Checkliste Kreditantrag - Firmenkunden

Firmenangaben
o o o o o o Betreibungsamtliche Auskunft der letzten drei Jahre, nicht lter als drei Monate Kopie Steuererklrung(en) der mithaftenden Privatperson(en) Bilanz / Erfolgsrechnung der letzten drei Jahre Revisionsstellenberichte der letzten drei Jahre Businessplan mit Budget fr fnf Jahre (insbesondere bei Neubauvorhaben, Geschftserweiterungen, etc.) Firmenportrait, Geschftsberichte (sofern vorhanden)

allgemeine Angaben zur Liegenschaft

o o o o o o o o aktueller Grundbuchauszug und/oder Kauf- bzw. Reservationsvertrag Situationsplan / Katasterplan Gebudeversicherungsausweis (sofern vorhanden) kubische Berechnung (Gebudevolumen in m3), nach SIA Fotos der Liegenschaft Bau- und Grundrissplne (inkl. Angabe der Flche in m2) Baubeschrieb (sofern vorhanden) Verkaufsdokumentation (sofern vorhanden) Kostenvoranschlag (nach BKP) Kopie Baubewilligung (sofern bereits vorhanden) Baubeschrieb Kopie Generalunternehmer-Vertrag / Werkvertrag (sofern Objekt durch GU erstellt wird) Aufstellung der budgetierten Verkaufspreise (sofern Verusserung an Dritte vorgesehen) Plan der Stockwerkeinheit mit Angabe Nettowohnflche in m2 und Nebenrumen (Keller, Bastelrume, Parkpltze) Urkunde ber die Begrndung von Stockwerkeigentum sowie Nutzungs- und Verwaltungsreglement Angabe ber Netto-Mieteinnahmen (sofern vermietet) Externe Schatzung (sofern vorhanden) Ertragswertschtzung nach DCF-Methode fr Gastronomie-Betriebe (sofern vorhanden) Baurechtsvertrag inkl. allflliger Nachtrge und Angabe ber Hhe des Baurechtszinses (bei Baurechtsparzellen) letzter Zinsavis / letzte Zinsabrechnung (bei Umfinanzierungen)

bei Neubauten zustzlich

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bei Stockwerkeigentum zustzlich

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fr alle Objekte zustzlich

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Nachweis Eigenmittel / Fremdfinanzierung

o o o Eigenmittelnachweis (Kontoauszge, Bankbesttigung) Aufstellung ber allfllige Eigenleistungen und Stehbetrge Darlehensvertrge mit anderen Banken und/oder Privaten (sofern vorhanden)

andere Sicherheiten
o o aktuelle Depotauszge / Kontoauszge (sofern nicht bei der WIR Bank) Kopie der Lebensversicherungspolice ggf. mit Nachweis ber den aktuellen Rckkaufswert

466.1 / November 2011