SURAT PERJANJIAN KONTRAK KIOS

Pada hari ini, Senin tanggal 01 Juni Dua Ribu Sebelas (01-6-2011), kami yang bertanda tangan di bawah ini : 1. Setiawan : Wiraswasta, yang beralamat JL.Rokan No.63 Pekanbaru, yang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri mengontrakan Kios Liz Fashion Lantai-2 Blok-I No. 6 Plaza Sukaramai, yang selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini disebut selaku PIHAK PERTAMA. 2. Novi Andri: Wiraswasta, yang beralamat JL Melati-II No.3 Pekanbaru yang selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini disebut sebagai pengontrak Kios Liz Fashion Lantai-2 Blok-I No.6 Plaza Sukaramai selaku PIHAK KEDUA. KEDUA BELAH PIHAK telah sepakat mengikatkan diri untuk mengadakan perjanjian Kontrak Kios PIHAK PERTAMA yang terletak di Plaza Sukaramai, Kios Liz Fashion Lantai-2 Blok-I No.6 beserta alat dan perlengkapan toko tersebut . PIHAK PERTAMA menjamin terhadap PIHAK KEDUA bahwa segala sesuatu yang dikontrakkan, belum dijual atau dipindahkan dengan cara lain dan juga tidak dalam keadaan dikontrakkan atau ditanggungkan kepada PIHAK KETIGA. PIHAK KEDUA menerangkan bahwa segala sesuatu yang dikontrakkan betul telah diketahui, oleh karena itu tidak memerlukan penjelasan lebih lanjut dalam perjanjian ini. Selanjutnya perjanjian kontrak ini dilakukan dengan memenuhi persyaratan dan ketentuan sbb : PASAL 1 1. Perjanjian kontrak ini terhitung 01 Juni 2011 dan berlaku untuk masa 1 (satu) tahun sehingga dengan demikian akan berakhir 01 Juni 2012 2. Selama masa berlakunya kontrak tersebut PIHAK KEDUA dijamin tidak akan dapat dipaksa pindah tempat oleh PIHAK PERTAMA atau PIHAK KETIGA. Apabila di luar kehendak PIHAK KEDUA dalam masa kontrak tersebut, PIHAK KEDUA dipaksa untuk meninggalkan Kios yang dikontrakkan tersebut, maka PIHAK PERTAMA wajib dan harus menyediakan tempat lain yang sesuai bagi PIHAK KEDUA atas resiko biaya PIHAK PERTAMA. PASAL 2 Perjanjian kontrak ini dengan masa kontrak seperti yang disebut pada PASAL 1 telah disetujui dengan harga sebesar Rp.19.000.000- ( Sembilan Belas Juta Rupiah ) untuk 1 (Satu) tahun, PASAL 3 1. PIHAK KEDUA berkewajiban memelihara / merawat Kios yang dikontrakkan dengan sebaikbaiknya. 2. Biaya rekening Listrik, Service Cash dibayar oleh PIHAK KEDUA mulai tagihan bulan Juni 2011 dan berakhir bulan Juni 2012. PASAL 4 1. PIHAK KEDUA diijinkan PIHAK PERTAMA untuk menggunakan Kios yang dikontraknya guna keperluan berdagang dengan syarat PIHAK KEDUA harus menjamin keadaan Kios dalam keadaan baik.

2. PIHAK KEDUA berhak mengalihkan Kios yang dikontraknya tersebut kepada PIHAK KETIGA dengan seijin secara tertulis dari PIHAK PERTAMA. PASAL 5 PIHAK PERTAMA menanggung / menjamin bahwa PIHAK KEDUA akan dapat memakai Kios yang dikontrakkan itu tanpa mendapatkan gangguan selama masa berlakunya perjanjian kontrak Kios ini. PASAL 6 Pada saat berakhirnya perjanjian kontrak kios ini PIHAK KEDUA berkewajiban menyelesaikan tagihan Listrik, Service Cash dan lain-lain sesuai pemakaian selama menempati Kios kontrakan tersebut. PIHAK PERTAMA memberikan kelonggaran 7 ( Tujuh ) hari kepada PIHAK KEDUA sejak masa kontrak Kios selesai untuk mengosongkan Kios yang dikontraknya untuk selanjutnya diserahkan kepada PIHAK PERTAMA dalam keadaan baik. PASAL 7 Tentang hal-hal yang tidak diatur atau belum tercantum dalam perjanjian kontrak ini ini, kedua belah Pihak sepakat untuk menyelesaikannya bersama berdasarkan musyawarah. Bila dengan musyawarah tidak terdapat juga penyelesaian, maka dimintakan Arbitrage dari pengadilan setempat. Demikian surat perjanjian kontrak Kios ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah Pihak dalam keadaan sehat jasmani dan rohani serta tanpa ada paksaan dari pihak manapun serta ditandatangani di atas kertas bermaterai Rp. 6.000,Pekanbaru, 22 Mei 2011 PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

SETIAWAN Ditandatangani kedua belah Pihak dengan disaksikan : NAMA Saksi 1 Saksi 2 : :

NOVIANDRI

TANDA TANGAN