Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
108Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
usufructo, modos, contratos

usufructo, modos, contratos

Ratings:

4.57

(7)
|Views: 31,778 |Likes:
Published by Yuri Franco
Usufructo, formas. modos, extincion, Escritura de Usufructo
Usufructo, formas. modos, extincion, Escritura de Usufructo

More info:

Published by: Yuri Franco on Nov 14, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

08/14/2013

pdf

text

original

 
 EL USUFRUCTO
INTRODUCCIÓN.
Para comprender este derecho, tenemos que remontarnos al derecho de propiedad, quees y de donde procede. El derecho de propiedad es un derecho complejo, formado por la suma de diversos derechos particulares, que son: el derecho a usar una cosa, elderecho a disfrutar de ella y el derecho a disponer de la misma. Dicho de otra manera,cuando yo soy propietario de una cosa, por ejemplo: un ranchito, tengo derecho ausarlo, viviendo en él, cultivándolo, guardando allí a mis gallinitas, borreguitos, chivoso lo que tenga. También tengo el derecho, no solo de usarla, sino de disfrutarla, es decir,de aprovechar los frutos que produzca. En el ejemplo del ranchito, si tiene sembradosárboles, puedo apropiarme y aprovechar los frutos de éstos. El concepto de fruto esalegórico y no solo se refiere a los productos vegetales. Si soy dueño de una casa y larento, pues las rentas son los frutos civiles de la misma. Finalmente, tengo el derecho adisponer de la cosa, haciendo con ella lo que yo quiera, como venderla, regalarla,gravarla y, con algunas restricciones, hasta destruirla. El derecho de propiedad, quecomprende los derechos antes indicados, puede desmembrarse en sus componentes, queson los derechos de Usar, Disfrutar y Disponer. En estos derechos específicos,derivados del derecho de propiedad, encontramos el derecho de usufructo.Así, puedo desmembrar mi derecho de propiedad y, sin dejar de ser dueño del ranchito, concederle a otro el derecho de usar y disfrutar el mismo. Estederecho es el denominado derecho de “Usufructo”. Hasta la palabra misma la podemos
 
notar como originada por las palabras “usar” y “disfrutar”. En consecuencia, cuando elderecho de propiedad ha sido desmembrado así, al propietario, que ya no tiene elderecho a usar y disfrutar, puesto que lo ha transferido a un tercero, ahora se le conocecomo “nudo propietario”, que en la antigua Roma se refería al que tiene su derecho de propiedad desnudo, sin los otros derechos que le son naturales.El tercero, que no tiene la facultad de disponer de la cosa ajena, pero a quien que se leha transmitido el derecho a usar y disfrutar de la misma, se le conoce como“usufructuario”. El usufructo puede ser temporal, solo por un tiempo determinado y alvencimiento del mismo, se extingue, volviendo el “nudo propietario” a ser “propietariocompleto. También puede ser vitalicio y durar mientras que viva el usufructuario o elnudo propietario. Este derecho es de los llamados “derechos reales”, que se ejercen enrelación con la cosa, y no debe confundirse con el derecho de arrendamiento que,aunque también permite que una persona use –y a veces disfrute- una cosa ajena, es delos llamados “derechos personales”. La diferencia fundamental entre los derechos personales y los reales es que los primeros solo se ejercen en relación con las personasde los contratantes. Generalmente, solo tienen efectos jurídicos respecto de ellos. Losderechos reales, en cambio, se ejercen respecto de la cosa y todo mundo tiene el deber de respetarlos. En el caso del usufructo, por ser un derecho real, el usufructuario puedeentablar juicio en contra de cualquiera que pretenda privarle de sus derechos de usar ydisfrutar la cosa y aún perseguir la cosa, aunque ésta haya cambiado de propietario
 
 EL USUFRUCTO.
CONCEPTO.
Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. Conforme a estadefinición, el usufructo es un derecho real, siempre temporal, que consiste solo endisfrutar de los bienes ajeno. Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, parausar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia.Derecho real, de eficacia temporal, que otorga al titular el disfrute de las utilidades quederivan del normal aprovechamiento de la cosa ajena, condicionando con la obligaciónde devolver, en el término fijado al efecto de la misma cosa o su equivalente. Es underecho real de disfusfrute, ejercitado sobre una cosa ajena, con la obligación deconservar su substancia extinguiéndose necesariamente con la muerte del usufructuario.De lo anteriormente expuesto podemos deducir que el usufructo es aquel derecho por medio del cual se disfruta de una cosa ajena o bien ajeno.El usufructo es un derecho real de goce, es decir se encuentra entre aquellos derechosconstituidos sobre bienes, por lo general inmuebles, para que goce de su uso, parcial ototalmente, persona distinta del propietario. Antiguamente, para el derecho, el usufructoera un derecho personal. El derecho moderno considera al usufructo como ya se dijo underecho real de goce, en concepción más acorde a su naturaleza. Es un derecho real por las siguientes razones :
Por razón de su origen :
 el derecho real proviene de los modos de adquirir.Para la constitución del derecho real, se requiere el título y el modo. El títuloaparece cuando el hombre pone en acción algunas de las fuentes de lasobligaciones ; y el modo es la forma como se realiza el título.El usufructo es un derecho de goce ; y para que la persona pueda gozar de unacosa es indispensable que se encuentre frente a ella ; y el camino para que estosuceda es la realización de uno de los modos de adquirir. 
Del sujeto activo:
 Por sujeto activo se entiende el titular del derecho. En elderecho real el sujeto activo se halla frente a una cosa, la que debe ser respetada por todos los terceros. El titular o sea el sujeto activo del derecho de usufructo,se encuentra en ejercicio de un derecho real, pues, está gozando de una cosadeterminada con cargo a ser respetada por los demás. 

Activity (108)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Angeli Rojas liked this
pillo0007 liked this
Francisco Pozo Mesias added this note
Muy Buena Información, me ha sido de suprema ayuda. Espero que el usufructo que se elaborará, se lo considera y mucho más se lo apruebe ya que va a solucionar requerimientos y limitaciones de una unidad educativa. Muchas gracias
Ivy Glez liked this
joelhr94 liked this
Duver Yepes liked this
patrishia1111 liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->