ANTEPROYECTO DE INVESTIGACIN

SEBASTIN CHING RIVERA DANIEL FELIPE FLOREZ GIL CARLOS ENRIQUE PARRA IBAGON LIZETH DAHIANA TORO AGUITRRE

UNIVERSIDAD CATLICA DE PEREIRA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO PROGRAMA DE ARQUITECTURA PEREIRA 2011

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T ABLA DE C ONTENIDO

Introduccin ............................................................................................................. 3 Planteamiento del Problema ................................................................................... 4 Justificacin ............................................................................................................. 5 Objetivos ................................................................................................................. 6 Objetivo General .................................................................................................. 6 Objetivos Especficos .......................................................................................... 6 Marcos referenciales ............................................................................................... 7 Marco Geogrfico ................................................................................................ 7 Marco Demogrfico ............................................................................................. 8 Marco Histrico .................................................................................................. 13 Marco de Antecedentes ..................................................................................... 14 Marco Conceptual .............................................................................................. 16 Marco Terico .................................................................................................... 17 Hiptesis y variables ............................................................................................. 26 Diseo Metodolgico ............................................................................................. 27 Cronograma .......................................................................................................... 28 Presupuesto .......................................................................................................... 29 Referencias Bibliogrficas ..................................................................................... 31

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I NTRODUCCIN
El presente trabajo de investigacin acadmica, surge como una respuesta a la asignatura de Metodologa de la Investigacin para el programa de Arquitectura de la Universidad Catlica de Pereira en el segundo semestre del ao 2011. Con ste se busca abrir un camino en el proceso metodolgico de las investigaciones en Arquitectura, elemento clave en la formacin disciplinar y la construccin colectiva de conocimiento. Para este propsito se ha conformado un equipo de estudiantes integrado por Sebastin Ching, Daniel Flrez, Carlos Parra y Lizeth Toro, quienes en sus primeras discusiones encontraron cuestionamientos como el por qu a pesar de las aparentes complicaciones de los centros urbanos sigue existiendo la vivienda en ellos y de qu manera entonces resultaba ms atractivo y/o beneficioso frente a otros lugares o hbitats urbanos. Esa posibilidad de las personas de articular una proximidad laboral y la localizacin residencial parece entonces una de las respuestas a este cuestionamiento, pero tambin este hecho responde a un modo de vida urbano determinado que valora el habitar en un barrio; es probable, entonces que la centralidad como proximidad geogrfica y social al resto del sistema metropolitano asegure conectividad y cercana a las redes sociales, laborales y familiares, siendo as un constructo social que expresa un modo de vida determinado el citadino. Sin embargo, son estas aproximaciones inciales del equipo de trabajo que se deben convertir en una teora y ser confirmadas o revaluadas para un llegar a conclusiones objetivas y claras que nos permitan entender este fenmeno. A continuacin se plantear entonces el problema de este documento y se justificar su eleccin y desarrollo, mostrando los alcances del proceso.

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P LANTEAMIENTO DEL P ROBLEMA

Como se mencion anteriormente y en consecuencia con las lneas de investigacin del programa de la Universidad y por afinidades del grupo, se decide trabajar en el rea del Hbitat, Cultura y Regin, teniendo en cuentas temticas relacionadas con la vivienda, el habitar, los centros urbanos, la cultura social, la territorialidad, las respuestas tcnicas y las relaciones que entre ellas se crean. Desde la dcada de los aos noventa algunas ciudades latinoamericanas han experimentado dos formas de crecimiento urbano complementarias: un intenso movimiento residencial hacia la periferia (movilidad centrfuga) versus una densificacin de espacios centrales (movilidad centrpeta). De ah que exista una intensa valoracin de los espacios centrales como objetos del capital comercial y como opciones residenciales significativas; estos y otros procesos han consolidado al centro urbano como uno de los espacios residenciales ms dinmicos. Pero como estas situaciones son comunes en la mayora de ciudades latinoamericanas, decidimos entonces enfocar la investigacin en la ciudad de Pereira, Risaralda, por proximidad y contacto, facilidad, experiencia y porque creemos fielmente en que es clave el conocimiento y comprensin del territorio en el cual habitamos. Ese centro urbano de Pereira en compaa de subcentros como el del sector Cuba y Circunvalar, es nuestra rea de estudio en la medida que representa de una manera considerable el proceso que nos interesa analizar. El problema se concentra entonces, y teniendo en cuenta los alcances acadmicos de este primer trabajo metodolgico estudiantil, en una de las muchas caractersticas, temticas y variables que de un centro urbano tan heterogneo como el de Pereira puedan surgir y sta es en la tipologa edilicia, como un elemento clave en el estudio, anlisis y entendimiento de la complejidad urbana. Denominamos entonces nuestro problema de investigacin como una clasificacin tipolgica de la vivienda en el centro urbano de Pereira.

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J USTIFICACIN
Interpretando las diferentes problemticas presentes en el centro tradicional de la ciudad, se pretende generar un anlisis descriptivo el cual logre explicar la problemtica que se genera por la combinacin de usos tan heterognea en el sector, como afecta la idea de tener tantas actividades presentes en un mismo lugar al hecho de habitarlo. Al estudiar el proceso de conformacin del centro , tambin se pueden identificar los beneficios de estos asentamientos, beneficios que al ser identificados, contribuirn como un modelo de proyeccin para futuros planeadores que busquen resultados similares, estableciendo una conexin entre sus necesidades y las opciones que les brinda este tipo de urbanizacin centro-urbana. Pensar entonces en una clasificacin tipolgica de la vivienda en el centro urbano de Pereira, sera una herramienta de anlisis bastante til en el entendimiento de los muchos procesos que se dan en esta porcin del territorio y en relacin a ese entendimiento, proponer, proyectar y pronosticar intervenciones sobre el mismo.

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O BJETIVOS
O BJETIVO G ENERAL
Describir y analizar la estructura del centro tradicional de la ciudad de Pereira estableciendo las problemticas actuales de la ciudad que acarrea problemas dentro de la dimensin social, econmica y por sobre todo urbana, a partir de ese paradigma actual en el cual se basa la ciudad y su modelo de crecimiento identificar las patologas urbanas y sociales como la poca cohesin social y problemas de proximidad, deterioro de las reas centrales, entre otras, para lograr clasificar tipolgicamente la vivienda en este territorio.

O BJETIVOS E SPECFICOS
1. Obtener por diferentes medios la informacin predial y arquitectnica correspondiente a las manzanas que componen la UP5/Comuna Centro de la ciudad de Pereira, para poder tener una base cartogrfica sobre la cual analizar la situacin actual del territorio. 2. Elaborar un soporte terico y conceptual para la utilizacin y/o formulacin de variables de clasificacin tipolgica de las viviendas del centro urbano. 3. Desarrollar un proceso detallado de definicin y clasificacin tipolgico de dichos edificios, elaborando tablas, matrices y finalmente indicadores.

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M ARCOS REFERENCIALES
M ARCO G EOGRFICO
Pereira es una ciudad de Colombia y capital del departamento de Risaralda, con un rea de 702 km ubicada en el Eje Cafetero, en la regin centro-occidente del pas, en el valle del ro Otn en la Cordillera Central de los Andes colombianos.

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La ciudad cuenta con 454.000 habitantes y esta dividida en 19 comunas, cada una de estas con mltiples barrios. Hacen parte del municipio los corregimientos de Altagracia, Arabia, Caimalito, Cerritos, La Florida, Puerto Caldas, Combia Alta, Combia Baja, La Bella, Estrella- La Palmilla, Morelia y Tribunas. Pereira conforma junto con los municipios de La Virginia y Dosquebradas el Area Metropolitana de Centro Occidente (AMCO).

M ARCO D EMOGRFICO
Para este marco se tienen en cuenta fundamentalmente a residentes y comerciantes quienes en la dinmica de la zona constituyen un factor de anlisis preponderante. De un total de 200 encuestas suministradas realizadas por la Alcalda Municipal de Pereira del Sector del Parque de la Libertad (Centro), se diligenciaron 89, correspondiendo al 44.5% del total distribuidas. A continuacin se presentan los resultados de importancia, obtenidos con la tabulacin y anlisis de la informacin contenidas en las encuestas.

Tendencia de la propiedad

De acuerdo a la forma de tenencia y ocupacin se observa que existe un alto porcentaje de la poblacin en condicin de arrendatario 54 %, slo un 30% de los residentes son propietarios, de igual manera se hace notorio que un 12% de los encuestados usufructa la vivienda. Estas cifras de ocupacin son de consideracin dado que arrendatarios y usufructuarios se constituyen en los ms representativos y por ende para futuros proyectos a desarrollar en la zona, se debe tener en cuenta su condicin. Es de anotar que la mayora de la poblacin encuestada (46%) lleva residiendo en la zona entre 1-5 aos y slo un 7% reside en el sector hace ms de 46 aos, un 20% no respondi.

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Tiempo de Residencia

Como se observa en el siguiente grfico, existe un nmero considerable de personas ocupando una vivienda, los mayores porcentajes estn representados as: 1-4 personas 33% y 5-10 22%. En este punto es representativo el porcentaje de encuestados que no respondieron 43%. En el anlisis de esta pregunta no podemos realizar planteamientos sobre si existe o no hacinamiento toda vez que no se pregunt sobre el nmero de cuartos ocupados.

No. de Personas por vivienda.

Respecto a la motivacin a vivir en el sector, el 63% de sus habitantes lleg all por la cercana al Centro y el 17% por facilidad de acceso a servicios, y el clima de seguridad que les genera, entre otros. 9

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Motivacin para vivir en el sector

En cuanto al tipo de vivienda en el que residen el 47% habita en tipo casa y el 21% en cuarto, estas cifras se pueden relacionar con la condicin de ocupacin ya que en sector se ubican algunas residencias.

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En la comuna Centro los estratos predominantes son el cuatro y el cinco con 1.794 y 1.620 predios, respectivamente, un 11% pertenece a los estratos 2 (4 predios) y 3 (459 predios). Por otro lado los sectores de mayor predominio del estratos 5 son el sector lago Uribe Uribe y Plaza de Bolvar, con algunas manzanas de estrato 6, caracterizados por concentrar una alta actividad comercial y de servicios, hacia la periferia se encuentran sectores ms residenciales pertenecientes al estrato medio bajo como la Paz, y parte del Lago Uribe entre calles 25 -27 y cras. 11 y 12, en tanto que el estrato medio forma un cinturn alrededor del estrato cinco.

En el Centro se han dado un conjunto de dinmicas econmicas, sociales y culturales que han propiciado el cambio drstico de la estructura poblacional del Centro a lo largo del tiempo condicionando la permanencia o desplazamiento de la poblacin residente en los diferentes sectores. Por otro lado, siendo el centro una zona con un alto aprovechamiento urbano y de convergencia poblacional no solo a nivel local, sino municipal y regional, se generan otras tendencias en relacin a la vivienda, el espacio pblico, los equipamientos, entre otros atributos urbanos. De acuerdo con la delimitacin final de la UP5, se encuentra que tiene una poblacin de 17.729 habitantes, segn conteo DANE 2004.

Sntesis de la poblacin

La poblacin total del sector, se gener por grupos de edad los cuales permiten determinar la mayor procedencia de los habitantes, de la siguiente manera:

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Del cuadro anterior se puede concluir que la mayor poblacin, se encuentra comprendida entre los 25 y 60 aos, ocupando el 49.78% de la poblacin total. Por otro lado la fuerte dinmica de la zona ha generado un alto desplazamiento de poblacin hacia el sector por distintos motivos, denominada como Poblacin Flotante. Por consiguiente de acuerdo a las caractersticas de la zona, se contempl una poblacin flotante aproximada obtenida a partir de la recopilacin de informacin, suministrada por entidades pblicas, centros educativos, escenarios deportivos, culturales, centros comerciales de grande, mediana y pequea escala, transporte de buses, entre otros, as: -Poblacin estudiantil: 82.498, distribuidos en 32 establecimientos educativos, en los diferentes niveles, de los cuales el 50% suministraron la informacin de la poblacin perteneciente a la zona del centro equivalente al 13% y un 87% de la poblacin estudiantil que proviene de otros sectores de la ciudad como Dosquebradas, Cuba, Parque Industrial y zonas aledaas al centro. -Poblacin trabajadora: Teniendo en cuenta la informacin DANE, el municipio de Pereira cuenta con la mayor poblacin trabajadora que se dirige hacia la Comuna Centro la cual cuenta con el 62% (11.990 personas) de la poblacin total de los cuales un 37% (7.196 personas) seran poblacin trabajadora en la UP5, empleada en los diferentes sectores: permanentes, temporales e informales. -Comercio y servicios: La actividad comercial y de servicios en la UP5, ocupa el 69% (6.058) de los establecimientos, sector al que se solicit informacin acerca del nmero de visitantes que ingresan a los establecimientos de servicios comunitarios y centros comerciales a gran y pequea escala. Se encontr la fuerte atraccin de poblacin flotante del sector comercial en diferentes horas del da.

Poblacin flotante

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M ARCO H ISTRICO
En esta regin, el mariscal Jorge Robledo fund la ciudad de Cartago el 9 de agosto de 1540, pero en 1691 se traslad dicha ciudad al sitio que ocupa actualmente en el norte del Valle del Cauca, hacia las mrgenes del ro La Vieja. Tiempo despus, con el ideal de revivir esta ciudad perdida, el 24 de agosto de 1863, el presbtero Remigio Antonio Caarte y Jess Mara Ormaza, entre otros, regresaron a las ruinas de la antigua Cartago, donde establecieron unas cuantas chozas. En 1869 la municipalidad le dio el nombre de Villa de Pereira, en honor al doctor Francisco Pereira Martnez, quien en 1816 se refugiara en la zona y manifestara tiempo despus el deseo de que se estableciese una ciudad en dichos predios. En los aos 50, en la poca de la violencia poltica partidista en el pas, Pereira se convirti en un sitio de refugio de miles de colombianos, cuadruplicando su poblacin.

1969

1946

1986
En sus inicios, la estructura urbana de Pereira responde a una retcula ortogonal (damero) propia de los ideales urbansticos de la colonizacin antioquea, ideales que vienen de la conquista espaola. Despus de los aos cincuenta, se evidencia una necesidad de expansin para recibir a la nueva poblacin, por lo cual la ciudad se atomiza a su periferia. Para poder mantener el contacto con estos 13

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nuevos sectores, aparecen nuevas vas como la doble calzada de la Avenida de las Amricas con la ayuda del mandatario Juan Manuel Vlez. Estos nuevos sectores responden a organizaciones espontneas, que con modelos orgnicos y lineales se adaptan a las condiciones topogrficas. Por esto hay una marcada diferenciacin sectorial en el municipio de Pereira: una antigua y ortogonal y otra nueva, perifrica, con un modelo de crecimiento menos organizado. Los hechos urbanos que histricamente tienen en Pereira importancia y es el nacimiento de lo que puede categorizarse como su inicio morfolgico ocurre en el siglo XIX 1863. El primer surgimiento arquitectnico ocurre con un capilla en la esquina nororiental de la calle 19 con 8, siendo esta una pieza urbana que se encargo de dar forma al primer espacio pblico con el que conto la ciudad. La imagen urbana de un vacio nace con el marco definido por casas de techos pajizos y casas de tapia y bahareque de un piso, en el que se daba albergue al mercado y otras actividades propias de una sociedad rustica, ligada con la tierra, pero que define la simiente urbana que dara origen al tejido urbano ortogonal, de manzanas cuadradas, que regularan la expansin de la ciudad hasta la primera mitad del siglo XX, cuando se trascienden los lmites del casco urbano tradicional. La construccin de un predio de mayores dimensiones donde ahora se ubica la Catedral Nuestra Seora de la Pobreza, se da en paralelo al trazado urbano a cordel pisado que realiza el agrimensor Ramn Aranda alrededor del ao 1870. Y que servira de base ordenadora para el crecimiento matricial que subsecuentemente se desarrollara en torno a esta primera centralidad, donde como el lgico y obedeciendo a patrones propios de la fundacin de ciudades en estos tiempos (conquista espaola), se iniciara el proceso de reparticin de predios urbanos y rurales, que dara base a una mentalizas y una vida estrechamente ligadas con lo agrario. Dentro del manzaneo que inicialmente se dio alrededor de la plaza fundacional y con una coherente morfologa urbana dada por el rio Otn y la quebrada Egoy. Se defini una tendencia longitudinal de crecimiento en sentido oriente occidente, que se reafirma con la propuesta de Guillermo Fletcher al alinear tres parques de nombre La Paz, Victoria y Concordia hoy la Libertad, Plaza de Bolvar y el Lago Uribe Uribe y de manera paralela los parque la Fe, Esperanza y Caridad.

M ARCO

DE

A NTECEDENTES

En relacin a los antecedentes investigativos en este tema y como una de las ms importantes fuentes bibliogrficas para el presente estudio, se tiene el trabajo de consultora, diagnstico y formulacin de la Unidad de Planificacin 5 del municipio de Pereira. 14

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Su poltica busca fortalecer y consolidar la UP5 dentro del territorio municipal y regional como la centralidad principal a partir del respeto por su diversidad funcional, de la presencia de los principales testimonios histricos y culturales de la ciudad y de la especializacin en comercio y servicios minoristas del rea Metropolitana y de la Regin Centro Occidental de Colombia, cuya competitividad depende de la bsqueda de una mayor calidad urbana reflejada en beneficio de los habitantes y visitantes del centro, en la optimizacin de los distintos sistemas urbanos y de la permanencia del uso residencial como fortaleza que se debe potenciar para la consolidacin de un centro dinmico tanto en el da como en la noche. En sus objetivos est: 1. Reordenar los dos sistemas articuladores, movilidad y espacio pblico, como elementos importantes para potenciar el desarrollo de la UP y como plataforma de los usos comerciales y residenciales propios del centro. 2. Consolidar un esquema funcional de actividades en la UP que fortalezca el rol del Centro y la promocin de usos residenciales, comerciales, de servicios y de equipamientos. 3. Proyectar la UP5 con una poltica clara de redensificacin en el uso de vivienda, respaldada por el desarrollo de actividades complementarias a la dinmica del centro tradicional. 4. Fortalecer las actividades laborales, econmicas, sociales y culturales que mejoren y revitalicen la calidad de vida y reafirmen el centro como el espacio de encuentro de mayor jerarqua y zona generadora de las principales actividades. 5. Generar un modelo de desarrollo urbano equilibrado en torno al Parque Lineal Bulevar Egoy, reconociendo este sector como una zona determinante para el desarrollo del Centro. 6. Lograr el equilibrio territorial entre esta UP y las UPs colindantes de manera que se consiga la sostenibilidad de cada una de ellas en beneficio de la ciudad, del rea Metropolitana y la regin. En relacin con el esquema funcional de las actividades en la UP. a) Generar las condiciones para incentivar una oferta habitacional diversificada en toda la UP, con opciones residenciales para grupos familiares, hogares monoparentales, etc. con posibilidades y oportunidades especficas de vivienda de acuerdo con las zonas de la UP. b) Consolidar un gran centro comercial, de servicios y equipamientos, que ofrezca una amplia gama de espacios simblicos y referentes urbanos, con una alta prevalencia de la movilidad peatonal, acceso al transporte masivo, posibilidad de acceso vehicular que conecte con los diferentes sectores de la ciudad, del rea Metropolitana y de la regin, y dotado de las zonas de parqueo necesarias. c) Consolidar y fortalecer la vocacin residencial de la zona norte de la UP, siendo consecuentes con la dinmica del sector del Ro Otn (UP7). 15

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d) Reconocer y respetar las determinaciones en temas de zonificacin y asignacin de usos y dems normas urbansticas de los planes parciales ya aprobados dentro del mbito de la UP5. De esta manera, vemos como el trabajo de la UP5 rene y tiene similaridades en su enfoque con el presente trabajo de investigacin acadmica.

M ARCO C ONCEPTUAL
Uno de los conceptos que para esta investigacin es pertinente tener claridad es el de hbitat, un concepto amplio y usado en mltiples disciplinas de las ciencias humanas y naturales. Segn el arquitecto Jorge Alberto Rivera en su libro Hbitat, hbitat son unidades territoriales, producto de la capacidad humana de construir un lugar fsico y simblico, en relacin con los recursos materiales o tcnicos. Es el sistema continente en el que un sujeto o una comunidad se realiza, define vnculos de identidad cultural cuyas caractersticas y esferas de accin, involucran la participacin de los componentes que lo caracterizan. El trmino hbitat es usado en ingls a partir del siglo XVIII. En francs aparece a principios del siglo XIX. Como concepto remite el acto primario de vivir, residir y habitar. El trmino tiene races en el latn; es el medio ambiente y el entorno fsico en que habitan y pueden habitar determinados seres vivientes (diccionario etimolgico) La raz etimolgica relaciona hbitat con el trmino habitus, el cual remite al habere, en espaol: tener referido a la costumbre y a la habilidad adquirida por la repeticin de ejercicios. El hbito es tambin el traje de las rdenes religiosas o militares. Por extensin, puede entenderse referido al residir en comunidad y, ms exactamente, al saber vivir en colectivo para la supervivencia, en relacin con un entorno especfico. (p. 35) En el mbito de la Arquitectura, el trmino hbitat se puede asociar al influjo de las corrientes naturalistas, especialmente norteamericanas, propugnadas, entre otros, por Frank Lloyd Wright, Lewis Mumford y Ian Mc Harg. Es un concepto que permite relacionar cultura y naturaleza, vivienda y entorno, arquitectura y clima, etc (p. 50) Teniendo claridad respecto a esto y siendo consecuentes con el problema central de nuestra investigacin, es de vital importancia mostrar la conceptualizacin particular que elegimos en torno al tipo y su diferenciacin con tipologa. Segn el arquitecto Manuel Martn Hernndez en su tsis doctoral: 16

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Entiendo por tipologa arquitectnica la disciplina que estudia los tipos arquitectnicos. Entiendo por tipo arquitectnico un constructo racional que contiene ciertos elementos de la realidad, cuyas leyes reguladoras explica tericamente, y ciertos elementos convencionales, adquiridos en una cultura histrica concreta, que permite analizar y clasificar los objetos reales, en cualquier nivel cognoscitivo, o modificar aquella realidad, una vez conocida, en la medida que se convierten en instrumento proyectual (p. 62) Nombra adems a Aldo Rossi al decir que ste consideraba que "el tipo es la idea misma de la arquitectura; lo que est ms cerca de su esencia. Y por ello, lo que, no obstante cualquier cambio, siempre se ha impuesto al sentimiento y a la razn, como el principio de la arquitectura y de la ciudad" La tipologa sera, en una definicin ya clsica de Guido Canella, "la sistemtica que busca las invariantes de la morfologa"29; es el concepto de la "invariancia" el que permite establecer la disciplina de la arquitectura. (p. 17) La tipologa ha sido definida tambin, y en este caso al mismo nivel que las ciencias empricas, como clasificacin de tipos. Dice adems Martn Hernndez: A modo de hiptesis llamar tipo arquitectnico a una construccin abstracta que explica la estructura arquitectnica definidora de una clase de objetos arquitectnicos. La tipologa ser, entonces, la sistemtica particular que estudia los tipos arquitectnicos Aclara en relacin a la tipologa que la definicin de tipo har entonces que la tipologa se reconozca como disciplina formal, con atribuciones axiomticas en cuanto los tipos se reconocen como "esquemas" arquitectnicos con pretensin de universalidad; tambin con atributos de disciplina emprica, en tanto que las operaciones de primer grado, ineludibles, se realizan entre objetos en continua transformacin; y en nuestro caso tambin lo inductivo que informar el momento en que un tipo cualquiera es aplicado a la resolucin de un problema de arquitectura (p. 13)

M ARCO T ERICO
Los temas generales que competen a este trabajo se podran resumir en: la habitabilidad, la vivienda, los centros urbanos y claramente el tipo y tipologa edilicia. Sobre estos campos amplios de teora, encontramos desarrollos de autores como Arnoldo Gaite, Gianfranco Caniggia, Aldo Rossi y Germn Samper, que sern mencionados a continuacin: La Evolucin de la Vivienda, de Germn Samper

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Los estudios tericos haban concluido que el principio adoptado por las autoridades municipales-uso de manzanas cada vez ms pequeas, con lotes reducidos para aumentar densidad pero, manteniendo ancho de las calles vehiculares generosas- estaba llevando a una desproporcin en el porcentaje de vas, con proporcin al rea destinada al loteo. Era evidente que, a mayor tamao del lote, menor porcentaje de vas. Entonces la frmula adecuada para tener un balance correcto de reas de vas y lotes era tener lotes grandes que alojaran grupos de vivienda a las cuales se ingresaran por calles peatonales, lo cual reducira las calles automotoras de alto costo y aumentara la densidad. As surgi la idea de crear agrupaciones de vivienda que se consolidaron en unos esquemas que denomin sntesis de un adoctrina y han permanecido validos hasta hoy. Las caractersticas que hoy tiene este tipo de agrupacin urbana pueden resumirse en diez puntos as: 1. Nocin de vivienda compacta -Reducir rea del lote -reducir rea construida -eliminar antejardn -construir en serie 2. Nocin de ncleos residenciales -Agrupacin de varias viviendas alrededor de un espacio comn -alejar el automvil de la va -garajes comunes -jardines privados -control del acceso -diseo simultaneo de la vivienda 3. Separacin del auto y el peatn -Se reducen las vas asfaltadas y se remplazan por vas peatonales para eliminar ruido de los automviles. -se elimina el peligro de los nios jugando en las calles. 4. Cambio de escala -Se cambia la escala del automvil por la del hombre -se economiza terreno -los volmenes constituidos pueden volver a constituir espacios ---- cerrados 5. Bsqueda de un andn urbano -El automvil, el peatn, es poste de la luz con sus cables areos y el rbol mutilado. 18

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-la calle es para el automvil, los andenes para el peatn, el farol reemplaza el poste alto, los cables subterrneos, el rbol puede desarrollarse libremente.

En relacin al trabajo de la UP5 sobre el tema de vivienda se identifica lo siguiente: La trama urbana Desde la traza de la villa realizada por sus fundadores, el centro de Pereira se ha caracterizado, al igual que las ciudades fundadas por los espaoles, por conservar una estructura urbana de damero, generada por la morfologa de sus manzanas de aproximadamente 80 x 80 metros. Esta morfologa de manzana y de estructura urbana, se conserva an homognea en un alto porcentaje del rea de la UP5, exceptuando algunas zonas en donde por condiciones topogrficas y de pendiente, o por afectaciones de intervenciones, como lo fueron entre otras, el trazado de la Av. del Ferrocarril, la instalacin del viaducto, la construccin de la Av. Belalczar o la ejecucin del Plan Parcial Ciudad Victoria, en donde parte de esta estructura se vio en mayor o menor grado modificada, dependiendo de la envergadura del proyecto. Llenos y vacios La UP5 presenta un alto nivel de espacio edificado, pues la continuidad que presenta su estructura urbana ha permitido un aprovechamiento del suelo casi en su totalidad; como grandes vacos aparecen los tres tradicionales parques de la ciudad (La Libertad, El Lago y la plaza Bolvar), tambin el gran espacio pblico que liber el Plan Parcial Ciudad Victoria, con su gran plaza cvica y el Parque Lineal Egoy, se constituye en un importante vaco en la estructura urbana de la ciudad.

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Anlisis de vivienda Para el ao de 1.986 la UP5 y los sectores que la conforman contaba con 5.840 predios distribuidos en 180 manzanas, de los cuales 5.523 predios eran ocupados por vivienda, determinando una notable demanda habitacional y predial la cual se ha reducido en un 32% (1.852 predios), situacin que se ha evidenciado con el desarrollo en las dos dcadas de nuevas edificaciones en altura, grandes equipamientos, obras viales y el proceso de mutacin de los usos en zonas especficas de la UP. En relacin al nmero de viviendas, se encontr que la UP no ha tenido un fuerte descenso en los ltimos 20 aos, presentando tan solo una diferencia del 6% (294 viviendas), generados por la transformacin de la edificacin en altura, ocupacin del suelo y acontecimientos originados por encontrarse localizados en zonas de amenaza y riesgo como fue el caso de las edificaciones del colector Egoy (terremoto de 1.999), ejecucin de proyectos y prximos a la UP.

Dinmica de la vivienda La ocupacin y el cambio de uso de la vivienda con el paso del tiempo y de acuerdo con la demanda de otros usos ha ido cediendo espacio a establecimientos institucionales, educativos, recreativos entre otros, acondicionando los espacios y su funcionalidad, situacin tpica de la UP5, donde el sector comercial se expande rpida y espontneamente. 20

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Por otro lado la vivienda desocupada ha aumentado en un 50%, distribuida tanto en la Comuna Ro Otn como en la Comuna Centro, especialmente en sta ltima. Segn datos del DANE en los casos donde la vivienda comparte el uso, abriendo locales en pisos inferiores, se tiene que de los 5.782 establecimientos existentes tan solo 363 (6%) estn localizados se encuentran en esta categora, de los cuales 185 son comercio,117, servicios y 61, industria. Esta situacin indica que en la mayora de los casos los usos que se dan en las plantas bajas de las edificaciones no se consideran como negocios familiares de los propietarios de las viviendas y funcionan como establecimientos completamente independientes, de all las mltiples escalas y coberturas de los distintos usos del centro.

Tipologa de la Edificacin de Gianfranco Caniggia Tipo: En un momento de mayor continuidad cultural, el actuante, guiado por la conciencia espontnea, tiene la posibilidad de hacer un objeto sin pensar en l, condicionado solo por el sustrato inconsciente de la cultura heredada, transmitida y evolucionada a la del momento temporal correspondiente a su actuacin; ese objeto estar determinado por las anteriores experiencias realizadas en su entorno cultural, traducidas en un sistema de conocimientos integrados, asumidos globalmente, para satisfacer la necesidad especial a la que se objeto debe responder. Esos conocimientos son ya un organismo, en cuanto que son una correlacin integrada autosuficiente de nociones complementarias orientadas a un fin unitario: son ya una pre-proyeccin de lo que ser el objeto realizado, terminado, aunque sean anteriores al objeto fsico mismo. Esto vale para cualquier objeto realizado por el hombre en una cultura. El trmino tipo de edificacin se ha usado en el pasado y todava hoy, para designar una cierta reagrupacin de edificios con alguna caracterstica, o una serie de caractersticas, en comn. Con ese sentido lo emplearon manuales del siglo pasado, como rasgos distributivos que reagrupan edificios con una determinada funcin en comn, o menos generalmente, edificios con una misma implantacin estructuraldistributiva, o ms bien, y ms propiamente, por los anteriores intentos de ordenacin ilustrada, donde apareca ya la necesidad de relacionar el trmino con un sistema de constantes, que definan los edificios de una misma funcin y de iguales caractersticas arquitectnicas, pero deduciendo siempre a posteriori y analticamente tales rasgos unitarios, y reagrupndolos en tipos con fines de catalogacin de lo construido o de reglamentacin para construir. (p.28) Si reunimos los elementos que reconocemos como semejantes en una definicin global (de una vivienda), obtenemos un tipo de edificacin. 21

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Vemos tambin que edificios del mismo tipo se sustentan recprocamente para formar una secuencia de casas semejantes a lo largo de toda la calle, compartiendo las estructuras verticales perpendiculares a la fachada; etiquetamos el conjunto de estas caractersticas, asocindolas al trmino casa en hilera (p.29) El tipo existe y no es una ficcin lgica; el tipo existe y es producto de la conciencia espontnea, entonces y ahora. Pero tambin es verdad que hablar de tipo, descubrir el tipo, es fruto de una conciencia crtica; el hecho mismo de asignar definiciones, de encasillar la realidad, de clasificar es exigencia crtica (p.30) es decir situarse ante la realidad e intentar entenderla Tipo es el concepto del objeto realizado como tal, por tanto no es concepto de parte del objeto, no es esquema funciona-distributivo, no es estructura, no es fachada y basta. Es todo eso a la vez, y todas las adjetivaciones que podramos aplicar al objeto mismo. Tipo es el conjunto global de las definiciones que concurren simultneamente para formar un objeto, orgnicamente integradas; es proyeccin total, primero conceptual, cuando nace y luego lgica, cuando es examinado el objeto existente Los componentes del tipo se podran resumir en la conocida triada vitrubiana firmitas, utilitas y venustas (p.31)

Tipologa de Arnoldo Gaite Se interpreta la Arquitectura como la disciplina que se ocupa del proyecto y la construccin de los espacios para albergar la vida humana, reconociendo su condicin de uso como razn existencial, su materialidad y su emergente formal como continente de significados expresivos y simblicos, que determina y son determinados por la cultura en que se realizan (p. 9) La generacin del hbitat construido en nuestro medio reconoce un doble origen: a- El producido por la participacin de acciones disciplinares organizadas, b- Las que resultan de acciones que podemos caracterizar como informales o espontneas. Podemos generalizar que el concepto de tipo se refiere a una solucin normativa. Y las normas pueden ser adecuadas o inadecuadas; tambin neutras. Involucran el concepto de reglas a cumplir. Y en consecuencia son opuestas al libre albedro, o bien a la arbitrariedad, en cuanto pretenden vincular una respuesta con razones para resolver un problema determinado. Los tipos, entonces, como solucin normativa, dejan la impresin de ser un cepo, que pueden restringir las posibilidades creativas, o velar la aparicin de lo original. Entendido como original aquello que recin se origina, que no reconoce antecedente. 22

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Las actividades creativas han fluctuado, a travs de la historia, en la aplicacin de diversos procedimientos, o maneras de actuar para dar salida y encausar sus necesidades expresivas. (p.67) El intento de invencin continua en la arquitectura deriva con cierta facilidad en la creacin de modas efmeras por su inadecuada apreciacin de las necesidades o expectativas del habitantes. El esfuerzo creativo de innovacin sera de real utilidad para la cultura operando para el mejoramiento tipolgico, y no para la negacin (p.68) La indagacin acerca de si la tipologa que aparenta consolidacin, responde adecuadamente a los modos de habitar deseables para una determinada sociedad y regin contemplando la evolucin de necesidades y recursos (p.69) CLASIFICACIN PARA VIVIENDA Vivienda Individual Unidad mnima de investigacin: definida por la forma de ingreso directo desde el espacio pblico al privado. Variantes Aislada-En lote urbano sobre: borde medianero, permetro libre, en esquina Apareada: cada una en lote individual, pares en solo lote Agrupada: en lote, en edificio (tira), en conjunto habitacional Vivienda Colectiva Unidad mxima de investigacin: definida por la forma de ingreso a un espacio intermedio comn, compartido por un grupo de viviendas (hall, pasillo, escalera) Variantes Edificio laminar, edificio compacto Abierto, cerrado, unidades a un solo frente, a dos o ms frentes Edificio bajo: planta baja + 3 pisos Edificio mediano: planta baja + 6 pisos Edificio alto: planta baja + 9 pisos Edificio en torrea abierto, cerrado Mediano: de 10 a 15 pisos Alto: de ms de 15 pisos

En relacin a la tipologa, se encuentra en el documento de la UP5 lo siguiente: Tipologa edificatoria La Unidad de Planificacin 5 se caracteriza por contener una tipologa en su edificacin muy heterognea, que contiene edificios desde uno y dos pisos hasta edificaciones de hasta 23 pisos. 23

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El carcter de centro de uso mixto que tom, ha generado una mutacin continua que no ha cesado an, permitiendo que sus edificaciones pasen de ser residencias de uno o dos pisos a ser pequeos centros o locales comerciales desplazando el uso residencial a los segundos y terceros pisos o en muchos casos sustituyendo 100% el uso original. En la UP5 predominan la edificaciones en orden continuo, exceptuando el sector comprendido entre las carreras 4 y 3 entre calles 13 a 26, en el que existen tramos de edificacin en serie y donde an se conserva claramente y con mayor intensidad el uso residencial muy homogneo de uno y dos pisos con la complementacin de actividades comerciales a menor escala, y con mayor intensidad en las viviendas con frentes que dan hacia la carrera 4.

Tipologa predial Desde el trazado de los hilos y niveles de la villa, realizado por el ingeniero francs Guillermo Fletcher, se empez a demarcar una morfologa homognea en sus manzanas, 120 en ese primer momento; la Comisin Agraria, ente encargado de repartir las tierras y solares en esa poca, entregaba lotes de 20 por 30 varas tierra (85 cm por cada vara) (Historia de una ciudad, Fernando Uribe Uribe, Pg. 60), lo anterior demuestra una tipologa legible en el loteo de las manzanas en el proceso de urbanizacin de la ciudad. Por las condiciones de desarrollo del centro de la ciudad, la UP5 presenta actualmente, a diferencia de sus primeros momentos de urbanizacin, una divisin predial muy heterognea y diferenciada, lo que no permite identificar una lectura rpida de una tipologa nica. La UP5 empez a desarrollar una variedad de tamaos y formas prediales que no definen una tipologa homognea; el desplazamiento que se ha dado de la 24

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vivienda del centro de la ciudad a la periferia ha definido ms claramente al centro con un uso comercial y de servicios, esto ha llevado a que aparezcan nuevos tamaos y formas prediales en busca de optimizar el espacio para generar nuevos locales o pequeos centros comerciales por medio del englobe o desenglobe de predios. Es de aclarar que a pesar del desplazamiento que ha tenido, la vivienda siempre ha permanecido presente como uso en el centro, incluso, y a diferencia de otras ciudades de escala similar a Pereira, se puede encontrar vivienda en el marco de la Plaza de Bolvar y en su entorno inmediato, manteniendo estratos altos y medios en el centro.

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H IPTESIS Y VARIABLES
En primer lugar, a travs de la bsqueda de abstracciones situamos la arquitectura en su lugar disciplinar y la tipologa, como hemos visto, provee de instrumentos para ello. En segundo lugar, plantear la temtica del tipo como lgica de la arquitectura significa racionalizarla, es decir: hacerla trasmisible. Por ltimo, la tipologa tiende el puente desde las ideas de arquitectura hacia la propia disciplina; establece el contacto entre la sociedad y la arquitectura1 Despus de realizar la revisin de los diferentes marcos referenciales y analizando la informacin planimtrica existente en la informacin de la Unidad de Planificacin 5 del municipio de Pereira, como grupo surgen diferentes conclusiones e hiptesis: 1. La presencia de una tipologa en los procesos de composicin, permite que sta acte como mediadora entre la arquitectura y la sociedad. 2. El tipo aparece como el recurso por el que se consigue la relacin (orgnica, clsica) entre las categoras epistemolgicas de la arquitectura (sobre todo, la relacin formafuncinconstruccin). 3. El tipo se define como estructura gentica de la edificacin, con sus principios de totalidad, transformacin y autorregulacin. Los tipos, pues, se transforman, tienen vida propia. Al final los tipos permitirn cualquier cambio. 4. La ciudad de Pereira en su centro urbano, representa una multiplicidad de tipologas edilicias y en relacin a la vivienda, se ve identificados diferentes procesos histricos que reflejan el desarrollo del municipio en diferentes niveles. 5. Se puede hablar de un centro histrico en Pereira, en la medida que en sus construcciones y evidenciado por el cambio tipolgico, se entiende un proceso temporal y espacial con una fuerte predominancia del periodo moderno de principios del siglo XX.

MARTN HERNNDEZ, Manuel. 1984. La tipologa en arquitectura. Palmas de Gran Canaria : Universidad de las Palmas de Gran Canaria, Departamento de Arte, Ciudad y Territorio, 1984, pg. 189.

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D ISEO M ETODOLGICO
La metodologa de la cual aqu se habla, es la que se va a implementar en el trabajo de la investigacin. En tal sentido, se enuncia la forma, la clase y el tipo de investigacin qu se va a llevar a cabo. El tipo de investigacin que se va a llevar a cabo es el del tipo cuantitativo que recoge y analiza datos sobre variables y estudia las propiedades y fenmenos cuantitativos. Entre la tcnicas a utilizar se encuentran el anlisis descriptivo, anlisis exploratorio, inferencia univariado, inferencial multivariado, modelizacin y contrastacin. El universo constituye la totalidad de un grupo de elementos u objetos que se quiere investigar, en este caso es la totalidad de los elementos inherentes al centro urbano de la ciudad tales como el aspecto socioeconmico, y urbano que concuerdan con lo que se pretende investigar. La poblacin de muestra a tratar esta compuesta por el centro urbano de la ciudad, este entendido en la manera que aglomera todas las caractersticas que hacen posible el funcionamiento de la ciudad, delimitado por el crecimiento homogneo que ha tenido del centro tradicional de la ciudad.

Formulacindel problemade investigacin

Fase exploratoria

Diseodela investigacin

Elaboracindel informe

El primer paso, cuando se desea realizar una investigacin, es la eleccin del tema, definindolo con claridad y precisin. La formulacin del problema de investigacin es la etapa donde se estructura formalmente la idea de investigacin, es este el primer paso, donde se define qu hacer.

Estconstituidapor dospasosesenciales: revisindela literatura. construccindel marcoterico.

1.

2.

3. 4. 5.

Definicindel tipodeestudioa realizar. (descriptivo) Formulacion d ela hipotesis (hipotesis, variable, definicion conceptual, definiciones operacionales) Seleccin apropiadode investigacion. Extraccion dela muestra. Procedimientos parala recopilacion de datos.

Generaryestructura elinforme.

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C RONOGRAMA
Semana A1
Revisinbibliogrfica Planificacin delestudioypreparacindelproyecto Ejecucin Procesamientoyanlisisdelainformacin Anlisisde losresultados Redaccindelinformefinal Divulgacindelosresultados Introduccindelosresultados

10

11

12

13

14

15

16

A8

A7

A6

A5

A4

A3

A2

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P RESUPUESTO

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rubrosyrenglones PersonalInvestigativo Investigadorprincipal $1.600.000desalario, dedicacinmedio tiempo, seismesesdeduracin. 2Coinvestigadores $1.200.000desalario c/u dedicacin1/3tiempo, 3mesesdeduracin c/u. Costosindirectos (multiplicar2.5) 1Auxiliarde investigacin (laboratorista)$500.000 salario,tiempo completo, 4mesesdeduracin. Costosindirectos (multiplicar2.5) Materialyequipo 1Computadorpersonal Camarasfotograficas BaseSIG Documentacionprivada Gastosvariospor servicios Pagotabulacin informacin. Aproximadamente 1.300 registros,$80c/u MediahoraCPU (cotizacin) Reproduccin xerogrfica delosinformes,20 copias, 100pginasx$30 pgina Totales Porcentajes

Aportesdelaentidad

solicitadoauniversidad

Solicitadoaprivado

Total

$12,000,000.00

$9,600,000.00

$6,000,000.00

$2,400,000.00

$5,500,000.00

$2,000,000.00

$2,400,000.00 $1,600,000.00 $2,500,000.00 $600,000.00 $300,000.00

$104,000.00

$300,000.00

$60,000.00

$23,500,000.00 62.70%

$600,000.00 12.20%

$21,264,000.00 25.10%

$45,364,000.00 100.00%

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R EFERENCIAS B IBLIOGRFICAS
-CANIGGIA, Gianfranco. Tipologa de la edificacin / estructura del espacio antrpico Celeste Ediciones, Espaa, 1995. 192 pginas. -Documento de Formulacin de la Unidad de Planificacin 5 del Municipio de Pereira. Alcalda de Pereira, Planeacin Municipal. 2009. -GAITE, Arnoldo. Tipologa. La arquitectura considerada como instrumento biolgico/ apuntes para una investigacin. Editorial Nobuko, Argentina, 2003. 317 pginas. -LYNCH, Kevin. La imagen de la ciudad Editorial Infinito, Buenos Aires, 1966. 230 pginas. -MARTN HERNNDEZ, Manuel. La tipologa en arquitectura Universidad de las Palmas de Gran Canaria, Departamento de Arte, Ciudad y Territorio, Espaa, 1984. Tesis doctoral, 276 pginas. -RIVERA PAEZ, Jorge Alberto. Hbitat Universidad Catlica de Colombia, Facultad de Arquitectura, Bogot, 2003. 70 pginas. -ROSSI, Aldo. La arquitectura de la ciudad Editorial Gustavo Gilli, Barcelona, 1971. 271 pginas. -SAMPER, Germn. La evolucin de la vivienda Editorial Escala, Bogot, 2003. 249 pginas. -SOL-MORALES, Manuel de. Las formas de crecimiento urbano Ediciones UPC, Barcelona, 2003. 196 pginas.

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