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Superior Tribunal de Justiça
RE
no
RECURSO
ESPECIALNº
612.505
- DF
(2003/0212434-8)
RECORRENTE
:
COOPERATIVA
HABITACIONAL
DOS
EMPREGADOS
DA
COMPANHIA
URBANIZADORADA
NOVA CAPITAL
-
COHANOVACAP
ADVOGADOS
:CLAUDISMAR
ZUPIROLI
PAULO
COLLIER
DE
MENDONÇA
E OUTRO(S)
RECORRIDO
:
ROBERTO
PADILHA
DE
BENEVOLO
E OUTROS
ADVOGADO
:MANOELAUGUSTO
CAMPELO NETO
DECISÃO
Vistos.
Recurso
extraordinário,
com
fundamento
no
art.
102,
III,
"a", da
Constituição
Federal,
interposto
pela
Cooperativa
Habitacional
dos Empregados
da
Companhia Urbanizadora
da
Nova
Capital
-
COHAANOVACAP,
contra acórdão
assim
ementado:
"CIVILE
PROCESSUAL. AQUISIÇÃO DE IMÓVEL
EM EMPREENDIMENTO
COOPERATIVO. DESISTÊNCIA. PARCELAS PAGAS. RETENÇÃO. CDC. INCIDÊNCIA.
CLÁUSULA ABUSIVA.
I.
As
disposições
do
Código
de
Defesa
do
Consumidor são aplicáveis aos empreendimentos
habitacionais
promovidos
pelas
sociedades cooperativas.
II.
Possível
a
desistência,
pelo
cooperativado,
da
aquisição
do
imóvel,
perdendo,
no entanto, a
favor
da
cooperativa,parte
das prestações
pagas,
como
ressarcimento
pelas
despesas administrativas
da
associação,
em
percentual
mais
moderado,
ante
as
peculiaridades
que
regem
as
relações
entre
as
partes
e
as
características
do
empreendimento.
III.
Recurso
especial
não
conhecido"
(fl. 486
-
DJ
de25.2.2008).
A
recorrente busca, preliminarmente, demonstrar
a
repercussão
geral da
questãoconstitucional(art.
543-A, §
2º,
do
CPC).
No
mérito,
alega
ofensa aos arts.
5º,
inciso
XVIII;
93,
inciso
IX;
e 174, §
2º,
da
Constituição
Federal.
Sem
contra-razões (certidão
de
fl.
503).
Os
dispositivos constitucionais ora
suscitados
não
foram
objeto do
acórdão impugnado, nem cuidou
a parte de interpor
embargos
de
declaração
com
o
propósito
de
prequestioná-los.
Incide,no
caso,
o
óbicedas Súmulas
282e
356/STF.Ademais,
no
presente
caso,
para
se
chegar
a
conclusãodiversa
do
Documento:
4104828
-
Despacho
/
Decisão
-
Site
certificado
-
DJe:
08/08/2008
Página
1
de 2
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