SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH

Kami yang bertanda tangan dibawah ini : 1. Yang disebut sebagai pihak pertama / pemilik Nama Agama Alamat : Hj. Kasiyanti : Islam : Karangrejo RT 04 RW 05 Ngringo Jaten Karanganyar

Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga

2. Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua penyewa rumah Nama Agama Alamat : _____________________________________ : _______________________ : ______________________________________

Pasal. 1 Pihak pertama mengontrakan sebuah Rumah kepada pihak kedua pada alamat Ngoresan RT 03 RW 17 No. 39 B Kelurahan/Kecamatan Jebres Surakarta Jawa Tengah. Terhitung mulai tanggal 1 April 2012 sampai dengan 1 April 2013. Pihak kedua akan membayar kepada pihak pertama sebesar Rp. 7.500.000 (tujuh juta lima ratus ribu rupiah) untuk masa kontrak 1 (satu) tahun. Pasal 2 Pihak kedua membayar uang muka sebesar Rp. 1000.000 (satu juta rupiah) tertanggal 7 Maret 2012. Pelunasan dibayar maksimal sampai tanggal 1 April 2012 sebesar Rp. 6.500.000 (enam juta lima ratus ribu rupiah). Apabila pelunasan tidak tepat pada waktunya dan pihak kedua membatalkan perjanjian maka uang muka dianggap hilang, namun apabila pihak kesatu yang membatalkan perjanjian maka pihak kesatu wajib mengganti kepada pihak kedua.

Pasal. 3 Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara bangunan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini, menjadi kewajiban pihak kedua untuk perbaikannya, menggantinya dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab pihak kedua. Pasal. 4 Selama masa kontrak berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut diatas, merupakan kewajiban pihak kedua, baik kewajiban membayar listrik, air PAM, keamanan, kebersihan serta sejenis atau iuran RT Lainnya. Pasal. 5 Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam pasal 4 dilalaikan oleh pihak kedua, berakibat adanya sangsi atas fasilitas yang ada, maka pihak kedua harus menyeleseikan sampai pulih seperti keadaan sebelum dikontrakan paling lambat 2 minggu (14 hari) sebelum kontrak berakhir. Pasal. 6 Khusus untuk pembayaran listrik dan air PAM, pihak kedua akan tetap membayar rekening listrik satu bulan terakhir dan bukti pembayaran rekening listrik dan air PAM akan diserahkan kepada pihak pertama setelah lunas dibayar sebagai arsip. Pasal. 7 Pihak kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan lainnya pada bangunan tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali pada izin tertulis dari pihak pertama. Pasal. 8 Jika masa kontrak berakhir, pihak kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah beserta pekarangannya tersebut tanpa syarat-syarat apapun kepada pihak pertama dalam keadaan baik, terpelihara dan kosong dari seluruh penghuninya. Pasal. 9 Untuk perpanjangan kontrak, pihak kedua harus memberi tahukan kepada pihak pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti perjanjian ini.

Pasal. 10 Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir memberi tahukan dua minggu (14 hari) sebelum kontrakan berakhir. Pasal. 11 Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 1 (Satu) maka pihak pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan dan biaya perbaikan yg di lakukan oleh pihak pertama dalam Pasal 3 (tiga), dan pihak kedua tidak menuntut pihak pertama. Pasal. 12 Demikianlah perjanjian kontrak rumah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari siapapun.

Surakarta, 7 Maret 2012 Pihak Kedua Pihak Kesatu

(_____________ )

(Hj. Kasiyanti)

Saksi-saksi