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La.Stampa.02.04.12

La.Stampa.02.04.12

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12/04/2012

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Ilcontofinaledellatassasugliimmobilipuòarrivarealtriplodell’Ici.Lealiquotedi9grandicittàdaTorinoaPalermo
Imu,lastangatadeiComuni
Isindacivoglionofarpagareilmassimo.ICaf:rischiocaos,varinviataLavoro,ilgovernoapresugliesodati:possonorientrare.Poismentisce
L
e
esecuzioni negli Stati Uniti di-minuiscono, anche perché stan-no diventando molto più costosee complicate. Un merito di cui si può vantare l’Italia, che si è messa di tra- verso, impedendo la produzione di unanestetico usato per le iniezioni letali.I dati sulla pena di morte pubblicati direcente da Amnesty International so-no incoraggianti. Nel 2011 le esecuzio-ninegliStatiUnitisonoscesea43,con-trole46del2010.Nonèuncaloepoca-le, ma la conferma di una tendenza alribasso che va avanti da anni. Gli Statiche continuano ad avere la pena capi-tale sono 34, ma l’Illinois l’ha bandital’anno scorso, l’Oregon ha adottatounamoratoria,ilMarylandeilConnec-ticut sono vicini all’abolizione, e 800milacalifornianihannofirmatounape-tizioneperilreferendumcheanovem- brepotrebbelegarelemanialboia.
NonvedonoilloroPaeseconlanostranostalgiadiunmondopiùgiustoesolidaleesenzaglobalizzazionemahannounagransetedicrescitaemodernitàHannovogliadimangiarsiilmondo
Lostudio.
InItaliaidieciindividuipiùric-chi posseggono una quantità di ricchezzache è all’incirca equivalente a quella dei 3milioni di italiani più poveri. Uno studio diBankitaliarivelacomenelcorsodeltempoladistribuzionedellaricchezzasiacambiata,a vantaggio delle famiglie composte da anzia-nieadannodiquellecompostedagiovani.
L’analisi.
Giuseppe Roma, direttore ge-nerale del Censis, parla dell’Italia come diun Paese di imprenditori che si sono fattida soli e attribuisce la mancanza di giova-ni industriali emergenti alle scarse possi- bilità di ottenere prestiti. Nell’intervista a«La Stampa» spiega che comunque le di-seguaglianzesonominoricheall’estero.
I
Le grandi città preparano la stangata sull’Imu. I Comuni sono orientati a far pagare ilmassimo:ilcontofinalepotrebbearrivareapiùdel triplo della vecchia Ici. Ma le aliquote sonoancoradadecidere:daquil’allarmedeiCafchechiedono un rinvio. Sul fronte lavoro, ieri il go- verno ha prima aperto sugli esodati: «Possonorientrare in azienda». Per poi smentire.
Bertini,Grassia,Magri,Martini,Russo,Schianchi
PAG.2-7
BIRMANIA,AUNGSANSUUKYIRIELETTADOPO15ANNIAGLIARRESTI
DopoilbloccoalleimportazionidalnostroPaesel’iniezioneletalecosta15voltedipiù
 Ansaldo,NerozzieOddenino
DAPAGINA40APAGINA42
IlNobeltornainParlamento
BuccherieRanieri
ALLEPAGINE46E47
Una Juve straripantetravolge il Napoli (3-0)Èa 2 puntidalMilan
Ghirelli,maestrocontrocorrente
Unavitatrapolitica,storiaecalcioFu al fianco di Pertini e difese Tortora
MattiaFeltri
APAGINA33
T
ropporicchi,questiric-chi? Certo, la notiziache i dieci italiani con imaggioripatrimoni«valgono»quantoitremilionidiconcitta-dini che di soldi ne hanno po-chi, è di quelle che colpiscono.Mascandalizzarsièsbagliato.
L’Italia mette incrisi il boia negli Usa
AddioaChinagliascomodobomberdeiduemondi
I
RINCARIDEL FEDERALISMOMANCATO
P
AOLO
B
ARONI
SerieA,campionatoriaperto
 AungSanSuuKyi,lagioiadopoilvoto
Stabile
ALLEPAG.12E13CONTINUAAPAGINA17
StroncatodauninfartoinFlorida
P
AOLO
M
ASTROLILLI
INVIATOANEWYOR
CHRISTOPHEARCHAMBAULT/AFP
I
L PROBLEMAÈ CHE SONOTROPPO POCHI
F
RANCESCO
M
ANACORDA
RobertoGiovanninieRosariaTalarico
ALLEPAGINE10E11
LASTAMPA
R
ispetto alla vec-chia Ici, che dal-l’ultimo governoProdi in poi sullaprima casa nonsi pagava più, la nuova Imusarà molto più pesante. Per-ché, aliquote a parte, è la ba-se di calcolo della nuova«Imposta municipale uni-ca» ad essere molto più alta visto che oltre all’Ici incor-poratassarifiuti ed impostesui servizi erogati dal Comu-ne. In media il 60% in piùper quasi tutte le tipologiedi fabbricati, abitazioni oimmobili commerciali chesiano.Poi le singole ammini-strazioni, che possono cali- brare a loro piacere le ali-quote (partendo dai minimiprevisti dal governo, il 4 permille sulla prima casa ed il7,6 per mille per le secondecase) ci mettono del loro ela stangata, fatte salve alcu-ne eccezioni, può essere an-chemolto piùpesante.In base alle elaborazionifatte per
La Stampa
dal Su-nia,il sindacato inquilini del-la Cgil, si può arrivare an-che ad un raddoppio rispet-to alla vecchia imposta, co-me nel caso di Torino, sinoad un +239% (casa sfitta aMilano) e addirittura un+7-800% per gli alloggi affit-tati con canoni concordati aGenova.
CONTINUAAPAGINA31 CONTINUAAPAGINA31
ILGIORNALISTAMORTOA90ANNI
QUOTIDIANO FONDATO NEL 1867
Acontaresonoipatrimoniereditati,menoiredditi
Bankitalia,i10pricchipesanoquantotremilionidipoveri
**
ALLEPAGINE14E15
REPORTAGE
NellefaucidelfenomenoBrasile
I
RENE
T
INAGLI
RIODEJANEIRO
BOLAFFIBOLAFFI
    *
   I  n  e   d   i  c  o   l  a  c  o  n   L  a   S   t  a  m  p  a 
    *
LUNEDÌ 2 APRILE 2012
ANNO 146 N. 92
1,20
IN ITALIA (PREZZI PROMOZIONALI ED ESTERO IN ULTIMA) SPEDIZIONE ABB. POSTALE - D.L. 353/03 (CONV. IN L. 27/02/04) ART. 1 COMMA 1, DCB - TO
www.lastampa.it
W
 
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
5permille
439,87
+11%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
5permille
190,40
+1%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
1.356,52
+88%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA26.720euromedianno
1.356,52
+142%
ImuaffittoconcordatoA25.400euromedianno
1.356,32
+848
%ImuaffittoliberoA36.240euromedianno
827,65
+242%
ImuaffittoconcordatoA34.800euromedianno
827,65
+748%
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
4permille
615,66
+32%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
4permille
337,87
+27%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
2.161,50
+239%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA213.200euromedianno
1.957,58
+207%
ImuaffittoconcordatoA26.000euromedianno
938,10
+184%
ImuaffittoliberoA310.200euromedianno
1.209,89
+307%
ImuaffittoconcordatoA34.800euromedianno
618,58
+84%
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
5permille
819,46
+69%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
5permille
558,77
+68%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
2.161,26
+70%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA215.000euromedianno
2.161,26
+142%
ImuaffittoconcordatoA28.400euromedianno
2.161,26
+369%
ImuaffittoliberoA313.200euromedianno
1.608,58
+242%
ImuaffittoconcordatoA37.080euromedianno
1.608,58
+269%
ROMA 
F
arà rimpiangerel’Ici, la tassa piùodiatadagliitaliani,la nuova Imu chetutti i comuni dellegrandicittàsiapprestanoava-rare in versione «maxi» . Una batostachesiannunciamemo-rabile soprattutto per i pro-prietari di seconde case sfitte, visto che quasi in tutte le areemetropolitane l’aliquota èorientata al 10,6 per mille, bentrepuntialdisopradell’aliquo-ta ordinaria del 7,6 fissata dalgovernoperlesecondecase.Acircadue mesi e mezzo dal pa-gamentodellaprimaratadellatassa il Sunia, il sindacato de-gli inquilini della Cgil, insiemea
La Stampa
ha rilevato qual èl’orientamento di nove grandicomuni italiani e ha poi elabo-rato gli effetti delle nuove ali-quotesuicontribuenti.
 Aliquoteinrialzo
Delibere approvate ancoranoncenesono,complicianchele elezioni amministrative alleporte.Atutt’oggisoloil6%deicomuni ha deciso il da farsi.Ma l’orientamento verso l’au-mento delle aliquote ordinarieè cosa certa ovunque, vista lasituazionedidissestodibuonaparte dei bilanci comunali.Unica città a non aver ancoramesso in cantiere gli aumentiè Napoli. Ma è questione ditempo.
Primacasa
Sulla prima casa sono inten-zionate ad usare l’arma del-l’addizionale comunale Roma(dal 4 al 5 per mille), Palermo(con un ritocco all’insù dello0,8 rispetto all’aliquota stan-dard del 4), Catania (che pun-ta al massimo del 6 per mille),Genova(anchequial5)eTori-no, dove l’assessore al bilan-cio Gianguido Passoni antici-pa che l’aliquota lieviterà al5,5, precisando che si trattasolo di mezzo punto in più ri-spettoallavecchiaIci.Milano,Firenze, Bologna e Bari «reg-gono» invece sulla trincea del4per mille.Dellapossibilitàdiridurre l’aliquota base fino al2 per mille prevista dal decre-to «Salva Italia» ovviamentenon se ne parla. Ma anche chinon subirà la botta delle addi-zionalirimpiangeràlavecchiaIci perchéa farlievitare i con-tiècomunquelarivalutazionedella base imponibile sullaquale calcolare le aliquote.PersaperequantaImudovre-mo versare bisognerà infattiprendere la rendita catastalerivalutata del 5% e applicaredei moltiplicatori che a loro volta sono stati rivalutati del60% rispetto alla vecchia Ici.Nonostante la detrazione fis-sa di 200 euro più i 50 perognifiglioa carico(conuntet-to massimodi 400) il risultatoè che per un appartamento ti-po di 80 mq in zona semiresi-denziale accatastato comeA2, ossia abitazione civile,l’Imu batte l’Ici per 2 a 1 a Tori-no (aumento del 107%), mentresale del 69% a Roma e del 32 aMilano.Qualcosainmenosipa-gherebbe invece a Firenze, Bo-lognaePalermo.
Secondecase
Ma è sulle seconde case sfitteche è in arrivo la vera sberla,con aumenti a tre cifre percen-tuali a Milano (+239%) e Cata-nia (+146%). In valori assolutiperun appartamentotiposi pa-gherannocirca 2.160 euro a Ro-ma e Milano, 1.915 a Bologna,tra i 1.200 e i 1.300 euro a Tori-no, Genova e Bari, mentre a Fi-renze la stangata si aggira sui1.500euro.
 Affitticoncordati...
Più articolato il discorso per leseconde case in affitto, dove di- versigrandicomunisono orien-tatiasmorzareunpo’lastanga-taperevitarepericolosericadu-te sugli affittuari. Roma, Cata-nia e Genova non sembrano in-tenzionatea farescontiachi af-fitta,lasciandopertuttil’aliquo-ta massima del 10, come per chilascia vuoto il proprio immobi-le. A Torino, precisa semprePassoni,sistannofacendoicon-ti sul gettito, visto che una quo-ta dell’Imu viene incameratadalloStato.Maperfavorireica-noni d’affitto concordati (leggicalmierati)suquestisiappliche-rà l’aliquota minima del 4, men-tre sulle case ad affitto libero siandrà al 10. «Resta il fatto - tie-neaspecificarel’assessorealBi-lancio-che tra quota Imu efon-do di riequilibrio Torino que-st’anno verserà nelle casse del-lo Stato altri 240 milioni di eu-ro». Nelle altre città l’aliquotaper la case affittate a canoneconcordato si aggirerà tra il 4,6diMilanoeil9,6diPalermo.
...ecanoniliberi
Sugli affitti liberi invece Roma,Bologna,CataniaeGenovaappli-cheranno l’aliquota massima del10,6, mentre a Milano e Palermodovrebbeessere del 9,6, a Firen-zedel9,9,aBaridel7.Fattaecce-zioneperquest’ultima(+60%)an-chepergliaffittiliberigliaumen-ti rispetto all’Ici saranno tutti atriplacifra,conpunterecordperunimmobileA2del207%aMila-no,del198%aBolognaedel167%a Torino. Se in media non siamoal triplo dell’odiata Ici poco cimanca.L’accanimentodei muni-cipi sulle case sfitte ha una spie-gazione.Conlascomparsedell’Ir-pef sui redditi da fabbricati, as-sorbita appunto dall’Imu, conl’aliquotabasediventerebbequa-si più vantaggioso lasciare sfittauna casa piuttosto che affittarla.Una situazione che avrebbe ag-gravato la crisi degli alloggi cheattanaglialegrandicittà.
UNAMANOPERILCANONE
Lesolepreservatedalsalassosarannoleabitazioniconl’affittoconcordato
SECONDECASESFITTE
SononelmirinopiùditutteUnappartamentotipo aRomaeaMilanocoste2.160euro
P
AOLO
R
USSO
ROMA
LecitpreparanolagrandestangatasullealiquoteImu
DaTorinoaCatania,eccolestimediquantosidovràpagareIlcontofinalepuòarrivareapiùdeltriplodellavecchiaIci
 
gg
Dossier
Latassasullacasa
GENOVA ROMA 
Stime sull’Imu
Nove città a confronto
Così nelle principali città
Centimetri - LA STAMPA
ROMAMILANOFIRENZEBOLOGNABARIPALERMOCATANIAGENOVATORINOAliquota1ª casaAliquota2ª casa sfittaAffittoconcordato
10,64,67,67,64,69,610,610,64
Affittolibero
10,69,69,910,679,610,610,610
Aliquotaminima Imu
PrimacasaSecondacasa
4
7,6
54,84444655,510,69,610,610,610,610,610,610,610
MILANO
I
Rispetto alla vecchia Icile prime case pagano di me-no, la stangata vera colpiscegli affitti concordati con rial-zinell’ordinedel7-800%.Ma-nopiùleggerasuquelliliberi
I
IlCampidoglioinemer-genza economica aumentadi un punto l’aliquota sullaprima casa, dal 4 per milledellavecchiaIcial5permil-ledellanuovaimposta
I
Anche se l’aliquota re-sta sulla soglia minina a Mi-lano la rivalutazione dellerendite fa scattare aumentidel20-30%.Gransalassosul-lecasesfitte:+239percento
2
PrimoPiano
LASTAMPA
LUNEDÌ2APRILE2012
2R
 
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
4permille
277,20
+10%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
4permille
155,82
+17%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
1.264,58
+88%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA28.640euromedianno
835,10
+60%
ImuaffittoconcordatoA26.240euromedianno
548,78
+245%
ImuaffittoliberoA36.720euromedianno
622,69
+160%
ImuaffittoconcordatoA35.760euromedianno
409,20
+145%
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
4permille
522,80
-1%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
4permille
245,18
-16%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
1.915,41
+88%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA211.400euromedianno
1.915,41
+198%
ImuaffittoconcordatoA27.800euromedianno
1.373,31
ND
ImuaffittoliberoA310.200euromedianno
1.179,73
+298%
ImuaffittoconcordatoA37.200euromedianno
845,85
ND
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
6permille
251,48
+13%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
6permille
75,28
-9%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
797,92
+146%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA26.720euromedianno
797,62
+146%
ImuaffittoconcordatoA25.040euromedianno
797,42
+261%
ImuaffittoliberoA35.760euromedianno
486,33
+246%
ImuaffittoconcordatoA34.200euromedianno
486,33
+161%
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
5,5permille
527,47
+107%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
5,5permille
157,87
+94%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10permille
1.322,67
+78%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA210.200euromedianno
1.322,67
+167%
ImuaffittoconcordatoA27.800euromedianno
529,07
+640%
ImuaffittoliberoA39.000euromedianno
650,67
+131%
ImuaffittoconcordatoA36.600euromedianno
260,27
+540%
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaaccatastataA2nuovaImualiquota
4permille
373,44
-19%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
4permille
304,00
-16%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
10,6permille
1.519,62
+88%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA210.320euromedianno
1.419,26
+126%
ImuaffittoconcordatoA27.200euromedianno
1.089,54
+203%
ImuaffittoliberoA39.600euromedianno
1.247,40
+226%
ImuaffittoconcordatoA36.600euromedianno
957,60
+103%
 Appartamento80mqzonasemicentrale
PrimacasaAccatastataA2nuovaImualiquota
4,8permille
216,94
-4%(*)
AccatastataA3nuovaImualiquota
4,8permille
102,86
+20%
CasasfittaA2nuovaImualiquota
9,6permille
833,89
+71%
(*)
alnettodelladetrazionedi200euro
ImuaffittoliberoA26.600euromedianno
833,89
+119%
ImuaffittoconcordatoA25.760euromedianno
833,89
+404%
ImuaffittoliberoA35.760euromedianno
605,73
+219%
ImuaffittoconcordatoA34800euromedianno
605,73
+219%
BOLOGNA FIRENZETORINO
I
Occhio di rigurado sul-lecasesfitte:aPalermotas-sateconunaaliquotadel9,6per mille, un punto in menodellamediadellealtregran-dicittàitaliane
I
Dopo Milano Catania èlacittàchetassadipiùleca-se sfitte, con un aliquota del10,6permilleilrialzorispet-toall’Icitoccail146%.Ritoc-chimodestisullaprimacasa
BARI PALERMO CATANI
I
Con l’aliquota sulla pri-ma casa ferma alla sogliaminima a Bologna l’Imu pe-serà come la vecchia Ici perun alloggio accastato A2 edil-16%inmenoperunA3
I
«Graziate»leprimecase(rispetto all’Ici si paga il16-19% in meno), la stangatasiabbattesullecaseinaffitto.Masui contratticoncordati ilComunerimborseràil50%
I
Esclusa Catania, cittàsull’orlo del crack, Torino èquella che applica l’aliquotapiù alta sulla prima casa:5,5permille.Agevolatiinve-cegliaffitticoncordati
I
Aumenti contenuti sullaprima casa, ma soprattuttomanoleggerasullecaseinaf-fittosullequalisiapplicanolealiquoteinassoluto piùbasse(4,6e7)tralegrandicittà
LUNEDÌ2APRILE2012
PrimoPiano
3
LASTAMPA
R

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