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Amortización de créditos, cuota nivelada

Amortización de créditos, cuota nivelada

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Published by Erich Perkins
Presentación sobre la amortización de prestámos mediante cuota nivelada
Presentación sobre la amortización de prestámos mediante cuota nivelada

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09/09/2013

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Preparado por: Claudio Urrutia Rojas
 
AMORTIZACION DE CREDITOS
Preparado por: Claudio Urrutia Rojas
Para uso exclusivo de estudiantes de la UNED
MATEMATICA FINANCIERA
Código: 413
Este es un material de apoyo que ha sido elaborado para presentar en formamás gráfica el concepto, pero no sustituye el material sugerido para el curso
 
Preparado por: Claudio Urrutia Rojas
AMORTIZACION DE CREDITOS
Se refiere a las diversas modalidades mediante las cuales se realiza elpago de un crédito o préstamo. Estos pagos incluyen los intereses quedevenga la deuda, así como la devolución del monto del préstamo,capital o principal. Entre los sistemas más utilizados están:
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN POR CUOTA NIVELADALlamado también sistema de anualidad constante (PMT) o sistemafrancés. Implica un servicio de la deuda con una cuota constante durantetoda la vigencia del préstamo. Los intereses se calculan sobre el saldoadeudado y como la cuota incluye amortización al principal e intereses,en la medida que disminuye el saldo se reduce el monto de intereses eincrementa el monto destinado al pago del principal.SISTEMA DE AMORTIZACIÓN CONSTANTE O FIJAImplica un servicio de la deuda decreciente durante la vigencia delpréstamo. La amortización o pago del principal es constante durantetodo el crédito, por lo que al disminuir el saldo tambien se reduce elmonto de pago de intereses durante el servicio de la deuda. La cuota esdecreciente, ya que aunque se mantiene constante el pago de principal,disminuyen los intereses.SISTEMA DE AMORTIZACIÓN O PAGO GLOBAL AL FINALImplica el pago de solo intereses durante la vigencia del préstamo. Alvencimiento se debe pagar la totalidad del principal. Al no amortizarsedurante la vigencia del préstamo, los intereses son constantes.
 
AMORTIZACIÓNINTERESESCUOTAAMORTIZACIÓNINTERESESCUOTAAMORTIZACIÓN
INCLUIR EN ULTIMA CUOTA
INTERESES CUOTA
1
 
Preparado por: Claudio Urrutia Rojas
AMORTIZACION CUOTA NIVELADA
AMORTIZACION DE CREDITOS
AMORTIZACIÓNINTERESESCUOTAEl concepto utilidado es el de anualidad (PMT), endonde el valor presente del los pagos periodicos,equivale al monto del principal del préstamo,considerando una tasa de interés, como costo delos recursos.Veamos un Ejemplo:Por un préstamo por ¢500.000 a 6 meses plazo, el banco cobra una tasa de interés de 18% anual,por lo que establece una cuota mensual (amortización e intereses). De cuanto será la cuotamensual?Para el Banco el valor de ese dinero hoy es ¢500.000, que es lo que desembolsa. El Banco deseaun rendimiento de 18% anual y recuperará los ¢500.000 más los intereses correspondientes, en 6cuotas mensuales. Si se utiliza la Fórmula de Anualidad, tenemos:1 - (1 + i )
 
-n
 VA = PMT ------------------ i1 - (1 + 0,015 )
 
-6
 500.000 = PMT ----------------------0,015500.000 = 5,6971872 PMTPMT = 87.762,61
2

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