ProyectoPolideportivo PadreLorenzoMassa

ClubAtlticoSanLorenzodeAlmagro
SubcomisindelHincha

DatosRelevantes
Antecedentes Necesidad Ubicacin PlanosdeProyecto Equipamiento

Antecedentes
Memoriadescriptiva: Setratadeunaobraaserimplantadaenlastierrasrecientementedevueltas yescrituradasafavordelClubAtlticoSanLorenzodeAlmagroenvirtud de la Ley de Reparacin Histrica aprobada unnimemente por la Legislatura Portea. Estas tierras formaban parte del predio donde se emplazabaelViejoGasmetro,Av.LaPlataal1700,enelbarriodeBoedo. El terreno en cuestin, sobre la calle Salcedo 4220, tiene una forma rectangularde83,00mpor53,00mtotalizando4501,00m2. LosusospropuestosdelPolideportivoaconstruir,cumplenconlodispuesto en la mencionada Ley y generan una expectativa cristalizable de recuperacindevalorparaelvecindarioylacomunidad.Ratificanadems el compromiso asumido por la Institucin ante los legisladores de la Ciudad.

Antecedentes
Memoriadescriptiva: Bsicamentesetratadeungranespaciocubierto,capazdealbergarlamayor cantidad de actividades deportivas en forma amateur o certmenes oficiales, (Futsal, bsquet, vley, hndbol, tenis, boxeo, etc.). El mismo posee una superficie cubierta de 2000 m2 y una capacidad de 1500 espectadorescmodamenteinstalados. Adems todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento como vestuarios, sanitarios para ambos sexos y otras dependencias que permitirnelfuncionamientoconlosrequerimientosnecesariosparaque San Lorenzo juegue de local en las mencionadas disciplinas en los certmenes oficiales. El proyecto incluye baos especiales para discapacitadosmotoresysucorrespondienteespacioseguro,enlaplanta baja,paraobservarlosdistintoseventos.

Antecedentes
Memoriadescriptiva: La oferta deportiva incluye un gimnasio con complementos y tribunas telescpicas, en el playn principal, que se movern y habilitaran segn losrequerimientosdelmomento. El acceso principal se har a travs de una circulacin con inicio en la calle Salcedoyconectar conunaccesoporunterrenoubicadosobrelacalle JoseMrmol. Contar ademsconunsectordejuegosyrecreacinparanios. Se prev una expansin hacia un playn descubierto del edificio para desarrollaractividadesmusicalesyculturalesdetodandole. Tambin poseer un estacionamiento vehicular y acceso alternativo de pblico sobre la calle Salcedo; as como boletera para la venta de entradascomoalternativaparapartidosqueas lorequieran.

Antecedentes
Memoriadescriptiva: Como caracterstica tcnica general, el cuerpo principal del edificio se realizara mediante una estructura metlica, cuya cubierta alcanzar la altura mxima permitida, es decir, 15 m. Dicha estructura, se apoyar sobre bases de hormign armado, al igual que las escaleras, tribunas y el gimnasio complementario. Elplazodeobradelaprimeraetapaesde8mesesysucostoes de600.000US$. Continuandoconunasegundaetapade4mesesconuncostode300.000US$. Conaccionesconcretasdemercadotecniay generacin de red de recursos esto costodisminuir sensiblemente. Se estima que la implementacin del proyecto traer acarreado una masa societaria adicional de 5000 socios plenos que con las gestiones necesarias paramantenersuregularidadamortizarnlaobraenelplazodeunao.

Antecedentes
Memoriadescriptiva: Estospronsticossebasanenlagrandemandainsatisfechaqueposeela sededeAv.LaPlatayquedesperdiciamoscadamesquesedemoranlas obrasparacautivarla.Sincontarlasactivosintangiblesquegeneraparael Clubsuexpansinenlarecuperacindesulugar.

Necesidad
ActualmenteelCASLAnopuedeofrecerensubaricentrosociallasdisciplinas que propone el presente proyecto. Solo es posible realizarlas trasladndose a la Ciudad Deportiva lo cual dificulta la conscripcin de nuevos socios. Sin mencionar la comodidad y seguridad con la que los socios la realizaran en las instalaciones propuestas versus las existentes paralamismaactividad. Se suman a las anteriores actividades un sinnmero de otras tales como gimnasia en todas sus variantes, entrenamiento de todo tipo, artes marciales,boxeo,etc.SumandolaposibilidadquedaelPolideportivode realizareventossocialesyculturalesdetodotipo,sumandolaposibilidad deser,dentrodeunmarco,alquiladoatercerosgenerandoingresos. Ademsdesatisfacernecesidadesdeportivasyrecreativasdemandasporla masa societaria e insatisfechas hasta el momento la concrecin del Polideportivo sale a cubrir necesidades macro estratgicas esenciales comoelreposicionamientodelCASLAensubaricentrosocietario.

Necesidad
Sumando a lo anterior el Polideportivo sale a mejorar las posibilidades competitivasyelposicionamientodelasdiferentesdisciplinasfederadas enlasqueelClubcompite.Aloanteriorsesumalasnuevasactividades, no para la historia del Club, pero si para el actual escenario que se recuperen sin perjuicio de las que nunca se ha incursionado y son una potencialfuentedeactividadydeingresos.

Ubicacin ManzanaCompleta

Ubicacin SectorPlaza

Ubicacin ProyeccinFutura

Ubicacin

PlanosdeProyecto PlantaBaja

PlanosdeProyecto P.Entrepiso

PlanosdeProyecto P.Gradas

PlanosdeProyecto CorteVista

PlanosdeProyecto VistaPpal.

Equipamiento PlanoOficialCancha
Multifuncin

Equipamiento TribunasRebatibles

Ejemplo

ProyeccinFuturaSede