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Capitolato Dei Materiali

Capitolato Dei Materiali

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07/27/2010

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 PREMESSA
Tutti i materiali previsti dovranno essere sottoposti all’attenzione della Direzione Lavoriche, per le parti comuni, si riserva fin da ora la scelta.Il fabbricato in oggetto è stato progettato in osservanza alla normativa vigente, inparticolare oltre alle norme di piano sono state rispettate le seguenti Leggi:Legge n. 64/74 e succ. per le costruzioni in zona sismica;Legge n. 10/91 e succ. sul contenimento dei consumi;Legge n. 13/89 e succ. sull’ eliminazione delle barriere architettoniche;
CARATTERISTICHE GENERALI DELL’ EDIFICIO
 Strutture portanti 
Tutte le strutture portanti come travi, pilastri, solette, rampe, scale e opere di fondazione,saranno realizzate in conformità ai calcoli statici e con i materiali corrispondenti allenormative di Legge e nel completo rispetto delle disposizioni inerenti le opere da eseguirein zona sismica.
 Solaio
I solai saranno eseguiti in laterizio e cemento armato o altri materiali con stessa portanza ecalcolati per un sovraccarico come da calcoli in c.a.
 Murature
Le murature portanti o di tamponamento, interne ed esterne, saranno eseguite in lateriziodi spessore adeguato alla funzione specifica. I tramezzi interni saranno realizzati in lateriziforati avente spessore di cm. 8 legati a malta bastarda.
 Impermeabilizzanti 
Le murature esterne controterra e i pavimenti dei bagni saranno impermeabilizzati conguaine bituminose o malte impermeabilizzanti. Allo spicco delle murature in laterizio, verrà realizzata barriera impermeabile taglia-muro.
 Isolamento termico
Tutte le pareti dell’ edificio a contatto con l’ esterno o con ambienti non caldi sarannoisolate con materiale avente caratteristiche di isolamento rispondente alle normative dellaLegge n. 10/91 e succ. per l’ isolamento termico degli edifici ed il contenimento deiconsumi.
 Isolamento acustico
 Verrà eseguito un isolamento mediante l’uso di materiali specifici affinché venganorispettati i limiti acustici previsti.
 Mantellati di copertura
La copertura sarà del tipo impermeabilizzata piana e/o inclina a falde.
 
 Intonaci 
Tutti gli intonaci, interni ed esterni, saranno del tipo premiscelato a base di calce ecemento date su fasce guida e rifiniture a frettazzo fine. Internamente saranno intonacatitutti i vani di abitazione e i vani accessibili.
 Rete e scarichi fognature
Tutti gli apparecchi idrosanitari avranno tubazioni di scarico in P.V.C. rigido collegati allarete fognante.La rete fognante sarà eseguita nel completo rispetto del progetto e comunque secondo ledisposizioni impartite dall’ ente competente, verrà istallata vasca Imhoff delle dimensionirichieste dal suddetto organo.
Opere del lattoniere
I canali di gronda, scossoline, i tubi pluviali saranno realizzati in rame o materiale simile,sagomato e posto in opera con adeguate cicognette o collarini di fissaggio.
Canne fumarie e di aspirazione
Le canne fumarie per le caldaie di riscaldamento saranno in acciaio, realizzate conelementi tipo Wierer o simili. Le canne di aspirazione per la cucina saranno realizzate inP.V.C. rigido.
 Banchine e soglie esterne
Le banchine alle finestre saranno realizzate in pezzo unico in Marmo Silvia Oro o simile,levigate, smussate e lucidate, complete di gocciolatoio. Le soglie alle porte-finestre sarannorealizzate dello stesso materiale delle banchine, levigate, lucidate, complete di eventualelistello.
 Finiture esterne
Tutte le opere di finitura esterne quali tinteggiature, parapetti, inferriate, copertine edelementi decorativi in genere, saranno realizzati nel rispetto del progetto architettonico esecondo le caratteristiche richieste ed imposte dalla D.L.
 Pavimentazione esterna
Il pavimento dei balconi sarà realizzato in piastrelle di gres porcellanato del tipo antigelivoa scelta della D.L.
FINITURE INTERNE
 Pavimenti e rivestimenti 
I pavimenti delle abitazioni saranno in parquet prefinto tipo Iroko o simile oppure in gresporcellanato prima scelta commerciale, in ogni caso per un costo di riferimento di €. 40,00(diconsi quaranta).I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e il rivestimento a fasce sulle pareti delle cucinesaranno realizzati in piastrelle ceramiche prima scelta commerciale per un prezzo di
 
riferimento di €. 40,00 (diconsi quaranta) di formato 10x10 o 15x15, montate a colla indiagonale o in squadro.I pavimenti del piano interrato saranno realizzati in gettati al quarzo secondo quantodisposto dalla D.L.Scala PrincipaleLa scala interna sarà realizzata con rivestimenti ai gradini ed ai pianerottoli intermedi inmateriale lapideo secondo quanto disposto dalla D.L.
 Battiscopa
Tutti i vani delle abitazioni, con esclusione delle pareti rivestite, avranno zoccolino battiscopa in ceramica come il pavimento o zoccolino in legno.
Tinteggiature a calce
Tutti i vani d’ abitazione, scale comprese, saranno tinteggiati con tempera a calce di colorechiaro a due mani. Le inferiate, i parapetti, le opere in ferro in genere, saranno verniciatesecondo disposizioni della D.L.
 Infissi 
I telai a vetro dei vari piani saranno realizzati in materiale idoneo alle caratteristiche d’ uso(è previsto il PVC), completi di retrocamera, guarnizioni e maniglie in tinta con l’infisso osimile a scelta della D.L.E’ prevista l’istallazione di tapparelle motorizzate in PVC a chiusura delle finestre e porte-finestre con meccanismo a wasistdas, dove ritenuto opportuno dalla D.L.Il portone di ingresso (Portoncino caposala) sarà del tipo blindato, apribile ad un’ anta construttura interna a lastre d’ acciaio, completo di ferramenta di attacco, pomolo esterno eserratura di sicurezza.Le porte interne saranno del tipo tamburato liscio in Noce Tanganika scuro, Tanganikanaturale complete di maniglie in ottone Giove Milena o simile a scelta della D.L.
 Impianto di climatizzazione
In ogni unità immobiliare verrà predisposto un attacco il condizionamento per la zona.
 Impianto idraulico
Indipendente per ogni unità immobiliare con partenza dai rispettivi contatori sarà eseguitarete di distribuzione acque per alimentazione di tutti i rispettivi apparecchi. Le tubazionisaranno realizzate come da relazione tecnica del perito tecnico competente, in conformitàalle disposizioni di Legge e nel rispetto dei calcoli di progetto. Le tubazioni di acqua caldasaranno rivestite con guaina isolante di spessore adeguato.LavatriceIn ogni unità immobiliare verrà posto un attacco ed uno scarico per lavatrice, sul balconedell’ appartamento.
 Impianto a gas
Indipendente per ogni unità immobiliare, con partenza dal contatore sarà eseguita rete didistribuzione gas per alimentazione della cucina e della caldaia di riscaldamento.Le tubazioni di distribuzione saranno realizzate con tubazioni adatte e rispondenti alle

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