BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

BAB V
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PENDAHULUAN
Besarnya dana proyek dalam pembuatan proyek ini dapat diketahui
dengan membuat estimasi biaya proyek atau Rencana Anggaran Biaya (RAB).
Secara umum estimasi biaya proyek dapat dibagi menjadi 4 jenis yaitu :
1.

Estimasi Kasar untuk Pemilik

Estimasi ini dibutuhkan oleh pemilik untuk memutuskan akan
melaksanakan ide untuk membangun proyek atau tidak, biasanya pemilik
dibantu dengan Studi Kelayakan.
2.

Estimasi Pendahuluan oleh Konsultan Perencana

Estimasi ini dilakukan setelah desain selesai oleh Konsultan Perencana.

Estimasi ini lebih teliti daripada estimasi terdahulu, sebab sudah ada
gambar dan RKS yang lengkap.
3.

Estimasi Detail oleh Kontraktor

Estimasi ini dibuat oleh kontraktor setelah melihat desain Konsultan

Perencana, dimana pembuatannya lebih terperinci dan teliti karena sudah
memperhitungkan segala kemungkinan. Estimasi ini dijabarkan dalam
bentuk penawaran oleh Kontraktor pada waktu pelelangan dan menjadi
fixed price bagi Pemilik.
4.

Biaya Sesungguhnya setelah Proyek Selesai

Bagi Pemilik sebetulnya fixed price yang tercantum dalam kontrak adalah
yang terakhir, kecuali dalam pelaksanaan terjadi pekerjaan tambah dan
kurang. Bagi Kontraktor nilai tersebut adalah penerimaan yang fixed,
sedangkan pengeluaran yang sesungguhnya (Real Cost) yaitu segala yang
ia keluarkan untuk menyelesaikan proyek tersebut. Selanjutnya dalam bab
ini banyak disinggung estimasi yang dilihat dari sudut Kontraktor.
Rencana anggaran biaya ini meliputi biaya langsung dan biaya
operasional yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan. Kondisi dasar yang
mempengaruhi perhitungan biaya pelaksanaan adalah :
1. Upah Tenaga Kerja
LAPORAN TUGAS AKHIR
Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

156

Upah tenaga kerja ini sesuai dengan ketentuan yang dikeluarkan oleh
Menteri Tenaga Kerja dan Kantor Departemen Tenaga Kerja Propinsi Jawa
Tengah.
2. Harga Dasar Bangunan
Harga dasar bangunan ini diambil dari daftar harga dasar bangunan di lokasi
pekerjaan.
3. Harga Penggunaan Alat Berat
Penggunaan alat berat diperhitungkan terhadap tiga komponen yaitu biaya
sewa biaya operasional dan biaya perawatan dengan harga dasar sesuai
dengan ketentuan Menteri Pekerjaan Umum.
Dari ketiga kondisi di atas besaran harga satuan upah dan bahan untuk
perhitungan rencana anggaran biaya pembangunan gedung SMK Nusantara
Wonosobo ini didasarkan pada harga satuan upah dan bahan di lokasi
pekerjaan yang ditetapkan oleh Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya Propinsi
Jawa Tengah Tahun anggaran 2011.
5.1 PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN
Pekerjaan Persiapan

Pembersihan Site
Panjang

= 45 m

Lebar

= 45 m

Luas

= 2025 m2

Pagar Sementara
Keliling lahan = 2 x (50 + 50) = 200 m

Galian
Galian tanah untuk keperluan pondasi.
Volume

= 1053 m3

: (3 x 3 x 1) x 117

= 1053 m3

Volume Galian

Buangan
Buangan untuk keperluan pondasi.
Volume
Volume Buangan

= 526,5 m3

= (3 x 3 x 0.5) x 117

Timbunan

LAPORAN TUGAS AKHIR

Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

= 526,5 m3

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

Volume Timbunan

157

=525,5 m3

= 1053 526,5

Pekerjaan Pondasi

Jumlah pondasi tiang pancang = (4 x 117) x 8m

= 3744 m

Lantai Kerja

= 13,1625 m3

= (1,5 x 1,5 ) x 0.05 x 117

Pekerjaan Beton
Perhitungan volume beton dan luas bekesting pada pondasi, pelat, balok dan
kolom tiap lantai terdapat dalam tabel berikut ini :
Tabel 7.11 Volume dan Luas Bekesting Beton Kolom SMAN 2
Lantai
1
2
3
4
5
R.lift Atas

b
(m)

h (m)

0.70
0.70
0.70
0.70
0.70
0.70

0.70
0.70
0.70
0.70
0.70
0.70

t (m)

Jumlah

4
4
4
4
4
4

117
117
117
117
117
12

Volume

Luas
Bekesting

(m3)
229.320
229.320
229.320
229.320
229.320
23.520
1170.120

(m2)
1310.400
1310.400
1310.400
1310.400
1310.400
134.400
6686.400

Tabel 7.12 Volume dan Luas Bekesting Beton Kolom Pendek SMAN 2
Luas
Volume
Lantai
b (m) h (m) t (m) Jumlah
Bekesting
(m3)
(m2)
Dasar
0.70
0.70
1.7
117
97.461
556.920
97.461
556.920
Tabel 7.13 Volume dan Luas Bekesting Beton Balok Induk SMAN 2
Lantai

1
2
3
4
5
Atap

b (m)

h (m)

p (m)

0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40
0.40

0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60
0.60

4
2
4
2
4
2
4
2
4
2
4
2

Tebal
Pelat (m)
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12

Jumlah
155
31
155
31
155
31
155
31
155
31
10
4

Volume
(m3)
119.040
11.904
119.040
11.904
119.040
11.904
119.040
11.904
119.040
11.904
7.680
1.536
663.936

Tabel 7.14 Volume dan Luas Bekesting Beton Balok Anak SMAN 2
LAPORAN TUGAS AKHIR
Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

Luas
Bekesting
(m2)
843.200
84.320
843.200
84.320
843.200
84.320
843.200
84.320
843.200
84.320
54.400
10.880
4702.880

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

158

Tabel 7.15 Volume dan Luas Bekesting Beton Pelat Lantai SMAN 2
Lantai

Lx
(m)

Ly (m)

Lantai
2

b (m)
4.00
2.00
0.20

h (m)
4.00
4.00
0.30

p (m)
0.12
0.12
4

4.00
0.20
2.00
0.20
4.00
0.20
2.00
0.20
4.00
0.20
2.00
4.00

4.00
0.30
4.00
0.30
4.00
0.30
4.00
0.30
4.00
0.30
4.00
4.00

0.12
4
0.12
4
0.12
4
0.12
4
0.12
4
0.12
0.12

54
0.12
28
0.12
54
0.12
28
0.12
54
0.12
28
5

2.00

4.00

0.12

1
23
3
4
5
5
Atap
Atap

tebal pelat
(m)

Jumlah
Tebal
Pelat54
(m)
28
0.12

Volume

Luas
Bekesting
Luas
2
(m3) Volume (m
)
Bekesting
Jumlah
103.680
588.060
(m3)
(m2)
112 26.880
16.128 120.120
250.880
112103.680
16.128 588.060
250.880
26.880
120.120
112
16.128
250.880
112103.680
16.128 588.060
250.880
112 26.880
16.128 120.120
250.880
103.680
588.060
6
0.864
13.440
26.880
81.504 120.120
1267.840
9.600
54.450
1.920
533.760

8.580
2895.750

Tabel 7.16 Volume dan Luas Bekesting Beton Tangga SMAN 2

Lantai

Bagian

Jumlah

0.19

3.00

Pelat Tangga

3.00
1.00
0.28
3.00
1.00
0.28
3.00
1.00
0.28
3.00
1.00

0.14
0.14
0.19
0.14
0.14
0.19
0.14
0.14
0.19
0.14
0.14

3.00
3.40
3.00
3.00
3.40
3.00
3.00
3.40
3.00
3.00
3.40

2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2

Pelat Tangga
Bordes
Anak Tangga
Pelat Tangga
Bordes
Anak Tangga

L (m)

0.28

Bordes

h (m)

Anak Tangga

Anak Tangga

b (m)

Pelat Tangga
Bordes

Volume

Luas
Bekesting

(m3)
0.319

(m2)
1.680

2.520
0.952
0.319
2.520
0.952
0.319
2.520
0.952
0.319
2.520
0.952
15.165

18.000
6.800
1.680
18.000
6.800
1.680
18.000
6.800
1.680
18.000
6.800
105.920

Pekerjaan Besi Tulangan

Perhitungan volume besi pada kolom, balok dan pelat tiap lantai, pondasi
terdapat dalam tabel berikut ini :
Tabel 7.17 Volume Besi Kolom Gedung SMAN 2
Lantai
1
2
3
4

Jumlah Tul.
Kolom (mm)
117
117
117
117

19
19
19
19

Berat
Tul.
(kg/m')

Tinggi
(m)

Tul.

Stek tul.
40 D (m)

Vol. tul
utama
(kg)

2.250
2.250
2.250
2.250

4
4
4
4

12
12
12
12

1
1
1
1

15036.8
15036.8
15036.8
15036.8

LAPORAN TUGAS AKHIR

Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

Vol. tul
sengkang
(kg)
1503.7
1503.7
1503.7
1503.7

Vol.
Total tul
(kg)
16540.5
16540.5
16540.5
16540.5

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

5
R. Lift

117
12

19
19

159

4
4

2.250
2.250

12
12

1
1

15036.8
1542.2
76726.4

1503.7
154.2
7672.6

16540.5
1696.5
84399.3

Tabel 7.18 Volume Besi Kolom Pendek Gedung SMAN 2

Lantai
Dasar

Jumlah Tul.
Kolom
(mm)
117

19

Berat
Tul.
(kg/m')

Tinggi
(m)

Tul.

Stek tul.
40 D
(m)

Vol. tul
utama
(kg)

Vol. tul
sengkang
(kg)

Vol. Total
tul
(kg)

2.225

1.7

16

10 - 100

620.000

10246.392

Vol. Sk
(Kg)

Volume
Total (Kg)

351.918
37.143
351.918
37.143
351.918
37.143
351.918
37.143
351.918
37.143
41.418
6.768
1604.430

3871.098
408.573
3871.098
408.573
3871.098
408.573
3871.098
408.573
3871.098
408.573
455.598
74.448
17648.730

Lantai

Tabel 7.19 Volume Besi Balok Induk Gedung SMAN 2

Tul.
Tul.

P. Tul

P
Vol. Tul.
Tekan
Tarik
Tul.
Balok
(m)
(Kg)
(mm)
T.
L
T. L.
T.
L.
19
4
4
2
5
3 1.25 2.00 3519.180
155
1
19
2
4
2
5
3 0.50 1.00 371.430
31
19
4
4
2
5
3 1.25 2.50 3519.180
155
2
19
2
4
2
5
3 0.50 1.00 371.430
31
19
4
4
2
5
3 1.25 2.50 3519.180
155
3
19
2
4
2
5
3 0.50 1.00 371.430
31
19
4
4
2
5
3 1.25 2.50 3519.180
155
4
19
2
4
2
5
3 0.50 1.00 371.430
31
155
19
4
4
2
5
3 1.25 2.50 3519.180
5
31
19
2
4
2
5
3 0.50 1.00 371.430
17
19
4
4
2
5
3 1.25 2.50 414.180
Atap
4
19
2
4
2
5
3 0.50 1.00
67.680
16044.300

Lantai

TOTAL

1
2
3
4
5
Atap

Tabel 7.20 Volume Besi Balok Anak Gedung SMAN 2

Tul.
Tul.

P. Tul.

P
Vol. Tul.
Tekan
Tarik
Tul.
Balok
(m)
(Kg)
(mm)
T
L
T
L
T
L
74
16
4
2
2
2
2 1.25 2.50 1431.787
74
16
4
2
2
2
2 1.25 2.50 1431.787
74
16
4
2
2
2
2 1.25 2.50 1431.787
74
16
4
2
2
2
2 1.25 2.50 1431.787
74
16
4
2
2
3
2 1.25 2.50 1431.787
64.240
6
14
4
2
2
2
2 1.25 2.50
TOTAL
7226.453
Tabel 7.21 Volume Besi Pelat Lantai Gedung SMAN 2
Lantai

Tipe
Pelat

Jumlah D tul
Pelat (mm)

Berat
sat

Jml Tul - X .
Panjang

LAPORAN TUGAS AKHIR

Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

Vol. Sk
(Kg)
143.179
143.179
143.179
143.179
143.179
6.424
722.645

Jml Tul - Y .
Panjang

Volume
Total
(Kg)
1574.965
1574.965
1574.965
1574.965
1578.573
70.664
7949.099

Volume
(kg)

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

2
3
4
5
Atap

(kg/m')
0.617
0.617
0.617
0.617
0.617
0.617
0.617
0.617
0.617
0.617
TOTAL

10
10
10
10
10
10
10
10
10
10

54
28
54
28
54
28
54
28
5
2

4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2

160

tump

lap

tump

lap

32.00
16.00
32.00
16.00
32.00
16.00
32.00
16.00
32.00
16.00

32.00
16.00
32.00
16.00
32.00
16.00
32.00
16.00
32.00
32.00

32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00

32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00
32.00

24704.280

Tabel 7.22 Volume Besi Tangga Gedung SMAN 2

Berat
l Tul - X .
Jml Tul - Y .
sat
Panjang
Panjang
D tul
(mm) (kg/m') tump
lap
tump
lap

Tipe
Bordes
Anak Tangga
Pelat Tangga

2
2
2

14
12
12

1.208
0.892
0.892

2555.47
937.84
2555.47
937.84
2555.47
937.84
2555.47
937.84
345.33
118.40

Volume
(kg)

136.00

136.00

136.00

136.00

90.00

90.00

90.00

136.00

TOTAL

1314.67
657.33
642.00

2614.000

Tabel 7.23 Volume Rangka Kuda -Kuda Gedung SMAN 2

Panjang
m

Profil terpakai
Total kuda - kuda baja
C 14
10

495.00
5.83
TOTAL

Jumlah
bh
18
26

Berat sat
(kg/m')
148.500
16.000
0.617

Volume
kg
2673.00
7920.00
93.47
10686.474

Tabel 7.24 Volume Tulangan, Beton dan bekisting PILE CAP Gedung SMAN 2
Tipe

Jumlah
Pondasi

Berat sat
(kg/m')

PILE CAP

117

4.833

Jumlah Tulangan
Tul. Arah X Tul. Arah Y
210

232

Volume
(Kg)

Volume
Bekisting

170676.278

400

170676.278

400

Tabel 7.25 Volume Tulangan Pondasi Tiang Pancang Gedung SMAN 2

TIPE
TIANG PANCANG

Jumlah
Tiang
468

Berat Tul.
(kg/m')
2.225

Panjang
(m)
8

Jumlah
Tulangan
4

Tabel 7.26 Volume Dinding Gedung SMAN 2

LAPORAN TUGAS AKHIR
Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

Vol. Tul.
(Kg)
33321,600

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

Lantai

Luas.
Dinding
m2

1
2
3
4
5

1504
1504
1504
1504
1504

TOTAL

161

Luas
Kusen
m2

Luas. Dinding
Total (m2)

252.800
252.800
252.800
252.800
252.800
1264

1251.20
1251.20
1251.20
1251.20
1251.20
6256

Tabel 7.27 Volume Kusen, Daun Pintu dan Jendela, dan Kaca Gedung SMAN 2
Lantai
1
2
3
4
5
5
6
TOTAL

Vol Kusen
m3
1.896
1.896
1.896
1.896
1.896
1.896
1.896
13.272

Vol Daun P-J

m2
166.400
166.400
166.400
166.400
166.400
166.400
166.400
1164.800

Vol Kaca
m2
117.600
117.600
117.600
117.600
117.600
117.600
117.600
823.200

Tabel 7.28 Volume Lantai Keramik dan Plafond Gedung SMAN 2

Lantai
1
2
3
4
5
Atap

Tipe
Pelat
4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2
4x4
4x2

Jumlah
Pelat
54
28
54
28
54
28
54
28
54
28
5
2

Luas plat
(m2)
16
8

Luas
Keramik
(m2)
864.000
224.000

Luas
Plafond
(m2)
864.000
224.000

16
8
16
8
16
8
16
8
16
8

864.000
224.000
864.000
224.000
864.000
224.000
864.000
224.000
80.000
16.000

864.000
224.000
864.000
224.000
864.000
224.000
864.000
224.000
80.000
16.000

LAPORAN TUGAS AKHIR

Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

BAB V RENCANA ANGGARAN BIAYA

162
TOTAL

5.2 PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

Terlampir
5.3

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

Terlampir

5.4

DAFTAR HARGA MATERIAL DAN UPAH

Terlampir

5.5 DAFTAR ANALISA PEKERJAAN

Terlampir
5.6 TIME SCHEDULE (KURVA S)
Terlampir

LAPORAN TUGAS AKHIR

Perencanaan Struktur Gedung SMAN 2 Wonosobo 2012

5536

5536