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Concepto
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
Contratos unilaterales y bilaterales
Contratos gratuitos y onerosos
Contratos conmutativos y aleatorios
Contratos principales y accesorios
Contratos consensuales, solemnes y reales
Contratos nominados e innominados
Contratos de libre discusión y de adhesión
Contratos individuales y colectivos
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS
EFECTOS DE LOS CONTRATOS
La ley del contrato
Ejecución de buena fe de los contratos
PRINCIPIO DE LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD
Limitaciones al principio de la autonomía de la voluntad
Declinación de la autonomía de la voluntad
EFECTOS DE LOS CONTRATOS ENTRE LAS PARTES Y FRENTE A TERCEROS
Excepciones al principio de la relatividad de los actos jurídicos
INTERPRETACIÓND DE LOS CONTRATOS
Carácter de las reglas legales de interpretación
Métodos de interpretación
Sistema de interpretación de los contratos en la ley chilena
Alcance de los términos generales del contrato
Interpretación del contrato en el sentido de que cláusulas produzcan efectos
Interpretación conforme a la naturaleza del contrato
Interpretación armónica de las cláusulas del contrato
Interpretación de un contrato por otro
Aplicación práctica del contrato
Casos especiales previstos en el contrato
Interpretación de las cláusulas ambiguas cuando son inaplicables otras reglas
interpretativas
Interpretación del contrato y casación en el fondo
Calificación del contrato
LOS CUASICONTRATOS
Crítica del cuasicontrato
Principales cuasicontratos
El enriquecimiento sin causa
LA AGENCIA OFICIOSA O GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS
La intrusión del gerente debe ser espontánea
El gerente debe obrar sin mandato
Prohibición del interesado
Intención de obligar al interesado
Capacidad de las partes
La agencia oficiosa en juicio
Efectos de la agencia oficiosa
Obligaciones del gerente
Obligaciones del interesado
La agencia oficiosa y el mandato
EL PAGO DE LO NO DEBIDO
Inaplicabilidad de las reglas del pago de lo no debido en caso de nulidad o
Requisitos del pago de lo no debido
Prueba de los requisitos del pago de lo no debido
Prueba del error
Efectos del pago de lo no debido
Obligación de restituir y su alcance
Buena fe del que recibió el pago
Mala fe del que recibió el pago
Acciones contra los terceros adquirentes
LA LEY
Concepto de las obligaciones legales
Carácter excepcional de estas obligaciones
Algunas obligaciones legales
Fundamento de las obligaciones legales
LOS CONTRATOS EN PARTICULAR
CONTRATO DE PROMESA
Promesa y contrato prometido
Originalidad del Código Civil
Requisitos de la promesa
La promesa debe constar por escrito
El contrato prometido debe ser válido
Estipulación de un plazo o condición
Especificación del contrato prometido
Promesa unilateral de celebrar un contrato bilateral
Efectos de la promesa
LA COMPRAVENTA
Caracteres del contrato de compraventa
La compraventa es un título translaticio de dominio
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES
Consentimiento en las ventas forzadas
Por excepción la compraventa es solemne
Diversas clases de solemnidades
Solemnidades legales
Solemnidades legales ordinarias
Solemnidades legales especiales
Solemnidades voluntarias
Las arras
Concepto y clases
Las arras como garantía
Las arras en señal de quedar convenidos o como parte del precio
Gastos del contrato de compraventa
La Cosa Vendida
La cosa vendida, requisito esencial de la compraventa
Requisitos de la cosa vendida
La cosa vendida debe ser comerciable
La cosa vendida debe ser determinada y singular
La cosa vendida ha de existir o esperarse que exista
La cosa no debe pertenecer al comprador
El Precio
El precio es esencial en la compraventa
Requisitos del precio
El precio debe consistir en dinero
El precio debe ser real
El precio debe ser determinado
Capacidad para celebrar el contrato de compraventa
Reglas generales
Clasificación de las incapacidades
Incapacidades de comprar y vender
Incapacidades para vender
Incapacidades para comprar
Modalidades del contrato de compraventa
EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Obligaciones del vendedor
1. Obligación de entregar la cosa vendida
Saneamiento de la evicción
Saneamiento de los vicios redhibitorios
Obligaciones del comprador
Obligación de recibir la cosa comprada
Obligación de pagar el precio
PACTOS ACCESORIOS AL CONTRATO DE COMPRAVENTA
PACTO COMISORIO
PACTO DE RETROVENTA
Ventajas e inconvenientes del pacto de retroventa
Requisitos del pacto de retroventa
Condiciones para ejercitar el derecho que emana del pacto de retroventa
Efectos del pacto de retroventa
Efectos entre las partes
Efectos contra terceros
El derecho que nace del pacto de retroventa es intransferible
PACTO DE RETRACTO
RESCISIÓN DE LA VENTA POR LESIÓN ENORME
Concepto y fundamento de la lesión enorme
Requisitos de la rescisión por lesión enorme
Efectos de la rescisión por lesión enorme
Efectos si el demandado opta por evitar la rescisión
Efectos si el demandado consiente en la rescisión del contrato
LA PERMUTA
Definición
La permuta se rige por las reglas de la compraventa
LA CESIÓN DE DERECHOS
CESIÓN DE CRÉDITOS PERSONALES
Concepto de créditos personales
Créditos nominativos, a la orden y al portador
Cesión de créditos nominativos
Naturaleza jurídica de la cesión
Formalidades de la cesión
Perfeccionamiento de la cesión entre las partes
Perfeccionamiento de la cesión respecto del deudor y terceros
Formas de perfeccionarse la cesión respecto del deudor cedido y de terceros
Notificación del deudor
Aceptación del deudor
Efectos de la cesión
Responsabilidad del cedente
CESION DEL DERECHO DE HERENCIA
Presupuesto necesario de la cesión
Maneras de efectuar la cesión
Responsabilidad del cesionario ante terceros
Cómo se efectúa la tradición del derecho de herencia
CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS
Concepto del derecho litigioso
Cuándo hay cesión de derechos litigiosos
Quién puede ceder el derecho litigioso
Forma de la cesión
Título de la cesión
Efectos de la cesión entre cedente y cesionario
Efectos de la cesión respecto del demandado. Derecho de rescate o retracto
EL MANDATO
Caracteres del mandato
El mandato es generalmente consensual
El mandato es oneroso por su naturaleza
El mandato es un contrato bilateral
El mandatario obra por cuenta y riesgo del mandante
Mandato y representación
Requisitos del mandato
Objeto del mandato
El negocio no debe interesar sólo al mandatario
Clases de mandato
Concepto de acto de administración
Actos que requieren un poder especial
Facultades especiales que el Código reglamenta
Obligaciones del mandatario
1. Obligación de cumplir el mandato
2. Obligación de rendir cuentas
Obligaciones del mandante
1. Cumplimiento de las obligaciones contraídas por el mandatario
2. Provisión de lo necesario para cumplir el mandato
3. Obligación de indemnizar al mandatario
4. Obligación de remunerar al mandatario
Extinción del mandato
Actos ejecutados por el mandatario después de expirado el mandato
LA TRANSACCIÓN
Quién puede transigir
Nulidad de las transacciones
Efectos de la transacción
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P. 1
Apuntes Fuentes I

Apuntes Fuentes I

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03/04/2013

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