ETICA PROFESIONAL DESARROLLO DEL PROGRAMA MDULO 1: Conceptos fundamentales Martillero, corredor, comisionista y mandatario: concepto y diferencias.

El rol y la relevancia social de cada uno. Relacin de las diversas actividades entre s, con la comunidad y con el Poder Judicial. PROGRAMA Y DESARROLLO DE TEMAS DE EXAMEN MODULO 1. COMISION: Contrato por el cual se encomienda a una persona, negocios individualmente determinados obligndose esta ultima a actuar en NOMBRE PROPIO o de la razn social que representa. Mandato: contrato por el cual una persona se obliga a administrar uno o ms negocios lcitos del comercio que otro le encomienda. Diferencia entre mandato civil y Comisiones o Consignaciones Mandato Civil El mandatario obra en nombre y por cuenta del mandante El mandato puede conferirse para que el mandatario realice 1 o varios actos, o toda una actividad Se renuncia por carta documento puede tener consecuencias de daos y perjuicios Puede incluir varios negocios Las partes no necesitan ser comerciantes Comisiones o Consignaciones El comisionista acta en nombre propio pero por cuenta del comitente. La comisin solo puede existir para realizar negocios individualmente determinados Se renuncia 24hs de anticipacin- puede tener consecuencias de daos y perjuicios Incluye solo un negocio El comisionista ejerce actos de comercio

Definicin CORREDOR: el corredor es un instrumento entre dos partes, para facilitar la realizacin, por los interesados, de un acto o negocio jurdico. Se limita a acercar las partes, asesorar, promover o ayudar a la conclusin de negocios. Relacin de corredor mandato: la diferencia es que el mandatario contrata en tanto que el corredor solo intermedia sin contratar. Relacin corredor comisin: la diferencia es que la comisin es una forma de mandato mientras que el corredor solo acerca las partes no contrata. Definicin martillero: los martilleros son verdaderos comerciantes, del Art. 1 del Cdigo de comercio, que efectan ventas en remate pblico y practicar tasaciones o avalos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de trfico lcito que se realice en el territorio de la Provincia por orden Judicial, Oficial o Particular, adems de toda otra actividad propia de sus funciones que no estn expresamente prohibidas por el Cdigo de Comercio o por leyes especiales.Relacin de las diversas actividades entre si. Estos 4 agentes de comercio estn vinculados a la intermediacin entre la oferta y la demanda y que ejecutan actos relativos a la mediacin. Todos vinculados al comerciante pero manteniendo su

autonoma e independencia. El rol y la relevancia social de cada uno: es la actividad que realiza cada uno en su actividad comercial. Rol con el Poder Judicial: Estn vinculados por intermedio del cdigo de comercio, el cdigo civil, y las leyes que los regulan (20266-7197-25028-) como el caso de corredores y martilleros, bajo el cumplimiento de las misma MODULO 2 Colegiacin: La importancia de la colegiacin: su necesidad y finalidad. Colegio de Martilleros Judiciales y Corredores Pblicos de la Provincia de Crdoba: su evolucin histrica, organizacin, autoridades y funciones. La Federacin Argentina de Colegios de Martilleros La importancia de la colegiacin al desempear una determinada actividad es importante sentirse protegidos y con un respaldo jurdico frente a la sociedad y tambin frente a otros colegas, para poder as tener como base de pautas de conductas idnticas dentro de una profesin. Es por esto que nace la necesidad de pertenecer a una corporacin para encontrar las soluciones a los aconteceres como profesionales, defender nuestros derechos etc. FINALIDAD; Es por ello que la finalidad de los colegios profesionales sean: el control de la matricula y el poder disciplinario a sus integrantes ante la violacin de las reglas ticas positivizadas en la ley de colegiacin. Entendemos por colegiacin el acto de reunirse en corporacin especial los individuos que ejercen una profesin arte u oficio. Antiguamente equivala a agremiacin y lleg a tener carcter forzoso para algunos oficios, hoy en da la colegiacin es voluntaria por regla general, pero tratndose de ciertas profesiones como mdicos o abogados la colegiacin es forzosa. El objeto general que con la colegiacin se persigue es el de velar por el honor y el prestigio de la profesin. Bajo cualquier punto de vista, estimamos que los beneficios obtenidos al pertenecer al colegio son importantes, pero creemos que los nuevos compaeros que se integren en este colectivo nos comunicarn nueva savia, adems de la aportacin de sus recientes conocimientos y el seguir manteniendo y mejorando lo que hemos heredado. En los tiempos actuales divisamos dificultades en muchos terrenos para el ejercicio de nuestra profesin. Se van a variar las formas y los fondos de las enseanzas, al faltar el trabajo se modificarn las estructuras laborales, y ante todos estos inconvenientes debemos estar preparados. Si intentamos defender nuestros intereses profesionales ms que nunca deberemos estar unidos, necesitamos poseer una estructura homognea que est capacitada para ejercer la defensa tanto jurdica como laboral, y esto solamente puede estar comprendido en el Colegio. La Junta de Gobierno tiene por fin primordial el dirigir la andadura del Colegio, y los colegiados pueden en la Junta General el censurar su marcha si lo estiman oportuno, adems para cualquier aclaracin podr intervenir en los asuntos sociales formulando Colegio de Martilleros, judiciales y Corredores Pblicos judiciales de la Provincia de Crdoba, su evolucin histrica, organizacin, autoridades y funciones. Un grupo de profesionales de la misma actividad tomaron la decisin de conformar un organismo que los agrupara y los protegiera frente a las posibles agresiones en su quehacer profesional diario. Por ley 7191 sancionada el 30/10/1984 y promulgada el 12/11/1984 se creo el Colegio de Martilleros judiciales y Corredores Pblicos. Dicha ley fue reformada por las leyes 7524 del ao 1986 y la ley 7720 del ao 1988.-

Por el Art. 99 de dicha ley se designo una comisin organizadora del colegio por decreto del poder ejecutivo de la provincia la que quedo conformada de la siguiente manera: en 3 miembros de la rama que los integran (3 martilleros 3 rematadores de hacienda 3 corredores). El colegio lo componen todos los martilleros y corredores pblicos de la provincia de Crdoba actualmente inscriptos y los que, cumplimentando las disposiciones legales se inscribieron en el futuro, con domicilio legal constituido en el territorio de la provincia de crdoba. Las funciones atribuciones y finalidades estn especificadas en el art. 99 de la ley 7191 de 1994 y las que en el futuro le impusieran las leyes decretos o reglamentaciones que se dictaren. Las autoridades son: La Asamblea, el Directorio, La Comisin revisora de cuentas y el tribunal de disciplina. La Federacin Argentina del Colegio de Martillero Es una entidad de segundo grado que asume la representacin y defensa de los intereses comunes a todos los colegios de la profesin. La misma surgi el 11 de Octubre de 1943 como producto de una asamblea en la que participaron entidades de las principales ciudades de nuestro pas. Ese da se celebra el da del Martillero. En todo el pas se celebra el 11 de Octubre, el Da del Martillero y Corredor Pblico. Su designacin ocurrio en el ao 1945, en una Asamblea de la Federacin Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios realizada en Avellaneda. Se conmemora as todos los aos, su fundacin como tal, votada el 11 de Octubre de 1943 en la Capital Federal. Esta institucin puede ser catalogada como el "tronco genitor" de los colegiados pblicos, ya que con enorme esfuerzo breg pro la sancin de las leyes que los hicieron posibles, siendo desde siempre nuestro mayor referente en el rden nacional. Organizacin y obligaciones Ley 7197 DEL COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Captulo nico - Organizacin del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Pblicos de la Provincia de Crdoba. Artculo 99.- ORGANIZACIN Y OBLIGACIONES DEL COLEGIO DE MARTILLEROS: Comisin Organizadora: El Poder Ejecutivo a propuesta de las organizaciones ms representativas de las ramas profesionales de martilleros judiciales, corredores inmobiliarios y rematadores de hacienda, nombrar una comisin de nueve miembros que tendr a su cargo la Organizacin del Colegio Profesional con las siguientes obligaciones: a - Elegir en sesin plenaria al Presidente, Secretario y Vocales de la Comisin Provisoria. b - Administrar los fondos y rendir cuentas al finalizar su gestin, ad-referndum del Poder Ejecutivo. c - Confeccionar el padrn de martilleros y corredores pblicos de todas las circunscripciones judiciales, con los profesionales actualmente inscriptos y con aquellos que se inscriban dentro de los cuarenta y cinco (45) das de entrar en vigencia esta Ley. Los que se inscriban a posteriori no podrn votar en la eleccin de autoridades. d - Confeccionar una ficha-tipo para el empadronamiento, trasladando los datos esenciales a un listado por orden alfabtico. e - Dentro de los treinta (30 das posteriores convocar a los empadronados a una Asamblea Extraordinaria para la aprobacin del Estatuto que redactar la Comisin y para que fije la tasa de

matriculacin y cuota provisoria. f - La convocatoria se har por Edictos en el BOLETIN OFICIAL y diarios de mayor circulacin en cada circunscripcin judicial. g - Aprobado los Estatutos por la Asamblea, convocar a eleccin de autoridades del Colegio Profesional en la ciudad Capital y en cada sede de las autoridades judiciales de la circunscripcin, dentro de los cuarenta y cinco (45) das siguientes. h - Constituidas las autoridades del Colegio Profesional en la Ciudad Capital y en cada una de las Delegaciones, cesarn las autoridades provisorias de pleno derecho. i - La Comisin Provisoria presentar una rendicin de cuentas a las autoridades electas y si la misma no fuere observada dentro de los siete das, quedar aprobada Ipso jure y cesar la responsabilidad de la Comisin. Gastos de Empadronamiento j - Se fija una tasa de empadronamiento de pesos argentinos Un Mil ($a 1.000) a cargo de cada afiliado. El excedente que resulte, cubiertos los gastos de empadronamiento, citacin a asamblea, elecciones, publicidad y los que fueren necesarios para el cumplimiento de la organizacin, pasar al nuevo Colegio. k - El empadronamiento equivale a la colegiacin y el interesado deber cumplir con lo dispuesto por el art. 12 y la Asamblea citada a los efectos del Inc. e), fijar la tasa de matriculacin y su modo de efectivizacin por el colegiado LEY 7191 TITULO X - COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA Captulo I - Creacin Artculo 88.- Crase el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Pblicos de la Provincia de Crdoba, el que tendr su sede en la ciudad capital y delegaciones en las ciudades cabeceras de cada una de las circunscripciones judiciales. Funcionar con el carcter, derechos y obligaciones de persona jurdica de derecho pblico no estatal, ajustndose a la presente ley, sus estatutos y reglamentaciones que se dicten. Captulo II - Funciones, atribuciones y deberes Artculo 89.- El Colegio Profesional tendr las siguientes funciones, atribuciones y deberes: a - Ejercer el gobierno de la matrcula, llevar su registro y el legajo individual de cada colegiado. b - Intervenir en todo lo referente a las inscripciones en la matrcula que se soliciten al juez, formular o contestar oposiciones e interponer recursos. c - Designar en cada caso a los colegiados que lo representarn en los casos previstos en esta ley. d - Otorgar la credencial habitante para el ejercicio profesional. e - Confeccionar la lista anual de Martilleros y Peritos Tasadores, llevar los Registros de Corredores Inmobiliarios y de Sociedades de Remate, Consignaciones y/o Corretajes. Elevar anualmente al Tribunal Superior de Justicia la nmina de los colegiados habilitados para las designaciones previstas en esta Ley. f - Velar por el cumplimiento de esta ley, los Estatutos del Colegio Profesional, reglamentaciones que se dicten y de toda ley o disposicin de la autoridad atinente al ejercicio de la profesin de los colegiados. g - Fiscalizar el correcto ejercicio de la profesin de martillero, corredor pblico y del corretaje inmobiliario, tendiendo a la observancia del decoro y de las reglas de tica profesional que dicte el Colegio Profesional. h - Resolver cuestiones que, siendo de su competencia, le sometan los poderes pblicos, colegiados o terceros, a cuyo fin podr realizar inspecciones en oficinas y locales de los colegiados; el acta que se

confeccione ser agregada en copia al legajo del matriculado, a sus efectos. i - Colaborar en estudios, proyectos, informes y dems trabajos que se le encomienden y que se refieran a las actividades de martilleros y corredores pblicos, si de ello resultare beneficio, lo ser a favor del Colegio Profesional. j - Mantener relaciones con entidades similares y estimular la unin de los colegiados. k - Participar, por medio de delegaciones, en reuniones, conferencias y congresos sobre temas de inters profesional. l - Organizar jornadas sobre temas de perfeccionamiento profesional, proveer a la formacin de una biblioteca pblica con preferente carcter de especializacin. m - Ejercer la potestad disciplinaria sobre todos los colegiados. n - Nombrar, contratar, remover o sancionar a sus empleados. Designar, contratar o consultar asesores y apoderados. o - Participar o integrar con otras entidades de fines cooperativos, mutuales y de seguridad social para los colegiados. p - Adquirir, vender, gravar, aceptar legados, herencias y donaciones, administrar bienes propios de cualquier naturaleza y el patrimonio social. Para toda adquisicin, venta o gravmenes de bienes, se requiere el consentimiento de la Asamblea por mayora de votos. q - Cuantas ms atribuciones y funciones fueren necesarias para el cumplimiento de sus fines y que resulten de la legislacin vigente MODULO 3. Disposiciones normativas de la actividad Matrcula de Martillero y de Corredor: su administracin y requisitos. Derechos y deberes de los colegiados. Normativa provisional Ley 20266.- Art. 19. Se prohbe a los martilleros: a) (*) Practicar descuentos, bonificaciones o reduccin de comisiones arancelarias; b) Tener participacin en el precio que se obtenga en el remate a su cargo, no pudiendo celebrar convenios por diferencias a su favor, o de terceras personas; c) Ceder, alquilar o facilitar su bandera, ni delegar o permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a que pertenezca, se efecten remates por personas no matriculadas. En caso de ausencia, enfermedad o impedimento grave del martillero, debidamente comprobados ante la autoridad que tenga a su cargo la matrcula, aqul podr delegar el remate en otro matriculado, sin previo aviso; d) Comprar por cuenta de terceros, directa o indirectamente, los bienes cuya venta se les hubiere encomendado; e) Comprar para s los mismos bienes, o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos, respecto de su cnyuge o parientes dentro del segundo grado, socios, habilitados o empleados; f) Suscribir el instrumento que documenta la venta, sin autorizacin expresa del legitimado para disponer del bien a rematar; g) Retener el precio recibido o parte de l, en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisin que le corresponda; h) Utilizar en cualquier forma las palabras judicial, oficial o municipal, cuando el remate no tuviera tal carcter, o cualquier otro trmino o expresin que induzca a engao o confusin; i) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisin en la publicidad, salvo el caso de leyes que as

lo autoricen; j) Suspender los remates existiendo posturas, salvo que habindose fijado base, la misma no se alcance.

Matricula de Martillero y de Corredor: su administracin y requisitos. Derechos y Deberes de los colegiados Los Mart. y Corr.Pb. debern inscribirse en el Colegio de Mart. Y Corr. Pub., organismo que ejercer el control de la matrcula. Requisitos de Inscripcin: a) Acreditar mayora de edad y buena conducta b) Poseer ttulo universitario de corredor y/o martillero c) Constituir domicilio en la jurisdiccin que corresponde a su inscripcin si pretende ejercer como Martillero, y acreditar hallarse domiciliado por mas de un ao en el lugar donde pretende ejercer como corredor d) Constituir una gta real o personal cuya clase y monto sern det. por el organismo que tiene a cargo el control de la matrcula. Si son bienes registrables se deber inscribir en el Registro que corresponda (estos sern inembargables hasta el monto de la fianza) y deber ser renovaba cada 5 aos e) Estar inscripto en el Registro Publico de Comercio f) No estar inhabilitado ni ser incompatible con lo previsto por la ley 7191 g) La cancelacin de la fianza implica tambin la de su matrcula Los que sin cumplir estas cond. ejerzan el corretaje no podrn cobrar la remuneracin prevista ni retribucin de ninguna especie. Deberes y derechos de los Colegiados: Obligaciones del corredor: 1) Inscribirse en la Mat. 2) Debe llevar asiento exacto y cronolgico de todas las operaciones concluidas con su intervencin, transcribiendo sus datos en un libro de registro rubricado por el Reg. Pb. de Comercio. 3) Comprobar la identidad de las personas entre quienes se tratan los negocios en los que interviene y su capacidad legal para celebrarlos 4) Cuando se trate de bienes reg. recabar la certificacin. del reg. pblico correspondiente sobre la inscripcin. del dominio, gravmenes, embargos, restricciones, como as tambin las inhibiciones que afecten al transmitente. 5) Proponer los negocios con claridad y precisin 6) Guardar secreto de las operaciones. en las que intervenga 7) Estar presente en la entrega de los bienes transmitidos si alguna de las partes lo exigiera. 8) Asistir a la firma del contrato y conservar un ejemplar 9) Entregar una minuta del asiento hecho en su registro, firmada por el, a cada uno de los contratantes. Si no lo hiciera pierde el derecho. a cobrar la comisin y quedar sometido a la indemnizacin de daos y perjuicios. 10) Conservar los libros hasta diez aos despus del cese de sus actividades.

Derechos del corredor: 1) Cobrar una remuneracin por los negocios en los que intervenga, conforme a los aranceles aplicables en la jurisdiccin (a falta de ellos, se determinar de acuerdo a las partes, y sino, judicialmente) 2) La remuneracin se debe aunque la operacin no se realice, por culpa de una de las partes o cuando iniciada la negociacin por el corredor, el comitente encargue la conclusin a otra persona o la concluyera por si misma 3) Interviniendo un solo corredor, este tendr derecho a percibir retribucin de cada una de las partes, si interviene ms de un corredor, cada uno solo tendr derecho a exigir remuneracin a su comitente y la compartirn quienes intervengan por una misma parte. 4) Percibir del comitente el reintegro de los gastos. convenidos salvo acto contrario

Obligaciones del martillero: 1) Llevar los libros correspondientes 2) Comprobar la existencia de los ttulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar. En caso de inmuebles deber tambin constatar el dominio de los mismos. 3) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien, los gastos del remate, la forma de satisfacerlos, condiciones de venta, lugar del remate, modalidad de pago, etc. 4) Anunciar los remates con la publicidad necesaria indicando su nombre, domicilio, matrcula, fecha, hora y lugar del remate, descripcin del bien y condiciones de dominio. 5) Realizar el remate en la fecha, hora y lugar sealados colocando en lugar visible una bandera con su nombre. 6) Explicar en voz alta antes de comenzar el remate, las caractersticas del bien, condiciones legales y gravmenes que versaren sobre el mismo. 7) Aceptar la postura solamente cuando se efectuare de viva voz, de lo contrario ser ineficaz. 8) Suscribir con los contratantes, previa comprobacin de identidad. El documento de venta donde constarn los derechos y obligaciones de las partes. Este se redactar en 3 ejemplares, debern ser sellados quedando uno de ellos en poder del martillero. 9) Efectuar la rendicin de cuentas documentadas y entregar el saldo restante dentro de un plazo de 5 das, salvo convencin en contrario, incurriendo en la prdida de la comisin en caso de no hacerlo. 10) Conservar las muestras, certificados e informes de los bienes que remate, hasta el momento de la transmisin definitiva del dominio. 11) Informar al Colegio Profesional dentro de los 5 das cualquier cambio de domicilio. Derechos de los martilleros: ACA QUEDE 1) Cobrar una comisin, salvo los martilleros dependientes, contratados o adscriptos a empresas de remates o consignaciones que reciban para sus servicios las sumas que hayan convenido 2) Percibir del vendedor el reintegro de los gastos del remate convenidos y realizados, aun cuando el remate fracasare por falta de postores, en cuyo caso tendr derecho al cobro de los gastos y honorarios por el 75% del arancel. Normativa Provisional: Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio

Se promueve el tramite ante el juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de la jurisdiccin del peticionante Presentar certificado de antecedentes policiales Presentar constancia de no estar inhibido ni inhabilitado Se admite la peticin y se publican edictos por 3 das en el boletn oficial y en diario de mayor circulacin de la jurisdiccin. Dentro de los 10 das de la ltima publicacin pueden formularse oposiciones nicamente por falta de requisitos antes mencionados No habiendo oposicin o rechazo, el juez ordenar su inscripcin en RPC tomando juramento en audiencia publica

MARTILLERO HABILITACIONES E INCOMPATIBILIDADES: LEY 7191.- Artculo 8.- Estn inhabilitados para ejercer como martillero o corredor pblico: a - Quienes no pueden ejercer el comercio. b - Quienes no constituyan domicilio legal en la Provincia y, en el caso de los Corredores, quienes no cumplimenten el Art. 89 Inc. 2) del Cdigo de Comercio. c - Los fallidos y concursados cuya conducta se calificare como culpable o fraudulenta, hasta cinco aos despus de su rehabilitacin. d - Los inhibidos para disponer de sus bienes. e - Los condenados por accesorias de inhabilitacin para ejercer cargos pblicos y los condenados por hurto, robo, extorsin, estafas y otras defraudaciones, usura, cohecho, malversacin de caudales pblicos y delitos contra la fe pblica, hasta diez aos despus de cumplida la condena. f - Los comprendidos en el art. 152 Bis del C. Civil. g - Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad profesional por resolucin judicial o sancin del organismo que gobierne la matrcula de cualquier jurisdiccin que ellas fueren. Captulo IV - Incompatibilidades Artculo 9.- No podrn ejercer la profesin de Martillero o Corredor Pblico por incompatibilidad: a) Los funcionarios y empleados de la Administracin Pblica Nacional, Provincial, Municipal y de las reparticiones autnomas, autrquicas o mixtas, de entidades e instituciones bancarias o de crdito oficiales o privadas, en los casos en que representen los intereses del organismo o entidad del que formen parte o dependan, o en virtud de cuyos poderes acten. b) Los magistrados y funcionarios de la Administracin de Justicia Nacional, provincial o Municipal. c) Los eclesisticos. d) Los miembros en actividad de las Fuerzas Armadas y de Seguridad. e) Los jubilados y pensionados en el ejercicio de las actividades profesionales reguladas por esta ley. No podrn ejercer la profesin de Martillero Judicial por incompatibilidad, los egresados con ttulo de grado universitario en la rama del Derecho, siempre que ejerzan la profesin. MARTILLERO JUDICIAL FUNCIONES DE MARTILLERO (general - comn) Art. 10: Funciones propias y disposiciones comunes: a) Martilleros: Son actividades propias del Martillero, efectuar ventas en remate pblico y practicar tasaciones o avalos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de trfico lcito que se realice en el territorio de la Provincia por orden Judicial, Oficial o Particular, adems de toda otra actividad propia de sus funciones que no estn expresamente prohibidas por el Cdigo de Comercio o por leyes especiales.- b) Corredores: Son actividades propias de los Corredores Pblicos, intervenir en todos los actos propios del corretaje, asesorando, promoviendo o ayudando a la conclusin de contratos relacionados con toda clase de bienes de trfico lcito y toda otra actividad propia de sus funciones previstas en esta Ley o que no

estn expresamente prohibidas por el Cdigo de Comercio o por leyes especiales.- c) En los casos de que el colegiado realice tareas de mandatario o de gestor de negocios en la compraventa, permutas de inmuebles, muebles en general, mercaderas, fondos de comercio, ganado, automotores, rodados, maquinarias, intervencin en arrendamientos y Administracin de Propiedades urbanas y rurales, tasaciones, o avalos, o peritajes, colocacin de dinero en hipoteca, y funciones recaudadoras, se presume la onerosidad del contrato y regir el arancel, siempre que se concrete el acuerdo de voluntad de las partes. Las actividades enumeradas, lo son a ttulo enunciativo. d) Los colegiados est obligados a inscribirse en los registros respectivos llevados por la autoridad de aplicacin, creados o a crearse, cuando intervengan regularmente en transacciones relacionadas con: inmuebles, ganado en pie o faenado, minas y minerales, armas y explosivos, productos qumicos y elementos radiactivos; artefactos o sistema electrnicos de informacin o comunicacin, semillas y cereales, o cualquier otra clase de bienes que las leyes o reglamentos determinen MARTILLERO JUDICIAL: DESEMPEA EN sede judicial funciones y obligaciones. ACTUACION EN SEDE JUDICIAL CAPITULO I REQUISITOS Art. 40: En las subastas ordenadas por el Juez o Tribunal actuarn los Martilleros incluidos en la lista anual que a tal efecto elevar el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Pblicos de la Provincia de Crdoba al Tribunal Superior de Justicia antes del treinta y uno de Marzo, y su vigencia ser a partir del da uno de Abril de cada ao. Incluir, por separado, las nminas para designaciones por sorteos de oficio y para sorteos en concursos y quiebras, de los martilleros que hubieren solicitado su inscripcin.Art. 41: El Tribunal Superior de Justicia excluir de la lista al Martillero que hubiere sido removido por el Juez o cuando el Colegio Profesional informe de la sancin aplicada por el Tribunal de Disciplina cuando disponga la exclusin temporaria o anual del colegiado.Art. 42: Para integrar la lista anual el colegiado deber reunir los siguientes requisitos: a) Ser persona de existencia visible. b) Acreditar buena conducta e idoneidad por el medio que reglamente el Tribunal Superior de Justicia. c) Tener una antigedad mnima de dos aos para sorteos de oficio y de seis aos para sorteos en concursos y quiebras, acreditando estos ltimos adems, un mnimo de doce aceptaciones de cargo en la 1 circunscripcin durante el ao inmediato anterior y seis aceptaciones en igual perodo y con respecto a las otras circunscripciones. d) Manifestar la circunscripcin o circunscripciones en que pretende ser sorteado y en su caso, acreditar las aceptaciones del inciso anterior en cada una de ellas. e) Quedan exceptuados de lo dispuesto en el Inc. c) los Martilleros que desempearen cargo o funciones incompatibles, sean o no electivos, mientras dure la incompatibilidad. f) El Martillero es agente auxiliar de la justicia y est obligado a comunicar al Tribunal Superior de Justicia y al Colegio Profesional, su ausencia y reingreso a la jurisdiccin cuando la primera sea mayor de cinco das hbiles procesales. DE LA ACTUACION EN JUICIO (martillero judicial) Art. 49: Aceptado el cargo, el Martillero es parte en todo lo referente a sus funciones, y el Juez resolver sobre las medidas que solicite el profesional. Transcurridos cinco (5) das desde la aceptacin del cargo sin que el Martillero inste los trmites conforme a lo dispuesto en los tres (3) artculos siguientes, previo emplazamiento y a peticin de la parte actora, podr ser removido del cargo, con comunicacin de la medida al Colegio Profesional.

Art. 50: El Martillero solicitar que inmediatamente se libre oficio de secuestro, si lo embargado fueran bienes muebles o que se mande anotar la subasta si se tratara de bienes registrales. Los dems informes y oficios que dispongan las leyes, sern solicitados directamente por el Martillero.Art. 51: Incorporados los informes y puesto en posesin de los bienes en su caso, el Martillero est facultado para solicitar se fije da, hora y lugar de subasta. Art. 52: El Martillero deber presentar un presupuesto provisorio de gastos de edictos y publicidad adicional si sta fuera necesaria. Del mismo se correr vista al ejecutante. Autorizado el presupuesto y a solicitud del Martillero, el Juez emplazar por cinco (5) das al interesado para que consigne la suma requerida, bajo apercibimiento de no fijar fecha de subasta. Vencido dicho emplazamiento y sin requerimiento alguno, el Juez fijar el honorario del Martillero y mandar pagarlo junto con los gastos realizados hasta ese momento, en la forma prevista en el art. 53, in fine Ley 7191 - Captulo IV - De la suspensin del remate Artculo 53.- Cuando los trmites del remate fueren suspendidos , regirn las siguientes disposiciones: a) Si hubiere comenzado la publicacin de edictos, el Martillero tendr derecho al cobro de los gastos detallados en la planilla que al efecto presente tres (3) das antes de la subasta y del honorario, que en este caso ascender al setenta por ciento (70%) del arancel; b) si no hubiere comenzado la publicacin de edictos, se liquidarn los gastos y el honorario, el cual ascender al cincuenta por ciento (50%) del arancel. Artculo 54.- El Juez no dar curso a ninguna peticin de suspensin de la subasta sin que previamente se abonen los gastos y honorarios del Martillero que se hubieren devengado, y no aceptar la fianza en sustitucin del pago. En los juicios de tercera que provocaron la suspensin de una subasta, hayan sido o no publicados los edictos correspondientes, deber adjuntarse al escrito de tercera la conformidad del Martillero de haber recibido el importe de los gastos y honorarios, o boleta de consignacin de su importe a la orden del Juez de la causa, bajo apercibimiento de no proveer. Artculo 55.- Cuando la suspensin de la subasta sea ordenada por otro Juez o Tribunal, el que lo solicite ante ellos deber depositar el monto de los gastos y honorarios del Martillero, que deber transferirse al Juez de la ejecucin, quien no podr dar otro destino a dichos fondos. El que ordene la suspensin, no admitir fianza en sustitucin de la consignacin. Artculo 56.- En todos los casos de suspensin de trmites de ejecucin o de la subasta si hubiere sido fijada, la base econmica para la regulacin de los honorarios del Martillero ser el monto total de la planilla actualizada del juicio. Artculo 57.- El honorario mnimo del Martillero actuante, en todos los casos, ser equivalente al veinte por ciento (20%) de una asignacin bsica para el personal de la Administracin Pblica Provincial categora 18 a 20. MODULO 4: Conceptos fundamentales de tica. La cuestin tica: problemtica del deber moral. Nociones sobre las distintas concepciones ticas: descriptiva, normativa y formalista. tica general y tica especial: la deontologa como rama de la tica especial. La cuestin del valor y del bien. tica. Es una disciplina que se ocupa del estudio de la accin humana. Es el deber moral para actuar dentro de una sociedad, de acuerdo a las normas, reglas, valores y las leyes.La cuestin tica: problemtica del deber moral El obrar necesariamente tico del hombre El hombre es libre para preferir las distintas alternativas que le propone su razn. Pero estas

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alternativas no son indiferentes ya que la eleccin de una u otra supone una preferencia y la preferencia reclama una justificacin. Esto significa que el hombre le da sentido y valor a su preferencia. Esto determina la naturaleza tica de la conducta del hombre, ya que tiene que tener una justificacin tica para ser plenamente humano. Sin embargo son necesarias algunas precisiones para penetrar la realidad tica del hombre: 1) De la eleccin surge que una conducta sea moral o inmoral 2) el conocimiento de lo moral es lo que aprueba o reaprueba una conducta Los fines existenciales del hombre por naturaleza: Nociones sobre las distintas concepciones ticas El hombre es un ser racional que se diferencia de los seres vivientes, por ser poseedor de una conciencia moral que lo acompaa en todos los actos de la vida. Todos poseemos un sentido moral que el el conjunto de normas, reglas y esquemas, que hemos adquirido a travs de nuestra familia, la escuela y el medio ambiente donde nos desempeamos y a los que recurrimos en el momento de tener que formular un juicio moral. Nuestra conciencia tica profesional ha de comenzar en la responsabilidad de mantener la dignidad del mismo y en el cumplimiento de la labor encomendada por terceros que han credo en nosotros y en nuestra idoneidad en su desempeo. Existen valores que debemos tener en cuenta como : la honradez, la lealtad y la integridad., sumndose a esto el empeo que debemos poner en mejorar cada da nuestro servicio al prjimo desechando aquellas conductas deshonestas que nos degradan como persona Existe una necesidad de respeto a una tica profesional que abarca todas las dimensiones de la actividad laboral, porque si bien es esta una profesin de ejercicio liberal, existen normas propias que insisten en la preservacin de ciertas conductas que derivan de aspectos concretos derivados de la propia actividad. La reflexin es el acto por el cual el sujeto se convierte en objeto de si mismo, como si estuviera parado frente a un espejo. Es la reflexin la que nos diferencia del animal, que no tiene vivencia de si mismo. El hombre toma distancia y produce una duplicacin subjetiva, siente que es cuerpo y que tiene cuerpo. Hay niveles de reflexin, encontramos el Pre-reflexivo, que es un plano encima del cual se establece distintos planos, el primero es el de la reflexin espontnea material cotidiana espontnea. Luego distinguimos un segundo nivel, que es el de reflexin intelectualmente deliberada, sistemtica, ordenada. Ethos pre-reflexivo y Ethos reflexivo El ethos es el lugar donde se habita (morada) como el modo de ser o carcter, modo de ser desde el que los hombres enfrentamos la vida a lo largo de nuestra existencia. Del ethos PRE-reflexivo que es normatividad pura no cuestionada, como la conducta ajustada a determinadas normas y las maneras de juzgar tal conducta, especialmente cuando esta se aparta de ella se pasa a un primer nivel reflexivo que es reflexin elemental, espontnea, que surge de discrepancias morales. El tipo de reflexin con la toma de conciencia que el otro no juzga como yo. En el ethos hay duda y certeza que nos llevan a pedir consejo sobre la aplicacin de determinadas normas, nos enva a una reflexin moral. La tica es aqu una influencia indirecta sobre la accin, es la practicada por el predicador que necesita de la reflexin para persuadir. Hay un segundo nivel que es el de la reflexiones sobre el porque y tratamos de responderlo. Es aqu

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cuando entramos en la tica, en la bsqueda de fundamentos de las normas y las critica de aquellas normas que no nos parecen suficientemente fundamentadas, o insuficientes o incorrectas: ES LA ETICA NORMATIVA. En ella hay normas y valores, se utiliza el lenguaje valorativo pero se apela a la razn para estar a favor o en contra de determinada norma. Se reflexiona deliberada y concientemente sobre la validez de los principios morales. En un tercer nivel, el de la meta tica, que es tipo de reflexin que analiza el significado y uso de los trminos morales, con pretensin de neutralidad. Su tarea es de establecer el mtodo correcto para fundamentar los enunciados ticos normativos y establecer el significado de los trminos y enunciados ticos. Es un esfuerzo para aclarar racionalmente la tica normativa y la reflexin moral. El cuarto nivel es observar el fenmeno moral desde lo mas apartado posible, intenta describir las factividad normativa, se dice como es por lo tanto es una labor cientfica a cargo de la antropologa, psicologa y sociologa. Es la tica descriptiva, no tiene un carcter reflexivo, es una observacin cientfica, solo describe la facticidad normativa su estructura, funcionamiento o causas. Nos colocamos desde afuera, para averiguar como opina alguien sobre un tema moral sin plantearnos si compartimos o no la opinin. tica aplicada En la tica aplicada participa la tica normativa, (por ser tica) y la reflexin moral (por ser aplicada). Es una forma de mediacin entre la razn y la aplicacin. En la actualidad se ocupa en los problemas referidos especialmente a informtica y a la ingeniera genetica. (relacione entre la ciencia y la tica). La caracterstica especfica de la reflexin tica, tanto filosfica como teolgica, consiste en sus aspectos valorattvo y prescriptivo [t Epistemologa moral VIII; l tica normativa; l Metatica].Pero afirmar su sentido valorativo y prescriptivo no significa negar el descriptivo, lo mismo que afirmar ste no comporta la negacin de los anteriores. En efecto, la tica posee una estratificacin estructural y fenomnica, y por consiguiente tambin cientfica y lingstica, muy variada en su composicin. Por tanto, los diversos modos de afrontar la reflexin tica, aunque se excluyan mutuamente a nivel lgicoconceptul, no se excluyen a nivel fctico de los distintos modos lingsticos de afrontar las diversas estratificaciones del fenmeno moral. El aspecto descriptivo de la tica puede entenderse de distintas maneras: considerndolo como uno ms entre las posibles aproximaciones lingsticas al fenmeno moral, o tambin afirmando que excluye el aspecto valorativo, pero no el prescnptivo de la tica. En el primer caso, el aspecto descriptivo de la tica es un modo, junto a otros ms especficos y propios de la reflexin tica, de afrontar el fenmeno moral; en el segundo caso es un modo de afrontar el fenmeno moral que no excluye su aspecto valorativo, sino su fundamentacin cognoscitiva a nivel metatico. Tambin conviene hacer una referencia final a la teora que, planteando la reflexin tica a nivel de la descripcin solamente, excluye tanto el aspecto valorativo como el descriptivo; es el punto de convergencia de las formas ms radicales de relativismo metatico y normativo al mismo tiempo [l Relativismo]. II. Las caractersticas de la tica descriptiva La tica descriptiva, por su naturaleza, desempea funciones completamente distintas de las que desempea la tica normativa. No pretende valorar para prescribir, no trata de juzgar para establecer cul deba ser la actitud moralmente buena o el comportamiento moralmente recto. Ms bien se limita a constatar el dato que de hecho existe y a describirlo detallada y minuciosamente; no trata de lo que debera ser ni del ideal hacia el

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que tender, sino de lo que en la realidad de los hechos caracteriza al fenmeno moral. Porque el fenmeno moral, en efecto, se objetiva en la historia, en la cultura, en la prctica de las relaciones socio-personales y en la mutua interferencia de la esfera sociopoltica con la individualpersonal. Por eso mismo se le puede describir en todas sus caractersticas y en todas sus estratificaciones diacrnicas y sincrnicas. Toda persona individual y todo grupo social, todo pueblo y toda cultura poseen su propia moral, su propio ethos, es decir, un cdigo de normas que gua la vida de los individuos y de la sociedad y que sanciona la orientacin de las relaciones interpersonales. El objeto de la tica descriptiva es el ethos. Lo constituye la sedimentacin histricocultural del fenmeno moral dentro de un pueblo y el modo prctico de vida con el que se identifica el fenmeno moral. En cuanto descriptiva, la ciencia tica resalta la manifestacin histrica del fenmeno, sus variantes evolutivas e involutivas, su caracterizacin esttica o dinmica, las justificaciones tericas que se le dan, la coherencia o no entre los comportamientos prcticos y las justificaciones tericas, su importancia, la divergencia o convergencia de algunas convicciones o de algunos comportamientos que se encuentran en un fenmeno moral con respecto a los que se manifiestan en otros grupos o sociedades. La tica descriptiva toma en consideracin sobre todo la dimensin sociocultural del fenmeno moral. Aunque tambin se tome en consideracin como fenmeno personal, pero slo por su relacin a la dimensin sociocultural, para que pueda evidenciarse la homogeneidad o heterogeneidad ms o menos parcial de los comportamientos individuales respecto al ethos vigente. Desde el punto de vista epistemolgico, por tanto, la tica descriptiva no se distingue de las ciencias que resaltan las diversas caractersticas y los polidricos aspectos de la realidad humana. Historia, sociologa, antropologa cultural, psicologa, etc., se diferencian de ella solamente por la distinta colocacin de sus intereses especficos, pero tienen muchos mbitos comunes de investigacin entre s y con la tica descriptiva. As, por ejemplo, respecto a la historia no es una ciencia distinta cuando y porque se interesa por un hecho tico del pasado; respecto ala sociologa, cuando y porque se interesa por las convicciones, por los comportamientos no moralmente neutros, sino importantes; respecto ala antropologa cultural, cuando y porque interpreta las caractersticas del fenmeno moral de una cultura muy determinada, etc. Desde el punto de vista epistemolgico, la estructura lgica de la reflexin tico-descriptiva es fundamentalmente idntica a la de la ciencia, con la que frecuentemente identifica el objeto de los propios intereses, sin que obviamente pueda asumir sus metodologas emprico-descriptivas para resaltar aquel objeto preciso. Por esta razn, entre el historiador, el socilogo, el antroplogo, el psiclogo, etc., y quien se interesa por la tica descriptiva se da una continua y recproca interferencia de intereses cientficos. No se trata, sin embargo, de invasin de campos, ni mucho menos de desbordamientos metodolgicos. El historiador puede y debe interesarse por el desarrollo histrico del ethos siguiendo la metodologa propia de la investigacin histrica. Lo mismo puede decirse de la relacin de la tica descriptiva con las dems ciencias. tica normativa La tica descriptiva pone de relieve lo que la mayora de la gente cree que es correcto o incorrecto, mientras la tica normativa pone el acento en describir lo que las personas deberan considerar bueno

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o malo. Por otro lado, la clasificacin que realiza la tica normativa de las acciones humanas como adecuadas o inadecuadas la diferencia de la metatica, que estudia la naturaleza de las declaraciones morales y, tambin, la diferencia de la tica aplicada, la cual expone las reglas en contextos prcticos y que, por tanto, se ocupa de campos especficos del comportamiento humano y de discutir las respuestas debidas ante estas situaciones. Se refiere al aspecto de la tica que tiene que ver exclusivamente con la formacin y elaboracin de las normas sociales, pero no con su seguimiento o cumplimiento, por que ya sera el aspecto fctico de la tica TICA FORMAL LA
TICA KANTIANA.

AFIRMA

QUE ES POSIBLE DECIDIR LA BONDAD O MALDAD DE UNA MXIMA A PARTIR DE UN RASGO

MERAMENTE FORMAL COMO ES SU POSIBILIDAD DE SER UNIVERSALIZADA.

La tica formal defiende que un criterio meramente formal nos permite decir si una conducta es buena o mala, nos permite separar o delimitar las conductas buenas de las malas; este criterio consiste fijarse en posibilidad de universalizacin de la mxima. Kant distingue entre la forma y la materia de un mandato: la materia es lo mandado (por ejemplo, decir la verdad para el mandato "no se debe mentir"), y la forma, el modo de mandarlo (si se ha de cumplir siempre, algunas veces o nunca); aquellas mximas de conducta que cumplen el requisito formal de ser universalizables describen una accin buena, y aquellas mximas que no puedan ser universalizables describen una conducta mala; as, por ejemplo, la mxima de conducta segn la cual cuando hago una promesa la hago con la intencin de no cumplirla, es una mxima que describe una conducta mala pues si la universalizamos dejara de tener sentido proponer y aceptar promesas. Otras caractersticas de la tica formal son lo que se ha llamado rigorismo kantiano, la defensa de la autonoma de la voluntad en la experiencia moral, y la propuesta de los imperativos categricos como imperativos propiamente morales . El rigorismo kantiano es una consecuencia de la consideracin de los mandatos morales como mandatos que se deben cumplir de forma incondicionada o absoluta, es decir de los mandatos morales considerados como imperativos categricos. Con la expresin "rigorismo kantiano" nos referirnos a las dos cuestiones siguientes:

el deber por el deber: debemos intentar realizar la conducta que manda el imperativo moral, pero no porque con ella podamos conseguir algn bien relacionado con nuestra felicidad, sino exclusivamente por respeto a la ley (por deber). El cumplimiento del deber es tan importante que incluso lo he de elegir aunque su realizacin vaya en contra de mi felicidad y de la felicidad de las personas a las que quiero; el carcter universal de la bondad o maldad de una accin: si una accin es mala, lo es bajo cualquier circunstancia; aceptar una excepcin implicara aceptar las condiciones del mundo en la determinacin de la voluntad, y por lo tanto la heteronoma de la ley moral (si est mal mentir no vale ninguna mentira, ni la mentira piadosa ni la mentira como algo necesario para evitar un mal mayor).

El concepto de Persona

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El hombre es en sntesis una persona libre, cuya capacidad de autodeterminarse, es decir, de obrar luego de una libre eleccin; es una realidad de libertad y a la fuerza libre, segn el decir de Ortega. El obrar necesariamente tico del hombre

La posibilidad de una libre eleccin antes de obrar descubre que la naturaleza del hombre es necesariamente tica, y se pone de manifiesto cuando es preciso enfrentar una situacin determinada y concreta. De esta manera la exigencia de colocarse frente a la situacin, de considerar sus distintas posibilidades y de elegir libremente un modo de obrar, determina la naturaleza tica de la conducta por cuanto todo acto del hombre, debe tener una justificacin tica, para ser plenamente humano. Sin embargo son necesarias todava algunas precisiones para penetrar la realidad tica del hombre, porque el obrar humano, al estar vinculado a la libertad y a la racionalidad, posee una serie de caracteres que lo colocan en un mbito peculiar. 1) la conciencia moral: El acto de conciencia es, el resultado de un proceso que se inicia en el conocimiento de los principios generales, y culmina con su afirmacin o negacin, despus de hacer consideraciones prcticas. La conciencia moral, no se limita pues, a sealar slo un orden de razn; supone y exige tambin un orden exterior en le que el hombre encuentre las condiciones para alcanzar los fines propios de su naturaleza. Los principios generales propios de la naturaleza del hombre son: 1. El hombre constituye un gnero nico en el conjunto de la naturaleza 2. Es un ser dotado de razn y de capacidad para determinar y elegir su conducta de una manera consciente, como consecuencia de poseer un alma espiritual 3. La unidad de cuerpo y espritu hace del hombree un ser social, y slo en la sociedad encuentra las posibilidades de su desarrollo Nociones sobre las distintas concepciones ticas: descriptiva, normativa y formalista. tica general y tica especial: la deontologa como rama de la tica especial. La cuestin del valor y del bien.

tica. Es el deber moral para actuar dentro de una sociedad, de acuerdo a las normas, reglas, valores y las leyes.ETICA DEONTOLOGICA: En algunas profesiones sobre todo en las llamadas profesiones liberales existen adems normas propias que insisten en algunos aspectos concretos de las profesiones, por Ej. LA HONESTIDAD en los abogados, la dedicacin y paciencia en los docentes, secreto profesional en los profesionales (sacerdotes-mdicos-abogados-martilleros etc.) La deontologa es una rama de la tica que estudia el comportamiento moral de cualquier actividad profesional., (el desempleo, el paro) Deontologa (del griego "debido" + "tratado"), trmino introducido por Bentham Deontology or the Science of Morality, en 1834 Con este trmino se hace referencia a la rama de la

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tica (disciplina filosfica que tiene por objeto de estudio la observacin de la moral y de las obligaciones de la persona) cuyo objeto de estudio son los fundamentos del deber y las normas morales. Se refiere a un conjunto ordenado de deberes y obligaciones morales que tienen los profesionales de una determinada materia. La deontologa es conocida tambin bajo el nombre de "Teora del deber" y junto con la axiologa es una de las dos ramas principales de la tica normativa. Puede hablarse tambin de una deontologa aplicada, en cuyo caso no se est ya ante una tica normativa sino descriptiva e incluso prescriptiva. La deontologa aplicada al estudio de los derechos y deberes, particularmente enfocados al ejercicio de una profesin, es el caso de la deontologa profesional. Para su aplicacin se elaboran cdigos deontolgicos, los cuales reglamentan, de manera estricta o bien a modo de orientacin, las cuestiones relativas al "deber", de los miembros de una determinada profesin. La deontologa se nutre por un lado del marco jurdico, y por otro del marco moral. Su concepto bsico es que obrar "de acuerdo a la tica" se corresponde con obrar de acuerdo a un cdigo predefinido. Un apartamiento de una norma previamente definida, en general por escrito, constituye una actitud o un comportamiento no-tico. Por tanto, hablamos del argumento supremo que ha de orientar cualquier conducta. Por el contrario, existe otra rama, denominada Teleologa, que define el obrar ticamente como aquella actitud o comportamiento que contempla el bien para la mayora, determinando qu es correcto y qu no lo es en funcin del resultado a alcanzar, pues la Teleologa es el tratado sobre el fin, de ahi que el fin ltimo solo es correcto en cuanto sea un bien para todos, sin disticin alguna, ni acepcin entre las personas. La deontologa se divide en 4 fases: Universitaria, Gremial , tica y Juridica. Deontologa es el tratado de los DEBERES determinadas por la tica que, en definitiva, fija ntimamente nuestras obligaciones en relacin con la bondad o malicia de las acciones libremente ejecutadas. De la anterior definicin, se infiere que la DEONTOLOGA PROFESIONAL es la moralidad del trabajo profesional intrnsecamente considerado. Por quin y cmo se mantiene la deontologa profesional? Independientemente de la propia conciencia, no existe en este campo otro medio que el de los colegios profesionales, para mantenerla, promoverla y defenderla. El Estado, al convertirlos en corporaciones a travs de los mecanismos legales del gobierno, propiciar el CMO. Le encarga funciones pblicas y les dota de potestades disciplinarias a todos los profesionales pertenecientes a este colectivo. Todava se garantiza ms directamente el recto ejercicio profesional al prever normas penales propias de los profesionales y que no afectaran a los dems ciudadanos. Para que se pueda pedir responsabilidad por actuaciones profesionales se precisan dos requisitos: la independencia y la libertad. El profesional debe ser independiente en el momento de tomar decisiones y debe ser enteramente libre de ejecutarlas. El trmino deontologa profesional hace referencia al conjunto de principios y reglas ticas que regulan y guan una actividad profesional. Estas normas determinan los deberes mnimamente exigibles a los profesionales en el desempeo de su actividad. Por este motivo, suele ser el propio

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colectivo profesional quin determina dichas normas y, a su vez, se encarga de recogerlas por escrito en los cdigos deontolgicos. A da de hoy, prcticamente todas las profesiones han desarrollado sus propios cdigos y, en este sentido, puede hablarse de una deontologa profesional periodstica, de una deontologa profesional mdica [1], deontologa profesional de los abogados[2], etc. Es importante no confundir deontologa profesional con tica profesional. Cabe distinguir que la tica profesional es la disciplina que estudia los contenidos normativos de un colectivo profesional, es decir, su objeto de estudio es la deontologa profesional, mientras que, tal como se apuntaba al comienzo del artculo, la deontologa profesional es el conjunto de normas vinculantes para un colectivo profesional. A lo largo de la historia ha habido diversas maneras de entender la tica y distintas propuestas morales orientadoras de la vida humana. Es posible decir que la tica es una parte de la Filosofa Prctica que se ocupa del hecho moral y de los problemas filosficos que nacen de la conducta humana. La tica se dedica al estudio de los actos humanos, pero aquellos que se realizan por la voluntad y libertad absoluta, de la persona. Todo acto humano que no se realice por medio de la voluntad de la persona y que est ausente de libertad, no forma parte del campo de estudio de la tica. La tica, por tanto, no inventa la vida moral sino que reflexiona sobre ella. Desde la perspectiva del discurso moral existe la presuncin, adems, de que el ser humano es en cierto modo libre. Esta consideracin deja abierto el campo de posibilidades de actuacin de los seres humanos. En el ejercicio de esa libertad se producen conflictos que constituyen la clave de la vida moral y sobre los que la tica, como reflexin terica, trata de dar luz, para encauzar adecuadamente la praxis, la accin humana. La propia discusin de una tica profesional ya implica la idea de la existencia de un cdigo moral colectivo con un cierto grado de intersubjetividad y con un carcter vinculante entre sus miembros, y no slo un mero conjunto de normas apelativas a la intuicin, a la emocin o al extremo del relativismo de la moral individual. Las normas deontolgicas son incomprensibles sin la referencia al contexto o grupo social en el que son obligatorias. La obligacin se circunscribe a ese grupo, fuera del cual pierden la obligatoriedad. La cuestin del valor y del bien:

La disciplina que se ocupa de los valores se llama axiologa, existen dos escuelas Los objetivitas; dicen que los valores con entidades eternas inmateriales, independientemente si el hombre lo capta o no. Los subjetivistas, dice que las cosas no son valiosas en si, sino que algo es valioso porque as se lo desea. En esta escuela los valores serian las creaciones humanas. Adems los valores se intuyen jerrquicamente, es decir que hay un orden por el cual preferimos a unos o a otros. Por Ej. para Platn la idea del bien es el mximo valor al que todos los dems se subordinan. El hombre es un ser utpico por naturaleza, tiende a soar un futuro mejor ya sea para el o para quienes lo rodean. Hay filsofos que dicen que todos buscamos el bien en nuestras acciones. Scrates llego a considerar que el bien es un conocimiento, y que tal conocimiento conduce al hombre a realizar el acto bueno.

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MODULO 5: Aspectos deontolgico de la actividad profesional Reglas ticas del martillero y del corredor pblico (secreto profesional, competencia desleal, deber de fidelidad, probidad). tica profesional y colegiacin. Prohibiciones y sanciones; responsabilidades civiles y penales: casos contemplados, autoridades de aplicacin. Jurisprudencia especfica en la Justicia de la provincia de Crdoba y en el orden nacional Reglas ticas del Martillero y Corredor Pblico Secreto Profesional: El secreto profesional constituye un derecho y un deber del profesional, hacia sus clientes. Un deber, de cuyo cumplimiento ni ellos mismos pueden eximirle, y un derecho del profesional ante la justicia y poderes pblicos, pues no podra escuchar expresiones confidenciales si supiese que puede ser obligado a revelarlas. Tanto el Corredor como el Martillero Pblico, en el ejercicio de su profesin, tienen el deber de guardar el secreto profesional, la fidelidad a su cliente y de cuidarse entre otras reglas, de no incurrir en actos de competencia desleal Artculo 94.- Ningn corredor podr dar certificado sino de lo que conste de su registro, y con referencia a l. Slo en virtud de mandato de autoridad competente, podr atestiguar lo que vio u oy relativamente a los negocios de su oficio Artculo 100.- Guardarn secreto riguroso de todo lo que concierna a las negociaciones que se les encarguen, bajo la ms estrecha responsabilidad de los perjuicios que se siguieren por no hacerlo as. Por otro lado el artculo 156 del Cdigo Penal regula la sancin a dicho comportamiento Artculo 156.- Ser reprimido con multa de $ 1.500 a $ 90.000 e inhabilitacin especial, en su caso, por seis meses a tres aos, el que teniendo noticias, por razn de su estado, oficio, empleo, profesin o arte, de un secreto cuya divulgacin pueda causar dao, lo revelare sin justa causa. Competencia desleal : Toda persona que intente captar la clientela de la competencia en forma desleal, estar cometiendo un delito contra la libertad, lo cual est tipificado en el artculo 159 del Cdigo Penal y el inciso f) del art. 122 del Estatuto:

Art. 159.- Ser reprimido con multa de $ 2.500 a $ 30.000, el que, por maquinaciones fraudulentas, sospechas malvolas o cualquier medio de propaganda desleal, tratare de desviar, en su provecho, la clientela de un establecimiento comercial o industrial.

Artculo122:

Declrense actos reidos con la tica profesional: f) Procurarse clientela por medios incompatibles con la dignidad profesional. La conducta legal a seguir contra el colega, es una denuncia en el Colegio de Martilleros, para que tome conocimiento el Tribunal de Disciplina. Deber de fidelidad: se deber defender los intereses del cliente ? Probidad :que acta con honradez

Normas Obligatorias de tica Profesional:

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1) Respetar y apoyar al Colegio Profesional 2) No intervenir en actividades opuestas a los intereses del colegio de profesionales 3) Tener probidad, veracidad, lealtad profesional, independencia y buena fe en los actos profesionales 4) Proceder con imparcialidad con las partes que intervienen en los asuntos a su cargo 5) Abstenerse de dar participacin en sus honorarios a personas ajenas al ejercicio profesional 6) Aceptar las designaciones judiciales de oficio sin entrar a juzgar el carcter e importancia del juicio. Actos reidos con la tica Profesional: 1) Permitir la afectacin de honorarios con medidas precautorias que provengan del incumplimiento de obligaciones 2) Intervenir en negociaciones incompatibles con el ejercicio profesional 3) Aceptar designaciones en las que ya intervenga otro colegiado sin dar previo aviso a este 4) Aceptar designaciones, en sede judicial, que no cumplan con lo que dicta la ley 7191 5) Facilitar el ejercicio legal de la profesin a personas no habilitadas para ello o impedidas por inhabilitacin, sancin disciplinaria o incompatibilidad 6) Procurar clientela por medios incompatibles con la dignidad profesional 7) Efectuar manifestaciones en contra del accionar profesional de otros colegiados afectando su decoro y honorabilidad 8) Demorar las rendiciones de cuenta 9) Demorar, abandonar o descuidar la normal tramitacin de un asunto 10) Renunciar sin causa justificada a las cargas que le designe el Colegio Profesional y a los nombramientos de oficio 11) No votar en las elecciones y no concurrir a las Asambleas, salvo impedimento justificado 12) No cerrar sus oficinas el 23/10 de cada ao instituido como da del Corredor Inmobiliario ni el 11/10 da del Martillero Pblico Prohibiciones del Martillero: El martillero no puede: 1) Tener participacin en el precio del remate 2) Ceder, alquilar o facilitar su bandera, ni permitir que bajo su nombre se efecten remates por personas no matriculadas 3) Comprar por cuenta de terceros directa o indirectamente los bienes cuya venta se le hubieran encomendado. 4) Comprar para s los mismos bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cnyuge, parientes dentro del 2 grado, socios o empleados. 5) Retener el precio recibido o parte de l, en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisin que le corresponda. 6) Utilizar las palabras judicial, oficial o municipal cuando el remate no tiene tal carcter. 7) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisin en la publicidad. 8) Suspender los remates existiendo posturas, salvo que habiendo fijado base, la misma no se alcance. 9) Efectuar descuentos violando el arancel

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10) Suspender el remate sin orden del juez Prohibiciones del Corredor: El corredor no puede: a) Ejercer activ. com. b) Hacer pagos o cobros por cta. ajena. c) Comprar las cosas cuya vta. se le encarga o vender la que su cliente desea comprar (salvo las acciones) d) Intervenir en contratos ilcitos, como tambin si se trata de personas no conocidas y sospechosas. e) Ser garantes de las operaciones que interviene (se procura as asegurar su imparcialidad, esta se vera comprometida si se garantiza el cumplimiento de una de las partes) f) Efectuar descuentos violando el arancel g) Abandonar la gestin sin orden del comitente Sanciones: El tribunal de disciplina es el encargado de aplicar las sanciones disciplinarias a los colegiados. Apercibimiento Pblico o Privado: 1) Sern sancionados con apercibimiento privado o pblico, a criterio del Tribunal de Disciplina, los colegiados que incurran en la inobservancia de lo dispuesto por el Art. 13 Inc. a) b) e) h) l) n) o) y p) 2) El colegiado que fuera pasible de tres apercibimientos, en lo sucesivo ser sancionado con multa equivalente a entre el 50% de una asignacin bsica para empleados de la Administracin Pblica Provincial, cuando incurra en la inobservancia prevista en el prrafo anterior 13 a) Llevar los libros correspondientes. 13 b) Cumplir los mandatos judiciales 13 e) convenir con el comitente las condiciones econmicas y jurdicas del contrato que se le encarg 13 h) indicar en la publicidad su nombre y numero de matrcula 13 n) pagar la cuota societaria y aportes legales al colegio profesional 13 o) tener la oficina cumpliendo con requisitos municipales y estatales 13 p) cumplir con las obligaciones legales relacionadas con el ejercicio profesional

Multas: 1) Sern sancionados con multa equivalente al 50% de una asignacin bsica para empleados de la Administracin Pblica Provincial, las infracciones a los artculos 15 f), 23 y 93 g) 2) La multa ser equivalente a entre el 50% y el 500% de una asignacin bsica para empleados pblicos provinciales, por violacin a los art. 13 g) l) j) m) y q) y 15 a) c) d) e) g) h) k) 3) La violacin al art 58 de la ley 7191 (si se subastaren bienes registrables se notificara al registro correspondiente. dentro de los 5 das) ser sancionado con multa equivalente al 500% de una asignacin bsica para empleados pblicos provinciales (adems de las indemnizaciones correspondientes) 15 f) - delegar el cargo sin autorizacin del juez o comitente

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23 en caso de clausura o suspensin quien ejerza el corretaje esta obligado a depositar el certificado habilitante en el colegio profesional dentro de las 24 hs. siguientes 93 g) el voto es obligatorio 13 g) publicitar en forma clara y veraz el estado fctico y jurdico de los bienes 13 l) mantener al da el pago de tasas impuestos y contribuciones del ejercicio profesional 13 j) no suspender el remate, verificar identidad del comprador, recibir precio y comisin, y otorgar recibo 13 m) verificar que los inmuebles vendidos no tengan deudas de impuestos o servicios y que tengan planos aprobados (sino aclarar en el documento de venta quien asume la obligacin pendiente de cumplimiento) 13 q) comunicar al colegio profesional dentro de los 5 das cualquier cambio de domicilio 15 a) dar participacin en sus honorarios a personas no matriculadas 15 c) - Ceder, alquilar o facilitar su bandera, ni permitir que bajo su nombre se efecten remates por personas no matriculadas 15 d) efectuar descuentos violando el arancel 15 e) hacerse cargo total o parcialmente de los gastos de la subasta 15 g) - Comprar para s los mismos bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cnyuge, parientes dentro del 2 grado, socios o empleados. 15 h) suscribir instrumento de vta. o realizar actos de admin. Sin autorizacin 15 k) - Utilizar las palabras judicial, oficial o municipal cuando el remate no tiene tal carcter. El colegiado que fuera sancionado hasta 3 veces con multa, en lo sucesivo ser suspendido por un lapso de entre 3 a 12 meses debiendo el colegio profesional comunicar esta medida al tribunal superior de justicia, para excluirlo de las listas respectivas por ese trmino. Suspensin de la matricula La inobservancia a lo dispuesto en el: - art 13, c) d) f) r), 49 y 96 j) de la ley 7191, ser sancionada con la suspensin de la matricula y exclusin de la lista respectiva por un lapso de 1 a 3 meses - art 13 k), 15 b) i) j) y 65, ser sancionada con la suspensin de la matricula y exclusin de la lista respetiva por un lapso de 6 a 12 meses. 13 - c) aceptar los cargos designados por el juez o el colegio de profesionales d) comprobar la existencia de los ttulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar. En caso de inmuebles deber tambin constatar el dominio de los mismos. f) abstenerse de ofrecer a la venta inmuebles ubicados en loteos no aprobados o no autorizados por organismo estatal competente r) guardar secreto de las operaciones en las que intervenga 49 - transcurridos 5 das desde la aceptacin del cargo del martillero en el juicio, sin que este inicie los tramites que le corresponden, podr ser removido del cargo. 96 - j) una vez firme el fallo del Tri de disciplina, si este hubiere dispuesto multa, deber pagarla actualizada en el trmino de 10 das.

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13 - k) rendir cuentas al juez previa deduccin de gtos. y depositar el saldo restante dentro de los 10 das despus de la subasta. Si es particular sern 5 das 15 b) formar sociedades con personas inhabilitadas o incompatibles con lo que dicta esta ley 15 i) retener el precio recibido o parte de l, en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisin que le corresponda. 15 j) suspender el remate. o abandonar la gestin sin orden del juez o comitente 65 si el remate es suspendido por culpa del martillero RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL DEL MARTILLERO Responsabilidad Civil: Consiste en la obligacin que recae sobre una persona de reparar el dao que ha causado a otro, sea en naturaleza o bien por un equivalente monetario. La responsabilidad civil se divide en Subjetiva y Objetiva. Responsabilidad Civil Subjetiva: Tambin llamada responsabilidad por culpa. Esta responsabilidad necesita de tres elementos, la antijuricidad, la culpabilidad y la causa entre la conducta y el dao. A su vez se divide en Directa o Indirecta. Responsabilidad Civil Subjetiva Directa: (o por el hecho propio.) Es aquella en que la conducta propia de un sujeto obliga a dicho sujeto al resarcimiento. Responsabilidad Civil Subjetiva Indirecta: (o por el hecho ajeno) Es cuando el sujeto que realiza la actuacin que ocasion el dao no es el mismo a quien se responsabiliza. Responsabilidad Civil Objetiva: La diferencia entre ambos tipos de responsabilidad radica en que la responsabilidad subjetiva esta basada en la idea de culpabilidad y nace de la actuacin negligente de un sujeto, esto es una persona responde de las consecuencias de una accin por el hecho de haber actuado (dolosa o culposamente), por lo tanto quedar exento de responsabilidad si prueba haber obrado con toda la diligencia debida. Sin embargo existe responsabilidad objetiva cuando se impone a un sujeto la obligacin de responder por haberse ocasionado un dao, y prescindiendo totalmente de si el sujeto ha actuado o no de forma negligente. Penales. Art 156 -157- 157bis-159 ARTICULO 156. - Ser reprimido con multa de pesos mil quinientos a pesos noventa mil e inhabilitacin especial, en su caso, por seis meses a tres aos, el que teniendo noticia, por razn de su estado, oficio, empleo, profesin o arte, de un secreto cuya divulgacin pueda causar dao, lo revelare sin justa causa. (Nota Infoleg: multa actualizada por art. 1 de la Ley N 24.286 B.O. 29/12/1993) ARTICULO 157. - Ser reprimido con prisin de un mes a dos aos e inhabilitacin especial por uno a cuatro aos el funcionario pblico que revelare hechos, actuaciones o documentos que por la ley deben quedar secretos. ARTICULO 157 bis. -Ser reprimido con la pena de prisin de un mes a dos aos el que: 1. A sabiendas e ilegtimamente, o violando sistemas de confidencialidad y seguridad de datos, accediere, de cualquier forma, a un banco de datos personales; 2. Revelare a otro informacin registrada en un banco de datos personales cuyo secreto estuviere obligado a preservar por disposicin de una ley.

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Cuando el autor sea funcionario pblico sufrir, adems, pena de inhabilitacin especial de uno a cuatro aos (Artculo incorporado por art. 32 de la Ley N 25.326 B.O. 2/11/2000) ARTICULO 159. - Ser reprimido con multa de pesos dos mil quinientos a pesos treinta mil, el que, por maquinaciones fraudulentas, sospechas malvolas o cualquier medio de propaganda desleal, tratare de desviar, en su provecho, la clientela de un establecimiento comercial o industrial. Cancelacin de la matrcula Cuando fuere suspendido mas de 3 veces en 5 aos Cuando por condena en sede penal incurra en causal de inhabilidad prevista en esta ley Cuando incurra en retencin indebida de los aportes a su cargo previstos en esta ley

OBSERVACIONES MATERIAL EXTRA El plazo para aceptar o declinar la designacin de Martillero, es de 3 das. En caso de ser designado a propuesta de parte, el martillero podr declinar su designacin sin justificativo dentro de los 3 das de notificado. En cambio si la designacin fuera de oficio, por sorteo, podr declinar con justa causa a criterio del juez, comunicando al colegio profesional para que sea excluido de las listas. Una vez aceptado el cargo el martillero no podr renunciarlo pero si delegarlo con causa justificada y autorizacin judicial. La declinacin es una facultad personal del martillero, no puede exigirla la parte demandada. La parte actora puede peticionarla siempre y cuando no se hayan iniciado los trmites para la subasta. El tribunal de disciplina tiene como funcin llevar el registro de denuncias. Puede aplicar cualquier tipo de sancin como apercibimiento publico, privado, multas, suspensin o cancelacin de matricula. En caso de aplicacin de sanciones, el presidente del colegio profesional, ser sustituido por el vicepresidente 1, y este por el vicepresidente 2 ... y as sucesivamente La ley 7191 establece que en las designaciones a propuesta de parte, el juez deber exigir la exhibicin de la credencial habilitante y podr pedirle al Colegio Profesional informes para constatar que el Martillero este habilitado para ejercer su funcin. Si no fuera as aplicara las sanciones previstas para el caso.

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