TEORIA GERAL DOS CONTRATOS: O contrato nada mais do que um ACORDO DE VONTADES de natureza patrimonial.

. No necessita ser feito em papel. Podendo ser firmado verbalmente, por exemplo. um negcio jurdico. No tem forma especial, exceto quando a LEI exigir. Natureza Jurdica do contrato: um NEGCIO JURDICO e no um ato jurdico. E qual a diferena de Negcio Jurdico para Ato Jurdico? No negcio Jurdico eu escolho os efeitos. No Ato Jurdico, no se escolhem os efeitos que sero produzidos. O contrato um negcio jurdico bilateral. Pressupoe um acordo de vontades. Em regra, o negcio jurdico bilateral (contratos), mas pode haver negcio jurdico unilateral (ex. Testamento.) Casamento um ato jurdico ou um negcio jurdico? H uma divergncia doutrinria. O entendimento majoritrio ATO JURDICO estritu sensu. Pois, embora se possam escolher algumas coisas (regime de comunho de bem, por exemplo), essa uma escolha muito reduzida. Algumas pessoas vem o casamento como um CONTRATO. Contrato um negcio jurdico bilateral. Classificao: Unilateral: prestao para uma das partes. Exemplo: doao de um bem. Bilateral: Contrato de compra e venda. Plurilateral: Contrato Sinalagmatico: a prestao de uma das partes causa da prestao de outra parte. Causalidade das prestaes. Exemplo, contrato de compra e venda. Um tem a obrigao de entregar um bem e o outro, entregar o preo. Todo contrato bilateral sinalagmtico. Contrato de Doao com Encargo (prestao, um nus colocado Unilateral ou Bilateral? um contrato Unilateral Imperfeito. Repare que a DOAO algo unilateral (depende de liberalidade) Exceo de Contrato no Cumprido (Exceptio non adimpleti contractus) Exceo uma defesa. eu alegar em minha defesa que no vou cumprir minha parte no contrato, porque a outra parte no foi cumprida. Isso ocorre nos contratos BILATERAIS ou seja, que ambas as partes possuem algum tipo de prestao. Art 476 do CC: Nos contratos BILATERAIS nenhum dos contratantes, antes de cumprir a sua obrigao, pode exigir o implemento da do outro. Primeiro Efeito: Em que tipo de contrato cabe alegao de Exceo de Contrato no Cumprido? No contrato Bilateral ou Sinalagmtico. Em um contrato UNILATERAL cabe Exceo de Contrato no cumprido? NO! Por fora do Art. 476 do CC. Segundo Efeito: O contrato bilateral tem uma clusula resolutria tcita (implcita) Significa que, se uma das partes no cumpre a sua obrigao, o contrato encontra-se resolvido. (termino do contrato.)

Terceiro Efeito: Equivalncia Econmica : Deve haver o mnimo de equivalncia entre as prestaes. O contrato plurilateral no sinalagmtico. Se 3 scios se comprometem, ao abrir uma firma, cada um a integralizar 50.000,00. Se um dos scios no integraliza essa quantia, podem os outros scios se recusarem a integralizar as suas partes? A resposta NO, pois o contrato plurinateral NO SINALAGMTICO. Uma prestao no causa da outra. Contrato Social no bilateral e sim plurilateral, portanto no sinalagmtico. Com efeito, no se pode alegar, no contrato plurilateral, exceo de contrato no cumprido. Se for um negcio gratuito, deve ser feita uma interpretao mais literal. Quando o negcio gratuito, a interpretao deve ser mais restrita. No contrato oneroso, adotar uma interpretao extensiva, buscando a FINALIDADE daquele contrato. Irresponsabilidade pela evico e vcio rebiditrio nos negcios gratuitos: Quando um alienante aliena um bem, ele responder implicitamente por evico e vcios rebiditrios. Entretanto, se o negcio for gratuito, o alienante no responde. Fraude contra credores: vcio social inserida como defeito do negcio jurdico que torna o ato anulvel. No so s os negcios gratuitos (doaes)que podem ser anulados por fraude contra credores. Mesmo que eu venda os bens, recebendo algo em troca, esse ato poder ser anulado pelos credores (Ao Pauliana) Ao Pauliana: Se o negcio jurdico gratuito, anula-se mesmo se o adquirente estiver de boa-f. Se o negcio jurdico oneroso (prestao para ambas as partes) anula-se apenas se comprovada a m-f do adquirente (ou seja, se as partes estiverem em conluio). RESUMO: Definio: Contrato um acordo de vontades de natureza patrimonial. Em regra, forma livre. S tem forma especial quando a lei exigir. Natureza Jurdica do Contrato: um negcio jurdico bilateral. Classificaes do Contrato: Primeira Classificao: Unilateral, Bilateral e Plurilateral. Aula 2 CONTRATO COMUTATIVO E ALEATRIO Contrato Comutativo: aquele em que as partes podem ANTEVER os seus efeitos. No Contrato Aleatrio: as partes no conseguem antever os seus efeitos que sero produzidos. Contrato aleatrio um contrato de risco. No h como antever os efeitos pois h um risco inerente ao contrato (ex: aposta junto Caixa Econmica Federal) Contrato de Seguro um contrato aleatrio, pois no se sabe o que se vai acontecer, pois a seguradora no sabe o que vai acontecer. No sabemos se haver sinistro ou no. J o contrato comutativo, as partes CONSEGUEM ANTEVER OS EFEITOS, pois no h um risco

intrseco. Exemplo: Compra e Venda. Nos contratos aleatrios h irresponsabilidade por evico e vcios rebibitrios. No contrato aleatrio assume-se o risco. Para responder por VCIO REBIDITRIO E POR EVICO, no basta o contrato ser oneroso. O contrato tambm deve ser comutativo. O contrato aleatrio ele pode ter dois tipos: naturalmente aleatrio ou acidentalmente aleatrio. Naturalmente aleatrio: tipicamente aleatrio. (Seguro, jogo e aposta) Acidentalmente aleatrio: atipicamente aleatrio. um contrato que naturalmente comutativo mas, por uma circunstncia acidental especfica, naquele caso, se tornou aleatrio. E duas circunstncias especficas, o contrato de compra e venda ser aleatrio: 1. Compra e venda de COISA FUTURA 2. Compra e venda de coisa EXPOSTA A RISCO Se eu compro, por exemplo uma safra de laranjas que ainda ser colhida, por exemplo, estou comprado uma coisa futura. Nesse caso, embora seja um contrato de COMPRA E VENDA, no ser um contrato comutativo e, sim, um contrato aleatrio (pois pode vir mais do que eu espero que venha, pode vir menos, pode dar uma praga e no vir nada, etc.) Trata-se, portanto de um contrato aleatrio, de compra e venda de coisa FUTURA. Quando se compra uma COISA FUTURA, assumimos um risco. Agora, podemos assumir um RISCO TOTAL ou RISCO PARCIAL: Podemos assumir um risco na EXISTNCIA (mesmo que no exista,ou seja, no caso das laranjas, mesmo que a safra no de sequer nenhuma laranja, eu tenho que pagar o produtor, pois assumi um risco de existncia risco total.) ou risco na QUANTIDADE (fica protegido contra o total insucesso). No RISCO TOTAL, se houver dolo ou culpa do contratato pelo insucesso, este no far juz ao preo. No RISCO PARCIAL, o contratante est protegido contra o total insucesso. Empitio Spei (Venda de Esperana) Contrato de coisa futura, risco total. Est se assumindo o risco. (Art 458) Emptio Rei Esperatae (Venda de coisa esperada) Risco de quantidade. (Art. 459) CONTRATO CONSENSUAL formado pelo acordo de vontade das partes ( a regra dos contratos) CONTRATO REAL aquele que se forma com a tradio (entrega) do bem. Temos 3 tipos de contrato real. O quarto, h divergncia doutrinria: Contrato de mtuo: emprestimo de bem fungvel Contrato de Comodato: emprstimo de bem infungvel. Contrato de Depsito: Contrato Estimatrio (divergncia doutrinria): Venda em consignao.

Parei na aula 2, parte 3 Nem sempre o contrato formado por um ACORDO entre as partes.