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Resumen Civil III

Resumen Civil III

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Tema 1 Patrimonio: Conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes, que tienen una utilidad económica y por ello son susceptibles

de estimación pecuniaria. Serán tres elementos que integran el patrimonio. 1 Su composición como conjunto unitario de derecho y de obligaciones. 2 Su significación económica y pecuniaria, ya que solo las relaciones jurídicas de carácter pecuniario (derechos reales y derechos de crédito) forman el contenido del patrimonio. 3 Su atribución a un titular como centro de sus relaciones jurídicas. Teoría del Patrimonio Personalidad: Sostiene que el patrimonio es una consecuencia directa e inmediata de la personalidad, prolongación de ésta, derecho innato que el individuo arrastra desde el mismo momento de su nacimiento independiente de su voluntad. Características del Patrimonio Personalidad: 1Universalidad jurídica: los bienes y obligaciones forman lo que se llama la universalidad jurídica o de derecho, entendida como un complejo orgánico de relaciones jurídicas, tanto activas como pasivas, que han quedado reunidas por la pertenencia a un sujeto. 2Universalidad jurídica ligada a la persona: el patrimonio está indisolublemente ligado a la persona, por tanto, no se concibe una masa patrimonial sin una persona, de esta característica se derivan tres principios, a) Solo las personas pueden tener un patrimonio: las personas son seres capaces de ser sujetos activos y pasivos de derecho. b) Toda persona tiene necesariamente un patrimonio: una persona puede poseer pocas cosas, no tener derechos o solo deudas, sin embargo tiene patrimonio ya que este no significa riquezas. c) Una persona no puede tener más que un patrimonio: el patrimonio es uno como la persona, todos los derechos y obligaciones forman una masa única. 3Solo comprende derechos pecuniarios: siempre está integrado por relaciones cuyos términos objetivos son valorables en dinero. Teoría del Patrimonio Afectación: Sostiene que la masa patrimonial no debe ser identificada con la personalidad, ni comparte las características de inalienabilidad e indivisibilidad. Consideran al patrimonio como conjunto de bienes cuyo vínculo no es la persona. Características del Patrimonio Afectación: 1 Que exista un conjunto de bienes, derechos y obligaciones. 2 Que este conjunto de bienes y derechos, estén destinados a la realización de un fin. 3 Que el derecho organice con fisionomía propia y por tanto, con autonomía todas las relaciones jurídicas activas y pasivas que vinculan a acreedores y deudores en función de la masa independiente de bienes, derechos y obligaciones. Patrimonio separado: Se encuentra constituido por una parte de los bienes que pertenecen a una persona y que se reservan a un destino exclusivo o a un cometido especial, teniendo un titular propio goza de vida independiente y autónoma. Casos de patrimonio separado: El hogar legalmente constituido, el patrimonio del comerciante fallido o quebrado, el patrimonio de la comunidad conyugal y la comunidad concubinaria, el patrimonio del ausente, el patrimonio hereditario aceptado a beneficio de inventario. Patrimonio Autónomo: será aquel conjunto de derechos y obligaciones que no está imputado a una persona jurídica determinada, lo cual es inaceptable en nuestro ordenamiento jurídico, pues no se concíbela existencia de derechos y deberes que no estén imputados a una persona natural o jurídica. La responsabilidad patrimonial: Se fundamenta en el artículo 1863 y 1864 del código civil: 1863 el obligado personalmente está sujeto a cumplir sus obligaciones con todos sus bienes habidos y por haber.

con el ánimo de defraudar a su acreedor. provocando una disminución de su patrimonio que crea o agrava su insolvencia. .1864 los bienes del deudor son la prenda común de sus acreedores. 3 Acuerdo fraudulento entre el deudor y el tercero. luego intentara su acción ejecutiva. La ley declara bienes inembargables objetos necesarios para la vida del deudor y privarlo de ellos. 4 Los derechos descuidados por el deudor deben ser patrimoniales. vestido. porque el patrimonio del deudor es la prenda común de sus acreedores. como realizar actos jurídicos reales de enajenación de bienes o renuncia de derechos que disminuyan su patrimonio. 4 Que el acreedor tenga interés en el ejercicio de la acción. su acreedor actuara en su lugar y ejercerá esos derechos a nombre de él. 2 El acreedor no obtiene el pago de su crédito inmediatamente. Estas disposiciones cumplen con la misión de estatuir que el patrimonio del deudor se encuentra expuesto al poder de agresión del sujeto acreedor. 2 Se requiere que el deudor sea negligente en el ejercicio de sus acciones dejándolas prescribir. las acciones y los derechos del deudor. Se supone que el deudor tiene una acción por ejercer (cobrar un crédito) también supone que esta acción se encuentra en peligro de extinguirse. equivaldría a exponerlo a morir de hambre. líquido y exigible. pues los bienes del deudor responden por el cumplimiento de sus obligaciones. cama. para el cobro de lo que se les deba. 5 El crédito debe ser cierto. solo obtiene que el pago ingrese al patrimonio del deudor. Acción Oblicua: Los acreedores pueden ejercer. paulina y de simulación. Acción Pauliana: Surge cuando un deudor. 3 El crédito debe ser cierto. Los acreedores solo están facultados a dirigirse contra un tercero. quienes tienen un derecho igual si no hay causas legitimas de preferencia. El deudor puede valerse de ciertas maniobras con el fin de evitar ejecución de sus bienes. la acción oblicua. excepto los derechos que son exclusivamente inherentes a la persona del deudor. 6 El crédito debe ser anterior al acto fraudulento. Como quiera que estos actos lesionen los intereses de los acreedores quirografarios. ejerciendo bajo la forma de acción un derecho perteneciente al deudor. con el fin de evitar ejecución sobre sus bienes enajena todo o parte de ellos a un tercero. útiles o instrumentos de trabajo. De modo que la finalidad de la acción radica en obtener la revocatoria de los actos celebrados por el deudor en fraude de los derechos del acreedor. Efectos: 1 El resultado de la acción aprovecha a todos los acreedores quirografarios. Requisitos: 1 Se requiere que exista interés por parte del acreedor. Requisitos: 1 Deben haberse efectuado estos actos efectivamente. el legislador les concede ciertas acciones dirigidas contra su deudor. líquido y exigible. ya sea por prescripción o por concurso próximo y el deudor titular de esta acción no la ejerce y la va a dejar perecer. Las causas legítimas de preferencia son los privilegios y las hipotecas. 2 El desprendimiento de bienes o derechos ha dejado al deudor en estado de insolvencia o ha acrecentado el que ya existía.

conocido como contradocumento que tiene como finalidad anular los efectos jurídicos correspondientes. mientras que el Contenido del Derecho. es toda parte del mundo exterior capaz de ser sometida a nuestro poder e idónea para producir una utilidad económica. Entidades que pueden ser objeto de derecho: 1 Las personas: Es objeto la persona misma en ciertas relaciones en que la facultad conferida al sujeto activo es un poder particular que se ejercita sobre personas sujetas a la misma por diversos motivos. (Mayor de edad entredicho). 3 Las cosas: sobre las que recaen los derechos reales. 2 Esencial: facultad o poder que se reconoce a esa voluntad dentro de ciertos límites y que puede consistir en una sola o conjunto de ellas que integran un concepto unitario o independiente de poder. cuando se ha realizado un acto determinado. la posibilidad licita de actuar atribuida por la norma jurídica al titular de la posición activa que recae sobre un objeto determinado. 2 El comportamiento humano a los actos de las personas: En este caso no es la persona misma. es secreto y confidencial. servicios o prestaciones que debe cumplir el sujeto pasivo en interés del sujeto activo titular del derecho subjetivo. aparenta que efectúa ciertos actos jurídicos. conductas. definidas como relaciones de vida. El segundo es el acto público y aparente. Las cosas se convierten en bienes y puede ser bien una cantidad limitada de aire. en los cuales existe una relación de señorío del hombre sobre la cosa y que es ejercitado de modo inmediato. Noción de Las Cosas: Es todo lo que puede ser objeto de derecho y por lo tanto. El ordenamiento jurídico selecciona sólo aquellas que considera más importante para el bien común y el orden social y las convierte en relaciones jurídicas. pero las partes han simulado determinadas condiciones de dicho acto. y en consecuencia no son relaciones jurídicas. actual o potencial. no todas las relaciones humanas son dignas de protección jurídica. En toda simulación existen dos acuerdos de voluntades. o de mar. Elementos: 1 Básico: consiste en una voluntad apta. que puede ser verbal pero que de ordinario es escrito. existe simulación. (Testaferro)Es relativa. 2 Esta revocación es parcial y se declara únicamente en su interés. Acción de Simulación: Cuando el deudor en lugar de efectuar un acto real. Es absoluta cuando las partes fingen haber celebrado un acto que no existe en forma alguna. los cuales disminuyen su activo patrimonial o aumentan su pasivo. El acreedor tiene el derecho de embargar el bien enajenado por su deudor.Efectos: 1 El acreedor obtiene la revocatoria del acto fraudulento. sino sus actos. es el poder. el primero. 3 No se considera extinguido el acto fraudulento en las relaciones del tercero con el deudor. reconocidas por el derecho objetivo y por él reglamentadas y disciplinadas. . por diversidad de las mismas. constantemente entabla con sus semejantes relaciones de toda índole. (Donación). 3 Normativo: ordenamiento jurídico que otorga y delimita tales facultades o poderes. con respecto a este debe producir todo sus efectos. Objeto y contenido de los derechos: Objeto de Derecho es todo aquello que cae bajo la potestad del sujeto titular o activo del derecho subjetivo y hacia lo cual orienta su interés. a fin de dar una imagen de insolvencia que le permita rehuir el cumplimiento de sus obligaciones. que ha sido simulado por las partes. cuya totalidad escapa a la idea de apropiación. Tema 2: Noción de Objeto: (lo que recae sobre la potestad del hombre) La persona por su naturaleza social. Sin embargo.

la existencia de las cosas en el tiempo y el espacio y la posibilidad de desplazamiento o movilización. Incorporales aquellas que no siendo idóneas de apreciarse por los sentidos. una casa. que sea capaz de sumisión jurídica al titular. hasta los derechos. Tema 3 Clasificación Jurídica de las cosas y su importancia: 1 SEGÚN SUS CUALIDADES FÍSICAS Y JURÍDICAS: Se toma en cuenta la naturaleza esencial de las cosas. no solo por el tacto. su determinación. que son bienes. cosa comprende hasta bienes muy personales como el producto de la inteligencia y los derechos que sobre ella se ejercen. si pueden ser percibidos por la inteligencia humana. de modo que los bienes comprenden las cosas más variadas. Requisito de las cosas en sentido jurídico: A la capacidad de las cosas para ser objeto de una relación jurídica se le llama susceptibilidad jurídica y es precisamente lo que las distingue de las cosas en sentido vulgar. las manifestaciones del espíritu creador del científico. desde una casa. Son cosas corporales: un animal. siendo las cosas el género y los bienes la especie. pues estos son efectos de la evolución de la vida jurídica. se refiere a la idea de interés. Ciertamente existen bienes que no son cosa en sentido real puesto que no son percibidos por los sentidos y no son parte material del mundo exterior. créditos. y para los bienes incorporales. los términos de cosa y bien se han venido empleando como sinónimos. del artista y todos aquellos derechos que tienen contenido patrimonial. mas no son cosas en sentido propio. aunque hay quienes atribuyen carácter jurídico al bien. pero se nota la tendencia de usar el término cosa cuando se refiere a los objetos del mundo exterior y se reserva el de bien para referirse a las cosas en cuanto integran un patrimonio. obligaciones crediticias. como es el caso de los derechos. acentuando la nota de susceptibilidad de apropiación. La que cree que cosa es un término más extenso que bien. Noción de cosas y bienes en la doctrina: Normalmente. cosa se refiere a entidades objetivas. Serán bienes incorporales: obras del intelecto. porque tienen naturaleza ideal no material. Bien tiene mayor extensión que la cosa. 3 Apropiabilidad: Que la cosa sea real y jurídicamente apropiable. En el mundo jurídico son distintas las opiniones sobre su significado y empleo: La que entiende que son dos términos sinónimos. 2 Individualización: Que tenga existencia separada y autónoma. Las cosas cuando son apropiadas se convierten en bienes y dependiendo de las cualidades de los bienes. en tanto que el bien constituye la especie. la energía eléctrica. la posibilidad de uso repetido y de fraccionamiento. mas no todas las cosas son bienes. separadas e independientes del sujeto. cosa es igual a bien. . porque aquella incluye todo los objetos susceptibles de apropiación. Todo esto se reduce a las siguientes cosas: A) Cosas corporales e incorporales: Corporales serán aquellas que percibimos por los sentidos. pues cualquiera de los sentidos de los que está dotado el hombre le permite percibir las cosas corporales. sino también entidades inmateriales. se trata de entidades abstractas e ideales. en este sentido la cosa es el género. de allí que se afirme que las cosas son bienes. Esta susceptibilidad queda integrada por tres condiciones: 1 Utilidad: que sea útil que pueda servir al sujeto como medio para satisfacer sus necesidades y cumplir sus fines.Importancia del concepto: actualmente la palabra cosa significa algo más amplio a la concepción antigua ya que comprende no solo objetos corporales o físicos. la susceptibilidad de sustitución. pudiendo ser objeto de otros derechos. con lo cual se establece la diferencia entre ambos términos. Para algunos autores. que no sea parte constitutiva de un todo. Etc. el gas. porque bienes son todos los objetos susceptibles de utilidad. de ventaja en razón inmediata del sujeto. la fonética. patentes de invención. Nuestro código civil parece seguir la corriente de que cosa y bien son términos sinónimos. bien. de acuerdo con su movilidad o no serán bienes muebles o bienes inmuebles. la marca de fábrica. negándoselo por completo a las cosas. una planta.

independencia de otro bienes. Principales serán aquellas cosas que tienen individualidad propia. usufructo. bebidas. Inapropiables son aquellas que están fuera del alcance humano. 3 SEGÚN SU APROPIABILIDAD O EN RAZÓN DE SU PERTENENCIA: La susceptibilidad jurídica de las cosas tiene como manifestación doble: como aptitud para servir directamente a un sujeto bajo cuya dominación puede estar. se reúnen bajo un solo nombre y son consideradas como un todo unitario. G) Cosas presentes y futuras: Presente aquellas que existen en la naturaleza al momento de ser tomadas en consideración para una relación jurídica. Inmuebles aquellas que no pueden trasladarse o ser trasladadas de un sitio a otro. C) Cosas genéricas y específicas: Genéricas son aquellas cosas que presentan caracteres comunes a las de su clase. porque presentan fijeza o adherencia al suelo. Compuestas son las que resultan de la conjunción o conexión más o menos intensa de varias cosas simples. como las cosas comunes. C) Cosas principales y accesorias. pero con existencia real en la naturaleza. natural o artificial. Inconsumibles son aquellas cosas que su valor de uso no están sujetas a destrucción o a ser enajenadas para su aprovechamiento. un reloj. Específica es la designada por sus caracteres propios que la distinguen de las demás por su género y especie. un libro. como el litro de gasolina. B) Cosas susceptibles o no de tráfico de comercialidad: cosas extra comercium y las cosas in comercium. y como aptitud para ser cambiadas por otras y entrar así en el comercio. pesándolas o enumerándolas. el sol. De manera que según su apropiabilidad y en razón de su pertenencia las cosas tendrán la siguiente clasificación: A) Cosas susceptibles o no de apropiabilidad: Apropiables pueden estar bajo la dominación de un sujeto en cuyo caso se denominan apropiadas. sin menoscabo del fin a que están destinadas. H) Cosas muebles e inmuebles: Muebles aquellas cosas que pueden trasladarse o ser trasladadas de un sitio a otro. D) Cosas fungibles y no fungibles: Fungibles aparecen siempre como cosas cuya individualidad se determina midiéndolas. simple o compleja.B) Cosas consumibles y no consumibles: Consumibles aquellas cosas cuyo uso consiste en alterar o destruir o en desprenderse de ellas. Por ejemplo una casa. herramientas. Por ejemplo el auto de tal persona. La propiedad. aquellas de uso reiterado y prolongado. una piedra. una estatua. No Fungibles son aquellas que tienen una individualidad propia que las hace inidóneas para ser sustituidas por otra. Por ejemplo alimentos. Accesorias son las que conllevan la finalidad de servir o complementar una cosa principal. el dinero. uso. encontramos en este grupo: A) Cosas simples y compuestas: Simples las que se nos presentan como una unida homogénea. un animal. B) Cosas singulares y universales: Singulares las cosas que constituyen una unidad. El destino de las cosas es servir las necesidades humanas y lo cumplen estando bajo la dominación de un sujeto. Por ejemplo una deuda. el mar. . son género por tanto cosas como el vino. el ganado son fungibles. un automóvil. combustible. Futuras aquellas que no existen en un momento determinado. las estrellas. Indivisible son todas las cosas que no admiten fraccionamiento. integradas por un solo cuerpo. los vestidos. autonomía. Refiere únicamente a las cosas corporales. sin que se altere con el fraccionamiento la forma y la esencia o cambie considerablemente el valor. Universales aquellas que sin parecer materialmente unidas. E) Cosas divisibles y no divisibles: Divisible cuando una cosa tiene la aptitud para ser reducida en partes homogéneas. así como también la jerarquía con que entran en la relación de derecho. 2 SEGÚN LA RELACIÓN CONEXIÓN RECIPROCA DE LAS COSAS: toma en consideración la constitución y contenido de las cosas.

en general. cuando van a ser diferenciados los muebles de los inmuebles. a las Municipalidades. Se consideran también inmuebles: Los árboles mientras no hayan sido derribados. . teniendo interés en lo relativo a las maneras de adquirir y la forma de la tradición. Bienes inmuebles aquellos que estando adheridos a la tierra su desplazamiento se hace imposible y por su ubicación fija no se pueden transportar de un lugar a otro. rebaños. Tema 4 Los Bienes Muebles e Inmuebles Antecedentes de la clasificación: se remontan al derecho romano donde eran considerados como una subclasificación de las cosas corporales. Las lagunas. todos los objetos muebles que el propietario . canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas se destinan. Artículo 528.Son inmuebles por su naturaleza: Los terrenos. las calles. a los establecimientos públicos y a los particulares. toda construcción adherida de modo permanente a la tierra que sea parte de un edificio.Son inmuebles por su destinación: las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él para su uso. a los Estados. Los instrumentos rurales.. el mar... Por su destino. Por su naturaleza. por el objeto a que se refieren. aljibes y toda agua corriente. Los forrajes y abonos. tales como: Los animales destinados a su labranza. colecciones. mientras no sean separados de sus pastos o criaderos. Las simientes. cubas y toneles. posibilidad ilimitada de aprovechamiento. Artículo 527. venenos. cultivo y beneficio. estanques. las minas. Las prensas. El derecho medieval y feudal le atribuyo gran importancia a la propiedad mobiliaria como elemento capital de riqueza.No susceptibles de tráfico absoluto: estas pueden ser por su naturaleza y destino. C) Por el sujeto a quien pertenecen: Los bienes pueden pertenecer a la Nación. Fue en los últimos años del imperio. susceptible de tráfico. Bienes muebles e inmuebles en el derecho venezolano: A) Distinción entre bienes muebles e inmuebles: Bienes muebles son aquellos que pueden desplazarse de un lugar a otro. como los terrenos. mansos o bravíos. los edificios y. D) Por el carácter de su pertenencia: Los bienes de la nación o de algunas entidades menores. calderas. Los viveros de animales.Cosas de tráfico libre: Son las cosas que no tienen restricciones de ninguna especie para el libre comercio.Cosas de tráfico prohibido y restringido: son aquellas cosas que sufren una prohibición o restricción legal para integrar objeto de relaciones jurídicas patrimoniales. en el derecho justinianeo. según el destino que tengan. parques nacionales. edificios. . piaras y.Son también bienes inmuebles por su destinación. manantiales.. Artículo 529. por su destinación. de modo que se fueron igualando en importancia los bienes muebles e inmuebles. en la Francia revolucionaria se suprimen los derechos señoriales. Los hatos. cualquier otro conjunto de animales de cría. Pueden tener su origen en razones de salud y seguridad pública. pueden ser del domino público y del dominio privado. Los acueductos. B) Clasificación de bienes inmuebles: Por su naturaleza. alambiques. mientras no hayan sido cosechados o separados del suelo. explosivos o intereses del patrimonio artístico o histórico museos. Los frutos de la tierra y de los árboles.

- - - - . la prohibición de enajenar y gravar. Tratándose de bienes muebles la medida será el embargo preventivo y para los bienes inmuebles. Las naves. o de una universalidad de muebles. los derechos. La cesión del crédito del vendedor contra el comprador comprende. Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o a reclamar derechos que se refieran a los mismos.Son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la Ley. el poseedor no tiene esta acción sino contra él no poseedor o contra quien lo fuere por un tiempo más breve. a contar desde la perturbación.Son muebles por su naturaleza los bienes que pueden cambiar de lugar. Las servidumbres prediales y la hipoteca.. o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del terreno o edificio a que estén sujetos. Artículo 532.986. la anticresis. Artículo 530. Tutela posesoria: Artículo 782. En las ventas a plazo de cosas muebles por su naturaleza. asimismo. Medidas preventivas o cautelares: pueden ser solicitadas y decretadas en cualquier estado y grado de causa. bien por sí mismos o movidos por una fuerza exterior. de conformidad con los artículos 794 y 795.. de un derecho real. pero asume el riesgo desde el momento en que la recibe. pedir que se le mantenga en dicha posesión. Artículo 533. Prescripción adquisitiva: Artículo 1. y las acciones o cuotas de participación en las sociedades civiles y de comercio.. por el objeto a que se refieren o por determinarlos así la ley. para recuperar la cosa sustraída o perdida. la última sobre los bienes muebles. es perturbado en ella. Garantías reales o derechos reales: Son tres las garantías reales: la hipoteca.. D) Importancia de la distinción entre los bienes muebles e inmuebles: reviste gran utilidad no solo en cuanto al derecho sustantivo refiere. las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas muebles. puede. Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación.La acción del propietario o poseedor de la cosa mueble. las sillas. los automóviles. y la prenda. Competencia territorial de los tribunales: será competente para conocer las demandas relativas a derechos reales sobre inmuebles. En este último caso.ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en él constantemente. dentro del año. por eso el tratamiento a darse a uno y a otros sea diferente. y también lo serán los materiales provenientes de la demolición de un edificio y los reunidos para la construcción de uno nuevo hasta que no sean empleados. dichas acciones o cuotas de participación se reputarán muebles hasta que termine la liquidación de la sociedad. En caso de una posesión por menor tiempo..Son inmuebles por el objeto a que se refieren: Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis. C) Clasificación de bienes muebles: Por su naturaleza. Aplicación de la Ley de venta con reserva de dominio: Artículo 1. el vendedor podrá reservarse el dominio de éstas hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. El poseedor precario puede intentar esta acción en nombre y en interés del que posee. En caso de los bienes muebles la demanda se propondrá ante la autoridad judicial del lugar donde el demandado tenga su domicilio.Quien encontrándose por más de un año en la posesión legítima de un inmueble. se prescribe por dos años. el dominio reservado. Las dos primeras se constituyen sobre los bienes inmuebles. mesas. El comprador adquiere la propiedad de la cosa con el pago de la última cuota del precio. sino también para el derecho adjetivo y procesal. aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles. Por su importancia se señalan los siguientes casos: Régimen de publicidad registral: A los fines de garantizar la tradición y demás transacciones de la propiedad inmobiliaria. a quien le es facultativo intervenir en el juicio.

Son inalienables. L. Formas de adquisición: Artículo 796. marítimo. se adquieren por la ocupación. divide los bienes de dominio público según su naturaleza en: dominio público terrestre. Tema 5: Bienes con relación a las personas que pertenecen: Los bienes pertenecen a la Nación. el contenido y la extensión de los derechos reales sobre los bienes.O de la procuraduría General de la Republica entre otras). por sucesión.- - Conflicto de leyes: Artículo 10. L. como plazas. Eloy Lares Martínez. La propiedad y demás derechos se adquieren y transmiten por la Ley. Entendido en su sentido más amplio: de goce directo e indirecto por parte de los ciudadanos y los destinados a la defensa nacional..La propiedad se adquiere por la ocupación. científica o artística sean necesarios para un servicio público o para dar satisfacción a una necesidad pública y que no puedan ser fácilmente reemplazados en esa función. caminos. Los Bienes Públicos son del dominio público o del dominio privado. construcción o adaptación especial. se debe hacer la distinción entre los bienes demaniales o del dominio público y los bienes patrimoniales del dominio privado. parques. vías férreas. Son imprescriptibles. lo que es de todos no puede ser exclusivamente de nadie. el tesoro y las cosas muebles abandonadas. y en general los edificios donde estén instalados los servicios públicos. como las calles. El destino propio de estos bienes es el de ser de uso público. porque están fuera del comercio. con el cual se asegura una protección especial para este conjunto de bienes y precisamente para este fin se han dictado conjunto de normas dispersas en distintos textos legales: (CRBV. C. Son bienes del domino público: pero del uso público los bienes al uso de todos. Si pertenecen a estos últimos las cosas estarán sujetas a las normas de Derecho Privado. son las cosas que están destinadas a un fin público y que se encuentran fuera del comercio. 2. entendido en un sentido amplio. Pueden también adquirirse por medio de la prescripción. parques. se rigen por el Derecho del lugar de la situación. Artículo 6°. a las Municipalidades. Ley de Derecho Internacional Privado La constitución.. pero si pertenecen a la Nación o a sus entidades menores. o bien por su importancia histórica. Régimen Jurídico: El régimen jurídico al cual están sometidos los bienes de dominio público se denomina “Dominialidad Publica”. caminos y otros. no siendo susceptibles de ninguna otra distinción. Conforme a la norma citada pueden pertenecer a dos grupos de personas. aunque sobre ellos tengan o pretendan derechos personas extranjeras. situados en Venezuela. fluvial. jardines públicos. Son bienes de dominio público pero de uso privado los bienes afectados al uso privado de las entidades administrativas o al funcionamiento de los servicios públicos y los destinados a la defensa nacional.C Los bienes muebles o inmuebles. . Artículo 27. O Hacienda Pública Nacional. Son Bienes Públicos del dominio público: 1. pero que pueden llegar a serlo de alguien. se regirán por las leyes venezolanas. Los bienes destinados al uso público. tales son los animales que son objeto de la caza o de la pesca. a los establecimientos públicos y demás personas jurídicas y a los particulares. a los Estados. Artículo 797. Los bienes que en razón de su configuración natural. es decir no pueden ser adquiridos por prescripción adquisitiva o usucapión.C. por efecto de los contratos.Las cosas que no son de la propiedad de nadie. infraestructura vial. en el primer grupo se sitúan los bienes que pertenecen a la nación o a sus entidades menores y en el segundo grupo encontramos los bienes que pertenecen a los particulares.C. carreteras. Los Bienes a Domicilio Público: Determinación: Los bienes demaniales o de dominio público. lacustre y aéreo..

siendo de propiedad del Estado o de algún ente público. cuotas o participaciones en sociedades y demás derechos provenientes de las herencias yacentes. de los institutos autónomos y de las empresas estadales. Los espacios lacustre y fluvial. sus productos derivados y los componentes intangibles que por causas naturales allí se hallen. los de las especies migratorias. cuotas o participaciones en sociedades y demás derechos. Los bienes. las costas marinas. 5. Dentro de los Bienes Públicos. se establecen las siguientes categorías: Bienes Nacionales. los bienes públicos. que hayan adquirido o adquieran los órganos y entes que conforman el Sector Público. de las demás personas en que los entes antes mencionados tengan una participación superior al 50% del capital social y de las consideradas fundaciones del Estado. Son Bienes Distritales. en la zona económica exclusiva y en la plataforma continental. independientemente del nivel de gobierno al que pertenezcan. de las demás personas en que los entes antes mencionados tengan una participación superior al 50% del capital social y de las consideradas fundaciones estadales. los bienes públicos. mercancías o efectos. el suelo y subsuelo de éstos. acciones. de las demás personas en que los entes antes mencionados traigan una participación superior al 50% del capital social y de las consideradas fundaciones municipales. de dominio público o privado propiedad de los municipios. son aquellos Bienes Públicos no incluidos en las categorías de bienes mencionadas en la enumeración anterior. 4. títulos valore. de las demás personas en que los entes antes mencionados tengan una participación superior al 50% del capital social y de las consideradas fundaciones distritales. de los institutos autónomos y de las empresas del Estado. Los bienes muebles e inmuebles. Definición (Ley de Bienes) Artículo 5°. áreas marinas interiores. de dominio público o privado propiedad de los estados. no están destinados al uso público ni afectado a algún servicio público. de los institutos autónomos y de las empresas distritales. 4. de dominio público o privado propiedad de los distritos. Los Bienes Públicos del dominio privado. cualquiera que sea su naturaleza. insular y marítimo y los recursos que en ellos se encuentran. incluidos los genéticos. los bienes públicos. Son Bienes Municipales. los bienes públicos.. de los institutos autónomos y de las empresas municipales. los cuales. Son Bienes Nacionales. y los que mediante sentencia firme o procedimiento de Ley sean puestos a la orden del Tesoro Nacional. Bienes Estadales. Bienes Municipales. bajo el lecho del mar territorial. Las mercancías que se declaren abandonadas. que se encuentran en el territorio de la República y que no tienen dueño. existentes en el territorio nacional.Se consideran Bienes Públicos: 1. No serán catalogados como Bienes Públicos: . mar territorial. el espacio aéreo continental. 3. Los yacimientos mineros y de hidrocarburos. de dominio público o de dominio privado. Todos aquellos bienes a los que por ley se confiera tal cualidad. Los bienes muebles e inmuebles. de dominio público o privado propiedad de La República. 2.3. Bienes Distritales. títulos valor. acciones. Son Bienes Estadales. Los bienes. históricas y vitales y las comprendidas dentro de las líneas de base recta que ha adoptado o adopte la República. mercancías o efectos que sean objeto de una medida de comiso firme mediante acto administrativo o sentencia definitiva. 5.

2. concebidos. Ordenar. El Sistema de Bienes Públicos tiene por finalidades: 1. Los productos que sean adquiridos. derechos y acciones que por cualquier título entraron a formar el patrimonio de la Nación al constituirse ésta en Estado soberano. integrar y simplificar los procedimientos para la adquisición. Los bienes adquiridos con la finalidad de ser donados de forma inmediata.1. disposición y supervisión de los Bienes Públicos en el Sector Público. La enajenación de bienes inmuebles pertenecientes al domino privado de la nación. son del dominio privado de la Nación. Contribuir al desarrollo de la Nación. con el fin de ser enajenados a terceros. de conformidad con su naturaleza. sin embargo no escapan totalmente de la aplicación de normas de derecho público. los productos que se extraigan de yacimientos mineros e hidrocarburos. con destino a la venta. administración. 4. competencias. con el objeto de lograr una gestión eficiente. conservación y mejora de los bienes nacionales. Las tierras baldías son competencia de los Estados . en los Territorios Federales y en las islas del Mar de las Antillas. extraídos o fabricados por las personas. y por eso establece para su enajenación formalidades en favor de esa administración. mercantiles. promoviendo el saneamiento de los Bienes Públicos. 3. proporcionan a este en forma de precio enajenación o arrendamiento. Los bienes adquiridos en ejecución de norma expresa. registro. funciones. Son de domino privado las tierras situadas dentro de los límites territoriales de la nación y carentes de dueño. financieras o sociales. Ley hacienda pública Artículo 19. atribuciones o actividades comerciales. Los bienes muebles o inmuebles. 2. los medios necesarios para la satisfacción de las demás necesidades públicas. 2. en cumplimiento de fines institucionales. 544.Son bienes nacionales: 1. Sin embargo la nación no puede disponer libremente de sus bienes patrimoniales. a ellos le serán aplicadas las disposiciones del Código Civil art. órganos y entes sujetos a esta Ley. debe estar precedida de una Autorización de la Asamblea Nacional. . Régimen Jurídico de los Bienes de Dominio Privado: Corresponde al Ejecutivo Nacional la administración. y los que por cualquier título haya adquirido o adquiera la Nación o se hayan destinados o se destinaren en algún establecimiento público nacional a algún ramo de la Administración Nacional. Los artículos calificados como materiales y suministros según el Clasificador Presupuestario dictado por la Oficina Nacional de Presupuesto. y los existentes en el Distrito Federal. pero como a ésta le está constitucionalmente encomendada la administración de los terrenos baldíos de los Estados. En caso de los bienes muebles el ejecutivo podrá enajenar a los que a su juicio no sean necesarios para el servicio público.. los bienes de las personas que fallecen ab intestato cuya herencia ha sido declarada vacante. Los bienes de dominio privado pertenecen en propiedad privada del Estado o a sus entidades menores.articulo 2 ley de tierras baldías y ejidos Los terrenos baldíos de los Estados son del dominio privado de ellos. mantenimiento y disposición de los mismos. Los Bienes de Domicilio Privado: Determinación: Son todos aquellos bienes que no siendo destinados a un aprovechamiento natural por parte de los ciudadanos del Estado. a los fines de alcanzar una eficiente gestión en el uso. Los bienes muebles o inmuebles que se encuentren en el territorio de la República y que no tengan dueño. las disposiciones de la presente Ley regirán todos los que están situados dentro de los límites de la República.

sobre un bien o inmueble. la enfiteusis. pero. De garantía (prenda. la anticresis. Propiedad: Poder directo o inmediato sobre un objeto o bien en si titularidad. Absoluto: El sujeto titular puede oponer su derecho contra todo y frente a todos es “erga omnes”. la prenda. enfiteusis. Caracteres de los Derechos Reales: Inmediatividad o Inmediación: significa que el poder que confiere el derecho real a su titular para la satisfacción de sus necesidades es inmediato. pudiendo el acreedor hipotecario promover a la venta en caso de que la deuda no sea satisfecha en el plazo pactado. podemos clasificarlos así (clasificación de Hernández Gil):    Derecho real provisional (posesión).Los terrenos situados dentro del área de las poblaciones de los municipios. y a veces cuando se trata de derechos reales limitados. el cual aunque gravado pertenece a su propietario. Determinación de la Cosa: esta no puede ser genérica ni determinada. un deber de respeto y abstención. foros. determinada. hipoteca y anticresis). Derecho real pleno (propiedad). Prenda: Concepto de prenda como garantía real de un crédito(no se inscribe. sobre bienes inmuebles. retracto y opción). Uso: Son aquellos bienes. censos. uso. la propiedad. la posesión. el usufructo. el hogar. Usufructo: Es el derecho real a disfrutar completamente una cosa ajena. cantidad menor). concreta. (si se inscribe. Significa el control físico o material de una cosa. en general. individualizada para evitar su confusión con otra. se trata de una relación jurídica directa e inmediata entre una persona y una cosa. sin necesidad de intermediario alguno personalmente obligado. y que impone asimismo a todo el mundo. cantidades menores). Habitación: Derecho real consiste en la facultad de ocupar en casa ajena las piezas necesarias para si y las personas de su familia. Hipoteca: De garantía y de realización de valor que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación(pago de préstamo o crédito). Posesión: Determinada situación de hecho. o o Nuestro código civil establece como derechos reales. Servidumbres: Es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo denominante perteneciente a otra persona. la habitación. Son muy variadas las clasificaciones que los autores ofrecen a este respecto. establecimiento a primeras cepas y superficie). habitación. pertenecientes al activo que se utilizan durante la actividad cotidiana. sin alterar su modo de ser. y Derechos reales limitados. la servidumbre. el retracto. De adquisición (tanteo. . servidumbres. En síntesis. Indeterminación del Sujeto Pasivo: está representado por todos aquellos que no son titulares del derecho real. la hipoteca. Tema 6 Derechos Reales: Se define al Derecho Real como aquel derecho subjetivo que atribuye a su titular un poder o señorío indirecto e inmediato sobre una cosa determinada. carentes de dueños se consideran terrenos ejidos. a los cuales subdividen en: o De goce (usufructo. un hacer o un no hacer posiblemente conectados a un soportar. el uso. sino que debe ser específica.

Es el vínculo jurídico entre dos personas. Por otra parte. mientras que en el derecho de crédito. son aquellos que confieren a su titular el derecho a obtener del sujeto pasivo una determinada conducta o prestación. la prioridad registral frente a la concurrencia de créditos y la defensa directa del titular frente a terceros). se ha afirmado que son auténticos derechos reales. los derechos reales. De ahí la diferencia entre la acción real que protege al primero y la acción personal que protege al segundo. Por ello. el modo de adquirir. también la posesión es un medio de publicidad de los derechos reales. son acciones reales que se ejercitaran contra cualquier persona que lesione o desconozca el derecho del titular. Por su modo de adquisición: Los derechos reales. Respecto a su naturaleza jurídica. cuando tiene por objeto indirecto cosas. salvo alguna excepción. que . mientras que el derecho de crédito se extingue con un ejercicio al ser satisfecho el derecho del acreedor. sin embargo. a los que atribuye efectos especiales (fundamentalmente. Por su extinción: El derecho real se extingue cuando perece la cosa sobre que recae. pues el contenido obligacional no tiene autonomía propia. sólo posible respecto de los derechos reales. sino que existe como consecuencia de los mismos derechos reales. Confiere Derecho de persecución: Es un atributo del derecho real. Confiere el Derecho de Preferencia o de Exclusión: confiere a su titular el derecho de excluir desde un principio a todos aquellos que no tienen más que un derecho de crédito y luego a aquellos que tienen un derecho real de fecha posterior. Por su publicidad mediante el Registro de la Propiedad. pueden adquirirse por usucapión. Por el principio fundamental que los rige: En la creación y configuración de los derechos reales rige fundamentalmente la ley. una cosa) Por el sujeto pasivo: que en el derecho real es colectivo e indeterminado mientras que en el derecho de crédito hay un sujeto pasivo individualmente determinado. que recae sobre la cosa y la sigue a donde quiera que vaya. Asimismo en ciertos casos. modernamente. mientras que los derechos de crédito nacen simplemente del contrato. no pueden nacer solamente del contrato. sobre todo en lo relativo a bienes muebles. indirectamente. de la que están excluidos los derechos de crédito. el perecimiento de estas no lo extingue. y subsiste la obligación de cumplimiento en forma indemnización de daños y perjuicios. mientras que el de crédito exige una determinada conducta en el deudor (y sólo a través de él podrá serlo. el derecho real puede ejercitarse y hacerse efectivo contra todos. al menos en los ordenamientos que. mientras que en los derechos de crédito es fundamental la autonomía de la voluntad (voluntad autónoma de los particulares).       Derechos reales in faciendo Los derechos reales in faciendo . a los censos y. mientras que el derecho de crédito sólo puede hacerse efectivo contra el deudor y sus causahabientes (herederos).Los derechos reales generan acciones reales: las acciones que tiendan a la defensa y protección de un derecho real. Por los efectos de su ejercicio: El derecho real se confirma con su ejercicio. como el nuestro. al aprovechamiento urbanístico inscrito en el Registro de la propiedad separado del suelo. cosa que no cabe en los derechos de crédito. sino que precisan además. DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y DE CRÉDITO  Por su objeto: El derecho real recae inmediatamente sobre cosas. el punto es discutido y hay quienes consideran que se trata de derechos personales Se mencionan como supuestos de derechos reales in faciendo a las servidumbres positivas. siguen la teoría del título y el modo.

gr. al menos en el caso del derecho real de servidumbre voluntaria. con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley. como un señorío general del que forman parte todos los poderes imaginables y no son sino manifestaciones de su plenitud. Es un derecho independiente: porque no necesita de otro derecho para existir. Obligaciones propter rem Las obligaciones propter rem son aquellas en que el obligado no está determinado sino por su relación con la cosa. Es un derecho exclusivo: en el sentido que el propietario ejerce directamente sobre la cosa. gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva. pues implicaría que en los derechos reales existiera un sujeto pasivo determinado y se ampliaría su obligación no sólo a un simple tolerar sino. si a eso se obligara en el negocio constitutivo (v. pudiendo ser cualquier persona natural o jurídica. Tema 7: El Derecho de Propiedad: Noción: Unida de poderes conferidos al titular. estar obligado a un hacer. En un principio. El sujeto pasivo indeterminado está constituido por el conglomerado social. aquel derecho u obligación que tiene su origen en una cosa determinada. arreglar y mantener un buen estado las condiciones del camino establecido). Caracteres del derecho de propiedad: Es un derecho pleno: en el sentido que el propietario puede ejercer sobre la cosa que le pertenece. quien esta investido del poder que le confiere el derecho.puede incluso ser objeto de hipoteca. los poderes que su derecho le confiere. Elementos integrantes del Dominio: Elemento Subjetivo: es sujeto activo el propietario. Por derechos reales in faciendo. inclusive. Son considerados una subespecie de la categoría ob rem. La propiedad es el derecho de usar. pareciera una noción absurda. así como también puede ser ejercido por una solo persona o varias personas a la vez. hipotéticamente. es decir. se entienden aquellos en que los terceros se encuentran obligados no sólo a tolerar. Es un derecho elástico: se puede comprimir como consecuencia del establecimiento de otros derechos reales que lo limitan y podrá recobrar su contenido normal cuando desaparezca la causa que lo comprime. No obstante. porque es autónomo e independiente. impidiendo a sus semejantes que interfieran directa o indirectamente en la materialización de su voluntad. Es un derecho perpetuo: la propiedad no nace como un derecho de vida limitada. lo que implicaría una acción por parte del mismo. que se goza o que está gravado con él mientras se es titular de dicha cosa y precisamente por serlo. . en el sentido que el titular puede oponerlo contra todos y frente a todos. sino que va a tener una existencia que continuara con el tiempo. opinamos que el concepto de derechos reales in faciendo es plenamente aplicable en nuestro derecho. cualquier actividad para obtener de ella el mayor provecho que le pueda suministrar. pues el dueño del predio sirviente pudiera. Es un derecho absoluto que cumple una función social: por el carácter erga omnes del derecho. a un hacer. Como ejemplo de titularidad ob rem se puede mencionar a la propiedad horizontal y como obligación propter rem la de contribuir a los gastos comunes. sino a un hacer a favor del titular del derecho.

La propiedad y demás derechos se adquieren y transmiten por la Ley. inventos y descubrimientos relacionados con la industria. por actos intervivos. servirse de la misma satisfaciendo sus necesidades mediante la obtención de todos los beneficios que la cosa le pueda proporcionar. descubridores e introductores sobre las creaciones. figuran. Pueden ser Modos originarios la propiedad se adquiere de modo originario cuando el derecho adquirido no depende de derecho igual de otro propietario anterior. . por efecto de los contratos.C. figuran. y los derechos de los productores. pero que pueden llegar a serlo de alguien. a título universal. fabricantes y comerciantes sobre las frases o signos especiales que adopten para distinguir los resultados de su trabajo o actividad de sus similares. en suma destinar la cosa que le pertenece a todos los servicios y provechos que ella puede prestar. así como las producciones del ingenio o del talento de cualquier persona son propiedad suya y se rigen por la leyes relativas a la propiedad en general y las especiales sobre la materia. en caso de lesión. tales son los animales que son objeto de la caza o de la pesca. La citada ley protege a los autores por el solo hecho de la creación de la obra y declara que son inembargables. Propiedad Intelectual: en nuestra legislación entre los derechos productos del ingenio. Propiedad Industrial: en esta materia nos regimos por la Ley de Propiedad Industrial. Pueden también adquirirse por medio de la prescripción. por sucesión. El art 1 de la ley establece su ámbito de aplicación y señala que rige los derechos de los inventores. a título gratuito.Elemento Objetivo: objeto de la propiedad son las cosas. el art 546 ejusdem establece que el producto o valor del trabajo o industrias lícitos. mediante el ejercicio de las acciones que la ley pone en sus manos. asimismo. encontramos el derecho de autor. destruir y transformar la cosa. Contenido del Derecho de Propiedad: Facultad de Aprovechamiento: el propietario tiene la facultad de usar la cosa en la medida de sus apetencias. el tesoro y las cosas muebles abandonadas. los hechos.. cuya materia es regulada por la ley sobre el derecho de autor. gravar. Enumeración legal: Artículo 796. los entes corporales. a título oneroso. Propiedad sobre los bienes inmateriales: En relación con las cosas incorporales. es decir. Facultad de Defensa: el propietario hace efectiva la exclusividad de su derecho. las cosas del mundo exterior apropiable. se adquieren por la ocupación. irrenunciables e imprescriptibles los derechos de orden moral. Tema 8 Adquisición del derecho de propiedad Modos de adquisición del dominio: son aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto.C La propiedad se adquiere por la ocupación.. decidir si junto a su derecho pueden existir otros. es decir. Facultad de Disposición: en virtud del señorío sobre la cosa. actos.Las cosas que no son de la propiedad de nadie. el propietario puede enajenar. la usucapión o prescripción adquisitiva y Modos derivativos requieren la existencia del derecho en una persona determinada y que esta lo trasmita al adquiriente en la forma como la voluntad se exprese. la adquisición de frutos. la ocupación. ataque o desconocimiento de su derecho. a título particular. susceptible de valor y que puedan satisfacer las necesidades del sujeto. por mortis causa. LA OCUPACIÓN Artículo 797. y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para organizar el derecho de la propiedad u otros derechos patrimoniales. la accesión propia.

Según origen y nacimiento: distintas son las causas que originan la comunidad. pero es adquirida por otra. - - Presunción de la comunidad entre concubinos: La unión concubinaria para que pueda ser tal deberá reunir ciertos requisitos: Convivencia no matrimonial o cohabitación. o como consecuencia de la transferencia del derecho. esto es. Estas causas pueden ser: Por transferencia a un titular distinto por disposición de la Ley. legal. por perecimiento de la cosa.133. ordinaria o forzosa coactiva. No hay lugar a la sucesión intestada sino cuando en todo o en parte falta la sucesión testamentaria. reglar. modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico.LAS SUCESIONES Artículo 807..EL CONTRATO es una convención entre dos o más personas para constituir. de modo que todos los condominios forman una colectividad. estamos en presencia de una comunidad de derecho. por prolongado que ese sea. Clases de Comunidad: La comunidad puede clasificarse atendiendo a su origen o nacimiento. transmitir. Concepción germánica: consiste en una especial organización del condominio. Notoriedad: que la unión sea de conocimiento . Según el modo de adquisición: cuando el nacimiento de la comunidad surge independientemente de un vínculo creador de la situación comunitaria.952. Artículo 1. B) Causas relativas: en este caso la propiedad se pierde para una persona. perdiendo en ella la individualidad como titulares independientes. Perdida del derecho de la propiedad: La propiedad se pierde porque el objeto de la relación desaparezca total y definitivamente del patrimonio del sujeto. a la facultad de pedir la división y según el modo de adquisición. convencional. o es la voluntad misma de dos o más personas las cuales acuerdan poner algo en común. Consideran que es una parte o cuota de la cosa Teoría Moderna por el contrario el principio de que la cuota no representa ya el objeto de derecho correspondiente a cada condominio. La comunidad se disuelve en los siguientes casos: Por consolidación. por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la Ley.Las sucesiones se defieren por la Ley o por testamento. incidental. Concepciones Históricas: En la Concepción romanística: existen dos tendencias la teoría tradicional y la moderna. sino la razón o proporción según la cual las utilidades o cargas de la cosa van a favor o a cargo de los partícipes. A) Causas absolutas: tienen que ver con el objeto sobre el que recae el derecho y no con la persona que ostenta el dominio y tiene lugar por la destrucción total y definitiva de la cosa o por quedar fuera del comercio no pudiendo ser en consecuencia objeto de relaciones jurídicas. La comunidad puede ser. La cosa pertenece a la colectividad no a los individuos. Teoría tradicional: Aceptada por el legislador venezolano. La comunidad es una situación jurídica transitoria. pues lo normal es que la propiedad sea singular. Artículo 1. que exista pluralidad personal en la posición activa de la relación.. Puede ser. Transferencias por efecto concurrente de la ley y de la voluntad de alguno de los intervinientes en la relación jurídica. por destrucción de una adquisición anterior. originaria o derivativa. trata de explicar lo que debe entenderse por objeto de derecho cuando una cosa pertenece a varias personas. Puede ser. Duración: La regla general al principio de que la comunidad no se disuelve nunca por el solo transcurso del tiempo. Según la facultad que tengan los partícipes de pedir la división: se suele oponer a la comunidad ordinaria de la forzosa o coactiva. Transmisión voluntaria del dominio a título gratuito u oneroso. Por división de la cosa común. Tema 9 La Comunidad: cuando el derecho en sentido subjetivo se encuentra atribuido a más de un sujeto. tomando como rasgo la facultad de los partícipes a pedir la división.. porque la ley así lo considera o porque la voluntad soberana del estado en determinados casos así lo justifique.LA PRESCRIPCIÓN es un medio de adquirir un derecho o de libertarse de una obligación.

ceder o hipotecar libremente esa parte. La cosa no puede pertenecer a nadie en el momento de la ocupación..Para la administración y mejor disfrute de la cosa común. Si no se forma mayoría. un administrador. Derechos y deberes de los comuneros: en correspondencia con las facultades de uso y disfrute tienen los comuneros la obligación de soportar las cargas que derivan de la cosa común y contribuir con los gastos necesarios para su conservación: A) Derecho a servirse de la cosa común: Siempre y cuando no las emplee de un modo distinto al destinado fijado por el uso. Si el comunero actúa como mandatario autorizado por los otros miembros compromete la responsabilidad de los coparticipes. no debe servirse de ellas. a menos que se trate de derechos personales. pero no pueden impugnar una división consumada. Relación de los comuneros frente a terceros: Al contratar un comunero con un tercero. pero nunca para impedir la partición. B) Contribución a los gastos: El comunero está obligado a soportar los gastos originados por el mantenimiento de la cosa común. . y salvo siempre a ellos el ejercicio de los derechos de su deudor. la autoridad judicial puede tomar las medidas oportunas y aun nombrar. excepto en caso de fraude o de que dicha división se haya efectuado a pesar de formal oposición. aun para la minoría de parecer contrario. No hay mayoría sino cuando los votos que concurren al acuerdo representan más de la mitad de los intereses que constituyen el objeto de la comunidad. E) Plena propiedad de la cuota: Artículo 765. los deberes y derechos que del contrato se deriven. o de modo que impida a los demás comuneros servirse de ella. Puede enajenar.Los acreedores de un comunero pueden oponerse a que se proceda a la división sin su intervención. o si el resultado de estos acuerdos fuese gravemente perjudicial a la cosa común. Tema 10 La Ocupación: es un modo originario de adquirir el derecho de propiedad sobre las cosas muebles que no tienen dueño. Requisitos para adquirir por ocupación: La cosa debe ser susceptible de propiedad. Derecho de los acreedores: Artículo 766. Singularidad: entre un hombre y una mujer..público. Pueden plantearse las siguientes situaciones: Si el comunero actúa solo no compromete a la comunidad. Debe tratarse de un bien mueble. y pueden intervenir a su costa.. Régimen Jurídico de la Comunidad: La regla general es que cada comunero tiene la facultad de usar y de gozar de la cosa dentro de los límites fijados por la concurrencia de los demás.Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes. D) Administración y mejor disfrute: Artículo 764. corresponden únicamente al participe o participes de dicha contratación. serán obligatorios los acuerdos de la mayoría de los comuneros. en caso necesario. Intención del sujeto ocupante de hacerse propietario. El efecto de la enajenación o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la partición. bien porque nunca lo han tenido o su anterior propietario las abandono. contra el interés de la comunidad. pero no puede cercar fracciones determinadas del terreno común ni arrendar lotes del mismo a terceros. Ausencia de impedimento para contraer matrimonio: si alguno de los concubinos o ambos tiene vinculo anterior no disuelto. no se configura el concubinato. Permanencia: la relación entre los concubinos no puede ser momentánea ni accidental. C) Prohibición de efectuar innovaciones: Ninguno de ellos puede sin la autorización de los demás hacer innovaciones en la misma aun cuando lo considere beneficiosas para todos. la responsabilidad recae sobre el comunero que intervino en el negocio. y aun sustituir otras personas en el goce de ellas.

.El ejercicio de la caza y de la pesca se reglamentará por leyes especiales. sobre las cosas encontradas. Bienes muebles recuperados por las autoridades policiales: Ley de tránsito Remoción de obstáculos Artículo 79. pertenecerá de por mitad al propietario del inmueble o mueble donde se haya encontrado y al que lo hubiere hallado. Ocupación de semovientes: en esta categoría encontramos la ocupación de los animales objeto de la caza y la pesca y la ocupación de abejas y animales domésticos. introducirse en un fundo ajeno. No se permitirá. si no conociere a éste. quedan facultadas para remover los obstáculos.Quien encontrare un objeto mueble. y. se adquirirán por ocupación. el poseedor podrá tomarlos y retenerlos.Casos Especiales de Ocupación: Artículo 798. a falta de éstas. Cuando el propietario no los haya seguido en los dos días inmediatos. El tesoro pertenece al propietario del inmueble o mueble en donde se encuentre.Es tesoro todo objeto mueble de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justificar... Hallazgo de tesoro: Artículo 800. y. Igual derecho tendrá el propietario de animales domesticados. deberá consignarlo inmediatamente en poder de la Primera Autoridad Civil de la Parroquia o Municipio del lugar donde lo haya encontrado.El ejercicio de la caza y de la pesca se reglamentará por leyes especiales..Los derechos sobre las cosas arrojadas al mar. vehículos u objetos que se encuentren ubicados. Las autoridades administrativas o los órganos de ejecución en el ámbito de su jurisdicción. para el ejercicio de la caza. Artículo 798. y sobre las plantas y yerbas que crecen en éstas. En el Reglamento de esta Ley se establecerá el procedimiento a seguir en estos casos. Despojos del mar: Artículo 805. Artículo 806.. estacionados. contra la prohibición del poseedor. en zonas prohibidas o en sitios que obstaculicen el normal desarrollo de la circulación vehicular y peatonal. o que provinieren de naufragio. que se presuman abandonados o se encuentren depositados en la vía pública. introducirse en un fundo ajeno.. que no pueda considerarse como tesoro.Todo propietario de enjambres de abejas tendrá derecho de seguirlos en fundo ajeno. sin embargo. deberá restituirlo al precedente poseedor. salvo la disposición del artículo 570. pero con la obligación de reparar los perjuicios que ocasione al poseedor del fundo. No se permitirá. con tal que haya sido encontrado por el solo efecto de la casualidad. para el ejercicio de la caza. contra la prohibición del poseedor. se arreglarán por leyes especiales. Artículo 799.Los derechos sobre los productos del mar que se extraen de su seno o se encuentren en sus olas o riberas. se arreglarán según lo dispuesto en los artículos 801 y siguientes. o haya dejado de seguirlos durante dos días. pero pertenecerán a quien los haya tomado y retenido.. obras. . si no se los reclamare dentro de veinte días. Si el tesoro se encontrare en un inmueble o mueble ajenos. Bienes muebles perdidos o extraviados: Artículo 801. sin embargo. y se publicarán también los avisos por la prensa.

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