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ORDENANZA 10703

ORDENANZA 10703

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nueva ordenanza mubicipal de la plata
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07/02/2012

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Expte. 50185 LA PLATA, 28 de abril de 2010El Concejo Deliberante en suSesión Ordinaria Nº 4, celebrada en el día de la fecha –con votación nominal- hasancionado la siguiente:
O R D E N A N ZAORDENANZA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y USO DEL SUELOPARA EL PARTIDO DE LA PLATA
INDICE
ART.
PARTE 1: GLOSARIO
TITULO I - DISPOSICIONES GENERALES.
Principios y Alcances de la presente norma.1º a 5ºPublicidad de Emprendimientos.6º
TITULO II - ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO.
 Áreas y Zonas del Partido de La Plata.7º a 33º
TITULO III - PARCELAMIENTO Y SUBDIVISIÓN DEL SUELO, CARGAS PÚBLICAS Y PROVISIÓN DESERVICIOS.
A.
PARCELAMIENTO Y SUBDIVISION DEL SUELO.Capítulo 1. Términos. Alcance.34º a 44º
B.
CERTIFICADO DE DESLINDE, AMOJONAMIENTO Y NIVELACIÓN.45º
TITULO IV - USOS DEL SUELO.
REGULACIÓN.46º a 50ºCLASIFICACIÓN DE LOS USOS51ºLIMITACIONES Y REQUISITOS A LOS USOS52º a 55º
TÍTULO V - OCUPACION DEL SUELO Y DEL ESPACIO LIBRE.
Capítulo 1. Intensidad de la Ocupación. Indicadores Urbanísticos56º a 69ºCapítulo 2. Limitaciones a los volúmenes de edificación.70º a 103ºCapítulo 3. Espacios Libres de Ocupación.104º a 123º
TITULO VI - ESTRUCTURA VIAL.
Capitulo 1. Clasificación de vías. Nivel Regional. Nivel Partido. 124º a 133º
 
TITULO VII - REGULACIÓN POR ZONAS.
Capítulo 4. Zonas y Sectores Especiales A.Zonas de Preservación y Bienes con Protección Patrimonial134º a 160º
B.
Sector de Arroyos y Bañados. 161º a 162º
C.
Zonas de Recuperación Territorial.163º a 172º
D.
Zonas de Usos Específicos. 173º a 178º
E.
Zonas de Esparcimiento.179º a 181º
TITULO VIII - INTERVENCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE APROBACIÓN.
Capítulo 1. Clasificación de las Intervenciones.182º a 191ºCapítulo 3. Impacto Ambiental.192º a 193º
INDICE PARTE 2: SECCIÓN OPERATIVA
TITULO III- PARCELAMIENTO Y SUBDIVISIÓN DEL SUELO,CARGAS PUBLICAS Y PROVISIÓN DE SERVICIOS.
Cesiones 194ºSECCIÓN A: CARGAS PÚBLICAS CESIONES.195º a 207ºSECCIÓN B: DE LA PROVISION DE SERVICIOS.208º a 218ºSECCIÓN C: PLANIFICACIÓN DE LOS ESPACIOS VERDES219º A 221º
TITULO IV- USOS DEL SUELO.
CLASIFICACION, LIMITACIONES Y REQUISITOS DE LOS USOS DEL SUELO.I. Habitacional.222ºII. Comercial.223ºIII. Equipamientos.224ºIV. Servicios.225ºV. Productivo.226º
TÍTULO V- OCUPACION DEL SUELO Y ESPACIO LIBRE
Eliminación de barreras urbanísticas.227º a 231ºCompensaciones Urbanísticas232º a 234ºZonas prioritarias de servicios.235ºIntensidad de la ocupación.236º a 238º
TITULO VI- ESTRUCTURA VIAL
Capítulo1. Trazado y apertura de calles.239º a 244ºCapitulo2. Restricciones de carácter general. 245º a 250ºCapítulo3. Limitaciones a los usos viales.251º a 259º
TITULO VII- REGULACIÓN POR ZONAS:
 
Capitulo 1. Determinación de la Ocupación, Parcelamiento y Usos 260º a 273ºAdmitidos para las áreas urbanas, complementaria y rural.Capítulo 2. Subdivisión del suelo. Condiciones particulares de implantación.274º a 280ºCapitulo 3. Amojonamiento.281º a 285ºCapitulo 4. Zonas Especiales.286º
TITULO VIII- INTERVENCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE APROBACIÓN.
Capítulo 2. Procedimientos de Aprobación287º a 330ºCapítulo 3. Impacto Ambiental.331º a 338º
TITULO IX- INSTRUMENTOS DE PARTICIPACIÓN.
Capítulo 1. Consejo Único de Ordenamiento Urbano y Territorial (C.U.O.T.).339º a 340ºCapitulo 2. Información Pública de los actos y normas urbanísticas. 341º a 346ºCapitulo 3. Acceso a los actos urbanísticos.347º a 350ºDisposiciones Administrativas. 351º a 357º
ANEXOS:Plano nº 1
:Zonificación General (Sec.Op.-T.VII-Cap.1-A)Artículo 260º
Plano nº 2:
Zonas Especiales (Sec.Op.-T.VII-Cap.4) Artículo 286º
Plano nº 3:
Estructura Vial (Glosario.-T.VI)Artículo 133º
Tabla nº 1:
Caracterización. Ocupación. Parcelamiento(Sec. Op.-T.VII-Cap.1-A)Artículo 260º
Tabla nº 2:
Usos Admitidos y Requisitos (T.VII-Cap.3-B)Artículo 285º _______________________________________________________________________________ 

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