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CISODO JOQOCOeTCCO0 i PROYECTO AULAS PREFABRICADAS rine MANUAL DE INSTALACION Y MANTENIMIENTO DE AULAS | Pa@vere. 546 Aucasy, | 2008, Wy CALAMINON S9@QGO00000N0NNNNNDONN00C 30 ¢ c O MANUAL DE MANTENIMIENTO AULAS CONDICIONES GENERALES ~ Para mantener en buen estado la funcionalidad y el aspecto estético del modulo de aulas es necesario realizar periédicas inspecciones realizando cuando sea adecuado intervenciones de mantenimiento, se recomienda Por lo menos realizar dos inspecciones al afio. - Los paneles de acero requieren de un mantenimiento Periddico de ai menos 2 veces al afio para asegurar su vida util, Esta manutencién debe considerar como minimo el lavado superficial con agua (sin agresién mecanica ni quimica), retiro de polvo, virutas, basura, residuos organicos de las aves, entre otros, Esta operacién de limpieza es fundamental una vez que el producto ha sido instalado para retirar restos de acero, virutas, tomillos y residuos propios de la construccién. - En zonas de lluvias deberé protegerse la parte baja de las paredes del modulo con un z6calo de cemento de h=25 cm. (ver figura en lamina M-2). - En zonas de tormentas deberd colocarse obligatoriamente un sistema de Pararrayos, el cual deberd ser mantenido segtn las espetificaciones det proveedor. - No realizar el montaje de los médulos en atmésferas corrosivas y/o agresivas como aquellas contaminadas por vapores orgénicos y/o cidos. - No realizar el montaje de los médulos de manera que no permitan el flujo normal de agua y que provoquen estancamiento © formacién de condensacién. - No realizar el montaje de los médulos a menos de 260 metros de la costa del mar y por consiguiente en atmésfera fuertemente salina. - No realizar el montaje a menos de 500 metros de instalaciones de quimicos o siderirgicos ~ No realizar el montaje en zonas donde se exponga a viento de arena. ~ No dejar residuos causados por el montaje como viruta, escoria yi otros materiales oxidantes. - Para limitar fas abolladuras sobre paneles que tienen fijacién a la vista, esta prescrito e| uso de atomilladores dotados con un adecuado limitador de profundidad - En caso de depésitos sobre la cubierta de sustancias agresivas provenientes de una atmésfera corrosiva y/o exhalaciones gaseosas de chimeneas se deberd inspeccionar con mayor cuidado, en ef caso que se noie inicio de corrosién, es necesario intervenir inmediatamente aplicando el ciclo de proteccién adecuado, (*) En caso de que aparezcan indicios de oxidacion 1, En el caso de las estructuras galvanizadas se deberd quitar el oxido con lija, seguidamente limpiar toda la escoria o residuo, aplicar Wash Primer (gris), luego dos capas de anticorrosivo zincromato con base de cromato de zinc y finalmente, dos capas esmalte de color aluminio. 2. En el caso de planchas de pared y techo se deberd lijar con lija de agua, ‘seguidamente limpiar toda escoria 0 residuo, luego aplicar zincromato epéxico & SOF Fin Oo Q de 6 mils de espesor y finalmente realizar el acabado con pintura epéxica de poliuretano de 2 mils de espesor de! mismo color que el del panel. 3. En el caso de las bases de las columnas CAJ-1, CAJ-2, CAJ-3A, CAJ-4A, CAJ-3B Y CAJ-43 se deberd retirar ef oxido con’ lija, seguidamente limpiar toda escoria o residuo, luego aplicar zincromato epoxico y finalmente realizar el acabado con pintura epéxica de! mismo color que el existent. 4. En el caso de ventanas, se debera retirar el oxido con lija, seguidamente limpiar toda escoria © residuo, luego aplicar zincromato de 4 mils de espesor, y finalmente realizar el acabado con pintura de esmalte de 4 mils de espesor del mismo color que el existente. DURANTE EL MONTAJE En el momento del montaje, si alguna pieza sufre rasgufio o ralladura, la pintura deberd ser resanada de inmediato de la siguiente manera: 1. En el caso de las bases de las columnas se deberé resanar con 2 capas de pintura epéxica (8 mils de espesor) 2, En el caso de las estructuras galvanizadas se debera pintar con Wash Primer (gris), dos capas de anticorrosivo zincromato con base de cromato de zinc y, dos capas de esmalte de color aluminio. 3. Enel caso de las ventanas se deberdn pintar con dos capas de anticorrosivo zincromato con basé de cromato de zinc y 2 capas con esmalte (8 mils de espesor). 4. En el caso de las puertas, pasar una lia fina (#180 0 220) y luego aplicar una capa de bamiz marino doble accién sobre toda la hoja. 5. Retirar todo residuo causado por el montaje como viruta, escoria y/u otros materiales oxidantes que son perjudiciales para el modulo. Los accesorios estaran protegidos por una pelicula de polipropileno en la cara superior para evitar posibles dafios durante el transporte ,manipuleo e instalacion . Esta pelicula debe de retirarse antes de fijar los accesorios a la estructura Los paneles de techo y de muro retirar las peliculas de polipropileno en ambas caras antes de la instaiacion. ADA ANO 1. En el caso de las bases de las columnas CAJ-1, CAJ-2, CAJ-3A, CAJ-4A, CAJ-3B Y CAJ-4B, se debera retirar el oxido (si existe)’ con ja, seguidamente limpiar toda escoria o residuo, luego aplicar zincromato epoxico y finalmente realizar el acabado con pintura epéxica de! mismo color que el existente. 2. En el caso de ventanas, se deberd retirar el oxido (si existe) con ja, seguidamente retirar toda escoria 0 residuo, luego aplicar zincromato epoxico de 4 mils de espesor, y finalmente realizar el acabado con pintura de esmalte de 4 mils de espesor del mismo color que el existente. 3. Para las puertas, aplicar preservante para madera en la parte superior © inferior de la hoja, y de ser necesario en los marcos, pasar una la fina #220) y luego aplicar con brocha una capa de bamiz marino de doble accion. 4. Ajustar los tomillos que se estén aflojando y saliendo.