Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
22Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Panduan Pindahmilik Tanah

Panduan Pindahmilik Tanah

Ratings:

4.2

(5)
|Views: 7,951 |Likes:

More info:

Published by: Tetuan Ahmad Razali and Partners on Nov 19, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC or read online from Scribd
See more
See less

03/28/2014

 
Permohonan Pindahmilik Tanah 
Kuasa Melulus
 Hakmilik Pejabat Pendaftar (Geran / Pajakan Negeri / HSD) diluluskan oleh Pendaftar Hakmilik di Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Negeri.Hakmilik Pejabat Tanah (Geran Mukim / Pajakan Mukim / HSM) diluluskan oleh Pentadbir Tanah di Pejabat Tanah berkaitan.
Penerangan ringkas
 Pindahmilik tanah ialah memindahkan hak pemilikan tanah dari pemilik semasa kepada pemilik  baru sama ada melalui pemberian kasih sayang, jual beli tanah atau Perintah Mahkamah.
Borang yang digunakan
 Permohonan pindahmilik tanah hendaklah menggunakan Borang 14A yang boleh dibeli di mana-mana Pejabat Tanah.Seksyen215 KTN
Permohonan pindahmilik jika ada sekatan kepentingan
 Perlu mendapatkan kebenaran pindahmilik daripada Pihak Berkuasa Negeri (PBN).Permohonan dikemukakan kepada :
Pengarah Tanah dan Galian Negeri Perak - Hakmilik Pendaftar 
Pentadbir Tanah - Hakmilik Pejabat Tanah 
Permohonan pindahmilik kepada bukan warganegara
 Perlu mendapatkan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri(PBN) kecuali tanah kategori industri.Seksyen433BKTN 
Cara mengisi borang 14A
 Segala maklumat dalam Borang 16N boleh ditaip atau ditulis dengan terang dan jelasmenggunakan dakwat hitam atau biru kehitaman.Borang yang sudah diisi dengan lengkap mestilah diakusaksi oleh mana-mana pegawai atauorang yang disenaraikan diantaranya seperti berikut :-
Majistret
Pengarah Tanah dan Galian
Pendaftar Hakmilik 
Pentadbir Tanah
Peguambela dan Peguam Cara.
Penyaksi Awam (Notary Public).
 
Bagi permohonan pindahmilik tanah Pegangan Melayu di dalam kawasan Rizab Melayu Borang14A mestilah diakusaksi oleh Pentadbir Tanah.Seksyen 211, 436 &436A KTN
Tindakan selepas menyempurnakan borang 14A
 i. Melekatkan setem hasil RM 10/- di atas Borang 14A dan dimatikan di Pejabat Pemungut DutiSetemii. Membuat bayaran cukai setem di Pejabat Pemungut Duti Setemiii. Menyerahkan dokumen-dokumen berikut ke kaunter Bahagian Hakmilik Pejabat PengarahTanah dan Galian Negeri / Bahagian Pendaftaran Pejabat Tanah berkenaan
Borang 14A yang lengkap.
Resit Cukai Tanah semasa.
Dokumen hakmilik keluaran tanah berkenaan atau permohonan hakmilik gantian bersamasurat akuan hakmilik hilang.
Surat kebenaran PBN jika berkaitan
Surat Kebenaran Pemegang Kaveat/ Pemegang gadaian jika berkaitan
Suratkuasa Wakil jika berkaitan
Borang DS.01 ( Borang Penyerahan Dokumen)
Borang DS.05 ( Borang Butir-butir Pembeli dan Penerima)
Borang Taksiran Duti Setem (PDS 14- 1(Pin.9/99)
Perintah Mahkamah jika berkaitan.
Sesalinan Undang-undang Tubuh (Syarikat/Pertubuhan).
Bayaran-bayaran yang ditetapkan.
Penyerahan hakmilik(geran) dikembalikan
 Penyerah akan dimaklumkan setelah nama pemilik baru didaftarkan di dalam hakmilik berkaitan.
Bayaran
 
 
Pembelian Borang 14A RM 3 satu setPenyaksian Borang 14A RM 5 satu penyaksianPendaftaran :Suratkuasa Wakil BaruSuratkuasa Wakil Daftar RM 100 satu suratkuasaRM 50 satu suratkuasaBayaran pendaftaran Lewatselepas 3 bulan dari tarikh penyaksianDiganda mengikut bayaran pendaftaranBorang 14A tertakluk kepada maksima 5 kaligandaBayaran pendaftaran untuk pindahmilik tanah adalah seperti kadar yang ditetapkan dalam jadualdi bawah:-JUMLAH NILAIAN (RM)KADA0-30,0005030,001-50,0008050,001-100,000150100,001-150,000250150,001-200,000300200,001-250,000350250,001-300,000400300,001-500,0000.15%500,001 ke atas0.20%Bayaran Tambahan KepadaBukan Warganegara Malaysia( 1 Hakmilik )5,000 
Peringatan
 Had umur penerima pindahmilik mestilah 18 tahun ke atas.Seksyen43 KTNBagi tanah pertanian bahagian yang hendak di pindahmilik mestilah tidak kurang daripada 1ekar(0.404686 hektar), atau kurang daripada 1 ekar (0.404686 hektar) jika dari bahagian yangtidak dipecahkan.Seksyen205(3) KTN
Contoh Borang dan dokumen
 
Borang 14A

Activity (22)

You've already reviewed this. Edit your review.
yueyumieys liked this
1 thousand reads
1 hundred reads
saari1968 liked this
saari1968 liked this
Nurlin Hanani liked this
Suhana Yahya liked this
fahmimi liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->