Pembangunan PasarDesaLangkat Pekeriaan

Pasall . PEKER.IAAI{TANAH

l.l.

pemotongan Pekerjaan danpembuangan tanahhumus a.

Pada umumnya tempat-tempat unhrk bangunan dibenihkan. Penebasan/ pembabatan harus

dilaksanakan terhadapsemuaex bangunanlama yang tidak bermanfaatlagi, belukar, sampahyang

tertanammaterial lainnya yang tidak diinginkan berada dalam t nah daerahyang dikerjakan hmus

dihilangkan. Semua sisa-sisa tanaman seperti akar-akar, rumput-rumput dan sebagainyaharus dihilangkan, b. ditentukanspesifikasiteknis dan ataupetunjukpemilik proyek c. petunjukPemilik Proyek. tempatyang amansesuai dengan

yang Semuagalian / pemotongan tanah harus dilaksanakansesuaidengangambardan syarat-syarat

jumlah tertentuharusdisingkirkandan dibuangpada mencapai hasil galianpemotongan setelah Semua

1.2. Pekerjaan Penimbunan danPemadatan a.

Semuabagian daerahurugan dan timbunan harus diatm berlapis sedemikiansehinggadicapai suatu diurug.

padat. Tiap lapis harus dipadatkansebelumlapisanberikutnya lapisansetebal15 cm dalam keadaan

b.

Daerah urugan atau daerah yang terganggu harus dipadatkan dengan alat pemadat compacto

Type,'yang disetujui oleh Pemilik proyek. Pemadaandilakukan sampaimencapa "stamper/vibrator hasil kepadatan lapangan tidak kurang dari 95 o/odlri kepadatan maksimumhasil laboratorium(bila perlu). dianggap

Pasal2 PEKER.IAA}I TIRUGAII PASIR 2.1.

Pekerjaan uruganpasir dilaksanakan di bawahpondasipasangan bata di bawah lantai kerja, dan di bawah lantai dengan ketebalan 5 cm. pekerjaansela4iutnya uruganpasir hanrsdiratakandan dipadatkan. Sebelum dilaksanakan

2.2.

Pasal3 PEKER.IAANPASAI\GAIT Pckerjaanpasangan bata padapondasimenggunal€npasangan batu bata I batu dengan;campur:an spesi I perbandingan semen: 2 pasir dengan volume sampaidengan ketinggianyang direncanalon. pasangan pasangan 3.2. Pekerjaan batu bata %bffiJ dengancampuranspesi I semen: dinding batamenggunakan perbandingan 4 pasir dengan volume sampaidenganketinggianyang direncanalan. perbandingan I semen: 4 pasir dengan volume sampaidengan ketinggianyang direncanakan. 3.4.

3.1.

pasangan penebalan pasangan 3.3. Pekerjaan batubata ll4 batu dmgan campuran tiang kolom menggunakan spes

Tebal spesiantar pasangan bata setebal15 - 20 mm. Semuarongga antar pasangan bata harusterisi penuh denganspesi.

jumlah yang sesua Besi yang dipakai besi polos denganmutu baja U 24 untuk besi tulanganutamadengan penutup/ selimutbetonsetebal 2.5. Pe.betul mengikuti petunjuk pelaksanakegiatan proyek. tercantumdalam gambar atau ditentukan oleh pelaksanakegiatan kemiringan dan potongansebagaimana Permukaanbagian atas beton yang tidak dibentuk harus diiadikan permukaanyang seragam. panjanC13m danketebalan12 cm.1. Padasambungan panjang10 cm. percobaan betonyangtelahdilaksanakan 4. harusdicor secara Semua 5. dilalsanakan( apabilaada) denganlebar3 m. diikat dengan kawatbetondiameter1 mm dengan dengangambarrencanadan senglong/ beugelbesi diameter6 mm yang diranglei denganbesi tulangandan .ronggalubangkeroposataucacatsejenislainnya harusdibongkardan diganti lubang bekas kerucut batang pengikat harus dihaluskan sedemikianrupq sehinsga permukaanlubang menjadibersihdankasar. Semua perbaikan dan penggantia secepatnya oleh konfaktor atasbiaya sendiri.1.1. "aduk Kemudian lubang ini harusdiperbaiki dengansuatucara yang dapatdisetujui denganmenggunakan kering'.bata dengankolom beton dipasangbesi angkerdia. Pasal5 PEI\TYELESAIANPERMUKAAI\T BETON 4. Pekerjaan harus betul .6.5 -3 m. I mm dengan vertical antarapasangan 3. Pasal6 PEKER.225 yang sesuaidenganhasil percobaan betonyang telah Mutu betonuntuk semenisasi 5. 3.kecuali bila permukaan. diperolehsuatupermukaan ditentukan lain. Pasangan batadiataskusendanpasangan jarak vertical50 cm yang tertanampada dinding sepanjang15 cm dan kolom beton pa4iang25 cm dengan adalahbata denganukuran 5 cm x 10 cm x 20 cm atau yang 3. dengan pasangan pondasibatabagianatasmenggunakan rolaag. Bata yang dipakai dalam pekerjaanpasangan mendekatiukumn tersebutdari produksi lokal denganmutu yang bailg matangpembakaranny4utuh dan tidak cacat.7.IAAII PEMBESIAN 6. yang dipakaiuntuk pekerjaanini adalahsemen Semen 6?e I sepertiSemen ( apabilaada).IAAIY BETON Padang atauTiga Roda. Beton yang sebagaimana diuraaikandisini harusdilaksanakan menunjulkan adanyarongga.3. Mutu beton untuk semuabangunanadalah perbandingancarnpuran | : 2 : 3 yang sesuai denganhasil jalan pasaradalahK.2. 4. permukaan monolitis dengan betondasar. bagianyang tidak rata harus segeradigosok atau diisi secarabaft agar perbaikantersebu Perbaikan hanyaboleh dikerjakansetelahadapemerilsaandari pemilik proyek. Pertaikan cacat permukaanhanrs dilakukan segerasetelahcetakandilepas semua yang lici4 seragam dan merata. Pasal4 PEKER. Selama beton masih diplastik tidak diijinkan adanya benjolan yang berlebihan pada 'hksposed" (terbuka)harusdibuka secarateliti.nyelesaianpermukaan yang dicetak harusdikerjakansecaracermatsesuaidenganbentuk garis Semuapermukaanataupermukaan proyek.2.

bataselainpoin diatasmenggunakan Plesteran harusrapi danratapermukaannya. semua tertanamdalamdinding harussudahtertanamdengan baik. permukaan Sebelum memulaipekerjaan dinding harusbersih dan disiramdenganair sarrpaibenarbenarbasah. Syarat. minimum I hari setelah dilaksanalcan. Perabung atapataunok atapgenteng metal supersteel. jalan pasar menggunakan Besi tulanganuntuk semenisasi besi wire pabrik. dikeluarkanoleh pabrik.nok atauperabungdan list tepi atapdisesuaikan denganpetunjukteknis pemasangan Pasal 9 PEKER. -"in UO-IS0 yang dikeluarkanoleh Pasal 7 PEKERJAANPLESTERAN pipa-pipainstalasiruangakandipasang pekerjaan plesteran Sebelum dimulai.lain hamsmengikuti PBI 1971.'AAIY KT'SEN KAY['. yang dirangkai dengankawat beton menjadi satukesatuan. pasangan Plesteran adukanI : 4.syaratsambungan bengkokan danlain . Kusenjendela dari kayu klas II yang berkualitasbaik + kaca polos 5 mm denganbidang sesuaigambar . plesteran. plesteranmenggunakan campuranair semen. Atap gent€ngmetaltebalA. jarak masingplesteranterlebih dahulu dibuat kepalaandengan ketebalandan kerataan Untuk mendapatkan masing2m.Tulanganpondasidipakai besi polos denganmutu baja U 24. tertentudigunakanlist tepi atapgentsngmetal. Plesterandinding pada pasangan bata hingga ketinggian 30 cm diatas sloofdan pada pasangan dinding di sekelilingKM / WC sampaiketinggian 150cm menggunakan adukancampuran1 :2 /kedap ak. PINTU DAI\ JENDELA pintu fiber ( I set ) yang berkualitasbaik denganbidang sesuaigambar Pintu KM / WC menggunakan rencnna. plesteran padasudut-sudut Untuk Afirerking betondanplesteran luar bangunan menggunakan campuranl: 3. Pasal8 PEKERJAAI\I RANGKA DAI{ PEI\TUTTJP ATAP pemasangan Untuk bangunan ini. Pemasangan atapdimulai dari arahbawahdisusunsecara horizontaluntuk penutupsampingpadabagianatap yang Pemasangan atap. sebelum atapterlebih dulu rangkaatapbajaringan.dilaksanakan Acian pada permukaan setelahplesterankeras / pekerjaan plesteran mengering.4 mm.

7. Ketinggianpemasangan keramik dinding setinggi 1. Sedangkan dari papan2/10 diketam4 sisi Kerangkaplafondpiri . Komponen-komponen bangunan Pada bidang-bidangpermukaankayu yang akan dicat digosok dengankertas gosok sampai halus dan didempuluntuk menutupipori-pori loyu dan digosoksampaihalus 11. 1I. List plafond dan SingapKayu.5.3. persetujuan Direksi sikunya"warnanyAtidak adabagan yang retak ataucacatlainnya dan telah mendapat Provek.Pasal10 PEKERJAAIYPLAFONI) 10. 13. plafondtriplek tebal4 mm. kontaktor menyiapkanbahan dan contoh atas biaya kontraktor.2. I1. cat air lfiusus tembok luar Wallsealer dari bahan Acrylic Untuk dinding luar bangunanmenggunakan cat air merk Catylac atau setaradenganpilihan Emulsion dan dinding dalam bangunanmenggunakan warnaditentukanoleh Direksi Pengawas. 13. 11. yang digunakanadalahadukanI PC : 3 pasir.4 11. 13.4.2. Pasal11 PEKERJAAI\I PENGECATAI\T yang dicat minyak : Lisplank. Pekerjaancat langit-langit / plafond dari cat air sebanyak3 kali sapuan/ sampaiteksturplafond tidak terlihat.1. Lantaibangunanadalahcorbeton 11. yang dapatmerusakunit lantai seperti: minyak residu"teak oil dan lain-lain harusd{iauhkan Bahan-bahan daripermukaanlantai Pasal13 PEKERJAAIY PELAPIS LAI{TAI DAIT DIhIDING l3.1. Pasal12 PEKERJAAN LAITTAI I : 3 : 5 tebal8 cmdandiplester+Acian.2. piri-piri. Selama diberi bebanapapun. dn I atat bagianyang seluruhplasteran bangunan Yang termasukpekerjaancat dinding adalahpengecatan 12.3 ll. kayu tidak terlihat atausampaiteksturpermukaan 3 kali sapuan Pengecatan dilakukansebanyak Direksi pengawasmenentukanwarna pilihannya.tebal 3 cm Perekat baik bailq bentr* danukuranmasing-masing unit sama" hanrsdiseleksidengan Bahanlantai yang dipasang.5. pengerasn.diinjak atau bahanlantai dipasang. f"ru-it KM / WC menggunakan ukuran20 x 20 qnuntuk lantai dan ukuran2Ox 25 cmuntukdinding. 10. 13. ditentukangambar.piri dmi kayu merantikelas2.3x24 jam setelah bidanglantai boleh dipergmakan.6.3.5m keliling nranganKM / WC. .1. kerangkainduk 5/10 danpembagi5/7.2.l . 12. SemuaBahanpelapis lantai dan dinding harus direndamterlebih dahulu agar mempunyaikelekatanyang cukupbaik ketika dipasang. I2. Padapertemuan plafond dengan menggunakan Plafondbagiandalambangunan plafond piri-piri plafond bagianluar bangunan menggunakan dinding dipasanglist profil kayu.

tidak ada bagian yang bergelombangdan tegak lurus.9.ngadaan kabel distribusi teganganrendrh ( TR ) dari panel utama( LVMDP / MDP ) ke dan pemasangan ( SDP) pabel-panel penerangan.r. Material-materialharuslah dari produk dengankualitas baik dan produlci bata 1: 4 dan plesteranI : 2 dengantambahanpengaku/ penahan Spesifikasisaluranadalahpasangan * . Air Kotor KlvI/WC (closet)dibuangmenujuseptictank danperesapan menggunakan Barang/ Alat Sanitary harus diuji fungsinya seperti kebocoranmaupun rusak sebelumdilalrukan serah terima pekerjaan dari pemborong. 14. Pengukuranleveling dari masing-masingsaluran keliling bangunankeparit jalan. 13.dapat merusakunit lantai sepeti : minyak residu"teak oil dan lain-lain harusdijauhkan Bahan-bahan dari permukaan lantai. * Semuamaterial yang disuplay dan dipasangoleh pemborongharus baru dan material tersebuthmus cocok untuk dipasangdidaerahtropis. jarak antaramasing-masing unit hmus sarnadan membentukgaris lurus yang saling Setelahterpasang. dinding setiap 15. 13. 14.3.IAAIT PARIT KELILING BANGIJNAN 14. (floor fuain) dibuangke saluranyang adadengan menggunakan Air Kotor KIVVWC pipa PVC dia..8. pada sisi bangunan pengecoran keliling denganmenggunakan cor beton I : 3 : 5 Pembuatan lantai selasar dengan ketebalan 7 cm dandiaci / dilicinkan.5.4.10. 13. Pasal15 PEKER. Dalam melaksanakan ini. yang. salurandengan I5. peralatan Melaksanakan testingcommilioning danpemeliharaan untuk seluruhperalatan instalasisesuaidengan RKS dan standarisasi lainnya. pekerjaan 13.. pemasangan system listrik yang Iengkapsesuai dengangambarperencanaan/ shopdrawingdandokumenPelalsanaan. 3 x 24 jam setelahbalnn lantai dipasang bidang lantai boleh dipergunakaru Selamamasapengerasan diinjak ataudiberi bebanapapun. semua unit terpasang dengan adukanyangpadattanparongga. mesinpotongdan dihaluskan Pemotongan unit hanyadiperbolehkan dengan dengangerinda. Pasal16 PEKERJAAI\I LISTRIK Lingkup pekerjaan adalah: Pengadaan dan -pemasangan material dan peralatandan pemelibaraan.6. * Pe.q 13. Bidang permukaanlantai haru$ rata. persetujuan Pemboronghartrs menyerahkancontoh . menujusaluranI parit jalm.'AAII SAI\IITARY 14. danFiber (local Manufacture) Barang/Alatsanitarymerk AmericanStandar prpaPVC diu 2" .3.2. testing.1.. jarak 3 meter. 14. bekasadukanharussegera dibersihkandari lantai atasdinding k€ramik yangterpasang Pasal14 PEKER.Lanai saluranadalahcor beton I : 3 : 5.7. 4u.2.contoh dari seluruh material untuk mendapatkan sebelumny4selunrhbiaya ditanggungoleh pemborong. waterpass. Sesuaikandengan dimensimasing-masing mengacupadagambar best€k. Pekerjaan Pembuatan salurandari parit keliling bangunan 15.1.

gambar.tegangan splice compocitiondan lain-lain harusdari type yang disetujuiuntuk penggunaan. Dalam membuat splice connector harus disambungkanpada gleaso tape sintetis. PVC.0.8 mm. Kabel danperalatan Pemborongharus memberikan fotocopy dari pemesananmaterial yang diimport pada keagenanataupun tersebut telah dipesan( order import ) bahwamaterial-material importir lainnya yang menyatakan tidak yang mengalamikerusakan sebagai akibatpemasangan danproteksitidak memadai Material danperalatan dapatditerimauntuk instalasipadaproyek: persetujuansebelumnya contoh-contohseluruh material untuk mendapatkan Pembororgharus menyerahkan Pemborong harus menyerahkankepada pengawas daftar lengkap dari suku cadang (spare parts) dan tambabannya. Pulung atau sederajad Penghantar ). 32 A. terminal 1W. pembuatan Reflector. 250V AC.terbaru. 30 A. t€rpilin ( stranded terbuatsecara 16 mml keatasharuslah Semua kawatpenampang ). amature.220 merk Glipsalatau setara o volt AC. circuitbreakeq relay-relaydankondukoor lampu . segt empat Bentuk modul-white. Bentuk persegilmodul white merk Clipsal atausekra Down Light lxl8 W danPliar I x 25 W Armaturedan lampufl fixture TL 1x36Vy'. Untuk material-material yang disebut baik dan bam adalah dengan menunjukkan surat order pengirimandmi dealer/ agen( pabrik ). * * lampubuilt in. switch.250 V pada umurnnyadipasanginbow kecuali disebutkanlain pada crn dari muka lantai 0. asbes. dayaataualat-alatyang disambung Peralatan listrik o jelas rangkaiandari pemutusan pemberiannamaharusmenunjukkandengan dilihat denganmudah. Setiap terminal strip didalamjunction box kualitasMK. saklar-saklar tersebutdipasangpadatembok denganketinggianadalah 150 rata denganpermukaan dinding dengan pasangan 25AAC harusdipasang Semua stop kontak dengantegangan dan dapa Setiappemutusdaya (circuit breaker)harus dilenglapi denganplang nama pada pintu pemutusan padanya. Bentuk persegi/modul white merk Clipsal o Kotak kontak type dinding (flush type) . connectiondan lain-lain sepertikaret. Sambungan getaran.Cara-cara Sakelar.merk ClipsaVMIU legrandatausetara Kotak kontak tSpedinding (flush type) . terminal 3 p*e.Jika tidak ditentukanlain. ( splice ) baik dalam feeder maupun cabang-cabang kecuali pada adanyasambungan Tidak diperkenankan kabel pada circuit cabangharus dibuat secaramekanis dan harus teguh secaraelectric outlet. Stop kontak dengantype memakaiearthing contact denganrating 13A.220 volt AC.bahanplat besi0. o e o o Peralatanpanel .220 volt AC.8 mm . Bentuk perseg/ modul white r Kotak kontak type dinding (flush type) . * Setiap saluran kabel dalam bangunan dipergunakan pipa conduit minimrrm 5/8" diametemya. harusdengan mesindanperalatan Housing: bahanplat besi 0. Semua bahanisolasi untuk splice. ataumanufacture. 15 A.flush. tenby atausetaraf. memakaicaft!yang disetujuimenurutperwakilanpemerintah tertentuharusdipasang danlain-lain lokasr. sambungan. systemrating 10 A. tidak adakabel-kabeltelanjangyang kelihatandantidak dapatlepaskarenaadanya * dengan cara-cara" solderlessconnector ".220 volt AC type switch and two way switc\ push-puslt. bola lampu"balla$tdan kapasitor Peralatan Peralatan instalasi. stopkontak dan saklar listrik lainnya.resin.0. yang digunakanadalahkabel standarPLN dan disyahkanLMK ( Prima. lebih dari satuharusmenggunakan junction box yang sesuaidengansambungan yang percabangan keluar harus mengunakan atau pengarnbilan Saklar-saklardenganrating l0A/13A. terminal 2 p*e. ketinggian150cm dari muka lantai 0.

Ratedtegangan 22Avolt o Ballastharusdilengkapidengan terminal merk Philipg ATCO atausetaraconnection Pasal17 PEKER. pei<erjaan yang wajib ditawardan dilaksanakan dengan baik sempuma satukesatuan oleh kontalcor / pemborong.1.3. bangunan sudahdalamkeadaan siapdipakai.* * * * (built in) lengkapdengan reflector.? SuratKir InstalasiListrik * IMB ( lzin MendirikanBangunan ) pembersihan pekerjaan.4.nyerahan kepada 17. Semua komponenlistik bebasdalamrumahan/housing kesatuan Memakaitwin lamp holderyang merupakan dan2 buahlampuill-. pertamadapat dilaksanakan. Lokasi pekerjaanhanrsdibersihkandari sisa-sisa bahanyang tidak terpakai. sudahterpasang dandapatdipergunakan dengan 17. mernperkuatkonstruksi. Untuk lampu TL dengan 2 lampu disusun/digunakanutwin lamp ballast" duc ballast (antistoboscopic). Lampu Down Ligbt 1x18W dan I x 8 watt merk Nationalatausetara Ballast r Ballast harusleak prool mempunyai tempraturkerja rendah.'AAIY PETIBERSIHAN DAIY SYARAT PEIYYERAIIAN PEKERJAAN 17.noise less.ba[ast denganrumahandari bahan polyester.banrpe. Semua danperapian Pekerjaan telah dilaksanakan dengan baik dan sempurna. kepadaDireksi Sisasetengah setkuncidiserahkan Buku Direksi danbuku tamu diserahkan Direksi Kedua(temkhir) dapatdilal$anakandengan syarat: SerahTerimaPekerjaan o r o o 17. Pasal18 PEI\tUTt]P Meskipun bestekini sudahdiusahakan mungkin &rmun bila persyaratan lain tercantumdalam SM atau selengkap pekeriaan tambah. maka dibuat suatuBerita Acara SerahTerima Pertama Apabila penyerahan Pekerjaan dilengkapidengan tandaterimauntuk : * Setengah SetKunciPintu . sudah terpasangpada tempatnya lantai dan kaca-kaca"atap dan Seluruh bangunanselesai assesories pekeriaanlain harus sudahdibersihkan.Pintu danjendela baik.Bangunandan halamanharus pemilik dapatdilaksanakan. penyempurnaan.lnstalasilistrik telah diuji dan srapdisambung. maka pekeriaantersebutharus tetap dikerjakan oleh kontaktor dan bukan rnerupakan peterjaan yang tercantumdidalambestelgnencana Semua angigaran biaya"gambar-gambar danrisalah-risalah adalah .2.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful