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Modelo de Sentencia

Modelo de Sentencia

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SENTENCIA Nro. 008-2002
Expediente : 2001-4330-0-0401-JR-CI-08Demandante : Julia Margarita Chambi QuispeDemandado : Jhon Chambi Mamani y otrosMateria : Desalojo por precarioNaturaleza : SumarísimoEsp. Legal : Carmen Peñafiel DíazF. inicio : 21-08-2001Arequipa, dos mil dos enero, veintiocho.-
PARTES Y MATERIA: VISTOS
[1]:Que como aparece de la página catorce, ysubsanación de la página veintiséis, JULIA MARGARITA CHAMBI QUISPE, interpone demandasobre desalojo por precario en contra de CATALINA MAMANI QUISPE, JHON MILTON CHAMBIMAMANI, JOSE VICENTE CHAMBI MAMANI Y JULIO CESAR CHAMBI MAMANI.-
PETITORIO
: Para que desocupen y entreguen la posesión del inmueble ubicado en la esquinaformado por las calles París y Londres número trescientos cuarenta y cinco del Distrito de MarianoMelgar, siendo el área de cuarenta metros cuadrados aproximadamente, que tiene acceso porintermedio una puerta azul, ubicada hacia la calle Londres.-
FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIÓN DEL PROCESO
: Señalaque la demandante es propietaria de derechos del inmueble urbano ubicado entre las esquinasParís y Londres número trescientos cuarenta y cinco del Distrito de Mariano Melgar, en unaextensión de cuarenta metros cuadrados aproximadamente, e inscrito en la ficha Nro. PO6038029;los demandados vienen ocupando el bien sin tener título alguno que les ampare su conducción,toda vez que el dos de julio en año próximo pasado en forma por demás ilegal se han introducido asu propiedad y detentando la posesión en la parte delantera en una extensión de diez metroscuadrados aproximadamente; agrega que han sido requeridos a través de una conciliación, nohabiendo asistido éstos.-
FUNDAMENTACIÓN JURIDICA DEL PETITORIO
, La demanda se sustenta en el911, 923 y 979 del C. C.; ofreciendo medios probatorios.-
ACTIVIDAD JURISDICCIONAL
: La demanda se admite mediante resolución número dosde fecha veintiuno de agosto del dos mil uno, de la página treinta y dos, demanda que ha sidonotificada con arreglo a ley.-
SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS DEMANDADOS
: Mediante Resolución Nro. 003 dela página cuarenta y cuatro se declaró rebeldes a los demandados Catalina Mamani Quispe, JhonMiltón Chambi Mamani, José Vicente Chambi Mamani y Julio César Chambi Mamani.-
ACTIVIDAD JURISDICCIONAL
: La Audiencia Única se llevó a cabo en la páginacincuenta y cuatro, en la que se saneó el proceso, se dio por frustrada la etapa de la conciliación,se procedió a fijar los puntos materia de prueba, se admitieron los medios probatorios, los que seactuaron; quedando el presente proceso expedito para dictarse sentencia, y;
CONSIDERANDO:
 
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS:
 
PRIMERO:
Como elementos constitutivos para la pretensión de desalojo por precario se debeconsiderar los siguientes: A) El derecho de la parte demandante a la restitución del bien; B) Quelas partes del proceso tengan la calidad para constituirse en sujeto activo y sujeto pasivo deldesalojo, respectivamente; y C) Que el ejercicio de la posesión de la parte demandada sobre el
 
bien materia del proceso sea sin ningún título o el que tenía haya fenecido. De conformidad a losartículos 585 y 586 del Código Procesal Civil, y el numeral 911 del Código Civil.-
PUNTOS DE PROBANZA:
 
SEGUNDO:
En la Audiencia Unica de la página cincuenta y cuatro, se han fijado como puntosde prueba o de probanza los siguientes: a) Acreditar la calidad que tiene la demandante conrelación al predio materia de desalojo; b) Determinar la calidad de los demandados con respecto alpredio materia de la presente acción; y c) Determinar de la persona o personas que se encuentranen posesión del inmueble.-Estos puntos de probanza, deben ser debidamente concordados con loselementos constitutivos señalados en el considerando anterior.-
PRIMER PUNTO DE PROBANZA:
 
TERCERO
: Que la parte demandante con la copia literal del Predio PO6038029 acredita que suderecho de co propietaria respecto del bien materia de desalojo, el que se encuentra inscrito en elRegistro Predial Urbano, como se desprende de la página dos a siete, y su derecho también sehalla sustentado en el formulario de transferencias que obra de la página veintiuno a veinticuatro.-Por lo tanto, la parte demandante ha acreditado tener la condición activa de la relación procesal eneste proceso conforme al artículo 586 del Código Procesal Civil, y por ende la capacidad de podersolicitar la restitución del bien a tenor de lo dispuesto en el numeral 923 concordante con elnumeral 979 del Código Civil.-
SEGUNDO PUNTO DE PROBANZA
 
CUARTO:
Ahora bien, cabe analizar, si dicha posesión es ejercida con justo título o el que teníahaya fenecido, como lo exige el artículo 911 del Código Civil; a tal efecto tenemos que losdemandados no han contestado la demanda a pesar de encontrarse debidamente notificadoscomo aparece de autos, por lo que su conducta procesal causa presunción legal relativa sobre laverdad de los hechos expuestos en la demanda, como lo dispone el artículo 461 del CódigoProcesal Civil; por lo tanto se presume que la posesión que ejerce la parte demandada no cuentacon título alguno que la ampare, teniendo la condición de precarios.-
TERCER PUNTO DE PROBANZA:
 
QUINTO:
Como aparece de la diligencia de inspección judicial, de la página sesenta y nueve, elMagistrado que ha realizado dicha diligencia, habría constatado que los demandados seencuentran en posesión, como lo ha afirmado la parte demandante, al verificar sus pertenencias ensu interior; por lo tanto se puede concluir que los demandados se encuentran en posesión del bienmateria de litis, a lo que se agrega que también se aplica la presunción legal relativa sobre laverdad de los hechos expuestos en la demanda, al haber sido declarados rebeldes, conforme alnumeral antes citado.-
SEXTO:
En consecuencia, la parte demandada configura el sujeto pasivo de esta relaciónprocesal, en la condición de precarios como lo señala el numeral 586, in fine del Código ProcesalCivil, y por tanto se concluye que la parte demandada carece de título de posesión alguno respectodel bien que ocupa, encontrándose en el supuesto de la hipótesis normativa que regula el articulo911 del Código Civil, por lo que resulta exigible la restitución de la posesión; debiendo declararsefundada la pretensión, en aplicación del artículo 200 del Código Procesal Civil, en su interpretacióncontrario sensu.-
COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO:
 
SÉTIMO:
Conforme lo establece el artículo 412 del Código Procesal Civil, corresponde disponerel pago de costos y costas, a cargo de la parte vencida, cuya liquidación y efectivización, deberealizarse con sujeción a las disposiciones de los artículos 417 y 418 del Código citado.-

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