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Trabalho - Sistema de Gestão de Imobiliária

Trabalho - Sistema de Gestão de Imobiliária

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11/08/2012

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TECNOLOGIA EM ANÁLISE E DESENVOLVIMENTODE SISTEMASLTP IVPROF. HÉLDER SEIXAS LIMA
TrabalhoSistema de Gestão de ImobiliáriaValor: 20 pontosData de entrega: 19/07/2012Objetivo:
Este trabalho tem por objetivo que o aluno exercite os conceitos centrais da Orientação por Objetosem Java: classes, objetos, atributos, métodos, herança e polimorfismo; interfaces gráficas (Swing);persistência de dados em Java (JPA) e arquitetura em camadas (Apresentação, Negócio ePersistência).
Forma de realização do trabalho:
O trabalho poderá ser realizado em duplas.
Especificação do trabalho:
Uma imobiliária deseja informatizar os seus processos internos. A aplicação possui os seguintesrequisitos:-
Cadastro de casas:
O sistema deverá manter o cadastro das casas disponíveis para venda e locação. Registra-sea rua, mero, bairro, cidade, quantidade de quartos, tamanho do quintal (em ),informação se há piscina, data da aquisição e preço de aquisição .-
Cadastro de apartamentos:
O sistema deverá manter o cadastro dos apartamentos disponíveis para venda e locação.Registra-se a rua, número, bairro, cidade, quantidade de quartos, nº do andar e quantidade devagas na garagem, data da aquisição e preço de aquisição .-
Cadastro de lotes:
O sistema deverá manter o cadastro dos lotes disponíveis para venda. Atenção: não se alugalote nesta imobiliária. Registra-se a rua, número, bairro, cidade, largura da área (em metros),comprimento da área (em metros), data da aquisição e preço de aquisição .-
Definição do percentual de lucro:
Para cada imóvel cadastrado é definido um preço de venda sugerido. O preço de vendasugerido é calculado por bairro, ou seja, para cada bairro é definido um percentual de lucrosobre o preço de aquisição do imóvel. Se não houver percentual de lucro definido para obairro o padrão é 10% sobre o preço de aquisição do imóvel.-
Definição do preço de aluguel:
Por padrão, o preço sugerido de aluguel dos imóveis corresponde a 1% do preço sugerido devenda. Para apartamentos do primeiro andar o preço sugerido de aluguel é diferenciado,

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