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PODER JUDICIÁRIOTRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULOACÓRDÃO/DECISÃO MONOCRATICAREGISTRADO(A) SOB N°
ACÓRDÃO
1
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11
Vistos,
relatados e discutidos estes autos deApelação n
e
9253894-70.2008.8.26.0000, da Comarca deSão Paulo, em que é apelante COOPERATIVA HABITACIONALDOS BANCÁRIOS DE SAO PAULO BANCOOP sendo apeladoJOVINA D AVILLA BORDONI.
ACORDAM,
em 6
â
Câmara de Direito Privado doTribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte
decisão:
"DERAM PROVIMENTO PARCIAL, NOS TERMOS QUECONSTARÃO DO ACÓRDÃO. V. U.", de conformidade com ovoto do(a)
Relator(a),
que integra este acórdão.O julgamento teve a participação dosDesembargadores PAULO ALCIDES
(Presidente),
ROBERTOSOLIMENE E VITO GUGLIELMI.São Paulo, 30 de junho de 2011
PAULO ALCIDES
PRESIDENTE E RELATOR
 
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
VOTO N° 10941APELAÇÃO CÍVEL N° 9253894-70.2008.8.26.0000COMARCA DE SÃO PAULOAPELANTE(S): COOPERATIVA HABITACIONAL DOSBANCÁRIOS DE SÃO PAULO - BANCOOPAPELADO(S): JOVINA DAVILLA BORDONI
MM.
JUIZ (A): CARLOS HENRIQUE ABRAO
COOPERATIVA. Aquisição deunidade residencial. Verdadeiranatureza jurídica da relaçãoexistente entre as partes devedeterminar o regime jurídicoaplicável ao negócio em espécie.Entidade que assume posiçãojurídica equiparada a umaincorporadora imobiliária, estandosujeita, portanto, as imposições doCódigo Consumerista. Impossibilidadede retenção de todas as parcelaspagas, mas apenas de parte pelacooperativa, a título de despesasinternas, etc. Devolução dosvalores despendidos que deve sedar de uma só vez, não estandosujeito às disposições do estatutoou da assembleia geral. Decisãoreformada.RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.
A Cooperativa Habitacional dos Bancáriosde São Paulo - BANCOOP apela da r. sentença (fls. 197/199),que julgou procedente o pedido da ação movida por Jovina
D'Avilla
Bordoni, para renovar a tutela antecipada, em maioramplitude, obrigando a requerida a devolução corrigida do valordado à causa e não impugnado, desde abril de 2007
 
2
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
computando-se juros de mora de 12% ao ano, fluindo dacitação, e contratuais, de 6% ao ano, desde a previsão daentrega, janeiro de 2007, respondendo ainda a BANCOOP pelascustas e despesas, em reembolso atualizado e verba honoráriaem 15% do total da obrigação corrigida, tudo no prazo de 10dias contados desta decisão, sob pena de multa previamenteestabelecida, no patamar de R$ 15.000,00, decretando-se arescisão do negócio jurídico subjacente entre as partes.Sustenta, em síntese, que o d.Magistrado
a quo
incorreu em julgamento
extra petita,
porquenão foi requerido em sede de tutela antecipada a devolução dosvalores em uma única parcela, conforme deferido. No mérito,afirma que realizou o chamado "empréstimo solidário" entre oscooperados, transferindo recursos de um empreendimento paraoutro, do que foram informados todos os sócios. Assim, entendeque não houve migração indevida de recursos ou afronta aoestatuto, de modo que o atraso na entrega da unidade foijustificado, não podendo ser responsabilizada. Ainda, mencionaos problemas que tem enfrentado com o proprietário do terreno,a inconstância na permanência dos cooperados noempreendimento, etc; acena com a não comprovação dasnotícias veiculadas na mídia sobre a cooperativa e seusadministradores; e postula que a devolução dos valores observeo seu estatuto e o termo de adesão, retendo-se o valordepositado nos autos até o julgamento definitivo do apelo (fls.214/239).
I
Recebido o recurso em seus regulares,efeitos, as contrarrazões foram apresentadas (fls. 276/287). //
APELAÇÃO CÍVEL N° 9253894-70.2008.8.26.0000 - MMM /
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