GEOESTADSTICA APLICADA A PRECIOS INMOBILIARIOS (TALLER PRCTICO)

Urb. y Mtro. Edson Real ITF y EG Tonantzin Romero

SESIN 1: MANEJO DE DATOS (GEOESTADSTICA) Jueves 12 de abril de 2012

1. CARGAR LA BASE DE DATOS. La informacin tabulada de estos puntos est en formato de Excel
Excel 97-2003.xls. e incluye: - Coordenada x - Coordenada y - Precio - Colonia - Domicilio - Superficie (m) - Edad del predio

plantilla de

La variable que se busca interpolar es el precio del departamento. El resto de los datos sern tiles en la interpretacin de los resultados en la siguiente prctica.

En ArcMap ir al men tools y ah a la opcin Add XY data.

En la ventana (Add XY data):

a) Presionar el botn de
donde est el archivo de tabla.

(browse) para seleccionar la ruta

b) Ya seleccionado, hay que definir las columnas donde estn las coordenadas en el eje x y el eje y. c) Definir el sistema de coordenadas (en este caso ser WGS 84)
presionando el botn de edit

d) En la ventana browseforcoordinatesystem seleccionar WGS 84 que est en la carpeta Geographiccoordinatesystems y dentro en la carpeta world e) Se da click en add En la ventana de details aparecer toda la informacin de la proyeccin. f) Se da click en aplicar g) Se da click en aceptar

Posteriormente se da click en ok en la ventana de Add XY data que apareci y queda la tabla proyectada. Puede aparecer una ventana que pregunte sobre si agregar un identificador a los elementos. Se le da click en aceptar, y aplicar una numeracin (iniciando en 0) a los elementos para ser identificados.
2

2. GUARDAR LA BASE DE DATOS COMO SHAPE en ArcGIS. Hacemos los pasos siguientes:
a) Seleccionar botn derecho b) Escoger la opcin data (tercera de abajo hacia arriba) c) Seleccionar la opcin export data

d) En la ventana de export data se selecciona con el botn

shape.

el destino donde se guardar el archivo

e) En la ventana saving data se escoge el directorio y el nombre que tendr el archivo f)

Dar click en save

g) Click en ok

Al final saldr una ventana preguntando si se quiere adjuntar el archivo shape creado en la vista actual, dependiendo los intereses se da click en si o no.

3. ABRIR LA EXTENSIN GEOSTATISTICALANALYST. Si esta extensin no aparece en tu ventana, entonces haz clic
en el men Tools y luego en Extensions tal como lo muestra la imagen:

Aparecer el siguiente cuadro donde debes dejar marcada la opcin de GeostatisticalAnalyst. Tambin activa la opcin 3D Analyst que ser utilizada posteriormente en la siguiente prctica.

Despus en la parte superior de la ventana de ArcGIS, haz clic derecho y activa la opcin de GeostatisticalAnalyst. Con eso debe aparecer el men.

Ahora si ya teniendo la extensin cargada de exploracin de datos.

GeostatisticalAnalyst y el shape de puntos, pasamos a la

4. REALIZAR EL HISTOGRAMA. Esto lo podemos realizar en el men GeostatisticalAnalyst/Explore Data/Histogram.

En la ventana resultante podemos modificar el atributo a graficar, as como el nmero de clases que se consideran.

5. REALIZAR EL ANLISIS DE TENDENCIA. Este anlisis nos resulta importante para ajustar los parmetros de
kriging. Se realiza en el men GeostatisticalAnalyst/Explore/TrendAnalyst

6. REALIZAR LA INTERPOLACIN KRIGING. Ya que se han explorado los datos (histograma y anlisis de tendencia)
pasamos a la aplicacin del mtodo geoestadstico de kriging. Para realizarlo seguimos las opciones GeostatisticalAnalyst/GeostatisticalWizard.

Vamos a encontrar varios mtodos geoestadsticos, elegimos kriging fijndonos que el shape y el atributo sean los que queremos medir.

Ahora podemos elegir el tipo de kriging as como los ajustes que creamos convenientes de acuerdo al anlisis exploratorio.

En la siguiente ventana, encontramos la opcin para hacer semivariogramas y covariogramas. Primero vamos a hacer el covariograma con la finalidad de conocer la correlacin en los datos.

*En esta parte se tienen que determinar parmetros muy importantes para la interpolacin como son: el rango, el lag, la anisotropa, el modelo matemtico, el nugget y el sill.

En la siguiente ventana vamos a poder elegir los datos vecinos para la interpolacin, as como la forma de contabilizarlos:

Finalmente en la siguiente ventana se aprecia la correlacin cruzada para validar los datos interpolados.

Al elegir la opcin Finish el kriging se ejecuta y se muestra un layer con el resultado:

Fin de la prctica 1.
Guarde su mapa kriging obtenido ya que ser indispensable para las actividades de la siguiente sesin.