Sinteza arhitecturii prevede proiectarea

integral a tuturor compartimentelor pentru

proiectarea in domeniul constructiilor si proiectarea atit obiectelor volumetrice cit si arhitectura peisagera si desige interior. Legislatia Republicii Moldova in domeniul constructiei Legislatie totalitatea legilor unei tari sau a unui domeniu juridic . Legi in domeniul constructiei : Nr. 721 XIII (02.02.96) - Privind calitatea in constructie. Legea data prevede : rezistenta si stabilitate siguranta in exploatare siguranta la foc igiena si sanatatea oamenilor , refacerea si protectia mediului inconjurator izolatia termica , hidrofuga si economia de energie protectia impotriva zgomotului

Nr.835 XIII (17.05.96) - Privind principiile urbanismului si amenajarii teritoriului. Certificatul de urbanism (permisiune de proiectare ) planul lotului elaborarea liniilor rosii

Hotariri: Nr. 360 (18.04.97) Privind certificatul de urbanism,autorizatie la constructive si certificate de demolare . Autorizatia se primeste dupa prezentarea tuturor documentelor. Nr. 285 (23.05.96) Privind aprobarea regulamentului de receptie a constructiei si instalatiilor aferente . Modalitatea darii in exploatarea a cladirilor : Cartea tehnica Nr.71 (19.12.96) Organizarea licitatiilor privind proiectarea si executarea lucrarilor de constructie. Nr.623 (02.07.99) despre aprobarea regulamentului privind constructii locative private.

Relatiile dintre beneficiar , proiectant si executant Beneficiar persoana fizica sau juridica, investitorul surselor financiare pentru constructii. Executant - persoana fizica sau juridica, care dispune de tehnologiile necesare pentru constructii. Proiectant - persoana fizica sau juridical , care elaboreaza proiectul. Date initiale pentru proiectare Certificat de urbanism Plan situatie Actul liniilor rosii Lucrari geodezice ( ridicarea topografica) Studiul geologic Sarcina , tema de proiectarea de la beneficiar catre proiectant Conditii tehnice pentru conectare la gaz , apa , canalizare , electricitate , incalzire,iluminarea terenului. Continutul cadru al temei de proiectare Tema de proiectare trebuie sa vina de la beneficiar, dar de obicei o scrie arhitectul sef si beneficiarul o aproba. Continutul temei: 1. Temeiul proiectarii certificatul de urbanism ,actul liniilor rosii, confirmarea proprietatii 2. Tipul constructiei reconstructive, constructive noua,extindere etc. 3. Faza de proiectare schita, proiect sau proiectul de executie. 4. Modul de proiectare licitatie dar in cazul persoanei fizice acest punct lipseste 5. Conditii speciale privind construirea regimului economic si juridic 6. Indicatorii tehnico-economici de baza 7. Parametrii ecologici ai productiei ( obiecte de producer) 8. Destinatia incaperilor capacitatea , suprafata , volumul 9. Exigenta sau cerinta privind solutiile arhitecturale sau volumetrice 10. Sarcina privind tehnologia utilaj si echipament 11. Transeiele de proiectare si receptie a obiectului 12. Sarcina privind protectia naturii ( aviz la lot de la ecologie ) 13. Exigenta ,cerinta in siguranta de exploatare si igiena muncii 14. Privind asigurare productiei

15. Asigurarea conditiilor de activitate vitala a persoanelor cu miscari reduse 16. Cerinte privind elaborarea materealelor demonstrative

Etapele de proiectare I. II. III. Schita de proiect Proiect Proiectul de executie

Continutul cadru pentru fiecare etapa de proiectare

I. Schita de proiect o o o II. Proiect o o o o III. schema , planul general , calculul cotelor de amplasament , accese partea arhitecturala(plane , fatade ,sectiuni) partea constructive (schema constructiva ) partea economica partea arhitecturala aprecierea solutiei constructive devizul estimativ al constructiei (20 % )

Proiectul de executie o o o o o o o o o memoriu explicativ general solutia arhitecturala solutia constructiva tehnologia echipament ethnic conservarea energiei protectia mediului desenele de executarea constructiilor de montaj sau a partilor ingineresti documentatia de deviz cartea tehnica

Desene de executie sau compartimentele proiectului

a. Plan general b. Solutii arhitecturale c. solutii constructive sau de rezistenta d. incalzire,ventilare e. conditionarea aerului f. aprovizionarea cu energie electrica

g. retele elctrice exterioare

h. apa si canalizarea i. j. aprovizionare cu incalzire(cu gaz si proiectul centralei termice telefonizarea

k. televiziune l. retele si internet

m. semnalizarea antiincendiara n. memoriul explicativ general o. ocrotirea mediului p. devizele pentru constructive q. proiect de organizer a constructiei. Descrierea continutului solutiei arhitecturale plane fatade sectiuni volumetrie ( la comanda)

Supraveghere de autor