P. 1
RDTR

RDTR

|Views: 390|Likes:
Published by Muslimcut Hasan
kUTA aLAM
kUTA aLAM

More info:

Published by: Muslimcut Hasan on Dec 19, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial
List Price: $0.99 Buy Now

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
See more
See less

08/16/2014

$0.99

USD

pdf

text

original

RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA ALAM

Draft Final Report
Kerjasama antara Pemerintah Kota Banda Aceh dengan GTZ – SLGSR (Support for Local Governance for Sustainable Reconstruction)

November 2006

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

KATA PENGANTAR

Kegiatan Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam merupakan realisasi dari kerjasama Pemerintah Kota Banda Aceh dengan Pemerintah Jerman melalui GTZ-SLGSR (Support for Local Government for Sustainable Reconstruction). Draft Laporan Akhir (Draft Final Report) ini merupakan hasil sementara kegiatan Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam yang mengkombinasikan pendekatan perencanaan partisipatif (bottom-up planning) dan perencanaan dari tingkat yang lebih tinggi (top-down planning). Laporan ini berisi hasil pengumpulan data dan informasi dari para stakeholder yang terkait, analisis, konsep perencanaan, rancangan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Kuta Alam, serta rekomendasi dan indikasi program. Selain itu, laporan ini juga telah mengakomodasi semua masukan dan saran yang telah diberikan pada acara kick-off meeting dan workshop-workshop yang telah dilakukan selama proses penyusunan RDTR ini. Tak ada gading yang tak retak, demikian halnya dengan draft laporan ini masih terdapat kekurangan dan kelamahan. Untuk itu, kami sangat mengharapkan masukan dan saran dari para stakeholder terkait demi kesempurnaan RDTR ini. Besar harapan kaita bersama bahwa RDTR ini dapat digunakan sebagai pedoman dalam pelaksanaan pembangunan di Kecamatan Kuta Alam. Terima kasih kami ucapkan kepada semua pihak yang telah memberikan support, masukan dan saran demi terselesaikannya penyusunan RDTR ini.

Penyusun, GTZ-SLGSR

gtz – SLGSR

i

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

DAFTAR ISI
Kata Pengantar............................................................................................................. Daftar Isi ..................................................................................................................... Daftar Tabel .................................................................................................................. Daftar Gambar ............................................................................................................. BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................... 1.1 Latar Belakang ...................................................................................................... 1.2 Tujuan, Fungsi dan Manfaat .............................................................................. 1.2.1 Tujuan......................................................................................................... 1.2.2 Fungsi dan Manfaat.................................................................................. 1.3 Ruang Lingkup .................................................................................................... 1.3.1 Ruang Lingkup Wilayah ......................................................................... 1.3.2 Ruang Lingkup Perencanaan.................................................................. 1.3.3 Ruang Lingkup Waktu Perencanaan..................................................... 1.4 Pendekatan Perencanaan .................................................................................... 1.4.1 Pengertian Istilah Dalam Perencanaan Tata Ruang ........................... 1.4.2 Pendekatan Perencanaan ........................................................................ 1.4.3 Kerangka Pemikiran................................................................................. 1.5 Sistematika Laporan ............................................................................................ BAB II KARAKTERISTIK WILAYAH KECAMATAN KUTA ALAM .......... 2.1 Wilayah Administrasi ......................................................................................... 2.2 Fisik Dasar ............................................................................................................. 2.2.1 Ketinggian.................................................................................................. 2.2.2 Kemiringan ................................................................................................ 2.2.3 Hidrologi.................................................................................................... 2.2.4 Geologi dan Jenis Tanah .......................................................................... 2.2.5 Iklim............................................................................................................ 2.3 Kependudukan ..................................................................................................... 2.3.1 Jumlah Penduduk..................................................................................... 2.3.2 Kepadatan Penduduk .............................................................................. 2.3.3 Pertumbuhan Penduduk ......................................................................... 2.3.4 Struktur Penduduk................................................................................... 2.4 Perekonomian ....................................................................................................... 2.4.1 Sektor Ekonomi......................................................................................... 2.4.2 Pendapatan Perkapita .............................................................................. i ii v vii I–1 I–1 I–1 I–1 I–2 I–3 I–3 I–3 I–5 I–5 I–5 I–7 I–8 I – 10 II – 1 II – 1 II - 3 II – 3 II – 3 II – 5 II – 6 II – 10 II – 11 II – 11 II – 11 II – 12 II – 12 II – 14 II – 14 II – 18

gtz – SLGSR

ii

........................ III – 16 3.........1......... II – 18 II – 19 II – 19 II – 22 II – 26 II – 26 II – 27 II – 27 II – 31 II – 31 II – 34 II – 36 II – 40 II – 41 II – 43 II – 46 II – 46 II – 49 II – 52 II – 54 II – 54 BAB III DASAR PERTIMBANGAN PENYUSUNAN RDTR KECAMATAN KUTA ALAM ........................................6.......2 Air Bersih .................1 RTRW Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010.. III – 10 3.............3 Listrik............ 2.................7.............4 Fasilitas Perdagangan dan Jasa .............................1 Tujuan Pengembangan Kawasan Kecamatan Kuta Alam............. 2......................................................................................................................... 2...................................... 2........ 2.6 Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) ... III – 22 3........................................ III – 16 3............................................. Sumatera Utara (Blue Print)...8 Utilitas ..... 2......6 Fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Olah Raga ..........................................1..................................................................................................7...............................2 Prasarana Transportasi .. 2..5.........................................................3 Potensi Pengembangan Ekonomi............................7 Kebutuhan Ruang Untuk Pengembangan.............7. III – 6 3........................8............................. 2........................................7..........1 Fasilitas Pendidikan .....3 Usulan Pengembangan Dari Masyarakat Kecamatan Kuta Alam ..............8....................7... 2......................5 Persampahan ....8..................4 Revisi RTRW Kota Banda Aceh (Departemen Pekerjaan Umum) ............................................................................3 Fasilitas Peribadatan ......................................4 Telepon............1 Review Kebijakan Pembangunan dan Tata Ruang ...................... IV – 2 gtz – SLGSR iii ............................3 Manajemen Lalu Lintas ................................ III – 1 3... 2.......................................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2..............1 Drainase ...............................................4 Kesesuaian dan Kemampuan Lahan Untuk Pengembangan .......... 2........... III – 14 3.1......................................................................................2 Review Kemajuan Pelaksanaan Rehabilitasi dan Rekonstruksi ..8....................... 2.....5....................1 Struktur Ruang...6................................ 2.... III – 1 3.............. 2..................................................................................................................................................2 Fasilitas Kesehatan ........................4.................2 Pola Pemanfaatan Ruang................................. IV – 1 4.......7...................................................................................5 Fasilitas Perkantoran dan Pemerintahan ...1 Sarana Transportasi................6 Transportasi................3 Rencana Rehabilitasi dan Rekonstruksi Kota Banda Aceh (JICA) ............... III – 6 3...... III – 9 3......................................................5 Perencanaan Yang Telah Dilakukan di Kecamatan Kuta Alam ..................................... 2......................... III – 16 3.....1.......2 Rencana Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang....................................................................................................6...........1.........2 Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah Aceh dan Nias..........5 Daya Tampung Ruang dan Proyeksi Penduduk ..... 2......7 Fasilitas.............................. 2................... 2.............. 2..........................................................8.............. III – 25 BAB IV RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA ALAM IV – 1 4...........6 Konsep Dasar Pengembangan Ruang ..................... III – 1 3.....5 Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang.... III – 10 3................................................................. 2.....1......................................

.................................2 Indikasi Program ..............2...............................1 Kebijakan Pengembangan Penduduk.................................. 4................... 4.....................................................................1 Arahan Kepadatan Bangunan...................................... 4............ 4.............. 4...3.................. 4..2 Rencana Struktur Pelayanan ..............3 Arahan Perpetakan Bangunan.................................................. 4..3 Pedoman Pelaksanaan Pembangunan Kawasan ............... 4....5 Rencana Penanganan Blok Peruntukan ... V – 1 5.......2................................... 4........................ V – 1 gtz – SLGSR iv ..................2........... 4..................................3......................................................................................2..3..........6 Rencana Penanganan Prasarana dan Sarana ... 4....3 Rencana Sistem Transportasi ..........5 Rencana Pola Pemanfaatan Ruang.........................................................4 Garis Sempadan ...............6 Rencana Ruang Terbuka Hijau (RTH)...........................3........ 4.................................4 Pedoman Pengendalian Pemanfaatan Ruang ......... 4..............................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 4.....4 Rencana Sistem Jaringan Utilitas..................3..........................................................................................2 Arahan Ketinggian Bangunan ..............1 Rekomendasi .......2... V – 1 5..................3................................................................................................................ IV – 2 IV – 3 IV – 3 IV – 14 IV – 21 IV – 24 IV – 29 IV – 29 IV – 29 IV – 30 IV – 33 IV – 34 IV – 36 IV – 38 BAB V REKOMENDASI DAN INDIKASI PROGRAM ..............2....

............. Fasilitas Pendidikan di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 ................................................ Pendapatan Perkapita Kota Banda Aceh Tahun 2000-2005 ...................................... PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah) .................. Jumlah Pelanggan Air Bersih di Kecamatan Kuta Alam Th....................... Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 ............2 Luas Kelurahan dan Gampong di Kecamatan Kuta Alam...............13 Tabel II............. Kriteria Tingkat Kesesuaian Kawasan Menurut Klasifikasi Kemiringan Lahan.............. Zonasi Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) Kecamatan Kuta Alam ...... Pembagian Zona....................10 Tabel II..............Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam DAFTAR TABEL Tabel II................... Kepadatan Penduduk Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006................................... Pembagian Unit Lingkungan di Kecamatan Kuta Alam ....................1 II – 5 II – 11 II – 12 II – 14 II – 14 II – 18 II – 19 II – 24 II – 32 II – 34 II – 38 II – 45 II – 51 III – 8 III – 12 III – 14 III – 17 III – 22 III – 25 III – 26 IV – 2 IV – 5 v gtz – SLGSR ............................ Fasilitas Ruang Terbuka Hijau di Kecamatan Kuta Alam Th 2006.. 2012 .......................5 Tabel II......7 Tabel IV.....................................4 Tabel II...........1 Tabel II.1 Tabel IV................2 Tabel II..............................5 Tabel III............................................................3 Tabel II................... Penduduk Sebelum dan Setelah Gempa dan Gelombang Tsunami Di Kecamatan Kuta Alam. Permasalahan Utama dan Usulan Penanganan Kecamatan Kuta Alam (Status per Agustus 2006) ............ II ..... Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 .... Jumlah Penduduk Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 Berdasarkan Jenis Kelamin ..11 Tabel II...........................3 Tabel III. Penggunaan Lahan Tiap Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 .................................................... Rencana Distribusi Penduduk Kecamatan Kuta Alam Th.................1 Tabel III.. Rekapitulasi Kebutuhan Ruang Tiap Kelurahan dan Gampong di Kecamatan Kuta Alam Sampai Dengan Tahun 2012 .................. Fungsi dan Jenis Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut URRP BAC...................14 Tabel III.......................8 Tabel II...... Kemajuan Pelaksanaan Rehabilitasi dan Rekonstruksi di Kecamatan Kuta Alam (Status per Juli 2006) ..............................4 Tabel III................. 2006 .... Rencana Pengembangan Jalan Arteri di Kecamatan Kuta Alam...................................................7 Tabel II.......6 Tabel II............6 Tabel III.............................................2 Tabel III....................9 Tabel II.........12 Tabel II.... Kondisi Struktur Ruang Kecamatan Kuta Alam Sebelum dan Sesudah Tsunami....... Proyeksi Penduduk Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 .....

...........4 Tabel IV..........7 Tabel IV.....Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel IV.....................................1 Rencana Pengembangan Jalan Kolektor di Kecamatan Kuta Alam.......................... IV – 6 IV – 7 IV – 16 IV – 18 IV – 19 IV – 19 IV – 20 IV – 21 IV – 23 IV – 31 IV – 35 V–2 gtz – SLGSR vi ........3 Tabel IV.... Indikasi Program Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tahun 2007 – 2012 .... Rencana Penetapan KDB.................. Rencana Penanganan Blok Peruntukan Di Kecamatan Kuta Alam. 2012 ....... 2012 .12 Tabel IV...............10 Tabel IV........................................ Rencana Penggunaan Lahan di Kecamatan Kuta Alam Th... Rencana Kebutuhan Telepon Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 . Kriteria Penentuan Garis Sempadan Sungai di Kecamatan Kuta Alam . Perkiraan Air Buangan Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012... Rencana Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Kuta Alam Th.... Rencana Kebutuhan Listrik Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 ...................11 Tabel IV.......8 Tabel IV.....6 Tabel IV.............. Rencana Pengembangan Jalan Lokal di Kecamatan Kuta Alam ....9 Tabel IV................ KLB dan Perpetakan Bangunan Di Kecamatan Kuta Alam....5 Tabel IV........................13 Tabel V............ Perkiraan Timbunan Sampah dan Kebutuhan Sarana Persampahan Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 .......

3 Gambar 2.....27 Peta Sebaran Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Alam.............................................. Peta Klasifikasi Tanah .......................... Kerangka Pemikiran ....... Peta Kerentanan Air ......7 Gambar 2....................................26 Kondis Bangunan Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Alam .... Gambar 2....................................................... Gambar 2.......14 Indikator Kemiskinan .................................................................................... Gambar 2............... Gambar 2.................................................................................................................................. Peta Geologi Lapisan 2 Meter Dibawah Permukaan Tanah ....6 Gambar 2... Gambar 2.......19 Peta Pengunaan Lahan Eksisting ........................................................................................20 Peta Kesesuaian Penggunaan Lahan Eksisting dengan Rencana Penggunaan Lahan RTRW 2002-2010..................13 Pertumbuhan Inflasi di Kota Banda Aceh Tahun 2000-2006 ...............25 Peta Sebaran Fasilitas Pendidikan di Kecamatan Kuta Alam...............12 Pertumbuhan PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005........................................ II – 15 II – 15 II – 16 II – 16 II – 17 II – 17 II – 18 II – 20 II – 23 II – 25 II – 28 II – 29 II – 30 II – 32 II – 33 II – 36 II – 37 gtz – SLGSR vii ........... Kemiringan dan Penggunaan Lahan ........................................... Peta Kekuatan Tanah .................5 Gambar 2...............1 Gambar 2............................. Gambar 2.......................................8 Gambar 2.9 Gambar 2...............................................18 Peta Kondisi Sebelum dan Sesudah Tsunami .........16 Jumlah Keluarga dan Keluarga Miskin Kecamatan Kuta Alam Tahun 2002 dan 2005.. Gambar 2........24 Kondisi Bangunan Fasilitas Pendidikan SLTA di Kecamatan Kuta Alam ...2 Gambar 2................. Peta Kepadatan Penduduk Sebelum dan Sesudah Tsunami ................................ Peta Topografi ..................................................... Gambar 2......... Gambar 2.........21 Peta Jaringan Jalan Eksisting ......................................... Gambar 2................ Kriteria Ketinggian..................... Gambar 2.................22 Peta Kondisi Jalan Eksisting............. Orientasi Pengembangan Wilayah..4 Gambar 2.............................................. Peta Geologi Lapisan Permukaan .......11 PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah) ................ Gambar 2...................................23 Peta Rute Angkutan Umum.......................10 Peta Orientasi Wilayah Perencanaan...........17 Pertambahan Kemiskinan di Kecamatan Kuta Alam ......Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam DAFTAR GAMBAR Gambar 1..................... Peta Kesesuaian Bangunan ................. Peta Wilayah Administrasi Kecamatan Kuta Alam ............................15 Tingkat Kemiskinan ................ Gambar 2... Gambar 2.. Gambar 2................................................................. Gambar 2....................................1 Gambar 1...........................2 Gambar 2................. I–4 I–9 II – 2 II – 3 II – 4 II – 6 II – 7 II – 7 II – 8 II – 9 II – 10 II – 13 Gambar 2..............................................................................................................

.....6 Peta Rencana Jaringan Air Bersih Kecamatan Kuta Alam ............... Peta Sebaran Fasilitas Olah Raga dan Ruang Terbuka Hijau Di Kecamatan Kuta Alam........................8 Perencanaan di Kecamatan Kuta Alam........36 Gambar 2.............................................................. Gambar 3.................................... Peta Jaringan Air Bersih di Kecamatan Kuta Alam......2 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010 . Gambar 3.....................10 Zona Kerusakan Akibat Gempa dan Tsunami Kec.........3 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut Blue Print (Bappenas) ............35 Gambar 2.. Kondisi Fasilitas Perdagangan dan Jasa di Kecamatan Kuta Alam...31 Gambar 2...................... Gambar 4......39 Kondisi Fasilitas Peribadatan Mesjid di Kecamatan Kuta Alam....................... Gambar 4............................9 Usulan Masyarakat Kecamatan Kuta Alam ....11 Konsep Perencanaan Kecamatan Kuta Alam. Kondisi Sistem Drainase di Kecamatan Kuta Alam ...........................................4 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut UURP BAC (JICA) ............................................... Gambar 4...........................................Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.........2 Peta Rencana Jaringan Jalan Kecamatan Kuta Alam ........................................................................................32 Gambar 2................. Gambar 3.. Gambar 3...................................................37 Gambar 2.............................................34 Gambar 2..1 Peta Rencana Struktur Pelayanan Kecamatan Kuta Alam ........... Gambar 3............30 Gambar 2..................... III – 2 III – 2 III – 6 III – 7 III – 7 III – 9 III – 9 III – 11 III – 20 III – 21 III – 23 IV – 4 IV – 8 IV – 9 IV – 11 IV – 15 IV – 17 IV – 25 gtz – SLGSR viii ..... Gambar 4.. Peta Sebaran Fasilitas Perdagangan dan Jasa di Kecamatan Kuta Alam................ Kuta Alam.....................4 Geometri Penampang Jalan di Kecamatan Kuta Alam.... Gambar 3...28 Gambar 2............................ Kondisi Fasilitas RTH dan Lapangan Olah Raga di Kecamatan Kuta Alam ................................. Gambar 4....................5 Peta Rencana Jaringan Drainase Kecamatan Kuta Alam. Gambar 3.... Gambar 3.................7 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut Revisi RTRW (Departemen PU) ...........................1 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010 ...... II – 38 II – 39 II – 41 II – 42 II – 46 II – 47 II – 49 II – 50 II – 52 II – 53 II – 54 II – 56 Gambar 3..................................................................33 Gambar 2............................38 Gambar 2.. Gambar 3...........7 Peta Rencana Penggunaan Lahan Kecamatan Kuta Alam ........... Gambar 4...........29 Gambar 2.......................5 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut UURP BAC (JICA) ..............................................................6 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Menurut Revisi RTRW (Departemen PU) ..... Peta Sebaran Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Alam......... Gambar 3............ Gambar 4....... Kondisi Persampahan di Kecamatan Kuta Alam ...............3 Peta Rencana Escape Road Kecamatan Kuta Alam....... Peta Jaringan Drainase di Kecamatan Kuta Alam ...................... Kondisi Jaringan Listrik di Kecamatan Kuta Alam....... Kondisi Supply Air Bersih di Kecamatan Kuta Alam..........................................

...............7 Contoh Garis Sempadan Depan.... Samping dan Belakang ... IV – 28 Gambar 4..8 Peta Rencana Ruang Terbuka Hijau Kecamatan Kuta Alam ..... IV – 34 gtz – SLGSR ix ..Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4..

2 TUJUAN. Seiring dengan upaya untuk mengarahkan dan mempercepat kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi di wilayah Kecamatan Kuta Alam. tambak dan lain-lainnya. dalam negeri maupun dari luar negeri yang dikoordinasikan oleh Badan Rehabilitasi dan Rekonstruksi (BRR) Aceh Nias. serta untuk menyelaraskan dengan kegiatan revisi RTRW Kota Banda Aceh yang sedang dilakukan. 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam BAB I PENDAHULUAN 1. Untuk itu. maka perlu dirumuskan terlebih dahulu rencana tata ruangnya. Sedangkan untuk sebagian wilayah Kecamatan Kuta Alam yang merupakan wilayah pusat kota (central business district) relatif tidak terkena bencana alam gempa bumi dan gelombang tsunami. tempat ibadah. mengalami kerusakan yang cukup parah dengan banyaknya jumlah korban jiwa serta hancurnya sarana dan prasarana seperti rumah. FUNGSI DAN MANFAAT 1. telah banyak pihak yang melakukan kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi. Sebagian besar wilayah ini. jalan. fasilitas pendidikan. baik oleh lembaga lokal. drainase. terutama yang berada di bagian pesisir.2.1 Tujuan Secara normatif tujuan penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Alam ini adalah menjabarkan RTRW Kota Banda Aceh secara lebih terperinci untuk bagian gtz – SLGSR I-1 . Untuk mengarahkan kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi tersebut serta mengarahkan perkembangan di masa datang. pada saat ini sedang dilakukan revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Banda Aceh.1 LATAR BELAKANG Kecamatan Kuta Alam merupakan wilayah pesisir bagian utara Kota Banda Aceh yang terkena bencana alam gempa bumi dan gelombang tsunami tanggal 26 Desember 2004 lalu. maka Pemerintah Jerman melalui GTZ-SLGSR membantu Pemerintah Kota Banda Aceh dalam menyusun Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Kuta Alam. Setelah hampir dua tahun berlalu.

Menjaga konsistensi perwujudan ruang kawasan perkotaan di Kecamatan Kuta Alam melalui pengendalian program-program pembangunan perkotan.2 Fungsi dan Manfaat Dengan mengacu kepada Kepmen Kimpraswil No. Penyusunan rencana teknik ruang kawasan (RTRK). dalam rangka pelaksanaan program pembangunan perkotaan di Kecamatan Kuta Alam yang sesuai dengan kultur setempat. Secara lebih spesifik. yang dapat disetarakan dengan village planning dalam konteks rehabilitasi dan rekonstruksi.2. serasi dan efisien. • • Menciptakan keterkaitan antar kegiatan yang selaras. atau rencana tata bangunan dan lingkungan (RTBL). gtz – SLGSR I-2 . • Menjaga konsistensi pembangunan dan keserasian perkembangan kawasan perkotaan di Kecamatan Kuta Alam dengan RTRW Kota Banda Aceh. Manfaat dari RDTR Kecamatan Kuta Alam ini adalah sebagai pedoman untuk : • • • Pemberian advis planning. tujuan penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Alam ini terutama adalah untuk mengarahkan upaya-upaya rehabilitasi dan rekonstruksi yang berkaitan dengan pemanfaatan ruang di Kecamatan Kuta Alam. • Pelaksanaan program pembangunan yang terkait dengan pemanfaatan ruang. maka RDTR Kecamatan Kuta Alam ini berfungsi untuk : • Menyiapkan perwujudan ruang. Pengaturan bangunan setempat. 327/KPTS/M/2002.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam wilayah Kecamatan Kuta Alam guna penyiapan perwujudan ruang dalam rangka pelaksanaan program-program pembangunan perkotaan di wilayah tersebut. 1.

Desa Lambaro Skep (229 hektar) Secara lebih jelas mengenai orientasi lokasi wilayah Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 1. gtz – SLGSR I-3 .1 Ruang Lingkup Wilayah Ruang lingkup wilayah perencanaan dalam Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam meliputi seluruh wilayah administrasi Kecamatan Kuta Alam.2 Ruang Lingkup Perencanaan Pedoman Penataan Ruang (Kepmen Kimpraswil No. Mengikuti 327/KPTS/M/2002). maka muatan dalam Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam meliputi : 1. dan sistem prasarana pengelolaan lingkungan. yang meliputi distribusi penduduk. Kelurahan Kota Baru (78 hektar) 7. Kelurahan Peunayong (36 hektar) 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 1. Desa Lamdingin (85 hektar) 11. sistem jaringan energi. Kelurahan Keuramat (49 hektar) 4. sistem jaringan pergerakan. Kecamatan Kuta Alam seluas 1. Tujuan pengembangan kawasan fungsional perkotaan. 1. struktur pelayanan kegiatan kawasan perkotaan. meliputi : a.1. Desa Lampulo (155 hektar) 10. Kelurahan Bandar Baru (147 hektar) 8.3. Kelurahan Laksana (21 hektar) 3. sistem jaringan telekomunikasi.007 hektar meliputi : 1. Rencana struktur dan pola pemanfaatan ruang Kawasan Perkotaan.3. Struktur pemanfaatan ruang.3 RUANG LINGKUP 1. Kelurahan Mulia (70 hektar) 9. 2. Kelurahan Beurawe (78 hektar) 6. Kelurahan Kuta Alam (59 hektar) 5.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 1.1 gtz – SLGSR I-4 .

3. Pedoman pelaksanaan pembangunan kawasan fungsional perkotaan. yang meliputi pengembangan kawasan fungsional (kawasan permukiman. Arahan ketinggian bangunan (maximum height/KLB) untuk setiap blok peruntukan.4 PENDEKATAN PERENCANAAN 1. Tata ruang adalah wujud struktural dan pola pemanfaatan ruang. maka jangka waktu untuk RDTR Kecamatan Kuta Alam ini adalah 5 (lima) tahun ke depan. Arahan kepadatan bangunan (net density/KDB) untuk setiap blok peruntukan. Rencana tata ruang adalah hasil perencanaan tata ruang. e. 1. 4. dari tahun 2007 sampai dengan tahun 2012.4. pemerintahan. d. pariwisata. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang daratan. perindustrian) dalam blok-blok peruntukan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam b. tempat manusia dan makhluk lainnya hidup dan melakukan kegiatan serta memelihara kelangsungan hidupnya. jasa. Pola pemanfaatan ruang. Dengan demikian maka antisipasi atau prediksi perencanaan adalah sampai 5 (lima) tahun ke depan. perdagangan. Rencana penanganan lingkungan blok peruntukan.3. 3. Pedoman pengendalian pemanfaatan ruang kawasan fungsional perkotaan.1 Pengertian Istilah Dalam Perencanaan Tata Ruang 1. c.3 Ruang Lingkup Waktu Perencanaan Sesuai dengan Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan. ruang lautan dan ruang udara sebagai suatu kesatuan wilayah. baik direncanakan maupun tidak. Arahan garis sempadan bangunan untuk setiap blok peruntukan. gtz – SLGSR I-5 . 1. 2. Rencana penanganan jaringan prasarana dan sarana. meliputi : a. b.

sumber daya manusia. kelompok orang termasuk masyarakat hokum adat. 10. Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal/ lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan. Kawasan perkotaan adalah kawasan yang mempunyai kegiatan utama bukan pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan. pelayanan sosial. Kawasan budi daya adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumber daya alam. 5. 9. Izin Lokasi (IL) adalah izin yang diberikan kepada badan usaha pembangunan perumahan dan permukiman atau kelompok masyarakat untuk memperoleh gtz – SLGSR I-6 . 12. yang timbul atas kehendak dan keinginan sendiri di tengah masyarakat untuk berminat dan bergerak dalam penyelenggaraan penataan ruang. 13. Masyarakat adalah orang seorang. Peran serta masyarakat adalah berbagai kegiatan masyarakat. 11. pelayanan jasa pemerintahan. 7. Kawasan perdesaan adalah kawasan yang mempunyai kegiatan utama pertanian termasuk pengelolaan sumber daya alam dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perdesaan. Kawasan adalah wilayah dengan fungsi utama lindung atau budi daya. dan kegiatan ekonomi. dan sumber daya buatan. Kawasan lindung adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup sumber daya alam dan sumber daya buatan. adat atau badan hukum. Wilayah adalah ruang yang merupakan kesatuan geografis beserta segenap unsur terkait padanya yang batas dan sistemnya ditentukan berdasarkan aspek administratif dan/atau aspek fungsional. pemusatan dan distribusi jasa pemerintahan. 14. 6. pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi. Kawasan tertentu adalah kawasan yang ditetapkan secara nasional mempunyai nilai strategis yang penataan ruangnya diprioritaskan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 4. 8.

17. 22. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah izin yang diberikan untuk mendirikan bangunan rumah secara fisik berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 17 Tahun 1963 dan yang telah memperoleh izin perencanaannya.2 Pendekatan Perencanaan Dalam menyusun Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam digunakan pendekatan perencanaan sebagai berikut : 1. 16. Untuk mengawal dan memantau proses penyusunan rencana tata ruang ini diperlukan ”streering committee” gtz – SLGSR I-7 . Visi adalah rumusan umum mengenai keadaan yang diinginkan pada akhir periode perencanaan. Misi adalah rumusan umum mengenai upaya-upaya yang akan dilaksanakan untuk mewujudkan visi. 20. 15. atau kegiatan masyarakat yang dikoordinasikan oleh instansi pemerintah. 18. 21.4. ”Conformity Approach”. Kebijakan adalah arah/tindakan yang diambil oleh Pemerintah Pusat/Daerah untuk mencapai tujuan. ruang lautan dan ruang udara. Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) adalah penataan bangunan perumahan dan permukiman yang tepat sesuai dengan peraturan bangunan yang telah disahkan dan diberikan izin perencanaannya kepada badan usaha pembangunan perumahan dan permukiman atau masyarakat dalam rangka memanfaatkan tanah untuk pembangunan perumahan dan permukiman. Strategi adalah langkah-langkah berisikan program-program indikatif untuk mewujudkan visi dan misi.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam dan memanfaatkan tanah untuk pembangunan perumahan dan permukiman sesuai dengan rencana tata ruang wilayah. 19. yaitu perencanaan tata ruang yang dibuat sesuai dengan pedoman perencanaan tata ruang. Program adalah instrumen kebijakan yang berisi satu atau lebih kegiatan yang dilaksanakan oleh instansi pemerintah/lembaga untuk mencapai sasaran dan tujuan serta memperoleh alokasi anggaran. Hak atas ruang adalah hak-hak yang diberikan atas pemanfaatan ruang daratan. 1.

ekologi.4. ”Participation Approach”. serta implementasinya difokuskan pada permasalahan tata ruang yang terkait dengan proses rekonstruksi paska bencana gempa bumi dan tsunami. ”Sustainability-approach”. dan kelembagaan. 2. baik dari aspek sosial. Stakeholder tersebut nantinya yang akan terlibat dalam proses implementasi dari produk perencanaan tata ruang ini. yaitu pendekatan perencanaan yang berkelanjutan. 3. ”Reconstruction Focus and Process Orientation”. yaitu perencanaan tata ruang. 1. yaitu pendekatan perencanaan yang mensinergikan kepentingan antar sektor and antar wilayah. 5. Harmonize ”Bottom-Up” and ”Top-Down” Planning Approach. yaitu mengharmonisasikan pendekatan perencanaan “top-down” yang focus terhadap arahan dari tingkat atasnya dengan pendekatan perencanaan “bottom-up” yang lebih bersifat partisipatif. 4. yaitu perencanaan ini disusun melalui proses partisipatif dari stakeholder-stakeholder yang terkait. gtz – SLGSR I-8 . 6. Oleh karena itu sangat diperlukan koordinasi dalam penataan ruang. ekonomi.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam atau tim teknis yang terdiri dari Ketua Bappeda.2. Perencanaan yang dibuat berorientasi pada proses perencanaan yang mengakomodasi semua kepentingan stakeholder. tindak lanjut. Kepala Dinas Pengembangan Jalan dan Sumber Daya Air. ”Synergy-approach”.3 Kerangka Pemikiran Proses penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam dilakukan seperti terlihat pada diagram alur kerangka pemikiran seperti terlihat pada Gambar 1. baik koordinasi horisontal yang mengharmonisasikan kepentingan dan perencanaan sektoral yang berbedabeda maupun koordinasi vertikal yang mengharmonisasikan ruang yang terkait dengan rencana dan proyek dari tingkatan wilayah yang berbeda. Kepala Dinas Tata Kota dan Permukiman.

kependudukan. OUTPUT Diskusi Diskusi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam • Tujuan Pengembangan Kecamatan Kuta Alam Kondisi Wilayah • Kondisi fisik lingkungan. . FGD • Analisis RTRW Kota Banda Aceh Rencana/Program Sektoral Rehabilitasi dan Rekontruksi Paska Bencana Tsunami a.tertib pembangunan. jalan. transportasi. Pertimbangan untuk perecanaan selanjutnya yang lebih mikro (village planning). Rencana lebih mikro : RTRK / RTBL / Village Planning gtz – SLGSR I-9 . drainase • Perubahan struktur dan bentuk fisik ruang akibat bencana gempa bumi dan tsunami • Merupakan bagian kawasan pusat Kota Banda Aceh sebagai pusat perdagangan dan jasa skala regional. perekonomian.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 1. Mengatur dan mengarahkan pembangunan hingga mencapai sasaran dalam rangka : . seperti rumah. dan penanganan jaringan prasarana dan sarana) • Pedoman pengendalian pemanfaatan ruang • Workshop. b. fasilitas umum. garis sempadan. penanganan blok peruntukan. fasilitas & utilitas) • Kegiatan rehab dan rekon yang telah dan sedang dilakukan paska bencana tsunami INPUT • Data Primer • Data Sekunder PROSES • Survey Primer (Observasi Lapangan) • Rencana Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang • Pedoman Pelaksanaan Pembangunan Kawasan (KDB. KLB.tertib pengaturan ruang secara terinci c. Menciptakan lingkungan yang memenuhi persyaratan dengan memperhatikan kaidah atau norma-norma sosial budaya setempat. perpetakan.2 Kerangka Pemikiran Proses Penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Alam Permasalahan Pokok Kondisi Kecamatan Kuta Alam paska bencana tsunami : • Penurunan jumlah penduduk • Hancurnya sarana dan prasarana.

yang berisikan tentang karakteristik dan utilitas. yang berisikan rekomendasi tindak lanjut dan matriks indikasi program pembangunan Kecamatan Kota Alam Tahun 2007-2012. kebutuhan ruang untuk pengembangan. konsep dasar pengembangan ruang. yang berisikan latar belakang. gtz – SLGSR I . fungsi dan manfaat. ruang lingkup. fasilitas pengembangan berdasarkan hasil workshop. kependudukan. kesesuaian dan kemampuan lahan. pedoman pelaksanaan pembangunan kawasan. dan pedoman pengendalian pemanfaatan ruang. daya tampung ruang dan prediksi jumlah penduduk.10 . kawasan seperti kondisi fisik dasar. tujuan. rencana struktur dan pola pemanfaatan ruang. review di terhadap kemajuan Kuta pelaksanaan usulan dan Rekonstruksi Kecamatan Alam. Bab III Dasar Pertimbangan Penyusunan RDTR Kecamatan Kuta Alam. Bab II Karakteristik Wilayah Kecamatan Kuta Alam. struktur dan pola pemanfaatan ruang. perekonomian.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 1. yang berisikan review kebijakan pembangunan dan tata ruang. transportasi. yang berisikan tujuan pengembangan kawasan. dan sistematika laporan. pendekatan perencanaan. review pedoman pembangunan Rehabilitasi bangunan. Bab IV Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam. Bab V Rekomendasi dan Indikasi Program.5 SISTEMATIKA LAPORAN Draft Laporan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam ini mengikuti sistematika laporan sebagai berikut : Bab I Pendahuluan.

00 85.00 1.00 70. Untuk lebih jelasnya mengenai nama dan luas masing-masing kelurahan dan gampong di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Tabel II. Kecamatan ini terdiri dari 9 Kelurahan dan 2 Gampong.00 229.00 155. fisik dasar. transportasi.00 Sumber : Kota Banda Aceh Dalam Angka Tahun 2005.00 Rasio Terhadap Luas Kecamatan (Ha) 3. struktur dan pola pemanfaatan ruang. Kecamatan Kuta Alam : Krueng Titi Panjang.09 4. perekonomian. yang meliputi wilayah administrasi.1.75 14. Lueng Bata dan Ulee Kareng : Krueng Aceh.86 7.1 .74 100.00 49. serta fasilitas dan utilitas.007.00 147.87 5.95 15.60 6.75 7.39 8.00 78.00 78. Kantor Kecamatan Tahun 2006 gtz – SLGSR II .1.1 WILAYAH ADMINISTRASI Kecamatan Kuta Alam merupakan bagian dari wilayah administrasi Kota Banda Aceh dengan luas wilayah sebesar 1. 2. Kecamatan Syiah Kuala.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam BAB II KARAKTERISTIK WILAYAH KECAMATAN KUTA ALAM Pada bab ini akan dibahas mengenai karakteristik Kecamatan Kuta Alam. sedangkan orientasi Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Tabel II.007 Ha. Batas administrasi Kecamatan Kuta Alam adalah : Sebelah Utara Sebelah Selatan Sebelah Barat Sebelah Timur : Kecamatan Syiah Kuala dan Selat Malaka : Kecamatan Baiturrahman.44 22.00 21.00 59. kependudukan.1 Luas Kelurahan dan Gampong di Kecamatan Kuta Alam No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kuta Alam Status Kelurahan Kelurahan Kelurahan Kelurahan Kelurahan Kelurahan Kelurahan Kelurahan Gampong Gampong Gampong Kecamatan Luas Wilayah (Ha) 36.57 2.

1 Peta Administrasi Kecamatan Kuta Alam gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.2 .

2 Kemiringan Kemiringan lahan di Kecamatan Kuta Alam berada pada kemiringan 0-8% atau berada pada lahan yang relatif datar.2.2 berikut.3 . maka berdasarkan kriteria tingkat kesesuaian kawasan menurut klasifikasi kemiringan lahan. kemiringan dan penggunaan lahan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Pemahaman lengkap terhadap struktur topografi tidak hanya memberi petunjuk terhadap pemilihan rute lintasan tetapi juga menyatakan susunan keruangan dari kawasan dan kestabilan pondasi. Bentuk dasar permukaan tanah atau struktur topografi suatu kawasan merupakan sumber daya yang sangat mempengaruhi lokasi.5-5 meter diatas permukaan laut.1 Ketinggian Secara umum Kecamatan Kuta Alam berada pada ketinggian 0. Berdasarkan kriteria ketinggian tersebut maka Kecamatan Kuta Alam sangat sesuai untuk pengembangan kawasan perkotaan. Gambar 2. Kecamatan Kuta Alam sangat baik untuk pengembangan perkotaan. Uraian tingkat kesesuaian kawasan dapat dilihat pada Tabel II. rural regional planning field (1980) bahwa kegiatan budidaya perkotaan dapat dikembangkan pada ketinggian regional <1000 m dpl. Kemiringan dan Penggunaan Lahan Mutlak konservasi 2000 mdpl > 40 % 1000 mdpl 15-40% < 15 % Konservasi Pertanian dan perGampongan Perkotaan 2. gtz – SLGSR II .2 Orientasi Pengembangan Wilayah Kriteria Ketinggian. Berdasarkan The urban. Berdasarkan kemiringan lahan di Kecamatan Kuta Alam antara 0-8%.2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2.2 FISIK DASAR 2.2. dengan demikian dari segi geografis Kecamatan Kuta Alam termasuk dalam zona dataran rendah (kurang dari 100 m dpl) dengan ketinggian tempat 1-10 mdpl. Untuk lebih jelasnya mengenai orientasi pengembangan wilayah serta mengenai kriteria ketinggian.

4 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.3 Peta Topografi Kecamatan Kuta Alam gtz – SLGSR II .

2. Sungai-sungai yang ada di Kecamatan Kuta Alam langsung bermuara ke Selat Malaka. Sedangkan pada sisi timur dibatasi oleh Krueng Titi Panjang. Untuk memenuhi kebutuhan air bersih di Kecamatan Kuta Alam sebagian besar penduduk memperoleh supply dari PDAM. 1990 2. gtz – SLGSR II . Disamping itu kondisi lahan yang relatif datar dan kurang ditunjang sistem drainase yang memadai ikut memperparah kondisi tersebut sehingga perlu dikembangkan sistem drainase yang ditunjang oleh pompa air dan sumur resapan.5 . dengan demikian Kecamatan Kuta Alam rawan terhadap banjir khususnya pada saat pasang terutama di wilayah-wilayah yang relatif dekat dengan sungai dan pada saat musim hujan.2 Kriteria Tingkat Kesesuaian Kawasan Menurut Klasifikasi Kemiringan Lahan Kemiringan Lahan 0-8% 9-15% 15-25% 26-40% >40% Klasifikasi Datar Landai Agak curam Curam Sangat curam Tingkat Kesesuian Pengembangan Perkotaan Sangat baik Baik Terbatas Sangat terbatas Mutlak konservasi Sumber : Pedoman Perencanaan Teknis.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel II. yaitu Krueng Aceh yang sampai saat ini dilalui kapal nelayan dalam memasarkan hasil tangkapannya terutama sebagai jalur penghubung dari laut ke pasar ikan Peunayong. Permasalahan yang terjadi di lapangan bahwa suplay air bersih dari PDAM sampai saat ini kurang lancar dan tingkat kebocoran yang relatif tinggi serta banyak pipa yang rusak akibat tsunami sehingga diperlukan perbaikan dan pemasangan pipa baru. sebagian kecil sumur gali dan pompa yang dalamnya berkisar 4-10 meter.3 Hidrologi Pada sisi barat Kecamatan Kuta Alam dibatasi oleh sebuah sungai besar.

tutupan lapisan tanah permukaan di wilayah perencanaan adalah campuran endapan lumpur. Pada bagian timur laut. sebagian besar berupa pasir dan sebagian lapisan lempung yang tidak muncul di permukaan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2.6 . Area dengan pasir lempung dan endapan lumpur relatif berkurang dan sedikit lapisan baru kerikil terdapat di sekitar Krueng Aceh. sebagian besar berupa rawa-rawa. 2006 B. pasir. Geologi Lapisan 2 Meter Dibawah Permukaan Tanah Pada lapisan kedalaman 2 meter ini sangat penting untuk proyek dengan pondasi kecil dan dangkal. BGR. pasir lempung. gtz – SLGSR II . Berbeda dengan peta geologi lapisan permukaan.2. Geologi Lapisan Permukaan Peta ini dibuat oleh BGS (Brithis Geological Survey) dengan skala 1:20.4 Sumber : ManGeoNAD.000 tahun 1978. Investigasi sumur dengan menggunakan mesin bor dan secara manual telah dilakukan oleh BGS pada tahun 1978 dan ManGeoNAD pada tahun 2005. Secara umum. Gambar 2.4 Geologi dan Jenis Tanah A.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Gambar 2.5

Sumber : ManGeoNAD, BGR, 2006

C. Klasifikasi Tanah Gambar 2.6

Sumber : ManGeoNAD, BGR, 2006 gtz – SLGSR II - 7

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Sebagian besar area pasir pada lapisan permukaan sampai dengan kedalaman 2 meter dapat diklasifikasikan sebagai campuran pasir atau lapisan lumpur dan berlempung pada beberapa area yang dapat diklasifikasikan sebagai lempung dengan plastisitas maksimum dimana pada area bagian barat daya lapisan pasir berlempung, pasir, lumpur dan lempung merupakan lempung plastis. D. Kekuatan Tanah Dari peta kekuatan tanah ini terlihat bahwa daerah yang mempunyai kekuatan tanah paling rendah adalah di bagian tenggara. Sebagian besar area tertutup oleh lapisan pasir yang cukup tebal sehingga mempunyai kekuatan tanah yang cukup besar. Gambar 2.7

Sumber : ManGeoNAD, BGR, 2006

E. Kerentanan Air Peta ini secara jelas menunjukan bahwa semua area mempunyai kerentaan air yang tinggi. Pada bagian Krueng Aceh dapat diasumsikan mempunyai kerentaan
II - 8

gtz – SLGSR

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

air yang lebih kecil dan di wilayah bagian barat daya mempunyai kerentanan air yang sangat tinggi. Gambar 2.8

Sumber : ManGeoNAD, BGR, 2006

F. Kesesuaian Bangunan Peta ini diproduksi melalui proses ISEG dengan pendekatan overlay pembobotan dari peta kekuatan tanah dengan peta kerentanan tanah. Hasil overlay tersebut kemudian diklasifikasikan. Secara umum, area arah utara dan selatan Krueng Aceh di bagian barat Krueng Aceh mempunyai kondisi tanah yang cukup baik. Konstruksi bangunan bertingkat kelihatannya akan bermasalah dan mungkin hanya mungkin dengan proyek pondasi yang kokoh, terutama disebabkan oleh tingginya resiko gempa bumi yang tinggi Kota Banda Aceh. Pada bagian tenggara dan barat daya perlu mendapat perhatian khusus karena sebagian besar lahannya tidak sesuai untuk bangunan.

gtz – SLGSR

II - 9

2006 2.000 mm/tahun. dengan musim hujan terjadi pada bulan Agustus sampai Januari.5 Iklim Kecamatan Kuta Alam sebagai bagian dari wilayah yang lebih luas termasuk dalam iklim tropis (berdasarkan klasifikasi Schmidt Fergusson).250 – 2. dengan hari hujan rata-rata adalah 13 hari/bulan. suhu udara rata-rata berkisar 25 – 28oC.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.10 .9 Sumber : ManGeoNAD.0 – 4. BGR.2. gtz – SLGSR II . dan musim kemarau pada bulan Februari sampai Juli.0 knot. serta kecepatan angin rata-rata 2. kelembaban nisbi rata-rata 69 – 90%. Kondisi iklim yang dipantau dari Stasiun Klimatologi Blang Bintang menggambarkan bahwa curah hujan rata-rata 1.

Laksana. 2006 2.1 KEPENDUDUKAN Jumlah Penduduk Jumlah penduduk Kecamatan Kuta Alam pada Tahun 1998 – 1999 mengalami penurunan dan Tahun 2000 mengalami peningkatan kembali. Tabel II.3. Akibat bencana tsunami diakhir tahun 2004 jumlah penduduk drastis menurun seperti diuraikan pada Tabel II. yaitu : • • • Kepadatan rendah : 31-50 jiwa/hektar Kepadatan sedang : 51-75 jiwa/hektar Kepadatan tinggi : 76-100 jiwa/hektar gtz – SLGSR II .11 .2 Kepadatan Penduduk Berdasarkan standar nasional tentang kepadatan penduduk untuk kota menengah yaitu dengan kepadatan maksimum 100 jiwa/Ha.3. Keuramat dan Kuta Alam telah melampaui ambang batas kepadatan maksimal yang ditetapkan.3 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2. maka kepadatan penduduk di Kelurahan Peunayong. Jika mengacu pada Revisi RTRW Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010 dimana rencana kepadatan penduduk Kota Banda Aceh sampai tahun 2010 diklasifikasikan menjadi 3 kelompok.3.3 Penduduk Sebelum dan Setelah Gempa dan Gelombang Tsunami di Kecamatan Kuta Alam No Kelurahan/ Gampong KK 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kota Baru Bandar Baru Kuta Alam Peunayong Mulia Keuramat Laksana Beurawe Lampulo Lamdingin Lambaro Skep 408 1297 1366 797 998 880 1182 1741 1602 668 792 Jumlah Penduduk Sebelum Tsunami LK 1043 3811 2130 2468 2253 3176 2576 3197 3251 2338 2104 PR 987 3821 2000 1894 2440 3081 2792 2903 3071 1628 2056 Jumlah 2030 7632 4130 4362 4693 6257 5368 6110 6322 3966 4160 LK 4 48 24 43 190 37 38 3 1831 251 179 2648 Pasca Tsunami Hilang PR 1 31 15 74 608 59 55 4 1691 359 250 3147 Jumlah 5 79 39 117 798 96 93 7 3522 610 429 5795 LK 5 33 0 45 235 15 35 16 0 356 133 873 Meninggal PR 5 23 1 62 342 13 47 14 0 493 213 1213 Jumlah 10 56 1 107 577 28 82 30 849 346 346 2432 KK 384 1289 1366 495 805 839 1182 1747 1451 575 776 10909 Selamat LK 1034 3730 2106 2380 1828 3124 2503 3199 1370 1731 1792 24797 PR 981 3767 1984 1758 1490 3009 2690 2882 1430 776 1593 22360 Jumlah 2015 7497 4090 4138 3318 6133 5193 6081 2800 2507 3385 47157 Kec. Kuta Alam 11731 28347 26673 55030 Sumber : Kantor Kecamatan Kuta Alam.

Untuk lebih jelasnya mengenai data dan persentase jumlah penduduk berdasarkan jenis kelamin di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 dapat dilihat pada Tabel II. jumlah penduduk di Kecamatan Kuta Alam mengalami pertumbuhan yang tidak stabil.22 665.36 Penduduk Tahun 2006 3332 5669 5030 4842 6396 2054 7384 3159 3423 2261 3727 47277 Kepadatan Adm (Jiwa/Ha) 93 270 103 82 82 26 50 45 22 27 16 47 Kepadatan Darat (Jiwa/Ha) 106 270 103 88 82 26 51 47 69 56 74 71 Kepadatan penduduk di Kecamatan Kuta Alam dapat dikategorikan seperti pada Gambar 2.3.00 77. Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin Jumlah penduduk berdasarkan jenis kelamin di Kecamatan Kuta Alam pada tahun 2006 menunjukan bahwa jumlah penduduk laki-laki lebih banyak dari pada penduduk perempuan.00 49.00 21.00 70.00 1. Pertumbuhan penduduk di Kecamatan ini relatif sama jika dibandingkan dengan pertumbuhan penduduk Kota Banda Aceh sebesar 1.00 229. Pertumbuhan rata-rata penduduk di Kecamatan Kuta Alam dari tahun 1997-2004 adalah 1.00 155.47 50.00 147.52%.00 78.3.76 49.5.4 Kepadatan Penduduk di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kec.3 Pertumbuhan Penduduk Dalam rentang waktu 9 (sembilan) tahun kebelakang. 2. 2006 Luas Adm (Ha) 36.89 145.00 Luas Darat (Ha) 31.10.007.12 . Kuta Alam Sumber : Hasil Analisis.00 49.42 21.5%.00 78.4 Struktur Penduduk A.94 40.93 66. 2.00 85.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel II.00 59.73 78. gtz – SLGSR II . selanjutnya mengalami pertumbuhan yang menurun drastis dari tahun 2004-2005 akibat bencana gempa dan gelombang tsunami.00 54.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.10 Peta Kepadatan Penduduk Kecamatan Kuta Alam gtz – SLGSR II .13 .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Tabel II.5 Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006
No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong Laki-Laki Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep 1.956 3.177 2.494 2.623 3.359 1.081 3.675 1.839 1.977 1.270 1.918 25.369 Jumlah Penduduk Perempuan 1.376 2.492 2.536 2.219 3.037 973 3.709 1.320 1.446 991 1.809 21.908 Jumlah 3.332 5.669 5.030 4.842 6.396 2.054 7.384 3.159 3.423 2.261 3.727 47.277

Kuta Alam Sub District Sumber : Kantor Kecamatan Tahun 2006

2.4 2.4.1

PEREKONOMIAN Sektor Ekonomi

Perekonomian Kecamatan Kuta Alam didominasi oleh sektor perdagangan dan jasa. Hal ini relatif sama dengan kondisi perekonomian Kota Banda Aceh yang didominasi oleh sektor perdagangan, hotel dan restoran; sektor pengangkutan dan komunikasi; serta sektor pertanian.
Tabel II.6 PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan Tahun 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah)
Lapangan Usaha Pertanian Pertambangan dan Penggalian Industri Pengolahan Listrik dan Air Minum Bangunan/Konstruksi Perdagangan, Hotel & Restoran Pengangkutan dan Komunikasi Bank & Keuangan Lainnya Jasa-jasa 2000 129,013.98 0.00 42,464.61 8,181.64 112,334.82 450,099.44 286,190.78 11,649.96 178,674.63 2001 134,674.57 0.00 43,290.60 8,881.78 119,829.43 457,964.66 294,536.29 20,791.26 184,640.46 1,264,609.05 2002 140,647.99 0.00 46,384.45 10,366.11 124,023.46 469,004.97 310,110.36 31,563.21 192,156.66 1,324,257.21 2003 146,390.45 0.00 48,091.70 8,116.12 128,827.07 490,350.92 327,268.08 46,938.15 192,354.46 1,388,336.95 2004 152,283.27 0.00 50,917.63 8,835.24 133,336.02 515,213.67 344,607.64 68,817.82 207,848.52 1,481,859.81 2005 109,326.22 0.00 48,658.48 5,686.61 119,626.13 481,919.68 381,943.54 97,280.16 257,611.33 1,502,052.15

PDRB Total 1,218,609.86 Sumber: BPS, Banda Aceh Dalam Angka, 2000-2005

gtz – SLGSR

II - 14

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Gambar 2.11
PDRB Kota Banda Aceh Menurut Harga Konstan 2000 Tahun 2000-2005 (Jutaan Rupiah)
1,600,000 1,400,000 1,200,000 1,000,000 800,000 600,000 400,000 200,000 0 2000
PERTANIAN LISTRIK DAN AIR M INUM PENGANGKUTAN DAN KOM UNIKASI

2001

2002

2003

2004
INDUSTRI PENGOLAHAN

2005

PERTAM BANGAN DAN PENGGALIAN BANGUNAN/KONSTRUKSI BANK DAN KEUANGAN LAINNYA

PERDAGANGAN, HOTEL DAN RESTORAN JASA-JASA

Sumber: BPS, Banda Aceh Dalam Angka, 2000-2005

Bila dilihat laju pertumbuhan PDRB Kota Banda Aceh Berdasarkan Harga Konstan Tahun 2000 terlihat bahwa kondisi perekonomian sebelum tsunami akhir tahun 2004 cenderung meningkat sampai dengan 6,7%, namun pada periode tahun 2004-2005 terjadi penurunan laju pertumbuhan yang relatif besar, yaitu hanya 1,4%. Hal ini dapat dimaklumi karena bencana tsunami telah menghancurkan sendi-sendi perekonomian Kota Banda Aceh. Hal ini diperparah dengan tingkat inflasi yang sangat tinggi paska bencana tsunami.
Gambar 2.12
Pertumbuhan PDRB Kota Banda Aceh Berdarsarkan Harga Konstan 2000 Tahun 2000-2005

8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% 0% 2001 2002 2003 2004 2005 1.4% 4.7% 3.8% 4.8% 6.7%

Sumber: BPS, Banda Aceh Dalam Angka, 2000-2005

gtz – SLGSR

II - 15

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Gambar 2.13
Pertumbuhan Inflasi di Kota Banda Aceh Tahun 2000-2006
45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

40% 29% 17% 11% 10% 4% 7% 23%

2000

2001

2002

2003

2004 Inflasi

2005

Apr-06

Jun-06

Sumber: BPS, Banda Aceh Dalam Angka, 2005, Kalkulasi Perhitungan Bank Dunia

Berdasarkan Laporan Human Development Report Indonesia Tahun 2004 dari UNDP, terlihat bahwa tingkat kemiskinan penduduk di Kota Banda Aceh relatif lebih baik bila dibandingkan dengan Kabupaten Aceh Besar, Provinsi NAD, maupun Nasional. Namun indikator kemiskinan yang digunakan dalam laporan ini hanya mencakup empat kriteria, yaitu : 1. Persentase jumlah penduduk tanpa akses air bersih. 2. Persentase jumlah penduduk tanpa akses fasilitas kesehatan. 3. Persentase jumlah anak dibawah 5 tahun yang kekuranan gizi. 4. Persentase jumlah penduduk tanpa akses sanitasi.
Gambar 2.14
Indikator Kemiskinan
60%
48.3% 44.8% 48.9%

50%

48.5%

40%

38.0% 35.2% 33.8%

39.1%

NAD
25.0%

30%
21.5% 23.1% 24.6%

25.8%

20%
14.9% 12.7% 9.3%

Aceh Besar Banda Aceh Indonesia

10%

0% tanpa akses air bersih tanpa akses fasilitas kesehatan anak dibawah 5 tahun yang kekurangan gizi tanpa akses sanitasi

Sumber: UNDP, Human Development Report Indonesia 2004

gtz – SLGSR

II - 16

000 12. Human Development Report Indonesia 2004 BPS dan estimasi Bank Dunia Sejalan dengan kondisi kemiskinan di Kota Banda Aceh paska tsunami.000 8.15 Tingkat Kemiskinan (Garis Kemiskinan Rp.783 9.000 2.16 Jumlah Keluarga dan Keluarga Miskin Kuta Alam Jumlah 14.633 3.549 2. 2006 11.2% NAD Aceh Besar before Tsunami Banda Aceh after Tsunami Indonesia Sumber: UNDP.000 0 2002 Jumlah Keluarga Sumber: BPS dan ADB. Gambar 2.129.000 6.2% 36.000 10.3% 18.000 4.8% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 10.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.8% 33.035 2005 Keluarga Miskin gtz – SLGSR II .17 .615 per kapita per bulan) Tahun 2002/2003 dan sesudah Tsunami 40% 35% 29. maka terjadi peningkatan jumlah penduduk miskin di Kecamatan Kuta Alam walaupun dalam presentase penduduk miskin terhadap jumlah penduduk terjadi penurunan.

terutama kondisi setelah tsunami karena jumlah penduduk yang berkurang cukup banyak.4.859. 2000-2005 2.609.894.81 1.10 5.523 239.502.196.86 1.146 177.052.697.17 Pertambahan Kemiskinan Kuta Alam 100% 80% 60% 40% 20% 0% 2002 % Keluarga di bawah garis kemiskinan Sumber: BPS dan ADB.264.481.6% 25.7 Pendapatan Perkapita Kota Banda Aceh Tahun 2000-2005 PDRB MHKT 2000 Jumlah Penduduk PDRB Perkapita (Jutaan Rupiah) (jiwa) (Rp) 1. Banda Aceh Dalam Angka.21 1.96 8.2 Pendapatan Perkapita Bila dilihat PDRB perkapita penduduk Kota Banda Aceh selalu meningkat dari Tahun 2000 sampai dengan Tahun 2005.15 220.05 Tahun 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Sumber: BPS.611 5.3 Potensi Pengembangan Ekonomi Potensi ekonomi yang bisa dikembangkan di Kecamatan Kuta Alam adalah sebagai berikut : 1.05 1.388.609.050 235.517.218.4. terutama keluarga yang terkena bencana tsunami.2% 27.456.18 . Laksana dan Kuta Alam sebagai sentra kegiatan perdagangan dan jasa.257. Tabel II.336.766 226.626.336.249.06 5.4% 74.8% 2005 % Keluarga di atas garis kemiskinan 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.977.95 1. Pengembangan Kawasan Pusat Kota di Kelurahan Peunayong.864 224. gtz – SLGSR II .13 5. 2006 72. Namun hal ini tidak sesuai dengan kondisi real di lapangan karena pendapatan perkapita penduduk Kota Banda Aceh paska tsunami berkurang secara drastis.324.97 6.464.858.467.

1 STRUKTUR DAN POLA PEMANFAATAN RUANG Struktur Ruang Struktur ruang di Kecamatan Kuta Alam sangat dipengaruhi oleh keberadaan Krueng Aceh yang membelah Kota Banda Aceh dan jaringan jalan utama. 2006 Secara lebih jelas mengenai kondisi Kecamatan Kuta Alam sebelum tsunami and sesudah tsunami dapat dilihat pada Gambar 2. Pengembangan Sektor Informal di Kelurahan Peunayong. gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2. maka struktur ruang di Kecamatan Kuta Alam tidak jauh berubah karena wilayah yang mengalami kerusakan hanya terbatas pada wilayah pesisir bagian utara Kecamatan Kuta Alam. 4.5. serta TPI di Gampong Lampulo dan Lamdingin.8 Kondisi Struktur Ruang Kecamatan Kuta Alam Sebelum dan Sesudah Tsunami No Nama Pusat/Sub Pusat Kawasan Pasar Aceh dan Peunayong Skala Pelayanan/ Kedudukan Dalam Struktur Kota Kota dan Regional/ Pusat Utama Kondisi Sebelum Tsunami Kondisi Sesudah Tsunami Penurunan fungsi pelayanan akibat rusaknya sebagian kawasan perdagangan jasa dan perkantoran Penurunan fungsi pelayanan akibat bencana tsunami 1 Pusat Perdagangan dan Jasa. Bila dibandingkan dengan kondisi sebelum tsunami. Pengembangan Kawasan Pesisir Utara (Gampong Lamdingin dan Lambaro Skep) sebagai kawasan perikanan tambak dan wisata pantai. Kecamatan Kuta Alam merupakan bagian dari pusat kota (central business district) Kota Banda Aceh dengan focal point adalah Simpang Lima Pante Pirak. 3. Perkantoran. dan Pemerintahan 2 Kuta Alam Lokal dan Kota/Pusat BWK Pusat Perdagangan. Permukiman Sumber : Laporan Revitalisasi Krueng Aceh. Perkantoran.5 2.18. Tabel II.19 . 2. Pengembangan Kawasan Pelabuhan Samudera dan Industri Perikanan. Jasa.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.20 .18 gtz – SLGSR II .

dan lain-lain). Daud Beureueh dengan Jl. Bandar Baru. Peunayong. yang terletak di Kelurahan Mulia. perdagangan dan jasa. dengan focal point di persimpangan Jl. toko. perdagangan dan jasa. Ruas Jl. Jl. Fungsifungsi yang bersifat komersial cenderung terus berkembang pada koridor jalan utama ini. Koridor jalan utama dengan fungsi perkantoran dan pelayanan umum yang berselang-seling dengan kegiatan komersial (perdagangan dan jasa). Pantepirak atau yang dikenal dengan Simpang Lima dan di persimpangan Jl. perkantoran. 3. Markas Brimob. tambak. Tgk. Fungsi pengembangan potensial adalah permukiman. dan mangrove. serta permukiman. Kawasan selatan yang terletak di Kelurahan Kuta Alam dan Beurawe merupakan kawasan yang relatif tidak terkena dampak signifikan. kantor instansi pemerintahan. 2. Jam. sementara fungsi-fungsi perkantoran dan pelayanan umum cenderung merupakan fungsi yang mantap. Ratu Safiatuddin. Ruas Jl. Syiah Kuala dan Jl. Fungsi gtz – SLGSR II . SPBU. permukiman terbatas. Fungsi pengembangan potensial meliputi : pelabuhan perikanan. Ruas Jl. Keuramat. Tgk Daud Beureueh. Moh. Daud Beureueh dengan Jl. fasilitas pendidikan dan peribadatan). kegiatan perdagangan dan jasa (pasar. yaitu di Gampong Lampulo. Lamdingin.21 . Panglima Polim. atau yang dikenal dengan Simpang Jambo Tape. Kawasan tengah di antara kawasan pesisir sampai dengan kawasan pusat kota. dan Kota Baru merupakan kawasan yang terkena dampak sedang sampai berat. Tgk. Pocut Baren dengan fungsi campuran antara perkantoran.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Beberapa fungsi penting yang mencirikan struktur ruang Kecamatan Kuta Alam meliputi : 1. Jl. yaitu : a. Ada beberapa lokasi dengan karakter sebagai koridor jalan utama. dan Lambaro Skep merupakan kawasan yang terkena dampak kerusakan berat. restoran. Kawasan pesisir di sebelah timur Krueng Aceh sampai sebelah barat Krueng Titi Panjang. yaitu : bangunan umum (Kantor Gubernur. 4. dengan fungsi campuran yang ada dewasa ini. c. Laksana. Syiah Kuala dengan fungsi campuran antara permukiman dengan kegiatan komersial dan jasa. b.

dipertahankan keberadaannya. dan lain-lainnya. lahan-lahan ini yang akan menjadi perhatian utama dalam kerangka rehabilitasi dan rekonstruksi pasca bencana tsunami. • Lahan terbangun sebelum bencana alam tsunami. fasilitas sosial/umum. yang terdiri atas sungai dan saluran. bentuk penggunaan lahan yang mencirikan pemanfaatan ruangnya yang ada dewasa ini adalah : • Lahan terbangun (built up area). Lambaro Skep.22 . gtz – SLGSR II . dengan rincian tentang jenis dan sebarannya seperti dikemukakan pada Tabel II. potensial adalah perkantoran.19. Mulia.2 Pola Pemanfaatan Ruang Pola pemanfaatan ruang yang ada di Kecamatan Kuta Alam terlihat dari penggunaan lahan yang ada (existing land use). Lamdingin. • Lahan belum terbangun yang berada di antara lahan-lahan terbangun di atas. Untuk bagian kawasan yang bukan daratan atau cenderung merupakan perairan dan lahan basah. bentuk-bentuk pemanfatannya adalah berupa : • Badan air. prospek pengembangannya adalah akan menjadi lahan terbangun. yang dewasa ini merupakan lahan kosong dengan sisa-sisa tapak bangunan sebelumnya.5. perdagangan dan jasa.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam pengembangan permukiman. seperti yang terdapat di Beurawe. 2. Penggunaan lahan existing tersebut digambarkan pada Gambar 2. Dari gambar dan tabel tersebut karakteristik ruang kawasan dapat dibedakan atas ruang daratan yang relatif kering dan ruang bukan daratan yang dominan basah (wetland). Untuk bagian kawasan yang berupa daratan.9. Bandar Baru. kegiatan komersial (perdagangan dan jasa). dan Mulia. dengan peruntukan berupa permukiman atau perumahan. seperti yang terdapat di Lampulo. tanggul dan dinding tepi sungai dan saluran yang mengalami kerusakan perlu segera dilakukan rehabilitasi dan rekonstruksi untuk meningkatkan kualitas alirannya. perkantoran pemerintahan.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.19 Peta Land Use Eksisting Kecamatan Kuta Alam gtz – SLGSR II .23 .

33 4. serta permukiman/perumahan yang telah tertata baik.00 78.20.45 0.41 51.50 44.0 0.0 13.00 229.0 2.32 0.71 0.04 0.77 14. gtz – SLGSR II .07 2.74 Jumlah 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kec.12 3.46 47. • Vegetasi bakau.26 15. Fungsi atau peruntukan yang bersifat stabil atau mantap.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam • Tambak.45 Perkantoran 0.13 0.76 6.78 Kawasan Berair 0.15 2.73 1.31 62. yaitu bangunan umum (perkantoran pemerintah provinsi dan fasilitas pendidikan) dan sebagian kegiatan komersial pada koridor jalan utama.0 0.69 8. Tabel II.40 71.67 313.33 0.13 11.40 60.0 0.0 0.00 85.9 Penggunaan Lahan Tiap Kelurahan/Gampong di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 Jenis Penggunaan Lahan (Ha) No Kelurahan/Gampong Perumahan 4.27 34.55 178.93 0.93 6.26 5.0 89.54 40.0 0.00 1.07 0. Kuta Alam 36.00 147.89 LainLain 9.00 155.34 0.26 0. maka untuk pengembangan tambak ke depan dilakukan dengan penanaman pohon bakau di dalam petak tambak.28 16.00 Sumber : Hasil Pengukuran Peta 1:5000 Bila peta penggunaan lahan eksisting tersebut di-ovelay-kan dengan peta rencana penggunaan lahan RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010 maka dapat dilihat bahwa relatif banyak terjadi penyimpangan-penyimpangan seperti terlihat pada Gambar 2.14 54.98 36.63 11.01 4.24 .58 0.05 0. maka isu pengembangan ruang di Kecamatan Kuta Alam ini ke depan adalah meliputi : 1.00 49.40 Perdagangan dan jasa 21.89 0.61 1.34 0.0 0.0 2.28 0.0 26.00 49. perlu dilestarikan keberadaannya sehingga pada lokasi-lokasi yang sebelum tsunami mempunyai vegetasi bakau perlu dilakukan penanaman kembali.0 0. sehingga baik petak tambak maupun saluran perlu rehabilitasi dan rekonstruksi. Berkenaan dengan karakteristik dan potensi pemanfaatan ruang yang ada.00 70.00 59.10 1.53 89.21 2.27 0.007.00 78.00 21. yang cenderung pada habitat basah atau tergenang.55 51. karena lokasinya yang bersatu dengan vegetasi bakau (mangrove) dan sebelum tambak dikembangkan memang merupakan habitat bakau.07 58.0 0.33 466. yang umumnya mengalami kerusakan oleh gelombang tsunami.75 Fasilitas Umum 0.88 3.97 4.

25 .20 gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.

Laksana. bus umum. Kelurahan Mulia. Jl. Kuta Alam.1 TRANSPORTASI Sarana Transportasi Sarana transportasi yang terdapat di Kecamatan Kuta Alam dapat dikategorikan dalam tiga kategori : 1. mini bus. taksi. Jl. Ahmad Yani. Untuk wilayah disekitar jalan Jl. dan Kota Baru. pada kawasan pesisir dan kawasan bagian tengah. gtz – SLGSR II .6 2. Lamdingin. Alih fungsi pemanfaatan. Jl. 2. Beurawe) yang merupakan jaringan jalan utama yang dilalui labi-labi (angkutan umum) maka sarana transportasi relatif lengkap dari mulai kendara pribadi beroda empat. Daud Beureueh. Jl. angkutan umum (labi-labi. 2. becak motor ). T. yang terletak di Gampong Lampulo. Panglima Polim. P. Jl. Laksana. Sri Ratu Syafiatudin. Keuramat. 3. Nyak Makam. M. T. terutama di Kelurahan Peunayong. Densifikasi (baik secara horizontal maupun vertikal). yaitu pada koridor jalan-jalan utama yang potensial bagi pengembangan kegiatan komersial (perdagangan dan jasa). Gampong Lamdingin. Jl.26 . Bandar Baru. T. L-300. 3. Lambaro Skep. Keuramat. Nyak Arif. yaitu dari perumahan atau pertanian/lahan kosong di tepi jalan-jalan utama menjadi kegiatan komersial. dan Gampong Lambaro Skep) sebagian besar sarana transportasi didominasi oleh perahu boat dan perahu motor biasa. Untuk wilayah pesisir (bagian utara Gampong Lampulo. sepeda motor dan sepeda. Untuk wilayah permukiman bagian dalam antara jalan utama yang dilalui oleh angkutan umum dengan wilayah pesisir hanya terdapat sarana transportasi kendaraan pribadi beroda empat. terutama pada kawasan permukiman/perumahan yang ada dewasa ini. becak motor. Rehabilitasi dan rekonstruksi permukiman dan infrastruktur/prasarana. 4. Hamsyah Bendahara. Beurawe. Jl. Kuta Alam. sepeda motor dan sepeda. Tengku Iskandar. Hasan Dek (Kelurahan Peunayong.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2.6. T. Jl.

sebagian besar jalan di Kecamatan Kuta Alam adalah jalan lokal/lingkungan dan jalan kota. Terminal Keudah – Lampineung pp. Nyak Arif. dan Jl. Berdasarkan kelas jalannya. Selain jaringan jalan. yaitu : 1. sebagian besar jalan di Kecamatan Kuta Alam adalah jalan lokal. Namun secara umum fasilitas pendukung jalan tersebut hanya terdapat di jalan-jalan utama seperti Jl.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2.M. 2.6. Secara jelas mengenai jaringan jalan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. lampi jalan dan halte. sebagian kecil berupa jalan provinsi dan jalan negara. gtz – SLGSR II . Sibreh. sedangkan untuk jaringan jalan di Kecamatan Kuta Alam bagian selatan sebagian besar (sekitar 20%) dalam kondisi yang cukup baik (lihat Gambar 2. 2.3 Manajemen Lalu Lintas A.27 . Sedangkan berdasarkan fungsi jalan. Samahani.21. marka jalan. Seulimeun pp.2 Prasarana Transportasi Prasarana transportasi yang terdapat di Kecamatan Kuta Alam terdiri dari jaringan jalan dengan perkerasan mulai dari perkerasan tanah. terutama yang terkena bencana tsunami sebagan besar (sekitar 80%) dalam kondisi rusak parah. drainase.23. Daud Beureueh. fasilitas pendukung jalan yang terdapat di Kecamatan Kuta Alam meliputi trotoar. Sri Ratu Syafiatudin. Jl. Angkutan Umum Kecamatan Kuta Alam dilalui oleh 5 (lima) rute angkutan umum labi-labi. Terminal Keudah – Ulee Kareeng pp. T. Secara lebih jelas mengenai ruas jalan yang dilalui rute angkutan umum labi-labi di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Indrapuri. H. 3. 4. Untuk jaringan jalan di Kecamatan Kuta Alam bagian utara. 5. dan hanya sebagian kecil sebagai jalan utama dengan fungsi jalan arteri dan kolektor. Jantho. Terminal Keudah – Darussalam pp.22). kerikil sampai dengan perkerasan aspal. Terminal Keudah – Krueng Cut atau Krueng Raya pp. Jl.6. Terminal Keudah – Lambaro. Panglima Polim.

28 .21 gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.22 gtz – SLGSR II .29 .

30 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.23 gtz – SLGSR II .

Jl. fasilitas perdagangan dan jasa. Sekolah Lanjutan Tingkat Atas (SLTA) yang meliputi Sekolah Menengah Umum (SMU).Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Selain angkutan umum labi-labi. fasilitas perkantoran dan pemerintahan. sedangkan taksi dan becak motor bebas bergerak sesuai permintaan penumpang. kecuali untuk kawasan perkantoran yang telah mempunyai tempat parkir sendiri.1 Fasilitas Pendidikan Fasilitas pendidikan yang tersedia di Kecamatan Kuta Alam terdiri dari Sekolah Taman Kanak-Kanak (TK). fasilitas peribadatan. 2.31 . terdapat pula jenis angkutan umum lainnya seperti Bus DAMRI. taksi. Untuk Bus DAMRI mempunyai rute khusus. Panglima Polim dan kawasan pendidikan (sekolah) menyebabkan terjadinya kemacetan terutama pada jam-jam sibuk. Perparkiran Sistem perparkiran di Kecamatan Kuta Alam sebagian besar masih menggunakan badan jalan sebagai tempat parkir. gtz – SLGSR II . fasilitas kesehatan. Sekolah Dasar (SD) dan Madrasah Ibtidaiyah Negeri (MIN). Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP) yang meliputi Sekolah Menengah Pertama (SMP) dan Madrasah Tsanawiyah Negeri (MTsN). 2. Hampir seluruh tempat parkir yang terdapat di kawasan perdagangan seperti Pasar Peunayong.7 FASILITAS Fasilitas umum yang termasuk dalam Kecamatan Kuta Alam terdiri dari fasilitas pendidikan. Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) dan Madrasah Aliyah Negeri (MAN). B. dan becak motor.7. Banyaknya jumlah fasilitas pendidikan eksisting di Kecamatan Kuta Alam dirinci menurut tingkatannya dapat dilihat berikut ini. maupun fasilitas sarana olah raga dan ruang terbuka hijau (RTH). serta Perguruan Tinggi yang meliputi Akademi dan Sekolah Tinggi.

/PT - Sumber : Survey Lapangan dan Kantor Kelurahan/Gampong Ditinjau berdasarkan radius pencapaian ke lokasi-lokasi fasilitas pendidikan untuk seluruh. kelurahan/gampong di Kecamatan Kuta Alam sebahagian besar sudah terjangkau oleh fasilitas pendidikan.32 . Untuk lebih jelasnya mengenai beberapa kondisi bangunan fasilitas pendidikan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Jalan Panglima Nyak Makam SMK Negeri 4 Banda Aceh. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong Bandar Baru Beurawe Keuramat Laksana Lambaro Skep Kuta Alam Peunayong Lampulo Mulia Lamdingin Kota Baru Kec.25. Gambar 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel II. Kuta Alam TK 1 2 1 1 2 1 8 Fasilitas Pendidikan (unit) SD SLTP SLTA 2 1 1 2 2 1 3 1 1 1 1 3 2 3 1 2 2 4 15 7 11 Akad.10 Fasilitas Pendidikan di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 No. Jalan Sisingamangaraja gtz – SLGSR II .24 Bangunan Fasilitas Pendidikan SLTA di Kecamatan Kuta Alam SMK Negeri 1 Banda Aceh. sedangkan penyebaran fasilitas pendidikan dapat dilihat Gambar 2. Jalan Panglima Nyak Makam SMK Negeri 2 Banda Aceh.24.

25 gtz – SLGSR II .33 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.

Memiliki status kepemilikan tanah dan pengelolaannya oleh Pemerintah gtz – SLGSR II .124 ± 2.34 .11 berikut.480 ± 8. Kelurahan Kuta Alam. Rumah Sakit Zainal Abidin merupakan rumah sakit yang tertua dan paling banyak memberikan pelayanan kesehatan baik itu penduduk Kota Banda Aceh khususnya maupun masarakat yang datang dari luar Kota Banda Aceh umumnya. Tabel II.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2. 11 Jalan Mujahidin II Jalan Delima No.7. luas tapak bangunan 3.400 ± 350 ± 430 Type B A C C - Sumber : Survey Lapangan.11 Fasilitas Kesehatan di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 No 1 2 3 4 5 6 Fasilitas Kesehatan Rumah Sakit Zaenal Abidin Rumah Sakit Jiwa (RSJ) Rumah Sakit Iskandar Muda Puskesmas Kuta Alam Pustu Lambaro Skep Pustu Lampulo Berlokasi Alamat Jalan Tgk. Pada tahun 2005 total jumlah kujungan ke Rumah Sakit ini adalah berjumlah 139. luas lantai bangunan 3. Puskesmas dan Puskesmas Pembantu seperti terlihat pada Tabel II.2 Fasilitas Kesehatan Fasilitas kesehatan yang tersedia di Kecamatan Kuta Alam pada Tahun 2006 yaitu berjumlah 6 (enam) unit yang terdiri dari Rumah Sakit Umum. - Rumah Sakit Umum Iskandar Umum (RS Kesdam) berlamat di Jalan Mayjen T. Hasyim Banta Muda No. Zainal Abidin mempunyai status kepemilikan tanah dan pengelolaan oleh Pemerintah Provinsi NAD. Memilki kontruksi bangunan permanen berlantai 2 I dan 1.124 m2.577 m2.611 pasien (rawat jalan 111.186 Jalan Dr. Kantor Kelurahan/Desa - Rumah Sakit Umum DR. - Puskesmas Kuta Alam adalah merupakan Puskesmas Kecamatan.480 m2 dan luas tapak bangunan seluruhnya 40. Syarif Tayeb No. Pengelolaan rumah sakit ini adalah oleh Kodam Iskandar Muda dan memilki klasifikasi type C.828 m2 terdiri dari 48 jenis gedung bangunan pendukung. 10 Kelurahan/Desa Kota Baru Kota Baru Kuta Alam Mulia Lamabaro Skep Lampulo Luas Lahan (m2) ± 96. Hamzah Bendahara. 25 Jalan Majend T. Memilki jenis kontruksi bangunan permanen dengan kontruksi beton berlantai II dan I. Hamzah Bendahara Jalan Twk. Luas lahan seluruhnya berjumlah 196.688 pasien.923 pasien). - Rumah Sakit Jiwa (RSJ) memiliki luas lahan seluruhnya berjumlah 38. Daud Beureeh No. rawat inap 27.577 m2 terdiri dari 44 unit bangunan.

Pada Tahun 2004 sebelum tsunami jumlah kunjungan pasien sebanyak 10. Sesudah tsunami puskesmas ini mengalami rusak berat dan telah dibangun kembali atas bantuan NGO CARE International. khususnya penduduk yang memiliki jarak pencapaian terdekat dengan Puskesmas Pembantu Lambaro Skep.000 pasien perbulan). Status kepemilikan dan pengelolaan oleh Pemerintah Kota Banda Aceh.35 . Puskesmas Pembantu Lampulo merupakan puskesmas pembantu dibawah binaan Puskesmas Kecamatan Kuta Alam.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Kota Banda Aceh. Sesudah tsunami puskesmas ini mengalami rusak berat (hancur dan hilang) dan telah dibangun kembali atas bantuan Toyota Astra Jakarta dengan kontruksi beton berlantai I dan II.754 orang.400 orang perbulannya. gtz – SLGSR II . Status tanah adalah tanah wakaf atau tanah hibah sedangkan status pengelolaannya oleh Pemerintah Kota Banda Aceh. Setelah tsunami Puskesmas Kecamatan ini mengalami rusak berat dan telah dibangun kembali atas bantuan Aceh Link dan World Vision dengan kontruksi bangunan permanen dua lantai.748 orang perbulannya (kunjungan pelayanan umum 1. Jumlah kunjungan pasien pada tahun 2005 berjumlah ± 2. Puskesmas pembantu Lambaro Skep sampai pada tahun 2006 ini sudah beraktifitas kembali untuk melayani masarakat sekitarnya.180 orang pasien (kunjungan pelayanan umum sebanyak 2. khususnya penduduk yang memiliki jarak pencapaian terdekat dengan Puskesmas Pembantu Lampulo. Puskesmas pembantu Lampulo sampai pada tahun 2006 ini sudah beraktifitas kembali untuk melayani masarakat sekitarnya.631 pasien). Status tanah adalah tanah wakaf atau tanah hibah. Kunjungan pasien sebelum tsunami yaitu sekitar tahun 2004 yaitu berjumlah 7. Pada Tahun 2004 sebelum tsunami jumlah kunjungan pasien sebanyak 9. Puskesamas Kecamatan Kuta Alam dimulai tahun 2005 sampai pada tahun 2006 ini sudah beraktifitas kembali untuk melayani kesehatan dan pengobatan masyarakat Kecamatan Kuta Alam khususnya. Puskesmas Pembantu Lambaro Skep merupakan puskesmas pembantu dibawah binaan Puskesmas Kecamatan Kuta Alam.

Mengingat mayoritas penduduk di Kecamatan Kuta Alam beragama Islam.36 . Vihara/Pura. Rumah Sakit Umum di Kecamatan Kuta Alam tentunya akan melayani Seluruh Kota Banda Aceh dan sekitarnya. maka di seluruh kelurahan dan gampong telah terdapat mesjid dan meunasah. melayani kelurahan/desa Gambar 2.3 Fasilitas Peribadatan Jenis fasilitas peribadatan yang ada di Kecamatan Kuta Alam yaitu terdiri dari Meunasah. Mesjid. Dilihat dari jarak pecapaian terdekat ke masing-masing fasilitas kesehatan maka dapat disimpulkan : Puskesmas Kecamatan Kuta Alam akan melayani seluruh kelurahan/desa di Kecamatan Kuta Alam Puskesmas Pembantu Lambaro Skep dibagian sebelah timur dan selatan Puskesmas Pembantu Lampulo akan melayani kelurahan/desa di bagian sebelah utara. Gereja.26 Kondisi Bangunan Fasilitas Kesehatan Di Kecamatan Kuta Alam Puskesmas Pembantu Lampulo Puskesmas Pembantu Lambaro Skep 2.7. sudah dapat melayani kelurahan/Gampong. Gambaran mengenai kondisi bangunan fasilitas kesehatan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. gtz – SLGSR II .26 dan untuk lokasi penyebaran fasilitas kesehatan dapat dilihat pada Gambar 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Keberadaan fasilitas kesehatan yang tersedia di Kecamatan Kuta Alam.27.

27 gtz – SLGSR II .37 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.

Jl.38 . 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong Bandar Baru Beurawe Keuramat Laksana Lambaro Skep Kuta Alam Peunayong Lampulo Mulia Lamdingin Kota Baru Kec.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel II.29. Pocut Meurah Inseuen yaitu Mesjid Al Anshar setelah gempa dan tsunami mesjid ini mengalami rusak berat.28 dan mengenai persebaran lokasinya dapat dilihat pada Gambar 2. Gambar 2.12 Fasilitas Peribadatan di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 No. saat ini sudah dalam proses rehabilitasi dan rekontruksi permanen berlantai II dan I seperti terlihat pada gambar yaitu sudah mendekati tahap penyelesaian. Kuta Alam Meunasah 1 1 3 2 2 1 10 Fasilitas Peribadatan (unit) Mesjid Gereja Vihara 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 13 3 2 Pura 0 Sumber : Survey Lapangan dan Kantor Kelurahan/Gampong Mesjid yang terdapat di Kelurahan Mulia.28 Fasilitas Peribadatan Mesjid di Kecamatan Kuta Alam Mesjid di Kelurahan Keuramat Mesjid di Kelurahan Kota Baru Mesjid di Kelurahan Mulia gtz – SLGSR II . Gambaran mengenai kondisi fasilitas peribadatan mesjid di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. aktivitas ibadah di mesjid ini masih tetap dilaksanakan.

39 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.29 gtz – SLGSR II .

000 penduduk). Jalan Twk. Khairil Anwar. Panglima Polem. Sebagai kawasan pusat perbelanjaan dan niaga skala kota. Jl. Kawasan Perdagangan dan Pasar Peunayong merupakan pusat perbelanjaan dan niaga untuk skala pelayanan regional.40 gtz – SLGSR . Pasar Beurawe berlokasi di Kelurahan Beurawe berfungsi sebagai pusat perbelanjaan lingkungan (pasar kecamatan untuk melayani kelompok 30. Iskandar II . Ahmad Yani.4 Fasilitas Perdagangan dan Jasa Di Kecamatan Kuta Alam telah terdapat fasilitas perdagangan dan jasa seperti Kawasan Perdagangan dan Pasar Peunayong. Kawasan perdagangan yang yang berupa pertokoan dan jasa di sepanjang Jl. Sistem perparkiran yang tersedia terlihat belum memadai masih menggunakan sisi kanan kiri bahu jalan sebagai tempat parkir (seperti terlihat di Jalan Khairil Anwar. Daud Syah. Jl. Sebahagian besar penduduk di Kecamatan Kuta Alam menjadikan Pasar Peunayong sebagai tujuan utama tempat perbelanjaan. Muhammad Daud Syah) dan ini manjadi permasalahan tersendiri di areal Kawasan Perdagangan dan Pasar Peunayong. yaitu Kota Banda Aceh dan sekitarnya.7. M. Diperlukan pengelolaan sampah yang lebih baik untuk menjaga kebersihan pasar. Jl. Daud Beureueh Pertokoan di Jalan H. Kebersihan pasar di areal ini menjadi permasalahan yang harus dikelola dengan baik. Pasar Beurawe dan Pasar Gampong Lambaro Skep. khususnya kelurahan/gampong yang memiliki akses pencapaian terdekat dengan pusat pasar peunayong.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2. maka kawasan perdagangan dan niaga Peunayong ini membutuhkan sistem perparkiran yang lebih memadai dan tertata. Selain itu kegiatan perdagangan berupa pertokoan jasa dan tempat perniagaan lainnya yang tersedia di Kecamatan Kuta Alam yaitu : • • • • • • Perniagaan swalayan Pante Pirak di Jalan Pante Pirak Pertokoan dan tempat perniagaan lainnya di Jalan Tgk. Sedangkan Pasar Peunayong terdiri dari pasar ikan. T. Sampah-sampah kertas dan plastik masih terlihat berserakan di areal pasar ini. pasar sayur dan pasar buah . Twk. Dimurtala Pertokoan di Jalan Hasan Dek Pertokoan di Jalan Pocut Baren Pertokoan di Jalan Tgk.

Secara lebih jelas mengenai gambaran mengenai kondisi keberadaan fasilitas perdagangan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2.5 Fasilitas Perkantoran dan Pemerintahan Fasilitas perkantoran dan pemerintahan di Kecamatan Kuta Alam yang berfungsi untuk mendukung kegiatan Pemerintahan Kecamatan dan Kelurahan/Gampong yang tersedia yaitu bangunan kantor camat dan kantor lurah/geuchik. sebagai tempat berlangsungnya kegiatan administrasi dan pelayanan kepada masyarakat. Hamzah Bendahara Pertokoan di Jalan Syah Kuala Pertokoan di Jalan Mujahidin Pasar tempat pelelangan ikan (TPI) Lampulo di Jalan Sisingamangaraja.30 Fasilitas Perdagangan Jasa yang Tersedia di Kecamatan Kuta Alam Pasar Ikan Peunayong Pasar Tradisional Beurawe Areal Pertokoan Jalan Twk. Muhammad Daud Syah.30 dan sebaran fasilitas perdagangan dan jasa dapat dilihat pada Gambar 2.31.41 . gtz – SLGSR II . Peunayong Areal Pertokoan Jalan Hasan Dek 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam • • • • Pertokoan di Jalan Mayjen T.7. Gambar 2.

31 gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.42 .

43 . Sampai pada tahun 2006 hanya 2 (dua) kelurahan yang masih belum memiliki bangunan kantor lurah yang tetap yaitu Kelurahan Peunayong dan Kelurahan Lampulo. gedung PKK masih belum terdistribusi untuk masing-masing kelurahan/desa. Jalur hijau yaitu berupa pohon-pohon yang ditanam disisi kanan dan kiri jalan maupun di median/tengah badan jalan. Kantor Kecamatan Kuta Alam telah memiliki bangunan yang permanen dan dilengkapi dengan ruang aula sebagai tempat pertemuan dan kegiatan lainnya. 2. Hamzah Bendahara Kelurahan Kuta Alam. Daud Beureh. Lokasi dari keberadaan jalur hijau ini yaitu terdapat : gtz – SLGSR II . banyak kantor lurah yang mengalami rusak berat dan hancur. persimpangan jalan syah kuala. Sedangkan fasilitas perkantoran lainnya sebagai pendukung kegiatan unit pemerintahan kelurahan/gampong lainnya seperti balai pertemuan/gedung serba guna. yang sampai saat ini terlihat kondisi dari bangunan gedung tersebut diketahui mengalami kerusakan dan tampak sangat tidak terawat sekali. kantor lurah/geuchik untuk masing-masing kelurahan/gampong secara prinsip telah tersedia.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Kantor Kecamatan Kuta Alam berlokasi di Jalan Syah Kuala (Simpang Jambo Tape). Kantor Polisi Kota Besar (Poltabes) Banda Aceh berlokasi di jalan Tgk. Juga telah ada kantor pos polisi (pospol) yang berlokasi di Gampong lamdingin serta kantor pemerintahan penting lainnya baik pemerintahan Kota Banda Aceh maupun kantor pemerintahan Propinsi NAD. Bangunan perkantoran pelayanan publik lainnya yang diperuntukaan untuk mendukung kegiatan kawasan permukiman kota yaitu Kantor Pos Pusat berlokasi di jalan Mayjen T. Ketika terjadi gempa dan tsunami pada tahun 2004 bulan desember.7.6 Fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Olah Raga Keberadaan fasilitas ruang terbuka hijau dan olah raga di Kecamatan Kuta Alam yang tersedia dan diidentifikasi sebagai Ruang Terbuka Hijau yaitu terdiri dari : • RTH (Jalur hijau) . pos hansip (pos keamanan lingkungan). Kelurahan Bandar baru. Dimana Gedung serba guna hanya terdapat di kelurahan beurawe dan kelurahan kota baru. Aula ini memiliki daya tampung kurang lebih sampai dengan 60-70 orang.

k. b. c. o Stadion Dimurtala yang terletak di Jalan Stadion. Jalur hijau disepanjang Jalan Stadion Dimurtala. Jalur Hijau disepanjang Jalan Kartika. j. Stadion ini telah memiliki bangunan fasilitas pendukung yang permanen seperti ruang ganti. Kondisi taman ini sudah terawat dengan baik. Jalan Syah Kuala sampai Simpang Jalan Pocut Baren. tanaman pohon ditengah badan jalan. tanaman pohon di tengah badan jalan. Hamzah Bendahara. i. Kelurahan Kota Baru. Kelurahan Kuta Alam. Jalur hijau disepanjang Jalan Ahmad Yani. Kelurahan Bandar Baru. gtz – SLGSR II . Jalur hijau disepanjang Jalan Tgk. terletak di Jalan Pante Pirak. Jalur hijau disepanjang Jalan Mayjen T. tanaman pohon di tengah badan jalan. g. Panglima Polem.44 . ruang tempat duduk penonton. Hamzah Bendahara. f.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam a. h. tanaman pohon di sisi kanan kiri jalan. • • RTH (taman simpang lima) berlokasi di Jalan Tgk. • • RTH (Taman Sri Ratu Safiatuddin) yang berlokasi di Jalan Tgk. tanaman pohon pada sisi kanan kiri jalan. Daud Beureuh. RTH (taman) yang berlokasi di Jalan Mayjen T. tanaman pohon di tengah badan jalan d. tanaman pohon di tengah badan jalan. Jalur hijau disepanjang Jalan Tgk. Jalur Hijau disepanjang Jalan Mimun Saleh. RTH (Lapangan Olah Raga) : o Gedung Olah Raga (GOR) KONI. Jalur Hijau disepanjang Jalan Pinggir Sungai Krueng Aceh Kelurahan Kuta Alam. Jalur hijau disepanjang Jalan Hasan Dek. Kondisi taman ini sangat kurang terpelihara dan hanya terdapat pohon-pohon cemara. Daud Berueh. Daud Beureueh simpang lima. tanaman pohon pada sisi jalan. tanaman pohon di tengah badan jalan e. Jalur hijau disepanjang Jalan Panglima Nyak Makam. pinggiran Krueng Aceh. tanaman pohon di tengah badan jalan.

Jalan Hasan Dek .0000 4. o Lapangan Bola Basket yang berlokasi di Jalan Ayah Gani (di depan SMP Negeri 2) Kelurahan Bandar Baru.4240 0.1230 0.Jalan Ahmad Yani .Jalan K.Pinggiran Sungai Krueng Aceh.8000 19. dimana tanah kuburan ini tampak belum begitu terawat scara khusus sebagai ruang terbuka hijau.0440 12. Nyak Arif .Jalan Maimun Saleh .Pinggiran Sungai Krueng Aceh.5000 41.45 . Lapangan bola basket ini telah difungsikan khususnya bagi warga sekitar dan siswa-siswi SMP Negeri 2 Kota Banda Aceh.0270 0. o Lapangan Sepak Bola di Jalan Maimun Saleh.Jalan Stadion Dimurtala .Jalan Sri Ratu Safiatuddin .Jalan Pante Pirak .Jalan Siyah Kuala .0470 0.0230 0.1035 0. Hamzah Bendahara .0780 0. Daud Beureuh .0600 0.3720 0.H.13 Fasilitas Ruang Terbuka Hijau di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 No.Jalan Tgk. tanah kuburan ini juga berfungsi sebagai ruang terbuka hijau.Jalan Panglima Nyak Makam . Ahmad Dahlan 2 RTH Taman 3 RTH Tanah Kuburan 4 RTH Lapangan Olah Raga 5 RTH Lahan Kosong Jumlah Sumber : Hasil Perhitungan gtz – SLGSR II .0340 0. Saat ini ketersediaan lapangan tersebut untuk sementara digunakan sebagai tempat berdirinya barak pengungsian untuk warga yang terkena tsunami. • RTH (Tanah kuburan) berlokasi di kelurahan mulia dan kelurahan beurawe.Jalan SM.0450 0.7000 3.0970 0. Kelurahan Kuta Alam .1160 0. Kelurahan Peunayong.Jalan Tgk.0360 0.9350 RTH Jalur Hijau . Tabel II. Panglima Polem .Jalan Kartika . Saat ini ketersedian lapangan tersebut untuk sementara digunakan sebagai tempat berdirinya barak pengungsian untuk warga yang terkena tsunami.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam o Lapangan Sepak Bola di Gampong Lambaro Skep.0930 0.0280 0.1845 0.Jalan Tgk. Kelurahan Peunayong .Jalan Mayjen T. . 1 Kelompok RTH Luas (Ha) 0. Raja .Jalan Tentara Pelajar .

Kelurahan Kota Baru Tanah Kuburan.1 Drainase Saluran drainase sudah terdapat di Kecamatan Kuta Alam yang terbentuk mengikuti sistem jaringan jalan yang telah ada dan mengikuti kondisi keberadaan sungai.32 Fasilitas RTH dan Lapangan Olah Raga di Kecamatan Kuta Alam Jalur Hijau di sepanjnag Jalan Hasan Dek Stadion Lapangan Bola Dimurtala.46 . jaringan telepon (telekomunikasi).8. Kelurahan Kuta Alam 2. Kelurahan beurawe Lahan Kosong. air bersih. listrik.32 dan persebaran sarana olah raga dan ruang terbuka hijau dapat dilihat pada Gambar 2. air limbah dan sistem persampahan yang terdapat di Kecamatan Kuta Alam. Yang termasuk dalam jaringan utilitas adalah jaringan drainase. gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Secara lebih jelas mengenai kondisi fasilitas Ruang Terbuka hijau (RTH) di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Gambar 2. Dalam perencanaan sistem drainase Kota Banda Aceh. Jalan Stadion Dimurtala. Kelurahan beurawe Jalur Hijau Pinggiran Sungai Krueng Aceh. sistem drainase untuk Kecamatan Kuta Alam termasuk pada zona III.33.8 UTILITAS kota merupakan salah satu prasarana umum yang distribusi Utilitas pelayanannya membentuk suatu jaringan. 2. Jalan Keuchik Saman.

33 gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.47 .

Kondisi ini terlihat pada jaringan drainase di Jl.48 . Perencanaan jaringan sistem drainase (drainage system) untuk dari JICS (Japan International Coorporation System). Akibatnya hubungan jaringan drainase antara saluran drainase lingkungan dengan saluran drainase utama menjadi terputus tidak dapat di teruskan kesaluran pembuangan akhir dan potensial untuk terjadinya banjir. khususnya apabila hujan turun. Umumnya jenis saluran drainase terbuka untuk saluran drainase lingkungan perumahan dan ditempatkan pada kawasan-kawasan pemukiman sedangkan jenis saluran draianse tertutup untuk saluran drainase utama yang ditempatkan pada kawasan-kawasan perdagangan jasa kepadatan tinggi dan kawasan perkantoran. Tgk Daud Beureueh.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Jenis saluran drainase yang terdapat di Kecamatan Kuta Alam terdiri dari jenis saluran terbuka dan jenis saluran tertutup dan sebagian besar sudah memiliki kontruksi beton. Untuk lebih jelasnya mengenai kondisi permasalahan jaringan drainase Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. pasang purnama. Maimun Saleh. Sampai tahun 2006. Syiah Kuala dan Jl. dan peta jaringan drainase di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. permasalahan pada sistem drainase di Kecamatan Kuta Alam adalah terdapat timbunan lumpur tsunami pada saluran drainase. Pintu-pintu air dan rumah pompa air yang berfungsi sebagai pengendali air mengalami rusak berat setelah terjadinya tsunami pada akhir tahun 2004. Tengku Panglima Polem. Jl.35. Jl. dan akibat ini telah menjadikan saluran drainase utama menjadi lebih tinggi dari drainase lingkungan sehingga drainase lingkungan tidak dapat mengalirkan air ke saluran drainase utama untuk diteruskan ke saluran pembuangan akhir.34. daerah Disamping itu akibat rusaknya pintu-pintu dan rumah pompa juga potensial untuk terjadinya banjir ketika pada saat terjadinya air perencanaan kuta alam (zona III) akan mengacu pada rencana sistem drainase gtz – SLGSR II .

gtz – SLGSR II . Berdasarkan data dari PDAM Tirta Daroy Banda Aceh bahwa banyaknya jumlah pelanggan air bersih di Kecamatan Kuta Alam sampai pada Tahun 2006 dapat dilihat pada Tabel II. di Kelurahan Peunayong Drainase Utama Dipenuhi Lumpur Tsunami Drainase Utama di Jalan Tgk. Sampai pada Tahun 2006.8.49 .2 Air Bersih Kebutuhan air bersih untuk Kecamatan Kuta Alam disupply oleh PDAM Tirta Daroy yang sudah terintgrasi dalam Sistem Jaringan Air Bersih Kota Banda Aceh. Panglima Polem Drainase Utama di Jalan Maimun Saleh Drainase Utama di Jalan Syah Kuala 2. baru hanya terpenuhi sebesar 35 %.14.34 Kondisi Sistem Drainase di Kecamatan Kuta Alam Bangunan Rumah Pompa Hancur.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2. secara umum cakupan pelayanan kebutuhan air bersih di wilayah Kota Banda Aceh yang disuplay oleh PDAM Tirta Daroy.

50 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.35 gtz – SLGSR II .

14 Jumlah Pelanggan Air Bersih (Sambungan Rumah) di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2006 No. asin dan terasa berbau karat (zat besi). Sehingga air bersih tidak bisa disupply kedaerah-daerah pelayanan khususnya daerah pelayanan yang terkena tsunami seperti Gampong Lambaro Skep. Kawasan permukiman ini untuk kebutuhan air bersih disuplai melalui tangki (water tank) maupun balon air oleh bantuan NGO. September 2006 Permasalahan air bersih adalah kepada sistem perpipaan yang banyak mengalami rusak setelah gempa dan tsunami pada akhir Tahun 2004. khususnya pipa sekunder (yaitu pipa pengantar ke pelanggan) dan pipa tersier (yaitu pipa sambungan rumah). Perencanaan jaringan sistem air bersih untuk Kecamatan Kuta Alam akan mengacu pada rencana sistem perpipaan air bersih Kota Banda Aceh dari JICS (Japan International Cooporation System) tanggal 25 April 2006. Gampong Lampulo dan Gampong Lamdingin.51 . Kelurahan Mulia. Sementara untuk air bersih yang diperoleh melalui air sumur bor tidak bisa dikonsumsi karena air tersebut terasa payau. Sampai pada Tahun 2006 kawasan permukiman tersebut sudah terputus oleh suplai air bersih melalui Jaringan Pipa PDAM Tirta Daroy Banda Aceh. gtz – SLGSR II . 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Kode Wilayah 07 09 10 11 12 13 14 15 16 17 64 74 Nama Daerah Pelayanan Bandar Baru/Lamprik Beurawe Lambaro Skep Kuta Alam Kampung Kramat Kampung Laksana Kampung Mulia Peunayong Lampulo Kampung Lamdingin Asrama ABRI/PHB Lamprit Asrama TNI/AD Kuta Alam Jumlah Total Sambungan Rumah (SR) Tidak Aktif Aktif 746 548 653 260 656 696 753 977 673 383 361 321 7027 49 40 20 47 60 48 33 87 22 16 24 40 486 Jumlah 795 588 673 307 716 744 786 1064 695 399 385 361 7513 Sumber : PDAM Tirta Daroy Banda Aceh.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel II.

52 . gtz – SLGSR II . Agustus 2006 Gambar 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Lebih jelasnya mengenai kondisi supply air bersih di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Sedangkan untuk jaringan dan gardu listrik sudah tersedia dan terdistribusi mengikuti jaringan-jaringan jalan utama sampai ke jaringan jalan lingkungan. Sistem jaringan listrik ini sudah terintegrasi dalam sistem jaringan listrik Kota Banda Aceh dan sekitarnya Secara prinsip keberadaan jaringan listrik sudah sepenuhnya tersedia di seluruh daerah perencanaan di Kecamatan Kuta Alam.3 Listrik Kebutuhan listrik di Kecamatan Kuta Alam sepenuhnya dilayani oleh Perusahaan Listrik Negara (PLN). Sumber : Foto Lapangan.8.37.36 Kondisi Supply Air Bersih di Kecamatan Kuta Alam Tangki Air di Gampong Lampulo Gampong Lambaro Skep + Tangki Air (Dusun Diwai Makam) Sumur Bor di Gampong Lampulo 2. Berdasarkan informasi dilapangan yang diperoleh dari masyarakat sampai tahun 2006 untuk permasalahan listrik di Kecamatan Kuta Alam khususnya kelurahan/gampong yang terkena tsunami yaitu masih belum terpasangnya meteran sambungan rumah yang baru dibangun. baik itu area pemukimanpemukiman yang terkena tsunami seperti Gampong Lampulo. dan peta jaringan air bersih di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2.36. Gampong Lamdingin dan Gampong Lambaro Skep.

37 gtz – SLGSR II .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2.53 .

Untuk fasilitas telepon umum sudah dialihkan menjadi warung telepon (Wartel) yang di kelola oleh masyarakat setempat. Gambar 2. Telekomunikasi (TELKOM). Telkom melalui cabang daerah Kota Banda Aceh dan sekitarnya.54 . Agustus 2006 2. Sistem jaringan telekomunikasi ini sudah terintegrasi dalam sistem jaringan telekomunikasi oleh PT. sambungan listrik kerumah langsung disambungkan tanpa meteran terpasang. gtz – SLGSR II .5 Persampahan Sebelum tsunami pengelolan persampahan di Kecamatan Kuta Alam dilakukan oleh masing-masing kelurahan/desa. dengan memungut biaaya pengelolaan sebesar Rp. 14000 untuk warung dan pertokaan. 2. 7000 untuk rumah tangga dan Rp.38 Sambungan Listrik Di Gampong Lampulo Sumber : Foto Lapangan.8. Secara prinsip keberadaan jaringan telkom sudah hampir tersedia di Kecamatan Kuta Alam. Sedangkan jaringan Telepon Seluler (Ponsel) telah ada jaringannya untuk wilayah kota Banda Aceh dan sekitarnya.4 Telepon Ketersediaan jaringan telepon di Kecamatan Kuta Alam sepenuhnya dilayani oleh PT. Setelah tsunami armada pengakutan sampah milik kelurahan/desa banyak yang mengalami kerusakan sehingga tidak bisa dioperasikan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Setiap rumah yang sudah selesai direhap dan rekontruksi. Berikut gambar kondisi keberadaan jaringan listrik di Kecamatan Kuta Alam.8.

gtz – SLGSR II . Adapun fasilitas persampahan yang disediakan oleh pemerintah seperti bak sampah dan tong sampah jumlahnya kurang memadai. Selain itu peletakan bakbak sampah tersebut berada pada kawasan-kawasan tertentu saja. Sehingga masih banyak masyarakat melakukan pembuangan sampah di sembarang tempat atau melakukan pembuangan sampah liar.00 Wib sampai dengan selesai. Pengangkutan sampah hanya dilakukan pada lokasi TPS (Tempat Pembuanagn Sampah) tertentu seperti kontainer-kontainer sampah yang telah disediakan. Secara lebih jelas mengenai gambaran kondisi persampahan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 2. Pengangkutan sampah dilakukan hanya 1 (satu) kali sehari pada pagi hari yang dimulai sekitar jam 08. Diketahui bahwa sistem pengelolan TPA Gampong Jawa menggunakan sistem saninary landfill dan sistem pembakaran manual. selanjutnya dibuang ke TPA (Tempat Pembuangan Akhir) Gampong Jawa untuk diproses.55 . disamping itu ada juga masyarakat melakukan pengelolaan sendiri secara tradisional yaitu di tanam dan di bakar hal ini jika dilakukan di kawasn permukiman juga dapat memberikan polusi tanah dan udara. Kondisi persampahan di Kecamatan Kuta Alam sampai pada Tahun 2006 belum terlayani secara maksimal khususnya dalam hal pengangkutan sampah dari tempat-tempat sampah di rumah-rumah penduduk.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Sistem pengelolaan persampahan di Kecamatan Kuta Alam setelah tsunami sampai pada Tahun 2006 dilakukan oleh Dinas Kebersihan dan Pertamanan (DKP) yang terintegrasi dengan sistem pengelolaan persampahan Kota Banda Aceh. setelah dilakukan pengangkutan dari TPS-TPS di Kelurahan/Gampong. Pengelolaan sampah dilakukan dengan sistem pengangkutan menggunakan mobil truk sampah dan selanjutnyan dibuang ke tempat pembuangan akhir (TPA) yang berlokasi di Gampong Jawa.39. Pengelolaan sampah di Kota Banda Aceh.

56 . Jalan Todak. Agustus 2006 Lokasi TPS Jalan Syiah Kuala Pembuangan Sampah Liar Di Kelurahan Bandar Baru. Jalan Mayjen T.39 Kondisi Perampahan di Kecamatan Kuta Alam Sumber : Foto Lapangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 2. Lokasi TPS Di Kelurahan Kuta Alam. Hamzah Bendahara Lokasi TPA Gampong Jawa gtz – SLGSR II .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

BAB III DASAR PERTIMBANGAN PENYUSUNAN RDTR KECAMATAN KUTA ALAM
3.1 REVIEW KEBIJAKAN PEMBANGUNAN DAN TATA RUANG 3.1.1 Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010

Dalam Rencana Struktur Ruang Kota Banda Aceh menurut RTRW Kota Banda Aceh 2002-2010, Kecamatan Kuta Alam merupakan bagian dari Bagian Wilayah Kota (BWK) Pusat Kota dengan pusat BWK di Peunayong. BWK ini berfungsi sebagai pusat kegiatan perdagangan regional dan pemerintahan. Fungsi ini didukung oleh kegiatan jasa komersial, perbankan, perkantoran, pelayanan umum dan sosial, kawasan permukiman perkotaan, industri kecil/kerajinan, pusat kebudayaan dan Islamic Center. BWK ini juga berfungsi sebagai pusat pelayanan tujuan wisata budaya dan agama bagi wisatawan yang berkunjung ke Kota Banda Aceh. Luas wilayah keseluruhannya adalah 1.565 ha atau 25,51% dari luas Kota Banda Aceh. BWK ini terdiri dari 2 Sub-BWK yaitu : • Sub-BWK Pusat Kota 1 (P1) seluas 645 Ha, dengan pusat di Kampung Baru, yang melayani wilayah Kec. Baiturrahman, dan Kec. Kuta Raja; • Sub-BWK Pusat Kota 2 (P2) seluas 911 Ha, dengan pusat di Simpang Jambo Tape, yang melayani Kec. Kuta Alam. BWK Pusat Kota ini diarahkan sebagai ”kota lama (old city)” bagi Kota Banda Aceh. Rencana struktur ruang ini didukung oleh rencana sistem jaringan jalan, seperti diperlihatkan pada Gambar 3.1.

gtz – SLGSR

III - 1

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Gambar 3.1 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh 2002-2010

Sumber : RTRW Kota Banda Aceh 2002-2012

Fungsi-fungsi ruang yang dikembangkan dalam konteks pola pemanfaatan ruang, dapat dilihat dari Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Tahun 2002-2010 seperti pada Gambar 3.2. Gambar 3.2 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh 2002-2010

Sumber : RTRW Kota Banda Aceh 2002-2012 gtz – SLGSR III - 2

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam

Perkantoran dan Pelayanan Umum Rencana pemanfaatan ruang untuk kawasan pemerintahan diarahkan lokasinya sesuai dengan tingkat pelayanan kota diarahkan di sekitar kawasan pusat kota, Jl. Pocut Baren, Jl. Twk. Hasyim Banta Muda. Sedangkan bangunan pemerintahan tingkat provinsi, kanwil, bangunan militer, pelayanan umum dan perkantoran swasta difokuskan pada jalan utama yaitu di Jl. Tgk. Daud Beureueh, Jl. T. Nyak Arief, dan Jl. T. Nyak Makam. Kegiatan pelayanan umum dan perkantoran swasta lainnya dialokasikan di Jl. Pocut Baren.

Perdagangan dan Jasa Rencana pemanfaatan ruang untuk kegiatan perdagangan yang bersifat eceran dan grosir difokuskan di Pasar Aceh dan Pasar Peunayong sesuai dengan jenis dagangannya. Sementara untuk kegiatan perdagangan skala kecil tersebar lokasinya di lingkungan permukiman penduduk, yang dibantu oleh pasar lingkungan seperti Pasar Beurawe. Pengembangan pertokoan diarahkan di sekitar kawasan pusat kota yang berfungsi mendukung kegiatan perdagangan di kawasan Pasar Aceh dan Pasar peunayong. Pengembangan bangunan pertokoan di sekitar jalan utama dibatasi pembengunannya. Pada lingkungan permukiman penduduk hanya dilayani oleh pertokoan yang terbentuk dan terintegrasi dalam suatu puast pelayanan lingkungan atau pada Sub-Pusat BWK dan pusat-pusat unit lingkungan. Pembangunan pertokoan pada jalan utama seperti di Jl. Daud Beureueh, Jl. T. Nyak Arief diarahkan pada bentuk massa bangunan yang didalamnya dapat dimanfaatkan untuk kegiatan bisnis, perkantoran, hiburan dan sebagainya yang didukung area perparkiran. Dihindari citra bentuk dan kegiatan perdagangan yang terkesan seperti rumah toko (ruko). Kegiatan ini dapat berupa bangunan perdagangan modern seperti supermarket, mall, plaza, restoran dan sebagainya yang sejenis dengan daya tarik sendiri tanpa mengabaikan nuansa budaya daerah. Pembangunan pertokoan lainnya diarahkan pada jalan-jalan sepertiJl. Pocut Baren, Jl. Syiah Kuala, Jl. Tgk. Hasan Krueng Kalee (sekitar daerah Peunayong), serta pada setiap Pusat BWK dan Pusat Sub-BWK.

gtz – SLGSR

III - 3

Pocut Baren. • Kawasan Konservasi/Jalur Hijau Rencana pengembangan jalur hijau dan kawasan konservasi dilakukan pada lokasi-lokasi sebagai berikut : a. Jl. Twk. Pocut Baren hingga Lamdingin. Hasyim Banta Muda.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam • Kawasan Campuran Rencana peruntukan lahan kawasan campuran ini dialokasikan pada sebagian Jl. persimpangan Jl. Untuk lingkup BWK dan Sub-BWK akan dilayani oleh fasilitas mesjid BWK. Syiah Kuala dengan Jl. puskesmas pembantu. Apotik. Lebar sempadan untuk pengembangan jalur hijau pada sungai yang bertanggul adalah sekitar 5 – 10 meter. sebagian Jl. pelabuhan dan wisata. Sisingamangaraja.4 . Rumah Sakit. Sementara itu pada kawasan bagian Utara kota dibatasi pengembangannya karena lahan tersebut dimanfaatkan untuk kegiatan perikanan. konservasi. pelabuhan. meunasah. puskesmas. SD dan Madrasah) dan sebagainya. • Perumahan Pengembangan perumahan diarahkan di bagian Barat. Jalur hijau berfungsi sebagai kawasan limitasi atau konservasi untuk menyangga perkembangan fisik kota serta sebagai kawasan resapan air. Untuk kegiatan dan fasilitas olah raga yang dikembangkan adalah tingkat Kota Banda Aceh dan tingkat BWK dan Sub-BWK. pendidikan dasar (TK. Selatan dan Timur kota dalam rangka memacu perkembangan fisik kota yang selama ini cenderung semakin padat pada Kawasan Pusat Kota. Pengembangan jalur hijau sepanjang daerah aliran sungai atau pada alur sungai kecil dan pada kawasan pantai yang bertujuan untuk mempertahankan kelestarian fungsi sungai dan pantai. dan Sarana Pendidikan menengah dan sederajat hingga perguruan tinggi. gtz – SLGSR III . Rama Setia (setelah jembatan Lampaseh). sebelah utara Jl. praktek bidan. mesjid Sub-BWK. • Fasilitas Sosial Fasilitas sosial yang dikembangkan Kota Banda Aceh ini berupa Masjid Raya.

Lokasi baru yang ditetepkan sebagai kawasan terbuka hijau adalah kawasan sepanjang pantai sebagai kawasan lindung dengan lebar minimum 100 m dari garis pantai. • Non-Urban (Pertanian) Sebagai kota yang bergerak di sektor pertanian (perikanan dan tanaman pangan). jalan kolektor dan jalan lokal yang berfungsi memberi kenyamanan pada pejalan kaki. Lambaro Skep. Lokasi ruang terbuka hijau yang perlu dipertahankan fungsinya sebagai ruang terbuka hijau yaitu lapangan SMEP Peunayong. Lamdingin. i. f. c. kawasan hijau pertanian dan bentuk ruang terbuka hijau lainnya. Setiap ruang terbuka ditanami pohon pelindung dan setiap pekarangan ditanami paling sedikit satu pohon khas Aceh seperti Bungong Jeumpa dan sebagainya. kawasan hijau pesisir pantai. maka pengembangan sektor ini tetap dipertahankan dengan sistem intensifikasi lahan khususnya kawasan perikanan tambak di Lampulo. g. gtz – SLGSR III . e. h. Pengembangan jalur hijau sebagai garis sempadan pantai dan atau sempadan sungai yang tidak bertanggul sekurang-kurangnya sekitar 50 – 100 meter. kawasan hijau pemakaman. Pengembangan jalur hijau di sepanjang jaringan jalan. kawasan hijau kegiatan olah raga. terutama pada jalan utama atau arteri primer dan arteri sekunder.5 . d. Untuk menjaga abrasi pantai dan mempertahankan biota-biota pesisir dan laut harus dikembangkan kawasan konservasi hutan bakau (mangrove) sekitar 60 – 70% dari sepanjang garis pantai. Pengembangan jalur hijau di sekitar batas BWK yang berfungsi mencirikan batas fisik yang jelas pada batas wilayah. kawasan hijau hutan kota. kawasan hijau jalur sungai dan jalan. kawasan hijau rekreasi kota. Ruang terbuka hijau berfungsi sebagai kawasan hijau pertamanan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam b.

3 (JICA) Rencana Rehabilitasi dan Rekonstruksi Penting Untuk Kota Banda Aceh Rencana Rehabilitasi dan Rekonstruksi Penting Untuk Kota Banda Aceh (Urgent Rehabilitation and Reconstruction Plan for Banda Aceh City) yang disusun oleh JICA bertujuan untuk merekonstruksi dan memulihkan Kota Banda Aceh kembali ke kondisi sebelum terjadinya bencana dalam jangka waktu 5 tahun setelah bencana. Sumatera Utara (Blue Print) Dalam Buku I Rencana Bidang Tata Ruang dan Pertanahan dari Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah Aceh dan Nias. Sumatera Utara telah disusun Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh seperti terlihat pada Gambar 3. Gambar 3.2 Rencana Induk Rehabilitasi dan Rekonstruksi Wilayah Aceh dan Nias.3.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 3.1.1.6 .4 gtz – SLGSR III . Gambar 3. 2005 3.3 Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Sumber : Blue Print.

2005 Pembagian empat zona. yaitu : a.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Rencana Struktur Tata Ruang Kota Banda Aceh Sumber : JICA. 2005 Gambar 3. Coastal Zone (zona pesisir) gtz – SLGSR III .7 .5 Rencana Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Sumber : JICA.

Central Business District) baru. Traditional City Center Zone Area pendukung evakuasi • Mesjid raya • Museum • Pusat komersial yang ada saat ini 4.8 . Fungsi dan Jenis Penggunaan Lahan Kota Banda Aceh Menurut URRP BAC Zona 1. c. rekreasi dan pariwisata) • Pusat pengelolaan sampah • Instalasi pengolahan limbah • Kawasan kegiatan komersial • Area fasilitas budaya • Bangunan-bangunan untuk evakuasi • Fasilitas transportasi darat (terminal bis) • Jalur-jalur evakuasi • Pusat pelayanan pemerintahan • Posko-posko bantuan darurat • Fasilitas pendidikan • CBD baru • Permukiman baru • Jalur lingkar • Jalur Utara-Selatan dan TimurBarat • Perguruan Tinggi. Eco Zone: Evacuate Area (zona evakuasi) diperuntukkan untuk kegiatan perikanan dan taman kota tanpa pemukiman. Traditional City Center Zone: Escape Guiding Area (Zona Pusat Kota Tradisional sebagai kawasan pendukung tindakan penyelamatan) diperuntukkan untuk pemukiman dan pusat kota lama. perguruan tinggi. kawasan pusat perdagangan (CBD . Eco-Zone Area Evakuasi • Failitas peringatan bencana • Kegiatan perikanan dan pelabuhan ikan • Pasar ikan 3.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam b. d. dan pertanian. Urban Development Zone: Emergency Base – Disaster Mitigation Center (Zona Pengembangan Kota sebagai pusat mitigasi bencana) diperuntukkan untuk permukiman baru. Tabel III. Urban Development Zone Emergency base • CRD baru • Area pemukiman baru Sumber : JICA. URRP Report 2006 gtz – SLGSR III . pusat keagamaan dan pusat kebudayaan. • Lahan pertanian • Emergency base 2. Pesisir Klasifikasi Zona Bencana Identifikasi Mitigasi Tsunami Lokasi/Fungsi • Pelabuhan • Pohon Kelapa/Mangrove Penggunaan Lahan/Antisipasi Bencana • Restorasi ekosistem pesisir • Hutan pesisir • Pelabuhan kapal ferry • Fasilitas pemecah gelombang di sepanjang garis pantai • Rekonstruksi area permukiman untuk returnees • Bangunan dan menara untuk evakuasi • Jalur-jalur jalan untuk evakuasi • Jalur lingkar (bagian utara) • Pemulihan dan konservasi ekosistem pesisir • Pengembangan industri budidaya perikanan • Pemanfaatan alam untuk pendidikan.1 Pembagian Zona.

Dept.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 3. Gambar 3.4 Revisi RTRW Kota Banda Aceh (Departemen Pekerjaan Umum) Atas permintaan Walikota Banda Aceh. PU. Dept.9 gtz – SLGSR . Gambar berikut merupakan hasil sementara Rencana Struktur dan Pola Pemanfaatan Ruang Kota Banda Aceh.7 Rencana Struktur Ruang Kota Banda Aceh Sumber : Revisi RTRW Kota Banda Aceh.6 Rencana Struktur Ruang Kota Banda Aceh Sumber : Revisi RTRW Kota Banda Aceh. PU. 2006 Gambar 3. 2006 III .1. Departemen Pekerjaan Umum melalui Dirjen Penataan Ruang memberikan Bantuan Teknis Revisi RTRW Kota Banda Aceh yang lebih fokus kepada penyempurnaan Rencana Struktur dan Penggunaan Lahan yang terdapat pada Blue Print.

substansi utama yang akan dijadikan acuan adalah mengenai Peruntukan Lokasi dan Intensitas Bangunan menurut masing-masing Zona yang diidentifikasikan. sebagai terjemahan dari pedoman di atas untuk wilayah Kota Banda Aceh. Gampong Lamdingin oleh USAidWastuwidyawan yang direvisi oleh ADB ETESP Housing. Dari kedua buku tersebut dapat disarikan mengenai Zonasi Pedoman Pembangunan Bangunan menurut tingkat kerusakan yang dialami. dan Kelurahan Mulia oleh ADB-Macon. Secara lebih jelas mengenai perencanaan yang telah dilakukan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 3. Uraian pokok mengenai hal tersebut dikemukakan dalam Tabel III. gtz – SLGSR III .5 Perencanaan Yang Telah Dilakukan di Kecamatan Kuta Alam A. Dalam konteks Rencana Detail Tata Ruang ini.6 Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) Berdasarkan tingkat kerusakan yang dialami akibat dari bencana alam gempa bumi dan gelombang tsunami di NAD dan Nias 26 Desember 2004.1. Departemen Pekerjaan Umum menerbitkan “Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Provinsi NAD & Nias (Sumut)”.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 3.2. Disamping itu untuk Kota Banda Aceh disusun “Persyaratan Teknis Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) Kota Banda Aceh” (kerjasama UNSYIAH dengan Departemen Pekerjaan Umum).8 3. Rencana Pelabuhan Perikanan Samudera Lampulo Di Kecamatan Kuta Alam telah terdapat perencanaan Pelabuhan Perikanan Samudera Lampulo. yang terdiri atas Buku 1 untuk Rumah Tinggal Sederhana dan Buku 2 untuk Bangunan Gedung.10 .1. B. bentang alam Kota Banda Aceh yang meliputi kontur. Rencana Tata Ruang Desa (Village Planning) Di Kecamatan Kuta Alam telah disusun Village Planning di Gampong Lampulo dan Lambaro Skep oleh CARE International. ketinggian dan kondisi geologi. Beberapa aspek yang dipertimbangkan dalam pembagian zona ini adalah : jangkauan kerusakan akibat gempa dan tsunami.

11 .8 gtz – SLGSR III .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 3.

6. bangunan komersial. Permukiman yg semula telah ada di zona ini tidak boleh diperluas. kesehatan. fas pendidikan. Kawasan terbangun kepadatan rendah (31-50 org/Ha) • • • • • Permukiman. Jumlah lantai maksimal : 2. Tidak disarankan untuk kegiatan komersial atau keg sosial lainnya. • • • • KDB : maksimal 60 %. KLB maksimal : 0. pelabuhan. Kawasan terbangun kepadatan sedang (5175 org/Ha) KDB : 30 % . Rumah tinggal : maks 3 lantai Non rumah tinggal : ≤ 4 lantai • • • ZONA IV Tidak mengalami kerusakan Kuta Alam Beurawe 3 Peruntukan Lokasi • • • 4 Intensitas Bangunan utk Rumah Tinggal Sederhana • • • Permukiman nelayan terbatas. Permukiman yg semula telah ada di zona ini tidak boleh diperluas. Bangunan komersial dapat diperluas dgn persyaratan bangunan dan lingkungan yg ketat dg mempertahankan nilai-nilai cagar budaya. terutama untuk daerah yg berjarak 5 km dari garis pantai. fasilitas umum dan pemerintahan.2 Zonasi Pedoman Pembangunan Bangungan (Building Code) Kecamatan Kuta Alam No Uraian Arahan Zonasi Berdasarkan Tingkat Kerusakan yang Terjadi Akibat Bencana Gempa Bumi dan Tsunami ZONA I 1 2 Tingkat kerusakan Nama Kelurahan/ Gampong • • Kerusakan hancur total Lampulo • • • • ZONA II Kerusakan hanya pada struktur bangunan Mulia Lamdingin Lambaro Skep • • • • • • • ZONA III Kerusakan ringan Laksana Keuramat Bandar Baru Peunayong Kota Baru Permukiman. Rumah tinggal ≥ 3 lantai Non rumah tinggal : > 4 lantai gtz – SLGSR III . dgn pelayanan skala kota. kawasan lindung pantai. KLB maksimal : 1. Permukiman yg semula telah ada ditingkatkan kualitasnya.8. tidak boleh diperluas/dikembangkan/ ditambah baru hingga menjadi kepadatan tinggi. • • • • Permukiman nelayan dan petani terbatas. namun boleh ditingkatkan kualitasnya. industri perikanan. pariwisata pantai. perdagangan. Kawasan terbangun kepadatan sangat rendah (< 31 org/Ha) KDB kurang dari 15 %.30 %.50 %. dan cagar budaya. sosial dan pemerintahan.3. KLB maksimal : 0.5. Permukiman dapat diperluas dgn persyaratan bangunan dan lingkungan yg ketat sesuai dgn rencana tata ruang. Kawasan terbangun kepadatan tinggi (76-100 org/Ha) • • • • • • • • KDB : 15 % . namun boleh ditingkatkan kualitasnya. ibadah. KLB maksimal : 1. serta bangunan2 yg mendukung keg hutan produksi. pertambangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel III. permukiman perdesaan terbatas pada kaw budidaya pertanian.12 . Jumlah lantai maksimal : 2. bangunan komersial. dgn pelayanan skala gampong/kelurahan dan kecamatan.

8. Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Provinsi NAD & Nias (SUMUT).3. • • • • KDB : maksimal 60 %. 2. KLB disesuaikan dgn fungsinya. Jumlah lantai maksimal : 4.Non-Rumah Tinggal Sumber : 1. Persyaratan Teknis Pembangunan Bangunan Gedung (Building Code) Kota Banda Aceh. gtz – SLGSR III .13 . • • • • • KDB : 15 % .5.6. KLB disesuaikan dgn fungsinya. KDB maksimal : 75 %.4.0. • • • • KDB : 30 % . KDB maksimal : 75 %. KDB kurang dari 15 %. Departemen Pekerjaan Umum. KLB maksimal : 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam No Uraian Arahan Zonasi Berdasarkan Tingkat Kerusakan yang Terjadi Akibat Bencana Gempa Bumi dan Tsunami ZONA I ZONA II ZONA III ZONA IV 5 Intensitas Bangunan utk Bangunan Gedung : .50 %. KDB maksimal : 60 %. Buku 1 dan Buku 2.Rumah Tinggal • • • • KDB kurang dari 15 %. KLB maksimal : 0. KLB maksimal : 3.30 %. KLB maksimal : 1. KLB maksimal : 2. . KLB maksimal : 1.

Saluran Air Penataan Ruang Kecamatan Jalan.2 REVIEW KEMAJUAN PELAKSANAAN REHABILITASI DAN REKONSTRUKSI Berdasarkan hasil diskusi pada Forum Koordinasi Kecamatan Alam yang dilakukan pada tangal 31 Juli 2006. Saluran Air TK Muskana Village Mapping Penataan Ruang Kecamatan Rehab SDN 28 Jalan. Tabel III. kemajuan yang telah dilakukan oleh BRR dan LSM/NGO dalam kegiatan rehabilitasi dan rekonstruksi dapat dilihat pada tabel berikut.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 3. Saluran Air Perumahan (12 unit) Bangun SDN 35 (1 unit) Rehab Rumah (95 unit) Penataan Ruang Kecamatan Perumahan (760 unit) Air Bersih & MCK 450 Unit selesai Sedang dilaksanakan 39 unit selesai Selesai Selesai Selesai 26 unit selesai 26 unit selesai Selesai Selesai Progress 14 unit selesai gtz – SLGSR III . Saluran Air Rehab SMP Islami Perumahan (54 unit) Village Mapping Penataan Ruang Kecamatan Jalan. Saluran Air Perumahan (36 unit) Rehab SMPN 9 Village Mapping Sembako Perumahan (26 unit) Penataan Ruang Kecamatan Jalan. Saluran Air Penataan Ruang Kecamatan Jalan. Saluran Air Rehab SDN 34 Rehab SMUN 4 Penataan Ruang Kecamatan Rehab SDN 25 Membangun Mesjid Jalan.3 Kemajuan Pelaksanaan Rehabilitasi dan Rekonstruksi di Kecamatan Kuta Alam Status Per Juli 2006 Kelurahan Penayong Organisasi yang ada BRR BTPN GTZ-SLGSR P2KP P2KP/KRAP Pemda Banjar YIPD YPMKI Laksana BRR GTZ-SLGSR P2KP Pemerintah Cina YIPD Keuramat GTZ-SLGSR Manulife P2KP Pemerintah Malaysia UN-Habitat YIPD Kuta Alam Beurawe Kota Baru GTZ-SLGSR P2KP GTZ-SLGSR P2KP GTZ-SLGSR P2KP Pemda DKI Pemda DKI Bandar Baru GTZ-SLGSR Manulife OMAN P2KP P2KP UNICEF Mulia BRR GTZ-SLGSR Habitat For Humanity Oxfam Kegiatan Perumahan (14 unit) Rehab SMPN 4 Penataan Ruang Kecamatan Jalan.14 .

Saluran Air Bantuan Beasiswa Bangun Puskesmas Pembantu (1 unit) Bangun SDN 85 Village Mapping Perumahan (546 unit) Perumahan Penataan Ruang Kecamatan Jalan. Astra PT. Forum Kecamatan Kuta Alam Juli 2006 gtz – SLGSR III . Saluran Air Bantuan Beasiswa Bangun SDN 45 Bangun SDN 85 Perumahan (104 unit) Village Mapping Progress Selesai Selesai 91 unit selesai 10 unit selesai 20 unit selesai Lampulo Aceh Relief BRR CARE Coca Cola GTZ-SLGSR Kata Hati P2KP PMI PT.15 . Astra YIPD Selesai Belum Berjalan Lamdingin ADB ETESP Housing BRR GTZ-SLGSR P2KP Pemerintah Jepang Pemerintah Jepang PKPU USAid/Wastuwidyawan YIPD 70 unit selesai Selesai Selesai 52 unit selesai 20 unit selesai Selesai Lambaro Skep BRR CARE CARE CARE GTZ-SLGSR IAI-URDI LHS Magelang P2KP PMI UNICEF UNICEF Word Vision YIPD 21 unit selesai 50 unit selesai Selesai Sumber :UNORC.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Kelurahan Organisasi yang ada P2KP Pemerintah Italia Pemerintah Italia PMI USAid/Wastuwidyawan Word Vision Word Vision YIPD Kegiatan Pembuatan Saluran Air Rehab MIN Merduati Rehab SMUN 2 Bantuan Bea Siswa Village Planning Rehab Puskesmas Rehab SD 20/21 Village Mapping Perumahan (91 unit) Rehab Rumah (10 unit) Perumahan (965 unit) Bangun SDN 65 (1 unit) Penataan Ruang Kecamatan Perumahan Jalan. Saluran Air Rehab SDN 102 Rehab TK Al Wasyiliah Perumahan (90 unit) Village Planning Village Mapping Perumahan (52 unit) Perumahan (865 unit) Rehab Puskesmas Pembantu Village Planning Penataan Ruang Kecamatan Perumahan (115 unit) Perumahan (21 unit) Jalan.

5).4 dan Gambar 3. zonasi rusak berat. 3. serta kerusakan akibat bencana tsunami.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 3.3 USULAN PEMBANGUNAN DARI MASYARAKAT KECAMATAN KUTA ALAM Berdasarkan pendekatan yang dilakukan secara Bottom-Up dirumuskan daftar isu permasalahan di Kuta Alam serta usulan penanganan dan pengembangan dari stakeholder terkait sebagaimana diuraikan pada Tabel III. maka dapat diidentifikasikan kesesuaian dan kemampuan lahan untuk pengembangan ke depan. 3. n = Selisih tahun dari tahun dasar (t) ke tahun t+n gtz – SLGSR III .5 DAYA TAMPUNG RUANG DAN PROYEKSI PENDUDUK Berdasarkan laju pertumbuhan penduduk secara alamiah selama 9 tahun terakhir (tahun 1997-2004) yakni sebesar 1. = Tingkat pertambahan penduduk (%) rata-rata setiap tahun yang diselidiki berdasarkan data masa lampau. maka dapat diperkirakan jumlah penduduk sampai akhir tahun perencanaan yaitu sebesar 51. Secara garis besar zonasi kerusakan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 3.10. dan arahan zonasi pembangunan di atas. Dari hasil identifikasi kerusakan yang diakibatkan oleh bencana gempa dan tsunami. Proyeksi jumlah penduduk ini diperoleh dengan menggunakan analisis bunga berganda dengan rumus sebagai berikut : Pt+n = Pt(1+r)n Dimana : Pt+n Pt r = Jumlah penduduk tahun t+n.9.4 KESESUAIAN DAN KEMAMPUAN LAHAN UNTUK PENGEMBANGAN Berdasarkan karakter permukaan lahan dan penggunaan lahan (land use) yang telah dikemukakan di depan. maka terdapat 4 (empat) zonasi yang terdiri dari zonasi genangan air. zonasi rusak ringan. = Jumlah penduduk tahun awal (t).16 .756 jiwa (lihat Tabel III.52%. dan zonasi yang tidak mengalami kerusakan.

Rekonstruksi . K.Pipa bocor/rusak . LS P. BB. K L.Pembangunan drainase Air bersih dan sanitasi Semua kelurahan .Jalan rusak. KA. K. lampu jalan kurang Alasan : . KB. M.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel III.Pembangunan MCK umum tiap lingkungan GL Jalan dan parkir L.Drainase belum ada/belum permanen . M. K. GL. L.Pintu air. KB. LS BB BB LS .Pemasangan pintu air .MCK umum tidak memadai Alasan : . L. aliran tersumbat .17 .Pengaspalan jalan .Sampah belum tertangani dengan baik Alasan : Area yang Terkena Dampak Usulan Penanganan P. KA. belum ada rekonstruksi .Pengerukan .Belum ada jalan tembus/jl alternatif Masalah : .Peninggian badan jalan .Pengaspalan jalan . parkir tidak tertata. BB.Distribusi air tidak lancar .Penataan tempat parkir . M P B.Badan jalan terlalu rendah. GL B LD .Pemasangan lampu jalan .Banjir Alasan : . GL. M.Jumlah MCK yang tersedia tidak mencukupi Masalah : .Pembangunan jalan baru/jl tembus Sampah gtz – SLGSR III .Lampu jalan kurang .Drainase rusak/tidak berfungsi .Pelebaran jalan .Area gampong sebagian besar tanah rawa sehingga rawan banjir Masalah : .4 Permasalahan Utama dan Usulan Penanganan Kecamatan Kuta Alam Status Agustus 2006 Permasalahan Drainase dan banjir Uraian Masalah Masalah : .Drainase dipadati lumpur tsunami dan sampah. tidak ada penahan banjir . KA. LD. pompa air rusak/tidak berfungsi .Beberapa ruas jalan konstruksi tanah dan aspal rusak .Jalan rusak akibat tsunami. LD. LS KA.Parkir dibadan jalan tidak teratur . BB.Pemasangan pipa baru . BB. KB.Badan Jalan terlalu sempit .

Lokasi TPS mengganggu lingkungan sekitar .Alokasi TPS .Krueng aceh dipenuhi sampah tsunami .Relokasi pasar pagi .18 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Permasalahan Uraian Masalah .Penyediaan sarana persampahan .Lokasi fasilitas kurang tertata .Pembangunan tanggul krueng doi dan krueng aceh belum selesai Masalah : .Pengerukan .Rehab fasilitas umum gtz – SLGSR .Sampah pasar mengakibatkan polusi udara Masalah : .Parkir kapal sebaiknya dilokasikan di TPI Lampulo . LD GL.Penataan lokasi fasilitas . LS.Perencanaan penanganan sampah .Fasilitas kurang memadai Alasan : .Pedagang kaki lima dan pasar daging tidak tertata .Sungai dan tanggul kurang tertata Alasan : .Pembangunan jalan tanggul .Banyak bangunan yang tidak mematuhi KDB/KLB Masalah : .Sarana persampahan kurang .Bangunan kurang tertata Alasan : . LD KA P Usulan Penanganan .Fasilitas yang ada sebagian dalam kondisi rusak Area yang Terkena Dampak Semua kelurahan KB.Setelah tsunami tidak ada lagi pengangkutan sampah .Alokasi parkir kapal nelayan kurang tertata .Penataan lokasi TPS .Pembangunan rumah masih terbengkalai .Penyelesaian pembangunan tanggul Fasilitas umum P P LS Seluruh area kelurahan Seluruh area kelurahan III .Pasar pagi mengakibatkan kemacetan lalu lintas . LS.Menyelesaikan pembangunan rumah yang layak huni KDB/KLB P Sungai dan tanggul P P P GL . BB GL.Penataan pasar .Kekurangan rumah Alasan : .Penyediaan fasilitas sesuai kebutuhan .Rumah yang sudah selesai masih banyak yang belum dilengkapi air bersih dan listrik (tidak layak huni) Masalah : .Penanganan sampah pasar Rumah GL.Terdapat pembuangan sampah liar .Rencana jalan diatas tanggul belum terealisasi .Fasilitas yang tersedia kurang . LD .

KB. LS L.Setelah tsunami banyak penduduk yang kehilangan mata pencaharian . peralatan membuat kue dll . LD.19 .Kurangnya pepohonan Masalah : . Tambak Masalah : Tambak seluas ± 127 Ha belum dapat difungsikan kembali Alasan : . bukan sebagai gudang Pemberdayaan ekonomi masyarakat Penggunaan lahan LD 12.Tanggul pecah.Bantuan peralatan usaha : mesin jahit. pinang . Workshop .Penghijauan dengan tanaman mangga. Survey lapangan. Staf.Pelatihan keahlian .Penyediaan lapangan kerja .Bantuan modal usaha/pinjaman lunak . Jl Syiah Kuala tetap dipertahankan sebagai kawasan perkantoran dan perdagangan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Permasalahan Penghijauan Uraian Masalah Masalah : . belum diperbaiki LS Catatan : P : Peunayong L : Laksana K : Keuramat KA : Kuta Alam B : Beurawe KB : Kota Baru BB : Bandar Baru M : Mulia GL : Gampong Lampulo LD : Lamdingin LS : Lambaro Skep Sumber : Geuchik. GL.Lahan terlalu gersang Alasan : . M M. Kerap. Imam mukim.Banyak pepohonan yang mati saat tsunami . KA. LD. P .Lamdingin tetap dipertahankan sebagai kawasan permukiman. Tokoh masyarakat. LS.Sebagian besar perempuan hanya berprofesi sebagai ibu rumah tangga Masalah : Adanya rencana pembangunan industri perikanan dikhawatirkan akan mengakibatkan alih fungsi lahan Area yang Terkena Dampak Usulan Penanganan GL.Rekonstruksi tanggul gtz – SLGSR III .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam GAMBAR 3.8 gtz – SLGSR III .20 .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam GAMBAR 3.21 .9 gtz – SLGSR III .

maka secara indikatif konsep dasar pengembangan tata ruang kawasan Kecamatan Kuta Alam dapat dikemukakan seperti pada Gambar 3.52 1.52 1. sehubungan dengan nilai tanah (land value) di tepi jalan utama tersebut. 2006 495 1182 839 1366 1747 384 1289 805 1451 575 776 10909 LK 1956 3177 2494 2623 3359 1081 3675 1839 1977 1270 1918 25369 Penduduk 2006 PR 1376 2492 2536 2219 3037 973 3709 1320 1446 991 1809 21908 Total 3332 5669 5030 4842 6396 2054 7384 3159 3423 2261 3727 47277 Jiwa/KK 7 5 6 4 4 5 6 4 2 4 5 4 Laju Pertumbuhan Prediksi (%) 1. Kuta Alam Sumber : Hasil Analisis.6 KONSEP DASAR PENGEMBANGAN RUANG Dari pendekatan struktur dan pola pemanfaatan ruang. pengembangan terbatas untuk kawasan pesisir.52 1.52 1. Sedangkan rekonstruksi dalam arti membangun kembali kawasan yang terkena dampak bencana alam tsunami.52 1.52 1.52 1. yaitu pengembangan aquaculture untuk daerah berair (wetland). Dalam pengembangan semi intensif dan intesif dilakukan densifikasi dan rekonstruksi.22 .52 1.52 Prediksi Penduduk 2007 3383 5755 5106 4916 6493 2085 7496 3207 3475 2295 3784 47996 Prediksi Penduduk 2012 3648 6206 5507 5301 7002 2249 8084 3458 3747 2475 4080 51756 3. dan pengembangan intensif untuk kawasan bagian selatan.5 Proyeksi Penduduk Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong KK Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kec.52 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel III. terutama dari fungsi perumahan di tepi jalan-jalan utama menjadi fungsi komersial dan bangunan umum. gtz – SLGSR III . Densifikasi dalam arti meneruskan pengembangan dengan mengisi ruang yang masih belum terbangun dan kemungkinan alih fungsi pemanfaatan ruang.11. Dari gambar tersebut dapat diketahui bahwa terdapat 4 (empat) jenis pengembangan di Kecamatan Kuta Alam.52 1.52 1. pengembangan semi intensif untuk kawasan tengah.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam GAMBAR 3.10 gtz – SLGSR III .23 .

dimana suatu wilayah dibagi dalam beberapa unit lingkungan sampai dengan unit terkecil dan masing-masing unit lingkungan dilayani oleh satu pusat unit lingkungan. dan sebagainya efisiensi pemanfaatan lahan sistem jaringan jalan kelengkapan dan pemusatan fasilitas umum dan infrastruktur lingkungan Sesuai dengan standard perencanaan yang berlaku. dalam arti untuk masingmasing kelompok mengindikasikan pola pelayanan. Penentuan batas unit lingkungan didasarkan atas pertimbangan : • • • • • • menciptakan struktur kota yang seimbang dan merata kesamaan orientasi. fungsi dan dominasi kegiatan pembatas fisik yang jelas dan tegas seperti sungai. maka di Kecamatan Kuta Alam dibagi dalam beberapa unit lingkungan seperti terlihat pada Tabel III. Pembagian unit lingkungan bertujuan untuk meningkatkan tingkat pelayanan masyarakat terhadap kebutuhan akan fasilitas umum dan infrastruktur lingkungan sehingga tercapai struktur tata ruang yang jelas hirarkinya dan pola pemanfaatan ruang yang optimal. gtz – SLGSR III . Dalam pembagian unit lingkungan ini menerapan konsep neighborhood unit. jalan. Hanya saja kapasitas dan kelengkapan pelayananannya berbeda-beda sesuai dengan jumlah penduduk dan letaknya dalam kawasan. yang akan dilayani oleh pusat pelayanan.24 . keberadaan kelompok-kelompok pengembangan tersebut sekaligus mengindikasikan pola pelayanan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Dalam konteks struktur ruang.6.

00 59. Fasilitas Taman dan Pemakaman Umum.73 78.00 Luas Darat (Ha) 31. meliputi komponen fasilitas yang dibutuhkan yaitu: Perumahan.42 21. Fasilitas Pendidikan.00 77.00 147.00 21.00 54.00 70.89 145.22 665. Komponen fasilitas-fasilitas pelayanan tersebut adalah sepenuhnya difungsikan untuk Pelayanan Internal Kawasan Kecamatan Kuta Alam. gtz – SLGSR III .36 Prediksi Penduduk 2012 3648 6206 5507 5301 7002 2249 8084 3458 3747 2475 4080 51756 3.007. Fasilitas Peribadatan. Kuta Alam Sumber : Hasil Analisis.00 85. dengan kata lain belum termasuk bentuk-bentuk fasilitas dengan skala pelayanan yang lebih besar (skala kota maupun skala provinsi).00 78. Fasilitas Kesehatan.47 50.00 155. Fasilitas Umum. Dari tabel tersebut dapat di kemukakan indikasi kebutuhan ruang ideal untuk melayani jumlah penduduk di Kecamatan Kuta Alam sampai pada Tahun 2012. Jaringan Jalan.00 1.6 Pembagian Unit Lingkungan di Kecamatan Kuta Alam No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Unit Lingkungan Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kec.00 49.00 78. Kuta Alam Luas Adm (Ha) 36. berdasarkan perhitungan normatif kebutuhan ruang menurut prediksi jumlah penduduk Tahun 2012 yaitu dapat dilihat pada Tabel.00 229.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel III.94 40.7 KEBUTUHAN RUANG UNTUK PENGEMBANGAN Kebutuhan ruang untuk pengembangan di Kecamatan Kuta Alam sampai dengan Tahun 2012.00 49.93 66.76 49. Perdagangan dan Jasa. 2006 Kelurahan/Gampong Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kec.7. Perhitungan kebutuhan ruang tersebut berisi rekapitulasi kebutuhan ruang lahan Per Kelurahan/Gampung.25 .

030 0.184 1 2 0.662 4.061 8.600 21.240 0.000 0.460 Total Luas (Ha) 77.030 0.623 2.575 0.856 2.000 0.088 3.338 35.605 0.26 .362 59.760 2.005 1.000 0.813 3 Laksana 39.300 0.030 0.926 6 Peunayong 23.215 11.700 1.840 7 2.344 3.085 6 0.225 0.450 0.840 11 Kota Baru 14.901 4.000 3 3.245 5 Kuta Alam 33.921 53.000 0.195 8 13.000 0.188 9 5.410 0. 2006 Keterangan : 1 = Perumahan 2 = Jaringan Jalan 3 = Fasilitas Pendidikan 4 = Fasilitas Kesehatan 5 = Fasilitas Peribadatan 6 = Fasilitas Umum 7 = Perdagangan Jasa 8 = Fasilitas Taman Tempat Main + Jalur Hijau 9 = Tempat Pemakaman Umum gtz – SLGSR III .130 0.180 0.030 0.770 6.780 2.554 2.578 10.180 2.718 4 Keuramat 35.394 Kec.724 85.121 5.300 0.000 0. Kuta Alam 331.820 1.240 0.7 Rekapitulasi Kebutuhan Ruang Tiap Kelurahan dan Gampong Di Kecamatan Kuta Alam Sampai Dengan Tahun 2012 No Kelurahan/ Gampung Fasilitas 5 0.112 8 Lampulo 23.660 2.479 34.301 11.326 20.972 6.855 3.738 2 Beurawe 44.030 0.574 36.180 0.220 0.700 1.810 0.575 0.850 1.575 0.981 9 Mulia 22.000 0.100 0.180 1.245 Sumber : Hasil Analisis.575 0.275 0.238 38.240 0.000 0.350 0.733 1.180 0.170 0.180 0.030 3.320 0.421 1.000 0.184 9.000 0.940 4 0.090 32.858 67.727 5.700 1.180 0.131 10 Lamdingin 15.231 1 Bandar Baru 51.580 1.265 0.180 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel III.240 0.711 2.180 2.000 0.659 4.120 2.410 0.045 2.275 0.837 494.347 7 Lambaro Skep 26.296 51.310 0.439 23.

Industri Perikanan. dan Tambak) Permukiman Waterfront City Zona Hijau (Buffer Zone) Untuk mendukung pengembangan fungsi-fungsi tersebut di atas. Tempat Pelelangan Ikan.1 TUJUAN PENGEMBANGAN KECAMATAN KUTA ALAM Sesuai dengan esensi RDTR yang tidak terlepas pula dari tujuan umum penyelenggaraan penataan ruang di daerah yaitu mengupayakan terlaksananya perencanaan tata ruang secara terpadu dan menyeluruh. • Pengembangan kawasan sebagai kawasan perdagangan dan jasa skala IV .1 gtz – SLGSR . terwujudnya tertib pemanfaatan ruang. Tujuan pengembangan tata ruang Kecamatan Kuta Alam pada masa yang akan datang tidak akan terlepas dari peran dan fungsinya sebagai Ibukota Kota Banda Aceh sekaligus sebagai Ibukota Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam. maka tujuan pengembangan Kecamatan Kuta Alam adalah : • Pengembangan kawasan berwawasan lingkungan/konservasi dan estetika. yaitu dengan menerapkan konsep waterfront city. penataan ruang terbuka hijau dan zona hijau (buffer zone). baik dengan wilayah di sekitar Kecamatan Kuta Alam maupun dengan rencana tata ruang yang lebih makro (RTRW Kota Banda Aceh).Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam BAB IV RENCANA DETAIL TATA RUANG KECAMATAN KUTA ALAM 4. serta terselenggaranya pengendalian pemanfaatan ruang. Fungsi-fungsi utama yang dikembangkan di wilayah Kecamatan Kuta Alam ini akan meliputi : • • • • • • • Perdagangan dan Jasa Skala Regional dan Lokal Perkantoran Pemerintahan Provinsi dan Kota Banda Aceh Pelayanan Umum (Rumah Sakit) Perikanan (Pelabuhan Samudera. penguatan ekosistem bakau (hutan bakau dan penanaman bakau dalam petak tambak).

383 5.066 6.295 3.636 2.424 5.263 5.080 51.207 3.2.592 2. dengan menjadikan fasilitas keagamaan (Mesjid.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam regional dan lokal.610 3.475 2.182 7.691 2. Pengembangan kawasan sebagai pusat pelayanan umum (kesehatan).1 Kebijakan Pengembangan Penduduk Berdasarkan analisis prediksi jumlah penduduk tahun 2012.486 5.305 3.343 5.841 48.458 3.466 2010 3.019 50. Secara rinci mengenai rencana distribusi penduduk Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 dapat dilihat pada Tabel IV.221 6.843 5. 2006 gtz – SLGSR IV .990 6.149 7. Meunasah) bersama dengan fasilitas pelayanan lainnya (terutama fasilitas pendidikan dan ruang terbuka) sebagai faktor pengikat lingkungan permukiman (neighborhood).330 3.366 3.784 47.963 3.843 3.539 6.648 6.106 4.725 2009 3.931 5.184 4. Tabel 4.726 3.755 5.2 .002 2.981 2012 3.143 6.475 4.406 3.747 2.959 50.496 3.692 2.434 5.402 3. maka dapat dirumuskan rencana distribusi penduduk menurut Kelurahan dan Gampong di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012.022 5.218 2011 3.897 2.256 3.581 2.206 5.301 7.249 8.084 3.2 RENCANA STRUKTUR DAN POLA PEMANFAATAN RUANG 4.1 Rencana Distribusi Penduduk Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Kelurahan/Gampong Jumlah Penduduk (jiwa) 2007 3.593 6.507 5.794 2. 4.1.113 5.085 7.117 7. Pengembangan kawasan permukiman yang sesuai dengan Syariat Islam.215 7.996 2008 3.916 6.356 3. • • • Pengembangan kawasan sebagai kawasan perkantoran pemerintah provinsi dan kota. Kuta Alam Sumber : Hasil Analisis.493 2.900 49.756 Peunayong Laksana Keuramat Kuta Alam Beurawe Kota Baru Bandar Baru Mulia Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Kec.528 2.438 4.

angkutan umum. (escape road). Rencana Jaringan Jalan Rencana pengembangan sistem jaringan jalan di Kecamatan Kuta Alam meliputi pengembangan jaringan jalan sesuai dengan hirarkinya sebagai berikut : 1. Pusat neighborhood ini sebagian besar merupakan pusat orientasi kegiatan administrasi tingkat kelurahan dan gampong. Selain itu pada tingkat diterdapat 11 (sebelas) pusat neighborhood setingkat kelurahan atau gampong. a.2 Rencana Struktur Pelayanan Berdasarkan konsep dasar pengembangan tata ruang. gtz – SLGSR IV . Pada hierarki dibawahnya terdapat dua pusat Sub-BWK. yaitu jalan utama yang menghubungkan Kecamatan Kuta Alam sebagai bagian pusat kota (central business district) Kota Banda Aceh dengan kota-kota besar lainnya di wilayah sekitarnya. industri perikanan.2. yang diidentifikasikan dengan penetapan pusat-pusat pelayanan dan jangkauan pelayanan yang diembannya. yaitu pusat Sub-BWK Lampulo dengan fungsi utama adalah perikanan (pelabuhan perikanan. tempat pelelangan ikan.3 Rencana Sistem Transportasi serta jalur penyelamat Rencana sistem jaringan transportasi di Kecamatan Kuta Alam terdiri dari rencana pengembangan jalan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 4. dengan fungsi utama adalah perdagangan dan jasa. Jalan arteri primer dan arteri sekunder yang dikembangkan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Tabel IV. dan tambak) dan pusat Sub-BWK Simpang Jambo tape dengan fungsi utama adalah pelayanan administrasi kecamatan. Jalan Arteri Primer dan Sekunder.1. Di Kecamatan Kuta Alam terdapat kawasan yang merupakan bagian dari Ibukota Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam sekaligus juga sebagai Pusat Kota Banda Aceh (sekaligus Pusat BWK Pusat Kota). Secara lebih jelas mengenai rencana struktur pelayanan dapat dilihat pada Gambar 4. perparkiran.3 .2. 4. maka rencana struktur pelayanan.2.

1 gtz – SLGSR IV .4 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.

Khusus untuk jalan arteri primer. Nyak Arief Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Panglima Nyak Makam Peningkatan dan Pemeliharaan Sumber : Hasil Analisis. T. sebagai suatu jalan yang minimal semi bebas hambatan memerlukan suatu jalur lalu lintas yang tidak terganggu oleh kendaraan masuk ke jalur tersebut. T. Malahayati.M. dimana hal ini dapat dipecahkan dengan membuat jalur lambat secara khusus pada kiri dan kanan jalan arteri tersebut (untuk sepeda motor dan sepeda. Syiah Kuala Peningkatan dan Pelebaran Jl. 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Tabel IV. Panglima Polem Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.2 Rencana Pengembangan Jalan Arteri di Kecamatan Kuta Alam Ruas Jalan Arteri Sekunder Rencana Penanganan Jalan Arteri Primer Jl. T. Lingkar Utara (Northern Ringroad) Pembangunan Baru Jalan Arteri Sekunder Jl. Iskandar Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. T. Pemindahan alignment jalan ini sangat terkait dengan karakter pengembangan dalam kerangka rehabilitasi dan rekonstruksi pasca bencana tsunami. sekaligus sebagai jalan layanan/pembatas akses ke jalur cepat). Lamdinging. Hasan Dek Peningkatan dan Pelebaran Jl. Antara jalur cepat yang berlawanan arah harus dipisahkan oleh median yang cukup lebar sehingga memungkinkan dalam penempatan jalur aman bagi kendaraan yang akan berpindah arah. Bendahara Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.5 . Pante Pirak Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. gtz – SLGSR IV . Tgk. yang merupakan bagian dari Jalan Arteri Primer yang menghubungkan Kota Banda Aceh dengan Krueng Raya (Pelabuhan Malahayati). dan Lambaro Skep (Kecamatan Kuta Alam) menuju ke Tibang dan bertemu dengan Jl. T. Jalan ini pula mempunyai arti yang strategis yaitu sekaligus sebagai pembatas antara kawasan yang dikembangkan sebagai perkotaan (urban) dan yang dikembangkan sebagai perdesaan (non-urban/rural). Daud Beureueh Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Gampong Lampulo. 2006 Pembangunan jalan baru sebagai jalan lingkar utara yang menghubungkan Gampong Jawa (Kecamatan Kuta Raja).H. Akses jalur lambat ke jalur cepat dibatasi pada jarak per 2 (dua) kilometer. Jalan ini merupakan usulan pengganti dari jalan arteri primer di pesisir yang direncanakan dalam RTRW Kota Banda Aceh sebelumnya.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam No. karenanya diperlukan pembedaan antara jalur cepat dengan jalur lambat. T.

b. Ayah Hamid Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. T. Memberikan tanda rambu berhati-hati pada jalan minor.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Pada titik persimpangan jalan arteri dan jalan kolektor diperlukan suatu desain geometri pertemuan khusus.3 Rencana Pengembangan Jalan Kolektor di Kecamatan Kuta Alam Ruas Jalan Kolektor Rencana Penanganan Jalan Kolektor Primer Jl.6 . sebagai tanda berhati-hati. Tgk. Tabel IV. Sri Ratu Safiatuddin Jl. Darma Peningkatan dan Pemeliharaan No. c. Peningkatan dan Pemeliharaan Jalan Kolektor Sekunder Jl. Jalan kolektor primer dan kolektor sekunder yang dikembangkan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Tabel IV. gtz – SLGSR IV . Memberikan traffic light pada persimpangan. Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. dengan beberapa alternatif sebagai berikut: a.4. 2. C. Hasyim Banta Muda Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Diblang Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Jalan Lokal. DR.M. Jend. Krueng Kalee Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Thayeb Pereulak Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Sisingamangaraja Pelebaran. 2006 3. Jalan Kolektor Primer dan Sekunder. sehingga masing-masing alur lalu-lintas tidak terjadi suatu persinggungan.3. Ahmad Yani Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. T. Jalan lokal utama yang dikembangkan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Tabel IV. Prof. yaitu jalan yang menghubungkan antara pusat BWK di lingkup wilayah Kota Banda Aceh. Pocut Baren Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Membedakan tingkatan antara jalan yang satu dengan jalan yang lainnya (yang satu di atas yang lain atau sebaliknya). Chairil Anwar Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.H. yaitu jalan yang menghubungkan antar sub-BWK atau unit lingkungan. Syarief Thayeb Pelebaran. 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 Sumber : Hasil Analisis. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran.

Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Peningkatan dan Pemeliharaan Terusan Jl. 2006 4. dan pada beberapa tempat dengan Jalan Kolektor. Ayah Gani Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.2. Jalan Escape Road. Secara lebih jelas mengenai rencana sistem jaringan jalan dapat dilihat pada Gambar 4. Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. 5. sehingga membentuk kaitan yang memadai terutama dengan Jalan Lokal. Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Peningkatan dan Pemeliharaan Terusan Jl. yaitu jalan yang melayani pergerakan di dalam unit lingkungan. sedangkan rencana jalan escape road dapat dilihat pada Gambar 4.3. Mujahiddin Pelebaran. yaitu merupakan jalan penyelamat.7 . Gano Pelebaran. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tabel IV. Kartika Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.4 Rencana Pengembangan Jalan Lokal di Kecamatan Kuta Alam Ruas Jalan Lokal (JLK) Rencana Penanganan Jl. beberapa ruas jalan lingkungan yang masih ”terputus” direkomendasikan untuk disambungkan. Lumba-lumba Peningkatan dan Pemeliharaan Sumber : Hasil Analisis. Jalur pergerakan demikian dikenal dengan escape route yang melalui escape road yang dikaitkan dengan rencana sistem jaringan jalan yang direncanakan di atas. Dengan demikian pada dasarnya semua jalan lainnya yang belum termasuk dalam rencana sistem jaringan jalan di atas merupakan Jalan Lingkungan. Sebagai bagian dari rencana mitigasi bencana. Al Ikhlas Pelebaran. Peningkatan dan Pemeliharaan Jl. Bampulo Sp. Mawar Pelebaran. Dalam rencana ini. Pelangi Pelebaran. Jalan lingkungan. Jalan lingkungan tidak ditetapkan secara khusus dalam tingkat RDTR ini. gtz – SLGSR IV . Peningkatan dan Pemeliharaan Jl.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam No. Ujong Blang Pelebaran. Diwai Makam Pelebaran. khusus yang terkait dengan sistem jaringan jalan ini akan direncanakan jalur pergerakan orang secara cepat bila menghadapi bencana sebagaimana bencana gelombang tsunami sebelumnya.

2 gtz – SLGSR IV .8 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.3 gtz – SLGSR IV .9 .

Pengembangan jalur angkutan umum melalui jalan arteri. Pengembangan jalur angkutan ini tentunya dilakukan secara bertahap mengikuti arah perkembangan permukiman di wilayah perencanaan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Perencanaan jaringan jalan secara lebih detail perlu memperhatikan hal-hal sebagai berikut : Pola jaringan jalan menggunakan pola yang mudah diatur dan mempermudah pembagian persil lahan serta fleksibel. persyaratan belokan/tikungan jalan mengikuti peraturan yang berlaku dan persyaratan teknis perencanaan jalan. Namun diarahkan untuk membentuk suatu jaringan yang logis dan mudah diatur. gtz – SLGSR IV . c. Geometri jalan berupa persyaratan dimensi penampang jalan. jalan kolektor dan beberapa jalan lokal yang memiliki tingkat kepadatan dan jumlah penduduk memadai untuk dilayani oleh jalur angkutan umum. Perencanaan jaringan jalan harus memperhatikan jaringan jaian eksisting yang sudah ada (sekalipun jalan yang masih kecil) dan memperhatikan pula bangunan eksisting. 26 Tahun 1985 tentang Jalan). Sebagai ilustrasi mengenai geomatri penampang jalan yang akan dikembangkan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 4. Rencana Sistem Angkutan Umum Rencana pengembangan sistem angkutan ini terdiri dari pengembangan jalur angkutan umum dan penempatan titik terminal/halte. Hal ini dimaksudkan untuk mencegah terjadinya kemacetan lalu lintas yang disebabkan oleh penyempitan badan jalan karena sebagian badan jalan digunakan sebagai tempat parkir. Selain itu. Rencana Perparkiran Rencana Perparkiran yang akan dikembangkan di Kecamatan Kuta Alam adalah pengaturan perparkiran on street parking dan pengembangan perparkiran off street parking. untuk mengantisipasi kebutuhan akan lahan parkir di masa mendatang maka perlu segera dibangun lahan-lahan parkir yang bersifat off street parking. misalnya pola grid dan curvilinier.10 .4. Lebar jaringan jalan yang direncanakan minimal sesuai dengan peraturan yang ada (Peraturan Pemerintah RI No. b.

4 Geometri Penampang Jalan gtz – SLGSR IV .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.11 .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam gtz – SLGSR IV .12 .

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Sumber : GTZ-SLGSR. RDTR Kecamatan Syiah Kuala gtz – SLGSR IV .13 .

Sistem drainase untuk Kecamatan Kuta Alam termasuk pada zona III dalam perencanaan sistem drainase Kota Banda Aceh. kemudian berturut-turut didistribusikan secara hirarkis dengan pipa berdiameter 250 mm. 200 mm. b. Perencanaan jaringan sistem drainase (drainage system) di Kecamatan Kuta Alam sebagai zona III dalam perencanaan sistem drainase Kota Banda Aceh akan mengacu kepada Rencana Sistem Drainase dari JICS (Japan International Coorporation System). Rencana sistem perpipaan air bersih di Kecamatan Kuta Alam mengacu kepada rencana perpipaan air bersih untuk Kota Banda Aceh dari JICS (Japan International Coorporation System) tertanggal 25 April 2006. Penempatan halte-halte ini tentunya disesuaikan dengan pertumbuhan kawasan permukiman disekitarnya. 32 mm. 150 mm. Untuk lebih jelasnya mengenai Rencana Sistem Drainase di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Gambar 4.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Halte sebagai tempat menaikkan dan menurunkan penumpang diletakkan pada setiap jarak 1 kilometer pada setiap jalur jalan yang dilalui oleh angkutan umum. 100 mm. 4. 75 mm. Rumah Pompa T.4 Rencana Sistem Jaringan Utilitas a. Krueng Titi Panjang dan disisi utaranya langsung berbatasan dengan laut. Diblang berlokasi di Kelurahan Mulia dan Rumah Pompa Lampulo berlokasi di Gampong Lampulo. 50 mm. mengingat daerah ini dilalui oleh Krueng Aceh. Drainase Jaringan drainase yang ada di Kecamatan Kuta Alam dipandang sebagai suatu masalah yang penting. Dalam rencana sistem drainase di Kecamatan Kuta Alam akan dibangun tiga rumah pompa pada sisi sungai krueng aceh yaitu Rumah Pompa Peunayong berlokasi di Kelurahan Peunayong. gtz – SLGSR IV .5. Rencana jaringan perpipaan distribusi di Kecamatan Kuta Alam ini dimulai dari pipa berdiameter 300 mm.14 . Air Bersih Kebutuhan air bersih untuk Kecamatan Kuta Alam disupply oleh PDAM Tirta Daroy yang terintegrasi dalam Sistem Jaringan Air Bersih Kota Banda Aceh.2.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.15 .5 gtz – SLGSR IV .

940 11.162. Sebelum akhirnya limbah cair tersebut dibuang ke badan air (sungai.217 m3/hari. 5. sedangkan saluran tersier di kedua tepi sepanjang jalan-jalan lokal. perkiraan jumlah air buangan atau air limbah di Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 sebesar 10.763 2.400 1. gtz – SLGSR IV .255.535 L/hari 7.872 M3/hari 7.534.070. terlebih dahulu dialirkan melalui instalasi pengolah limbah cair.432.240 1. saluran sekunder di kedua tepi sepanjang jalan kolektor. laut).553 776 12.763.880 719. Instalasi pengolah limbah cair domestik direncanakan menggunakan sistem pengolahan biologis.532 14.070 1.199 1.812 13. Air Limbah Berdasarkan hasil perhitungan. untuk diolah sehingga effluent yang dibuang ke badan air tersebut telah memenuhi standar baku mutu yang ditetapkan. yaitu aerated lagoon (kolam aerasi) dan activated sludge (lumpur aktif).756 Standar L/org/hari 150 40 30 15 20% Kebutuhan Air Bersih Tahun 2007 Tahun 2012 L/hari 7.595. Hal ini dimaksudkan untuk mencegah terjadinya pencemaran badan air penerima limbah cair.439.840 1. 2006 c.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Rencana Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Kuta Alam sampai Tahun 2012 dapat dilihat pada Tabel IV.192 M3/hari 7.279 2.552.199.433 14.919.595 Kecamatan Kuta Alam 1 2 3 4 5 Domestik Hidran Umum Komersial/Industri Pelayanan Sosial Jumlah Tingkat Kebocoran Total Kebutuhan Sumber : Hasil Analisis. Saluran pembuangan limbah cair tersebut rencananya berpola sesuai jaringan jalan.680 776. Ada dua alternatif pengolahan untuk unit pengolahan biologis ini. Tabel IV.060 2.996 51.163 2. Saluran limbah cair primer ditempatkan di kedua tepi sepanjang jalan arteri.660 2.340 12.5 Rencana Kebutuhan Air Bersih Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No Jenis Penggunaan Jumlah Penduduk Tahun Tahun 2007 2012 (jiwa) (jiwa) 47.16 .400 2.920 1.256 13.440 720 11.279. sedangkan rencana jaringan air bersih dapat dilihat pada Gambar 4.6.

6 gtz – SLGSR IV .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.17 .

Kondisi yang juga perlu mendapat perhatian dari sistem sanitasi saat ini di Kecamatan Kuta Alam adalah adanya rumah tangga yang bangunan perumahannya berlokasi di bantaran sungai. Gampong Lamdingin dan Gampong Lambaro Skep. Secara prinsip keberadaan jaringan listrik sudah sepenuhnya tersedia di seluruh wilayah Kecamatan Kuta Alam.595 m3/hari Limbah/Air Kotor (m3/hari) Septick Tank/RT (Unit) Septick Tank Umum/MCK (Unit) 9.535 2 3 4 m3/hari 70 %*Keb. gtz – SLGSR IV .475 9.18 .7. baik itu area pemukiman-pemukiman yang terkena tsunami seperti Gampong Lampulo. Rencana Kebutuhan Listrik sampai pada Tahun 2012 di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Tabel IV. 2006 Untuk penanganan limbah tinja.217 10.351 52 Tahun 2012 Sumber : Hasil Analisis. Listrik Kebutuhan listrik di Kecamatan Kuta Alam sepenuhnya dilayani oleh Perusahaan Listrik Negara (PLN).6 Perkiraan Air Buangan Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No Uraian Standar Perkiraan Air Buangan (M3/hari) Tahun 2007 Kecamatan Kuta Alam 1 Kebutuhan Air Bersih . hingga saat ini pada umumnya pembuangan limbah tinja di kawasan permukiman Kecamatan Kuta Alam menggunakan jamban pribadi maupun jamban umum. d.599 48 10. Kelestarian fungsi dan kualitas sungai yang mengalir melalui kawasan ini perlu dipertahankan mengingat masih digunakannya air sungai oleh sebagian penduduk untuk memenuhi kebutuhan airnya.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel IV. Air Bersih 1 unit (5 penduduk) 1 unit (1000 pddk) Tahun 2012 : 14. Tahun 2007 : 13. Sistem jaringan listrik ini sudah terintegrasi dalam sistem jaringan listrik Kota Banda Aceh dan sekitarnya.

040 1. maka perlu diperoleh gambaran tentang proyeksi volume sampah di masa mendatang. Persampahan Untuk dapat menangani persampahan dengan baik.19 .645.640 1.7 Rencana Kebutuhan Listrik Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No Jenis Penggunaan Jumlah Penduduk (jiwa) Tahun 2007 47.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel IV.319. Tabel IV. Hasil proyeksi pada tabel tersebut memperlihatkan bahwa volume sampah Kecamatan Kuta Alam tahun 2012 adalah sebesar 197 m3/hari.822.550 11. Tabel berikut di bawah ini memberikan gambaran tentang proyeksi volume sampah Kecamatan Kuta Alam hingga tahun 2012.165 5.996 Tahun 2012 51.645 Kecamatan Kuta Alam 1 2 3 Domestik Sarana Umum/Sosial Komersial/Lain-lain Jumlah Sumber : Hasil Analisis.910 5.399.996 51. sehingga dengan demikian dapat diperkirakan bentuk dan keperluan penanganannya.400 10.100 KVA 4.799 VA 4.756 Standar (VA/Org) 90 22.658 1.320 1.823 11. Dengan berkembangnya telepon seluler. Untuk volume sampah sebesar ini dapat ditangani dengan mengangkatnya dari rumah-rumah penduduk dengan memakai gerobak sampah gtz – SLGSR IV .5 Kebutuhan Listrik Tahun 2007 Tahun 2012 VA 4. 2006 f. maka secara prinsip pelayanan telekomunikasi ke seluruh Kelurahan dan Gampong di Kecamatan Kuta Alam telah tersedia.080 5.799.100 KVA 4.756 Standar (SST/Org) 1/50 1/250 1/150 1/1000 Kebutuhan Telepon Tahun 2007 Tahun 2012 (SST) (SST) 960 192 320 48 1520 1.035 207 345 52 1639 Kecamatan Kuta Alam 1 2 3 4 Sambungan Langsung (RT) Sarana umum/sosial Komersial/lain-lain Telepon Umum Jumlah Sumber : Hasil Analisis.8 Rencana Kebutuhan Telepon Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No Jenis Penggunaan Jumlah Penduduk (jiwa) Tahun Tahun 2007 2012 47.550 10.510 5. 2006 e.164.5 112.079. Telekomunikasi Secara prinsip jaringan telekomunikasi kabel telah melayani wilayah Kecamatan Kuta Alam.658.

dengan dimensi dan peralatan tertentu yang relatif murah. 2006 gtz – SLGSR IV .996 2012 51.385 - 129. Lokasi ini telah dilengkapi lapisan kedap dengan ketebalan sekitar 15-30 cm dan fasilitas drainase bawah permukaan.390 31. dengan teknologi sederhana.295 253 18 10 7.amatan Kuta Alam 1 2 3 4 5 6 7 8 Domestik Sarana Umum/Sosial Komersial Total Timbulan Sampah Kebutuhan Bak/Tong Sampah (unit) Kebutuhan Gerobak Sampah (unit) Kebutuhan TPS (unit) Kebutuhan Truk Sampah (unit) 47.597 182. Tabel IV.867 273 20 11 119. misalnya melalui penanaman sampah organik di dalam tanah.6 0.72 m3 1 unit /10 m3 1 unit/18 m 3 Standar (L/Org/Hari) L/hari Timbulan 2007 m3/hari 120 29 34 182 L/hari 2012 m3/hari 129 31 36 197 - Kebutuhan Sarana 2007 2012 (Unit) (Unit) 7.20 .7 1 unit/25 ltr 1 unit/0.990 28. khususnya bagi penduduk yang memiliki halaman cukup luas dan mampu mengolahnya sendiri menjadi kompos.673 - Sumber : Hasil Analisis. yang selanjutnya akan bermanfaat bagi upaya penghijauan kota dan rehabilitasi lahan kota yang banyak mengalami kerusakan. Pada sistem sanitary landfill ini.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam biasa dan kemudian mengumpulkannya di beberapa TPS (tempat penampungan sementara).5 0.229 196. Sampah yang dibuang pada lokasi ini dipadatkan dengan alat berat dan setiap harinya ditutup dengan tanah.9 Perkiraan Timbunan Sampah dan Kebutuhan Sarana Persampahan Kecamatan Kuta Alam Tahun 2012 No Uraian Jumlah Penduduk 2007 Kec.756 2. Untuk menstimulir penduduk hingga berkenan melakukan pembuatan kompos ini. Volume sampah yang diangkut dari rumah-rumah penduduk dapat ditekan.798 33.054 36. sampah atau limbah padat yang dibuang diatur pembuangannya pada lokasi yang telah disediakan (sel harian). untuk selanjutnya diangkut dengan truk pengangkut sampah menuju TPA (tempat pengolahan akhir sampah) untuk ditangani dengan menggunakan sistem sanitary landfill. Pemerintah Kota dapat memfasilitasi dengan bekerjasama dengan para pengusaha kompos untuk membeli kompos tersebut dari penduduk.

KepMen PU No. Daerah Penguasaan Sungai dan Bekas Sungai. gtz – SLGSR IV . yaitu penggunaan lahan lindung dan penggunaan lahan budidaya. Kawasan sempadan sungai yang dilindungi di Kecamatan Kuta Alam yang tergolong pada sungai besar dan sungai kecil memiliki aturan seperti tertera pada tabel berikut. yang secara garis besar terdiri dari 2 (dua) kelompok. dan tidak yang pada gilirannya penjadwalan akan memperlancar yang pembangunan ditentukan.21 . Di dalam kawasan perkotaan Kedalaman < 3 meter Kedalaman 3-20 meter Kedalaman > 20 m > 10 m > 15 m >30 m > 100 m > 50 m • Dihitung dari tepi sungai • Dihitung dari tepi sungai >5m >3m • • Dihitung dari sebelah luar kaki tanggul Dibuat jalan inspeksi Garis Sempadan Sungai (Diukur dari Garis Air Pasang Tertinggi) Keterangan mengganggu pembangunan Sumber : KepMen PU No.2. Daerah Manfaat Sungai. tentang Garis Sempadan Sungai.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 4. Daerah Penguasaan Sungai dan Bekas Sungai. Penggunaan lahan kawasan lindung dimaksudkan untuk menjaga kelestarian lingkungan wilayah perencanaan sehingga pembangunan yang dilaksanakan dapat berkesinambungan. Di luar kawasan perkotaan Sungai Besar Sungai Kecil b. Tabel IV. Rencana penggunaan lahan lindung di wilayah perencanaan ini mengacu kepada Undang-undang No. Di dalam kawasan perkotaan 2 Sungai tidak bertanggul a. Di luar kawasan perkotaan b.5 Rencana Pola dan Pemanfaataan Ruang Rencana penggunaan lahan di Kecamatan Kuta Alam terdiri dari beberapa jenis penggunaan lahan. 32 tahun 1990 tentang Pengelolaan Kawasan Lindung.63/PRT/1993.10 Kriteria Penentuan Garis Sempadan Sungai di Kecamatan Kuta Alam No 1 Tipe Sungai Sungai bertanggul a. tentang Garis Sempadan Sungai. 63/PRT/1993. dan Keppres No. Daerah Manfaat Sungai. 24/1992 tentang Penataan Ruang.

dan lainnya akan dijelaskan pada subbab berikut. Jl. c.22 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Kawasan budidaya di Kecamatan Kuta Alam terdiri dari beberapa macam penggunaan. Ruang terbuka hijau. Kuburan. f. b. Kuburan dialokasikan di Kelurahan Mulia dan kuburan-kuburan yang telah ada pada saat ini di Kecamatan Kuta Alam. Pelabuhan dan industri perikanan Pelabuhan perikanan samudera berada di muara Krueng Aceh Gampong Lampulo. Fasilitas umum (kesehatan. h. lapangan olah raga. gtz – SLGSR IV . yaitu : a. dan peribadatan tersebar merata di seluruh kelurahan dan gampong. taman. Kawasan campuran Alokasi kawasan campuran yang merupakan penggunaan lahan campuran antara satu jenis guna lahan dengan penggunaan lahan lainnya dimaksudkan untuk mengantisipasi perkembangan ke depan. Secara lebih jelas mengenai rencana penggunaan lahan di Kecamatan Kuta Alam dapat dilihat pada Tabel IV. Tgk. Industri perikanan berada di sebelah timur pelabuhan samudera yang berada di Gampong Lamdingin dan Lambaro Skep. jalur hijau. 11 dan Gambar 4. g. Permukiman (perumahan dengan fasilitas pendukungnya) Kegiatan permukiman yang merupakan perumahan dengan fasilitas pendukungnya (taman kanak-kanak. meunasah. pendidikan. Ruang terbuka hijau berupa taman. dimana area permukiman di sisi kanan kiri jalan utama dapat dikembangkan sebagai penggunaan lain seperti kegiatan perdagangan dan jasa. d. Perdagangan dan jasa Kegiatan perdagangan dan jasa terpusat di Pasar Peunayong dan pertokoan di Kelurahan Peunayong serta di sepanjang jalan-jalan utama seperti Jalan Panglima Polim. Daud Beureueh. sedangkan untuk perkantoran pemerintahan tingkat kota berada di Jalan Pocut Baren. e.7. peribadatan) Fasilitas umum yang berupa fasilitas kesehatan. warung/toko) tersebar di semua kelurahan dan gampong. Perkantoran dan pelayanan umum Kegiatan perkantoran pemerintahan tingkat provinsi berada di sepanjang Jalan Tgk. pendidikan. Jalan Pante Pirak. Daud Beureueh.

41 2.23 .76 0.06 4.54 25.70 1.03 1.10 6.00 8.01 0.69 8.33 0.47 3.80 4.75 0.33 0.62 1.48 10.91 5.06 4.03 1.43 9.66 75.80 18.13 46.50 1. 11 Rencana Penggunaan Lahan Di Kecamatan Kuta Alam No 1 Blok Peunayong Penggunaan Lahan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Fasilitas Pendidikan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Fasilitas Kesehatan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Kuburan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Luas (Ha) 0.65 0.01 5.32 0.16 0.29 28.69 13.01 1.04 4.07 3.22 3.25 2 Laksana 3 Keuramat 4 Kuta Alam 5 Beurawe 6 Kota Baru 7 Bandar Baru gtz – SLGSR IV .67 17.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel IV.83 3.58 18.41 1.33 3.40 0.71 0.54 10.19 7.83 3.75 18.46 2.

37 39.13 43.07 4.06 0.06 4.24 .52 0. taman. pemanfaatannya lebih bersifat pengisian hijau tanaman atau tumbuh-tumbuhan secara alamiah ataupun budidaya tanaman seperti lahan pertanian.14 26.12 10.08 0.37 2.13 8.52 1.04 0.92 0.21 7.56 1.67 0.06 0. gtz – SLGSR IV .2.31 9 Lampulo 10 Lamdingin 11 Lambaro Skep Sumber : Hasil Analisis. secara umum didefinisikan bahwa ruang terbuka hijau (RTH) adalah ruang dalam kota dalam bentuk areal maupun memanjang/jalur.14/1988 tentang RTH di wilayah perkotaan.40 153.65 15. dan sebagainya. 2006 4. kebun.29 6.02 0.41 6.59 0.93 0.48 0.87 6.24 36.68 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam No 8 Mulia Blok Penggunaan Lahan Ruang Terbuka Hijau Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Kuburan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Ruang Terbuka Hijau Tambak Tempat Pelelangan Ikan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Ruang Terbuka Hijau Tambak Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Tambak Luas (Ha) 4.18 0.86 36.65 0.73 0. dengan penggunaannya lebih bersifat terbuka yang pada dasarnya tanpa bangunan.53 32.6 Rencana Ruang Terbuka Hijau (RTH) Mengacu kepada Inmendagri No.33 64.27 0.

25 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.7 gtz – SLGSR IV .

Taman Simpang Lima dan Rex yang berada di Kelurahan Peunayong. yang sekaligus merupakan pengisian sempadan pantai. yaitu taman yang sudah ada saat ini seperti Taman Sri Ratu Safiattudin yang berada di Kelurahan Bandar Baru. dan sekaligus sebagai komponen estetika atau keindahan (landscape). Selanjutnya dapat dijelaskan uraian mengenai masing-masing ruang terbuka hijau (RTH) yang direncanakan sebagai berikut : 1. selain sebagai kebutuhan normatif dalam penataan ruang. Sepanjang tepi pantai. yang terletak dalam peruntukan lahan yang direncanakan/ditetapkan. Lapangan Olah Raga. Rencana penataan ruang terbuka hijau (RTH) untuk Kecamatan Kuta Alam ini akan meliputi tiga kelompok besar RTH. Taman.26 . gtz – SLGSR IV . perdagangan dan jasa). 3. yaitu : 1. Tanaman di pekarangan perumahan/permukiman. yang meliputi : • • Tanaman di pekarangan peruntukan bangunan umum (perkantoran dan fasilitas umum. Kelompok RTH berupa areal (yang dapat digambarkan pada peta rencana pola pemanfaatan ruang). Sepanjang tepi badan air (sungai/saluran). yang meliputi : • • • • • Taman. juga sangat penting untuk memperbaiki iklim mikro (micro climate) di kawasan ini setelah diterpa bencana tsunami yang telah menumbangkan sebagian besar vegetasi atau tanaman yang ada sebelumnya. 2. Kelompok RTH berupa jalur hijau. Tambak dengan tanaman bakau. yang sekaligus merupakan pengisian terhadap sempadan sungai. Kelompok RTH pekarangan/halaman.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Pengembangan RTH di Kecamatan Kuta Alam ini. Bakau/Hutan Bakau. yang meliputi : • • • Sepanjang tepi dan median jalan. Kuburan (Taman Pemakaman Umum / TPU).

yaitu di bagian belakang pantai dan tanggul (tidal embankment/sea wall) yang sekaligus merupakan sempadan pantai. Kuburan. Lamdingin. pendidikan. gtz – SLGSR IV . Secara jelas mengenai Rencana Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kecamatan Kuta alam dapat dilihat pada Gambar 4. yang cukup besar terdapat di Kelurahan Mulia. serta perdagangan dan jasa. 3. terutama pada jalan-jalan utama. Lambaro Skep. 6. 5. yaitu sepanjang tepi Krueng Aceh dan Krueng Titi Panjang yang sekaligus merupakan sempadan sungai. 8. Lapangan Olah Raga. lapangan sepak bola di Jl. yaitu tanaman atau taman-taman dalam pekarangan bangunan umum berupa perkantoran dan fasilitas umum.27 . yang menonjol antara lain adalah di Kantor Kodam Iskandar Muda. lapangan sepak bola di Jl. yaitu lapangan olah raga yang telah ada sebelumnya seperti Stadion Dimurtala di Jl. yaitu pemanfaatan lahan dalam pekarangan di luar tapak bangunan rumah dengan penanaman tanaman pekarangan. yaitu tambak dengan tanaman bakau dalam petaknya di Gampong Lampulo. Sepanjang tepi pantai. Tanaman di pekarangan bangunan umum. Dimurtala (Kelurahan Kota Baru). 9. Sepanjang tepi dan median jalan.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 2. perkantoran insatansi pemerintah lainnya. peribadatan).8. 4. 7. maupun jalan-jalan di lingkungan perumahan. dan fasilitas umum (kesehatan. Tanaman di pekarangan perumahan/permukiman. Maimun Saleh (Kelurahan Peunayong) dan beberapa lapangan olah raga yang terdapat pada fasilitas pendidikan. Sepanjang tepi badan air. Mujahiddin (Gampong Lambaro Skep). Tambak.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Gambar 4.28 .8 gtz – SLGSR IV .

Sementara untuk bangunan perumahan selebihnya ditetapkan dapat mencapai 3 (tiga).3. sesuai dengan arahan dari Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) untuk Zona I. KDB ditetapkan sebesar 30%. yaitu di Lampulo. KDB ditetapkan sebesar 50 – 60 %. KDB ditetapkan sebesar 15%. yang terdiri atas Zona I. KDB ditetapkan 60 %. Lambaro Skep bagian selatan. dan Lambaro Skep bagian utara. 4. • Untuk bagian wilayah yang termasuk Zona III dan Zona IV. • Untuk Zona II.2 Arahan Ketinggian Bangunan Arahan ketinggian bangunan untuk perumahan di blok-blok peruntukan pemanfaatan ruang perumahan di Gampong Lampulo. yang yang merupakan bangunan permukiman perkotaan ditetapkan dengan bangunan 2 (dua) tingkat. KDB ditetapkan 75 %. Sesuai dengan arahan dari Pedoman Pembangunan Bangunan (Building Code) untuk wilayah Kota Banda Aceh.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 4. • Untuk bagian wilayah yang termasuk Zona II. • Untuk Zona III. II. Lamdingin. adalah bangunan 2 (dua) lantai.1 PEDOMAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN KAWASAN Arahan Kepadatan Bangunan Arahan kepadatan bangunan diidentifikasikan dari Koefisien Dasar Bangunan (KDB) pada masing-masing blok peruntukan pemanfaatan ruang. maka penetapan KDB untuk perumahan (permukiman) atau rumah tinggal di Kecamatan Kuta Alam ini dengan prinsip : • Untuk bagian wilayah yang termasuk Zona I.3 4. gtz – SLGSR IV .3. begitu juga untuk bangunan perumahan di Zona II (yaitu di Mulia).29 . III. dan Lambaro Skep bagian utara. KDB ditetapkan 15 %. Lamdingin. yaitu di Lampulo. Lamdingin. Sementara untuk bangunan non-rumah tinggal diarahkan secara prinsip : • Untuk Zona I. dan IV seperti dikemukakan pada bab sebelumnya. dan Mulia. KDB ditetapkan 50 %. • Untuk Zona IV.

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Untuk bangunan di blok-blok peruntukan pemanfaatan ruang non-rumah tinggal yaitu pada koridor campuran. dan klasifikasi petak lahan bangunan menurut masing-masing blok peruntukan pemanfaatan ruang di Kecamatan Kuta Alam. 2.30 . 6. luas di atas 2. Klasifikasi III. luas petak lahan sangat bervariasi mulai dari klasifikasi I sampai klasifikasi V. luas 250 – 600 m . dapat diperhitungkan dari proporsi antara KLB (Koefisien Lantai Bangunan) atau Floor Area Ratio (FAR) terhadap KDB (Koefisien Dasar Bangunan) atau Building Coverage Ratio (BCR).3 Arahan Perpetakan Bangunan Secara normatif klasifikasi perpetakan menurut luas petak lahan peruntukannya secara berturut-turut terdiri atas : 1. Klasifikasi II. 4.3. Klasifikasi VI. Luas petak lahan bangunan untuk perumahan (permukiman) yang terdapat di Kecamatan Kuta Alam secara umum dominan pada klasifikasi IV dan V. Klasifikasi I. luas 600 – 1.500 m . yaitu antara 250 – 600 m dan 100 – 250 m . Arahan ketinggian bangunan pada masing-masing blok peruntukan. 5. ditetapkan ketinggian bangunan yang dapat mencapai 4 (empat) lantai. Klasifikasi IV.12 diuraikan rencana penetapan KDB. luas 1. 4. Untuk koridor campuran. 3.000 – 2. KLB. Secara lebih jelas pada Tabel IV.000 m .500 m . 2 2 2 2 2 2 2 2 gtz – SLGSR IV . Klasifikasi V. luas 50 – 100 m . luas 100 – 250 m .

01 1.50 2.00 2.71 0.00 1.06 4. KLB.76 0.00 1.50 Klasifikasi Petak Lahan I I I-V IV-V I-V I I I I-V IV-V I-V I I I I-V IV-V I-V I I I I-V IV-V I-V I I I I I-V IV-V I-V I I I I I-V IV-V I-V I I I I gtz – SLGSR IV .83 3.75 0.40 0.50 0.10 6.00 0.70 1.47 3.66 72.80 18.46 2.50 3.50 2.91 5.50 3.16 0.41 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel IV.40 0.29 28.32 0.50 1.24 3.50 1.50 0.00 1.33 0.50 2.50 2.07 3.50 1.50 2.80 4.69 KDB 50% 50% 75% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 75% 50% 75% 50% 50% 50% 75% 50% 50% 50% 50% 50% 75% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 50% 75% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 50% 75% 0% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 50% KLB 1.50 1.03 1.00 1.40 1.50 1.50 1.75 18.65 0. 12 Rencana Penetapan KDB.50 1.06 4.50 3.00 1.40 1.01 0.40 1.66 5.50 2.50 3.50 2.22 3.40 1.00 1.04 4.54 25. dan Perpetakan Bangunan Di Kecamatan Kuta Alam No 1 Blok Peunayong Peruntukan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 2 Laksana Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum 3 Keuramat Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum 4 Kuta Alam Fasilitas Kesehatan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 5 Beurawe Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 6 Kota Baru Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Kuburan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 7 Bandar Baru Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Luas (Ha) 0.33 0.40 1.33 2.19 7.62 1.31 .69 13.50 1.35 0.00 2.67 17.41 1.50 1.50 1.50 1.83 3.03 1.50 1.40 1.48 10.58 18.50 1.43 9.00 0.50 1.50 1.00 1.

48 0.73 0.60 0. luas 100 – 250 m 2 2 2 2.00 1.06 4.60 0. Klasifikasi II.52 0.60 0.00 0.00 0.86 36.32 .00 0.37 39. luas 250 – 600 m 6.24 36.02 0.80 1.52 1.87 6.41 6.40 1.00 Klasifikasi Petak Lahan I-V IV-V I-V I I I I I-V IV-V I-V I I I I I-V I IV-V I-V I I I I-V I IV-V I I I I-V I IV-V I-V I - 8 Mulia Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Kuburan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 9 Lampulo Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Ruang Terbuka Hijau Tambak Tempat Pelelangan Ikan 10 Lamdingin Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Ruang Terbuka Hijau Tambak 11 Lambaro Skep Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Tambak Sumber : Hasil Analisis.06 0.53 32.65 15.00 0.000 m gtz – SLGSR IV .60 0.80 0.29 6.04 0.37 2.60 0.08 0.500 m 4.00 0.60 0. luas 1. Klasifikasi IV.500 m 5.65 0.25 4.93 0.60 0.60 0.60 0.60 0.50 2.60 0.54 10.60 1.20 1.14 26.18 0. 2006 Catatan : Klasifikasi Petak Lahan Bangunan 1.21 7.67 0.00 0.60 0.60 0. Klasifikasi III.60 0. luas 600 – 1.00 8.13 46. luas di atas 2.00 0.33 64.07 4.000 – 2.50 0.60 0.40 153.60 0.90 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam No Blok Peruntukan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Luas (Ha) 8. Klasifikasi VI.60 0.20 0.60 0.68 2.60 0.13 43.56 1. Klasifikasi V.59 0.92 0.20 0. luas 50 – 100 m 2 2 2 3.31 KDB 75% 50% 75% 50% 0% 30% 30% 30% 60% 0% 30% 60% 30% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 0% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 0% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 0% 0% KLB 2.27 0.40 1. Klasifikasi I.12 10.60 0.13 8.60 0.06 0.

4 meter. yaitu : • Sempadan depan bangunan. • Jalan Lingkungan (lainnya) : minimum Garis Sempadan Samping dan Belakang Bangunan Lebar sempadan samping dan belakang bangunan masing-masing minimal 2 meter. 8 meter. : minimum : minimum : minimum 8 meter. akan terkait dengan klasifikasi jalan yang terletak di depannya. berdasarkan penetapan dalam RTRW Kota Banda Aceh (Qanun Kota Banda Aceh Nomor 3 Tahun 2003. Pasal 44) garis sempadan depan bangunan sesuai dengan klasifikasi jalan adalah sebagai berikut : • Jalan Arteri Primer • Jalan Arteri Sekunder • Jalan Kolektor Sekunder • Jalan Lokal Sekunder : minimum 10 meter.3. Namur demikian. • Sempadan samping dan belakang bangunan.4 Garis Sempadan Arahan garis sempadan bangunan. yang dapat dijelaskan sebagai berikut : Kombinasi 1 Sempadan Belakang Bangunan (2 m) Sempadan Kanan Bangunan (2 m) Sempadan Kiri Bangunan (2 m) gtz – SLGSR Kombinasi 2 V V - Kombinasi 3 V V Kombinasi 4 V V V V V IV . dengan prinsip umum adalah ½ dari lebar Ruang Milik Jalan (Rumija) atau Right of Way (ROW). 4 meter. dan kombinasi dari minimal 2 sempadan untuk masing-masing bangunan. terdiri atas 2 komponen. Garis Sempadan Depan Bangunan Garis sempadan depan bangunan (yaitu jarak dari dinding terluar bangunan dengan tepi Ruang Milik Jalan (Rumija) atau pagar pekarangan.33 .Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam 4.

3. • Densifikasi. Gambar 4. • Peningkatan.13.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Sebagai gambaran mengenai garis sempadan di atas dapat dilihat Gambar 4. Rehabilitasi. dengan bentuk-bentuk gabungannya. Peningkatan kualitas.34 .9 Contoh Garis Sempadan Depan. RDTR Kecamatan Syiah Kuala 4. yaitu : • Rekonstruksi. gtz – SLGSR IV .5 Rencana Penanganan Blok Peruntukan penanganan terdiri atas kemungkinan-kemungkinan atau Rencana penanganan blok peruntukan dikemukakan pada Tabel IV. • Pemantapan. Pengembangan baru.9. Samping dan Belakang Sumber : GTZ-SLGSR. atau Intensifikasi. • Pengembangan.

50 1.50 2.00 2.50 3.00 1.71 0. 13 Rencana Penanganan Blok Peruntukan Di Kecamatan Kuta Alam No 1 Blok Peunayong Peruntukan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 2 Laksana Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum 3 Keuramat Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum 4 Kuta Alam Fasilitas Kesehatan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 5 Beurawe Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 6 Kota Baru Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Kuburan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 7 Bandar Baru Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Luas (Ha) 0.80 18.04 4.50 0.00 1.50 2.40 1.00 1.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel IV.33 2.50 2.83 3.33 0.66 72.40 1.50 1.50 1.00 2.50 2.00 0.48 10.75 18.47 3.00 1.62 1.91 5.40 1.58 18.50 1.50 1.50 2.50 1.40 1.50 3.80 4.50 1.00 1.35 0.69 KDB 50% 50% 75% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 75% 50% 75% 50% 50% 50% 75% 50% 50% 50% 50% 50% 75% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 50% 75% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 50% 75% 0% 50% 75% 50% 0% 50% 50% 50% KLB 1.19 7.69 13.76 0.50 1.46 2.43 9.24 3.00 1.50 1.50 1.50 1.54 25.41 2.33 0.00 0.35 .01 0.10 6.06 4.07 3.50 0.50 1.50 3.75 0.03 1.65 0.50 2.83 3.50 2.66 5.06 4.29 28.40 0.32 0.41 1.67 17.40 1.50 1.50 1.01 1.22 3.50 1.40 0.03 1.70 1.40 1.16 0.50 3.00 1.50 Penanganan Blok Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan gtz – SLGSR IV .

00 0.40 153.00 0.40 1.73 0.50 2.00 0.6 Rencana Penanganan Prasarana dan Sarana Rencana penanganan prasarana dan sarana pada blok peruntukan meliputi kombinasi antara : gtz – SLGSR IV .00 1.00 0.25 4.27 0.53 32.86 36.00 Penanganan Blok Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Peningkatan Peningkatan Peningkatan Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Peningkatan Pengembangan & Pemantapan Peningkatan Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Rehabilitasi & Rekonstruksi Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Rehabilitasi & Rekonstruksi Rehabilitasi & Rekonstruksi Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi Pengembangan & Pemantapan Rehabilitasi & Rekonstruksi 8 Mulia Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Kuburan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau 9 Lampulo Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Ruang Terbuka Hijau Tambak Tempat Pelelangan Ikan 10 Lamdingin Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Ruang Terbuka Hijau Tambak 11 Lambaro Skep Fasilitas Kesehatan Fasilitas Pendidikan Fasilitas Peribadatan Kawasan Campuran Pelabuhan dan Industri Perikanan Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Tambak Sumber : Hasil Analisis.60 0.06 0.60 0.60 0.93 0.60 0.14 26.60 0.06 4.00 8.60 0.67 0.20 0.31 KDB 75% 50% 75% 50% 0% 30% 30% 30% 60% 0% 30% 60% 30% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 0% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 0% 0% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 0% 0% KLB 2.50 0.3.60 0.37 2.52 1.48 0.60 0.20 0.80 0.40 1.02 0.07 4.41 6.54 10.36 .29 6.60 0.60 0.12 10.21 7.60 0.08 0.90 1.24 36.37 39.52 0.13 46.04 0.13 8.13 43.60 0.59 0.65 0.68 2.60 1.65 15.60 0.20 1.60 0.60 0.80 1.60 0.00 0.06 0.18 0.60 0.87 6.92 0.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam No Blok Peruntukan Kawasan Campuran Pemukiman Perdagangan dan Jasa Perkantoran dan Pelayanan Umum Ruang Terbuka Hijau Luas (Ha) 8.00 0.60 0.33 64.60 0. 2006 4.60 0.56 1.00 0.60 0.

Sarana Penanaman dan Pemeliharaan Tanaman. Sarana Pengumpulan Produk. IV . untuk blok permukiman.37 gtz – SLGSR . bakau. untuk blok permukiman. untuk blok permukiman. perdagangan & jasa. dan tanggul pembatas. untuk blok peruntukan tambak. Sarana Peribadatan. perdagangan & jasa. untuk blok ruang terbuka hijau. Sarana Parkir. Sarana Rekreasi. guna mendelineasikannya secara tegas. perkantoran & bangunan umum. tanggul pematang. perkantoran & bangunan umum. Sarana Oleh raga. perdagangan & jasa. Sarana Kesehatan. untuk ruang terbuka hijau dan jalur hijau. untuk blok peruntukan bakau dan tambak. untuk blok peruntukan permukiman. Tanggul (sea wall) untuk di tepi laut. wisata. • Saluran. Sarana Pembibitan bakau. Jalan akses/masuk. dan penanaman bakau. untuk blok permukiman perdesaan dan permukiman perkotaan. maupun permukiman yang merupakan perluasan (ekstensifikasi) dari permukiman yang telah ada. Jalan Inspeksi. wisata. untuk blok permukiman.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam • Jalan umum. perkantoran & bangunan umum. untuk blok perkantoran & bangunan umum. • • • • • • Drainase. untuk blok permukiman. untuk blok ruang terbuka hijau yang terletak di tepi badan air/saluran. tambak. Listrik. Air Bersih. perdagangan & jasa. untuk blok permukiman. untuk blok tambak. Untuk penanganan sarana pada blok peruntukan adalah meliputi kombinasi antara : • • • • • • • • • • Sarana Pendidikan. baik blok permukiman yang di-rekonstruksi/rehabilitasi. Penataan Vegetasi (Landscape). untuk blok permukiman. untuk blok wisata pantai dan obyek wisata tsunami Lampulo. untuk blok ruang terbuka hijau yang merupakan taman.

untuk masingmasing jenis pola pemanfatan ruang dan blok peruntukannya dapat diindikasikan jenis-jenis kegiatan yang : • • • • • harus ada ataupun komponen pengisian yang penting. dan pembatasan-pembatasan agar bentuk-bentuk perkembangan yang tidak sesuai dengan fungsi dan pemanfatan ruang yang ditetapkan tidak terjadi atau tidak berlangsung (disinsentif).38 . diperbolehkan. diperbolehkan bersyarat. Mekanisme penerapan perangkat insentif dan disinsentif Mekanisme penerapan perangkat insentif dan disinsentif terkait dengan pemberian rangsangan untuk perkembangan yang sesuai dengan fungsi dan pemanfaatan ruang yang ditetapkan (insentif). sangat dianjurkan. dan sebagainya.4 PEDOMAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG Pengendalian pemanfaatan ruang atau implementasi rencana ini akan mencakup : a. Mekanisme perizinan Mekanisme perizinan terkait dengan pemberian izan lokasi bagi kegiatan-kegiatan pemanfaatan ruang. Sebagai acuan dalam pemberian izin tersebut. Bentuk perangkat insentif dan disinsentif ini misalnya dengan membangun dan tidak membangun/memberikan pelayanan infrastruktur/prasarana pada kawasan yang bersangkutan. Mekanisme pemberian kompensasi Mekanisme pemberian kompensasi adalah mekanisme penggantian yang diberikan kepada pihak yang mengalami kerugian akibat implementasi rencana tata ruang. c. gtz – SLGSR IV . tidak diperbolehkan. ruang informasi. untuk cagar budaya /wisata budaya & religius.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam • Sarana Pertemuan (hall). 4. b. sebagai tempat istirahat.

Mekanisme pengenaan sanksi Mekanisme pengenaan sanksi mencakup sanksi administratif. g. e. dan sanksi perdata. pengawasan. Kesemua mekanisme di atas. Mekanisme evaluasi Mekanisme evaluasi adalah menilai kemajuan kegiatan atau kinerja pemanfaatan ruang. dan pemeriksaan dengan cermat terhadap perubahan kualitas tata ruang dengan lingkungan yag tidak sesuai. apakah sesuai atau tidak sesuai dengan rencana tata ruang. Mekanisme pelaporan Mekanisme pelaporan adalah mekanisme pemberian informasi secara obyektif mengenai pemanfaatan ruang yang terjadi. Mekanisme pemantauan Mekanisme pemantauan atau monitoring mencakup pengamatan. sanksi pidana.39 . f.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam d. yang merupakan tindak lanjut dari mekanisme pemantauan di atas. akan diatur dalam penetapan legalisasi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam ini berdasarkan perangkat legalisasi yang sesuai (Qanun Kota Banda Aceh. atau Keputusan Walikota Banda Aceh). gtz – SLGSR IV .

Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Obyek Wisata Tsunami Lampulo. maka direkomendasikan untuk dilakukan : 1. Penyusunan Rencana Teknis Ruang Terbuka Hijau (Landscaping). 4.2 INDIKASI PROGRAM Indikasi Program dalam rangka implementasi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tahun 2007-2011 yang secara garis besar meliputi komponen struktur ruang dan pola pemanfaatan ruang dapat dilihat pada Tabel V. Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Koridor Jl. T. 3. 5. 6.1. Syiah Kuala – Jl. 2.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam BAB V REKOMENDASI DAN INDIKASI PROGRAM 5. Pengkajian Pengembangan Pasar Terpadu. gtz – SLGSR V-1 . Nyak Arief. Daud Beureuh – Jl. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan dan Detail Engineering Design untuk Pengembangan Pelabuhan Perikanan Samudera 5. Penyusunan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan dan Detail Engineering Design untuk Koridor Jalan Lingkar Utara. Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kawasan Koridor Jl. 8. 7. T. Penyusunan Rencana Pengembangan dan Penataan Kawasan Pesisir.M. Hasan Dek.1 REKOMENDASI Untuk mengantisipasi proses rehabilitasi dan rekonstruksi dan pengembangan wilayah Kecamatan Kuta Alam di masa depan yang belum dapat ditetapkan secara lebih teknis dalam RDTR ini. Penyusunan di Lampulo.

Diblang d. Chairil Anwar b. Sri Ratu Safiatuddin b. Jl.M. Pem. Pantepirak-Jl. Jl. Jl. Jl. A. Pem. T. Jl. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 A. Pusat. Syiah Kuala-Jl. Jl. dan Pedestrian Pengembangan Jalan Arteri Primer a. Peningkatan dan Pemeliharaan Semua Kelurahan dan Gampong Pembangunan Baru Pembangunan Baru BRR. Krueng Kalee-Jl.H. Jend. Prof. Jembatan. Jl. Tgk. T. Lingkar Utara (Northern Ringroad) b. Prov 2008 2009 2010 2012 PIHAK TERKAIT 3 BRR.M. Sisingamangaraja-Jl. T. Ahmad Yani-Jl. Iskandar d. BendaharaJl. Nyak Arief b. Pem. Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. Thayeb Pereulak d. Kota Pelebaran. Lambaro Skep BRR. Panglima Polem-Jl. T.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tabel V. Tgk. Pembangunan Jembatan Krueng Aceh 2 Pengembangan Jalan Arteri Sekunder a. Pem. Pocut Baren c. Pem. Lamdingin. Syarief Thayeb 4 Pengembangan Jalan Kolektor Sekunder a. C. T. Kota Lampulo. Daud Beureueh-Jl.2012 TAHUN PELAKSANAAN No. Pem. Jl. Kota gtz – SLGSR V-2 . T. Darma 5 Pengembangan Jalan Lokal Hampir semua jalan di Kecamatan Kuta Alam Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. T. Jl.1 Indikasi Program Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam Tahun 2007 . Ayah Hamid e. Jl. Hasyim Banta Muda c. Jl. Jl. Peningkatan dan Pemeliharaan BRR. Prov Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pelebaran Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan BRR.1 1 STRUKTUR RUANG Jaringan Jalan. T.H. Jl. Hasan Dek c. Jl. Pem. Panglima Nyak Makam Pengembangan Jalan Kolektor Primer a. Pusat. DR.

Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Peningkatan dan Pemeliharaan Lampulo. Peningkatan dan Pemeliharaan Pembuatan. Jl. Syiah Kuala-Jl. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. Pelangi h. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. Jl.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam TAHUN PELAKSANAAN No. Jl. Hasan Dek d. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. Iskandar e. T. Pusat. 1 Utilitas Pengembangan Jaringan Listrik Rekonstruksi Jaringan Listrik Penyambungan Jaringan Baru Daerah yang rusak terkena tsunami BRR.H. Jl.2. Al Ikhlas e. Pem. Lamdingin Lambaro Skep Lampulo Lampulo Lamdingin Lambaro Skep Mulia. Kota Peningkatan dan Pemeliharaan Pembuatan. Jl. Pem. Keuramat Bandar Baru Bandar Baru Bandar Baru BRR. Daud Beureueh-Jl. Jl. Jl. Pantepirak-Jl. BendaharaJl. Ayah Gani j. Ujong Blang f. Terusan Jl. Mawar d. Lumba-lumba 7 Pengembangan Pedestrian a. PROGRAM Pengembangan Jalan Penyelamatan (Escape Road) a.M. Jl. Gano b. Kartika i. Pem. T. Hasyim Banta Muda g. Chairil Anwar f. Nyak Arief b. Jl. Jl. Jl. C. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. PLN. T. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. Terusan Jl. Prov. Peningkatan dan Pemeliharaan Pelebaran. Peningkatan dan Pemeliharaan Pembuatan. Jl. Thayeb Pereulak A. Panglima Polem-Jl. Peningkatan dan Pemeliharaan Pembuatan. Tgk. Pem. Jl. Diwai Makam c. Bampulo Sp. Jl. T. T. Pem. T. Kota PIHAK TERKAIT gtz – SLGSR V-3 . Mujahiddin g. Peningkatan dan Pemeliharaan Pembuatan.M. Kota Pelebaran. Peningkatan dan Pemeliharaan KEGIATAN LOKASI 2007 6 2008 2009 2010 2012 BRR.

Pem. Lampulo Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong 2008 2009 2010 2012 BRR. Pem.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam TAHUN PELAKSANAAN No.3. Prov. Pem. Masyarakat Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Krueng Aceh. Kota PIHAK TERKAIT 3 4 Pengembangan Jaringan Telepon Pengembangan Jaringan Drainase 5 6 7 Pengembangan Sanitasi Pembangunan Tandon/Kolam Retensi Pengelolaan Persampahan gtz – SLGSR V-4 . Pem. Masyarakat. Prov. Telkom BRR. Kota. Lamdingin Keuramat. Kota. 1 Fasilitas Pengembangan Fasilitas Pendidikan Pembangunan dan Peningkatan TK Pembangunan dan Peningkatan SD Pembangunan dan Peningkatan SMP 2 3 4 5 Pengembangan Fasilitas Kesehatan Pengembangan Fasilitas Peribadatan Pengembangan Fasilitas Perdagangan dan Jasa Pengembangan Fasilitas Olah Raga dan Rekreasi Pembangunan Klinik Peningkatan Mesjid Pembangunan Pasar Pembangunan Taman Bermain Pembangunan Fasilitas Olah Raga Semua Kelurahan dan Gampong Keuramat. Kota. Prov. Pem. Pem. Syiah Kuala Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Lambaro Skep. Kota BRR. Kota BRR. Kota. Swasta BRR. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 2 Pengembangan Jaringan Air Bersih Rekonstruksi Jaringan Air Bersih Penyambungan Jaringan Baru Rekonstruksi Jaringan Telekomunikasi Pembangunan Tanggul Sungai Pembangunan Saluran Drainase Sekunder Pembangunan Saluran Drainase Tersier Pembangunan IPAL rumah tangga/komunal Pembebasan Lahan dan pembangunan tandon/kolam retensi Pengadaan Kontainer / TPS Pengadaan Tong Sampah Pengadaan Gerobak Sampah A. Lamdingin Keuramat Lambaro Skep Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Masyarakat. Pem. Pem. Beurawe. JICS BRR. Mulia Beurawe. Pem. Pem. Pem. Kota BRR. Prov. Krueng Titi Panjang Jl. Pem. Kota BRR. Swasta BRR. Masyarakat BRR. Kota. Swasta BRR. Kota Masyarakat. PDAM BRR. Prov. Prov. Kota BRR. Pem. Pem. Pem. Pem. Pem. Pem.

Pem. Kota. Masyarakat BRR. Pem. Kuta Alam Pasar Peunayong BRR. Pem. Kota. Kota. Kota. Kota BRR.1 1 2 POLA PEMANFAATAN RUANG Kawasan Berfungsi Lindung Penataan Hutan Kota Penataan Daerah Sempadan Penanaman bakau dan nipah Penanaman pohon Penataan sempadan pantai Penataan sempadan sungai Penataan sempadan bangunan Penataan sempadan jalan Di daerah pesisir pantai Di daerah pesisir pantai Sepanjang pantai Sepanjang sungai Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Lampulo. Mulia Keuramat 2008 2009 2010 2012 Masyarakat dan Swasta Masyarakat dan Swasta PIHAK TERKAIT B. Pem. 2 Penataan Kawasan Perdagangan dan Jasa gtz – SLGSR V-5 . Pem. Masyarakat BRR. Keuramat. Masyarakat BRR.3 1 Penataan Jalur Hijau Rehabilitasi Tambak Kawasan Budidaya Terbangun Penataan Kawasan Perkantoran Pemerintah Penanaman pohon di tepi jalan dan tepi badan air Rehabilitasi tambak dan penanaman bakau Rehabilitasi dan rekonstruksi Bangunan Perkantoran Pemerintah Provinsi NAD Rehabilitasi dan rekonstruksi Bangunan Perkantoran Pemerintah Kota Banda Aceh Pembangunan dan Peningkatan Kantor Lurah Rehabilitasi dan Rekonstruksi Pasar BRR. Kota. Laksana. Kota BRR. Pem. Kota. Masyarakat BRR.2 1 Kawasan Non Terbangun Penataan Ruang Terbuka Hijau Penataan dan Pemeliharaan Taman Kota Penanaman pohon bakau BRR. dan Lambaro Skep Semua Kelurahan dan Gampong Lampulo. Pem. dan Lambaro Skep Semua Bangunan Perkantoran Pemerintah Provinsi NAD yang rusak karena tsunami Semua Bangunan Perkantoran Pemerintah Kota Banda Aceh yang rusak karena tsunami Peunayong. Pem. Masyarakat B. Lamdingin. Kota. Pem. Masyarakat BRR. PROGRAM KEGIATAN LOKASI 2007 6 Pengembangan Fasilitas Umum Pembangunan Aula Pembangunan dan Peningkatan Gedung PKK Bandar Baru. Pem. Petambak dan Masyarakat 2 3 B. Lamdingin. Prov. Masyarakat BRR. B.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam TAHUN PELAKSANAAN No. Petambak dan Masyarakat BRR. Pem. Pem. Kota. Kota. Pem. Kota. BRR.

Masyarakat. Pem. Masyarakat Pem. Pem. Mulia. Kota. Prov. Pem. Pem. Kota BRR.Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Kuta Alam TAHUN PELAKSANAAN No. Masyarakat Dinas Tata Kota BRR. Kota. 2006 gtz – SLGSR V-6 . Pem. Masyarakat. Pem. Lamdingin. Kuta Alam (Sepanjang Krueng Aceh) 8 Penataan Kawasan Waterfront City Sumber : Hasil Rencana. Pem. Swasta BRR. Kota. Kota. Prov. Kota. Lambaro Skep Lampulo. Pem. Pem. Pem. Pem. Swasta Pem. Lamdingin. Kota. Masyarakat. Kota. Swasta BRR. Peunayong. Lambaro Skep Lampulo Lampulo. Prov. Swasta PIHAK TERKAIT 3 Penataan Kawasan Pelabuhan Perikanan Samudera Penataan Kawasan Industri Perikanan Penataan Kawasan Permukiman 4 5 Lamdingin Semua Kelurahan dan Gampong Semua Kelurahan dan Gampong Lampulo. Swasta BRR. Pem. PROGRAM Peunayong Penataan Kawasan CBD Peunayong Penataan Kawasan Rex Penataan Bangunan Pertokoan dan Reklame Pembebasan Lahan dan Pembangunan Pelabuhan Perikanan Samudera Pembebasan Lahan dan Pembangunan Kawasan Industri Perikanan Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rumah Penerapan Building Code 6 Penataan Kawasan Permukiman Nelayan (Terbatas) Rehabilitasi dan Rekonstruksi Rumah Penerapan Building Code 7 Penataan Obyek Wisata Tsunami Pembebasan Lahan dan pengembangan Obyek Wisata Tsumani Pembebasan Lahan dan pembangunan Kawasan Waterfront City Peunayong Peunayong Peunayong Lampulo KEGIATAN LOKASI 2007 2008 2009 2010 2012 Masyarakat. Prov. Swasta BRR. Kota. Kota. Swasta BRR. Swasta BRR.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->