Matemática Financeira por Luiz Aquino Diniz - http://work.webluz.net – http://hajaluz.

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NíVEL 01

1) Constituição da sociedade:

a. Repartir 100% do capital de R$ 1.000.000,00

b. Elaborar texto de Contrato Social:

O capital social será R$ .................................. (............................... reais) dividido em .............. quotas de valor nominal R$ ..............
(................ reais), integralizadas, neste ato em moeda corrente do País, pelos sócios: Sócio1 .................nº de quotas............. R$....................;
Sócio2............... nº de quotas............. R$.....................

2) Aquisição ou aluguél de Imóveis:

Regras: A preferência será para quem desejar adquirir o imóvel. Se mais de uma empresa se interessar por um imóvel vencerá a que
oferecer maior lance. Em caso de não haver interesse por adquirir esse imóvel ele poderá ser alugado por no mínimo 5% do seu valor.
Nesse caso quem oferecer maior valor de aluguél será o locatário.

Aviso: Para cada imóvel há um valor de faturamento esperado e o custo para o imóvel operar.

a. Jardim da Penha: Loja próximo à UFES com 250M² - R$ 120.000,00 | fatura: 10% | Custo: 5%
b. Jardim Camburi: Sala em Centro comercial com 200M² - R$ 80.000,00 | fatura: 10% | Custo: 3%
c. Praia da Costa: Loja no Shopping com 500M² - R$ 250.000,00 | fatura: 20% | Custo: 10%
d. Praia do Canto: Loja de Frente para a Av. Reta da Penha 500M² - R$ 350.000,00 | fatura: 25% | Custo: 15%
e. Laranjeiras: Loja no Laranjeiras Shopping com 250M² – R$ 100.000,00 | fatura: 15% | Custo: 3%
f. Vila Velha/Centro: Sala com 200M² - R$ 100.000,00 | fatura: 20% | Custo: 5%

3) Aquisição de Móves/Veículos e Equipamentos:

Regras: Segue a mesma idéia de leilão.

Aviso: Para cada linha de Móveis/Veículos e Equipamentos há um valor de retorno mensal, bem como de faturamento e manutenção,
que segue ao lado do seu preço.

g. Linha Moveis/Veículos:
i. (01) Panorama – Valor: R$ 200.000,00 | Retorno: 30% | Manutenção: 10%
ii. (01) Flex – R$ 150.000,00 | Retorno: 20% | Manutenção: 7%
iii. (02) Standard – R$ 100.000,00 | Retorno: 10% | Manutenção: 5%
iv. (02) Ecodesign – R$ 50.000,00 | Retorno: 7% | Manutenção: 2%

h. Equipamentos/Materiais:
i. (02) Importados – Valor: 50.000,00 | Retorno: 30% | Manutenção: 20%
ii. (04) Nacionais - Valor: 20.000,00 | Retorno: 20% | Manutenção: 10%
iii. (05) Capixabas - Valor: 10.000,00 | Retorno: 10% | Manutenção: 5%

4) Contratação de Trabalhadores:

Regras: Cada empresa terá que contratar no mínimo 1 profissional de Nível Estratégico, 3 de Nível Técnico e 10 no Nível Operacional.
Para cada três trabalhadores poderá ser contratado 1 estágiário.

Aviso: Cada profissional corresponde a um valor de retorno e um custo de encargos.

a. Diretos:
i. (10) Nível Estratégico – Valor: R$ 5.000,00 | Retorno: 500% | Encargos: 100%
ii. (30) Nível Técnico – Valor: R$ 2.500 | Retorno: 250% | Encargos: 50%
 iii. (70) Nível Operacional – Valor: R$ 600,00 | Retorno: 120% | Encargos: 30%
b. Terceirizados:
i. (05) Autônomo para autar no Nível Estratégico – Valor: R$ 8.000,00 | Retorno: 600% | Encargos: 20%
ii. (10) Nível Técnico – Valor: R$ 4.000,00 | Retorno: 300% | Encargos: 10%
iii. (30) Nível Operacional – Valor: R$ 1.000,00 | Retorno: 150% | Encargos: 7%
c. Estagiários:
i. Valor: R$ 250,00 | Retorno: 100% | Encargos: 15%