Un constat alarmant

Les nouveaux enjeux du bâtiment

Les nouveaux enjeux du bâtiment sont environnementaux :

Changement climatique
t
b â timen 5% des
Risque sur la santé humaine et Le te 2

s e n ES…
repré ions de G
sur la biodiversité émis
s
c o uche

Epuisement des ressources cides
,
e s a

fin de l’énergie bon marché Plui
’ o z o ne …
d

conflits engendrés par la
t i l i se 40%
localisation géographique des ti m e nt u
Le bâ ergie…
ressources n
de l ’é

Pour faire face à ces enjeux, les pays industrialisés

s’engagent à diviser par 4 leurs émissions de Gaz à Effets
de Serre d’ici 2050
 Les défis environnementaux actuel
Scénario 1: Progression des
RT conformément au ‘Plan
climat 2004’ et, sur le
patrimoine construit avant
1973, d’ici 2050:
. Démolition de 15%
. Réhabilitation régulière de
l’ensemble à RT+30%.

Scénario 2: Idem scénario 1

mais en plus réhabilitation de
100% du patrimoine construit
avant 2005.
Scénario 3: Idem scénario 2 Consommation résidentiel et tertiaire 1990
mais avec en référence le
Consommation résidentiel et tertiaire 2005
niveau basse énergie en
remplacement de la RT. Consommation 2050 scénario 1
Consommation 2050 scénario 2
Faute d’évolutions suffisantes Consommation 2050 scénario 3
de la RT on nous parle de
------ Objectifs européens pour 2050
rupture à venir.
Les prémisses d’une prise de conscience

« Nous entrons dans une période d’évaluation du protocole de Kyoto

et de préparation de l’après-Kyoto, qui va se faire sous présidence
européenne française. La France a une responsabilité majeure pour
faire de l’après Kyoto un véritable virage dans l’histoire de
l’humanité » .
Jean-Louis Borloo – Ministre du MEDAD – Le 29 juin 2007

« Le fait que qu’à l’horizon 2050, la consommation de nos habitations

ne devra pas dépasser 50 kWh par m² par an commence à s’inscrire
dans les esprits».
Marie-Christine ROGER, chef de bureau à la Direction générale
de l’urbanisme, de l’habitat et de la construction (DGUHC)
Consommation énergétique d’un bâtiment

La consommation d’énergie sur la vie d’un

bâtiment* est liée pour :

 15 % à la construction
 65 % au chauffage, à la ventilation, à la clim.
 10 % à la production d’eau chaude
 10 % à la consommation électrique

*D’après étude suisse du programme ‘MINERGIE’

(www.minergie.ch)
 Performances thermiques :
Différentes classes de bâtiments
350 Bâtiments
300 anciens Bâtiments
neufs Consommations en
250 kWh/m².an pour
200 Chauffage, Clim,
450
250
ECS et auxiliaires
150 à
220 à en énergie primaire
230
100 130 à
50 117
≈ 80 ≈ 50 ≈ 30
0
-50 <0
Etat du Bâtiment Bâtiment Bâtiment Bâtiment Bâtiment Bâtiment
parc réhabilité neuf RT neuf neuf passif à énergie
actuel "basse 2005 HQE® "basse positive
énergie" (zone H1) HPE énergie"
(zone H1)
 Intérêts de la basse énergie

 Produit d’ores et déjà généralisable (avec les savoir-faire,

équipements, matériaux et budgets disponibles)
 Apporte un confort thermique et phonique réel, et une très bonne
qualité de l’air intérieur
 Préserve la valeur du patrimoine :
 respecte dès aujourd’hui les réglementations thermiques à venir,
 mise en œuvre soignée,
 s’adapte à un prix de l’énergie croissant
 Permettent une meilleur protection de l’environnement, grâce à
leur besoin en énergie très réduit

Source: Minergie Source: Ajena

 Approche économique
Pour une facture de 1000 euros en 2005, le coût chauffage sur 30
ans oscillera entre 38 000 et 83 000 euros*…
Economies réalisées sur le poste chauffage en 30 ans
entre une maison juste RT 2005 et une maison basse énergie

70000
58400
60000

50000
34200
40000
26500
30000
. .
* En euros constants selon 20000
3 types d’augmentation
10000
plausibles de l’énergie :
0
1,5; 3 et 6%
1,5% 3% 6%

Source: ‘La conception

bioclimatique’-2006-
 Approche économique (suite)

 En neuf : Pour un sur-investissement de 150

euros/m² permettant à une maison de 120 m² de
devenir «basse énergie»,
soit un montant de 25 000 euros à rembourser**.
Les bénéfices sur 30 ans varieront entre 1 500 et
33 000 euros.

 En réhabilitation : Selon la consommation des

bâtiments existants, ce gain peut encore être
multiplier par 2 à 3.
** avec un emprunt à 4% + 0,3% assurance
Ce qu‘en pensent certains banquiers suisse

 „Après 30 années d‘existence, un bâtiment

MINERGIE aura avec de grandes probabilités,
12% plus de valeur qu‘un bâtiment conventionnel.“
Dr. Urs Oberholzer, Président de la banque
cantonale de ZH.

 „Le financement d‘objets optimisés selon le standard

MINERGIE est intéressant pour les banques. De tels
bâtiments deviennent encore plus attractifs en cas de
crise énergétique. De plus, du à la préservation de la
valeur du bien fonds, le risque lié à l‘hypothèque est
moindre.“
Marcel Rose, Directeur des finances ZKB.
 Les différentes classes de bâtiments*

Bâtiments Bâtiments Bâtiments

«standard » «basse énergie» «très basse énergie»

* d’après Minergie ® - Suisse. Dessin AJENA

 Les clés du bâtiment basse énergie
Une addition de bons sens et de solutions optimisées

Isolation et
Bâtiments
Chauffage

vitrages très compacts performant
performants
Ouverture au soleil
Utilisation

Enveloppe / protections solaires d’énergies
étanche à l’air
Ventilation avec renouvelables

Ponts thermiques récupération de
Eau chaude
limités chaleur sanitaire solaire
AJENA d’après Minergie
 Les clés du bâtiment basse énergie
Une addition de bons sens et de solutions optimisées

L’isolation de l’enveloppe

Isolation et vitrages très performants

Enveloppe étanche à l’air

Ponts thermiques limités

AJENA d’après Minergie

 Choix d’une isolation performante

Niveau « RT2005 » Niveau « basse énergie »

Isolation toit 0,20 0,13

Umax
cm isolant* 20 cm 25 à 30 cm

Isolation plancher 0,50 0,25

Umax
cm isolant* 8 cm environ 15 à 20 cm

0,45 0,20
Isolation façade
Umax ITI ITE
cm isolant* 15 à 20 cm
10 cm
2,6 1,4
Fenêtre (Uwmax) double vitrage double vitrage à isolation thermique
(Ugmax =2) renforcée (Ugmax =1,1)

Coefficients U : sources Effinergie

* Avec un lambda de 0,039 W/m.K
 Vitrage très performants
5,8

2,8 Coéf. de
à 3,3 transmission
Uf moyen de
≈2
l'huisserie

≈2 Bois 1,8 à 2,8 W/m².K

1,8 PVC 1,5 à 2,5 W/m².K

1,1
Aluminium avec
à 1,8
coupure 3,4 à 4,9 W/m².K
0,5 thermique
à 0,8
Sources : Jean-Pierre OLIVA, Isolation
0,65 Ecologique ; CATED, RT 2000
 Choix d’une isolation performante
Faire le choix d’une isolation performante et durable signifie aussi :

 S’affranchir du réflexe ‘isolation par l’intérieur’

 Utiliser des isolants dense (pour éviter les tassements,…)

 Soigner la pose des pare-vapeur et frein-vapeur et éviter les isolants sensibles à

la vapeur d'eau

 Sur le bâti ancien, avoir des complexes isolants qui respectent l’équilibre
hygrothermique des parois existantes

 Privilégier deux couches croisées à une couche épaisse

 Eviter les ossatures traversantes,...

Le confort thermique, Isolation des parois

Performances théoriques = performances en œuvre ?

Exemple 2 : Essai comparatif CSTB*

Repérage des différences entre les performances issues des calculs

thermiques simplifiés et les performances relevées sur maquettes pour 4
systèmes de doublage de murs extérieurs :
- Placostyréne (10+80) collé : 1% de différence entre calculs et réalité
- Doublage laine minérale (45mm+ 30mm) sur rail M48 : 18%
- Doublage laine minérale (75mm) sur rail M70 : 41%

Et ici, la pose a été soignée, le pare vapeur correctement posé.

- Que donnerait cet essai avec la qualité de pose habituelle ?
- Que donnerait cet essai après un vieillissement de 20 à 30 ans ?
* Cahiers techniques du bâtiment sept 2001
 Le confort thermique, Isolation des parois

Performances théoriques = performances en œuvre ?

Exemple 1 : Essai de quantification

des pertes thermiques dues à un
pare-vapeur non continu* sur
laine minérale.

Avec une fente de 1mm pour

1m² d’isolant, la valeur U chute
de 0.30 à 1.44 W/m²K soit un
pouvoir isolant divisé par 4.8.

*Institut de physique du bâtiment- Stuttgart. Essai réalisé avec une différence de pression ext/int de 20pa .
 Ponts thermiques limités et
Enveloppe étanche à l’air
Dans les bâtiments récents, les déperditions thermiques sont
dues pour :
25 à 40% aux
14 à 19% aux
Ponts thermiques inétanchéités à l’air

B
A=B
A

Les caméras thermiques

devenant accessibles : La Les tests d’étanchéité
qualité de pose des isolants à l’air sont de plus en
peut aisément se vérifier plus facile à réaliser
D ’après la FFB
 Les clés du bâtiment basse énergie
Une addition de bons sens et de solutions optimisées

La conception du bâtiment

Bâtiments compacts

Ouverture au soleil / protections
solaires

Ventilation avec récupération de
chaleur

AJENA d’après Minergie

 Bâtiment compact
 Forme du bâtiment :
pour le même volume habitable, le bâtiment A est caractérisé par
25% de plus de parois extérieures que le bâtiment B

A B

Pour être plus efficace, penser

au petit collectif :
 Il réduit le coût de construction
 Il diminue les déperditions
thermiques
 Il évite les vis à vis
et les km de thuyas Source: Ajena
 S’ouvrir au soleil l’hiver
kWh pour 1m² de fenêtre D.V.
peu émissif + volets en tableau,
avec un Uw = 1,50 W/m².°C:
+104 kWh au Sud
-20 kWh au Nord
Source Enertech (1)

Se protéger du soleil l’été

Source: ‘La conception bioclimatique’-2006-

(1) Bilan énergétique (énergie qui rentre-énergie qui sort) d’un m²

de baie vitrée pendant la saison de chauffe à Chambéry
 Ventilation
Comparatif entre VMC double flux et Hygro B:
VMC Hygro B: VMC double flux avec récupération de
- Faible investissement chaleur:
- Consommation d’électricité - Qualité d’air assurée
primaire limitée
- Confort optimisé (thermique et acoustique)
- Déperditions limitées
Mais Mais
- Qualité de l’air dépendant des
- Investissement plus élevé (environ 3000 €/MI)
pollutions intérieures émises
 Les clés du bâtiment basse énergie
Une addition de bons sens et de solutions optimisées

Des équipements performants

Chauffage performant

Utilisation d’énergies
renouvelables

Eau chaude sanitaire solaire

AJENA d’après Minergie

 Production de chaleur performante

 Chauffage basse température :

 Solaire si possible
 Bois : à privilégier, choisir un appareil à haut rendement
 Energies fossiles : chaudière à condensation
 Electrique : pompes à chaleur avec COPannuel > 3
 Régulation :
 Privilégier vannes avec moteur électro-thermique
 Choisir au plus juste la température de chaque pièce

 Eau chaude sanitaire :

 Eau chaude solaire systématique en neuf
 Installation optimisée (longueurs des canalisations réduites,
limitation des débits…)
 Comportement des usagers

En basse énergie, la
Un degré en plus augmente
consommation d’énergie pour
la consommation de 10 à 15% l’ECS peut être égale à la
consommation de chauffage
 Avantages multiples et co-bénéfices
de la Basse Energie
 Confort élevé (température des surfaces des murs intérieurs,
acoustique, absence de mouvement d’air non désiré,...).
 Faibles coûts des factures énergétiques
 Installations de chauffage moins puissantes et moins
coûteuses
 Plus-value : valeur immobilière plus durable
 Facilité de vente et de location (DPE)

Source: Ajena Source: Minergie Source: Ajena

Effinergie, pour aller plus loin ensemble
 Label EFFINERGIE® pour les
constructions neuves
 Label « BBC2005 »* :

 Une certification officielle (définition légale, garanties d’une

certification officielle, avantages accompagnant un label du Ministère
du logement…)

 Des certificateurs connus et reconnus:
- CERQUAL : immeubles collectifs + MI accolées
- CEQUAMI : maisons individuelles de CMIstes
- CERTIVEA : bâtiments tertiaires (écoles, bureaux…)
- PROMOTELEC : individuel diffus

* Les certificateurs reconnus par l’état pour délivrer les labels de performance énergétique vont
utiliser la marque EFFINERGIE® pour la certification BBC
 Le référentiel du label EFFINERGIE®
pour le neuf
 Un objectif simple de consommation à ne pas dépasser

 Un mode de calcul maîtrisé (celui de la RT2005)

 Des usages pris en compte qui sont ceux de la RT2005 :

- Chauffage
- Eau chaude sanitaire
- Auxiliaires de chauffage et de ventilation
- Éclairage
- Climatisation
 Label EFFINERGIE® pour le neuf,
consommations maximales :

 Résidentiel : < 50 kWh/m2.an*,

à moduler selon les régions : 1,3
1,3
1,1
 Tertiaire : C < 50% Cref
1
1,2
 * Rappels : « m² Shon » et « énergie
primaire » 0,9
0,9
0,8
Modulation selon l’altitude :
+ 0,1 si 400 m < altitude < 800 m
+ 0,2 si altitude >800m
 Label EFFINERGIE®,
bientôt aussi pour l’existant !

En cours de validation :
1,3
1,3
 Résidentiel : < 80 kWh/m2.an*, 1,1
à moduler selon les régions :
 Tertiaire : < Créf – 40% 1
1,2

* Rappels : « m² Shon » et « énergie primaire » 0,9

0,9
0,8

Modulation selon l’altitude :

+ 0,1 si 400 m < altitude < 800 m
+ 0,2 si altitude >800m
Pour accompagner la généralisation
de la Basse Energie

 Une structure nationale qui :

 Coordonne les programmes régionaux
 Mutualise les expériences et compétences
 Elabore un référentiel commun en
collaboration avec l’Etat.

 En Franche-Comté un programme qui :

 Fait la promotion de la basse énergie
 Aide à la réalisation de bâtiments référents
 Valorise les acteurs et savoir-faire locaux
Pour les acteurs francs-comtois
une adresse : info@bbe-fc.fr