVOJ TURIZMA
- CILJEVI PROGLAŠENJA TURISTIČKOG PROSTORA
- II PRAVNI I PLANSKI OSNOV ZA PROGLAŠENJE TURISTIČKOG
- STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA REPUBLIKE SRBIJE
- PROSTORNI PLANOVI OPŠTINA
- Prostorni plan Opštine Valjevo
- Prostorni plan Opštine Mionica
- Prostorni plan Opštine Požega
- Prostorni plan jedinice lokalne samouprave Kosjerić
- Strategija razvoja turizma Opštine Kosjerić
- PLAN GENERALNE REGULACIJE ZA TURISTIČKI CENTAR DIVČIBARE 2008
- PLAN DETALJNE REGULACIJE VIDIK
- PLAN GENERALNE REGULACIJE TOMETINO POLJE
- IIIOPIS TURISTIČKOG PROSTORA
- NAZIV I OPIS TURISTIČKOG PROSTORA
- POVRŠINA, OPIS I GRAFIČKI PRIKAZ GRANICA
- ISTORIJAT RAZVOJA DIVČIBARA KAO TURISTIČKE DESTINACIJE
- KLJUČNE TURISTIČKE ATRAKCIJE
- Evaluacija prirodnih atrakcija:
- Evaluacija stvorenih atrakcija:
- RESURSI BITNI ZA FORMIRANJE TURISTIČKOG PROIZVODA
- Prirodni resursi
- Stvoreni resursi
- TURISTIČKA INFRASTRUKTURA
- INFRASTRUKTURA
- Saobraćajna povezanost
- Elektroenergetska infrastruktura
- Komunalna infrastruktura
- DEMOGRAFSKE KARAKTERISTIKE
- PRIVREDA
- V STANJE TURIZMA NA PODRUČJU TURISTIČKOG PROSTORA DIVČIBARE
- INSTITUCIONALNO – PRAVNI OKVIR
- TURISTIČKA SUPRASTRUKTURA
- Hoteli i odmarališta
- Domaća radinost:
- KARAKTERISTIKE TURISTIČKE TRAŽNJE
- Planinska mesta u Srbiji
- Lista posećenosti planinskih mesta, januar – septembar 2011
- TRENDOVI NA TRŽIŠTU TRAŽNJE
- PROMOCIJA I NAČIN PRODAJE
- BENČMARKING ANALIZA
- KLJUČNE PREDNOSTI I NEDOSTACI TURIZMA NA DIVČIBARMA
- KLJUČNE INTERNE SNAGE I SLABOSTI DIVČIBARA
- KLJUČNE EKSTERNE MOGUĆNOSTI I PRETNJE DIVČIBARAMA
- UKUPNI REZULTAT I ANALIZA
- POLIGON STRATEGIJA SWOT ANALIZE DIVČIBARA
- Zaključci SWOT analize:
- VI STANJE I POTREBE ŽIVOTNE SREDINE TURISTIČKOG PROSTORA DIVČIBARE
- EKOLOŠKI PROFIL TURISTIČKOG PODRUČJA
- PROGRAM ZAŠTITE I RAZVOJA TURISTIČKOG PROSTORA
- PRIKAZ MOGUĆIH ŠTETNIH UTICAJA NA ŽIVOTNU SREDINU
- STRATEŠKE SMERNICE I EKOLOŠKI AKCIONI PLAN
- PLANINSKI AKTIVNI ODMOR
- Marketinška strategija proizvoda Planinski aktivni odmor:
- ZDRAVSTVENI TURIZAM – ZDRAVLJE I WELLNESS
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Zdravstveni turizam:
- POSLOVNI TURIZAM - MICE
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Poslovni turizam – MICE:
- RURALNI TURIZAM
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Ruralni turizam:
- KRATKI ODMORI
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Kratki odmori:
- SPECIJALNI INTERESI
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Specijalni interesi:
- TOURING
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Touring:
- DOGAĐAJI I MANIFESTACIJE
- Specifikacija proizvoda:
- Marketinška strategija turističkog proizvoda Događaji i manifestacije:
- VIIIPREDLOŽENI MODEL UPRAVLJANJA TURISTIČKIM PROSTOROM
- KAPACITETI I STEPEN POPUNJENOSTI KAPACITETA
- TROŠKOVIPOSLOVANJA
- Troškovienergije
- Troškoviamortizacije
- Ostalimatertijalnitroškovi
- Nematerijalnitroškovi
- BILANSUSPEHA
- CASH FLOWANALIZA
- Varijanta 1
- Varijanta 2
- FINANSIJSKITOK
- EKONOMSKITOK
- Netosadašnjavrednost (NPV)
- BILANSSTANJA
- ZAKLJUČAK
- REZIMEPODATAKA EKONOMSKE ANALIZE
- X PODACI O VLASNIŠTVU I POPIS KATASTARSKIH PARCELA
Add a Comment