Reabilitarea termic a blocurilor de locuine bomb cu ceas dezamorsat de Ordonana nr.

69
O dat cu aderarea Romniei la Uniunea European, s-au impus o serie de msuri economice, politice, financiare, de integrare i ndeplinire a aquis-ului comunitar pentru alinierea la noile standarde impuse. Pierderile uriae de energie, n special n sectorul construciilor, au fost subiectul a numeroase discuii i au dus, n final, la elaborarea unui program naional de reabilitare termic a cldirilor de locuit multietajate i a instalaiilor aferente, realizate dup proiecte tip n perioada 1950-1985. Programul a fost instituit prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 174/2002, modificat de mai multe ori i abrogat n 2009 prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18, privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. Termosistemele cu polistiren expandat (EPS) s-au impus aproape n unanimitate, ca soluie pentru reabilitarea termic a blocurilor de locuine, datorit preului lor sczut i a manoperei uoare. Propulsarea cerinei eseniale securitatea la incendiu pe locul doi n ordinea prioritilor celor ase cerine eseniale, dup rezisten mecanic i stabilitate, ar fi trebuit s aduc n atenie proiectarea structurilor mpotriva incendiilor, care trebuie proiectate i executate astfel nct, n cazul iniierii unui incendiu: Stabilitatea elementelor portante ale construciei s poat fi estimat pentru o perioad determinat de timp; Apariia i propagarea focului i fumului n interiorul construciei s fie limitate; Propagarea incendiului la construciile nvecinate s fie limitat; Utilizatorii s poat prsi cldirea sau s fie salvai prin alte mijloace; S fie luat n considerare securitatea echipelor de intervenie. Polistirenul, tratat cu anumite subtane, la fel ca i lemnul, poate fi ignifugat, dar nu poate fi fcut incombustibil. Cnd este expus la foc, acesta se micoreaz i arde uor cu jet i flacr persistent de culoare galben, uneori cu nuane albstrui. Cnd nu exist suficient oxigen, polistirenul arde mocnit, punnd n primejdie stabilitatea structural a construciei datorit faptului c incendiul este semnalat trziu, nefiind semne exterioare de foc. Conform noilor euroclase, termosistemele care au n alctuire polistiren se ncadreaz n clasele B i C de reacie la foc. n rile vestice, pentru izolarea cldirilor se folosete cu preponderen vata mineral, bazaltic, de sticl sau cu fibre ceramice, fiind singurul material incombustibil cu proprieti de izolare termic i acustic. n Anglia, normele de proiectare recomandau pentru pereii exteriori, o grosime de 270 mm a stratului de vat mineral, n anul 2003. n America de sud este obligatorie prevederea unui strat de vat mineral n alctuirea pereilor exteriori la cldirile rezideniale. Vata mineral acioneaz ca o barier mpotriva rspndirii focului att din exterior spre interior, ct i invers. Vata mineral e ncadrat n clasa A1 sau A2 de reacie la foc. n Romnia, polulaia este slab informat despre proprietile diverselor materiale de construcii, deseori argumentul decisiv n alegerea unei soluii tehnice, fiind costul. Dei preul vatei minerale este mai ridicat dect cel al polistirenului, utilizarea acesteia ca termoizolaie crete performana cldirii i scade riscul de incendiu.

La ora actual, odat cu diminuarea drastic a veniturilor din sectorul de stat, sistarea fondurilor guvernamentale pentru izolarea termic a imobilelor multietajate i nlocuirea cu garantarea mprumuturilor bancare, prin OUG nr 69/2010, va opri probabil complet lucrrile de reabilitare termic. n condiiile n care statul acoperea 50% din cheltuieli, iar consiliile locale 30%, proprietarul unui apartament de bloc trebuia s achite ntre 1500...3000 euro pentru termoizolarea locuinei sale. Ci romni i vor permite s plteasc ntre 7500...15000 de euro i cte blocuri vor mai fi reabilitate avnd n vedere c pentru demararea aciunilor de reabilitare, majoritatea locatarilor unui imobil trebuie s fie de acord.