Le Courrier du CEDER

N25 - mars 2012

T : RESTONS HABITA page 4 S ! GROUP

Actualits ........................................ p 2 Fiche technique .............................. p 9 tre cocitoyen : covoiturage ......... p 10 Actions ........................................... p 11
Photos JP DUBOC

SSIER DO

Le CEDER & vous ......................... p 12

ACTUALITS
DITO
L'HABITAT PARTICIPATIF, VERS UNE TROISIME VOIE DU LOGEMENT ?
Si l'habitat group existe depuis plus de 30 ans en France, il fait maintenant l'objet d'une mdiatisation croissante. Celle-ci rete les besoins et dsirs des citoyens de s'engager pour de nouvelles approches de l'habitat. Ainsi, le terme d'habitat group dsigne toute une srie d'initiatives dont lobjectif est la recherche d'alternatives aux cadres de production classiques du logement, en positionnant l'usager au cur de la ralisation et de la gestion de son lieu de vie. Un projet d'habitat group nait du partage d'un certain nombre de valeurs : solidarit, souci de l'cologie, multi-gnrations, partage d'espaces et de services... L'origine de ces projets remonte aux annes 80, alors fdrs dans le Mouvement pour l'Habitat Group Autogr (le MHGA) devenu Eco-Habitat Group. Pour insister sur la place des habitants dans ce type de projet, on parle aujourd'hui plus volontiers d'habitat participatif. Des rencontres nationales de l'habitat participatif fdrent depuis quelques annes diverses associations et mouvements, soucieux de s'organiser pour inventer des modles juridiques et conomiques facilitant la ralisation de ces projets. Cela conduit des collectivits s'engager auprs de cette demande citoyenne pour favoriser le dveloppement de ces projets comme le montre "La charte d'orientation de l'habitat participatif" signe en 2011. Pour que se dveloppent ces innovations, il reste surmonter des obstacles du fait de la rigidit de la lgislation du logement en France : les politiques du logement s'puisent depuis des annes tenter d'ajuster une offre toujours insufsante et strotype la demande croissante d'une population dont les modes de vie se sont beaucoup diversis. Et les projets innovants d'habitat participatif se heurtent la frilosit des banques et l'absence de statuts lis la proprit collective. Tout cela se passe dans un contexte de hausse des cots de l'immobilier sans prcdent et ncessite d'inventer de nouveaux moyens pour limiter cette spculation. Ainsi, Habicoop a choisi de promouvoir l'alternative cooprative aux cts des solutions publiques et prives de logement et de participer ainsi crer une "troisime voie du logement". Les coopratives d'habitants existent dans de nombreux pays europens o elles rencontrent un franc succs. La cooprative d'habitants offre un cadre une proprit collective des logements, une gouvernance dmocratique et une non spculation. Jean-Paul SAUZEDE, Trsorier - Habicoop Audrey GOLLUCCIO, Charge de mission - Habicoop
Habicoop, promotion et accompagnement des coopratives d'habitants. www.habicoop.fr - info@habicoop.fr

CRDIT D'IMPT DVELOPPEMENT DURABLE : DU CHANGEMENT !

Ce CIDD en vigueur depuis 2005, permet notamment aux particuliers de dduire de leurs impts sur le revenu une partie des dpenses ralises pour des travaux d'amlioration nergtique du moment qu'il s'agit de leur rsidence principale. Principal changement de ce dbut d'anne, l'apparition d'un taux major si plusieurs travaux sont raliss concomitamment. En revanche, pour les maisons individuelles, le seul remplacement des parois vitres ne permettra
DPENSES POUR
Chaudire condensation Matriaux disolation thermique des parois vitres, volets isolants & porte d'entre donnant sur l'extrieur Matriaux disolation thermique des parois opaques (pose incluse) Calorifugeage de tout ou partie d'une installation de production ou de distribution de chaleur ou d'eau chaude sanitaire Appareils de rgulation de chauffage Chaudire micro-cognration gaz (puissance de production lectrique < 3 kVA) Ralisation dun diagnostic de performance nergtique Photovoltaque quipements de raccordement un rseau de chaleur, aliment majoritairement par des nergies renouvelables ou par une installation de cognration Pompes chaleur air / eau quipements de production dnergie fonctionnant au bois ou autres biomasses quipements de rcupration et de traitement des eaux pluviales Remplacement dun quipement de production dnergie fonctionnant au bois ou autre biomasses Pompes chaleur gothermiques (pose de lchangeur souterrain incluse) Chauffe-eau thermodynamique Solaire thermique, olien et hydraulique 32 % 40 % limite de 1 000 / m 17 % 32 % 11 % 26 % 19 % 10 % 18 %

plus l'obtention du CIDD. L'apparition d'un plafond de dpenses concernant l'nergie solaire est galement une nouveaut. Le CIDD est reconduit jusqu'en 2015. Toutefois partir du 1er janvier 2013, seront ligibles uniquement les btiments de plus de 2 ans. A noter : celui-ci redevient cumulable avec l'co-prt taux zro (EPTZ) sous certaines conditions. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ! Romain FAVIER / CEDER
TAUX APPLIQU MAJORATION TYPE DE LOGEMENT

TAUX APPLIQU BASE

15 %

23 %

Plafonn 100 / m pour une isolation par lintrieur et 150 / m pour une isolation par lextrieur

Achev depuis plus de 2 ans

Limite de 3 200 / kWc Achev, acquis neuf ou en ltat futur 15 % 23 % dachvement Attention partir du 1er janvier 2013, uniquement pour logement achev depuis plus de 2 ans !

26 %

34 %

Courrier du CEDER - mars 2012

ACTUALITS
2012 DCLARE ANNE INTERNATIONALE DE L'NERGIE POUR TOUS
Reconnaissant l'importance de l'nergie pour le dveloppement durable, l'Assemble gnrale des Nations Unies a proclam dans sa rsolution 65/151, l'anne 2012, Anne internationale de l'nergie durable pour tous. Cette Anne internationale est l'occasion de sensibiliser l'importance d'amliorer l'accs durable l'nergie, l'efcience nergtique et l'nergie renouvelable au niveau local, rgional et international. Selon article bioaddict.fr
Les services nergtiques ont un effet profond sur la productivit, la sant, l'enseignement, les changements climatiques, la scurit alimentaire, l'approvisionnement en eau et les services de communication. L'absence d'accs une nergie propre, abordable et able entrave le dveloppement humain, social et conomique et constitue un obstacle majeur la ralisation des objectifs pour le dveloppement. 1,4 milliard de personnes n'ont pas accs une nergie moderne, tandis que 3 milliards dpendent de la "biomasse traditionnelle" et du charbon comme combustible. La combustion des nergies fossiles est la cause principale du changement climatique, de la pollution de l'air, de l'acidication des sols et de l'eau. La rduction des missions de carbone lies la consommation d'nergie est donc une priorit. Dans les pays en dveloppement, plus de 3 milliards de personnes dpendent de la biomasse traditionnelle et du charbon (cuisine et chauffage). 1,5 milliard n'ont pas l'lectricit qui est trop coteuse pour des millions de personnes en difcult conomique. Pour rpondre cette problmatique, il est essentiel de recourir aux sources d'nergies nouvelles et renouvelables, utiliser des technologies faiblement mettrices de carbone, exploiter de manire rationnelle des sources traditionnelles d'nergies. L'ONU-nergie a mis en place une nouvelle initiative "nergie durable pour tous" qui s'est x 3 objectifs l'horizon 2030 : l'accs universel des services nergtiques modernes, une rduction de 40 % de l'intensit nergtique mondiale et une augmentation de 30 % de l'utilisation des nergies renouvelables dans le monde. Pour en savoir plus : http://www.un.org/ fr/events/sustainableenergyforall

FUKUSHIMA UN AN APRS : UN VOYAGE DOBSERVATION VAUCLUSIEN

Laurent THEROND, paysan et porte parole de la confdration paysanne et Olivier FLORENS, conseiller gnral du Vaucluse ont dcid daller Fukushima 1 an aprs la catastrophe. Ils ont t accompagns par une journaliste, Camille SASSET et une camramane, Karine MUSIC. Pourquoi ce voyage ? Si la France connaissait la mme catastrophe que le Japon, les PPI (Plans Particuliers dIntervention), dclenchs alors par les prfectures, concerneraient seulement un rayon de 5 10 km. Pourtant aujourdhui au Japon cest une zone de 20 km autour de la centrale qui est interdite la population. Laurent Therond et Olivier Florens ont voulu montrer par leur voyage qui sest droul du 5 au 16 mars 2012, avec des contacts dj pris sur place, quelles sont les consquences sur la population, lconomie, la sant, lagriculture dans les 20 50 km et au regard de ces constats revenir sur ces fameux PPI. Rappelons-nous que la rgion de Fukushima, limage du Vaucluse, tait une zone de production agricole et offrait aux Japonais des fruits et des lgumes en quantit. Aujourdhui cest une zone contamine et les produits "trop radioactifs" sont devenus impropres la consommation Les Franais choisiraient-ils de courir un tel risque ? Ce voyage permettra grce la production dun documentaire de crer un outil visuel pour que la question du nuclaire et de la gestion du risque puissent tre abordes concrtement et que les citoyens aient accs une vritable information. Contact : Unteeshirtpourfukushima@yahoo.fr Vous pouvez soutenir leur action en achetant un tee-shirt faisant valoir leur dmarche
Le compte-rendu du voyage sera retranscrit dans le courrier du CEDER de juin.

Courrier du CEDER - mars 2012

DOSSIER : HABITAT RESTONS GROUPS !

AUTOPROMOTION DE L'HABITAT

Rduire ses consommations nergtiques, lutter contre l'individualisme, dvelopper le collectif, partager locaux et moments de vie... autant d'enjeux mergeants face aux modes de vie domins par la surconsommation. Nous avions abord ce sujet il y a quelques annes, aujourd'hui la dmarche a fait du chemin et se structure d'un point de vue lgal mais galement social et environnemental. Les projets closent un peu partout en France et sur notre territoire particulirement favorable. Un petit tour d'horizon de l'habitat group ou autopromotion de l'habitat. En collaboration avec le bureau de conseil Toits de Choix
tt qu'un voisinage subi. - Les possibilits de mixit sociale ou gnrationnelle sont plus importantes d'autant qu'elles sont dsires. - La coopration au quotidien devient possible et offre de nombreuses options bases sur la complmentarit des besoins et disponibilits (organisation commune de certaines tches : courses, transport vers l'cole...). - Lautopromotion cote moins cher. Les promoteurs tant les futurs habitants, il n'y a ni frais de publicit, ni marge bnciaire. L'vitement des intermdiaires permet une conomie de 15 20 % par rapport un logement issu du march priv conventionnel. La prise en charge de certains travaux de nition peut gnrer une conomie supplmentaire allant jusqu 15 %. Mis bout bout cela peut rendre plus que rentable ce type de projet d'conomie citoyenne. > La qualit environnementale Les dcisions prises au dbut d'un projet dterminent la qualit du btiment pour toute sa dure de vie. Le confort souhait, les cots d'exploitation viss, l'adaptation possible de nouveaux usages, les conditions de dmolition sont des aspects prendre en compte ds la conception pour un projet rellement cohrent. Le projet

> L'habitat group, qu'est-ce que c'est ?

Le terme "habitat group" est parfois utilis en lieu et place "d'habitat participatif" et recouvre des initiatives trs diverses, allant des coopratives d'habitants, aux covillages en passant par les cohameaux. Frquemment le vocable "autopromotion" dsigne ces projets aux nombreux points communs malgr la diversit de leurs dnominations. L'autopromotion est une solution oprationnelle et simple mettre en uvre pour ceux qui ralisent un projet "d'habiter autrement". Elle s'adapte pratiquement toutes les situations et congurations de groupe ou projet d'amnagement. Des particuliers se regroupent an de concevoir, nancer et raliser ensemble un projet immobilier, conu pour rpondre leurs besoins despace, leurs attentes sociales 4 Courrier du CEDER - mars 2012

ainsi quaux possibilits de nancement de chacun. Plusieurs points caractrisent ces projets : - Les habitants conoivent leurs espaces privatifs en fonction de leurs besoins individuels, leur crativit et leurs moyens. Cette possibilit existe peu sur le march conventionnel dont l'offre est plus standardise. - Les programmes prvoient gnralement des quipements et espaces mutualiss (salle des ftes, chambres damis, espaces verts, aire de jeux, voitures partages...) Ils favorisent la rencontre entre voisins et renforcent le lien social. - Les habitants rencontrent leurs futurs voisins bien avant lemmnagement et partagent avec eux lhistoire de la conception et de la ralisation de leur projet. Cest un voisinage choisi plu-

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HABITAT RESTONS GROUPS !

doit toujours tre envisag dans son contexte, qu'il s'agisse de contraintes topographiques, nergtiques, d'accessibilit... Le projet s'inscrit dans son environnement, proche et lointain, paysager ou autre. La prsence des futurs habitants au moment des dcisions, permet de bien considrer ces lments et de privilgier le long terme sur l'immdiatet, tant en ce qui concerne les enjeux globaux changement climatique, puisement des ressources que pcuniaires. Pour concilier "volont de qualit" et solutions techniques, les matres d'ouvrage peuvent compter sur des dmarches srieuses et contrles, soit en passant par des labels reconnus (HQE1...), soit en suivant une dmarche du type Btiment Durable Mditerranen2. Une collectivit souhaitant soutenir et accompagner un tel projet peut tout fait, lancer une Approche Environnementale de l'Urbanisme an de prendre en compte un trs grand nombre de critres susceptibles d'tre intgrs au projet. L'intrt environnemental de l'autopromotion ne se limite pas la conception et la "vie" du btiment. La coopration, issue des complmentarits de besoins et de disponibilits, facilite la possibilit de dvelopper des comportements coresponsables et civiques :

- Faire ses courses, emmener ses enfants l'cole, aller au travail. Cela rduit les dplacements individuels et leurs impacts nancier et environnemental. - Grer collectivement "son" point de compostage permet de rduire de prs de 40 % le poids d'ordures (hors tri) trait par la collectivit et pay par les impts. De plus, la surveillance sociale induite par l'aspect "collectif" du composteur permet une meilleure prise en compte des enjeux globaux et par extension inue aussi sur le tri et son cot. - Partager investissements et usage d'appareils (lave-linge ou sche-linge, tondeuse...) est conome et permet de librer de l'espace amnageable dans son logement tout en limitant l'impact li la production (et dmolition) de ces objets : leur usage est optimis. - Cooprer permet de rduire la dpendance aux services publics tout en offrant la possibilit d'optimiser leur utilit en les concentrant l o ils sont absolument indispensables. > Pour quel type de logements ? Dans tous les cas, ce sont les futurs habitants qui dnissent ensemble le projet sur la base d'objectifs partags. La mthode de lautopromotion sadapte de nombreux types de pro-

jets et situations : - Projets collectifs de 6 40 logements, y compris les projets fonds sur l'acquisition d'immeubles dj existants pour des travaux de rnovation. - Projets de logements individuels avec jardins privatifs et espaces verts partags (et pourquoi pas lac de baignade ou potager commun). Comme une alternative au lotissement, cela permet galement d'amnager intelligemment des zones peu densment construites tout en vitant le phnomne de mitage des zones rurales. La recherche de la qualit et de la valorisation du bien immobilier long terme se concrtise souvent par une conception bioclimatique et le choix de matriaux "sains". Cela favorise les projets de construction trs conomes en nergie ainsi que le recours des matriaux peu impactants sur l'environnement ce dernier point est omniprsent dans les projets. L'autopromotion laisse une relle libert de manuvre ses promoteurs et devient une solution crdible et accessible, mme en ville, pour ceux qui cherchent se loger et mettre effectivement en pratique les principes du dveloppement durable.
P. DYON et X. DAVADANT / CEDER
1 Haute Qualit Environnementale 2 Approche globale des projets de construction selon un ensemble de critres trs complet mis en place en rgion PACA

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DOSSIER : HABITAT RESTONS GROUPS !

AUTOPROMOTION : QUELLES STRUCTURES JURIDIQUES ?

La question de la structure juridique susceptible de faire natre un projet en autopromotion est primordiale : elle doit tre sufsamment rglemente pour permettre de porter le projet terme et dviter les blocages, et sufsamment souple dans son mode de fonctionnement et de gestion pour ne pas dcourager les associs. Et pourtant la loi franaise ne connat pas lautopromotion. Parmi le large panel de socits quelle propose, aucune forme ne sadapte parfaitement. Si de nombreux pays connaissent et rglementent la cooprative dhabitants, qui semble avoir t taille sur mesure pour les projets dautopromotion, en France, il faut rechercher parmi les socits connues celle qui correspondra aux aspirations du groupe. La Socit Civile Immobilire et sa variante, la Socit Civile Immobilire dAttribution semblent les formes sociales les plus adaptes. Cette dernire est particulirement recommande pour ce type de projet, puisque son objet est justement "la construction ou lacquisition dun immeuble en vue de sa division par fractions destines tre attribues en jouissance ou en proprit" (art. L212-1 du Code de la Construction et de l'Habitation). En revanche, son principal inconvnient dans le cadre de lautopromotion est lobligation lgale de conclure un contrat de promotion immobilire avec un professionnel pour la phase de construction. Ce mandataire sera garant du prix convenu, de lachvement des travaux, des prestations et de la qualit des entreprises intervenantes mais, il reprsente un intermdiaire, donc un cot supplmentaire dans le budget des associs. Quel que soit le montage juridique choisi, les associs devront se conformer aux obligations lgales concernant les assurances construction. La loi impose tout matre douvrage de souscrire au minimum une assurance dommagesouvrage, contrat incontournable qui le couvrira automatiquement et immdiatement en cas de dsordre de nature dcennale affectant la construction. Enn, en tant que matre douvrage, la socit pourra mettre en uvre toutes les garanties lgales : parfait achvement, biennale et dcennale. Service juridique / ADIL 26

L LA DIVERSIT SOCIALE ET GNRATIONNELLE

L Lhabitat group multignrationnel est un projet conu par des personnes souhaitant partag leur quotidien avec diffrentes gnrations. L'panouissement personnel passe par une ger transmission dexpriences et la valorisation des savoir-faire. Ces projets se fondent sur un ensemble de valeurs dont les principales sont la solidarit et la coopration au quotidien. Lespace est conu pour crer des repres et des liens dans des lieux o laction et les projets partags entre gnrations peuvent natre. Cest pourquoi lhabitat multignrationnel sorganise selon les principes de lhabitat group. Les futurs habitants sont les concepteurs et gnralement aussi les investisseurs. Ce principe n'est pas en contradiction avec une dmarche de solidarit et de mixit sociale qui se co i concrtise par des logements locatifs et des partenariats avec des bailleurs sociaux. > Les personnes ges : la retraite rime souvent avec repli sur soi et solitude, surtout pour les personnes vivant seules. Pourtant, rim elles ont des choses offrir et partager : exprience, temps, rseaux... Ladaptation des logements aux besoins dune population vieillissante est galement problmatique. > Les jeunes foyers : laccs un logement de qualit est devenu difcile pour eux, surtout dans les grandes villes. Les cots de limmobilier se sont envols et les charges qui psent aujourdhui sur un jeune foyer ne cessent daugmenter. La pression sur ces foyers (travail et obligations de la vie quotidienne) avec des enfants scolariss est difcile grer surtout quand les grands parents vivent loin. Lhabitat group multignrationnel offre une perspective intressante avec de nombreuses options nouvelles. > Les collectivits : lhabitat group multignrationnel diminue fortement les demandes de service aux collectivits et converge en de nombreux points avec l'intrt gnral : autogestion des besoins par la coopration au quotidien entre voisins, adaptation des logements aux personnes ges, accs aux logements de qualit pour les jeunes foyers, dveloppement des comportements coresponsables... C'est pourquoi un nombre croissant d'lus soutient activement des projets. > Tous les autres catgories : lindividualisme dominant dans notre socit appauvrit les relations entre les personnes et gnre une forte dpendance aux services publics ou payants. Un nombre croissant de citoyens souhaitent reconstruire pour diffrentes raisons le lien social et les rapports directs entre tous les ges. La prise de conscience des enjeux cologiques est un autre aspect favorisant laction collective. Lhabitat group se construit sur la coopration au quotidien et correspond parfaitement cette demande de plus en plus pressante dun autre "vivre ensemble". Toits de choix

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HABITAT RESTONS GROUPS !

LES PRINCIPES FONDAMENTAUX
Dans ce projet d'habitat collectif il faut que chacun identie ses besoins, ses limites pour les partager avec les autres et estimer jusqu' quel point les exigences de chacun sont compatibles avec celles de tous. Sans cadre prcis et cohrent le projet n'est pas viable. En revanche, la multiplicit des individus ne dilue pas la responsabilit collective en tant que matre d'ouvrage. C'est pourquoi les conditions de fonctionnement de cette action collective doivent tre formalises clairement et le plus en amont possible (procdures dcisionnelles, mandats et dlgations, relations avec les prestataires, recrutement / dpart des participants...). De la mme manire, les conditions strictes de ralisation du programme technique et fonctionnel doivent tre dnies prcisment et collectivement (emplacement, densit et nombre de logements, rpartition des surfaces prives ou collectives, contraintes architecturales ou de systme constructif, dnition des quipements collectifs et privs...) car c'est sur la base de ce document que sera communiqu le projet aux intervenants professionnels, institutionnels et une fois lanc, toute erreur ou omission pourrait avoir des consquences...
Toit de choix

LE VILLAGE VERTICAL : LABORATOIRE D'COLOGIE URBAINE VILLEURBANNE

Quand l'cologie rencontre le social Le Village Vertical (VV) est un projet qui comprendra 14 logements : 10 logements sociaux et 4 logements trs sociaux avec des espaces collectifs (terrasses, buanderie, salle commune, cuisine, jardin...). La mutualisation d'espaces et de moyens permettra de vivre mieux moindre cot. Le projet reprsente donc une alternative l'individualisme et la consommation frntique. Le but est de modrer au maximum l'impact sur l'environnement et faire baisser le cot de l'habitat. Il a donc t choisi de concevoir un immeuble cologique urbain. Le VV constituera un laboratoire d'cologie urbaine... dans sa conception : isolation, chauffage, matriaux sains, panneaux solaires... et dans les modes de vie (gestion des dchets, limitation de la voiture en ville, achats groups, changes de services entre voisins). Plusieurs villageois verticaux pourront dvelopper une activit professionnelle. Toutes les dcisions concernant la vie collective seront prises en commun, dmocratiquement, au sein des assembles et conseils de village. Chacun des villageois est signataire de la charte du VV. 4 logements seront attribus des jeunes qui ncessitent un accompagnement social. Les voisins s'engagent assurer bnvolement, au quotidien, une attention bienveillante envers eux. Ils seront membres part entire de la cooprative. Le vrai logement social est co-

logique : l'cohabitat permet de rduire les charges. Le vrai habitat cologique est collectif, pour mettre en uvre des solutions collectives et des conomies d'chelle. Il est aussi urbain pour viter les pollutions lies aux transports. Dans ces murs, un mode de vie ouvert sur un quartier et au-del ! La construction cologique, dans une logique dhabitat bioclimatique, est plus facile pour un groupe dhabitations que pour un particulier. Les changes de services entre voisin(e)s permettront de dvelopper la convivialit en diminuant les changes marchands (gardes denfants, courses, prt de matriel). Ouvert sur le quartier des Maisons-Neuves et de la Ferrandire, mais aussi et sur toute l'agglomration, le VV sera la vitrine des valeurs du collectif. L'association permettra d'associer au projet un large cercle d'acteur(trice)s. La coopration permettra des partenariats avec la ville de Villeurbanne, le Grand Lyon, la Rgion Rhne-Alpes, et avec les acteurs de l'conomie sociale et solidaire (projet pilote d'Habicoop depuis 2006). La station d'autopartage, le jardin... comme beaucoup de dispositifs seront ouverts tous. Le VV souhaite dvelopper ce concept de cooprative d'habitants et accompagner les futurs projets avec Habicoop et les autres coopratives de l'agglomration lyonnaise. Association Habicoop

Contacts et bibliographie
- http://adil.dromenet.org/lautopromotion/l-autopromotion - www.ecoravie.org - www.oasisentouslieux.org - www.colibris-lemouvement.org - www.ecohabitatgroupe.fr - www.habiter-autrement.org - www.cohabitat.fr - www.habicoop.fr - www. toitsdechoix.com - De nombreux documents sont disponibles au CEDER, renseignez-vous !

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DOSSIER : HABITAT RESTONS GROUPS !

TMOIGNAGE - ECORAVIE DIEULEFIT

Luc d'ARRAS, ancien cadre informatique, passionn d'habitat group, multiplie depuis 5 ans les expriences dans ce domaine comme bnvole, grant, partenaire nancier et futur rsident. Avec sa femme, il a rejoint le projet Ecoravie de Dieulet et en est devenu un acteur essentiel. route de dsenclavement. Ce premier achat, sous l'gide d'une SCI (Socit Civile Immobilire) cre pour l'occasion, "scelle" les liens de la vingtaine de membres actuels. > 2012 : le compromis de vente tant attendu est sign ! rons ainsi ngocier les prix tout en rpondant aux besoins de chacun. Nous avons galement dans le groupe des spcialistes du domaine : Yvon TILLOY, pionner solaire local et

Projet ECORAVIE

Quelle est la gense du projet Ecoravie ? Quelles sont les caractristiques > 2009 : Annie LIAGRE, voit une zone du projet ? de 3 hectares souvrir la construcSur les 8 000 m il est prvu 16 logetion, face son ments (4 sont habitation. Avec encore attrides amies, elle Mixit sociale et intergn- buer !) et une a lide d'un rationnelle, entraide, solidamaison comprojet d'habitat rit, partage, non-spculation mune auto cologique et sont les valeurs prnes. construite cre lassociaqui sera oution. Elles sont verte sur la ville (activits culturelles, vite rejointes par une vingtaine de personnes. Mais le terrain vis est artistiques, dpanouissement personnel...). Mixit sociale et intergenclav nrationnelle, entraide, solidarit, > 2010 : il ne reste plus quune dizaine partage, non-spculation sont les de motivs. valeurs prnes. > 2011 : le groupe double en nombre Ecologique, avec une structure ossaet redouble en vigueur... Il cre des ture bois et une isolation encore liens troits avec la municipalit. dnir, chaque logement suivra un La chance lui sourit nouveau avec modle lgrement modulable, reslachat aux enchres dun terrain pectant un cahier des charges du ncessaire la construction d'une type semi-industrialis. Nous pour8 Courrier du CEDER - mars 2012

Comment s'organise le financement du projet ? Avec 2,5 millions d'euros apports par les socitaires, il nous reste 1 million trouver grce des partenaires nanciers et de nouvelles familles que nous recherchons activement. Chaque socitaire prte ce qu'il peut (entre 10 000 et 200 000 ) en Compte Courant (CC). Ces prts seront associs des contrats de location (environ 500 par adulte), le temps de payer les intrts des CC (200 ), le remboursement des prts bancaires (200 ) et les charges communes (100 ).

Les membres actifs du groupe nous aident trouver le meilleur compromis entre "plus nergtique" et contrainte nancire.
Emmanuel RAUZIER, de ngaWatt, membres actifs du groupe, nous aident trouver le meilleur compromis entre "plus nergtique" et contrainte nancire. Tout ceci grce au groupe des pionniers, experts en panouissement personnel et activits "cerveau droit". Un grand projet qui a mis du temps sortir de terre et qui prvoit aujourd'hui une remise des clefs pour l't 2014 ! Interview ralise par Perrine DYON / CEDER Plus de dtails sur www.ecoravie.org

Luc d'ARRAS

FICHE DE SITE

HABITERRE : L'HABITAT GROUP SUR NOTRE TERRITOIRE

Les dmarches d'habitat group mergent peu peu de notre territoire drmois qui voit les projets se concrtiser. Die le projet Habiterre est devenu une ralit, nos collgues de l'espace Infonergie de Valence ont fait visiter le site exemplaire. Visite technique guide partager...
rieur en mlze rouge. - Les murs sont isols avec environ 220 mm de ouate de cellulose, la toiture avec environ 300 mm du mme matriau. - Les fentres en bois sont quipes de double vitrage peu missif avec lame dargon. - Les revtements intrieurs mlent enduits terre ou la chaux.
3. Recours aux nergies renouvelables

> Chauffage : - Les locaux sont chauffs par plancher chauffant qui seront terme raccords sur une chaufferie collective au bois dchiquet. - Des poles bois bches servent dappoint lactuelle chaudire propane en attendant la mise en place de la future chaufferie. > Production deau chaude : - Elle est assure prioritairement par des capteurs solaires thermiques, lappoint tant ralis provisoirement par la chaudire propane mais terme par la chaudire bois dchiquet.

Un habitat group respectueux de l'environnement

1. Commune de Die Site dhabitat group HABITERRE

> La premire tranche de ce projet dhabitat en autopromotion sest constitue linitiative de 4 familles qui ont souhait sengager dans un projet de construction dhabitations, respectueux de lenvironnement, bas sur une gouvernance collective et un nancement solidaire. La "Maison Commune", cur du projet a t conue pour tisser du lien social entre les rsidents eux-mmes et avec les habitants du Diois.
2. Dmarche bioclimatique et coconstruction

- Des volets coulissants en bois ou des brise-soleil en lames daluminium permettent de grer les apports solaires dt. - Les cloisons intrieures sont constitues de plaques de Fermacell doubles avec de la laine de bois.

Photos ADIL Info Energie

Utilisation de matriaux cologiques comme le bardage extrieur bois en mlze rouge

- Le mode constructif sest port sur lossature bois avec bardage extCourrier du CEDER - mars 2012 u 2012 0

Photos ADIL Info Energie

> Donnes techniques : - Les 2 btiments dhabitation de la premire tranche ont t conus pour s'intgrer la pente naturelle du terrain oriente au sud.

TRE CO-CITOYEN

CO-VOITURER POUR CONOMISER LA PLANTE ?

Le transport est un poste important de production de gaz effet de serre. Pour lutter contre le rchauffement de la plante et optimiser nos dplacements il existe de nombreuses solutions comme le covoiturage, le partage de vhicules... Nous relions ainsi des valeurs que nous avons tendance perdre dans notre quotidien souvent charg : la convivialit, le partage, l'optimisation des cots et bien sr la prservation de notre plante encore un Selon un article laroueverte.com peu bleue...
> Pourquoi covoiturer ? Une tude de lINSEE montre que si 70 % des Franais dclaraient en 2003 utiliser en majorit leur vhicule personnel pour aller travailler, nous ne sommes que 2 % dclarer partager une voiture. Pourtant, aujourdhui plus que jamais, il faudrait remettre en question notre utilisation quotidienne de la voiture. Dabord, parce que le parc automobile ne cesse de crotre et que le kilomtrage annuel moyen des vhicules augmente galement, ce qui nest pas le cas de la place octroye la circulation. Il en rsulte un accroissement inquitant des encombrements et les chiffres des prvisions en matire de circulation ne sont pas rassurants. Ensuite, parce que le prix de lessence ne cessera pas daugmenter dans les dcennies venir. Cette augmentation est dsormais bien suprieure celle des revenus des mnages. Enn, la situation cologique exige de changer nos habitudes. Les vhicules personnels sont de loin la plus grosse source de pollution de lair qui provoque des problmes de sant chez les personnes exposes et cote aux franais plus de 6 milliards deuros par an (cots environnementaux et deffet de serre). Evidemment il est possible dimaginer que le futur nous donne les alternatives qui nous dlivreraient dun ou plusieurs des problmes voqus ci-dessus. Ce sera peut-tre le cas, mais certainement pas dans un futur proche. Les moteurs nergie "mixte" consomment peine moins de carburant que les vhicules diesel ; les pages urbains (expriments Londres) permettent de rduire le trac mais sur un primtre citadin trs resserr et disposant de transports en commun en proportion ; et le rseau de transports en commun en lui-mme se rvle souvent insufsant dplacer une grande partie des salaris. Pour toutes les raisons cites ci-dessus, il semble ncessaire dadopter des comportements plus modrs en matire de transports. La part la plus importante des migrations est impute aux trajets domicile-travail, mais ce type de trajet est justement le plus facile partager car il est quotidien et rgulier. Et pourtant, le covoiturage nest actuellement que trs faiblement pratiqu. Il ne tient qu' chacun de nous d'inverser la tendance ! Des initiatives locales mergent : noter

la naissance de Places libres Nyons qui propose une adhsion et une mise en relation des covoitureurs via un site interactif. Notre territoire souvent rural, enclav et mal desservi par les transports en commun est propice ces initiatives. Cette dmarche de covoiturage est relaye autant que possible par le CEDER dans sa communication et lors de ses vnements. Nous inscrivons rgulirement nos vnements comme la foire cobiologique Naturellement ! sur les sites de covoiturage locaux pour pouvoir offrir une organisation efcace et reconnue aux personnes qui souhaitent venir. cette occasion nous offrirons aux covoitureurs dclars une surprise pour les encourager dans leur dmarche : manifestez-vous l'accueil de la foire les 19 et 20 mai. Perrine DYON / CEDER

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Courrier du CEDER - mars 2012

ACTIONS SANT & CONFORT : NOUVELLES COMPTENCES AU CEDER

Le CEDER est identi, dans le rseau Info Energie Rhne Alpes (IERA), comme rfrent sur la thmatique Sant & Confort dans l'habitat. Il a pour mission la coordination de la monte en comptence des diffrentes structures du rseau sur cette thmatique mergeante. Les sources d'inconfort dans l'habitat peuvent tre multiples et avoir de lourdes rpercutions sur la sant des utilisateurs. An d'aborder cela sous diffrents angles, nous avons list les sources d'inconfort possibles et identi 3 sous-rubriques : - La qualit de l'air intrieur (systmes de chauffage, matriaux, hygromtrie...) - Les champs lectromagntiques (antennes, lignes haute tension, quipements...) - L'acoustique (environnement, quipements, systme constructif...) Les objectifs de l'anne 2011 ont port sur un tat des lieux des acteurs et outils existants en Rhne-Alpes sur la thmatique. Pour l'anne 2012, le CEDER passera la phase oprationnelle et aura pour mission l'animation des listes de discussions en assurant un travail de veille technique sur les diffrentes sous-rubriques. Ceci an de diffuser et mutualiser les informations au sein du rseau IERA, il devra galement produire des documents destination du grand public pour sensibiliser sur l'importance d'avoir un habitat sain et confortable et enn le CEDER portera le statut de reprsentant du rseau IERA auprs des acteurs du domaine. Samuel RAFFAILLAC / CEDER

GUIDE DE CONVERSATION AVERTIE...

POURQUOI CHOISIR LE BOIS-NERGIE ?

En cette saison de dbats conomiques et politiques, nous vous proposons quelques sujets polmiques et des rponses placer dans toutes les conversations En tant que consomacteur ma demande est simple : quelle source dnergie offre le meilleur bilan sur les critres suivants : - Prix pay, - Scurit dapprovisionnement, - Retombes sur lconomie locale, - Impact sur lenvironnement ? Voici quelques rponses : > "Le moins cher, cest le bois". Selon les comparatifs de prix diffuss par les pouvoirs publics. Le bois revient moins de : - 3 cts le kWh pour la plaquette, - moins de 5 cts pour le granul et - entre 3 et 4 cts pour la bche, contre 12 cts pour l'lectrique. > "Le gisement de bois local est important". La fort, omniprsente dans les Baronnies, a un taux de boisement proche de 50 % avec des communes plus de 80 % : Propiac, St Ferrol-Trente-Pas Le prlvement est bien infrieur laccroissement disponible annuellement. > "Le code forestier garantit lavenir des forts". La surface boise a doubl en 200 ans > "Le bois nergie cre de lemploi rural local non dlocalisable". Il permet galement la diversication de l'activit de certains agriculteurs. > "Le bois est un mode de chauffage performant condition que le combustible soit sec". Les systmes de chauffage au bois daujourd'hui ont un rendement qui peut atteindre voire dpasser 90 % et les missions de polluants dans latmosphre sont rduites". Michel ESCURAT / Solidarnyons De la fort au bois-nergie

Valorisation des dchets de bois en bois-nergie Courrier du CEDER - mars 2012 11

LE CEDER & VOUS

VNEMENT RETENIR

Semaine du Dveloppement Durable du 1er au 7 avril Visites, confrences, soire jeux, ateliers, le CEDER participe cet vnement national incontournable. Cette anne "Soyons tous consom'acteurs" Renseignements au CEDER 04 75 26 22 53 ou sur www.ceder-provence.org

PETITES ANNONCES COLOGIQUES

> Une bricothque Nyons : contact Solydarnyons au 06 12 91 33 68 ou solidarnyons@laposte.net
> Proposez vos petites annonces dans cette rubrique contact mail : p.dyon@ceder-provence.org La rdaction se rserve le droit de refuser des annonces non conformes lthique du CEDER

PROCHAINS RENDEZ-VOUS
- SEMAINE DU DVELOPPEMENT DURABLE - NYONS (26) Du 1er au 7 avril es > Parcours ludique - Du lundi 2 au vendredi 6 avril - Salle des Ftes / Pierrelatte - Inscriptions auprs du CEDER > Confrence "Performance nergtique et choix des matriaux" - Jeudi 5 avril 18 h - Mdiathque / Pierrelatte a> Soire jeux autour du dveloppement durable avec Jouae too - Vendredi 6 avril 20 h - Maison des associations Salle 10 au 2e tage / Nyons - ASSEMBLE GNRALE DU CEDER - CEDER NYONS (26) - Vendredi 27 avril 18 h - DE FERME EN FERME VESC (26) ET VILLEDIEU (84) Samedi 28 et dimanche 29 avril > Stand sur l'habitat, l'nergie, l'eau et exposition

- FOIRE CO-BIOLOGIQUE NATURELLEMENT ! PROMENADE DE LA DIGUE NYONS (26) - Samedi 19 et dimanche 20 mai > Confrence gest Confrence gesticule "le Plein d'nergie" avec la scop Le onf Pav - Vendredi 18 au soir - Thtre de Verdure > Concert David le DEUNFF samedi 19 mai 21 h - Thtre de Verdure > Stands, restauration, animations, dmonstrations, confrences tout le week-end Vous pouvez retrouver le dtail de nos manifestations sur notre site www.ceder-provence.org

INITITATIVES LOCALES

TOITS DE CHOIX

> Toits de Choix accompagne les projets d'habitat group grce une mthode globale sous forme de conduite de projet. Avec les participants nous transformons la volont d'habiter autrement en une capacit collective d'agir. L'intervention s'appuie sur des comptences de gestion de projets et d'ingnierie immobilre. Notre mthode pour ces projets s'adapte toutes les phases et situations. Elle aborde le projet comme un systme dynamique et ouvert compos de multiples lments en interaction. Contact : 04 99 62 84 20 - sts@toitsdechoix.com - http://www.toitsdechoix.com

Nouveau : LE CEDER DCLAR D'INTRT GNRAL

> Le CEDER est agr et dclar d'intrt gnral en 2012 > Votre adhsion peut tre dduite partiellement de vos impts Renseignez-vous auprs du CEDER

Permanences Infonergie haut Vaucluse

Lundi 14 h / 17 h la COPAVO Av. G. Pri - VAISON LA ROMAINE 04 90 36 39 16 J di 9 h / 12 h la Maison du Dpartement Jeudi 1, rd pt de lArc de Triomphe - ORANGE 04 90 36 39 16 Jeudi 9 h / 12 h la Maison du Dpartement 1, rd pt de lArc de Triomphe - ORANGE 04 90 36 39 16

LE COURRIER DU CEDER
dit et diffus gratuitement par : Centre pour lEnvironnement et le Dveloppement des nergies Renouvelables
association Loi 1901 Directeur de publication : Charles GUEYTE Directrice de rdaction : Fanny THVENOT Mise en page : P. DYON - Rdaction : X. DAVADANT, P. DYON, R. FAVIER, E. GARREAU, F. GIRARD, S. RAFAILLAC, F. THVENOT Photographies : DR - CEDER sauf mentions contraires ISNN : 1951-1418 Dpt lgal : parution Imprimeur : MG Imprimerie - 198 alles de Provence - 84210 PERNES LES FONTAINES Parution : trimestrielle - Tirage : 1 000 exemplaires sur papier recycl avec des encres vgtales selon procd waterless Contact : ceder@ceder-provence.org

Permanences Infonergie Drme provenale

Tous les jours ferm mardi matin et mercredi toute la journe 9 h / 12 h et 14 h / 17 h CEDER : 15 av. P. Laurens - NYONS 04 75 26 22 53 Vendredi 14 h / 17 h la Maison des Services publics 1, av. St Martin - MONTLIMAR 04 75 26 22 53 www.ceder-provence.org - ceder@ceder-provence.org

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Courrier du CEDER - mars 2012