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MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

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EL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL

MANUAL PARA LA PRESENTACIÓN DE ESTUDIOS Y PROYECTOS DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL
1.- ESTUDIOS PRELIMINARES. 2.- CRITERIOS DE PROYECTO.

3.- NORMATIVIDAD APLICABLE A LOS PROYECTOS DE VIVIENDA. 4.- GUIA TÉCNICA. 5.- NORMAS DE CONSERVACIÓN E INTERVENCIÓN EN INMUEBLES PATRIMONIALES Y EN ZONAS PATRIMONIALES. 6.- NORMAS DE CONTENIDO Y PRESENTACIÓN DE PROYECTOS EJECUTIVOS DE VIVIENDA.

GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

México , la Ciudad de la Esperanza

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DIRECCIÓN TÉCNICA
SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y DESARROLLO TECNOLÓGICO

MANUAL PARA LA PRESENTACIÓN DE ESTUDIOS Y PROYECTOS DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL.

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Este manual esta dirigido a los Proyectistas con registro vigente en el INVI, tiene por objeto proporcionar la información necesaria para el diseño de las viviendas y para la presentación de los proyectos de tal manera que cumplan con los requisitos mínimos necesarios para su aprobación del Instituto de Vivienda del Distrito Federal.

En la primera parte se presentan los estudios preliminares y criterios del proyecto establecidos por el INVI y tienen como fin mejorar la calidad en el diseño de las viviendas, optimizar los recursos en su uso y edificación y por ende abatir los costos de las mismas.

La segunda parte contiene las normas a que deberán sujetarse los proyectos de manera obligatoria, como lo establece el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias.

La tercera parte presenta los requerimientos para la

presentación de Estudios y

Proyectos de manera que puedan ser evaluados por el Área Técnica del Instituto y que contengan la suficiente información para la correcta realización de la obra.

Por último se proporciona una Guía Técnica que servirá de base para armar los paquetes de planos y memorias para realizar el trámite de manifestación de construcción de obra nueva, esto a través de la SEDUVI.

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CONTENIDO 1. ESTUDIOS PRELIMINARES 1.1 Condiciones físicas 1.2 Condicionantes por normatividad 2. CRITERIOS DE PROYECTO 2.1 Lineamientos de diseño 2.1.1 Para el conjunto 2.1.2 Para el departamento 2.1.3 Para zonas patrimoniales 2.2 Conceptos mínimos de obra para proyectos INVI 3. NORMATIVIDAD APLICABLE A LOS PROYECTOS DE VIVIENDA. 3.1 Proyecto Arquitectónico (R.C.D.F) 3.1.1. Normas Técnicas Complementarias para Diseño Arquitectónico 3.2 Proyecto de ingenierías 3.2.1. Proyecto estructural 3.2.1.1. Estudio de mecánica de suelos 3.2.1.2. Memoria de Calculo Estructural 3.2.1.3. Planos ejecutivos 3.2.2. Proyecto de instalaciones 3.2.2.1. Proyecto de Instalación Hidráulica 3.2.2.2. Proyecto de Instalación Sanitaria y Pluvial 3.2.2.3. Proyecto de Instalación Eléctrica 3.2.2.4. Proyecto de Instalación de Gas 4. GUIA TÉCNICA 5. NORMAS DE CONTENIDO Y PRESENTACIÓN DE PROYECTOS EJECUTIVOS DE VIVIENDA. (Anexo 1 del Contrato de Estudios y Proyectos) • • • • • Plano topográfico y altimetría Proyecto ejecutivo arquitectónico Proyecto ejecutivo estructural Proyecto ejecutivo de instalación hidráulica Proyecto ejecutivo de instalaciones sanitaria y pluvial

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• • •

Proyecto ejecutivo de instalación eléctrica Proyecto ejecutivo de instalación de gas Catalogo de conceptos

S.6 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 1.C. 1. (Vialidad. áreas mínimas de construcción p/viv).F. Gas Natural. Nivel de Arrastre de Drenaje. etc). .F. STC. Alineamiento. Altura. Existencia de construcciones catalogadas que deban conservarse total o parcialmente. Superficies libres. Pemex. Normas Técnicas Complementarias del R. Postes.C. Condicionantes al proyecto por encontrarse en áreas de conservación patrimonial o colindantes con edificios catalogados.T. Normas de Ordenación del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano ó Programas Parciales. No.2. s s s s s s s CONDICIONANTES POR NORMATIVIDAD: Afectaciones o restricciones al predio. etc.1. Reglamento de Construcciones para el D. Oficial y dotación de servicios en predios con frente a 2 o más calles.ESTUDIOS PRELIMINARES 1. Aeronáutica Civil. s s s s s s s CONDICIONES FÍSICAS: Poligonal de Escritura Levantamiento Topográfico (considerando curvas de nivel) Levantamiento de Estado Actual Orientación Edificios Colindantes al predio Elementos existentes en el predio: Árboles. Zonificación (Uso de Suelo.D.

a fin de hacer más sencillo el proceso constructivo y evitar desperdicio de materiales. Las viviendas que dan a la calle deben tener sus áreas habitables hacia ella.. LINEAMIENTOS DE DISEÑO. agua. así como los baños y cocinas hacia los cubos de iluminación. haciendo que los departamentos se ajusten a las colindancias de los mismos. Es conveniente que los bloques de vivienda se ubiquen junto a las colindancias para evitar áreas residuales desperdiciadas y evitando la construcción de bardas colindantes.CRITERIOS DE PROYECTO 1. aplicando dispositivos o adecuaciones a instalaciones que lo hagan posible. Propiciar que las áreas habitables se iluminen a través de las áreas abiertas más grandes. Evitar la orientación norte de las áreas habitables. Se debe buscar el ahorro de energía eléctrica. asoleamiento y una sensación de mayor amplitud.1. El sembrado de prototipos en los predios debe permitir la adecuación de éstos a la geometría del terreno. sin dejar habitaciones con áreas menores a las requeridas o difíciles de amueblar. deben ser simples para facilitar agrupamientos y optimizar el proceso de construcción. Buscar que cada núcleo de escaleras proporcione el acceso al mayor número de viviendas posible.7 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 2. Modular y estandarizar los elementos que componen las viviendas. Las envolventes de los bloques de viviendas. 1. etc.3. Esto permitirá mejor iluminación.3. Evitar áreas abiertas o patios que sean privativos de los departamentos de planta baja y buscar que éstas sean comunes. s s s s s s s s s s . ventilación. s Sembrado de los bloques de vivienda de manera que las áreas abiertas se fraccionen lo menos posible. Orientar los bloques de vivienda de manera que la mayoría de espacios abiertos estén del lado sur del predio. En el caso de predios con muchas viviendas considerar introducción de gas natural y captación de agua pluvial para su uso y aprovechamiento.. PARA EL CONJUNTO.

s El área de circulaciones debe reducirse al mínimo.00 m² y 53. es decir. s La iluminación de la cocina deberá ser directa. fáciles de amueblar.00 m². s El patio de servicio deberá estar integrado a la cocina de los departamentos.2 PARA EL DEPARTAMENTO. s Las circulaciones deben ser tangenciales a los espacios para no dividirlos ni limitar su amueblado.1. s Debe procurarse que el uso de los baños sea múltiple. Lo más adecuado es que el acceso a los departamentos quede centrado.8 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 2. s En lo posible. Dentro de este rango los proyectos pueden considerar 2 recámaras. . s El área de los departamentos debe estar entre 48. que se puedan usar simultáneamente los tres servicios. s Se debe buscar que los espacios tengan formas regulares. las recámaras y el baño no deberán estar situados inmediatos al acceso. comunicando a la mayor parte de las habitaciones. s Deben concentrarse las instalaciones hidráulicas y sanitarias para reducir la cantidad de material usado y el recorrido de tuberías.

La proporción de vanos recomendable es de 1 a 1 hasta 1 a 3 en sentido vertical. Consolidación de los elementos estructurales y/o sustitución de ellos utilizando los mismos sistemas constructivos ó similares con aceptación de las instancias normativas. patios de servicio y baños). En las adecuaciones. Se recomienda que predominen las áreas de macizos sobre las de vanos en fachadas ó por lo menos exista igualdad entre ambos. como referencias formales entre planta baja y los pisos superiores. alcobas) y situar hacia áreas internas los locales complementarios (cocinas. Utilización de líneas de integración horizontales y/o verticales. . Utilización completada del paramento en obra nueva. Restauración o rehabilitación de la parte a conservar y ampliación con obra nueva: s s s s Adaptarse al programa arquitectónico original. Acusar en dimensiones de vanos el uso de los locales. Obra nueva en zona histórica y/o patrimonial: s s s s s s s s Utilización completa del paramento (sin remetimientos). comedores. construcción de tapancos con estructura independiente cuando las alturas internas lo permitan. Ceñirse a las alturas máximas del paramento propio y a las visuales desde la calle y la acera frontal. no pueden proponerse locales habitables en volados o salientes sobre la vía pública. Ceñirse a las alturas máximas de los edificios vecinos existentes. En medida de lo posible.3 PARA ZONAS PATRIMONIALES Restauración ó rehabilitación de monumentos históricos ó artísticos: s s s s Respetar el partido arquitectónico original.9 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 2. ubicar en fachadas los locales habitables (estancias. para crear sombras mas pronunciadas. Existe la posibilidad de la utilización de vanos remetidos. Es posible el planteamiento de balcones. Es posible la reutilización de materiales recuperados de posibles demoliciones.1. recámaras.

con pileta.c. Proporción vertical de vanos.71x0. Sobre lavabo en un área de 0. aterrizado. De acceso principal. estandarizadas y prefabricadas. EXTERIOR: combinando muros de tabique extruido.60 x 0.65. Y malla poliuretano. escaleras y andadores. INTERIOR: limpieza en muros. densidad: Losas Instalaciones Ventanas Puertas Herrería . complementando el diseño mezcla y pintura vinílica..10 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 2.2 CONCEPTOS MÍNIMOS DE OBRA PARA PROYECTOS INVI Cimentación De acuerdo a los resultados del cálculo.80. / fofo W.c. Cableados. Exterior: aplanado de mezcla y pintura vinílica interior: yeso baños: azulejo 20 x 20 en regadera hasta 1. Exterior: Cableado de concentración a medidores subterráneo.60 x 0. / galvanizada en exteriores. Plafón con yeso y pintura vinílica Acabado aparente Tubería hidráulica de cobre ó p.v.v. Según cálculo. Cisterna Exterior: Bombas / sistema de llenado automático Cableado y aterrizado con accesorios completos Salidas de iluminación al centro (una en cada habitación) En sanitario y patio pueden ser de pared. baño y recamaras Incluye chapas Puerta de acceso al conjunto (c/pintura de esmalte) Barandales de escaleras y pasillos exteriores Protección de medidores Escalera marina a azotea (según proyecto) Muros Block hueco de cemento arena. limpios y con sellador con aplanados de Ladrillo multex y vintex. Tubería sanitaria de p. tipo intermedio Bovedilla Vigueta y bovedilla con una altura cemento-arena efectiva de 18cm con concreto de Bovedilla f'=200kg/cm2. BAÑOS: azulejo 20 x 20 en regadera hasta 1. De altura.80 m de altura. Losa de concreto armado. En estancia y en cada recámara. Blanco vitromex o similar Lavabo blanco con mezcladora Calentador 40 l. llave de nariz. Según cálculo. De aluminio. semiautomático Hidráulica Muebles y Lavadero 0. electrosoldada. estos con muros de concreto armado. con rosca.85 x 0. Salidas de teléfono (ductos) en estancia y en Eléctrica cada recámara Salidas de t. c/llave de nariz cromada Tinaco de plástico (según capacidad proy).v. Sobre lavabo en un área de 0.c.80 Piso pulido integral Plafón aplanado con yeso/ pintura vinílica Piso pulido integral. accesorios Sanitaria Regadera ahorradora Fregadero esmaltado 0.80 m.52. En pasillos.

licencias de construcción especial.. en los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicas. . Los proyectos ejecutivos de vivienda que se presenten para aprobación de la Dirección Técnica del INVI se deberán ajustar a los lineamientos que establece este manual. la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico y Arquitectónico del Distrito Federal o en aquellas que hayan sido determinadas como de Conservación del Patrimonio Cultural por el Programa.No podrán ejecutarse nuevas construcciones. autorizaciones. 29.F) Título Segundo Capítulo V DEL ALINEAMIENTO Art. número oficial y certificados que expida. obras o instalaciones de cualquier naturaleza. 24.. al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (RCDF) y a sus Normas Técnicas Complementarias (NTC). el Manual Técnico de Procedimientos para la Rehabilitación de Monumentos Históricos en el Distrito Federal y. 24 de este Título. en los conjuntos que indica la Ley y en lugares o en predios específicos que establecen los Programas General. de acuerdo con el catálogo debidamente publicado por la secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.D. Si entre la expedición de la constancia a que se refiere este artículo y la presentación de la solicitud de licencia de construcción especial o el registro de manifestación de construcción. densidad e intensidad de las edificaciones que fije el Programa. deben respetar las restricciones establecidas. Delegacionales y/o Parciales que correspondan. Art.. Título Segundo Capítulo VI DE LAS RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES Art. destino. El alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano que señale la Ley y su Reglamento. se hubiese modificado el alineamiento en los términos del Art. ya sea en forma general. 28. constancias de alineamiento.-Las áreas adyacentes a los aeropuertos serán fijadas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y en ellas regirán las limitaciones de altura. constancias de alineamiento y número oficial que tendrán una vigencia de dos años contados a partir del día siguiente a su expedición. respectivamente en los ámbitos de su competencia. tanto públicos como privados. las restricciones para la construcción o para el uso de suelo de los bienes inmuebles. 27.Las Delegaciones expedirán a solicitud del propietario o poseedor. determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados.1 PROYECTO ARQUITECTÓNICO (R.La administración hará constar en los permisos. Art. Los propietarios o poseedores de los inmuebles.NORMATIVIDAD APLICABLE A LOS PROYECTOS DE VIVIENDA El cumplimiento del contenido en estas normas no exime del cumplimiento de lo que para cada caso en particular establezcan las leyes.C. 25. 3. previo dictamen de la mencionada Secretaría. el proyecto de construcción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos. reglamentos y autoridades competentes.11 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 3.. uso.. Art. sin recabar previamente la autorización de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y la del Instituto Nacional de Bellas Artes.El alineamiento es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública.

seguridad estructural. eficiencia energética comunicación. 88 y 166 de este reglamento. acondicionamiento ambiental. 81. separación y recolección de los residuos sólidos. tipos de muebles y características que se establecen a continuación: II. seguridad en emergencias.Los locales en las edificaciones contarán con medios de ventilación natural o artificial que aseguren la provisión de aire exterior. así como de un lavadero y un fregadero.. Art.Las edificaciones deben estar provistas de servicios sanitarios. y un lavabo.Las edificaciones deben contar con la funcionalidad.La separación de edificios nuevos o que han sufrido modificaciones o ampliaciones. Título Quinto Capítulo IV REQUERIMIENTOS DE LA COMUNICACIÓN. así como de los requerimientos de accesibilidad para personas con discapacidad. 78. se establecen en las Normas. cuando menos.Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m² contarán. higiene. los proyectos arquitectónicos correspondientes deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Titulo para cada tipo de edificación.La iluminación natural y la artificial para todas las edificaciones deben cumplir con lo dispuesto en las Normas y/o Normas Oficiales Mexicanas. Título Quinto Capítulo III REQUERIMIENTOS DE LA HIGIENE. Art. integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Distrito Federal... SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Art....12 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Título Quinto Capítulo I REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Art. EVACUACIÓN Y PREVENCIÓN DE EMERGENCIAS . 80. Art. con predios o edificios colindantes debe cumplir con lo establecido en las Normas de Ordenación de Desarrollo Urbano y con los artículos 87. 74. suficiente para cubrir los requerimientos y condiciones a que se refieren las Normas y/o Normas Oficiales Mexicanas.. 87. según su uso o destino.. accesibilidad. en las demás Normas y demás disposiciones legales aplicables. Art.Las dimensiones y características de los locales de las edificaciones. 88 y 166 de esta Reglamento. Art. según lo dispuesto en las Normas y/o Normas Oficiales Mexicanas. con predios o edificios colindantes debe cumplir con lo establecido en las Normas de Ordenación de Desarrollo Urbano y con los articulos 87.Para garantizar las condiciones de habitabilidad. Art. 88. Título Quinto Capítulo II REQUERIMIENTOS DE LA HABITABILIDAD. el número y dimensiones mínimas de los espacios para estacionamientos de vehículos.. una regadera. en los términos que fijen las Normas.Las edificaciones deben contar con espacios y facilidades para el almacenamiento.. incluyendo aquellos exclusivos para personas con discapacidad que se establecen en las Normas. 82.. 79. ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO Art.La separación de edificios nuevos o que han sufrido modificaciones o ampliaciones. Art. 77. funcionamiento.Las edificaciones deberán estar provistas de servicio de agua potable. 84. con un baño provisto de un excusado.

50m sobre el nivel de banqueta. podrán sobresalir del alineamiento hasta 0. el sistema normal de acceso y salida se considerará también como una ruta de evacuación con las características de señalización y dispositivos que establecen las Normas. En las edificaciones de riesgo alto a que se refiere el artículo anterior. pero sin exceder de 1. 91.50m los balcones podrán sobresalir del alineamiento hasta un máximo de 0. vestibulaciones y circulaciones horizontales y verticales con las dimensiones mínimas y características para este propósito. cuando la banqueta tenga una anchura menor de 1. éstas contarán con un sistema de puertas.00m. el sistema normal de acceso y salida será incrementado con otro u otros sistema complementario de pasillos y circulaciones verticales de salida de emergencia.60m. medidas a lo largo de la línea de recorrido. incluyendo los requerimientos de accesibilidad para personas con discapacidad que se establecen en este Capitulo y en las Normas. . 92.1. será de cincuenta metros como máximo en edificaciones de riesgo alto y de sesenta metros como máximo en edificaciones de riesgos medio y bajo.C.1.1. En las edificaciones de riesgos bajo y medio a que se refiere el articulo anterior.-Para garantizar tanto el acceso como la pronta evacuación de los usuarios en situaciones de operación normal o de emergencia en las edificaciones. a una circulación horizontal o vertical que conduzca directamente a la vía pública. pasillos. sardineles. áreas exteriores o al vestíbulo de acceso de la edificación. Estos elementos situados a una altura mayor. 1. tales como pilastras. 1.1 Título Quinto Capítulo I NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO 1.20m. rampas y escaleras de acceso o de salida.T.1* FACHADAS Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada exterior.13 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Sección Primera De Las Circulaciones y elementos de comunicación Art.00m. marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de 2.3* MARQUESINAS Las marquesinas podrán sobresalir del alineamiento.2* BALCONES Los balcones o volúmenes situados a una altura mayor a 2. *En base a las N.50m sobre el nivel de la banqueta. el normal y el de salida de emergencia. Tampoco se permitirá construir marquesinas sobre los predios vecinos. Ambos sistemas de circulaciones. La existencia de circulaciones horizontales o verticales mecanizadas tales como bandas transportadoras. Queda prohibida la construcción de balcones y volúmenes sobre las colindancias vecinas. Todos los elementos de la marquesina deben estar situados a una altura mayor de 2.10m. podrán sobresalir hasta 0. 3.50m podrán sobresalir del alineamiento hasta 1. escaleras eléctricas.1* ELEMENTOS QUE SOBRESALEN DEL PARAMENTO 1.1. pero al igual que todos los elementos arquitectónicos deben ajustarse a las restricciones sobre distancia a líneas de transmisión que señale la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE . Art. se considerarán rutas de evacuación y contarán con las características de señalización y dispositivos que se establecen en las Normas. el ancho de la banqueta disminuido en 1.La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificación a una puerta. elevadores y montacargas se considerará adicional al sistema normal de uso cotidiano o de emergencia formado por vestíbulos.50m y no deben usarse como balcón cuando su construcción se proyecte sobre la vía pública.

para uso exclusivo de personas con discapacidad. en el caso de existir desniveles se debe contar con rampas de un ancho mínimo de 1. VI.1 Rango o Destino Hasta 120m² N.No se permiten cajones de estacionamiento en rampas con pendiente mayor al 8% XI. XII.20 m. *En base a las N. siempre y cuando no se .La demanda total de cajones de estacionamiento de un inmueble con dos o más usos.Cuando se hace referencia a vivienda o a metros cuadrados construidos. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación necesarias. Se aceptarán hasta un sesenta por cierto de los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.00 x 2. de acuerdo al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano..El ancho mínimo de los cajones para camiones y autobuses será de 3. se sujetarán al dictamen emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. se considera la totalidad de la superficie construida cubierta de todos los niveles...00 x 2.20 x 2..Las edificaciones existentes que pretendan cambiar el uso o destino y que no cumplan con la totalidad de los cajones de estacionamiento dentro de sus predios.Los estacionamientos públicos y privados deben destinar un cajón con dimensiones de 5.Las edificaciones que requieran de estudio de impacto urbano. II....2* ESTACIONAMIENTOS Número mínimo de cajones: Uso Tabla 1. será por local o cuando la suma de los locales sea mayor a 80. VII. podrán usar para tal efecto otros predios.00 x 3. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación necesarias. IX..14 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 1. la longitud del cajón debe ser resultado de un análisis del tipo de vehículos dominantes. excluyendo únicamente la destinada al estacionamiento. será la suma de las demandas de cada uno de ellos.40 m.00 m².C.T.00m y pendiente máxima del 8%.25 por vivienda 1 por vivienda 1.La demanda de cajones de estacionamiento para los usos o destinos indicados en la tabla.80 m de cada veinticinco o fracción a partir de doce.Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehículos serán de 5. de preferencia al mismo nivel que éstas.5 por vivienda HABITACIONAL UNIFAMILIAR Más de 120 m² hasta 250m² Más de 250 m² Hasta 65m² PLURIFAMILIAR (SIN ELEVADOR) Más de 65 m² hasta 120 m² Hasta 65 m² Más de 65m² hasta 120 m² PLURIFAMILIAR (CON ELEVADOR) CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 1. el espacio para el acomodo de vehículos será de 6.00m en cordón..50 se considera como un cajón: III. Mínimo de Cajones 1 por vivienda 2 por vivienda 3 por vivienda 1 por vivienda 1. IV.00 m.50m para estacionamiento en batería o de 3.40 m. Para el cálculo de la demanda el porcentaje mayor a 0.Cuando el estacionamiento sea en “cordón”.80 x 2.1 I.. ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación o a la zona de elevadores. V. Se permitirá hasta el sesenta por ciento de los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.

15 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 encuentren a una distancia mayor de 300.30m en rectas y de 0. las tiendas de autoservicio y departamentales. Las circulaciones para vehículos en estacionamientos públicos deben estar separadas de las destinadas a los peatones. con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles. XIII. XXVI. Cajón Normal Cajón Chico (Máx.Los predios que se ubiquen en esquina deben tener la entrada y salida para vehículos sobre la calle de menor flujo vehicular y quedar lo más alejado posible de la esquina.La altura libre mínima en la entrada y dentro de los estacionamientos.30m de anchura..15m de altura y 0.60m de altura por lo menos.00m². deben tener una zona de transición con una pendiente intermedia del 6% en un tramo horizontal de 3.Las rampas de los estacionamientos tendrán una anchura mínima en rectas de 2. será no menor de 2.50m y en curvas de 3.Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con un altura de 0. 60%) En Cordón Cajón Normal Cajón Chico (Máx. XXXIII. colindancias.00 m² por cada 40. XVI. XXIX..Los locales comerciales a partir de 240.. eleva-autos para auto. El Director Responsable de Obra debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificación y las dimensiones de los equipos y de los espacios correspondientes..Las rampas en los estacionamientos no deben sobresalir del alineamiento..Las rampas para los vehículos tendrán una pendiente máxima de 15% Nota: Siempre y cuando cumpla con la zona de transición indicada en las N. la entrada debe estar antes de la salida según el sentido del tránsito de la calle. XXVIII. con los ángulos redondeados.20m.T. cuya superficie mínima será de 15. Las rampas con pendientes superiores al 12%. áreas de espera.00m y no se atraviesen vialidades confinadas y demuestren a la Administración que cuentan con los cajones necesarios para cubrir la demanda total de estacionamiento. se podrán utilizar equipos mecánicos en interiores y exteriores como plataformas giratorias. XXXI.60m de longitud.00 m² XX. XIV.Para cubrir la demanda de cajones de estacionamiento requerida y resolver adecuadamente las circulaciones... así como elevadores para autos (montacargas) en lugar de rampas.C. se eximirá a juicio de la Administración. XXX..15m y una banqueta de protección con una anchura mínima de 0. una parte o la totalidad de los cajones de estacionamiento. 60%) . en ambos casos se deben colocar letreros señalando la ubicación del estacionamiento y la edificación a la que dan servicio. debe existir un pretil de 0. al inicio y al término de la pendiente donde los planos de cada piso se cruzan con el piso de la rampa. XXVII.00 m² de construcción de bodegas y/o frigoríficos. fachadas y elementos estructurales. el radio mínimo en curvas medido al eje de la rampa será de 7.Las columnas y muros que limiten los carriles de circulación de vehículos deben tener una banqueta de 0. cajones y rampas. en este caso..En los estacionamientos deben existir protecciones adecuadas en rampas.50m en curva.En los inmuebles y zonas declarados monumentos históricos o artísticos por el Instituto Nacional de Antropología e Historia o por el Instituto Nacional de Bellas Artes... los centros comerciales y los mercados contarán con una zona de maniobra de carga y descarga de 1. incluyendo pasillos de circulación.50m.50m.

00 m2 2.1 LOCALES HABITABLES Tipología Local Área mínima Lado mínimo (metros) Altura mínima (metros) Gráfico Recámara Principal 7.2 ANGULO DEL CAJON AUTOS GRANDES (ancho en metros) AUTOS CHICOS (ancho en metros) 30° 3.30 3.C.00 5.00 60° 5.50 (en los dos sentidos) *En base a las N.00 2. Título Quinto Capítulo II REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD.2 Tabla 1.00 4.2.T.30 . ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES Tabla 2.70 45° 3.40 2.00 90° 6.2.00 90° 6.50 (en los dos sentidos) 5.16 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 1.1* ANCHO DE LOS PASILLOS DE CIRCULACIÓN En los estacionamientos se debe dejar pasillos para la circulación de los vehículos de conformidad con lo establecido en la Tabla 1.

30 Sala o Estancias 7.60 2.30 Tipología Local LOCALES COMPLEMENTARIOS: Lado mínimo Altura mínima Área mínima (metros) (metros) 3.30 (a) Cuarto de lavado Baños y sanitarios (a) (b) 1.40 ________ 2.00 m 2 Observaciones Gráfico Cocina 1. Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles sanitarios.30 Comedor 6.00 m2 2. cuarto de servicio y otros espacios habitables.68 m 2 1. se establecen en la Tabla No.40 2.30 Sala-Comedor 13.30 m2 2. HABITACIÓNAL Subgénero Vivienda Dotación mínima 150 Lts Hab.60 2.1 Tipo de edificación I.50 2.30 m2 2.3 de las N.00 m2 2.20 2. 3.C Título Quinto Capítulo III REQUERIMIENTOS PARA PROVISIÓN MINIMA DE AGUA POTABLE La provisión de agua potable en las edificaciones no será inferior a la establecida en la Tabla 3.17 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Recámaras adicionales alcoba.1 Tabla 3.10 (b) ________ La dimensión de lado se refiere a la longitud de la cocineta.00 2.30 Cocineta integrada a estancia o a comedor ________ 2.T./día . 6.10 2.

C..4. cuartos de lavado y planchado doméstico.75 1.4* REQUISITOS MÍNIMOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN Los locales habitables y complementarios deben tener iluminación diurna natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública. cocinas. Se permite que los locales habitables y los complementarios tengan iluminación y ventilación artificial de conformidad a los puntos 3.2* REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE SERVICIOS SANITARIOS. cuartos para encamados de hospitales. Las dimensiones que deben tener los espacios que alojan a los muebles o accesorios sanitarios en la edificaciones no deben ser inferiores a las establecidas en la siguiente tabla: Local Mueble o accesorio ancho (m) Fondo (m) Gráfico Excusado 0.T.3 (Iluminación artificial) y 3.C.80 0. alcobas. salas.4. cuartos para encamados de hospitales.3. estancias o espacios únicos. salas de televisión y de costura.2 de las N. las circulaciones.20 Usos domésticos y Lavabo 0. closets. alcobas.1* REQUISITOS MINIMOS DE VENTANAS .4. azoteas. superficies descubiertas o patios que satisfagan lo establecido en el inciso 3. locales de trabajo y de reunión. vestíbulos.80 3. clínicas y similares y aulas de educación básica.C. así como las cocinas domésticas. Se consideran locales complementarios: los baños. de acuerdo a los indicadores mínimos únicamente en los siguientes casos: I. roperías.T.T. En los locales no habitables el Director Responsable de Obra definirá lo pertinente. comedores. locales de alojamiento. locales de alojamiento. 3. salas de televisión y de costura. (Patios de iluminación y ventilación natural) Se consideran locales habitables: las recamaras.4 (Ventilación artificial) de las N. excepto las recámaras. salas. despensas. Se consideran locales no habitables: los destinados al almacenamiento como bodegas. los servicios y los estacionamientos.75 0.1* RESIDUOS SOLIDOS Las edificaciones contarán con uno o varios locales ventilados y a prueba de roedores para almacenar temporalmente bolsas o recipientes para basura.75 Baños en cuartos de Hotel Regadera 0. Vivienda plurifamiliar con más de 50 unidades a razón de 40 L/habitante *En base a las N. aulas de educación básica y media.4. estancias o espacios únicos. 3. clínicas y similares.18 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 3.2.2. comedores.

4.C. excepto en vivienda unifamiliar... Tabla 3.2* REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS PATIOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL Las disposiciones contenidas en este inciso se refieren a patios de iluminación y ventilación natural con base de forma cuadrada o rectangular.Los locales cuyas ventanas estén ubicadas bajo marquesinas. por medio de vanos cuya superficie no será menor del 10% de la planta del cubo de la escalera. III.19 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 I. III. pórticos o volados.Para determinar las dimensiones mínimas de los patios. II. patios de iluminación y ventilación o espacios descubiertos. cualquier otra forma debe considerar un área equivalente: estos patios tendrán como mínimo las proporciones establecidas en la siguiente tabla. las alturas correspondientes a la planta baja y niveles inmediatamente superiores a ésta.90m de la altura sobre el piso terminado del nivel más bajo que tengan locales habitables o complementarios. se tomará como cota de inicio 0.5% del área del local en todas las edificaciones a excepción de los locales complementarios donde este porcentaje no será inferior al 15%.En cualquier orientación.T.. con dimensión mínima de 2. deben estar ventiladas en cada nivel hacia la vía pública. que sirvan como vestíbulos.4 I.50m medida perpendicularmente al plano de la ventana sin considerar remetimientos. se considerarán iluminadas y ventiladas naturalmente cuando dichas ventanas se encuentren remetidas como máximo lo equivalente a la altura de piso a techo del local. . IV. VII. balcones. en caso de no contar con ventilación natural se debe satisfacer lo dispuesto en la en el apartado de Ventilación Artificial. 3.Las escaleras.El área de las ventanas para iluminación no será inferior al 17. techumbres.El porcentaje mínimo de ventilación será del 5% del área del local. *En base a las N.. II. se permite la reducción hasta de una quinta parte en una de la dimensión mínima del patio.4 Tipo de local Proporción mínima del Patio de iluminación y ventilación (en relación con la altura de los paramentos del patio) 1/3 Locales habitables Locales complementarios e industria ¼ CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 3.. siempre y cuando la dimensión ortogonal tenga por lo menos una quinta parte más de la dimensión mínima correspondiente. los pretiles y volúmenes en la parte superior de estos paramentos. podrán remeterse un mínimo del equivalente a su altura con el propósito de no ser considerados para el dimensionamiento del patio.Si la altura de los paramentos del patio fuera variable se tomará el promedio de los dos más altos.En el calculo de las dimensiones mínimas de los patios podrán descontarse de la altura total de los paramentos que lo confinan. estacionamientos o locales de máquinas y servicios..2...

47 x 2.40 m 3.00 5 NIVELES 12.63 3.88 x 1.80 2. 3.50 x 2.83 x 4.50 REDUCCIÓN 2..00 x 3.87 x 5.83 6 NIVELES 15. se permite la reducción hasta la mitad de la dimensión mínima en los lados perpendiculares a dicha vía pública. adecuación y modificación podrán observar las dimensiones de los patios de iluminación y ventilación del proyecto original o construcción existente siempre y cuando cuenten con la aprobación del Instituto Nacional de Antropología e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes.20 x 4.00 x 3.00 4.00 2.47 x 2.80 3.88 REDUCCIÓN 1.00 x 4.00 x 3.63 x 3.00 LOCALES COMPLEMENTARIOS DIMENSIÓN MÍNIMA 1.25 2.88 x 1.90 m 2.88 x 1.20 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 V.90 m 3.88 1.00 x 4..50 x 2.88 1.25 2. VII.50 Es importante considerar que el cálculo debe tener en cuenta la altura de los pretiles y bases de tinacos.50 x 3..17 x 3. VIII.4.38 x 2.50 3 NIVELES 7.En los patios completamente abiertos por uno o más de sus lados a vía pública.00 x 3.40 m 2. Se anexa tabla de variantes de dimensiones de patios de iluminación acorde con diferentes alturas de paramentos. de pretil y sin afectación por la altura de los tinacos (se presupone que en este caso no afectan la dimensión de los patios por encontrarse remetidos).40 m 2.74 4.50 x 2.47 x 2.Los patios podrán estar techados por domos o cubiertas transparentes o translúcidos siempre y cuando tengan una transmisibilidad mínima del 85% del espectro solar y un área de ventilación en la cubierta no menor al 10% del área del piso del patio. por lo tanto las dimensiones de la tabla son representativas.54 x3.17 4 NIVELES 10.80 3. ya que considera 40 cm.90 m 3.En las zonas históricas y patrimoniales los inmuebles sujetos a reparación.38 2. DIMENSIONES MÍNIMAS DE PATIOS DE ILUMINACIÓN LOCALES HABITABLES ALTURA DE HASTA DIMENSIÓN MÍNIMA 2.00 1.50 2 NIVELES 5.4* VENTILACIÓN ARTIFICIAL .00 x 3.25 1 NIVEL 2. según corresponda.00 1.

Cocinas en comercios de alimentos CAMBIOS POR HORA 6 10 20 *En base a las N.75 m 2. no serán inferiores a las establecidas en la Tabla Tipo de edificación Circulación horizontal Ancho Mínimo* Altura Mínima Gráfico Pasillos HABITACIÓNAL 0.T.4.Las circulaciones horizontales mínimas. con cambios de textura en cruces o descansos para orientación de invidentes. cines.T.90 m 2. restaurantes.30 m Comunes a dos o más viviendas0. o bien. se ventilarán con medios artificiales que garanticen durante los periodos de uso los cambios indicados en la Tabla 3.10m y una anchura libre que cumpla con la medida de 0. cafeterías.(iluminación y ventilación naturales). locales de trabajo. intercomunicación y salida deben tener una altura mínima de 2.2 de las N.6 Tabla 3.21 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Los locales de trabajo. VI.90 m 0.1 Tabla 4.Las circulaciones peatonales en espacios exteriores tendrán un ancho mínimo de 1.. reunión en general.2* DIMENSIONES MÍNIMAS DE PASILLOS Las dimensiones mínimas de las circulaciones horizontales de las edificaciones. . lo pavimentos serán firmes y antiderrapantes. interiores o exteriores.75 m Gráfico HABITACIÓNAL Vivienda unifamiliar y plurifamiliar Locales habitables Cocinas y baños 4.6 LOCAL Vestíbulos.60m por cada 100 usuarios o fracción pero sin reducir las dimensiones mínimas que se indican en la Tabla 4.30 m CONSIDERACIONES COMPLEMENTARIAS V. auditorios y estacionamientos. reunión o servicio en todo tipo de edificación tendrán ventilación natural con las mismas características que lo dispuesto en 3.C. Baños públicos. se incrementarán 0. Título Quinto Capítulo IV DIMENSIONES MÍNIMAS DE PUERTAS Las puertas de acceso.C.1..1 Tipo de edificación Tipo de puerta Acceso principal Ancho mínimo (en metros) 0. sanitarios de uso público y baños domésticos.60m en su anchura por cada 100 usuarios adicionales o fracción.20m.90 m 0.

90 m Común a dos ó más viviendas 0.61m pero no más de 0.Todas las escaleras deben contar con barandales en por lo menos en uno de los lados. la huella se medirá entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas. VIII.” VII. la huella y peraltes conservarán siempre las mismas dimensiones. VI.25m.65m.T.20m...75 m Privada o interior confinada entre 2 muros 0.18m y un mínimo de 0.El ancho de los descansos debe ser igual o mayor a la anchura reglamentaria de la escalera. .En cada tramo de escaleras. a una altura de 0.. en cuyo caso el peralte podrá ser de 0.22 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 *En base a las N.-Las medidas de los escalones deben cumplir con la siguiente relación: “dos peraltes más una huella sumarán cuando menos 0.3 Tipo de escalera Ancho mínimo Privada o interior con muro en un solo costado 0.3* REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESCALERAS Tabla 4. 4.3 III.La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 0.10m excepto en escaleras de servicio de uso limitado. V...C.1.El peralte de los escalones tendrá un máximo de 0.90 m Tipo de edificaciones HABITACIÓNAL Vivienda unifamiliar y Plurifamiliar Residencias Colectivas CONSIDERACIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 4. IV.90m medidos a partir de la nariz del escalón y diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos.

ESTRATIGRAFÍA Se clasificará con precisión el tipo de suelo de cada estrato. color. E. 3. etc. B.T. La memoria de diseño incluirá: A. y los procedimientos de construcción especificados. 3. y en particular los que se localicen en terrenos agrietados. Se hará una descripción de la estructura general así como de las partes en que se compone el conjunto de viviendas: número de cuerpos de edificios. Se mostrarán las propiedades índice (granulometría. ángulo de fricción interna.1. pruebas de laboratorio y de campo y otras determinaciones y análisis. sondeos.23 *En base a las N. número de viviendas en cada nivel y en el conjunto en general.2.1. memoria de cálculo estructural y planos ejecutivos estructurales. Se complementará dicha descripción con un croquis (sembrado del conjunto). colonia y delegación política correspondiente. calle. constituido éste por el proyecto estructural y el proyecto de instalaciones. etc. se agregará a la memoria una descripción de estas condiciones y se indicará cómo éstas se tomaron en cuenta en el diseño de la cimentación.2 PROYECTO DE INGENIERÍAS En esta sección se presentan los lineamientos generales que deberán observarse en la elaboración del proyecto de ingenierías. Se complementará esta información con un croquis que muestre la ubicación del predio.) y las características mecánicas (peso volumétrico.2. RESULTADOS DE LAS EXPLORACIONES Se mostrarán los resultados de las exploraciones.1 ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS El estudio tomará en cuenta lo que se indica en los artículos 169 a 172 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 29 de enero de 2004) y sus Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones vigentes. número de niveles en cada cuerpo.1 PROYECTO ESTRUCTURAL El proyecto estructural deberá integrarse necesariamente con: Estudio de mecánica de suelos. compresibilidad volumétrica. MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 3.2. Anexar las figuras complementarias.) e hidráulicas (permeabilidad) del suelo.1.2 MEMORIA DE DISEÑO El estudio de mecánica de suelos deberá incluir una memoria de diseño detallada con la información suficiente para que pueda ser fácilmente revisada. En el caso de edificios cimentados en terreno con problemas especiales.C.2.1. de acuerdo con lo que indica el artículo 170 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. JUSTIFICACIÓN DEL TIPO DE CIMENTACIÓN Se justificarán el tipo de cimentación o recimentación proyectado así como su profundidad de desplante. cohesión.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO Se indicará claramente la ubicación del proyecto. ZONA GEOTÉCNICA Se indicará la zona a la que pertenece el predio. 3. Al respecto deberá observarse lo que indica el inciso 2. sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterráneas. resistencia y deformabilidad al esfuerzo cortante. permeabilidad. contenido de agua. es decir número oficial. D.1. Complementar lo anterior con la ubicación del predio dentro del mapa de zonificación geotécnica contenido en las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones. áreas de desplante de las construcciones dentro del predio.3 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones. El estudio deberá contener como mínimo lo siguiente: 3. EXPOSICIÓN DE LOS MÉTODOS DE ANÁLISIS USADOS Y DE LOS RESULTADOS DE LAS VERIFICACIONES DE LA SEGURIDAD DE LAS CIMENTACIONES . C. En materiales arcillosos se indicará además el contenido de agua. etc.

Se indicará entre qué ejes se encuentra cada elemento analizado. etc. según lo especificado en la sección 3.2.2. I. así como la solución para la contención de dichas cimentaciones durante el proceso de construcción de la cimentación analizada (protección de colindancias).2.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO Se indicará claramente la ubicación del proyecto. cargas) que se consideraron en el diseño. materiales empleados. número de niveles en cada cuerpo. . así como de las muestras obtenidas.2. de la ejecución de las exploraciones realizadas. etc. 3. es decir número oficial. el contenido mínimo de la memoria de cálculo será el siguiente: 3. 3. MEMORIA FOTOGRÁFICA Se incluirá un reporte fotográfico del predio en estudio. desde una perspectiva general del predio y también haciéndoles un acercamiento.1.1. Se describirá la configuración del conjunto de viviendas: número de cuerpos de edificios. calle. la resistencia de diseño sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan en la combinación de cargas en estudio. inciso d. pesos. del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. áreas de construcción. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO Se presentará el procedimiento constructivo recomendado para la construcción de las cimentaciones de acuerdo con lo que indica la sección 7 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones. Fracción I. De acuerdo con lo que se señala en el artículo 53. número de viviendas en cada nivel. áreas permeables. G.2. F.3 de las Normas Técnicas Complementarias sobre Criterios y Acciones para el Diseño Estructural de Edificaciones y para cualquier estado límite de falla posible.1. Se especificará claramente la distancia que se deberá dejar entre las cimentaciones de estos inmuebles y la que se proyecta. Se incluirán también los modelos y los procedimientos empleados en el análisis estructural. colonia y delegación política correspondiente.1. 3. Se describirán con el nivel de detalle suficiente los criterios de diseño estructural adoptados y los principales resultados del análisis y el dimensionamiento. Las exploraciones se fotografiarán con un letrero que contenga su clave de identificación. MAGNITUDES DE LAS ACCIONES CONSIDERADAS EN EL DISEÑO Se indicarán las magnitudes de las acciones (fuerzas.2. Se complementará dicha descripción con un croquis.2 MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL En el diseño estructural de las edificaciones deberá observarse lo que señala el Título Sexto del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias correspondientes. multiplicado por los factores de carga correspondientes.24 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Se expondrán con detalle los métodos de análisis que se emplearon y los resultados de las verificaciones de la seguridad de la cimentación realizadas en cuanto a límites de falla y de servicio (cumplir con los lineamientos indicados en la sección 3 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Cimentaciones). INTERACCIÓN CON LOS INMUEBLES COLINDANTES Se expondrá la interacción considerada durante y después de la construcción con las cimentaciones de los inmuebles colindantes.2 DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA Se deberá hacer una descripción completa y detallada de las características de la estructura incluyendo su cimentación: tipo de estructuración. Complementar con un croquis de cargas. H. para revisar que para las distintas combinaciones de acciones especificadas en la sección 2.2.4 de las mismas normas. anexando un dibujo o un esquema representativo de éste.3 PROCEDIMIENTO DE CÁLCULO La esencia de la memoria de cálculo será el de mostrar el procedimiento que se siguió.

estas cargas se tomarán iguales a las especificadas en la sección 6. las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las edificaciones y que no tienen carácter permanente. CARGAS DEBIDAS A SISMO Los criterios de diseño para cargas por sismo se presentan en las NTC –Sismo. se coloque una capa de mortero de peso normal.1.3. Éstas incluirán el peso de los materiales que se almacenen temporalmente. . estos valores se modificarán en proporción a los pesos volumétricos. Las cargas uniformes de la tabla 6. Para estos últimos se utilizarán valores mínimos probables cuando sea más desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor. COMBINACIÓN DE ACCIONES La seguridad de una estructura deberá verificarse para el efecto combinado de todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir simultáneamente. como en el caso de volteo. NTC – Criterios y Acciones para el Diseño Estructural de Edificaciones. En la sección 2. flotación. Se considerará. además. NTC – Criterios y Acciones para el Diseño Estructural de Edificaciones. Las fuerzas debidas al empuje estático de suelos se determinarán de acuerdo con lo establecido en las NTC – Cimentaciones (sección 3. CARGAS MUERTAS Para la evaluación de las cargas muertas se emplearán las dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Tratándose de losas y morteros que posean pesos volumétricos diferentes del normal.4 kN/m2 (40 kg/m2). lastres y succión producida por el viento. Para valuar el empuje de un líquido sobre la superficie de contacto con el recipiente que lo contiene se supondrá que la presión normal por unidad de área sobre un punto cualquiera de dicha superficie es igual al producto de la profundidad de dicho punto con respecto a la superficie libre del líquido por su peso volumétrico‡.1. y las debidas a sismo.1. Durante el proceso de edificación deberán considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse. * † Sección 5. el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario.2 kN/m2 (20 kg/m2) de manera que el incremento total será de 0.2 kN/m2 (20 kg/m2).4. EVALUACIÓN DE CARGAS Se presentará el desglose de los valores considerados para las cargas muertas. no siendo este último peso menor de 1.5 kN (150 kg) en el lugar más desfavorable. Se acompañarán dichas hojas con la interpretación de datos. ‡ Sección 5.3 de dichas normas).1. Para cumplir con lo anterior será necesario presentar en la memoria los siguientes elementos: A. Sección 5. En otros casos se emplearán valores máximos probables*. Estos aumentos no se aplicarán cuando el efecto de la carga muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura†. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores. las cargas vivas.5 kN/m2 (150 kg/cm2).2 de las NTC –Diseño Estructural de Edificaciones. el de los vehículos y equipo.3 de las NTC – Diseño Estructural de Edificaciones se indica la manera en que deberán combinarse los efectos de los distintos tipos de carga. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada. el peso calculado de esta capa se incrementará también en 0. NTC – Criterios y Acciones para el Diseño Estructural de Edificaciones.1.2. CARGAS VIVAS Se considerarán cargas vivas.1 de las NTC mencionadas en el párrafo anterior se considerarán distribuidas sobre el área tributaria de cada elemento. una concentración de 1.25 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Cuando el procedimiento de cálculo se haga con el auxilio de un programa para computadora. BAJADA DE CARGAS Dentro de este apartado de la memoria se presentarán las hipótesis y los cálculos referentes a la forma en cómo se distribuyen las cargas de diseño en cada elemento estructural y en las demás partes que componen la estructura (bajada de cargas). complementándolo con los croquis correspondientes (áreas tributarias). como el listado de resultados. se anexarán las hojas que contengan impresos tanto los datos de ingreso para la ejecución del programa. El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal coladas en el lugar se incrementará en 0.

En el caso de las estructuras de mampostería se observarán lo que las NTC – Mampostería señalan en su sección 2. se calcularán las fuerzas sísmicas. C. El valor de dicho coeficiente será conforme se establece en la sección 1.4 de las NTC – Diseño Estructural de las Edificaciones. Preferentemente estos muros serán de materiales flexibles. y se combinarán con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que correspondan. Se aplicarán los factores de resistencia que correspondan a cada tipo de material.1. se sujetarán a la estructura de manera que no restrinjan la deformación de ésta en el plano del muro. con las limitaciones que se establecen en el capítulo 2 de las mismas normas.5 de las NTC – Sismo. Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales. respectivamente. el método estático o uno de los dinámicos. MUROS DIVISORIOS. así como los efectos geométricos de segundo orden. Los castillos y dalas de estos muros. incluyendo sus giros por torsión y teniendo en cuenta los efectos de flexión de sus elementos y. combinados con los que correspondan a otras solicitaciones y afectados por el factor de carga correspondiente. que sea significativa. entendido éstos como los que producen las fuerzas gravitacionales que actúan en la estructura deformada por la acción de dichas fuerzas y de las laterales.4 de las NTC – Diseño Estructural de Edificaciones. las fuerzas axiales y. los de fuerza cortante. Se verificará. Lo anterior se respaldará con las correspondientes hojas de cálculo. ANÁLISIS SÍSMICO Las estructuras se analizarán bajo la acción de dos componentes horizontales ortogonales no simultáneos del movimiento del terreno. Se verificará que la estructura y su cimentación resistan los momentos flexionantes. pero a la vez que se impida el volteo de estos muros en dirección normal a su plano. cuando sean significativos. MÉTODOS DE ANÁLISIS Según sean las características de la estructura de que se trate.26 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 FACTORES DE CARGA Se aplicarán los factores de carga de acuerdo con lo que indica la sección 3. su rigidez se tomará en cuenta en el análisis sísmico y se verificará su resistencia de acuerdo con las NTC – Mampostería. Con las salvedades que corresponden al método simplificado de análisis. asimismo. las torsiones que induzcan los muros en ellas. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarán entre sí como lo especifican las NTC – Sismo. RESISTENCIA DE LOS MATERIALES Se indicarán los valores de las resistencias de diseño de los materiales que conformarán las estructuras de las edificaciones. Se establecerá su valor conforme a la sección 5 de las NTC – Sismo. En los casos no comprendidos en las normas. que describen los capítulos 7 a 9 de las NTC – Sismo. fuerza axial y torsión de los elementos. En ambos casos. DE FACHADA Y DE COLINDANCIA Los muros de mampostería que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligarán adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el perímetro del muro. a su vez estarán ligados a los marcos. Para las estructuras de concreto se considerará lo que indican las NTC – Concreto en su sección 1.7 de las NTC – Concreto. el momento flexionante. deformaciones y desplazamientos laterales de la estructura. En el análisis se tendrá en cuenta la contribución a la rigidez de todo elemento. según los criterios que establecen las NTC – Diseño Estructural de Edificaciones. el procedimiento para la determinación de la resistencia de diseño deberá ser aprobado por la Secretaría de Obras y Servicios del Gobierno del Distrito Federal. Se verificará que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante. en su caso. según la sección 3.4 de las NTC – Mampostería. . Factor de coeficiente sísmico. estructural o no. fuerzas cortantes y axiales. la resistencia de diseño se determinará con procedimientos analíticos basados en evidencia teórica y experimental.5. y los de mampostería en la sección 3. ésta podrá analizarse por sismo mediante el método simplificado. que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por sismo. B. DATOS DE ANÁLISIS SÍSMICO En el análisis sísmico deberán indicarse claramente los valores de los siguientes datos: • • Coeficiente sísmico. Para los elementos de concreto se consultarán en la sección 1. o con procedimientos experimentales de acuerdo con el artículo 157 del reglamento.

a los elementos no estructurales y acabados. b) De servicio: 1) Movimiento vertical medio. galerías. y 3) Falla estructural de pilotes. y 3) Deformación diferencial de la propia estructura y sus vecinas. el accidental. afectando la capacidad de carga neta con un factor de resistencia y las acciones de diseño con sus respectivos factores de carga. La revisión de la cimentación ante estados límite de servicio se hará tomando en cuenta los límites indicados en la tabla 3. La capacidad de carga de la base de cualquier cimentación se calculará a partir de la resistencia media del suelo a lo largo de la superficie potencial de falla correspondiente al mecanismo más crítico.8 de las NTC – Sismo. con respecto al nivel del terreno circundante. a la superestructura y sus instalaciones.2 de las NTC – Cimentaciones. En cada uno de los movimientos. éstos deberán tratarse apropiadamente o bien considerarse en el análisis de estabilidad de la cimentación. VERIFICACIÓN DE LA SEGURIDAD DE LAS CIMENTACIONES* En el diseño de toda cimentación se considerarán los siguientes estados límite. a las construcciones vecinas ni a los servicios públicos. Cuando en el subsuelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos. grietas u otras oquedades. NTC – Diseño y Construcción de Cimentaciones.1 de las NTC – Cimentaciones. SEPARACIÓN DE EDIFICIOS COLINDANTES De igual forma se especificará la separación que deberá haber entre edificios colindantes de acuerdo con el criterio que se indica en la sección 1. se considerarán el componente inmediato bajo carga estática. . además de los correspondientes a los miembros de la estructura: a) De falla: 1) Flotación. DIMENSIONAMIENTO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES MAMPOSTERÍA * Sección 3. y el diferido. pilas u otros elementos de la cimentación. En el cálculo se tomará en cuenta la interacción entre las diferentes partes de la cimentación y entre ésta y las cimentaciones vecinas. y para ésta en su conjunto.27 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 REVISIÓN DE DESPLAZAMIENTOS LATERALES El análisis sísmico de las estructuras contendrá la revisión de desplazamientos laterales que se hará conforme a la sección 1. 2) Flujo plástico local o general del suelo bajo la cimentación. por consolidación. La capacidad de carga de los suelos de cimentación se calculará por métodos analíticos o empíricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales locales o se determinará con pruebas de carga. La revisión de la seguridad de una cimentación ante estados límites de falla consistirá en comparar para cada elemento de la cimentación. principalmente por sismo. Se prestará gran atención a la compatibilidad a corto y largo plazo del tipo de cimentación seleccionado con el de las estructuras vecinas. la capacidad de carga del suelo con las acciones de diseño. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deberá garantizar que no se causarán daños intolerables a la propia cimentación. ACCIONES DE DISEÑO Las combinaciones de acciones a considerar en el diseño de cimentaciones serán las que se indican en la sección 3. FACTORES DE CARGA Y DE RESISTENCIA Se aplicarán los factores de carga y de resistencia conforme se indica en la sección 3. y la combinación de los tres.10 de las NTC – Sismo. 2) Inclinación media de la construcción.1 de las NTC – Cimentaciones. asentamiento o emersión de la cimentación. D.

5. los revestimientos (sección 5. Se indicará la escala a la que están dibujados los trazos y se anexará la escala gráfica.4) Mampostería reforzada interiormente • Resistencia a compresión de mampostería con refuerzo interior (sección (6.9) • Disposiciones complementarias (sección 6. 3. Cuando no resulte práctico dibujar con esta escala se optará por las escalas 1:75 ó 1:100.6). La información mínima que deberán contener los planos estructurales será la siguiente:* * Ver también sección 9.3.4) Muros • Disposiciones complementarias (sección 6. uniones de barras (sección 5.5) Marcos dúctiles • Requisitos generales (sección 7) También deberán considerarse los requisitos complementarios como lo son: el anclaje del acero de refuerzo (sección 5. dobleces del acero de refuerzo (sección 5.28 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Para el diseño de los elementos estructurales de mampostería se observarán los lineamientos dados por las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería.2.3 PLANOS EJECUTIVOS Para la revisión del proyecto se entregarán planos impresos en papel bond de tamaño 60 X 90 cm.1.4) CONCRETO En el dimensionamiento de los elementos estructurales de concreto reforzado deberán seguirse los criterios dados por las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto.1) • Resistencia a flexo compresión en el plano del muro (sección 5.2) • Resistencia a cargas laterales (sección 6.4). sobre todo los que se señalan en las secciones 5 y 6 (mampostería confinada y mampostería reforzada interiormente.3) • Disposiciones complementarias (sección 6. paquetes de barras (sección 5.9) • Disposiciones complementarias (sección 6.2) • Fuerza cortante (sección 2.2) • Resistencia a cargas laterales (sección 5.7).8) y separación entre barras de refuerzo (sección 5. Deberán estar debidamente acotados. .5.3) Zapatas • Fuerza cortante en losas y zapatas (sección 2. el tamaño máximo de agregados (sección 5.1. Se dibujarán las plantas a escala 1:50 preferentemente. refuerzo por cambios volumétricos (sección 5. Se verificarán principalmente los siguientes aspectos en: Vigas • Flexión (sección 2.3. inclusiones(sección 5.1) Columnas • Flexo compresión (sección 2.2).2) Losas • Fuerza cortante en losas y zapatas (sección 2. NTC – Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería.5) • Disposiciones complementarias (sección 6.3.9).1) • Resistencia a flexo compresión en el plano del muro (sección 6. respectivamente).5).3.3). Se verificarán principalmente los siguientes aspectos en: Mampostería confinada • Resistencia a compresión de muros confinados (sección 5.1).

En los párrafos siguientes se indica la metodología y los criterios de diseño que deberán observarse en el cálculo y diseño de las instalaciones.2 Croquis de localización del predio. columnas). número de viviendas en cada nivel. Datos básicos de proyecto estructural: Cargas de diseño. donde deberá apoyarse cualquier trazo para ubicar los elementos de la obra. también la relación de los bancos de nivel u otras referencias fijas en campo. En la elaboración de los planos deberán considerarse las siguientes recomendaciones generales: • • • • Indicar la función de cada espacio de vivienda: recámara. Detalles de intersecciones entre muros y anclajes de elementos de fachada. Detalles del refuerzo mediante figuras y/o notas. etc. cocina. Los puntos no previstos en este documento se deberán complementar con los criterios de las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones Hidráulicas (NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas). instalación eléctrica e instalación de gas. diámetro y grado de las barras de acero de refuerzo en concreto y mampostería. Asimismo se deberán especificar todas las recomendaciones necesarias para el correcto funcionamiento de las instalaciones.2. 3. que incluyan colocación. número de niveles en cada cuerpo. resistencia a tensión. El trazo de las instalaciones deberán ser el motivo principal de los planos. Planta estructural de cimentación.2. así como las especificaciones para la construcción.1 PROYECTO DE INSTALACIÓN HIDRÁULICA En el diseño de las instalaciones hidráulicas se seguirán los lineamientos dados en el presente Manual. los cuales se especificarán en milímetros. Valores de resistencia de materiales (concreto. MEMORIAS DE CÁLCULO Las memorias de cálculo deberán contener una descripción amplia y detallada de las consideraciones hechas para la formulación del proyecto. Dibujar las plantas arquitectónicas a escala 1:50 preferentemente.29 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 • • • • • • • • • • • 3. Se deberá indicar en cada una de las memorias de cálculo.2. Se presentarán todos los cálculos y especificaciones técnicas involucrados en el diseño de las instalaciones. anclaje. Anexar la escala gráfica. Coeficiente y factor de comportamiento sísmico considerados. resistencia a compresión. losas. etc). Cada uno de los proyectos de instalaciones deberá integrarse necesariamente por una memoria de cálculo y los planos ejecutivos correspondientes. Cuando no resulte práctico dibujar con esta escala se optará por las escalas 1:75 ó 1:100. Mostrar claramente los valores de los diámetros de las tuberías. Clases de concreto. operación y mantenimiento de las obras proyectadas. dobleces. acero de refuerzo y mampostería): Módulos de elasticidad y de cortante. calle. instalación sanitaria. Detalles de cisterna(s). Recubrimientos. es decir número oficial. También se describirán los criterios utilizados en el diseño de las instalaciones. Detalles de todos los elementos estructurales de concreto (vigas. Indicar la escala a la que están dibujados los trazos. Planta estructural de niveles tipo. Tipo. Acotar las plantas arquitectónicas y los detalles en centímetros. Se describirá la configuración del conjunto de viviendas: número de cuerpos de edificios. colonia y delegación política correspondiente. baño. traslapes. . escalera(s). Características y tamaño de los agregados. donde se justifiquen todos los elementos que conforman cada uno de los sistemas. PLANOS EJECUTIVOS Para la revisión del proyecto se entregarán planos impresos en papel bond de tamaño 60 X 90 cm. patio de servicio. losa base para tinacos. PROYECTO DE INSTALACIONES El proyecto de instalaciones estará constituido a su vez por los proyectos de instalación hidráulica. Factores de carga y de resistencia. Revenimientos. la ubicación del proyecto. Planta estructural de azotea.

VOLÚMENES DE ALMACENAMIENTO En concordancia con lo que señala la sección 2. tal como se establece en la tabla 2-13 de las NTCObras e Instalaciones Hidráulicas. inciso B.2 de este documento. En términos generales.2.2.30 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 3. de las NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas. Está dado en m3/s. debido a que dichos valores garantizan pérdidas mínimas de energía.00 y 1. B. De la misma tabla se observa que para los locales comerciales corresponderá una dotación de 6 l/m2/día. Las cisternas deberán construirse con concreto reforzado. A.1 MEMORIA DE CÁLCULO Además de lo que se solicita en la sección 3. E.6.2 de las NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas. la población de proyecto se determinará considerando que cada recámara cuenta con dos ocupantes. F.1 de las NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas (Gastos de Diseño).1. D. Cuando en las edificaciones existan locales comerciales se indicará la superficie de éstos. se indicará en la memoria de cálculo el número de recámaras del que consta cada prototipo de vivienda. por lo que para satisfacer esta demanda se deberá recurrir al empleo de agua tratada a un nivel terciario o pluvial. POBLACIÓN DE PROYECTO Conforme se indica en el inciso 2. Es igual al gasto máximo horario (Qmh) cuando el abastecimiento sea de toma a tanque o tinacos elevados. el cual será igual al gasto medio diario (Qmd) cuando se trate de abastecimiento directo de toma a cisterna.2. DIÁMETRO DE LA TOMA GENERAL DEL PREDIO Se determinará empleando la ecuación de continuidad: D= donde 4Q πV D es el diámetro de la toma en m Q es el gasto a obtener de la red municipal. V es la velocidad de flujo en el conducto. Para la determinación de la capacidad de almacenamiento en los depósitos elevados (tanques y/o tinacos) podrá considerarse entre 1/5 y 1/3 del volumen total a almacenar. DOTACIÓN DE AGUA POTABLE Para el caso de vivienda se asignará una dotación de 150 l/hab/día. las necesidades de agua potable demandadas por empleados o trabajadores se considerarán por separado a razón de 40 l/trabajador/día. No se autorizará la dotación de agua potable para los servicios de riego de áreas verdes. Para el caso de los locales comerciales se mostrará el número estimado de trabajadores que habrá en cada uno de ellos. C. al que se le adicionará un aditivo impermeabilizante integral y utilizando además cemento tipo V. GASTOS HIDRÁULICOS DE DISEÑO Se calcularán los gastos hidráulicos de diseño con base en lo que señala la sección 1. su capacidad será el volumen que resulte de restar los tres días de demanda diaria con el almacenamiento en los depósitos elevados. .3.50 m/s. Se obtendrá en función de la población de proyecto y de la dotación de agua potable. Para fines prácticos podrá estimarse con un valor que fluctúe entre 1. Por lo que respecta a las cisternas.2.6. los edificios deberán contar con cisterna y depósitos elevados cuya capacidad en suma sea igual a tres veces la demanda diaria. DEMANDA DIARIA Se indicará el volumen de agua potable que por día demandarán las edificaciones.

obteniéndose así el gasto que deberá suministrar el tramo analizado. DISEÑO DEL SISTEMA DE BOMBEO El cálculo del sistema de bombeo deberá contemplar los siguientes puntos: • • • • • Gasto o gastos de bombeo: Se considerará una hora como tiempo de bombeo para llenar el volumen total del grupo de tinacos que se asigne a un equipo. el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación hidráulica será el siguiente: • Croquis de localización del predio. desde la cisterna. Deberá especificarse la instalación de cámaras de aire en los alimentadores de cada uno de los muebles sanitarios. En general. El procedimiento consistirá en asignar a cada mueble un número determinado de unidades mueble basándose en la tabla 2-14 de las NTC – Obras e Instalaciones Hidráulicas (a los lavaderos se les asignará 3 UM). el diseño del sistema de carga-aire.6.1.2. el abastecimiento de agua potable a las viviendas. Dichos equipos deberán diseñarse para vencer el 100% de la carga dinámica total. excepto de los inodoros.2 del presente documento. se indicará el cálculo de la potencia de los equipos de bombeo. En caso de emplearse sistemas de bombeo hidroneumáticos. Cuantificación de la carga dinámica total a vencer por los equipos a emplear así como sus características físicas y su eficiencia. Salvo lo que resulte del análisis estructural. bajadas en cada nivel. con el fin de atenuar los efectos provocados por el fenómeno de golpe de ariete durante las operaciones de apertura y cierre de las válvulas que controlan el flujo en cada mueble. 3.2. A no ser que por indicaciones del Instituto Nacional de Antropología e Historia.35 para la misma.2 PLANOS EJECUTIVOS Adicionalmente a lo que se indica en la sección 3. deberá hacerse mediante un sistema de bombeo hacia un conjunto de tinacos y a partir de éstos por medio de gravedad.31 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Todas las cisternas deberán ser completamente impermeables y tener registros con cierre hermético y sanitario y ubicarse a tres metros. se restrinja la instalación de tinacos en azoteas. De cualquier forma el diámetro mínimo de las tuberías que alimentarán al núcleo de baño y de cocina será de 19 mm. En el diseño de los sistemas de bombeo se procurará que exista equipo de reserva para que en el caso de que el de servicio normal sufra una descompostura no se afecte la alimentación a los tinacos. Finalmente para obtener los diámetros se aplicará la ecuación de continuidad considerando una velocidad de flujo de 3 m/s. Una vez obtenido el número total de unidades mueble se convierten a l/s utilizando para ello la tabla 2. Para calcular las pérdidas de energía se aplicará la ecuación de Manning. la capacidad del tanque hidroneumático. ramal de alimentación en cada nivel y las alimentaciones de cada mueble sanitario aplicando el Método de las Unidades Mueble (Hunter). los muros y la losa de desplante de las cisternas no tendrán un espesor menor de 20 cm.2. . además de lo arriba indicado deberá incluirse. Potencia necesaria en los equipos de bombeo: Ya que se cuenten con los datos anteriores. G. La longitud mínima de dichas cámaras deberá ser de 40 cm. H.2 de las Normas Técnicas Complementarias para Abastecimiento de Agua Potable y Drenaje (publicadas el día 27 de febrero de 1995 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal). Diseño de redes de bombeo: Se determinarán los diámetros de las tuberías de succión y de descarga aplicando conjuntamente las ecuaciones de energía y de continuidad. y las que alimenten a cada mueble será de 13 mm. de cualquier tubería de aguas negras. Posteriormente estas unidades se acumularán desde los puntos más alejados hasta el tramo en análisis. se evitará el abastecimiento por medio de sistema hidroneumático. características del tablero de control y accesorios en general. CÁLCULO Y DISEÑO DE LAS REDES GENERALES DE ALIMENTACIÓN Se calcularán los diámetros de la salida del tinaco. Cuando no se cuente con la información de los fabricantes sobre la eficiencia de operación de dichos equipos al nivel de la Ciudad de México. cuando menos. se supondrá un valor de 0.2.

Plantas de conjunto (incluir las de azoteas). además del largo y del ancho. Para los aspectos no contemplados en este documento se recurrirá a lo que indican las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones Hidráulicas (NTC-Obras e Instalaciones Hidráulicas). diámetro de la toma general del predio. publicadas en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 27 de febrero de 1995. Se asignará el número de unidades de desagüe a cada mueble conforme a los valores indicados en la tabla 3.2.1 de las mismas normas mencionadas en este párrafo. Detalle de la cisterna. Detalle del cuadro del medidor general del predio.2. Isométrico general.2 de este Manual.2 Datos básicos de proyecto hidráulico: Número total de viviendas. así como su justificación basado en el dictamen del estudio previo de Factibilidad de Servicios Hidráulicos. en la memoria de cálculo se hará un resumen de la disposición y conformación de las instalaciones sanitarias dentro del predio. en ha I es la intensidad de precipitación. Isométrico de la instalación de núcleos de baño y de cocina. etc. También se indicará si el sistema de alcantarillado es de tipo combinado o separado.2. GASTOS PLUVIALES Para obtener los gastos pluviales de diseño se aplicará el Método Racional Americano adaptado por el Instituto de Ingeniería para la cuenca del Valle de México.778 es un coeficiente de conversión de unidades C es el coeficiente de escurrimiento A es el área de captación. Ubicación de la línea municipal existente donde se pretende realizar la conexión. La fórmula racional es la siguiente: QP = 2. partiendo del mueble más alejado hasta la sección en análisis.2. dotación de agua potable.1 MEMORIA DE CÁLCULO Como complemento de lo que se indica en la sección 3. Indicar las normas oficiales mexicanas que deben cumplir los materiales.2.2 de las Normas Técnicas Complementarias para instalaciones de abastecimiento de agua potable y drenaje.778CIA Qp es el gasto pluvial. Simbología de materiales y de piezas especiales que se emplearán en la instalación en general. Especificaciones de materiales a emplear. siguiendo la configuración de la red para cada tramo y transformando las unidades mueble posteriormente a l/s apoyándose en la tabla 2. Guía mecánica de los sistemas de bombeo o de hidroneumáticos en su caso. Cuando resulte impráctico dibujar la planta de conjunto a esta escala se utilizarán escalas 1:75 ó 1:100.6. GASTOS DE DISEÑO GASTOS SANITARIOS Para determinar los gastos sanitarios de diseño se usará exclusivamente el Método de las Unidades Mueble (Hunter) el cual consiste en ir acumulando el número de unidades mueble de drenaje. métodos de cálculo. el tirante y el espesor del colchón de aire para la máxima capacidad de la cisterna. en mm/h . en l/s 2. Lista de materiales y de piezas especiales con cantidades. Detalle de la toma o conexión a la red municipal.2.2. Notas constructivas y de referencia. así como su profundidad. gastos hidráulicos de diseño. Se indicará en este detalle.2. volúmenes de almacenamiento en cisternas y en tinacos.2. 3. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIA Y PLUVIAL En el diseño de las instalaciones sanitarias y pluviales se deberán observar los criterios contenidos en este Manual. en planta y elevación. población de proyecto. Cortes transversales del recorrido de las tuberías en núcleos de baño y de cocina. Plantas de los núcleos de baño y de cocina a escala 1:20. Detalle de zanjas de acuerdo con profundidad mínima. El procedimiento de cálculo será como se enuncia a continuación: A.32 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 • • • • • • • • • • • • • • • • 3. Preferentemente a escala 1:50.

se podrán consultar las tablas que señalan el número de unidades mueble que son capaces de desalojar las tuberías. se puede consultar de la tabla 3. C. el cual se expone en el apartado A de esta sección. La precipitación media. Dichas tuberías se colocarán con una pendiente mínima de 2%. La duración de la tormenta de diseño se tiempo de retorno será de dos años para proyectos con una población menor a 1. Intensidad de diseño: La intensidad de precipitación de diseño para las bajadas de aguas pluviales será de 150 mm/hr. Las tuberías de desagüe en su origen deberán proveerse en su origen de un tubo ventilador de 50 mm de diámetro que se prolongará cuando menos 1. CÁLCULO Y DISEÑO DE BAJADAS PLUVIALES DEL SISTEMA Se calculará el gasto máximo a conducir por las bajadas de aguas pluviales mediante el Método Racional Americano. B. En el diseño del trazo de las instalaciones de los núcleos de servicios deberán evitarse el empleo de codos y tes a 90°. Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor de 32 mm ni inferior al de la boca de desagüe de cada mueble sanitario. El inodoro deberá descargar a una tubería de 100 mm de diámetro. La intensidad de lluvia se obtendrá a partir de la siguiente expresión: I= 60hp tc donde I es la intensidad de precipitación en mm/h hp es la precipitación media para un período de retorno Tr y la duración tc. Técnicas Complementarias para deberá afectarse por el factor de considerará de cinco minutos y el habitantes y de cinco para los de El tiempo de concentración se considerará igual a la duración de la tormenta de diseño (cinco minutos). hp.50 m arriba del nivel de la azotea de la construcción. esto quiere decir que éste. Duración: La duración de tormenta a considerar será de cinco minutos. B. Los valores más comunes se obtendrán de la tabla 1-5 de las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones Hidráulicas. en mm. Sin embargo en la aplicación del método se tendrán en cuenta las siguientes restricciones: a) Área hidráulica: Las tuberías deberán diseñarse para trabajar a un cuarto de la superficie que ocuparía la sección transversal total de dicha tubería. en lugar de ellas se emplearán codos y yes a 45°. tc es el tiempo de concentración en minutos. b) c) Las bajadas de aguas pluviales y residuales siempre descargarán a un registro rompedor de presión.000 población mayor.12 de las Normas Instalaciones de Abastecimiento de Agua Potable y Drenaje. siempre tendrá un tirante de agua de 30 cm como mínimo para amortizar la fuerza de llegada. DISEÑO DE POZOS DE ABSORCIÓN .33 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Se obtendrá el valor ponderado de los coeficientes de escurrimiento de las diversas superficies de contacto del agua de lluvia. CÁLCULO Y DISEÑO DE LOS RAMALES HORIZONTALES DE NÚCLEOS DE SERVICIOS Para seleccionar los diámetros tanto de los ramales horizontales de los núcleos de servicios como de las bajadas de aguas residuales a las que descargan dichos ramales. Se contemplará la instalación de coladera de piso en la zona del patio de servicio de cada vivienda prototipo. El valor que se obtenga duración y por el factor de tiempo de retorno.

Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios. DIÁMETRO Y PENDIENTE MÍNIMOS DE LAS TUBERÍAS Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una edificación hacia fuera de los límites de su predio. REGISTROS Los albañales deberán tener registros colocados a distancias no mayores d 10 m entre cada uno y en cada cambio de dirección del albañal. para lo cual se usará la fórmula propuesta por Manning. del nivel de piso terminado a lomo de tubo será de 90 cm. velocidades a gasto de diseño. se procederá al llenado de las tablas indicando. Se podrá optar por el sistema de infiltración de agua pluvial que convenga. contar con una pendiente mínima de 2%. mediante los siguientes criterios: a) b) Las tuberías que conduzcan exclusivamente aguas pluviales se deberán diseñar a tubo lleno. VELOCIDADES PERMISIBLES EN LAS TUBERÍAS a) b) La velocidad mínima permisible del flujo en un conducto será de 0. El pozo de absorción propiamente dicho. siempre que se garantice no dañar ecológicamente al subsuelo. pendientes hidráulicas. La velocidad máxima permisible en los conductos de alcantarillado será de 3. niveles del terreno y plantilla. el cual determinará en su caso el sistema de infiltración respectivo. mediante el Método Racional Americano. o locales de trabajo o reunión. Eliminadores de basura y partículas de suelo que pudieran alterar la estructura del acuífero y las velocidades de flujo dentro del mismo. etc. y de 60 X 80 cm para profundidades de más de dos metros.34 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 La disposición final de las aguas pluviales se realizará de acuerdo con el resultado del Estudio de Factibilidad de Servicios Hidráulicos llevado a cabo para tal fin. o cuando la tubería esté protegida o revestida para soportar los impactos mecánicos. se procederá a diseñar el sistema correspondiente de pozos de absorción. Los registros deberán tener tapas de cierre hermético a prueba de roedores. La profundidad y el diámetro del pozo se deberán diseñar con base en el coeficiente de permeabilidad y espesor del estrato donde se pretenda realizar la infiltración. de 50 X 70 cm para profundidades mayores de uno y hasta dos metros. cuando en la zona donde se ubique la tubería no sea de tránsito vehicular. gastos a tubo lleno. deberán ser de 15 cm como mínimo. Las tuberías que conduzcan aguas negras se diseñarán a medio tubo (o dos terceras partes de su capacidad como máximo).. DISEÑO DE LAS REDES GENERALES DEL SISTEMA Una vez obtenidos los gastos de diseño como se indica anteriormente. Los registros deberán ser de 40 X 60 cm para profundidades de hasta un metro. De resultar factible facilitar la filtración al subsuelo. el diámetro propuesto. se deberán realizar las tablas de cálculo de las redes de recolección de aguas del predio. COLCHÓN MÍNIMO DE LAS TUBERÍAS El colchón mínimo que deberá procurar guardarse en las tuberías. El gasto de diseño corresponderá al máximo que resulte del cálculo pluvial.0 m/s. el cual definirá si el pozo requiere drenes radiales. El proyecto del pozo de absorción deberá estar integrado por: • • • Estructura receptora de la descarga de una o más redes de drenaje pluvial. Este coeficiente deberá estar debidamente sustentado mediante el previo estudio geológico respectivo. sin embargo se podrán hacer excepciones hasta de 60 cm o menor. para lo cual se numerarán los registros o pozos para facilitar la identificación de cada tramo. D.60 m/s. deberán tener doble tapa con cierre hermético. . entre otras cosas.

Plantas de los núcleos de baño y de cocina a escala 1:20.2 PLANOS EJECUTIVOS Adicional a lo que se solicita en la sección 3. duración y tiempo de retorno considerado para la precipitación de diseño.2. no deberá ser inferior a 30 VA/m2 ó de 100 VA por cada salida de alumbrado. . El tamaño nominal mínimo de los conductores del circuito derivado. indicando a qué pequeños aparatos eléctricos se refieren (licuadora.1 MEMORIA DE CÁLCULO En la sección 3. Isométrico de la instalación de núcleos de baño y de cocina. lavadora ó refrigerador). más 125% de la carga continua. Cortes transversales del recorrido de las tuberías en núcleos de baño y de cocina.2 de este documento se indica la información preliminar que deberá contener la memoria de cálculo. Todas las salidas para receptáculos de uso general de 20 A nominales o menos.2. b) DISEÑO DE CIRCUITOS DERIVADOS * Artículo 220-3.2. Isométrico general. de este manual. Detalle de la conexión a la red municipal. DISEÑO DE LA INSTALACIÓN EN UNIDADES DE VIVIENDA CÁLCULO DE CARGAS Las cargas de los circuitos derivados de las unidades de vivienda se deberán calcular como se indica en los siguientes incisos*: a) Cargas continuas y no continuas. locales comerciales y para el conjunto en general. Notas constructivas y de referencia. Preferentemente a escala 1:50.2.35 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 3. métodos de cálculo de gastos sanitarios y pluviales de diseño. Deberán anotarse. Cuando resulte impráctico dibujar la planta de conjunto a esta escala se utilizarán escalas 1:75 ó 1:100. que no sean adaptables para su uso futuro. Indicar las normas oficiales mexicanas que deben cumplir los materiales. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA • • • • • • • • • • • • 3. publicada en el Diario Oficial el 27 de septiembre de 1999. plancha.2. Además de esa información se indicará la clave con la que se identificará a cada vivienda en el cálculo y la ubicación de ésta en la edificación. las cocheras ni los espacios inutilizados o sin terminar. el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación sanitaria será el siguiente: • • Croquis de localización del predio. 3. Lista de materiales y de piezas especiales con cantidades.3. intensidad de la precipitación de diseño. Para los aspectos no contemplados en este documento se recurrirá a lo que indica la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-1999.2. La superficie calculada del piso no deberá incluir los patios abiertos. valores de estos últimos. Plantas de conjunto (incluir las de azoteas). Especificaciones de materiales a emplear. Detalle de zanjas de acuerdo con profundidad mínima. deberá permitir una capacidad de conducción de corriente igual o mayor que la de la carga no continua. El procedimiento de cálculo será como se indica a continuación: A. los valores considerados para las cargas continuas y no continuas. La carga mínima de alumbrado por cada metro cuadrado de superficie del piso. preferentemente en tablas. Simbología de materiales y de piezas especiales que se emplearán en la instalación en general.2. Ubicación de la línea municipal existente donde se pretende realizar la conexión. áreas de escurrimiento. La capacidad nominal del circuito derivado no deberá ser inferior a la carga no continua más 125% de la carga continua (aquella con la que se espera que la corriente eléctrica máxima continúe circulando durante tres horas o más). se deberán considerar tomas para alumbrado general y en tales salidas no serán necesarios cálculos para cargas adicionales. sin aplicar ningún factor de ajuste o corrección. NOM-001-SEDE-1999.3 En el diseño de las instalaciones eléctricas se deberán observar los criterios contenidos en este Manual. Instalaciones eléctricas (utilización).2.2. Datos básicos de proyecto sanitario: Número total de viviendas. Cargas de alumbrado.2. número de unidades de desagüe consideradas para vivienda prototipo.

deberán tener una capacidad de conducción de corriente. NOM-001-SEDE-1999. vestíbulo. El número de circuitos derivados de alumbrado exterior se calculará en función de las cargas y del tamaño nominal del conductor de los circuitos utilizados. se tomará como valor de diseño para dicha corriente el que corresponde de acuerdo con las tablas 430-147 a 430-150 de la NOM001-SEDE-1999.36 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Los circuitos derivados para alumbrado y aparatos eléctricos (incluidos los aparatos eléctricos que se operan por motor) deberán estar previstos para las cargas calculadas de acuerdo con los párrafos anteriores (cálculo de cargas). NOM-001-SEDE-1999. Además del circuito derivado mencionado en el párrafo anterior. específicamente los que se proyecten para recámaras†. C. NOM-001-SEDE-1999. El tamaño nominal de los conductores que se utilizará en los circuitos derivados será de 3. apartados a y b. sala o áreas similares en las unidades de vivienda (incluyendo el cuarto de lavado de ropa y el equipo de refrigeración en cocinas). Los conductores que suministren energía eléctrica a varias bombas o a varias bombas y a otras cargas. más 125% de la carga continua. cuando menos de la suma de las corrientes a plena carga nominales de todos los motores.3 mm2 que corresponde al calibre No. D. * † Artículo 220-4. desayunador. NOM-001-SEDE-1999. 12 AWG**. DISEÑO DE LA INSTALACIÓN DE SISTEMA DE BOMBEO Los conductores que alimenten a un motor de bomba que se utilice por corto tiempo. A cada una de esas salidas se les asignará una carga de 100 VA. apartado b. CÁLCULO DE LOS ALIMENTADORES DE LAS UNIDADES DE VIVIENDA Y DE LOS SERVICIOS DE ALUMBRADO EXTERIOR Y DE BOMBEO Los conductores de los alimentadores deberán tener una capacidad de conducción de corriente suficiente para suministrar energía a las cargas conectadas. Estos circuitos no deben alimentar a otras salidas que no sean los receptáculos mencionados‡. Cuando un alimentador suministre energía a cargas continuas o a una combinación de cargas continuas y no continuas. NOM-001-SEDE-1999. a los cuales se conecten aparatos eléctricos mayores a 3 A. El número de circuitos derivados se deberá establecer a partir de esas cargas y del tamaño nominal de los conductores utilizados en los circuitos*. escalera y entrada o salida exteriores. Tabla excepción de 430-22(a). Cuando no se cuente con el valor de la corriente nominal del motor indicado en la placa de datos del mismo. § ** †† Artículo 210-70. ‡‡ Artículo 430-24. la capacidad nominal del dispositivo de protección contra sobrecorriente no debe ser inferior a la carga no continua. DISEÑO DE LA INSTALACIÓN DE ALUMBRADO EXTERIOR Las circulaciones horizontales y verticales deberán contar con un nivel de iluminación de 50 luxes. más un 25% de la corriente nominal del motor mayor del grupo‡‡. deberán existir dos circuitos derivados de 20 A para los receptáculos ubicados en la cocina. deberán tener una capacidad de conducción de corriente no menor a 90% (para un régimen de trabajo del motor entre 30 y 60 minutos)†† de la corriente eléctrica nominal indicada en la placa de la bomba. se asignará un circuito derivado para salidas de alumbrado y receptáculos de uso general. ‡ Artículo 220-4. Tabla 210-24. De acuerdo con lo expuesto en la sección anterior. En cada cuarto habitable. Las salidas para alumbrado deberán controlarse por medio de interruptores de pared (apagadores) instalados dentro del mismo lugar que controlan§. Los aspectos no tratados en esta sección se consultarán en el artículo 430 de la NOM-001-SEDE-1999. En ningún caso la carga calculada de un alimentador debe ser inferior a la suma de las cargas de los circuitos derivados conectados después de aplicar el factor de demanda permitido por la NOM-001-SEDE1999. NOM-001-SEDE-1999. comedor. . NOM-001-SEDE-1999. B. apartado b. baño. El tamaño nominal mínimo de los conductores del alimentador. Artículo 220-3. debe permitir una capacidad de conducción de corriente igual o mayor que de la carga continua más 125% de la carga continua. sin aplicar ningún factor de ajuste o corrección. se deberán instalar salidas para alumbrado en cantidad suficiente para cubrir las necesidades particulares de cada local. en forma intermitente.

y para estabilizar la tensión eléctrica a tierra durante su funcionamiento normal. NOM-001-SEDE-1999. § Artículo 230-70. E. la terminal o barra a la que esté conectado el conductor puesto a tierra de la acometida en el medio de desconexión de la acometida. G. PUESTA A TIERRA Los sistemas se conectarán a tierra para limitar las sobretensiones eléctricas debidas a descargas atmosféricas. Los materiales conductores que rodean a conductores o a equipos eléctricos o que formen parte de dicho equipo. deberán cumplirse los requisitos que se exponen en el artículo 230 de la NOM-001-SEDE-1999 para los conductores. el medio de desconexión de la acometida deberá tener una capacidad no menor a 100 A en tres conductores si la carga calculada inicialmente es de 10 kVA o más o si la instalación inicial consiste en seis o más circuitos derivados de dos conductores. El conductor debe estar conectado al conductor puesto a tierra de la acometida en cualquier punto accesible del lado de la carga de acometida aérea o lateral hasta. ‡ Artículo 230-2. CAPACIDAD DE CANALIZACIONES El número de conductores en tubo (conduit) no deberá exceder el permitido en la tabla 10-1 del capítulo 10 de la NOM-001SEDE-1999. se consultará la capacidad de conducción de corriente permitida para los conductores. e incluyendo.** En general. . y que faciliten el funcionamiento de los dispositivos de protección contra sobrecorriente en caso de falla a tierra. En viviendas unifamiliares. el medio de desconexión de la acometida debe tener una capacidad no menor a 60 A. No se debe hacer ninguna puesta a tierra a ningún * † Artículo 220-11. F. ** Artículo 230-79. Artículo 220-16. NOM-001-SEDE-1999. así como los factores de corrección al final de estas tablas y las notas a las mismas. NOM-001-SEDE-1999. En las tablas 310-16 ó 310-17. ya sea en el transformador o en cualquier otro punto fuera del edificio. a las cargas de los circuitos de pequeños aparatos eléctricos y lavadora. se deberá hacer como mínimo otra conexión de tierra desde el conductor puesto a tierra de la acometida hasta el electrodo puesto a tierra. dados en esa tabla. en todas las demás instalaciones. ya sea dentro o fuera de un edificio u otra estructura. CONSIDERACIONES ADICIONALES QUE DEBERÁN TOMARSE EN CUENTA EN EL CÁLCULO ACOMETIDA Un edificio u otra estructura a la que se suministre energía eléctrica deberá tener sólo una acometida‡. NOM-001-SEDE-1999.37 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Los factores de demanda de la Tabla 220-11 de la NOM-001-SEDE-1999 se deberán aplicar a la parte de la carga total calculada para el alumbrado general (circuito de alumbrado y receptáculos de uso general)*. Para la aplicación de los factores de demanda. se deberá calcular la carga del alimentador a razón de 1500 VA por cada uno de esos circuitos†. Este medio deberá instalarse. dispositivos para el control y protección de las acometidas así como para su instalación. Cuando el transformador de alimentación de la acometida esté situado fuera del edificio. Un sistema de alambrado de usuarios que se alimenta por medio de una acometida de corriente alterna conectada a tierra deberá tener en cada acometida un conductor conectado a un electrodo de puesta a tierra que cumpla con lo establecido en la parte H del artículo 250 de la NOM-001-SEDE-1999. se conectarán a tierra para limitar la tensión a tierra de esos materiales y para facilitar el funcionamiento de los dispositivos de protección contra sobrecorriente en caso de falla a tierra. transitorios en la red o contacto accidental con líneas de alta tensión. Para el diseño de esta protección se observará lo que especifica el artículo 240 de la NOM-001-SEDE-1999. según sea el caso. Los equipos se conectarán a tierra de modo que ofrezcan un camino de baja impedancia para corrientes eléctricas de falla. Deberá proveerse de un medio para desconectar todos los conductores a partir de los conductores de entrada de la acometida§. en un lugar de rápido acceso en el punto más cercano de entrada de los conductores de acometida y a una distancia no mayor a 5 m del equipo de medición. PROTECCIÓN CONTRA SOBRECORRIENTE La protección contra sobrecorriente de los conductores y de equipo se instalará de modo que abra el circuito si la corriente eléctrica alcanza un valor que pudiera causar una temperatura excesiva o peligrosa de los conductores o de su aislamiento que den posibilidad de un incendio. NOM-001-SEDE-1999. equipos.

capacidades de corriente y usos se establecen en el artículo 310 de la NOM-001-SEDE-1999. el sistema puesto a tierra en cada edificio o estructura deberá tener un electrodo de puesta a tierra como se describe en la parte H del artículo 250 de la NOM-001-SEDE-1999. Cuando el conductor de puesta a tierra del equipo vaya junto con los conductores del circuito de suministro. inciso a.38 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 conductor puesto a tierra de circuitos en el lado de la carga del medio de desconexión de la acometida*. NOM-001-SEDE-1999. Estas marcas deben ir también en un color que no sea blanco. conectado al envolvente metálico del medio de desconexión del edificio y al conductor puesto a tierra de la instalación de corriente alterna a la entrada del medio de desconexión del edificio. deben tener un acabado exterior continuo verde o verde con una o más franjas amarillas. cuando sean usados. el tamaño nominal de conductor puesto a tierra se deberá calcular sobre la base de una sección transversal equivalente para conductores en paralelo†. gris claro o verde. resistencia mecánica. inciso b. inciso a. CANALIZACIONES A) Tubo (conduit) de polietileno El tubo (conduit) de polietileno conocido como poliducto es una canaización semirígida. § Artículo 300-3. el conductor puesto a tierra y todos los conductores de puesta a tierra del equipo. Los conductores que estén diseñados para usarlos como conductores de fase. NOM-001-SEDE-1999. cubiertos o aislados individualmente. Cuando un sistema de corriente alterna de menos de 1000 V se conecte a tierra en cualquier punto. si se usan conductores sencillos o en cables multiconductores. MÉTODOS DE ALAMBRADO Todos los conductores del mismo circuito. ‡ Artículo 250-24. los tubos (conduit) u otras canalizaciones deberán instalarse de manera que cumplan con los requisitos de profundidad mínima de la tabla 300-5 de la NOM-001-SEDE-1999. Los conductores de puesta a tierra. Todas las instalaciones subterráneas deberán estar conectadas a tierra de acuerdo con lo indicado en artículo 250 de la NOM-001-SEDE-1999. Se permitirá instalar conductores de puesta a tierra desnudos. Los conductores de fase se deben distinguir por colores distintos al blanco. El tamaño nominal mínimo de los conductores deberá ser de 2. que se repitan periódicamente. cable o cordón§. NOM-001-SEDE-1999. marcados. NOM-001-SEDE-1999. Los requisitos generales que deberán cumplirse para la puesta a tierra de sistemas de alambrado y equipos eléctricos se establecen en el artículo 250 de la NOM-001-SEDE-1999. Los requisitos generales que deberán cumplirse para los conductores y su designación de tipo. gris claro o verde por cualquier combinación de colores y sus correspondientes marcas. Los cables directamente enterrados. lisa. Cuando los conductores de fase de entrada a la acometida vayan en paralelo. * † Artículo 250-23. el tamaño nominal del conductor puesto a tierra de la instalación de corriente alterna a la entrada del medio de desconexión. El conductor se deberá llevar junto con los conductores de fase y deberá ser inferior al conductor de puesta a tierra requerido en la tabla 250-94 de la NOM-001-SEDE-1999. aislamientos. y deben consistir en una franja o franjas iguales. ** Artículo 310-5. inciso b. En el artículo 300 de la NOM-001-SEDE-1999 se indican los requisitos generales que deberán atenderse en el alambrado o cableado de conductores. . CONDUCTORES Los conductores deberán estar aislados. el conductor puesto a tierra se deberá llevar hasta cada medio de desconexión de acometida y conectarlo al envolvente de cada uno de ellos. zanja. Deberán ser de cobre tipo THW (75 °C). NOM-001-SEDE-1999. Cuando se suministre energía desde la misma acometida de corriente alterna a dos o más edificios o estructuras.082 mm2 (14 AWG)**. Artículo 250-23. deben estar acabados de modo que se distingan claramente de los conductores puestos a tierra y los de puesta a tierra. cubiertos o aislados. con sección transversal circular y sus correspondientes accesorios aprobados para la instalación de conductores eléctricos. deberán instalarse dentro de la misma canalización. soporte para cables tipo charola. no deberá ser inferior al tamaño nominal especificado en la tabla 250-95 de la NOM-001-SEDE-1999 para los conductores de puesta a tierra de equipo‡.

carga total de cada vivienda. no debe haber más del equivalente a dos curvas de 90° (180° máximo§. No se deberá usar el tubo (conduit) de polietileno†: 1) Directamente enterrado. Embebidos en concreto colado. etc.‡ Entre dos puntos de sujeción. canalizaciones.4 * † Croquis de localización del predio. 5) En cubos y ductos de instalaciones en edificios. en planta y elevación. en planta y elevación. tubo metálico flexible tipo ligero y tubo metálico flexible. Planta de instalación en vivienda tipo. Preferentemente a escala 1:50. Diagrama unifilar general. No se deberá utilizar tubo (conduit) de polietileno de tamaño nominal menor a 16 mm ni mayor a 53 mm.3. carga total de los sistemas de bombeo. Plantas de conjunto (incluir las de azoteas). NOM-001-SEDE-1999. Detalle de zanjas de acuerdo con profundidad mínima. Enterrados a una profundidad no menor a 50 cm condicionado a que se proteja con un recubrimiento de concreto de 5 cm de espesor como mínimo. en planta y elevación.39 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Está permitido el uso de tubo (conduit) de polietileno y sus accesorios*: 1) 2) 3) En cualquier edificio que no supere los tres pisos sobre el nivel de la calle. Diagramas unifilares de sistemas de bombeo. de este manual. tubo metálico tipo semipesado. Diagrama unifilar de alumbrado exterior. entre registros o cajas. centros de carga. Proyecto de canalizaciones desde acometida general del predio hasta centros de carga de cada vivienda. 346.2. Detalle de registros. Notas constructivas y de referencia. Detalle de los tableros de medidores y desconectadores.2. 3) Cuando estén expuestos a la luz directa del sol. 345. así como el número y el calibre de los conductores que se alojan en dichas canalizaciones.2. PROYECTO DE INSTALACIÓN DE GAS Artículo 332-3.2. NOM-001-SEDE-1999. Detalle de acometidas (de la general y de cada uno de los edificios. a escala 1:20. Cuadros de carga de sistemas de bombeo. Cuadros de carga de viviendas tipo.2. por ejemplo. Lista de materiales con cantidades.2 PLANOS EJECUTIVOS Adicional a lo que se solicita en la sección 3. § Artículo 332-10. 4) En instalaciones ocultas por plafones. 3. Artículo 332-4. con cédulas de cableado. NOM-001-SEDE-1999. carga total de alumbrado exterior. Simbología de materiales que se emplearán en la instalación en general. ‡ Artículo 332-5. carga total del conjunto. B) Demás tipos de tubo (conduit) En los artículos 331. tubo rígido no metálico (PVC). Cuando resulte impráctico dibujar la planta de conjunto a esta escala se utilizarán escalas 1:75 ó 1:100. si es el caso). NOM-001-SEDE-1999. 347. Cuadros de carga de alumbrado exterior.). siempre que se utilicen para las conexiones accesorios aprobados para ese uso. Deberán indicarse diámetros de canalizaciones. tubo metálico tipo pesado. Cuadro general de cargas que indique el desbalanceo existente entre fases. 349 y 350 de la NOM-001-SEDE-1999 se listan los requerimientos que deberán cumplirse respectivamente para canalizaciones de tubo no metálico. Datos básicos de proyecto eléctrico: Número total de viviendas. el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación eléctrica deberá ser el siguiente: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 3. Diagramas unifilares de viviendas tipo. carga de demanda de todo el conjunto.2. . Especificaciones de materiales a emplear (conductores. Ubicación en planta de las acometidas y de los tableros de medidores y desconectadores. Detalle del electrodo del sistema de conexión a tierra. 2) En lugares expuestos.

‡ Inciso 6. se deben ubicar en la intemperie. marquesinas. NOM-001-SEDG-2004.40 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 En el diseño de las instalaciones eléctricas se deberán observar los criterios contenidos en este Manual.5. P.2. ‡‡ Inciso 6. huecos formados por plafones. estructuras adosadas a muros o fachadas.2.3.4. TUBERÍAS† No se permitirá la instalación de tuberías en cubos ni lugares que atraviesen cisternas. P. MEDIDORES VOLUMÉTRICOS** El uso de medidores volumétricos será obligatorio para las instalaciones de viviendas financiadas por este Instituto.3. .1. la separación mínima debe ser de 50 cm. NOM-004-SEDG-2004. 3.4. en alta presión no regulada y en fase líquida deberán ser de tubería de cobre rígido tipo “L” con conexiones de cobre o bronce unidas mediante soldadura por capilaridad. natural o forzado para * † Inciso 6. NOM-004-SEDG-2004. ** Inciso 6. así como tampoco en descansos de escaleras.85 °C)§. de conductores eléctricos cuya tensión nominal sea menor o igual a 127 V. P.2. Sólo se permitirá la colocación de recipientes portátiles con capacidad de 45 kg en planta baja. REGULADORES DE PRESIÓN†† Toda instalación de aprovechamiento deberá contar al menos con un regulador de presión.00 m y el área del piso donde se localicen sea menor a 9. APARATOS DE CONSUMO‡‡ Los aparatos de consumo deberán instalarse en lugares que cuenten con ventilación natural permanente.1.2. será obligatorio instalar chimeneas con tiro directo. Para los conductores eléctricos cuya tensión nominal sea mayor a 127 V y no estén contenidos dentro de canalizaciones o ductos.2. § Incisos 6. NOM-004-SEDG-2004. Deberán estar soportados adecuadamente.2.2. publicada en el Diario Oficial el 2 de diciembre de 2004. 6. o directamente bajo líneas eléctricas de alta tensión. balcones. Para los aspectos no contemplados en este documento se recurrirá a lo que indica la Norma Oficial Mexicana NOM-004-SEDG-2004. Diseño y construcción.1 CONSIDERACIONES GENERALES RECIPIENTES PORTÁTILES* No se permitirá ubicar los recipientes portátiles en cubos de luz donde existan calentadores de agua o la altura de los muros sea mayor a 2. NOM-004-SEDG-2004. cimientos. NOM-004-SEDG-2004. Se deberán instalar en sitios de libre acceso y de tal manera que las operaciones de lectura y mantenimiento se lleven a cabo en forma segura. No se permitirá instalar calentadores para agua en el interior de cuartos de baño. cajas de cimentación. no debe ser menor a 511 °K (237.00 m2. Los reguladores de primera etapa y todos aquellos que no tengan conexión roscada para venteo.2.3.2. en baja presión regulada deberán ser de cobre rígido tipo “L” con conexiones de cobre o bronce unidas mediante soldadura por capilaridad de estaño-plomo 50/50. El punto de fusión de la soldadura.5.4 y 6.3. registros eléctricos o electrónicos.4. en alta presión regulada.3. NOM-004-SEDG-2004 Inciso 6. Instalaciones de aprovechamiento de Gas L. Cuando los aparatos de consumo se instalen en lugares cerrados.3. como mínimo.1. recámaras o dormitorios.4. †† Inciso 6.‡ Las tuberías destinadas a conducir gas L.1. 6.1.2. Las tuberías deben quedar separadas 10 cm.1. Sólo se permitirá la colocación de recipientes portátiles en la azotea de edificios de cuatro niveles o menos y la capacidad del recipiente no deberá exceder de 30 kg. Las tuberías destinadas a conducir gas L.3.

D. la cual deberá quedar colocada en un lugar visible y de fácil acceso. deberán calcularse bajo las bases de cálculo generales y las específicas que correspondan de acuerdo a la fase en que fluye el gas L. CONSUMOS POR DEPARTAMENTO Deberá indicarse el consumo de gas por cada departamento con base en los consumos típicos dados en la tabla No. Las estufas deberán conectarse mediante un rizo de tubo de cobre flexible con longitud no mayor de 1.2.2.2. 2 de la NOM-004-SEDG-2004.50 m. CAPACIDAD DE LOS RECIPIENTES NO PORTÁTILES (TANQUE ESTACIONARIO) Se calculará el tamaño del tanque estacionario que abastecerá a un grupo de viviendas de tal forma que. y al régimen de presión regulada en que trabaje la tubería calculada. Se deberá colocar una válvula de cierre de operación manual antes de cada aparato de consumo o cuando las condiciones de instalación no permitan la colocación de una válvula de cierre de operación manual para cada aparato.4. en m3 estándar/h. se deberá instalar una válvula que controle la totalidad de los aparatos. Pole a utilizar para el cálculo de la caída de presión porcentual es: % H b = Q 2 Fb L donde %Hb es la caída de presión porcentual en baja presión regulada Q es el caudal volumen conducido en m3 estándar/h (propano) Fb es el factor de cálculo de tubería en baja presión regulada L es la longitud de cálculo de la tubería en metros * Inciso 6. Los muebles que se considerarán para cada departamento serán: estufa doméstica con cuatro quemadores. del grupo de viviendas. P. Los diámetros para las tuberías de servicio y las que alimentan de gas L. comal y horno. NOM-004-SEDG-2004. Pole aplicando los factores Fb. y calentador de agua tipo almacenamiento (hasta 100 litros).2 MEMORIA DE CÁLCULO En la sección 3. C.41 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 desalojar al exterior los gases de combustión y proveer los medios adecuados para permitir la entrada permanente de aire del exterior. La expresión matemática de la fórmula del Dr.2. de acuerdo al diámetro y material utilizados. las tuberías de la instalación y sus accesorios deben dimensionarse considerando que como mínimo. El procedimiento de cálculo será como se indica a continuación: A. aun cuando su operación no sea simultánea. P.2 de este documento se indica la información preliminar que deberá contener la memoria de cálculo. en fase líquida y en fase vapor en alta presión no regulada. . líquido a los vaporizadores. la capacidad de vaporización de dicho tanque será como mínimo igual al consumo. 3. P. deberá usarse la fórmula del Dr. DIÁMETRO DE LAS TUBERÍAS* Con excepción de las tuberías que conducen gas L. por ellos circulará el caudal volumétrico demandado por todos los aparatos que esa tubería alimente. Para el cálculo de la caída de presión en las tuberías de servicio en baja presión regulada.2.

1 25.47846 0.2. La presión de servicio deberá ser de 2.02916 kgf/cm2) y la máxima caída de presión porcentual permisible entre el regulador de baja presión y el aparato de consumo será del 9% de ésta*. válvulas y otras resistencias colocadas en ella.86 kPa (0.00193 0.7 19.00041 0.2.3. de este manual.2. y sea válida para las condiciones de diámetros.2. así como las válvulas de esfera. .867 kPa 2 (0. Pole. redondeando el último. Los resultados se expresarán hasta el cuarto decimal.06041 0. Para el cálculo de la caída de presión en tuberías que conduzcan gas L.1 50. caudales y longitudes que se pretendan usar.000048 0. P.00460 0.42 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 Los valores de Fb se tomarán de la siguiente tabla: Factores de baja presión para usarse en la fórmula del Dr. Por ejemplo: H a = Q 2 Fa L donde Pi Pf Q Fa L H a = Pi 2 − Pf2 Presión inicial absoluta gf/cm2 Presión final absoluta gf/cm2 Caudal volumen conducido en m3 estándar/h Factor de cálculo de tubería en alta presión regulada Longitud de cálculo de tubería en metros Para la fórmula anterior se aplicarán los factores mostrados en el inciso 6.0 38.6 3/8 ½ ¾ 1 1¼ 1½ 2 3 4 0.8 76. para el cálculo de la caída de presión porcentual FACTOR “Fb” DIÁMETRO TUBO DE COBRE TIPO “L” NOMINAL TUBO DE COBRE FLEXIBLE mm (pulg) Con medidor Presión de servicio 2.3 PLANOS EJECUTIVOS Adicional a lo que se solicita en la sección 3.5 12.4 32.0291 kgf/cm ) 9. de acuerdo con los diámetros utilizados.01592 0. el contenido mínimo de los planos ejecutivos de instalación de gas deberá ser el siguiente: • Croquis de localización del predio.14629 0. siempre que se considere el carácter compresible del gas L. * Deberá calcularse la caída de presión ocasionada por el flujo a través del medidor y demás resistencias.2. P. Podrán despreciarse los cambios de diámetro cuando no sean simultáneos con cambio de dirección. La máxima caída de presión admisible en las tuberías será aquella para la cual la presión final sea suficiente para el correcto funcionamiento del regulador de presión.2 de la NOM-004-SEDG-2004. en régimen de alta presión regulada se permite utilizar cualquier fórmula. 3.4.0000109 La longitud de cálculo de la tubería.2 101.2. será la que resulte de sumar a la de la tubería recta la equivalente representada por las conexiones.

con indicación de diámetros y longitudes de tuberías. Descripción técnica de las características del sistema de alta presión regulada. indicarlo. ocultas en muros o subterráneas. Datos de las tuberías visibles. Capacidad y presión de servicio nominal del (los) regulador(es) de presión que se usen. a línea sencilla. Características de los accesorios de medición . Simbología utilizada. control y seguridad de la instalación. Resultado del cálculo por tramos de la línea de máxima caída de presión. que incluya localización de reguladores de presión. sin escala. Características de las tuberías de llenado. . si existe. de servicio.43 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 • • • • • • • • • • • • Diagrama isométrico a 30 grados. gasto y localización en plantas con escala 1:20. etc. Localización de los recipientes y clase de instalación (conforme a la clasificación de la NOM-004-SEDG-2004). Características de los aparatos de consumo. En caso de que las tuberías requieran sujeción o protección especial. de vapor. Capacidad de los recipientes. tipo. válvulas de cierre y aparatos de consumo.

ES IMPORTANTE DESTACAR ALGUNOS ELEMENTOS QUE DEBEN CONTENERSE EN LOS PROYECTOS. 1. CD DEL PROYECTO EJECUTIVO.000m² UBICADAS EN ZONAS I Y II Y CONSTRUCCIONES DE MÁS DE 15m DE ALTURA O MÁS DE 3.44 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 4. ASI MISMO LAS ÁREAS QUE AQUÍ APAREZCAN DEBERÁN COINCIDIR CON EL LLENADO DE LA SOLICITUD DE LA MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN. RESIDENCIALES.GUÍA TÉCNICA PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS PARA SOLICITUD DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN.000M² EN ZONA III. SE REQUIERE CORRESPONSABLE EN INSTALACIONES EN PROYECTOS DE HABITACIÓN PLURIFAMILIAR DE MAS DE 50 VIVIENDAS. ESCALERAS O RAMPAS ELECTROMECÁNICAS. ESTA TABLA DEBERÁ REPRODUCIRCE EXACTAMENTE IGUAL EN LA MEMORIA DESCRIPTIVA. ADEMÁS EN PROYECTOS UBICADOS EN ZONA PATRIMONIAL O DE CONSERVACIÓN. REPORTE FOTOGRÁFICO. FIRMADO POR MANDATARIO Y DRO. O MÁS DE 20m DE ALTURA SOBRE NIVEL MEDIO DE BANQUETA O TODA EDIFICACIÓN QUE CUENTE CON ELEVADORES DE PASAJEROS. CARTAS PODER Y SOLICITUD DE CONDONACIÓN BITÁCORA DE OBRA REQUISITADA.. LA PRESENTE GUÍA TÉCNICA TIENE POR OBJETO EXPLICAR DE UNA MANERA CLARA Y SENCILLA LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA LA PRESENTACIÓN DE UN PROYECTO PARA LA SOLICITUD DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIONES UBICADOS EN ZONA PATRIMONIAL Y/O EN EDIFICACIONES QUE TENGAN MÁS DE 2.-PROYECTO EJECUTIVO COMPLETO EN 4 TANTOS. EN PLANOS DEBERÁ REALIZARSE CONFORME A LA TABLA ANEXA. SE REQUIERE CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN PROYECTOS DE EDIFICACIÓN DESTINADA A VIVIENDA DE MÁS DE 30m DE ALTURA O CON MÁS DE 6. INCLUYENDO LAS MEMORIAS Y FOTOS. ADEMÁS POR LOS CORRESPONSABLES. EDIFICACIONES QUE TENGAN MÁS DE 2. FORMATOS DE PAGO DE DERECHOS DEBIDAMENTE REQUISITADOS Y FIRMADOS.000m² CUBIERTOS. A SABER: • LA DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS DE PROYECTO. DE CARGA.000M² CUBIERTOS O MÁS DE 20m DE ALTURA. b) c) PARA QUE EL PROYECTO EJECUTIVO SEA COSIDERADO COMPLETO DEBERA CONTENER LOS SIGUIENTES ALCANCES: Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø Ø PROYECTO ARQUITECTÓNICO (incluye plano topográfico y plano de estado actual) PROYECTO ESTRUCTURAL PROYECTO HIDRÁULICO PROYECTO SANITARIO PROYECTO ELÉCTRICO PROYECTO DE GAS MEMORIAS DE CADA UNO DE LOS PROYECTOS MENCIONADOS ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS SOLICITUD DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DEBIDAMENTE REQUISITADA Y FIRMADA. . SEGÚN SEA EL CASO: a) SE REQUIERE CDUyA EN PROYECTOS DE HABITACIÓN PLURIFAMILIAR DE MÁS DE 50 VIVIENDAS. FIRMADA Y FOLIADA.

QUE DEBERÁN CONCORDAR CON EL PROYECTO REALIZADO..-ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE. INBA. 2. AUTORIZANDO LA CONSTRUCCIÓN DE DICHOS LOCALES. OTRO ASPECTO IMPORTANTE QUE DEBE SER CONTEMPLADO ES QUE LAS LINEAS DE DRENAJE (ALBAÑAL) PROYECTADAS PASEN A MAS DE 3 MTS. EN CASO DE NO CONTAR CON ESTE CERTIFICADO SE DEBERÁ DE ABSTENER DE PROYECTAR DICHOS ESPACIOS. DEBERÁ VERIFICARSE QUE LAS DIMENSIONES DEL TERRENO DONDE SE REALIZA EL PROYECTO CORRESPONDAN CON LAS PLASMADAS EN EL ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.1.2. O ESPACIOS DIFERENTES AL HABITACIONAL. EJEMPLO: “PROYECTO MORELOS 98” . U OTRO DISTINTO AL HABITACIONAL SE DEBERÁ DE CONTAR CON CERTIFICADO DE DERECHOS ADQUIRIDOS QUE OTORGA LA SEDUVI.DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA DEL PREDIO COMPLETA Y VIGENTE 2. METRO.3. VIVIENDA PLURIFAMILIAR. ( INAH. DE DISTANCIA DE LA UBICACIÓN DE LA CISTERNA. AERONAUTICA CIVIL. DEBERÁN OBSERVARSE LAS AUTORIZACIONES EN TERMINOS DE ALTURAS Y M2 DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS. DEBERÁN CONCORDAR LAS DIMENSIONES DEL PREDIO AQUÍ MARCADAS CON LA POLIGONAL UTILIZADA PARA LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO. • • • • • • • 2. SITIOS . CORTES POR FACHADA Y CORTES HIDROSANITARIOS CLAROS Y ESPECIFICOS. LA DIRECCIÓN DEL PREDIO MARCADA POR EL ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL DEBERÁ CORRESPONDER EXACTAMENTE CON LA MANIFESTADA EN PLANOS Y MEMORIAS DEL PROYECTO REALIZADO. EN CASO DE QUE EL PROYECTO CONTEMPLE LA EDIFICACIÓN DE LOCALES COMERCIALES.-CERTIFICADO ÚNICO DE USO DE SUELO Y FACTIBILIDADES VIGENTE. TANTO POR EL ALINEAMIENTO COMO POR EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN PATRIMONIALES. EL PIE DE PLANO DE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DEBERÁ DE SER SIMILAR A LA QUE SE ANEXA A LA PRESENTE GUÍA. NI COMO DEPARTAMENTOS EN CONDOMINIO.45 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 • ES IMPORTANTE CONSIDERAR EN LA PRESENTACIÓN DE LOS PROYECTOS EL LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL (que indique predio baldío y sin árboles o en su defecto anexar licencia de demolición). ). NO DEBERÁ MANEJARSE COMO CONJUNTO HABITACIONAL. SCT. ETC. LA REFERENCIA DEL TIPO DE PROYECTO A REALIZAR DEBERÁ SER MANIFESTADO POR LA DIRECCIÒN DONDE SE UBICA EL PREDIO. PEMEX.. LA SEPARACIÓN A COLINDANCIAS PROPUESTA DEBERÁ SER JUSTIFICADA POR MEDIO DE LOS PROCEDIMIENTOS SEGUIDOS PARA TAL FIN Y CLARAMENTE EXPLICITADO EN UN APARTADO ESPECIAL DE LA MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURAL. ES IMPORTANTE QUE ESTA SEPARACIÓN SEA REPRESENTADA EN EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y EN EL ESTRUCTURAL. 2.ASI MISMO ES NECESARIO DAR CUMPLIMIENTO A LOS VISTOS BUENOS QUE SEAN REQUERIDOS. NI COMO UNIDAD HABITACIONAL. ETC.

SE DEBERÁ ESTABLECER LA COORDINACIÓN ADECUADA CON LA SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS PARA APORTAR LOS REQUERIMIENTOS NECESARIOS PARA LA OBTENCIÓN DE DICHO VISTO BUENO EN FUNCIÓN DE LA MODALIDAD REQUERIDA..EN CASO DE QUE EL PROYECTO CONTEMPLE LOCALES COMERCIALES..4. COINCIDAN EN LOS FORMATOS Y BITÁCORA YA MENCIONADOS.8.SE DEBERÁ FIRMAR TODO EL PROYECTO. 2.6. 2.COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR DEL MANDATARIO..COPIA DEL CARNET DEL DRO Y CORRESPOSABLES VIGENTES. 2.5.. 2.TAMBIEN CABE DESTACAR QUE LOS DATOS DEL PROYECTO EJECUTIVO COMO LAS MEMORIAS..46 MANUAL DE ESTUDIOS Y PROYECTOS 06/05/05 2.7. .. 2.9. SIN RUBRICAS. U OTRO DISTINTO AL HABITACIONAL DEBERÁ DE CONTAR CON CERTIFICADO DE USO DE SUELO POR DERECHOS ADQUIRIDOS QUE AVALE EL USO SOLICITADO.

N OR T E .

dentro de las normas y reglamentos actualmente vigentes. 2. el Instituto Nacional de Bellas de Artes.SITIOS PATRIMONIALES Y MONUMENTOS HISTORICOS (SEDUVI) 5. responsables de obra. . Normas de Conservación e Intervención en Inmuebles Patrimoniales 1. Estas normas no eximen a los propietarios. Ley General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Lineamientos generales Normas de intervención Intervenciones en inmuebles patrimoniales o Demoliciones o Sustituciones o Modificaciones o Adiciones o Cambios de uso de suelo o 4. estas normas y las normas de imagen urbana se consideran complementarias. 3.. o sus representantes de cumplir otras leyes y reglamentos referentes a la planeación del desarrollo urbano y a la protección y conservación de bienes inmuebles con valor patrimonial como: Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas Artísticos e Históricos. Existen tres instancias encargadas de la preservación de los Bienes Culturales: El Instituto Nacional de Antropología e Historia. ya que contribuirán a preservar el carácter histórico y patrimonial de la zona.NORMAS DE CONSERVACIÓN E INTERVENCIÓN EN INMUEBLES PATRIMONIALES Y EN ZONAS PATRIMONIALES. Reglamento de la Ley General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y Reglamento de Construcciones del Distrito Federal. mantener y prolongar la permanencia de los inmuebles. La conservación de inmuebles patrimoniales implica llevar a cabo un conjunto de actividades destinadas a salvaguardar. para todos los Monumentos con valor Arquitectónico y Artístico y el Gobierno del Distrito Federal. Directores Responsables de Obra. para todos los Monumentos Históricos. Intervenciones y Niveles de Protección Normas de Conservación e Intervención en Inmuebles Patrimoniales y en Zonas Patrimoniales La siguiente propuesta contempla ciertos lineamientos sobre las diferentes actuaciones con relación a los inmuebles patrimoniales.

. deberán realizar las actividades necesarias que garanticen la conservación de dichos inmuebles y en su caso deberán restaurarlos de acuerdo a las siguientes normas. bajo protesta de decir verdad. 4. sin la autorización o permiso correspondiente. 7. que pretendan realizar obras de excavación. deberán obtener el permiso del Instituto correspondiente y la aprobación del Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI. Quien transmita el dominio deberá manifestar. y la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos. La Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH. el INBA y/o el INAH. cimentación. 3. Los propietarios de inmuebles patrimoniales catalogados y/o declarados por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI. a la demolición. Los actos traslativos de dominio de inmuebles con valor patrimonial catalogados por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH.como encargado de las Zonas Patrimoniales a través de la SEDUVI. con base en el Dictamen Técnico que expida la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI. demolición o construcción que puedan afectar las características de los inmuebles de valor patrimonial. 2. en la obra iniciada. el que haya ordenado la obra y el que dirija su ejecución. Las obras de conservación y restauración que se ejecuten en los inmuebles catalogados por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH. Los propietarios de inmuebles colindantes a un inmueble catalogado por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI. deberán constar en la escritura pública. restauración o restitución. Lineamientos Generales 1. si el bien materia de la operación esta catalogado por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH. La Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH asesorarán a Asociaciones Civiles y Asociaciones Vecinales a efectuar labor educativa entre los miembros de la comunidad sobre la importancia de la conservación y acrecentamiento del patrimonio cultural. Los propietarios de bienes inmuebles catalogados o declarados por el INBA y el INAH que los mantengan conservados y que los restauren. 6. 8. por el INBA y/o el INAH. La Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y el Instituto competente proporcionarán asesoría profesional en la conservación y restauración de los bienes inmuebles catalogados o declarados por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH. Los Notarios Públicos darán aviso a la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y al Instituto competente de la operación celebrada en un plazo de treinta días. podrán ser suspendidas por disposición por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el Instituto Competente y en su caso se procederá. podrán solicitar los reducciones fiscales correspondientes. En estos casos serán solidariamente responsables con el propietario. 5. difundirán las normas de conservación y mantenimiento de bienes inmuebles de valor patrimonial. Se deben respetar las siguientes normas: Lineamientos Generales Normas de Intervención Intervenciones en Inmuebles Patrimoniales Intervenciones y Niveles de Protección 1.

y deberá contarse con la aprobación y el Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI 3. la demolición parcial de fachada se encuentra prohibida. Nivel de Protección 2 Inmuebles de valor patrimonial arquitectónico relevante alterado. Demolición excepto 1ª Crujía La demolición del inmueble respetando sólo la primera crujía se encuentra permitida en los inmuebles con nivel de protección 3. deberán cumplir con las Especificaciones Generales de Restauración. Intervenciones en Inmuebles Patrimoniales Demoliciones Demolición Total Solamente se autorizará la demolición total del inmueble. Definición de Acciones según Niveles de Protección Para los efectos de estas normas se establecieron diferentes niveles de protección a inmuebles. que pertenecen al período o forman parte del conjunto urbano y que por su estado de conservación y localización son susceptibles de transformaciones importantes. para los inmuebles con nivel de protección 2 se autorizará en los casos específicos en que sólo esta primera crujía presente características arquitectónicas históricas o artísticas relevantes y que la construcción restante se encuentre en peligro de derrumbe mediante previa autorización y aprobación del Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente.2. Nivel de Protección 1 Inmuebles de valor arquitectónico relevante sin alterar. expedidas por la entonces Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas y con las especificaciones técnicas que determine la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH. cuyo valor individual y en el conjunto los hacen susceptibles de un nivel de protección máximo y permiten establecer restricciones importantes a las acciones de transformación. Demolición Total excepto fachada La demolición Total del Inmueble dejando sólo la fachada se encuentra prohibida para todos los inmuebles que estén considerados en el catálogo del Gobierno del Distrito Federal. que tienen algún tipo de alteraciones. Sustituciones Elementos estructurales con pérdida de propiedades mecánicas La sustitución de elementos estructurales con pérdida de propiedades mecánicas. B. En el caso de los inmuebles con niveles de protección 1. Normas de Intervención Las intervenciones de restauración en bienes inmuebles con valor patrimonial catalogados por la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y/o el INBA y el INAH. estará condicionada a las especificaciones que en cuanto a materiales y procedimientos técnicos marque el Dictamen Técnico de la Dirección . en casos muy específicos. se encuentra prohibida. C. que pertenecen al período o forman parte del conjunto y que por su estado de conservación son susceptibles de transformaciones importantes con algunas restricciones. en los inmuebles con nivel de protección 2. Esta consideración se tomará para los tres niveles de protección. previo dictamen. que permiten diferentes tipos de intervenciones: A. se requerirá autorización previa del Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. se encuentra permitida en los inmuebles con nivel de protección 3. que puede tener o no algún tipo de alteraciones. cuando se ponga en peligro la integridad física de los ocupantes o del mismo inmueble. para los inmuebles con nivel de protección 2. Estos niveles de protección constituyen una guía para efectuar alguna de las intervenciones que se indican a continuación. Demolición parcial de la fachada La demolición parcial de la fachada se encuentra permitida en los inmuebles con nivel de protección 3. así como para los catalogados o declarados por INAH e INBA. Nivel de Protección 3 Inmuebles de valor patrimonial ambiental. Para los inmuebles con nivel de protección 1.

en los inmuebles con nivel de protección 3 y se encuentra prohibida en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. pinturas. se permitirá siempre y cuando no se alteren visuales del conjunto o inmueble. De planta tipo en forma y distribución La modificación de la planta tipo original tanto en la forma como en la distribución interior está condicionada a la obtención del Dictamen técnico correspondiente. anuncios o cualquier otro tipo de instalaciones que alteren las fachadas de los inmuebles catalogados. la instalación de toldos. la pintura parcial de secciones de fachadas que alteren la imagen integral del edificio. Modificaciones En el caso de que se permitan modificaciones o agregados a la planta original. herrería y carpintería no estructural La sustitución de acabados. .de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. respetando niveles de construcción permitidos por el Programa Parcial. Fachada tipo Las modificaciones de la fachada original. Anexos posteriores en áreas libres La construcción de edificaciones en las áreas libres se encuentra permitida en los inmuebles con niveles de protección 3. siguiendo las Normas de Imagen Urbana anexas y condicionada al Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. que la nueva construcción sea notoria pero integrada y que la propuesta no reproduzca los elementos originales. Remetimientos o salientes del paramento. marquesinas. Adiciones Niveles superiores a edificación patrimonial. No se permitirá en ningún caso. Acabados. mediante previa autorización de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. se encuentran permitidas en los inmuebles con nivel de protección 3 y solamente mediante previa autorización de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. deberá hacerse evidente que se trata de elementos nuevos. La modificación de los remetimientos o salientes del paramento de las fachadas originales está permitida en los inmuebles con nivel de protección 3. siempre y cuando la propuesta esté integrada a la concepción original y se trate en lo posible de rescatar los materiales existentes originales que estén en buen estado de conservación. texturas y proporciones de vanos acordes a la zona. En éstos casos se revisará que el diseño propuesto mantenga la armonía con el inmueble y su entorno inmediato. y prohibidas en los inmuebles con nivel de protección 1 y 2. La autoridad competente fijará el plazo para retirar este tipo de agregados en los inmuebles catalogados. a reserva de encontrar datos históricos (grabados. colores. y estará prohibida para el nivel de protección 1. respetando los niveles Permitidos en el Programa Parcial y en las normas de imagen urbana. Balcones y volados fuera del paramento La adición de balcones y volados al partido original. en los inmuebles con nivel de protección 3 están permitidas siempre y cuando la propuesta utilice materiales. en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. Es importante recordar que no se podrán usar colores esmaltados en ningún edificio del siglo XIX o anterior. está prohibida.) que puedan dar sustento a la elaboración de un catálogo de colores para la zona. Herrería nueva en fachada La colocación de elementos de herrería nueva en fachada. estará permitida en el nivel de protección 3. estará permitida en los inmuebles con nivel de protección 3 siguiendo las Normas de Imagen Urbana anexas y permitida previa autorización de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos y del Instituto competente en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. 2 y 3. en los inmuebles con nivel de protección 2. Las adiciones de niveles. está prohibida. etc. herrería y carpintería no estructural está permitida en los inmuebles con nivel de protección 1. esto aplica para todos los niveles de protección. siempre y cuando no rebase las normas de ocupación determinadas en el Programa Parcial correspondiente. y para los inmuebles con nivel de protección 1. Color de pintura No se permitirá en ningún caso. La sustitución de color está permitida en todos los niveles de protección.

no deben afectar la estructura original del edificio. se deberán respetar tanto las fachadas originales como la distribución interior. herrería y carpintería no estructural Sustitución del color de pintura Permitido Permitido Previa autorización Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Modificaciones De planta tipo en forma y distribución De fachada tipo Prohibido Prohibido Prohibido Prohibido Previa autorización Permitido .Instalaciones con vista a la calle La adición de instalaciones con vista a la calle estará condicionada al Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. especiales. y condicionado al Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. y prohibida en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. En este último caso. Uso De Suelo El Cambio de Uso del Suelo se autorizará de acuerdo a los usos permitidos en el Programa Parcial de Desarrollo Urbano y estará permitido en los inmuebles con nivel de protección 3. Relevante sin alterar Nivel 2 Arq. 2 y 3. seguridad y para equipos de informática La adición de instalaciones estará condicionada a la revisión y autorización del proyecto respectivo según Dictamen Técnico de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI y del Instituto competente. y estará sujeto a autorización previa de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos y del Instituto competente en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. en los inmuebles con nivel de protección 3. 4. en los inmuebles con niveles de protección 1 y 2. Intervenciones y Niveles de Protección Nivel 1 Arq. Sólo se permitirán cambios de uso de suelo en los inmuebles con nivel de protección 1 y 2 que sean acordes con la tipología original del edificio. calefacción. Acabados contemporáneos El uso de acabados contemporáneos en los inmuebles deberá seguir las normas de imagen urbana del Programa Parcial correspondiente y estará permitido en los inmuebles con nivel de protección 3. en los inmuebles con nivel de protección 1. Relevante alterada Tipo de Intervención Nivel 3 Ambiental Demoliciones Demolición total Demolición total excepto fachada Demolición excepto 1ª Crujía Demolición parcial de la fachada Sólo en casos de alto riesgo Prohibido Prohibido Prohibido Previa autorización Previa autorización Permitido Permitido Sustituciones Elementos estructurales con pérdida de propiedades Prohibido mecánicas Acabados. Instalaciones de aire acondicionado. Los cambios de uso de suelo en los inmuebles con nivel de protección 1 y 2.

de acuerdo a las Normas de Previa Imagen Urbana autorización Balcones y volados fuera del paramento Instalaciones con vista a la calle Previa autorización Prohibido Instalaciones de aire acondicionado.Remetimientos o salientes del paramento Prohibido Prohibido Previa autorización Adiciones Niveles superiores a edificación patrimonial. autorización Previa autorización Permitido . calefacción. de seguridad y para equipos de informática autorización Acabados contemporáneos Previa autorización Cambio de Uso de Suelo Cambio de uso de acuerdo a los usos permitidos en el Previa programa parcial. Previa especiales. respetando Previa niveles de construcción permitidos por el plan parcial y autorización las Normas de Imagen Urbana Anexos posteriores en áreas libres Prohibido Previa autorización Previa autorización Previa autorización Previa autorización Prohibido Previa autorización Previa autorización Permitido Permitido Permitido Permitido Previa autorización Previa autorización Permitido Herrería nueva en fachada.

Se adjunta el anexo 1 del Contrato de Estudios y Proyectos que se refiere a la presentación y alcances de los Proyectos Ejecutivos de Vivienda para el INVI.6..NORMAS DE CONTENIDO Y PRESENTACIÓN DE PROYECTOS EJECUTIVOS DE VIVIENDA. .

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