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Hacienda Comerciall (1)

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HACIENDA COMERCIAL CONCEPTO Antes de definir que es la Hacienda Comercial debemos entender este concepto como sinónimo al de Fondo

de Comercio o Establecimiento Comercial. La palabra HACIENDA tienq raigambre castellana, deriva del verbo hacer, aproximadamente en el siglo XII. Posteriormente amplió su significación para denotar bienes y riquezas, y más tarde administración de los mismos, siendo los Italianos quienes tomaron esta palabra para indicar "la administración de un patrimonio mercantil"; por su parte los Franceses suelen denominar al establecimiento fonds de commerce. Podemos definir a la Hacienda Comercial como el conjunto de fuerzas productivas, derechos y cosas que tanto interior como exteriormente se presenta como un organismo con perfecta unidad por los fines a que tiende que no son otros que la obtención de beneficios en el orden comercial e industrial. De la misma forma podemos entender este concepto como el conjunto de bienes organizados por el empresario para el ejercicio de su actividad profesional. Este concepto de hacienda comercial, se distingue claramente del de Empresa que es el quid inmaterial y algo abstracto, consistente en la actividad de organización. Vamos a entender esta noción de Hacienda o Establecimiento Comercial como el sustratum material de la Empresa. Este organismo aparece como una unidad no solo material y económica sino también jurídica, como una universalidad en razón de sus fines específicos que no constituye un patrimonio separado y distinto. El comerciante tiene un solo patrimonio, una fracción del cual constituye el Fondo de Comercio, por lo que no debe diferenciarse entre acreedores civiles y comerciales, respondiendo con todos sus bienes a todas sus deudas. Dicho esto debemos tener en cuenta dos principios: > UNIDAD DEL PATRIMONIO > UNIVERSALIDAD DE LA QUIEBRA

legislación.De allí que los créditos y deudas no forman parte cojno elementos del establecimiento Comercial o industrial. La transferencia del fondo no los comprende salvo convención expresa. sustentando por esto la universalidad mencionada NATURALEZA JURÍDICA La cuestión para determinar la naturaleza jurídica de este conjunto de bienes que forman la Hacienda Comercial se ha convertido en uno de los problemas más controvertidos en la doctrina. . Esta teoría desconoce la existencia jurídica de la hacienda. Analizaremos someramente las que han sido más difundidas. Además nuestra. tiene por objeto asegurar el cobro a los acreedores en los casos de trasmisión o quiebra de establecimientos comerciales. son netamente personales.b) PERSONA MORAL (PERSONA JURÍDICA) Esta teoría se desarrolló en Alemania entendiendo a la Hacienda Comercia ya no como un conjunto de bienes sino que constituye un sujeto de derecho> que considera al comerciante como un gerente o factor para la administración de un patrimonio con los más amplios poderes. Barassi Ascarelli. negando relevancia a la situación de organización en que se encuentran. sosteniendo la autonomía de los elementos que la integran. Esta posición es sostenida por juristas italianos como Navarrini. a) TEORÍA ATOMÍSTICA Considera a la Hacienda Comercial como un mero conjunto de cosas sin individualidad propia que no constituye una universalidad. Esto ha dado nacimiento a diversas teorías en función de las discrepancias que existen respecto de tema. con lo que el Fondo de Comercio viene a constituir un patrimonio separado de los demás bienes de su dueño.

el inconveniente se plantea en determinar si esa universalidad es de Hecho o de Derecho. El empresario responde con todo su patrimonio único respecto de sus deudas particulares como por las contraídas en la explotación de su establecimiento. al contrario de lo que ocurre. Los que se inclinan por considerar a la Hacienda Comercial como una universalidad de eri ¿^^^derecho comprendería también.Esta tesis es insostenible ya que sujeto de derecho son los seres humanos considerados individual o colectivamente y no los bienes que son siempre objeto de las relaciones jurídicas. Y si se trata de una sociedad. Esto resulta inaceptable ya que créditos y deudas son netamente personales y por lo tanto en caso de transferencia no los comprendería. En esta teoría se reconocen la formación de diversos patrimonios de afectación con destinos determinados dentro del patrimonio general. pero si esto fuera necesario la elección recaería sobre la universalidad de hecho ya que las diferencias que el Fondo de Comercio presenta con . es tratada como un sujeto de derecho y en consecuencia el patrimonio funciona del mismo modo que en el caso del empresario particular. De todos modos para hablar de la naturaleza jurídica no es necesario encuadrarlo en alguna de las dos universalidades. c) PATRIMONIO SEPARADO O PATRIMONIO DE AFECTACIÓN También llamada patrimonio sin sujeto. salvo pacto en contrario en cuyo caso quedarían sujetos al régimen de cesión de créditos y a la delegación de las deudas establecido por el Código Civil. Si bien la hacienda no es sujeto de derecho puede ser concebido como un patrimonio afectado a destino especial. a los créditos y las deudas y en caso de su transferencia pasarían al adquirente.e) UNIVERSALIDAD DE HECHO Esta teoría es la predominante tanto en el ámbito nacional como extranjera. Esta postura no es aplicable en nuestro derecho ya que si se trata de un empresario particular no cabe distinguir dos patrimonios separados.d) UNIVERSALIDAD DE DERECHO Si bien muchos autores coinciden en que la Hacienda Comercial es una universalidad.

menos fundamentales que las que acusa con la universalidad de Patentes de Invenci?n Dibujos a Fontanarrosa nos dice siguiendo en este punto y Modelos Industriales que sería más Derecho al Local la imposibilidad de distinguir entre ambas categorías de escasa utilidad práctica bastaría con afirmar que la Hacienda es ningún calificativo. o sea la aptitud de llenar sus fines como organismo económico. Haciendo una primera clasificación podemos destacar elementos Estáticos y Dinámicos. debemos entender a la Hacienda Comercial como un bien mueble o en forma predominante la considera un bien mueble. ELEMENTOS En el tratamiento de este tema se pueden advertir diversos tipos de clasificaciones. de Hecho son derecho. De todos modos no hay consenso en la doctrina sobre la clasificación de los elementos que componen la Hacienda Comercial. Desde otro punto de vista existe otra clasificación muy difundida que distingue entre elementos Materiales e Inmateriales.867 sobre la transferencia de Fondo de Comercio contiene una enumeración taxativa sobre los mismos. Podemos resumir lo antes dicho diciendo que la Hacienda Comercial constituye un bien mueble de carácter complejo y naturaleza incorporal. ni la ley 11. y las partes que convengan la enajenación de un establecimiento comercial quedan en libertad de incluir o excluir otros bienes a demás de los enumerados. de cualquier manera sirve para señalar cuales son los elementos que con mayor frecuencia aparecen integrando un fondo de comercio. En el presente trabajo tomaremos la clasificación dada por Gómez Leo: E L E .EST?TICOS la U. No obstante y prudente que frente a universalidades y la una Universalidad sin Con respecto si INCORPORALES Nombre comercial y ense?a Marcas de F?brica de comercio y servicios. si bien se trata de incorporales (derechos) y corporales (cosas) lo que caracteriza a la inmueble la doctrina un conjunto de bienes Hacienda Comercial es el elemento funcional o dinámico. y tal elemento es indudablemente de naturaleza mueble.

CORPORALES DIN?MICOS Aviamiento o Valor llave Instalaciones. . desaparecer siendo o no reemplazados sin que el fondo pierda su identidad económica y jurídica. aspecto organización. más que un elemento es una cualidad del fondo de comercio que está constituido por la capacidad que le permite la obtención de recursos para el desarrollo de sus actividades y por la otro lado la fama o nombradla ante el público que se debe a su ubicación. El elemento funcional o dinámico. y Utilaje Clientela Provisiones M E N T O S Mercader?as Los elementos estáticos pueden existir en mayor o menor medida y aún faltar por completo modificarse. Maquinarias. en una palabra la atracción que ejerce en el público y que determina lo que se llama clientela.

Este organismo aparece como una unidad no solo material y económica sino también jurídica como una universalidad en razón de sus fines específicos. El comerciante tiene un solo patrimonio una fracción del cual constituye el Fondo de Comercio o Hacienda Comercial. Analizaremos en forma somera cada uno de los elementos que conforman el Fondo de Comercio a saber: ELEMENTOS ELEMENTOS ESTÁTICOS ELEMENTOS INCORPORALES NOMBRE COMERCIAL Y ENSEÑA: Se entiende al nombre de la persona física o jurídica que explota como propietario. estos son netamente personales y la transferencia del Fondo de Comercio no las comprenden salvo convención expresa. sin él no habría Fondo de Comercio como unidad propia y autónomo sino solamente un conjunto de cosas corporales e incorporales entre sí. que en nuestro país se conoce con el nombre de "valor llave". De allí que los créditos y deudas no forman parte como elemento del Establecimiento comercial o industrial. . es fuente de riqueza ya que es colector de clientela MARCAS DE FABRICAS DE COMERCIO Y DE SER VICIOS Podemos definir a la marca como el signo que permite distinguir el origen de la mercadería. del producto o del servicio que el establecimiento que el establecimiento ofrezca o preste. necesariamente debe existir. El nombre comercial como elemento individualizante del Fondo de Comercio es inseparable de él y únicamente puede transmitirse con él.Este elemento dinámico económicamente se objetiviza en las ganancias que produce el fondo. pero no constituye un patrimonio separado y distinto.

se otorgan a favor del inventor pero son transfqribles mediante el cumplimiento de las formalidades legales.La marca se puede decir que es una fuente de riqueza para el industrial o el comerciante e para el consumidor una garantía de la proveniencia y de la calidad de bienes o servicios. forma contextura dibujo características o aspecto nuevo y original a los productos. L a patente es un elemento integrante del fondo de comercio y se transfiere con él salvo pacto en contrario. 17 de la Constitución Nacional pero debemos tener en cuenta que esta propiedad exclusiva es por un tiempo determinado que la ley acuerda. Las patentes son personales. Gozan de protección legal acordada a los derechos intelectuales Así como los establecimiento pueden tener registrad patentes de invención también pueden . El derecho del inventor o descubridor está protegido por el Art. Se trata de figuras artísticas. (Art. Con relación a los inventos y descubrimientos industriales se plantea el conflicto entre el interés individual del inventor o descubridor en explotarlos en su propio provecho y el interés de la comunidad en utilizarlos en beneficio general.867 ) DIBUJOS Y MODELOS INDUSTRIALES Dibujo de toda combinación de líneas. estéticas . con fines industriales mercantiles que otorgan figura. 1 ley 11. pero no sobre la figura plana sino con cavidades y relieves que ocupan un lugar en el espacio. Un establecimiento industrial o comercial puede contar en su patrimonio con patentes de invención ya sea obtenidas directamente por el empresario o transferidas por terceros. de colores y dq formas con individualidad propia y al modelo como toda combinación de la misma naturaleza. En virtud de esto tiene derecho de explotar los descubrimientos o inventos objetos de la patente. PATENTES DE INVENCIÓN La ley considera como descubrimiento o invenciones nuevas los nuevos productos industriales los nuevos medios conocidos para la obtención de un resultado o de un producto industrial.

exhibidores aire acondicionado el teléfono etc. 1 de la ley 11. paredes. Las instalaciones son aquellas que tienen un grado de permanencia como son las estanterías. vidrieras. Si el fondo de comercio en cuestión solo brinda servicios no cuenta entre sus elementos . MAQUINARIAS UTILAJE: Estos tres clases de bienes están destinados a facilitar el desarrollo de las actividades comerciales y se caracterizan por su carácter instrumental y estable. revestimientos de techos. MERCADERÍAS Las mercaderías más que un elemento constitutivo son materiales útiles para el establecimiento comercial. PROVISIONES Son sustancias destinadas a consumirse como simples medios de explotación como los combustibles y lubricantes que no se deben confundir con las materias primas destinadas a convertirse en mercaderías. En el caso de la transferencia del fondo de Comercio deben transferirse las existentes al tiempo de la enajenación. son las cosas sobre las que desarrolla sus actividades. Las maquinarias abarcan los artefactos destinados a la fabricación o transformación de materias primas.867 incluye como uno de los elementos del fondo de Comercio el derecho al local no existen disposiciones legales expresas que otorguen al comerciante locatario preferencias o derechos especiales con relación a los locatarios no comerciantes. ELEMENTOS CORPORALES INSTALACIONES.. DERECHO AL LOCAL Si bien el Art.registrar dibujos y modelos.

AVVIAMENTO. Sintetizando podemos emitir el concepto diciendo que es la capacidad del fondo para producir una ganancia. L$ ley argentina tío incliiye entre los elementos del fondo de comercio al valor llave que constituye una realidad jurídica y principalmente económica. tiene mayor persistencia y duración ya que no dependen de las características del establecimiento y no de las cualidades de su dueño. ELEMENTOS DINÁMICOS LA CLIENTELA. LLAVE. otros autores de estricta puridad dogmática lo consideran más que un elemento una cualidad del fondo. y constituye un verdadero elemento funcional o cualidad del establecimiento. en función de la importancia de la clientela que le favorece. encontramos que existe en la doctrina italiana una distinción etrtre avviamento objetivo y subjetivo. Por lo tanto el avviamento es una de las causas que produce la clientela. . en cambio para ciertos sectores industriales o comerciales constituyen al base esencial de la actividad. y por eso se estima generalmente que el valor de un fondo de comercio está. Si incorpora la noción de clientela que en reali^d as uno de los elementos que integran el valor llave. Profundizando en el concepto. Al no ser un concepto unívoco. en buena parte. deriva de las condiciones personales del propietario. El primero es inherente al establecimiento. Toda empresa está organizada con miras a obtener el favor y la confianza de 1^ clientela. Algunos autores identifican el valor llave con avviamento (HALPERIN). Normalmente la clientela se forma como consecuencia natural de la organización del establecimiento y del prestigio que este logra por la calidad de sus productos. El avviamento subjetivo.integrantes a la mercadería. contrario sensu. para otros este es la atracción que el establecimiento ejerce sobre el público para determinarlo a operar con él. La clientela está representada por el conjunto más Q menos coherente y más o menos homogéneo de personas o entidades que comercian con un establecimiento.

dado que como ya dijimos es la vida del establecimiento. que en definitiva son estas las que cuantifican el valor llave. En cuanto al valor llave lo podemos definir como "el valor actual de los ingresos futuros esperados". etc. no podemos dejar de tener en cuenta que en el cálculo de este valor deben estar presente los elementos objetivos y subjetivos del avviamento. don de mando. El valor llave no es pues una noción absoluta sino funcional. expresado de otra forma es la expectativa o esperanza de obtener beneficios de la empresa.por ejemplo su dinamismo. Si bien la determinación del valor llave corresponde a la ciencia y técnica contable. ya sea en su estructura económica . cualidades práctica y jurídicamente intransferible.jurídica o en las cualidades personales del propietario. siendo imposible hacer gozar al nuevo dueño del establecimiento de sus beneficios.. capacidad de organización. la que producirá beneficios o utilidades. .

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