CONTRATO DE ALQUILER DE CASA LATERAL

Conste por el presente documento que el contrato de alquiler de vivienda que celebra el Si'.. JORGE OVIEDO LOZADA, con DNI 03820757, con domicilio en Parque 19-8 lateral Talara, como PROPIETARIO de dicho inmueble y el Si.. PERCY HOMAR MERCADO FLORES, con DNI 18216388, quien en adelante se le denominara como INQUILINO, dentro de las siguiente Clusulas:

PRIMERO: EL PROPIETARIO declara ser propietaria del inmueble Parque 19-8 lateral Talara, el mismo que consta con los siguientes ambientes: 2 dormitorios, 1 baos, 1 cocina, 1 sala, 1 lavandera y la casa esta bebidamente pintada en caso tiene que darme la casa pintada

SEGUNDO: Por el presente contrato la propietaria, da en alquiler la vivienda descrito en la Clusula que antecede al INQUILINO, por la Suma de S/. 500.00 Nuevos Soles Mensuales, al momento de la suscripcin del presente el INQUILINO deber dar un mes de adelanto (S/500.,00) y 1 mes de garanta (S/ 500.00), que se cancelar en forma adelantada y puntual; siendo el no pago de 1 mes causal Disolucin el contrato.

TERCERO: El monto pactado por alquiler ser abonado por el INQUILINO en efectivo al domicilio del propietario, El tiempo de duracin del contrato es por 6 meses, prorrogable a previo acuerdo de ambas partes, debiendo empezar desde el da 01 de Setiembre del 2011 al 01 de marzo del 2012..

CUARTO: El uso que ser le dar ser solo para vivienda por parte del Inquilino, no podr sub arrendar' el inmueble en todo o en parte.

QUINTO: Las mejoras o modificaciones que haga el inquilino en el inmueble no sern objeto de descuento por pago de mensualidad alguna sino stas quedaran de propiedad del Propietario del inmueble. cancelar los servicios de luz elctrica (segn el consumo que tenga), de agua - desage y cable en forma puntual, siendo causal de Disolucin de Contrato el no pago de los mencionados servicios..
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SPTIMO: El inquilino se compromete a guardar moral e higiene en el inmueble.

OCTAVO: En caso de incumplimiento ambas paites se sometern al Fuero Jurisdiccional de la Provincia de Talara

NOVENO: El inquilino en caso de rescindir del Contrato en forma unilateral deber comunicar con un mes de anticipacin a la Propietaria.

DCIMO: Los inquilinos en caso de algn dao a la propiedad u objetos de esta se hacen responsables a reponer lo malogrado

Dcimo Primero: En caso de devolucin del inmueble antes del plazo pactado deber comunicar 30 das antes si es que desea renovar el Contrato, de comn acuerdo, debiendo dejarse constancia escrita por las partes contratantes Ambas partes conforme con las clusulas precedentes, firman en seal de aceptacin en la Ciudad de Talara, 01 de Setiembre del 2011.

JORGE OVIEDO LOZADA DNI 03820757 PROPIETARIO

PERCY HOMAR MERCADO FLORES DNI 18216388 INQUILINO