Ingresos en copropiedad o sociedad conyugal

Gua bsica para la Declaracin Anual 2010 con el programa DeclaraSAT

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Va a presentar su Declaracin Anual?...

...entonces tenga a la mano:

Sus declaraciones y pagos provisionales del impuesto sobre la renta, del IETU y, en su caso, las mensuales del IVA de 2010. La bitcora de informacin necesaria con sus cifras de 2010. Las constancias de percepciones y retenciones de impuestos de 2010 (incluidas las del impuesto a los depsitos en efectivo si le recaudaron este impuesto). Si obtuvo ingresos por salarios, los patrones deben entregrsela antes del 28 de febrero de 2011. Los comprobantes scales (recibos o facturas) que amparen sus deducciones personales. La Clave de Identicacin Electrnica Condencial actualizada o su Firma Electrnica Avanzada vigente para enviar su declaracin por internet. Si obtiene saldo a favor en el ISR de 11,510 pesos o ms y solicita la devolucin, necesita autenticarse con la Firma Electrnica Avanzada; requiere tambin su clave bancaria estandarizada (Clabe) a 18 dgitos para que le efecten el depsito correspondiente.

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Ms informacin: en el Portal de internet del SAT o en INFOSAT

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Introduccin

2010

Para que las personas fsicas con ingresos en copropiedad o sociedad conyugal conozcan cmo elaborar su Declaracin Anual, en esta gua se les informa cmo y qu cantidades deben capturar en el programa DeclaraSAT que se utiliza para realizar dicha declaracin, as como las secciones del programa que se deben llenar cuando se encuentren en este caso; independientemente de ello, para conocer de manera integral el llenado y presentacin de la declaracin, le sugerimos consulte en el Portal de internet del SAT la gua completa que le corresponda de acuerdo con el rgimen fiscal en el que se encuentre.

El representante comn cumple obligaciones formales y realiza pagos provisionales

Las personas fsicas que perciban ingresos en copropiedad o sociedad conyugal derivados de:

4 Arrendamiento. 4 Enajenacin o venta de bienes. 4 Una negociacin. Deben designar a uno de los copropietarios como representante comn, el cual debe llevar y conservar los libros de contabilidad, expedir y recabar comprobantes fiscales, efectuar los pagos mensuales del impuesto sobre renta (ISR), impuesto empresarial a tasa nica (IETU) e impuesto al valor agregado (IVA) y, en su caso, cumplir con las obligaciones en materia de retencin de impuestos a los trabajadores.

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Todos los copropietarios o miembros de la sociedad conyugal presentan la Declaracin Anual

La Declaracin Anual la presenta cada uno de los copropietarios o miembros de la sociedad conyugal con los ingresos y deducciones que les correspondan, en la parte proporcional segn su porcentaje de participacin. Tambin pueden acreditar (restar) la parte proporcional de los impuestos pagados por el representante comn en las declaraciones mensuales. Ejemplo Ingresos por arrendamiento en copropiedad con tres copropietarios con participacin de una tercera parte cada uno.

Montos totales anuales

Ingresos Deducciones Pagos mensuales
Para el ISR Para el IETU De ISR De IETU

Montos por cada copropietario

210.000
Para el ISR Para el IETU De ISR De IETU 74,500.00 50,000.00 15,636.00 12,360.00

630,000.00
223,500.00 150,000.00 46,908.00 37,080.00

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ISR

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Impuesto sobre la renta (ISR)

Para llenar la Declaracin Anual, independientemente de otros campos que deba llenar, en el programa DeclaraSAT se deben capturar en la pantalla que corresponda * (ya sea por arrendamiento, actividad empresarial, rgimen Intermedio o enajenacin de bienes) los ingresos y deducciones, en la parte proporcional segn el porcentaje de participacin en la copropiedad o en la sociedad conyugal. Al concluir con la captura d clic en Salvar.

IETU

Impuesto empresarial a tasa nica (IETU)

En el apartado del IETU, al igual que en el ISR, debe capturar los ingresos y deducciones en la proporcin que corresponda a cada copropietario o miembro de la sociedad conyugal, tomando en consideracin que en lo referente a deducciones, deben capturarse en el campo que corresponda de acuerdo con el tipo de gasto o erogacin que se haya realizado relacionado con su actividad.

*Esta pantalla vara dependiendo de la actividad o rgimen fiscal por el cual presente su declaracin; para el ejemplo se utiliza la de ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles.

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Ingresos en copropiedad o sociedad conyugal Una vez concluida la captura d clic en Acreditamientos.

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En la siguiente pantalla, en caso de que tenga derecho a algn acreditamiento captrelo en el campo que corresponda; asimismo, capture en el campo Pagos provisionales del IETU efectivamente pagados la cantidad que por este impuesto le corresponda de acuerdo con el porcentaje de participacin en la copropiedad o sociedad conyugal.

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Al concluir con la captura d clic en Salvar.

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Datos complementarios
Una vez llenadas las pantallas anteriores, en la pantalla principal del DeclaraSAT ingrese al apartado Datos Complementarios.

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En seguida, d clic en Copropiedad, Sociedad Conyugal o Sucesin.

Posteriormente, d clic en Datos del representante comn.

En la siguiente pantalla capture, entre otros, los siguientes conceptos: 4 Los ingresos totales percibidos por la copropiedad. 4 Los ingresos totales de la copropiedad gravados con IVA (valor total de los actos o actividades). 4 El total del ISR pagado por el representante comn en las declaraciones mensuales. 4 El total del IVA pagado por el representante comn en las declaraciones mensuales.

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Al concluir con la captura d clic en Salvar.

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Contine dando clic en Detalle de informacin.

En la siguiente pantalla capture el RFC de cada uno de los copropietarios, as como el porcentaje que les corresponde de participacin en la copropiedad.

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Ingresos en copropiedad o sociedad conyugal En los campos Ingresos que le corresponden, Actos o actividades que le corresponden, debe capturar el importe que corresponde de ingresos y actos o actividades gravados con IVA por cada copropietario o miembro de la sociedad conyugal de acuerdo con el porcentaje de su participacin. En los campos ISR que le corresponde e IVA que le corresponde debe anotar el importe del ISR y del IVA pagado por el representante comn en las declaraciones mensuales que le corresponde a cada copropietario o miembro de la sociedad conyugal de acuerdo con el porcentaje de su participacin. Es importante que una vez que haya capturado los porcentajes y cantidades de cada uno de los copropietarios, verifique que la suma en el caso de los porcentajes d como resultado 100%, y que la suma de cantidades d como resultado el total de la copropiedad capturado en la pantalla de Datos del representante comn; de lo contrario, no podr continuar con el llenado de su declaracin. Al concluir con la captura d clic en Salvar:

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IVA

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Impuesto al valor agregado (IVA)

En materia del IVA no se tiene que realizar clculo anual, slo se deben informar las cantidades declaradas en los pagos mensuales. Sin embargo, quienes hayan presentado la Declaracin Informativa de Operaciones con Terceros (DIOT) por cada uno de los meses del ao no estn obligados a informar en la Declaracin Anual las cantidades declaradas en sus pagos mensuales. No obstante, quienes opten por presentar la informacin sobre las declaraciones mensuales del IVA en su Declaracin Anual, slo informarn las cantidades que les correspondan de acuerdo con el porcentaje de participacin en la copropiedad o sociedad conyugal. Si se encuentra en este supuesto, capture por cada uno de los meses del ao la cantidad del IVA causado, retenido y acreditable que le corresponda de acuerdo con el porcentaje de participacin. Al concluir con la captura de todos los meses del ao d clic en Salvar:

Si requiere informacin con mayor detalle ponemos a su disposicin en el Portal de internet del SAT las guas completas en las que se indica campo por campo y paso a paso cmo llenar y enviar dicha declaracin al SAT. Tambin estn a su disposicin, en Youtube, los videos sobre el llenado y envo de la Declaracin Anual.

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Por internet es ms rpido y fcil

Debe presentar su Declaracin Anual por internet:
Si es sujeto del impuesto empresarial a tasa nica. Si necesita acreditar (restar) en su Declaracin Anual el impuesto a los depsitos en efectivo. O si obtuvo ingresos por concepto de salarios e intereses, enajenacin o adquisicin de bienes mayores a 400,000 pesos.
Para ello requiere su Clave de Identicacin Electrnica Condencial actualizada o su Firma Electrnica
Avanzada vigente y utilizar el programa

DeclaraSAT (versin 2011). DeclaraSAT est disponible en lnea (Declaracin automtica) y tambin en archivo de descarga e instalacin. Lo puede obtener gratuitamente en el Portal de internet del SAT.

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Llame a INFOSAT: -01 800 46 36 728 (en Mxico) -1 877 44 88 728 (desde Estados Unidos y Canad)

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La edicin del folleto Ingresos en copropiedad o sociedad conyugal. Gua bsica para la Declaracin Anual 2010 con el programa DeclaraSAT. Personas fsicas, preparada en el Servicio de Administracin Tributaria, consta de 14,100 ejemplares y se termin de elaborar en enero de 2011.

Se prohbe la reproduccin total o parcial de esta obra con nes de lucro. Este documento no establece obligaciones ni crea derechos distintos de los contenidos en las disposiciones scales vigentes.

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