Marcos Figueroa Vargas Eduardo Prez-Cueto Valdebenito Arquitectos

Av. Suecia n 84, oficina 93, providencia fono: (2)-6314149 E-mail: arkytek@live.com Santiago

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA Local Comercial Home&Cook Mall Arauco Maip

1. GENERALIDADES Las presentes especificaciones tcnicas estn referidas a la habilitacin del local comercial Home&Cook, Mall Arauco Maip e incluyen los materiales y normas de los trabajos para la construccin de ste. La obra es un local comercial ubicado en Av. Amrico Vespucio 399 local n 654, Maip, ste se encuentra en el segundo nivel al interior de Mall Arauco Maip, el local comercial tiene una superficie total de 110,40 m2 la cual se divide en 91,3 m2 de sala de ventas, 19,1 m2 de bodega en a nivel de la sala de ventas y 11,5 m2 de bodega en altillo, , bsicamente la construccin es en base a tabiques y cielos en estructura de perfilara de acero liviano galvanizado (metalcon) con recubrimiento de planchas de yeso cartn y un altillo en estructura de perfiles metlicos con piso de terciado estructural.

2.

RADIER Y PISOS Se considerar la nivelacin del piso mediante la aplicacin de un mortero predosificado nivelador de pisos. 25 Kg. DRYMIX hasta alcanzar la cota de nivel -0.01, en el piso la sala de ventas se colocar una superficie de Piso Porcelanato Madera 6531 Azfelia 12 x 60 y en la bodega se colocar una superficie de porcelanato 40x40, Bone.

3. CUBREJUNTAS Se considerar la instalacin de cubrejuntas acero inoxidable 5cm. de ancho en el encuentro del pavimento de la sala de ventas del local con pavimento Mall, como tambin en el encuentro del pavimento de la sala de ventas con pavimento de la bodega. DETALLE TIPO ENCUENTRO PAVIMENTO DEL LOCAL CON PAVIMENTO MALL

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Porcelanato Madera 6531 Azfelia 12 x 60 cm.

DETALLE TIPO ENCUENTRO PAVIMENTO BODEGA Y SALA DE VENTAS

Porcelanato Madera 6531 Azfelia 12 x 60 cm.

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4.

TABIQUES PERIMETRALES Y DIVISORIO

Se confeccionarn en estructura de perfiles de acero liviano galvanizado, Metalcon de CINTAC, las soleras inferior y superior sern de metalcon U 2x3x0.85, la solera inferior se fijar al radier mediante clavos HILTI X-CS 37 P8 1 1/2 con fulminante verde, a su vez la solera superior se fijar a la estructura de cielo por medio de tornillos cabeza de trompa 8x1 punta broca, los pie derechos sern de metalcon C 2x3x0.85 espaciados cada 60 cm. y fijados a las soleras mediante tornillos cabeza de lenteja 8x1/2 punta broca, se colocar un perfil de refuerzo horizontal metalcon C 2x3x0.85 en todo el permetro de la sala de ventas a una altura de 2.7 mt del nivel de piso terminado con el fin de procurar punto de anclaje para el mobiliario de la sala de ventas, los tabiques perimetrales sern recubiertos con planchas de yeso cartn de 15 mm de espesor.

5. CIELOS Se confeccionarn en estructura de perfiles de acero liviano galvanizado, Metalcon de CINTAC. Perimetralmente al cielo se instalar un perfil metalcon U 2x3x0.85 con tornillos cabeza de trompa 8x1 punta broca , los travesaos del cielo sern de perfil metalcon C 2x3x0.85 espaciados cada 60 cm y atornillados al perfil perimetral por medio de tornillos cabeza de trompa 8x1 punta broca, perpendicularmente a los travesaos en su parte superior se instalarn perfiles metalcon U 2x3x0.85 espaciados cada 1.2 mt con el fin de procurar punto de anclaje a los tirantes que soportarn el cielo, estos tirantes sern de perfil metalcon C 2x3x0.85 y se anclaran a la cercha de cielo por medio de un perfil ngulo 50x50x2 el cual a su vez se anclar a la cercha de cielo por medio de tornillos auto perforantes cabeza hexagonal de 11/2x 12, el cielo y las cenefas perimetrales se recubrirn con planchas de yeso cartn de 10 mm de espesor.

6. ALTILLO BODEGA

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Se confeccionarn en estructura de perfiles de acero , para los pilares se emplearn perfiles cuadrados 100/100/2 los cuales se anclarn a la losa por medio de un plancha de fe 200/200/4 soldada a los pilares en su base y apernadas a la losa por medio de 4 pernos de anclaje hilti 3/8x4, para el envigado maestro se emplearn perfiles U150/50/2 y para las vigas de piso se usarn perfiles costanera 100/50/2 espaciados cada 60 cm y entre pilares, en los tramos paralelos a los tabiques se soldaran riostras de perfiles costaneras 100/50/15/2, toda esta estructura ser soldada mediante soldadura al arco elctrico con electrodos E6011 punto azul, toda la estructura ser pintada con 2 manos de anticorrosivo estructural gris y 2 manos de esmalte sinttico blanco, la superficie de piso esta compuesta por placas de terciado estructural de 18 mm.

7. ESCALERA ALTILLO BODEGA Se confeccionarn en estructura de perfiles de acero ; para los limones y peldaos se emplearn perfiles U250/50/2 , los limones se anclaran a la losa por medio de un plancha de fe 300/200/4 soldada a los limones en su base y apernadas a la losa por medio de 4 pernos de anclaje hilti 3/8x4, la fijacin de los limones a la viga maestra ser soldada mediante soldadura al arco elctrico con electrodos E6011 punto azul al igual que la unin de los peldaos con los limones, toda la escalera ser pintada con 2 manos de anticorrosivo estructural gris y 2 manos de esmalte sinttico blanco, la superficie de las huellas de los peldaos ser revestida con goma antideslizante estoperol de 3 mm. de espesor color negro.

8. CENEFA CENTRAL Se confeccionarn en estructura de perfiles de acero cuadrados 30/30/2, esta estructura estar modulada a 60 cm y ser soldada mediante soldadura al arco elctrico con electrodos E6011 punto azul, el anclaje de la cenefa central con las cerchas de cielo se realizar mediante tirantes de hilo de 3/8 cubiertos con una funda a la vista de acero tubular recubierto de 32 mm de dimetro considerando 2 tirantes cada 1.8 metros, la cenefa central se recubrir con planchas de mdf de 10 mm de espesor.

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9. MONITOR LCD EMBUTIDO EN TABIQUE DIVISORIO Se considerar un monitor LCD de 42 embutido en el tabique perimetral detrs del mueble de caja, esto por medio de un marco estructurado en dicho tabique confeccionado en perfiles de acero liviano metalcon C 2x3x0.85 y metalcon C 2/2/0.85, recubiertos hacia la sala de ventas con planchas de melamina de 15mm. Sus canalizaciones estarn ocultas en el tabique y debidamente entubadas en conduit.

10. REVESTIMIENTO PILAR

Se recubrir el pilar de la estructura del mall con planchas de mdf de 15 mm de espesor con enchapado vainilla de la lnea LAMITECH, a modo de soporte para grafica.

11. ACABADO DE MUROS, CIELOS Y CENEFA

Todas las juntas entre planchas de yeso-cartn tanto en los tabiques, cielos, cenefas perimetrales y central se tratarn mediante aplicacin manual de cinta para juntas Junta-Plac, la cual se adherir a las planchas con masilla en pasta para junturas de tabiquera Junta-Plac, dejando secar la masilla para luego cubrir con yeso aplicado con llana metlica dejando un enlucido o terminacin final de la junta, una vez seco el enlucido de yeso, se pasar lija fina para dar terminacin lisa a espejo. Se pintarn todas las superficies con esmalte al agua, para los tabiques y cielos se usar el tono cdigo 7036 (gris) y para la cenefa central el tono cdigo 6864 (rojo), el cual ser aplicado en dos (2) manos como mnimo o las necesarias para lograr un acabado homogneo, utilizando para esta faena rodillo. Previa aplicacin de cada una de las manos de pintura, debe confirmarse que la mano anterior est completa y absolutamente seca, despus de la aplicacin se deber comprobar que el tono de la pintura sea igual en toda el rea y deber revisarse adems que la pelcula de pintura cubra uniformemente toda la superficie sin presentar huecos o zonas en las que tenga menos espesor. La pintura no debe presentar marcas de brochas, derrames de gotas, agrietamientos ni ampollamientos.

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12. ACCESO Y FACHADA

El marco de fachada estar resuelto en estructura de perfiles de acero liviano galvanizado, Metalcon de CINTAC y revestido en mdf de 15mm, la porcin de este marco que da hacia el interior de la tienda ser pintado con esmalte al agua del tono cdigo 6864 (rojo) y la porcin del marco que da hacia el pasillo tendr una franja enchapada en acero inoxidable de 10 cm de alto la cual a su vez estar retranqueada 5 cm, salvo en el zcalo de la tarima donde tendr el mismo plomo de la lnea de concesin, el resto del marco se recubrir de enchape de la lnea LAMITECH, de color Rub . Los cristales tanto de la fachada como de la puerta de acceso sern del tipo templado, de 10 mm de espesor, la puerta de acceso ser del tipo Protex sin marco con tirador de acero inoxidable satinado. Para la fijacin de los cristales al marco se emplearn perfiles cuadrados de acero Inoxidable 25/25/1 satinados a modo de junquillos de amarre para los cristales, stos irn sujetos mediante tornillos allen de acero inoxidable y cabeza de trompa con avellanado cada 80 cms. DETALLE FACHADA

13. LETRERO El letrero de la Fachada, ir posicionado en la parte central superior sobre el dintel de acceso a una altura de 3.075 mts desde el nivel de piso terminado hasta su base, Las medidas del letrero son 0,16x0,90x0,90mts, su
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materialidad constar de un armazn de Acero inoxidable satinado con un espacio central circular calado con lser, en este espacio central se consulta el texto volumtrico con un espesor de 20mm en acrlico blanco con el fondo del letrero en acrlico backLight, desplazado 6 cm hacia el interior de la lnea del armazn de acero. Su luminaria interior constar de 5 tubos fluorescente de 18 watts.

DETALLE TEXTO LETRERO PRINCIPAL

0,90

14. MOBILIARIO Se ejecutarn segn planos de detalle de arquitectura, bocetos y renders, y de acuerdo a las siguientes especificaciones. Todos los muebles sern en MDF de 18mm con enchape de la lnea LAMITECH, los colores a emplear sern Haya, Vainilla, Wengue, Rub y Pertech Aluminum, Mesas de exhibicin: Haya. Mobiliario KRUPS: Wengue Mobiliario ROWENTA: Vainilla con bordes en Haya.

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Mobiliario LAGOSTINA: Vainilla en tapa trasera y Wengue en el resto de sus aplicaciones. Mobiliario MOULINEX: Vainilla en tapa trasera y zona del nombre, con repisas en Haya y borde en Rub. Mobiliario T-FAL: Vainilla en zona de nombre y box inferior, con repisas y tapa trasera en Wengue. Segn su uso existen 2 tipologas de muebles T-FAL, uno con repisas y otro con tapa trasera y soportes de acero inoxidable para el colgado de objetos. Mesn de Atencin y caja: Wengue con aplicacin superior en Rub. Todos los muebles de bodega sern fabricadas con tableros de masisa melamina de 18mm. Los muebles sern confeccionados en taller y trasladados posteriormente a la obra. Nota: todas las graficas del mobiliario no tienen retro iluminacin.

15. ZCALO Y/ GUARDAPOLVOS Todo el permetro interior de la tienda, ms el mobiliario, la base de los cristales y el retorno del plafn en sus bases respectiva irn recubiertos con un zcalo de acero inoxidable satinado de 10cms. de altura.

16. LUMINARIAS Todas las luminarias sern instaladas segn Plano de Cielo y en base a exigencias de Plano Elctrico. Luminaria Cenefa Central Se aplicarn tres (3) Lmparas Fluorescentes Compactas ahorro de energa de 20 watts con pantalla de policarbonato dimensin de 1x1mt, adems se instalarn tres (3) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w auto energizados de emergencia 4 pines y cinco (5) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w 4 pines, estos focos que estn embutidos en la cenefa son

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con bisel y cierre de vidrio en aluminio inyectado termo esmaltado blanco, ms reflector de aluminio espejo serigrafiado. Luminaria de Cielo Se aplicarn un total de doce (12) Lmparas colgantes domino tipo Halospot PL 3x20w LED, de aluminio gris y laterales de acero inoxidable adems se instalarn siete (7) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w y sobre el mueble caja se instalarn un (1) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w auto energizados de emergencia 4 pines., los focos irn embutidos en el cielo y son con bisel y cierre de vidrio en aluminio inyectado termo esmaltado blanco, ms reflector de aluminio espejo serigrafiado. Luminaria de Cielo Vitrinas Se emplearn cinco (5) luminarias tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w, los focos irn embutidos en el cielo de la vitrina y son con bisel y cierre de vidrio en aluminio inyectado termo esmaltado blanco, ms reflector de aluminio espejo serigrafiado. Luminaria Bodega Se instalarn cinco (5) equipos Fluorescentes de Alta Eficiencia de 2x36w tambin se considera un (1) foco tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w auto energizados de emergencia 4 pines.

17. INSTALACIONES ELCTRICAS

Se consideran instalaciones de alumbrado, fuerza segn proyecto especfico y normas correspondientes. Salvo otra indicacin en el proyecto elctrico se canalizarn en tubera plstica embutida y en bandeja porta conductor. Las instalaciones elctricas se ejecutarn estrictamente de acuerdo a los reglamentos de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, y a los proyectos especficos.

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Parque Arauco S.A.

Propietarioy/o Representante Legal

Marcos Figueroa Vargas

Arquitecto

Eduardo Prez-Cueto V.
Arquitecto

Santiago, Mayo de 2011.-

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