Ne 1104004 REPUBLIQUE FRANCAISE M, Fench JESTIN "ASSOCIATION DE DEFENSE DE KERMORUS-VILAR GRENN AU NOM DUPEUPLE FRANGAI M. Gazi [Le Tribus administra de Rennes ‘pporcar (1818 Chambre) 1M. Report rappocteur public ‘Audience du § avil 2012 Lecture du 19 avril 2012 Vu la requéte, enregistée te 20 octobre 2011, présentée pour M. Fanch JESTIN, ‘demeurant au leudit Patkan ti Moch & Pouldouran (22450), et VASSOCIATION DE DEFENSE DE KERMORUS-VILAR GRENN, dont le sidge est au lieuit Kerlévic & Saint-Pol-de-Léon (29250), par Ia société davocats LRDL; M. JESTIN et ASSOCIATION DE DEFENSE DE KERMORUS-VILAR GRENN demandent au tribunal amulet la cision du 30 septembre 2011 par laquelle le maite de Saint-Polde-Léon 1 accordé a socié initiatives et de coopération agricole (SICA) un penmis de construire tne station de collect et d'expéition de legumes, de mete la charge dela commune de Saint Pol-de-Léon et dela société dinitatves et de coopération agrcoles une somme de 2 500 euros au tte de 'artile L. 761-1 du code de justice administrative leur Dénéfice respectif; Vu Hondonnance en date da 24 janvier 2012 fixant la elOture dinstuction au 8 fevree 2012, en application des articles R. 613-1 et K. 613.3 du code de justi administrative ; Vu le mémoite en défense, enogiseé le 3 février 2012, présenté pour la commune de Saint-Pot-de-Léon, régulirement représenlée par son maize en exercie par Me Gourveanec, ‘avocat la commune conclu au rejet de la requéte ainsi qu’a la condamnation de M. JESTIN et UeTASSOCIATION DE DITENSE DE KERMORUS VILAR GRENN lui verser une somme ‘de 3 000 euros sur le fondement de Panicle L. 761-1 du code de justice administrative ;Nt 1040s 2 Vu le mémoir, enregisté le 3 févriet 2012, présenté pour la société diniitives et de coopération agricole (SICA) par Me Bazite; Ie socitt dintiatives et de coopération agrcotes ‘onelut a rejet de la requée dnsi qu’ [a condamnation de M. JESTIN et de YASSOCIATION DE DEFENSE DE KERMORUS-VILAR GRENN 2 lui verser soliairement Ie somme de 3000 euros sur le fondement de Particle L. 761-1 du coded justi administrative ‘Vu te mémoire, enteyisté le 8 {6vrior 2012, présenté pour M JESTIN et ASSOCIATION DE DEFEN: '$-VILAR GRENN, qui concluent aux mémes fins que leur requdte ainsi qu’ ce que le tribunal enjoigne au maite de Ssint-Polde-Léon de prendre wutes mesures nécessaires & la remise en éat du site dans an délai de 75 jours, sous stent, passé ce dai, de 1 000 euros par jour de retard; ‘ules autres pies dn dossier; Vu ladécisionataquée ; Vale code de Turbanisme ; Viale code de justice administrative; ‘Vu Pordonnance n° 1108005 du 23 novembre 2011 du juge des dministatf de Rennes suspendantI'exéeution du permis de consiruire atta : Les parties ayant été réglitvement averties du jour de audience ; ‘Apres avoir entenda a cours de Taudience publique du 5 avcl 2012 Ie rapport de M. Gazio; les conclusions de M. Repost, rapporteur public ; les observations de Me Bouilland, pour M. JESTIN et "ASSOCIATION DE DEFENSE DE KERMORUS-VILAR GRENN, requérant ; "Me Gourvennee, pour la commune de Seint-Polde-Léon ; Me Bazite, pour la soc initiatives et de coopération ericaes Considérant que par Varrété attaqué du 30 septembre 2011, le mae de Stint-Polde~ ‘Léon a acorde ila socite initiatives et de coopération agrcoles de Saint-Pol-te-Léon (SICA ‘Srintol) un permis de constuie, sar un terrain de 179 106 m?, une station de eollete, de tconditioancment, de transformation et d'expédition de fruits et égumescréant $7 516 m? de Surface hors que brute au leu-dit Vilas Grean ; que lexécution de ce permis de construire a, per ordonnance du 23 novembre 2011 du juge des srs, suspend ;nego SURLA /ABILITE CConsidérant qu la commune de Saint-Pol-e-Léon tla SICA font valoir qu le requéte serait ierecevablefaute d'accomplissement paz les requérants des formaliés prévues par Iaticle R. 600-1 du code de Vurbanisme ; qu'il ressort cependant des piéees du dossier que les requérants on! notifié leur requite par lettre recommandse avec avis de réception du 20 octobre 2011; qu’snsi, et alors que la SICA ne peut ignorer avoir refsé de recevoir cette Inte comme en atteste la mention portée sur I'avis de réception, la fin de non-recevoir doit etre eoxriée Considérant que, contrairement A ce que soutient la SICA, les requérants se_ sont scquités dela contribution pour ade juridique ; que le consel d’administration de Iassociation requérante a, conformément& article IX de ses status, décdé deste en justice par dlibertion Gu 15 octobre 2011 ; que M. JESTIN est co-propriéaire du manoir de Kermorus, comme en fateste Pacte de vente versé au dossier, et que cette qualité ul donne un inérétsuffisant pour agir conte le permis de construire atlagué ; Considrant qu’ réulte de tout e© qui préséde que la requéte de M-JESTIN et de ASSOCIATION DB DEFENSE DE KERMORUS.VILAR GRENN est recevable SUR LES CONCL ‘Consirant qui ressort des pideos du dossier que le permis de construire attagué 8 été sccordé su le fondement du reglement dela zone NCia, pécialement introduit pour le projet de Te SICA. par une modification du plan dccupation des sols de la commune de Sain-Pol-de- Léon, adopice pat libration du 12 juillet 2011 ; que les requérantsexcipent de Tiléglité de tite modification du plan U'occupation des sols des lors que la commune surat du procéder & tune révision de ce dernier; ‘Consiérant que le plan dloccupation des sols de Stint-Pol-de-Léon até approuvé par fe conseit municipal le 6 octobre 1995 ; qu’aux termes de I'aticle L. 123-19 du code de Turbunisme dans sa version en vigueur 8 fa date de la délibération ordonnant ia modification éu plan doccupation des sols : «Les plans d'occupation des sols approuvés avant Ventrée en Diguewr de fa loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 préctée ont les mémes effets que les plans Taser d'urbanisme. Ils sont soumis au régime juridique des plans focawx d'urbanisme din par les articles 1. 123-1-1 a 1, 12318, Les dispastions de Varticle L. 123-1, dans leur rédaction danérieure @ cette oj, lewr demeurent applicables. ils peuvent faire Vobjet : a) Dune modification lorsguil n'est pas porté ateinte @ économie générale du plan et sous tes ‘Conditions fxées au b ete de Vaticle I, 123-13 »; qu'aux termes de article L, 123-13 du code ‘ Turbanisme dans sa version applicable la date de le détibération ordonnant Ia modification cee plan local durbanisme est modifié ow révisé par délibération de Vorgane délibérant de Teaablissement publi de coopération intercommunale ou, dans le cas prévu par fe dewsiéme ‘linda de Vartiele I. 123-6, du consell municipal apres enguéte publique réalisée conformément ‘au chaptre III du tre II du livre ler du code de V'emvironnement. La procédure de modification 5 atlisée & condition que la modification envisagée : ..b) Ne réduise pas un espace boisé lass, une zone agricole ou une cone naturelle et frestibre, ou une protection édictée en raison Ges risques de musance, de la qualité des sites, des paysages ou des milieux nawrels ; c) Ne Comporte pas de graves risques de musance »