PREGUNTAS

FRECUENTES

Las

respuestas

a las consultas másfrecuentes sobre los alcances de la

Leyde Administradores de Consorcios

Si tenés más preguntas ingresá enwww.leydeconsorcios.com.ar (Ley 3254 presentada por el Diputado de la Ciudad de Buenos Aires,Sergio Abrevaya)

¿CUÁL ES LA DURACIÓN MÁXIMA DE UNADMINISTRADOR EN UN CONSORCIO?

1 AÑO. Salvo mención expresa de duración en elReglamento de Copropiedad de su consorcio, el plazomáximo de duración es de 1 año.

Vencido este plazo, el consorcio puede renovar o designar a otro administrador,siempre por el período máximo indicado anteriormente. Esta renovación oelección de otro administrador se da en la asamblea ordinaria anual oextraordinaria convocada a estos efectos.

¿NECESITO 2/3 DEL TOTAL DELCONSORCIO PARA RENOVAR AL AÑO?

NO. Para la renovación (o designación de nuevoadministrador) aplica los 2/3 de los presentes en laasamblea.

Los 2/3 del total del consorcio (según figura en lamayoría de los reglamentos) aplica sólo para los casos derevocación y/o remoción (antes de vencido el año)

NO ES LO MISMO “RENOVAR” QUE “REVOCAR” O “REMOVER”.La gran mayoría de los reglamentos de copropiedad mencionan como requisito para laREMOCIÓN o REVOCACIÓN los 2/3 del consorcio. Esto aplica sólo en los casos en que sedesee remover al administrador antes de vencido el año.La nueva Ley ingresa el caso de la RENOVACIÓN (o nueva designación) anual. Al nomencionarse este caso (renovación) en los reglamentos de copropiedad, la mayoríanecesaria para esto es la que dicta la nueva norma (2/3 de los presentes de la asamblea).