SISTEMA TRADICIONAL

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APORTICADO MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL

SISTEMA INDUSTRIALIZADO DE MUROS Y LOSAS EN CONCRETO

FORMALETA FORSA FORMALETA DE ACERO PREFABRICADOS FORMALETA PLASTICA

Ilustracin grfica de cada sistema constructivo La rentabilidad es el factor que miden los constructores y este se ve traducido en la reduccin de costos de los siguientes subfactores: La rentabilidad es el factor que miden los constructores y este se ve traducido en la reduccin de costos de los siguientes subfactores:

5 4 3 2 1

1- Velocidad de construccin Facilidad de ejecucin

NO es Monolitico - 1 Etapa: se arman las columnas y vigas de amarre con formaletas de madera o acero y se vacea el concreto - 2 Etapa: se vacea la losa. - 3 Etapa: muros divisorios en mamposteria (ladrillo)

NO es Monolitico - Se utilizan blocks estructural de concreto o arcilla para los muros. - 1 Etapa: se arma la primera hilada de ladrillo utilizando pega (cemento) entre block y block. - Se continua subiendo el muro pegando el block hilera tras hilera. - 2 Etapa: armada de dinteles y losa y luego se vacea el concreto.

Sistema MONOLITICO: - 1 Etapa: Se arman las formaletas de muro y losa incluidos los vanos de puertas y ventanas y los detalles arquitectonicos que tenga el proyecto. Se vacea el concreto en el mismo dia.

NO es Monolitico - 1 Etapa: el primer dia se arman las formaletas de muro. y se vacea el concreto. - 2 Etapa: el segundo dia se arma la losa y se vacea el concreto.

NO es Monolitico - 1 Etapa: el primer dia se arman las formaletas de muro. y se vacea el concreto. - 2 Etapa: el segundo dia se arma la losa y se vacea el concreto.

Sistema MONOLITICO: - 1 Etapa: Se arman las formaletas de muro y losa incluidos los vanos de puertas. Se vacea el concreto en el mismo dia.

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La rentabilidad es el factor que miden los constructores y este se ve traducido en la reduccin de costos de los siguientes subfactores:

- Sistema muy artesanal que requiere de varios procesos.

Sistema mecanizado agil y de facil armado con pocos accesorios - La pega de los block para el ensamble es lenta y requiere de entre panles muchos controles para garantizar la verticalidad de los muros.

Sistema mecanizado agil y de facil armado. Requiere de mas accesorios para el ensamble entre paneles

Sistema mecanizado pero muy pesado

Sistema mecanizado agil y de facil armado con pocos accesorios para el ensamble entre panles

1- Velocidad de construccin Facilidad de ejecucin

- Una semana para una vivienda

Se logra una - Una semana para una vivienda completa vivienda al dia. Sistema manoportable: Cada Block de El panel estndar es concreto pesa 8 Kilos. de 240 x 60 cm y pesa 27 Kilos.

- Dos dias para - Dos dias una vivienda. para una vivienda. Sistema manoportable: El panel standart es de 1.00 x 50 y pesa

Se logra una vivienda completa al dia.

NO Sistema manoportable, manoportable: requiere El panel standart indispensablem es de 1.10 x 55 y ente de grua. pesa

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2- Numero de piezas por mt2 de muro y losa

Para logra un Mt2 de muro se requieren minimo acarrear y pegar 33 ladrillos.

Paneles ms grandes que disminuyen dramticamente la cantidad de piezas necesarias por Mt2 de muro. Se requiere mucho Se requiere mucho Menos mano de obra, ya que hay personal en cada una personal en obra en de las etapas. cada una de las etapas. muchas menos piezas que ensamblar y acarrear Para logra un Mt2 de muro se requieren minimo acarrear y pegar 33 ladrillos.

Paneles mas pequeos por Mt2 de muro.

Paredes completas que se unen entre si por medio de soldadura.

Mano de obra menos especializada, ya que el sistema es muy simple y de pocas piezas. Menos mano de obra, aunque hay mas piezas una vez ensamblados los paneles, se transportan varios paneles juntos por su peso liviano. Mano de obra menos especializada, ya que el sistema es muy simple y facil de unir los paneles entre si.

3- Costo mano de obra: Cantidad de personal en obra

Mas mano de obra que con FORSA por mayor de nmero de piezas a ensamblar y acarrear.

Menos mano de obra pero requiere indispensable mente de una grua para izar los paneles

Se requiere muy buen carpintero para hacer todos las formaletas de columnas, vigas y losas porque de el dependen las dimensiones

Se requieren muy buenos pegadores de Block para garantizar un muro homogeneo

Mano de obra menos especializada, ya que el sistema es muy simple y de pocas piezas.

Mano de obra menos especializada, ya que el sistema es relativamente simple

Mano de obra muy especializad para soldar los paneles

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Se generan mucho desperdicio y escombros por el corte del ladrillo y la manipulacin.

Se generan mucho desperdicio y escombros por el corte del blocky la manipulacin.

- Precisin en el presupuesto de materiales. - Mayor control del consumo de materiales. - Poco desperdico de materiales

Mucho desperdicio en el mortero 4- Costo de materiales (cemento, arena y agua) Mucha madera para formaletear columnas, vigas y losa. Requiere mucho apuntalemiento: cerchas, puntales o gatos, polines, guadua etc

Mucho desperdicio en Requiere el mortero (cemento, desencofrante arena y agua) Mucha madera para las losa. NO requiere utilizar madera

- Precisin en el presupuesto de materiales. - Mayor control del consumo de materiales. - Poco desperdico de materiales Requiere desencofrante

- Mayores costos en transporte de los paneles de la planta a la obra.

NO requiere utilizar madera

- Precisin en el presupuesto de materiales. - Mayor control del consumo de materiales. - Poco desperdico de materiales NO requiere NO requiere desencofrante desencofrante pero requiere soldadura. NO requiere NO requiere utilizar madera utilizar madera

NO requiere mucho Requiere mucho apuntalemiento apuntalemiento: cerchas, puntales o gatos, polines, guadua etc

NO requiere mucho apuntalemiento

NO requiere NO requiere mucho mucho apuntalemiento apuntalemiento

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Se requieren demasiados controles para garantizar un concreto aparente.

- Concreto la vista de muy buena apariencia.

- Concreto la vista de muy buena apariencia.

5- Acabados en la estructura (obra gris)

Requiere necesariamente de repello para lograr una Menos costo en los La madera es de acabados, ya que pocos usos y genera superficie lisa. deja un mejor muchos resanes para terminado, sin lograr una superficie panzas ni texturas lisa. que ocultar.

Mayor costo en acabados pues requiere mas repello en la unin entre los paneles.

Por el uso de soldadurapara unir los paneles, requiere repellos que generan parches. Mas reprocesos para lograr un solo muro.

- Concreto la vista de muy buena apariencia.

Menos costo en los acabados, ya que deja un mejor terminado, sin panzas ni texturas que ocultar. Todas las piezas son fabricadas con el proceso de inyeccn, por lo tanto se garantiza cierres perfectos, perpendicularidad de superficies, dimensiones exactas y siempre iguales.

Para mantener la geometria de la estructura se requieren muchos controles en los plomos y nivelaciones.

Para mantener la geometria de la estructura se requieren muchos controles en los plomos y nivelaciones.

Se mantienen las dimensiones y la geometria de la vivienda conservando los angulos a 90

Se mantienen Se mantienen las dimensiones las y la geometria de dimensiones y la vivienda la geometria de conservando los la vivienda angulos a 90 conservando los angulos a 90

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- No requiere 6- Inversin inicial en inversin en equipos. equipos - Inversin en ladrillo, Nmero de usos del madera y cemento
equipo

7- Diseo arquitectonico

- Si requiere Inversin en equipo. - Valor Mt2 de formaleta: US 250 - 500 usos - Proyectos simples y - Proyectos simples sin - Proyectos simples - Proyectos y complejos. simples sin detalles complejos. - Incluye todos los detalles arquitectonicos. - Detalles detalles arquitectonicos. arquitectoniso en una - Detalles arquitectonicos en el - Detalles segunda etapa arquitectonicos en una molde. arquitectoniso en segunda etapa una segunda etapa - No requiere inversin en equipos. - Inversin en Block y cemento

- Si requiere Inversin en equipo. - Valor Mt2 de formaleta: US 370 - 1500 usos

Requiere comprar todos los paneles prefabricados que requiera cada vivienda - Proyectos simples sin detalles arquitectonicos . - Detalles arquitectoniso en una segunda etapa

- Si requiere Inversin en equipo. - Valor Mt2 de formaleta US 180 - 500 usos - Proyectos simples sin detalles arquitectonicos. - Detalles arquitectoniso en una segunda etapa.

8- Aplicacin segn estrato social - Vivienda estrato alto 6 - Vivienda estrato medio - 5 y 4 - Vivienda estrato medio bajo - 3 - Vivienda social VIS 2y1

Aplica Aplica Aplica Aplica

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No aplica Aplica Aplica Aplica

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