PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FINCA RAIZ Entre los suscritos a saber; AUDEN CACERE RANGEL, mayor de edad

y vecino de la c iudad de Valledupar – Cesar, identificado con la cedula de ciudadanía Nº 77.026.205 e xpedida en Valledupar – Cesar, respectivamente, por una parte quien en adelante dentro del presente contrato y para sus efectos se denominará la PROMITENTE VENDED OR y DINAEL CACERE RANGEL, mayor de edad y vecina de la ciudad de Valledupar – Ce sar, identificado con la cedula de ciudadanía No. 77.034.361 de Valledupar – Cesar. Para sus efectos se denominará la PROMITENTE COMPRADOR, hacen constatar que por medio del presente documento, que han celebrado contrato de promesa de venta qu e se especifica y rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA. EL PROMITENTE VENDED OR se comprometen a vender EL PROMITENTE COMPRADOR, una Finca Raíz ubicada en la s iguiente dirección: ubicada en el Corregimiento de Mariangola – Cesar, Verdad la V, cuyos linderos son los siguientes: NORTE, Pedro Jiménez, SUR: Luis Navarro, ESTE O clides Carbono, OESTE: Eser Cáceres. SEGUNDA. EL PROMITENTE VENDEDOR manifiesta qu e la Finca que por medio del presente documento vende, fue adquirida por subsid io de vivienda TERCERO: El precio acordado entre los promitentes contratantes p ara el inmueble antes especificado es la suma de VEINTE CINCO MILLONES DE PESO S ($25.000.000) M/CTE, que el PROMITENTE COMPRADOR le pagara de la siguiente fo rma a la firma de este contrato. CUARTO. En esta venta quedan incluidas dos hectár eas de Café Caturra y Café Árabe, una hectárea de Aguacate, una hectárea de Cacao y una ca sa. QUINTA. EL PROMITENTE VENDEDOR entrega la Finca Raíz a paz y salvo libre de toda clase de impuestos Municipales. SEXTA. Los gastos que ocasionen la promesa de Compra Venta, minuta registro de documentos y derechos notariales, se pagarán por partes iguales entre los contratantes. Conforme las partes con lo que queda estipulado en el presente contrato lo aprueban y firman. CLAUSULAS: la parte que desista el negocio, pagará una multa de CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000). EL COMPRADOR da un plazo de 2 meses o antes, para que ELVENDEDOR desocupe el inm ueble en venta. Se suscriben en el municipio de Valledupar – Cesar a los (15) días del mes de Enero de 2000. PROMITENTE VENDEDOR _______________________________________ AUDEN CACERE RANGEL C.C. Nº 49.768.027 de Valledupar

LA PROMITENTE COMPRADORA

_________________________________ DINAEL CACERE RANGEL C.C. No. 77.034.361 de Valledupar