TEHNICKI IZVESTAJ

o stanju objekta

OBJEKAT : PORODINA KUA PO+P+1 INVESTITOR: ILI BOGDAN MESTO : MILOVANA LAZAREVIA 107. 11550 LAZAREVAC BROJ KAT.PARCELE : 115/1 I 115/2 KO UNJAR

Opis konstruktivnog sistema

Objekat je spratnosti Po+P+1. U osnovi je oblika slova . Gabariti osnove su: 19.4 x12.05 po duim i 9.45x3.96 po kraim stranama. Kota prizemlja je oko 40 cm iznad povrine terena. Teren na kome je objekat izveden je u blagom padu prema duem delu objekta. Sleme krova objekta je na visini od 8.84 m. Izveden je kao zidana konstrukcija sa noseim zidovima od giter bloka debljine 25 cm i vertikalnim i horizontalnim armiranobetonskim serklaima dimenzija 20 x 25 cm. Temelji su trakasti i postavljeni na dubini od oko 80 cm ispod kote terena. Nulta ploa je armiranobetonska debljine 15 cm. Meuspratna tavanica je polumontana konstrukcija sistema fert, debljine 20 cm. Rasponi noseih zidova su izmeu 350 do 450 cm. Spratna visina prizemlja i sprata je 280 cm. Krovna konstrukcija objekta je izvedena od drveta u vidu klasine krovne konstrukcije. Nosei elementi krovnog pokrivaa su drveni rogovi sa kojih se optereenje prenosi na drvenu krovnu konstrukciju(ponjae, venanice i stubovi). Krovni pokriva objekta je od falcovanog crepa na letvama bez daane oplate.

Podaci o uslovima fundiranja

Objekat je fundiran plitko na trakastim temeljima koji su izvedeni kaskadno. irine temeljnih traka se kreu od 50 do 60 cm. Dubina fundiranja objekta, mereno od povrine terena je 80 cm. Na osnovu raspoloivih podataka o terenu kao i na osnovu vizuelnog pregleda terena oko predmetnog objekta i objekata u okolini, moe se zakljuiti da na terenu nema deformacija i pojava koje bi ukazivale da je teren nestabilan.

Podaci o klimatskoj zoni i zoni seizmicnosti

Objekat se nalazi u 3. klimatskoj zoni i u 9. zoni seizminosti prema seizmikoj karti Srbije.

Podaci o ugradjenim materijalima

Svi spoljni i unutranji konstruktivni zidovi su od giter bloka. Spoljanji debljine 25, a unutranji 20 cm. Zidani su sa produnim malterom 1:3:9, i ukruenih odgovarajuim horizontalnim i vertikalnim AB serklaima. Unutranji pregradni zidovi zidani su upljom opekom debljine 12 cm produenim malterom, sa podvuenim AB serklaima visine 20 cm u debljini zida na visini nadvratnika na 2.20 m od finalne obrade poda. Podovi su obloeni brodskim podom u sobama i dnevnoj sobi, a keramike ploice su u kupatilima. Zidovi su malterisani produnim malterom 1:3:9, pa posno kreeni, a u kupatilu da vidine od 1.8 m oblau keramikim ploicama u cementnom malteru. Plafoni se takoe malteriu produnim malterom pa posno kree. Na tavanici potkrovlja je postavljena odgovarajua termoizolacija u prostoru izmeu rogova krovne kontrukcije. Dimnjaci su zidani standardnim elementima, a iznad krova obraeni cementnim malterom do visine od 1.5 m iznad krovnog pokrivaa, mereno upravno na krovnu ravan. Krovna opivka i oluci su izraeni od pocinkovanog lima debljine 0.55 mm. Na lakoarmiranoj podnoj ploi po celoj povrini objekta je postavljen hidroizolacioni sloj od kondor lepenke. Sva unutranja vrata su standardna , kao i prozori, izraeni od kvalitetne drvene stolarije, zastakljene dvoslojnim termopan staklom. Ograde na terasama i stepenitu nisu ugraene.

Podaci o stepenu zavrsenosti objekta i o uocenom kvalitetu zavrsenh radova

Detaljnim vizuelno-makroskopskim pregledom zakljueno je da se konstrukcija objekta nalazi u dobrom stanju. Na zidovima objekta ne mogu se uoiti nikakva oteenja, nisu vidljive ni prsline ni pukotine. Ovo ukazuje da u predhodnom periodu nije dolo pojave neravnomernih sleganja temelja objekta. Na tavanicama objekta na mogu se uoiti nikakve pukotine ili naprsline, odnosno deformacije tavanica(ugibi su mali), uto ukazuje da se one nalaze u domenu elastinog ponaanja. Takoe, na ostalim elementima konstrukcije objekta(nadvratnici, nadprozornici, podvlake i sl.) ne mogu se uoiti nikakva oteenja niti velike deformacije, to ukazuje da oni nisu preoptereeni, tj. da su u dobrom stanju. Na osnovu svega navedenog moe se zakljuiti da se konstrukcija objekta nalazi u dobrom stanju i da ona objektu obezbeuje potrebnu stabilnost i sigurnost, stoga nije potrebno raditi nikakav kontrolni proraun elemenata konstrukcije objekta.

NA OSNOVU IZVRENH PREGLEDA KONSTRUKCIJE OBJEKTA I PODATAKA DOBIJENIH OD INVESTITORA MOZE SE ZAKLJUITI SLEDEE : STANJE OBJEKTA JE DOBRO, NA KONSTRUKCIJI OBJEKTA SE NE MOGU UOITI NIKAKVA OSTEENJA NITI NEDOZVOLJENE DEFORMACIJE PA ONA OBJEKTU OBEZBEUJE POTREBNU STABILNOST I SIGURNOST.

Projektant:

TEHNICKI IZVESTAJ
OBJEKAT: + SPRAT MESTO: INVESTITOR: PORODNA KUA PO+P+1 - PODRUM + PRIZEMLJE MILOVANA LAZAREVIA 107. LAZAREVAC ILI BOGDAN

UZ ARHITEKTONSKI PROJEKAT:

URBANISTIKA DISPOZICIJA

Objekat je stambena kua, locirana u unjaru, na k. p. 115/1 i 115/2 KO unjar, ulica Milovana Lazarevia 107. optina Lazarevac.
KONCEPCIJA I FUNKCIJA

Objekat je izgraen osamdesetih godina, a nadograen je oko 2000. godine.Prvobitni objekat je bio kvadratnog oblika i imao je bruto povrinu od oko 160 m2. Nadograen je proirenjem sa severne strane na spratu i prizemlju od oko 4 m. Spratnost objekta je Po+P+1. Funkcionalno je organizovan u jednu stambenu jedinicu sa glavnim i sporednim ulazom i spoljnim stepenitem za sprat: Bruto povrina objekta iznosi 343 m2 Neto(korisna) povrina objekta iznosi 292 m2.

INSTALACIJE:

Objekat je opremljen instalacijama vodovoda i kanalizacije sa prikljucima na gradsku mreu. Elektroinstalacije jake struje su ugraene i prikljuene na gradsku mreu po uslovima zadatim od nadlenih organa. Kao dokaz prilae se rauni za struju i vodu.

Projektant:

PREGLED
POVRINA
OBJEKTA

JUS.U.C2.100
Sl.List.SRJ. br.32/2002

1. GRAEVINSKA BRUTO POVRINA ETAA

PODRUM 14,85 PRIZEMLJE 181,00 SPRAT 146,66 Ukupno (m2) :

342,51

2. UKUPNA KORISNA POVRINA ETAA

PODRUM PRIZEMLJE SPRAT
ZATVORENE PROSTORIJE I NIE TERASE I STEPENITA

UKUPNO 11,24 154,01 126,63

11,24 117,42 93,73

/ 36,59 32,90

Ukupno:

291.61

Projektant:

FOTO DOKUMENTACIJA

Zapadnafasada Prednja fasada Zadnjafasada Desna fasada Leva strana

Zadnja fasada

ARHITEKTONSKO -GRADJEVINSKI PROJEKAT

GRAFIKI DEO

Situaciono reenje Osnova temelja Osnova podruma Osnova prizemlja Osnova sprata Osnova krova Presek 1-1 Presek 2-2 Izgled 1 Izgled 2

1:300 1:75 1:75 1:75 1:75 1:75 1:75 1:75 1:75 1:75

Odgovorni projektant: