Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
2Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
AKTA JUAL BELI.doc

AKTA JUAL BELI.doc

Ratings: (0)|Views: 221 |Likes:
Published by christian_12345

More info:

Published by: christian_12345 on Jun 29, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

10/01/2012

pdf

text

original

 
AKTA JUAL BELI
Pada hari ini, senin tanggal 10 (sepuluh), Bulan 05 (mei), Tahun 2012(dua ribu dua belas). Hadir di hadapan saya, Imman Yusuf Sitinjak,SARJANA HUKUM,yang berdasarkan surat keputusan Menteri Kehakiman RepublikIndonesia. Tanggal 15 mei 2009 nomor: M.55-HT.00.00-th.2009 diangkat/ditunjuksebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah/Notaris, dengan daerah kerja KotaPematangsiantar,Dan berkantor di jl. Kertas Koran, Pematangsiantar.Dengan dihadiri oleh saksi saksi yang saya kenal dan akan disebut padabagian akhir akta ini :1.Omron, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Pedagang, lahirtanggal 10 juni 1975, beralamat di jalan manggis No.10Pematangsiantar, pemegang kartu tanda penduduk nomor :127.201.100675.0002.-Menurut keterangannya dalam Hal ini bertindak sebagai Ayahdari dan demikian menjalankan kekuasaan orangtua 1terhadap anaknya laki-laki yang masih di bawah umur (belumdewasa), yaitu Fauzi berumur 13 tahunSelaku PENJUAL untuk selanjutnya disebut sebagai :-------------------------------------PIHAK PERTAMA-------------------------------------2.Tere, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Pedagang, Lahir tanggal20 desember 1977, beralamat di Jalan merdeka No.201Pematangsiantar, pemegang kartu tanda penduduk nomor :127.201.201277.0002.Selaku PEMBELI untuk selanjutnya disebut sebagai :---------------------------------------PIHAKEDUA---------------------------------------Para penghadap dikenal oleh saya.Pihak pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Keduadan Pihak Kedua menerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama :Hak Milik : Nomor 1234 / 12345 atas sebidang tanah sebagaimanadiuraikan dalam surat ukur tanggal 15-06-2007 (tanggal dua puluh limabulan juni tahun dua ribu tujuh) Nomor 1234/12345 seluas 1400 m2(seribu empat ratus meter persegi) yang terletak di :Propinsi : Sumatera UtaraKotamadya : PematangsiantarKecamatan : Siantar Selatan
 
Kelurahan : Martoba Jalan : Kedondong Jual Beli ini meliputi pula :Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batupermanen beserta bangunan turutannya.Selanjutnya semua yang diuraikan diatas dalam akta ini disebut “Objek Jual Beli”.Pihak Pertama Dan Pihak Kedua Menerangkan Bahwa :a.Jual Beli ini dilakukan dengan harga Rp.350.000.000,- (tiga ratuslima puluh juta rupiah).b.Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya uangtersebut diatas dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uangtersebut, Akta ini berlaku pula sebagai tanda penerimaan yangsah (kwitansi)c.Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut.-----------------------------------------------PASAL1-----------------------------------------------Mulai hari ini Objek Jual Beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadimilik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari,dan segala kerugian/beban atas Objek Jual Beli tersebut diatas menjadihak/beban Pihak Kedua.-----------------------------------------------PASAL2-----------------------------------------------Pihak Pertama menjamin, bahwa Objek Jual Beli tersebut diatas tidaktersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikatsebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalamsertipikat, dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun.-----------------------------------------------PASAL3-----------------------------------------------Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa dengan jual beli ini,kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan maksimum penguasaantanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku.-----------------------------------------------PASAL4-----------------------------------------------Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah yang menjadi Objek Jual Belidalam akta ini dengan hasil pengukuran oleh Instansi Badan Pertanahan
 
Nasional, maka para pihak akan menerima hasil pengukuran InstansiBadan Pertanahan Nasional tersebut dengan tidak memperhitungkankembali harga jual beli dan tidak akan saling mengadakan gugatan.-----------------------------------------------PASAL5-----------------------------------------------Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilihtempat kediaman Hukum yang umum dan tidak berubah pada KantorKepaniteraan Pengadilan Negeri Pematangsiantar.-----------------------------------------------PASAL6-----------------------------------------------Biaya Pembuatan Akta ini, uang saksi, dan segala biaya peralihan hak inidibayar oleh Pihak Kedua.Akhirnya hadir juga dihadapan saya, dengan dihadiri saksi-saksi yangsama dan akan disebutkan pada akhir Akta ini : Yang menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan diatas danmenyetujui jual beli dalam akta ini.Demikianlah Akta ini dibuat dan dibacakan dihadapan para pihak dan :a.Badu, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Pegawai Kantor Notaris,lahir tanggal 20-01-1979, beralamat di jalan SibolgaPematangsiantar, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :127.201.200179.0002.b.Budi, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Pegawai Kantor Notaris,lahir tanggal 20-02-1979, beralamat di jalan ParapatPematangsiantar, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :127.201.200279.0002.Sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, makasebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh PihakPertama dan Pihak Kedua tersebut diatas, akta ini ditandatangani/capibu jari oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, Para saksi, dan saya PPAT,sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertamadisimpan di kantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar keduadisampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan KotamadyaPematangsiantar untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat jualbeli dalam akta ini.Pihak PertamaPihak Kedua

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->