CONTRACT DE COMODAT nr. ____ / ______________ Incheiat intre: 1. DL.

/ D-NA _____________________________________________ domiciliat(a) in _________________ ____________________________________________________________________________ _____, legitimat(a) cu _______ seria _______ nr. _______________ eliberat de ____________________ parte, si 2. DL. / D-NA _____________________________________________ domiciliat(a) in _________________ ____________________________________________________________________________ _____, legitimat(a) cu _______ seria _______ nr. _______________ eliberat de ____________________ parte. I.OBIECTUL CONTRACTULUI Prin prezentul contract comodantul se obliga sa acorde cu titlu gratuit comodatarului imprumutul de folosinta al apartamentului nr. ______, situat la de adresa de adresa rezidenta si ________________________ sediu social imobilul pentru fiind ______________________________________________________________, cu destinatia ______________________________________________________, proprietatea comodantului. II.DURATA CONTRACTULUI Partile, de comun acord, stabilesc ca prezentul contract sa se incheie pe o perioada de ___________ ani, adica de la ______________________ pana la ________________________. III.OBLIGATIILE PARTILOR A) OBLIGATIILE COMODANTULUI Pagina 1 din 3 la data de ______________________, CNP ___________________________________, in calitate de Comodatar, pe de alta la data de ______________________, CNP ___________________________________, in calitate de Comodant, pe de o

 sa predea bunul ce formeaza obiectul prezentului contract la data semnarii prezentului contract ; sa nu tulbure dreptul de folosinta al comodatarului pe durata desfasurarii prezentului contract ; sa-l despagubeasca pe comodatar in cazul in care acesta sufera unele prejudicii cauzate de viciile aparente sau ascunse ale lucrului folosit conform destinatiei si in cazul in care folosinta bunului de catre comodatar a fost stanjenita de catre un tert caruia proprietarul i-a transmis dreptul de proprietate. Comodantul are dreptul sa verifice periodic, dar fara a perturba activitatea comodatarului, starea in care se gaseste imobilul si modul in care este administrat si gospodarit de catre comodatar. B) OBLIGATIILE COMODATARULUI sa ingrijeasca bunul care formeaza obiectul contractului ca un bun proprietar, intelegand sa se serveasca de bun conform destinatiei acestuia ; sa suporte toate cheltuielile necesare intretinerii bunului, inclusiv cheltuielile comune ale blocului in care este situat apartamentul ; sa efectueze toate lucrarile necesare pentru ca bunul sa poata fi utilizat conform scopului propus si sa intretina prin reparatii curente aceasta destinatie ; sa nu instraineze dreptul de folosinta asupra bunului in nici o forma (inchiriere, asociere in participatiune, etc.) fara acordul scris al proprietarului cu indicarea in scris a beneficiarului; sa raspunda pentru orice deteriorare adusa bunului prin fapta sa sau prin fapta tertilor care au folosit bunul cu acordul sau fara acordul proprietarului, fara a putea opune proprietarului fapta tertului; sa predea posesia bunului la data expirarii prezentului contract.

IV.DREPTUL DE PROPRIETATE Dreptul de proprietate apartine comodantului, comodatarul dobandind prin prezentul contract doar dreptul de folosinta temporara. V.LITIGII Partile convin ca orice litigiu care se va ivi sa fie solutionat pe cale amiabila ; daca acest lucru nu este posibil, atunci litigiul se va solutiona de instanta judecatoreasca din circumscriptia careia se afla domiciliul comodantului. VI.CONDITII DE INCETARE A CONTRACTULUI Rezilierea contractului inainte de termen se poate face: de comun acord sau unilateral, cu conditia instiintarii celeilalte parti cu minim 30 zile inainte. In cazul neindeplinirii grave, nejustificate si repetate a obligatiilor comodatarului, comodantul poate rezilia unilateral contractul cu preaviz de 15 zile pentru eliberarea imobilului de catre comodatar. VII.ALTE CLAUZE Proprietarul preda folosinta acestui bun asa cum este acesta la data semnarii prezentului contract si nu este raspunzator de modul de functionare, design-ul, sau conformitatea lui pentru un alt scop decat cel stabilit. Pagina 2 din 3

Forta majora, asa cum este ea definita in dreptul roman, exonereaza partile de obligatiile avute in perioada in care evenimentul respectiv isi produce efectele. Orice modificare a oricarei clauze contractuale se va face numai printr-un act aditional scris semnat de ambele parti. Imprumutul se face in conditiile prevazute de art.1560 si urmatoarele din Codul Civil. Prezentul contract contine 2 (doua) pagini si a fost incheiat astazi ____________________ in 3 (trei) exemplare cu valoare de original.

COMODANT,

COMODATAR,

Pagina 3 din 3