PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
CUB/RS do ms de FEVEREIRO/2012 - BR 12.721- Verso 2006
Padro de
acabamento

PROJETOS

Custo
2
R$/m

Cdigo

Variao %
Anual 12 meses

Mensal

RESIDENCIAIS
R - 1 (Residncia Unifamiliar)
PP (Prdio Popular)
R - 8 (Residncia Multifamiliar)
R - 16 (Residncia Multifamiliar)

Baixo
Normal
Alto
Baixo
Normal
Baixo
Normal
Alto
Normal
Alto

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

949,39
1.164,49
1.459,78
871,61
1.118,27
828,06
967,72
1.193,06
939,24
1.230,16
658,85
944,69

2,29
2,10
1,86
1,87
2,19
1,93
2,03
1,88
2,00
1,91
1,98
1,85

2,68
2,30
1,97
2,13
2,45
2,22
2,23
2,03
2,17
2,07
2,29
1,88

9,21
9,42
7,64
7,38
9,57
7,41
8,77
7,57
8,72
8,06
7,82
9,23

Normal
Alto
Normal
Alto
Normal
Alto

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.139,22
1.246,51
960,96
1.092,03
1.284,26
1.456,50
512,38

2,04
1,89
2,19
2,04
2,12
1,98
2,01

2,25
2,07
2,45
2,31
2,36
2,24
2,20

8,84
8,30
9,13
8,42
8,86
8,21
7,95

PIS (Projeto de Interesse Social)

RPQ1 (Residncia Popular)
COMERCIAIS
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
GI (Galpo Industrial)
Fonte: DEE Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicao da NBR 12.721/2006, os Custos Unitrios Bsicos por m de construo passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padro e, em conseqncia, de novos
lotes de insumos. Essa atualizao invalida, portanto, a comparao direta dos Custos Unitrios obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente at janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro
quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredesdiafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao,
ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares;
urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais;
remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

Indicadores Econmicos
Ms

IGP-M
N ndice
Ms

MAR/11
ABR/11
MAIO/11
JUN/11
JUL/11
AGO/11
SET/11
OUT/11
NOV/11
DEZ/11
JAN/12
FEV/12

461,249
463,311
465,311
464,463
463,927
465,968
468,975
471,466
473,808
473,252
474,429
474,138

0,62
0,45
0,43
-0,18
-0,12
0,44
0,65
0,53
0,50
-0,12
0,25
-0,06

INCC-M

Variao %
Ano
12 meses

2,43
2,89
3,33
3,15
3,03
3,48
4,15
4,70
5,22
5,10
0,25
0,19

10,95
10,60
9,77
8,65
8,36
8,00
7,46
6,95
5,95
5,10
4,53
3,43

N ndice
Ms

459,360
462,793
472,203
478,935
481,768
482,518
483,199
484,185
486,610
488,298
491,549
493,608

0,44
0,75
2,03
1,43
0,59
0,16
0,14
0,20
0,50
0,35
0,67
0,42

IGP-DI (Col. 2)

Variao %
Ano
12 meses

1,21
1,96
4,04
5,52
6,15
6,31
6,46
6,68
7,21
7,58
0,67
1,09

7,45
7,01
8,18
7,81
7,78
7,71
7,64
7,70
7,84
7,58
7,90
7,93

N ndice
Ms

454,805
457,059
457,090
456,490
456,258
459,055
462,509
464,349
466,331
465,586
466,979

0,61
0,50
0,01
-0,13
-0,05
0,61
0,75
0,40
0,43
-0,16
0,30

INCC (Col. 35)

Variao %
Ano
12 meses

2,57
3,07
3,08
2,95
2,89
3,52
4,30
4,72
5,17
5,00
0,30

11,09
10,84
9,14
8,63
8,34
7,81
7,45
6,78
5,56
5,00
4,29

N ndice
Ms

458,887
463,766
477,405
479,183
481,330
481,966
482,658
483,758
487,221
487,749
492,106

0,43
1,06
2,94
0,37
0,45
0,13
0,14
0,23
0,72
0,11
0,89

Variao %
Ano
12 meses

1,13
2,20
5,21
5,60
6,07
6,21
6,37
6,61
7,39
7,49
0,89

Fonte: FGV Fundao Getlio Vargas

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

1 /3

7,10
7,33
8,52
7,75
7,76
7,75
7,68
7,72
8,09
7,49
8,01

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Salrios mdios FEVEREIRO/2012

CATEGORIAS

Salrio Mdio *
R$/h

MESTRE DE OBRAS
At 25 subordinados
10,47
Acima de 25 subordinados
16,54
Mdia
13,30
PEDREIRO
4,37
SERVENTE
3,14
CARPINTEIRO
4,38
FERREIRO (ARMADOR)
4,43
PINTOR
4,37
APONTADOR
7,82
ELETRICISTAS
Oficial
4,42
Meio Oficial
3,43
Ajudante
2,92
INSTALADORES HIDRULICOS
Oficial
4,58
Meio Oficial
3,44
Ajudante
2,92
ENGENHEIRO
31,39
* No esto includos os encargos sociais, bonificaes e outras despesas.

Ms

Variao %
Ano
12 meses

0,38
-1,72
-0,30
4,55
0,32
4,04
4,73
4,55
5,68

2,35
-1,72
-1,04
4,55
-0,32
3,79
4,73
4,55
6,68

18,04
8,96
11,95
12,92
18,49
13,77
14,47
13,51
13,33

1,38
0,00
0,00

1,14
0,00
0,00

7,54
9,58
12,31

0,22
0,00
0,00
5,12

-0,22
0,29
0,00
6,99

10,63
11,69
15,87
25,86

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Preos mdios dos materiais de construo FEVEREIRO/2012

Insumos Bsicos
Ao CA-50 10 mm
Registro de presso cromado 1/2"
Bacia sanitria branca com caixa acoplada
Emulso asfltica impermeablllzante
Tubo de PVC-R rgido reforado para esgoto 150 mm
Chapa compensado plastificado 18mm
Bancada de pia de mrmore branco 2,00 m x 0,60m
Disjuntor tripolar 70 A
Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm
Tinta ltex PVA
Concreto fck=25 Mpe
Telha fibrocimento ondulada 6 mm
Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm
Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado
Cimento CP-32 II
Locao de Betoneira
Placa de gesso
Placa cermica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II
Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2"
Vidro liso transparente 4 mm

Unidade
Kg
unid
unid
Kg
m
m2
unid
unid
unid
l
m3
m2
unid
unid
Kg
dia
m2
m2
m
m2

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Preo em
R$
3,36
35,63
217,33
9,40
21,69
28,89
644,40
69,22
2,81
12,10
280,80
15,68
0,55
25,60
0,38
25,00
7,70
17,20
40,30
56,19

Variao %
Ms
3,38
1,92
1,77
1,73
1,54
1,01
0,93
0,74
0,72
0,58
0,36
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

Rev.02

Ano
5,00
-2,44
2,45
2,29
1,40
-0,24
1,83
0,80
3,31
2,46
1,01
2,22
1,85
0,67
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-0,18
2 /3

12 Meses
4,02
0,25
14,61
5,62
-2,87
-6,96
2,65
-1,06
10,63
1,34
6,97
4,39
7,84
-0,93
5,56
0,00
0,00
-1,99
0,75
1,19

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
Insumos Bsicos
Areia Lavada
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumnio
Porta lisa p/pintura
Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2
Brita n 02
Variao percentual no ms, em ordem decrescente.

Unidade
m3
m2
m2
unid
m
m3

Preo em
R$
41,75
118,74
388,09
71,55
0,96
57,87

Variao %
Ms
0,00
-0,67
-0,69
-0,82
-1,03
-1,18

Ano
-0,38
-0,67
-1,25
0,08
-1,03
-2,43

12 Meses
0,00
4,47
1,95
12,82
-2,04
-2,98

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Porto Alegre, 1 maro de 2012.

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

3 /3