TALLER INTEGRAL DE DISEO XI

TEMA: PROGRAMACION ARQUITECTONICA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EN MAGDALENA DEL MAR

OLIVERA, Jhoseline

2011

INDICE 1. CONSIDERACIONES TEORICAS

1.1 Definicin del Carcter y Naturaleza del objetivo arquitectnico

1.2 Objetivos 1.2.1 Generales 1.2.2 Especficos 1.3 Alcances: 1.3.1 Magnitud 1.3.2 Complejidad 1.3.3 Trascendencia 1.3.4 Nivel de desarrollo 2. PLANEAMIENTO FISICO 2.1 Criterios de Localizacin y Ubicacin

2.2 Relacin con el entorno (Natural y Edificado)

2.3 Relacin de Componentes.

2.4 Matriz 2.4.1 Necesidades 2.4.2 Funciones 2.4.3 Antropometra

2.5 Consideraciones Acondicionamiento Ambiental y Confort

(Iluminacin, Aireacin, Ventilacin)

2.6 Consideraciones tecnolgicas y constructivas

2.7 Consideraciones espaciales

2.8 Consideraciones normativas.

2.9 Consideraciones Dimensionales. 2.10 Cuadro de reas (rea terreno, rea Construida, %rea circ. Y Muros.)
2.11

Plan de masa.

I.

CONSIDERACIONES TERICAS:

1.

Carcter y Naturaleza: Naturaleza: El proyecto ser enfocado a residencia.

CONJUNTO RESIDENCIAL: se define como un grupo de viviendas compuesto de varias edificaciones independientes, con predios de propiedad exclusiva y que comparten bienes comunes bajo el rgimen de copropiedad. Se compone de espacios libres y de equipamiento. Carcter: El proyecto ser desarrollado para las personas del sector medio y medio alto, el cual tendr equipamiento comunitario, abierto, dinmico y flexible.

2. Objetivos:

a) Objetivo general:

Desarrollar un proyecto de conjunto residencial con equipamiento comunitario, enfocado a la clase media y media alta ; que plantee soluciones para el problema del proceso de densificacin del distrito de Magdalena del Mar, enfocado en la ganancia de reas verdes, confort y mejoren la calidad de vida de los habitantes y de su entorno.

b) Objetivos especficos:

Satisfacer la demanda de vivienda ante el dficit existente y las necesidades del poblador sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras. Lograr una mayor calidad de vida del habitante a travs del equilibrio en el diseo armnico y sostenible, reduciendo el impacto ambiental del proyecto en el lugar.

Identificar y analizar las potencialidades y deficiencias de los centros de servicios cercanos para lograr el mejor funcionamiento del Proyecto.

Analizar el sector de influencia del terreno, la trama, el tejido urbano, la vialidad y servicios para lograr la integracin y funcionamiento del Proyecto en el entorno.

Identificar los tipos de organizacin de actividades, rutas de transporte, comunicaciones, comercio y servicios que tengan influencia o relevancia en la zona a proyectar.

Analizar las caractersticas climticas para su aprovechamiento en la zona intervenida.

Formular un programa arquitectnico de acuerdo a las necesidades de la poblacin de Magdalena del Mar.

Desarrollar tcnicas de reutilizacin, recogido y reciclaje de residuos slidos urbano.

Disear el proyecto urbano y paisajista (ecolgico).

3. Alcances:

a) Magnitud:

Son 5.9 has. las que se tomarn en cuenta para la realizacin de nuestro proyecto, considerando que se desarrollar un conjunto residencial con equipamiento. b) Complejidad:
1. Zona de viviendas 2. Zona Social y Recreativa 3. Zona educativa. 4. Zona comercial. 5. Zona salud. 6. Zona cvica.

7. Zona religiosa

c) Trascendencia: Nuestro proyecto ser tomado como modelo para futuros complejos arquitectnicos.

d) Nivel de desarrollo:

Desarrollaremos nuestra propuesta a nivel de anteproyecto.

PLANEAMIENTO FISICO

II.

PLANEAMIENTO FSICO:

1. Criterios de localizacin y ubicacin:

Localizacin:

Nuestro proyecto se localizar en el distrito de Magdalena del Mar.

Ubicacin:

El objeto arquitectnico se ubica entre las Av. Prez Aranbar (ex. El Ejercito) y la calle Justo Amadeo Vigil. Esta zona tiene buena accesibilidad ya que tiene una avenida importante cerca. ( Revisar Lam. 1 )

2. Relacin con el entorno : El proyecto ser localizado en una zona netamente residencial. El terreno estar delimitado por dos cercos virtuales a manera de loma, que ayudaran a la visual, haciendo que los pobladores del conjunto residencial no tengan un contacto directo con los vecinos colindantes. Ya que la zona que rodea el conjunto es netamente residencial, se planteara comercio y servicios alrededor del conjunto generando una arquitectura de borde.

TERREN O

3. Relacin de componentes :

CONJUNTO RESIDENCIAL

VIVIENDA

RECREACIN

Vivienda de 70 a 90 m2 Vivienda de 90 a 120 m2 Vivienda de 120 a 150 m2 reas comunes reas libres Espacios pblicos abiertos Espacios pblicos cerrados reas verdes Restaurantes Bodegas Mini marquet Servicios pblicos generales(centro comercial Guardera Jardn de nios Escuela Primaria Posta medica Puesto de seguridad Puesto de serenazgo

COMERCIO

Educacin SALUD CIVICO

RELIGIOSO 4. Matriz : MATRIZ NECESIDAD-FUNCION

Capilla

COMPONENTES
VIVIENDAS CAPILLA CENTRO COMERCIAL VECINAL CUNA GUARDERIACENTRO INICIALESCUELA PRIMARIA POSTA MEDICA SUM CENTRO DE SEGURIDAD LOSAS DEPORTIVAS AREAS VERDES 4.3 Antropometra Vivienda: Cocinas:

NECESIDAD
Habitar sitio para orar, predicar satisfacer necesidades educacin , albergue salud lugar de reunin seguridad recreacin ambiental

FUNCION
guarida, proteccin Ambiente de oracin y comunin. punto comercial educar , albergar salud espacio de reunin Proteccion recreacin pulmn urbano

Comedores:

Dormitorios:

Baos:

Recreacin:

Espacios pblicos cerrados Piscinas cubiertas:

Auditorio:

Losas deportivas:

Educacin: Escuelas:

Comercio: Restaurante:

Tiendas:

Religioso: Capillas:

5. Consideraciones de Acondicionamiento Ambiental y Confort :

Nuestro Proyecto est situado en una zona considerablemente hmeda en invierno y caliente en verano, en Magdalena debido a la cercana del mar el problema se acenta ms debido a las corrientes de viento. Para hacer frente a estos problemas, planteamos viviendas hechas con materiales aislantes; Se plantearn grandes espacios abiertos con elementos arquitectnicos que brinden sombra as como corredores diseados en los que se den corrientes de aire para mantener el confort trmico.

6. Consideraciones Tecnolgicas y Constructivas: Sistema Estructural Aporticado Son otras estructuras cuyo comportamiento est gobernado por la flexin. Estn conformados por la unin rgida de vigas y columnas. Es una de las formas ms populares en la construccin de estructuras de concreto reforzado y acero estructural para edificaciones de vivienda multifamiliar u oficinas; en nuestro medio haba sido tradicional la construccin en concreto reforzado, pero despes de 1991, con la apertura econmica se hacen cada vez ms populares las estructuras aporticadas construidas con perfiles estructurales importados. La gran estandarizacin y control de calidad que ha obtenido la industria del acero en el mundo, hace indiferente para el diseo, el origen geogrfico del perfil estructural, primando el menor costo. En pocas de superproduccin de acero a nivel mundial, como la actual, ste aumenta an ms sus ventajas competitivas sobre materiales tradicionales en nuestro medio como el concreto reforzado. L os prticos tienen su origen en el primitivo conjunto de la columna y el dintel de piedra usado por los antiguos, en las construcciones clsicas de los griegos, como en el Partenn y an ms atrs, en los trilitos del conjunto de

Stonehenge en Inglaterra (1800 aos a.C.). En stos la flexin solo se presenta en el elemento horizontal (viga) para cargas verticales y en los elementos verticales (columnas) para el caso de fuerzas horizontales (figura (a) y (c)).

Con la unin rgida de la columna y el dintel (viga) se logra que los dos miembros participen a flexin en el soporte de las cargas (figuras (b) y (d)), no solamente verticales, sino horizontales, dndole al conjunto una mayor resistencia, y una mayor rigidez o capacidad de limitar los desplazamientos horizontales. Materiales como el concreto reforzado y el acero estructural facilitaron la construccin de los nudos rgidos que unen la viga y la columna. La combinacin de una serie de marcos rectangulares permite desarrollar el denominado entramado de varios pisos; combinando marcos en dos planos perpendiculares se forman entramados espaciales. Estos sistemas estructurales son muy populares en la construccin, a pesar de que no sean tan eficientes como otras formas, pero permiten aberturas rectangulares tiles para la conformacin de espacios funcionales y reas libres necesarios para muchas actividades humanas. Diagramas De Fuerzas Internas En Los Porticos Para el diseo de los sistemas de prtico es necesario la determinacin de las fuerzas internas: momento, cortante y fuerza axial; anteriormente se mostraron los diagramas de momento y fuerza cortante de una viga y se indicaron las convenciones tpicas empleadas para el dibujo de esos diagramas. Esta determinacin de las fuerzas internas es lo que se ha llamado tradicionalmente el anlisis de una estructura.

Un prtico tiene no solo dimensiones longitudinales, sino transversales, como el ancho y la altura de la seccin transversal y estos valores influyen en el anlisis de la estructura; sin embargo la determinacin definitiva de las dimensiones de los elementos es el objetivo final del denominado diseo estructural.

Teniendo en cuenta que los prticos tienen elementos horizontales y verticales (en el caso de prticos rectangulares) es necesario definir algunas convenciones adicionales a las planteadas en las vigas.

Una consideracin necesaria para el uso de un prtico en una construccin es garantizar su estabilidad bajo las cargas a que estar sometido; se debe tener una idea de la tipologa de su comportamiento y de cmo mejorar esa estabilidad en el caso de que no se tenga. En la figura se muestran algunos ejemplos de inestabilidad y cmo superarla.

Estructuras Metlicas Las Estructuras Metlicas constituyen un sistema constructivo muy difundido en varios pases, cuyo empleo suele crecer en funcin de la industrializacin alcanzada en la regin o pas donde se utiliza. Se lo elige por sus ventajas en plazos de obra, relacin coste de mano de obra coste de materiales, financiacin, etc. Las estructuras metlicas poseen una gran capacidad resistente por el empleo de acero. Esto le confiere la posibilidad de lograr soluciones de gran envergadura, como cubrir grandes luces, cargas importantes. Al ser sus piezas prefabricadas, y con medios de unin de gran flexibilidad, se acortan los plazos de obra significativamente. La estructura caracterstica es la de entramados con nudos articulados, con vigas simplemente apoyadas o continuas, con complementos singulares de celosa para arriostrar el conjunto. En algunos casos particulares se emplean esquemas de nudos rgidos, pues la reduccin de material conlleva un mayor coste unitario y plazos y

controles de ejecucin ms amplios. Las soluciones de nudos rgidos cada vez van emplendose ms conforme la tecnificacin avanza, y el empleo de tornillera para uniones, combinados a veces con resinas.

Ventajas de las Estructuras Metlicas

Construcciones a realizar en tiempos reducidos de ejecucin.

Construcciones en zonas muy congestionadas como centros urbanos o industriales en los que se prevean accesos y acopios dificultosos. Edificios con probabilidad de crecimiento y cambios de funcin o de cargas. Edificios en terrenos deficientes donde son previsibles asientos diferenciales apreciables; en estos casos se prefiere los entramados con nudos articulados. Construcciones donde existen grandes espacios libres, por ejemplo: locales pblicos, salones.

Donde No Construir Estructuras Metlicas No est recomendado el uso de estructuras metlicas en los siguientes casos:

Edificaciones con grandes acciones dinmicas.

Edificios ubicados en zonas de atmsfera agresiva, como marinas, o centros industriales, donde no resulta favorable su construccin. Edificios donde existe gran preponderancia de la carga del fuego, por ejemplo almacenes, laboratorios, etc. Comportamiento Estructural Estas estructuras cumplen con los mismos condicionantes que las estructuras de hormign, es decir, que deben estar diseadas para resistir acciones verticales y horizontales. En el caso de estructuras de nudos rgidos, situacin no muy frecuente, las soluciones generales a fin de resistir las cargas horizontales, sern las mismas que para Estructuras de Hormign Armado.

Pero si se trata de estructuras articuladas, tal el caso normal en estructuras metlicas, se hace necesario rigidizar la estructura a travs de triangulaciones (llamadas cruces de San Andrs), o empleando pantallas adicionales de hormign armado. Las barras de las estructuras metlicas trabajan a diferentes esfuerzos de compresin y flexin; veamos:

Piezas a Compresin Piezas a Flexin

Soluciones A fin de rigidizar la estructura, se procede a la triangulacin, reservando las pantallas para los ncleos interiores pertenecientes a cajas de escaleras y ascensores. Como es natural, la importancia de las acciones horizontales aumenta con la altura del edificio, ya que se originan fundamentalmente por la accin del viento, y es precisamente en edificios de gran altura donde se pueden lograr las soluciones ms interesantes. Las estructuras metlicas se realizan con la utilizacin de barras, elaboradas industrialmente y cuyos Perfiles responden a diferentes tipos, por ejemplo: perfil T, perfil doble T, de seccin redonda, o cuadrada, etc. Existen piezas metlicas especiales, de diferentes tipos que sirven como Medios de Unin de los perfiles. Con estos elementos mencionados, combinados y en disposiciones determinadas de acuerdo al caso especfico, existe una variada gama de posibilidades de diseo para estructuras metlicas.

7. Consideraciones Espaciales: DOS MODULOS ESTRUCTURALES DEFINEN 1 MODULO ESPACIAL VIVIENDA: estamos planteando diferentes tipos de mdulos, segn el rea por departamentos:

1 modulo estructural (dormitorio) = 1 modulo espacial

modulo estructural (bao) = modulo espacial

1 modulo estructural (bao+ dormitorio) = 2 mdulos espaciales

1 modulo estructural (sala-comedor) = 2 mdulos espaciales

1 modulo estructural (cocina-lavandera) = 2 mdulos espaciales

RECREACIN: Espacios pblicos cerrados.

2 mdulos estructurales (sum) = 4 mdulos espaciales

COMERCIO: servicios pblicos generales.

2 mdulos estructurales (sum) = 4 mdulos espaciales

EDUCACION: guardera, jardn de nios y colegio primaria.

1 mdulo estructural = 1 mdulo espacial

SALUD: posta

1 mdulo estructural = 2 mdulos espaciales

CIVICO: puesto de seguridad.

mdulo estructural = 1 mdulo espacial

RELIGIOSO: capilla

1 mdulo estructural = 1 mdulo espacial

8. Consideraciones Normativas:

Consideraciones normativas a tener en cuenta:

TITULO III.1 ARQUITECTURA NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO (revisar anexo) NORMA A.020 VIVIENDA (revisar anexo)

9. Consideraciones Dimensionales: Las dimensiones que influyen en el diseo de espacios interiores son de dos tipos esenciales: estructurales y dinmicos. Datos antropomtricos estructurales. Dimensiones en estado esttico: cabeza, tronco, talla y extremidades (mide al cuerpo mientras este se encuentra fijo en una posicin). Datos antropomtricos dinmicos. Dimensiones en estado de funcionamiento: medidas formadas en posiciones de trabajo o durante el movimiento que se asocia a ciertas actividades. Consideraremos el Reglamento Nacional de edificaciones y el Neufert para el diseo de cada uno de los espacios en nuestro proyecto. Como por ejemplo:

Vivienda

Dimensiones mnimas: Sala comedor: 21.00 m2 6.00x3.50 Cocina lavandera: 11.00m2 1.80x6.11 Bao: 2.50m2 1.10x2-20 Dormitorio: 7.20m2 3.00x2.40

10.

Cuadro de reas:

ZON A

COMPONEN TE

AMBIENTE

NUMER AREA O S

NUMERO*AR EA

NUMER O DE HAB. MIN.

ZONA RESIDENCIAL

VIVIENDA MILTIFAMILIAR

SALA-COMEDOR COCINA LAVANDERIA-PATIOSERVICIO BAOS DORMITORIO 1 DORMITORIO 2

1 1 1 1 1/2 1 1

20 6 6 2.5 10 8

20 6 6 3 3/4 10 8 53.75 69.875 20 6 6 3.75 10 8 5 3

TIPO B

TIPO A

9.5 78.5 SUB -TOTAL TOTAL + 30% CIRCULACION Y MUROS SALA-COMEDOR COCINA LAVANDERIA-PATIOSERVICIO BAOS DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 1 1 1 1.5 1 1 20 6 6 2.5 10 8

DOSRMITORIO 3

SUB - TOTAL TOTAL + 30% CIRCULACION Y MUROS

SALA-COMEDOR COCINA LAVANDERIA-PATIOSERVICIO BAOS DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3 1 1 1 2.5 1 1 1 7 1 1 1 1 3 1/2 1 1 1 9.5 1 1 1 1 3.5 1 1 1 1 8 1 1 1 1 4.5 1

1 8

8 70.5 23 8 8 2.5 10 9 9 60.5 4 24 9 10 2.5 10 10 9 78.5 4 24 9 12 2.5 6 12 10 10 70.5 4 24 9 12 2.5 6

8 61.75 80.275 23 8 8 6.25 10 9 9 73.25 95.225 4 24 9 10 8 3/4 10 10 9 84.75 110.175 4 24 9 12 8.75 6 12 10 10 95.75 124.475 4 24 9 12 11.25 6 5 5 5

TIPO C TIPO D TIPO F TIPO E

SUB - TOTAL TOTAL + 30% CIRCULACION Y MUROS

HALL SALA-COMEDOR COCINA LAVANDERIA-PATIO DE SERVICIO BAOS DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3

SUB -TOTAL TOTAL + 30% CIRCULACION Y MUROS

HALL SALA-COMEDOR COCINA LAVANDERIA-PATIOSERVICIO BAOS ESTAR FAMILIAR DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DOSRMITORIO 3

SUB - TOTAL TOTAL + 30% CIRCULACION Y MUROS

HALL SALA-COMEDOR COCINA LAVANDERIA-PATIOSERVICIO BAOS ESTAR FAMILIAR

DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO

1 2 3 4

SUB - TOTAL TOTAL + 30% CIRCULACION Y MUROS

1 1 1 1 7

12 10 10 10 60.5

12 10 10 10 108.25 140.725

COMPONENTE VIVIENDA MULTIFAMILIAR TIPO A TIPO B TPO C TIPO D TIPO E

NUMER O 80 100 100 100 80

AREA UNITARI A 69.875 80.27 95.22 110.17 124.47

AREA TOTAL 5590 8027 9522 11017 9957.6

HAB. POR UNIDAD 3 5 5 5 5

HAB. TOTAL 240 500 500 500 400

TIPO F

50

140.72

7036

250

TOTAL

510

620.72 5

51149. 6

28

2390

ZONA

COMP.

AMBIENTE

SUB-AMBIENTE

NUMERO

AREAS

NUMERO*AREA

ZONA

CUNA GUARDERIA-

DIRECCION

CUNA

OFICINAS ESTAR-RECEPCION SECRETARIA SS.HH TESORERIA SALA DE PROFESORES 0-6 MESES

2 1 1 2 1 1 1

10 10 5 2.5 5 24 30

20 10 5 5 5 24 30

GUARDERIA

6-12 MESES DEPOSITO BAO Y CAMBIO DE PAALES AULA 1-2 AOS DEPOSITO AULA 2-3 AOS PATIO TECHADO BAO Y CAMBIO DE PAALES AULA 3-4 AULA 4-5 DEPOSITO AULA 5-6 PATIO TECHADO JARDIN BAOS

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 1 1 2 1

30 3 12 40 3 40 30 12 40 40 3 40 30 100 16 45 45 45 45 45 45 60 60 60 100 50 100 24 10

30 3 12 40 3 40 30 12 40 40 3 40 30 100 32 45 45 45 45 45 45 60 60 60 100 50 100 48 10

CENTRO EDUCATIVO INICIAL

CENTRO EDUCATIVO INICIAL Y PRIMARIO

EDUCACION

AULA PRIMER GRADO AULA SEGUNDO GRADO AULA TERCER GRADO AULA CUARTO GRADO AULA QUINTO GRADO CENTRO EDUCATIVO AULA SEXTO GRADO PRIMARIO LABORATORIO DE COMPUTO LABORATORIO 1 SUM PATIO JARDIN KITCHENET- CAFETERIA BAOS ALMACEN

TOTAL MAS 30% DE CIRCULACION Y MUROS

1312
393.6

TOTAL AREA CONSTRUIDA

1706

ZONA COMP.

AMBIENTE

SUB-AMBIENTE

NUMERO AREAS NUMERO*AREA

OFICINAS ESTARRECEPCION SECRETARIA ADMINISTRACION SS.HH TESORERIA SALA DE REUNIONES TOPICO MEDICINA GENERAL CONSULTORIOS PEDIATRIA GINECOOBSTETRICIA FARMACIA BAOS PUBLICOS

1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2

10 15 4 2.5 6 12 15 15 15 15 12 12

10 15 4 5 6 12 15 15 15 15 12 24

ZONA SALUD

POSTA MEDICA

14 MAS 30% DE CIRCULACION Y MUROS

TOTAL PARCIAL

133.5

148 44.4

TOTAL AREA CONSTRUIDA

192

ZON A

COMPONE NTE

AMBIENTE

NUME RO

ARE NUMERO*AR AS EA

CIVICO

PUESTO DE SERENA

NAVE CONFECIONARI O SALON PARROQUIAL ALTAR SS.HH DEPOSITO SACRISTIA OFICINA DIRECCION CARCELETA

1 1 1 1 2 1 1 1 1 1

100 10 50 25 12 10 12 10 8 8

100 10 50 25 24 10 12 10 8 8

CAPILLA

SGO

BAO VESTIDORES DEPOSITO

1 1 4

12 5 10

12 5 40

PUESTO DE SEGURIDAD

-RELIGIOSO

TOTAL PARCIAL

8 199 MAS 30% DE CIRCULACION Y MUROS

314

94.2

TOTAL AREA CONSTRUIDA

481

ZONA COMERCIAL

CENTRO COMERCIAL COMUNAL

AMB.

SUB-AMBIENTE

NUMERO AREAS NUMERO*AREA

OFICINAS ESTARRECEPCION SECRETARIA SS.HH TESORERIA SALA DE REUNIONES AREA DE EXPOSICION CAJAS ADMINISTRACI ON SS.HH DEPOSITO ALMACEN

MINI MARQUET ADMINISTRACION

2 1 1 2 1 1 1 5 1 2 1 1

10 15 4 2.5 6 12 80 6 24 12 3 20

20 15 4 5 6 12 80 30 24 24 3 20

PATIO DE DESEMBARCO MODULOS DE TIENDA BAOS AREAS DE EXPOSICION HALL DE INGRESO COCINA AREA DE MESAS BAOS ALMACEN

1 20 2 1 1 1 1 2 1 1 1 1 2 1 1 2 2

20 20 12 30 8 25 60 6 10 8 25 60 6 10 80 20 12

20 400 24 30 8 25 60 12 10 8 25 60 12 10 80 40 24

TOTAL PARCIAL

237. 5 MAS 30% DE CIRCULACION Y MUROS 26

RESTAURANTE 2

RESTAURANTE 1

HALL DE INGRESO COCINA AREA DE MESAS BAOS ALMACEN PATIO DE DESCARGA BAO -VESTIDOR BAOS PUBLICOS

1091 327.3

TOTAL AREA CONSTRUIDA

1418

ZON A

COM P.

AM B.

SUBAMBIENT E

NUME RO

ARE NUMERO*AR AS EA

ZONA

JUEGOS INFANTILES

AREA DE JUEGOS TECHADO AREA DE JUEGOS AIRE LIBRE CANCHA DE

50

50

1
1

100
800

100
800

FUTSAL CANCHA DE VOLEY CANCHA BASKET CANCHA FRONTON SS.HH PISCINA DEP AREA DE SILLAS VESTIDORES CUARTO DE MAQUINAS INGRESO OFICINAS ESTARRECEPCIO N SECRETA RIA SS.HH TESORERI A SALA DE DE JUNTAS SALAS KITCHENETCAFETERIA BAOS VESTIDORES ECENARIO ALMACEN

OSAS DEPORTIVAS

1 1 2 2 1 1 1 2 1 1 1 2 1 2 1 1 2 1 2 2 1 1

160 700 80 12 250 5 100 20 25 10 100 25 10 20 20 12 100 100 16 25 20 10

160 700 160 24 250 5 100 40 25 10 100 50 10 40 20 12 200 100 32 50 20 10

PISCINA

RECREACIONAL

SUM

ADMINISTRACION

TOTAL MAS 30% DE CIRCULACION Y MUROS

3068
920

TOTAL AREA CONSTRUIDA

3988

COMPONENTE

VIVIENDAS EDUCACION SALUD RECREACION COMERCIO ESTACIONAMIENT 6875 OS CIVICO-RELIGIOSO 481.2 AREA LIBRE 70 % DEL AREA DEL TERRENO

AREA UNITARI A 51149.6 1705.6 192 3988.4 1418

AREA TOTAL 51149.6 1705.6 192 3988.4 1418 6875 481.2 41545

TOTAL AREA COSTRUIDA

65809.8

11. Plan de masa:

Se plantea una zonificacin con el 70% de rea libre, zonas de comercio vecinal, salud, educacin, zona de seguridad capilla y zona recreacional abierta y cerrada (losas deportivas, juegos para nios).

12.

Colchn verde (loma)