DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER LA POSESIN

COMENTARIOS PREVIOS: -El presente documento solo es una gua o indicativo de lo ms importante de una demanda o escrito judicial de este tipo, sin embargo, cada caso es diferente y debe estudiarse ampliamente antes de elaborarse la demanda que corresponda. -Donde aparecen lneas debe llenarse el espacio con los datos proporcionados por las partes en litigio.

ACTOR VS DEMANDADO

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA , COMPETENTE EN _____________________________ ESTADO DE MXICO. PRESENTE:

_____________________________, como representante comn a

por nuestro propio derecho; sealando

el primero de los nombrados, sealando como

domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones y comunicados los estrados

de este H. Juzgado y autorizando para el efecto sealado, as como para recibir, exhibir y recoger toda clase de documentos y valores, an los de carcter personal a los seores abogados: ___________________________________________________________ Ante ud. respetuosamente comparecemos a fin de :

EXPONER

Que en juicio Ordinario Civil y en ejercicio de la Accin Interdictal de Retener la posesin, venimos a demandar a :

A)Y para que se le emplace sealo que tiene su domicilio ubicado en:

B)Y para que se le emplace sealo que tiene su domicilio ubicado en:

De quienes se exige el cumplimiento y pago de las prestaciones

PRESTACIONES

1.- Que los demandados pongan fin a los actos de perturbacin constante, sistemtica e injusta de que nos hacen vctimas , respecto de la posesin que tenemos del inmueble cuya ubicacin medidas y colindancias se precisaran oportunamente.

Y que en los trminos prescritos por el artculo 488 del Cdigo Procesal para el Estado de Mxico se decrete el inalienable derecho a la posesin y la posesin misma que tenemos sobre el citado inmueble.

2.- El pago de una indemnizacin que se cuantificar en ejecucin de sentencia por los daos y perjuicios que se me han causado y aquellos que se me causen, hasta que se nos mantenga judicialmente en la posesin del terreno citado en el prrafo inmediatamente anterior:

3.- El afianzamiento por los demandados de que se abstengan lo futuro de realizar actos de despojo.

4.- Conminar a los demandados con multa y arresto, para el caso de reincidencia:

5.- El pago de los gastos y costas que con motivo del presente juicio sean originados, inclusive la segunda instancia y el amparo en caso de ser necesarios.

Nos fundamos para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho.

HECHOS

1.- Que con fecha

____________________ , los suscritos adquirimos la

propiedad y posesin del inmueble que oportunamente se describir.

Adquisicin que hicimos con el FRANCISCO DE , este ltimo con el carcter de vendedor del predio denominado "LA MILPA", y los suscritos como compradores y/o adquirentes de dicho inmueble. Lo que acreditamos con el correspondiente contrato.

2.- Como se aprecia en el contrato referido; la superficie, medidas y colindancias de dicho inmueble son las siguientes :

Superficie total 110,777 metros cuadrados.

AL NORTE : en

AL SUR : en AL ORIENTE : en AL PONIENTE: en

Aunque es menester aclarar que las medidas antes proporcionadas y que constan en el documento sealado, constan mas claramente en el posterior levantamiento topogrfico del que anexo fotocopia, en que consta el plano del referido inmueble de nuestra propiedad.

Que dicho terreno e/o inmueble , se encuentra ubicado en domicilio bien conocido en el poblado de ______________, municipio ____________________, Estado de Mxico.

3.- Que hubimos posedo siempre de manera pacfica, pblica, de buena fe, ininterrumpidamente y; naturalmente en concepto de propietarios; dado el ttulo que tenemos y que fue la causa generadora de nuestra posesin, desde la fecha en que adquirimos el inmueble mencionado.

4.- Es el caso, que actualmente, por informes de un vecino de nombre JORGE INFORMATIVO, nos enteramos que personas de es poblado apoyados por autoridades municipales estn iniciando acciones tendientes a desposeernos; que bsicamente se dan en las siguientes circunstancias :

Que con fecha 25 de Mayo de 2006 fue celebrada una audiencia pblica en la plaza municipal, y que como resultado de dicha junta, los hoy demandados de viva voz, dijeron: "Que ellos se haban ganado el terreno, y que no les diera aviso a los dueos. Que en tomaran posesin de la totalidad del terreno, por que el terreno sera para el beneficio del pueblo. Y que no se les diera aviso a los dueos, ya que de una vez iniciaran a trabajar en el terreno

5.-Posteriormente a los 15 dias, se presentaron estas personas en el inmueble y se pusieron a medirlo, Igualmente nos enteramos que actualmente piden cooperacin a las personas del pueblo y vecinas para pagar los gastos del terreno, ya que desean tomar acuerdos para la construccin de una cancha de fut-ball, precisamente en nuestro terreno.

6.- Lo que, como su seora podr percatarse de la lectura de lo anterior, es que dichas personas y organizaciones, pretenden inminentemente privarnos de la posesin de nuestro terreno, lo cual es contrario a derecho. No obstante que siempre los suscritos estamos haciendo mejoras al terreno, como es que recientemente en Diciembre de 2005, encargamos que pintara todos y cada uno de los rboles, as como los postes de alambrado que delimitan este inmueble, con cal blanca; para tal fin es que les proporcionamos el dinero para comprar los materiales y que realizaran esta tarea.

7.- Como se refiere, los demandados, han realizado actos que perturban nuestra pacfica posesin y estn preparando acciones concretas para invadir ilegalmente y violentamente el terreno de nuestra propiedad, Lo que constituye un flagrante acto de ilegalidad, del que oportunamente daremos vista al Ministerio Pblico

dadas las malas intenciones de dichas personas, debidamente documentadas; y que como su seora observa, es una violacin a nuestro derecho.

DERECHO

I.- Son aplicables en cuanto al fondo de la presente litis, los artculos 765, 769, 778, 781, 785, 800, 806, 1739, 1937, 1938 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Mxico.

II.- El procedimiento se rige por las disposiciones contenidas en los artculos 488,493, 599, 600 y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Mxico.

III.- Su seora tiene la competencia necesaria para conocer del presente negocio jurdico, de acuerdo con lo dispuesto por el artculo 56 y 493 del Cdigo Procesal citado en el numeral anterior.

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO, A UD. C. JUEZ, ATENTAMENTE PIDO :

PRIMERO : Tenernos por presentados con el escrito de cuenta, documentos y copias que se anexan; demandando a quien se indica, las prestaciones

sealadas. Y por exhibidas todos y cada uno de los anexos mencionados as como sus correspondientes copias de traslado que se acompaan al de cuenta.

SEGUNDO : Admitir la presente demanda en la forma y va propuestas, decretndose se emplace a los demandados, corrindoseles traslado con las

copias simples exhibidas para el efecto, para que dentro del trmino que les sea fijado por su seora contesten la demanda en el termino de ley.

TERCERO : Que al momento de admitir la demanda que se opone, su seora decrete que al emplazar a los demandados se les aperciba a los mismos de abstenerse de realizar obras en el terreno citado.

CUARTO : En su oportunidad y previos trmites de ley, dicte su seora Sentencia Definitiva favorable a las prestaciones que se reclaman en este juicio, en que se decrete la entrega de la posesin a mis poderdantes.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

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